to ecco il testo con linformazione aggiunta, mantenendo uno stile fluido e professionale: Casa singola nel cuore del centro storico di Modica, dal grande fascino e con ottimo potenziale. Limmobile è stato già ristrutturato, e necessita unicamente delle ultime finiture per essere completato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi finali. Dispone di un soppalco in costruzione di 30 mq, pensato per ampliare gli spazi abitativi e valorizzare ulteriormente la proprietà. Situata in una zona privilegiata, gode di una splendida vista panoramica, ideale per apprezzare appieno il contesto e latmosfera unica della città. Soluzione perfetta come investimento pronto da mettere a reddito, ideale come casa vacanze, struttura ricettiva o progetto immobiliare ad alta richiesta

Scicli, Ragusa

Scicli: a pochi passi dalla Via colombo e dalla Via F.sco Mormino Penna, proponiamo la vendita di un terratetto di mq 80 circa, più balconi e un terrazzino all'ultimo piano. La casa si sviluppa su 4 livelli. Il piano terra è costituito da un monolocale con bagno, con entrata indipendente; il 1° piano è costituito da 2 stanzette, il 2° da una camera e un bagno, il terzo da una cucina con ancora il tradizionale forno in pietra, lavanderia e un terrazzino, in parte con copertura in vetro. L'immobile, grazie alla sua esposizione ad angolo, risulta essere molto luminoso ed arieggiato; strutturalmente è in buone condizioni, richiede degli interventi di ammodernamento e revisione degli impianti. La posizione è molto comoda, è in prossimità del parcheggio gratuito di Via Tommaseo e a piedi si raggiungono tutti i principali servizi. A pochi minuti di auto si raggiungono le località balneari come Sampieri, Donnalucata, Marina di Ragusa col suo porto turistico etc. a pochi km le altre città barocche patrimonio Unesco come Modica, Ragusa, Noto etc. Rif.683

L'appartamento seminuovo si trova in una zona centrale vicino alla villa comunale ed è caratterizzato da ottime rifiniture. Si trova al piano terra ed è molto luminoso, con una superficie di circa 160 mq. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, un doppio servizio con lavanderia, uno studio, tre camere da letto e un bagno. Inoltre, dispone di una veranda e di un garage. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un appartamento spazioso e ben tenuto, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere più spazio a disposizione. La presenza di balconi e di una veranda garantisce anche la possibilità di godere di spazi all'aperto. Il prezzo di vendita è di 129.000

Ispica, Ragusa

A circa 900 metri dal mare proponiamo in vendita una graziosa casa di circa 110 mq, disposta su un unico livello con una veranda coperta che consente l'accesso all'interno dell'abitazione, ideale per trascorrere piacevoli giornate. La casa nella sua interezza è da ristrutturare, al suo interno è composta da una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un servizio. La proprietà si trova in contrada Pantano a poche centinaia di metri da Santa Maria del Focallo, una frazione balneare di Ispica, che da diversi anni ottiene il riconoscimento della "Bandiera Blu".

Se sogni di vivere immerso nella natura e realizzare la casa dei tuoi sogni, o stai cercando un immobile da trasformare in un investimento strategico, questo ampio Caseggiato Rurale con Terreno è la soluzione perfetta per te. Situato in C.da Cimillà, una zona riservata ma ben collegata alla città di Ragusa, questo immobile ti offre privacy, libertà e tutto lo spazio di cui hai bisogno per dare forma ai tuoi progetti, che siano abitativi o professionali. Il vero valore di questa proprietà è l’ampio Terreno di circa 8.000 mq adiacente all’immobile, con categoria catastale D3, destinazione commerciale/direzionale, che apre le porte a molteplici possibilità imprenditoriali. Qui potrai realizzare attività come: - Case di riposo o strutture socio-assistenziali; - Centri sportivi, educativi, o artigianali; - Studi professionali, medici o ambulatori; - Sedi operative e depositi per servizi di logistica; Uno spazio prezioso e versatile per dar vita ai tuoi progetti o semplicemente per vivere in una casa indipendente immersa nella natura. Il Caseggiato si sviluppa su un lotto di circa 500 mq e vanta una superficie abitativa di 230 mq, con ambienti ampi, luminosi e da ristrutturare: questo ti offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle tue esigenze. La proprietà è composta da due strutture accorpate: una risalente al 1960 e una al 1933. Quest’ultima comprende un soppalco che percorre tutto il perimetro e un antico forno in pietra, elementi autentici che raccontano la storia e le tradizioni di questa terra. A rendere tutto ancora più prezioso, la presenza di un pozzo: una risorsa utile, che arricchisce ulteriormente la funzionalità della proprietà. La posizione, immersa nei paesaggi caratteristici della campagna ragusana, dà la possibilità di godere di meravigliose viste panoramiche. Una proprietà che unisce fascino rurale, potenziale progettuale e ampi spazi. Non lasciarti sfuggire questa occasione preziosa. Classe Energetica D, Ipe 470,85 kW/Mq Riferimento Agenzia: R 19

Villaggio Primavera-serramontone

Chiudi gli occhi e immagina di respirare a pieni polmoni l’aria pulita della campagna iblea. Davanti a te, un’estensione di 13.000 mq di terra fertile e generosa, abbracciata dai leggendari muri a secco ricamati a mano pietra dopo pietra. Qui, il terreno si presta a diventare ciò che hai sempre desiderato: un uliveto rigoglioso per produrre il tuo "oro verde", un frutteto misto o una coltivazione biologica d'eccellenza. La presenza di due cisterne di raccolta di acqua piovana in comune e il potenziale approvvigionamento idrico tramite pozzo privato è una risorsa vitale che rende ogni progetto agricolo rigoglioso. Immersa in questo immenso tappeto verde, sorge una tipica pagliera di 20 mq, casolare che conserva il fascino della pietra locale, una piccola sentinella del passato che profuma di storia. Tre idee concrete per utilizzare questo terreno: - Glamping Ecosostenibile: Posiziona delle tende "bell tent" di lusso nella natura incontaminata, utilizzando la pagliera come area relax comune o zona colazione bio. È la tendenza del momento per chi cerca il "digital detox". - Deposito o Base per Apicoltura: La zona è ricca di fioriture spontanee. La pagliera potrebbe diventare il laboratorio per lo stoccaggio delle arnie e delle attrezzature, sfruttando i 13.000 mq per una produzione di miele biologico. - Uliveto Didattico e Degustazione: Data l'estensione, puoi piantare diverse varietà di ulivi locali e organizzare piccole giornate di raccolta e degustazione all'aperto, usando la pagliera come base d'appoggio logistica e di charme. Vuoi vedere dal vivo la consistenza di questa terra? Contattami oggi stesso per fissare un sopralluogo in Contrada Renna e scoprire di persona il potenziale di questo ettaro abbondante di Sicilia. Il tuo progetto agricolo parte da qui.

Santa Croce Camerina - Via dei Prati / Via Carmine - Locale Commerciale 90 Metri Quadri - Il Locale dispone di 4 Vetrine di cui una su Via dei Prati e le restanti tre su Via Carmine, la superficie è distribuita su un unico ambiente con Bagno, buona la posizione della struttura, distante 400 Metri dalla Piazza, dal Palazzo del Comune e dai principali Servizi. Imposte acquisto immobile: € 8.200,00

**Appartamento in Vendita a Santa Croce Camerina, Vico Remo** Scopri questo affascinante appartamento al primo piano situato nel cuore di Santa Croce Camerina, in Vico Remo. Con una superficie di 90 metri quadri, questa proprietà da ristrutturare offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Il sottotetto di 20 metri quadri aggiunge ulteriore spazio e potenziale alla tua nuova dimora. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, un cucinotto, due spaziose camere da letto e un bagno. La proprietà è libera su due lati e gode di una splendida vista su Viale della Repubblica. La zona centrale garantisce comodità e accessibilità a tutti i servizi essenziali. Costruito nel 1900, questo appartamento conserva il fascino d'epoca e offre la possibilità di essere trasformato in una residenza moderna e confortevole. Nonostante la necessità di ristrutturazione, l'immobile rappresenta un investimento interessante per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Con orientamento nord-sud, questa proprietà al primo piano è pronta per essere trasformata nella tua nuova casa. Distante 6 Km dalle Spiagge di Marina di Ragusa e dalla borgata di Punta Secca. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più centrali e ben collegate di Santa Croce Camerina. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ragusa

Rif. 233 - Tra Caucana e Puntasecca, nei luoghi di Montalbano, splendida Villa, luminosa e ariosa, distante circa 70 metri dal mare. Presenta ampi spazi esterni con giardino. E' costituita da un piano sottostrada di 200 mq. circa da utlizzare come tavernetta, posteggio ed altro.Il piano terra di 200 mq. circa, leggermente rialzato, presenta un ampio ingresso-salone con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo. L'immobile è stato recentemente ristrutturato.

Santa Croce Camerina, Ragusa

Caucana - Rustico Edificato sul Mare di 420 MQ a Piano Terra (8 alloggi), 420 MQ a Primo Piano (8 alloggi), 420 MQ al Secondo Piano Mansarda (5 alloggi), 500 MQ a Piano Interrato (Garage) + Blocco fronte Mare di 300 MQ su due livelli (3 villette da 50 MQ a Piano) - Lotto di Terreno 1.600 MQ - tra Marina di Ragusa e Punta Secca -

Ispica, Ragusa

La Consulenti Immobiliari Srl, nella bellissima localita' marinara di Santa Maria di Focallo a Ispica all'interno dello splendido e solare residence attrezzato Borgo Rio Favara, propone vicino alla piscina, con terrazza a livello, giardino, terrazzino e posto auto di pertinenza , per totali 54 mq commerciali, un meraviglioso appartamento posto al primo e ultimo piano. L' appartamento realizzato con un architettura tipica meditterranea e' composto da una cucina con divano letto e terrazza, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Situato a due passi da una delle piu' belle e rinomate spiagge della Sicilia, con il lido dedicato, in mezzo alla natura incontaminata e mare cristallino. Nelle immediate vicinanze si puo' usufruire di svariati servizi quali ad esempio: palestre, centri benessere, campi da calcio, Complessi Sportivi, campi da tennis, parchi Giochi, trasporti pubblici, bar e Centri commerciali. E' possibile sfruttare l'opzione di lasciare la gestione dell'appartamento a societa' di gestione specializzata, e ricevere un rendimento garantito, sollevandoti da tutte le incombenze che comporta la proprieta' di un immobile (gestione e manutenzione del bene), rimanendo sempre pienamente proprietario dell'appartamento, ed avendo pero' un rendimento garantito superiore a quelli finanziari attuali.Spese condominiali circa 800 euro annue. Accatastato a civile abitazione, il Villaggio in cui si trova l'abitazione e' stato costruito con grande professionalita' delle maestranze locali impegnate, elevato standard qualitativo degli arredi e corredi degli appartamenti e delle infrastrutture. Ideale sia per essere vissuto e goduto, sia per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari. Posto auto esclusivo. Ps il Proprietraio ha un altro appartamento simile Adiacente a questo anch'esso eventalmente in Vendita.

Ragusa - Viale delle Americhe - Terreno Edificabile di tipo Artigianale di Metri Quadri 3.638 su cui è possibile costruire 970 Metri Quadri - Altezza massima 10,50 Mt. - Distante 6 km da Ragusa. Norme Tecniche di Attuazione Piano Regolatore Generale (PRG) Art. 64 - Zona D2 – Zone Artigianali 1. Le zone artigianali sono destinate a tutte le attività produttive di beni e servizi in maniera non industriale, in cui i titolari svolgono in misura prevalente il proprio lavoro, anche manuale, nel processo produttivo quali: laboratori e botteghe artigiane, laboratori artistici, servizi alla persona, somministrazione non assistita di alimenti e bevande, autolavaggi, barbieri - parrucchieri – acconciatori, centri cottura, estetista, falegnami – fabbri, fotografi, gastronomie, gelaterie, laboratori alimentari, laboratori odontotecnici, lavanderie, mense strutture private, macellerie – pescherie, panifici, pasticcerie, pizzerie da asporto, restauratori, tatuatori, tolettatura animali, ecc. 2. All’interno di tali zone possono essere insediate attività commerciali (esercizi di vicinato, come definiti dalla Legge Regionale n.28/99) e direzionali; la residenza può essere consentita nei limiti della normativa vigente. 3. L’artigiano può vendere i propri prodotti senza autorizzazione amministrativa al commercio purché li venda nei locali di produzione e si limiti a vendere i beni da lui prodotti. 4. Parametri urbanistici. − indice di edificabilità fondiaria: 0,80 mc/mq − Rapporto di copertura: 50% − tipologia edilizia: isolata, in linea, blocco − numero massimo piani fuori terra: 1 − altezza massima: 10,50 m

CASA SINGOLA Modica, in via Saverio Iachinoto, a pochi passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita casa singola di circa 60mq composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno. Una scala conduce al piano superiore dove è stata creata una seconda camera da letto con affaccio sul terrazzo calpestabile. Immobile da ristrutturare. Prezzo di richiesta Euro 45.000

Modica, Ragusa

Rif. 3066 - Modica - Villa/Casale bifamiliare, costruzione in pietra di 300 mq circa, con piscina, a tre Km dal Centro Commerciale di Modica, immerso in una magica atmosfera, circondata da giardino con varie piante ornamentali in circa 1.000 mq. di terreno. Il Casale è stato recentemente ristrutturato con l'ausilio di materiali naturali locali consoni alle tradizioni ed alla cultura rurale della zona, ogni dettaglio è stato accuratamente curato. Lo stesso è completamente indipendente dall'altro immobile ed ha ingresso indipendente. L'abitazione è composta da un ampio ingresso/soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con penisola, sala soggiorno di circa 70 mq. con camino e antica stufa a legna, lavanderia/doppio servizio, corridoio che immette alle due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia idromassaggio, soppalco con camera matrimoniale indipendente, nonchè armadiature a muro. Nella parte posteriore del casale troviamo un'ampia veranda coperta con angolo barbecue, mentre nella zona più riservata è presente una splendida piscina di mt 11.50 x5 con solarium e locale bagno/spogliatorio, nonchè i locali tecnici. Il casale comprende un locale/garage di circa 30 mq nonchè posto auto esterno. Tutta la casa è dotata delle più sofisticate tecnologie, con importanti infissi scorrevoli a taglio termico con vetro blindato, un impianto di riscaldamento con tre tipologie di alimentazione (GPL - Biomassa e camino) rispettivamente per termosifoni, camino e stufa a legna, impianto fotovoltaico. Un alto livello di sicurezza è dato non solo dalle robuste grate alle persiane, ma anche da un sofisticato impianto d'allarme e sistema di video sorveglianza con controllo a distanza. La pavimentazione interna della zona notte è in parquet, mentre la zona giorno è pavimentata con piastrelle in cotto artigianale. La copertura è realizzata con travi in legno a vista che ne fanno un ambiente accogliente, caldo e rilassante. Il giardino, con albero secolare e prato inglese, è dotato di impianto di irrigazione automatico e di illuminazione. La casa si presta a diverse possibilità di utilizzo: prima casa, casa di villeggiatura, ed è adattabile anche ad attività di bed and breakfast, centro benessere, agriturismo o casa vacanze.

Appartamento in piccolo palazzo in centro storico a pochi passi dal Corso Umberto I. L'immobile è di circa di mq. 95 al secondo piano in buone condizioni. Ingresso con soggiorno, salotto, cucina, camera da letto matrimoniale, camera, bagno e ripostiglio. Sottotetto collegato da scala interna all'appartamento. Balconi con affaccio panoramico. Cantina.