Modica, Ragusa

Modica, proponiamo in vendita palazzetto con terrazza.

Ibla

RAGUSA IBLA, ZONA VIA XI FEBBRAIO-VIA IOPPOLO, PORZIONE DI CASA, RIFINITURE ANNI '80, BEN TENUTA, CON INGRESSO INDIPENDENTE, 1° PIANO, MQ 80 C.CA, COMPOSTA DA INGRESSO, SALOTTINO/CAMERA, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, SERVIZIO E LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO. TERMOAUTONOMA A METANO. DI PERTINENZA AREA SOVRASTANTE LIBERA CON AMPIO TERRAZZO CALPESTABILE CON VISTA PANORAMICA. MESSA A REDDITO. Rif. 873.

Modica, Ragusa

Rif. L 1335 - Contrada Cozzo Rose, proponiamo una fantastica Masseria di circa 600mq con stalle, fienili, casa di abitazione e magazzini vari, tutti in discrete condizioni. Il Terreno attorno è della superficie di circa 22 ettari molto alberato sia ad ulivi che a carrubi ( circa 800 alberi di carrubbi ). 2 Pozzi Trivellati la proprietà è interamente in biologico e gode dei contributi comunitari per circa 12.000 euro / anno Prezzo: 1.200.000 euro trattabili.

Modica, Ragusa

Rif. 3066 - Modica - Villa/Casale bifamiliare, costruzione in pietra di 300 mq circa, con piscina, a tre Km dal Centro Commerciale di Modica, immerso in una magica atmosfera, circondata da giardino con varie piante ornamentali in circa 1.000 mq. di terreno. Il Casale è stato recentemente ristrutturato con l'ausilio di materiali naturali locali consoni alle tradizioni ed alla cultura rurale della zona, ogni dettaglio è stato accuratamente curato. Lo stesso è completamente indipendente dall'altro immobile ed ha ingresso indipendente. L'abitazione è composta da un ampio ingresso/soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con penisola, sala soggiorno di circa 70 mq. con camino e antica stufa a legna, lavanderia/doppio servizio, corridoio che immette alle due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia idromassaggio, soppalco con camera matrimoniale indipendente, nonchè armadiature a muro. Nella parte posteriore del casale troviamo un'ampia veranda coperta con angolo barbecue, mentre nella zona più riservata è presente una splendida piscina di mt 11.50 x5 con solarium e locale bagno/spogliatorio, nonchè i locali tecnici. Il casale comprende un locale/garage di circa 30 mq nonchè posto auto esterno. Tutta la casa è dotata delle più sofisticate tecnologie, con importanti infissi scorrevoli a taglio termico con vetro blindato, un impianto di riscaldamento con tre tipologie di alimentazione (GPL - Biomassa e camino) rispettivamente per termosifoni, camino e stufa a legna, impianto fotovoltaico. Un alto livello di sicurezza è dato non solo dalle robuste grate alle persiane, ma anche da un sofisticato impianto d'allarme e sistema di video sorveglianza con controllo a distanza. La pavimentazione interna della zona notte è in parquet, mentre la zona giorno è pavimentata con piastrelle in cotto artigianale. La copertura è realizzata con travi in legno a vista che ne fanno un ambiente accogliente, caldo e rilassante. Il giardino, con albero secolare e prato inglese, è dotato di impianto di irrigazione automatico e di illuminazione. La casa si presta a diverse possibilità di utilizzo: prima casa, casa di villeggiatura, ed è adattabile anche ad attività di bed and breakfast, centro benessere, agriturismo o casa vacanze.

Appartamento in piccolo palazzo in centro storico a pochi passi dal Corso Umberto I. L'immobile è di circa di mq. 95 al secondo piano in buone condizioni. Ingresso con soggiorno, salotto, cucina, camera da letto matrimoniale, camera, bagno e ripostiglio. Sottotetto collegato da scala interna all'appartamento. Balconi con affaccio panoramico. Cantina.

PALMENTO CHIARAMONTE GULFI In Contrada Librandella a Chiaramonte Gulfi proponiamo in vendita suggestivo Palmento da ristrutturare di 500 mq con terreno di pertinenza di circa 30.400 mq. Dalla proprietà si gode di un panorama mozzafiato sulla splendida campagna iblea.

Ispica, Ragusa

Ispica- Zona Santa Maria del Focallo proponiamo in vendita rustico di campagna di mq 50 con terreno di mq 9.000. Il rustico è interamente da ristrutturare, il terreno è di tipo agricolo, l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo. distanza dal mare circa 4km. ( 5 minuti). Prezzo: trattative riservate

Ragusa

In Sicilia, a Ragusa Ibla, nella Valle del fiume Irminio, in uno scenario naturalistico di indubbio pregio nell'omonima contrada “Carcallè”, CHARME OF SICILY propone in vendita Antico Borgo Rurale di circa 1500 mq da ristrutturare. Ubicato su una proprietà di circa 4 Ettari all'interno del PARCO DEGLI IBLEI, dista circa 10 Km da RAGUSA IBLA, 4 Km da Giarratana e confina con il fiume Irminio e la SS 194. Il Borgo Carcallè, costituito da un complesso di meravigliosi fabbricati rurali, tutti collegati da una stradella privata in tipica pietra bianca locale (detta trazzera), è servito anche da una piccola cappella cristiana. All'interno della proprietà sono presenti varie e rare specie arboree, svariate piante secolari, quali querce ed ulivi di indubbio pregio naturalistico, oltre che una serie di percorsi naturalistici che, dipartendosi dal corpo principale dei caseggiati ed utilizzando un sottopassaggio già esistente sotto la S.S. 194, possono essere collegati con il versante interno del lago di Santa Rosalia ove vi sono altri caseggiati aggregabili al medesimo Borgo. Il progetto di riqualificazione (con possibilità di edificare altri 600/700 mq) prevede un Resort Ecologico Naturalistico, che si prefigge di valorizzare la totale originalità dei luoghi nel massimo riserbo e godimento della natura, tutto ad impatto zero, recupero delle acque, bioedilizia, autosufficienza energetica, bio-orto per la produzione di ortaggi, olio, frutta, etc. da impiegare per la preparazione delle pietanze degli ospiti, cibi che verranno somministrati nel ristorante posto a servizio, il tutto con particolare attenzione ed impiego della massima tecnologia a servizio delle singole unità abitative, WiFi, etc, e disponibilità ed utilizzo di biciclette a pedalata assistita e di macchine elettriche per gli spostamenti presso i vicinissimi siti UNESCO di Ragusa Ibla, Modica, Noto, Scicli, Militello Val di Catania e Palazzolo Acreide. La ricchezza di questo progetto è dovuta non solo alla natura incontaminata, alle bellezze del territorio ed alla biodiversità, ma anche al fatto che il clima è sempre buono per circa 10 mesi l'anno, tanto più che, per come comprovato, nei luoghi v'è un particolare microclima dovuto alla presenza della Diga Santa Rosalia ed alle colline circostanti che proteggono ed avvolgono i luoghi in oggetto, condizioni queste che rendono molto miti anche le temperature in inverno. Il Borgo è senz'altro una dimora di assoluto pregio che, grazie all'esclusiva posizione, alle dimensioni e alle peculiarità architettoniche, si presta sia per essere utilizzato come residenza privata di rappresentanza per chi ama il fascino della natura e desidera piena privacy, sia al turismo di nicchia e di alto livello. PREZZO: EURO 979.000.

Archimede

Siete alla ricerca di uno spazio unico per il vostro ufficio, dove potete plasmare l'ambiente secondo le vostre esigenze? Abbiamo l'opportunità perfetta per voi! - Caratteristiche Principali: - Superficie: 230 mq - Attualmente allo stato rustico - Ampie possibilità di personalizzazione - Posizione strategica \Questo ampio immobile di 230 mq in zona Via Archimede, Ragusa, è un'occasione unica per chi cerca uno spazio per ufficio da personalizzare. Attualmente allo stato rustico, offre un'enorme flessibilità per adattarsi alle vostre esigenze specifiche. \Immaginate di creare l'ambiente lavorativo ideale, dove ogni dettaglio rispecchia la vostra visione. Le ampie dimensioni vi permetteranno di organizzare gli spazi in base alle diverse funzioni, creando un ambiente di lavoro efficiente e accogliente. \La posizione strategica di Via Archimede garantisce facile accesso a servizi, trasporti pubblici e altre strutture essenziali, rendendo questo immobile non solo personalizzabile ma anche comodo per il vostro business. \Non perdete l'opportunità di trasformare questo spazio in un luogo che rifletta la vostra identità aziendale. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e iniziare il vostro viaggio verso il vostro nuovo spazio ufficio su misura!

San Giacomo

SAN GIACOMO, BORGO RURALE DI RAGUSA DOTATO DEI PRINCIPALI SERVIZI NECESSARI (MARKET, SCUOLA, CHIESA, FARMACIA ECC...), CENTRALISSIMA CASA SINGOLA ALLO STATO GREZZO DI COMPLESSIVI MQ 80 DI CUI MQ 55 C.CA SOTTOTETTO SFRUTTABILE PER REALIZZARE 2 CAMERE DA LETTO + SERVIZIO, TERRAZZO CON VISTA SULLA CAMPAGNA DI MQ 27 C.CA DOVE SAREBBE POSSIBILE REALIZZARE GIARDINO D'INVERNO/SOGGIORNO E CORTILE GIARDINO MQ 300 C.CA (DA VERIFICARE) + LOCALE C/2 USO DEPOSITO O GARAGE DI MQ 13. OTTIMA USO INVESTIMENTO. RIF. 962.

Situato in Via Ottorino Respighi, questo appartamento è perfetto per una famiglia che cerca un ambiente comodo e spazioso, con ogni servizio a portata di mano. La posizione, zona Pompieri, permette infatti di accedere facilmente a scuole e negozi, semplificando la vita quotidiana. Con 160 mq di spazi, l’appartamento include: - una cucina che si apre su un ampio soggiorno doppio, ideale per i momenti in famiglia; - una zona notte con una camera da letto e due stanze aggiuntive; - due bagni, uno con vasca e uno con doccia, per garantire massima praticità; - un comodo ripostiglio per ulteriore organizzazione. L’abitazione è luminosa grazie ai balconi, che lasciano entrare la luce naturale, creando un’atmosfera accogliente e rilassante. Inoltre, l’appartamento dispone di un garage di 52 mq, un vantaggio prezioso che garantisce un posto auto riservato. Aggiunge ulteriore spazio la presenza di un soppalco da regolarizzare. Questa proprietà unisce spazio, luminosità e comodità in una delle zone più servite e centrali: una soluzione ideale per chi desidera il massimo comfort per la propria famiglia. Classe Energetica: G - Ipe: 999,99 kWh/mq l’anno. Riferimento Agenzia: A 440

LOCALE COMMERCIALE A Ragusa, in Via Ingegner Migliorisi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 700 mq. Il locale si sviluppa su tre piani: piano terra di mq 350 attualmente adibito a negozio di elettronica, piano soppalcato di mq 170, piano interrato di 180 mq con possibili ulteriori 100 mq di magazzino. La proprietà è dotata di luci ed uscite di emergenza e di impianto di allarme.

Ispica, Ragusa

Vendesi antico casale in pietra con terreno agricolo ubicato in una collina immersa nella tipica vegetazione della macchia mediterranea a 2 chilometri da Ispica e 7 chilometri dal mare zona Santa Maria del Focallo. L'ubicazione permette la visione della campagna circostante e la città di Ispica. Il casale è una costruzione tipica delle campagne del ragusano e mantiene tutti gli elementi tipici dell'architettura rurale, dove il cortile detto "bagghiu" in roccia scavata e la sua più caratteristica peculiarità sono i locali adibiti a stalla e magazzini scavati nella roccia e mura a secco. Il caseggiato è di circa 550 mq suddiviso in un'abitazione, 3 magazzini e 2 stalle chiuse oltre le stalle aperte. Il terreno di 22.000 mq si estende in parte pianeggiante e in parte con un leggero dislivello; libero e coltivabile con diversi alberi di ulivo e carrubo secolari lungo i confini tra i vari appezzamenti. La proprietà è completa di un pozzo trivellato e di energia elettrica e si presta a molteplici usi, agricolo, agrituristico, turistico-ricettivo, vista la conformazione, la posizione e la possibilità di creare molteplici servizi complementari. Il tutto è da ristrutturare.

Ibla

Hai mai sognato di possedere una casa unica nel cuore di Ragusa Ibla, uno dei posti più caratteristici di Ragusa? Ecco l'opportunità perfetta per te a soli 5 minuti dal Duomo di San Giorgio! Noi del team Di Forti ti proponiamo questa casa singola libera da tre lati e pronta per essere trasformata in un autentico gioiello immobiliare. La casa, di circa 180 mq complessivi è disposta su tre livelli e offre: - Al piano seminterrato vi è un locale cantina, perfetto da utilizzare in base alle tue esigenze. - Al piano terra troverai una spaziosa sala pranzo, cucina abitabile con bagno annesso. Inoltre, troverai una camera matrimoniale, una camera singola e un ripostiglio. - Al primo piano ti accoglie un ingresso con soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ripostiglio. Questa casa è dotata di balconi, regalandoti una vista su Ragusa Ibla e il suo incantevole paesaggio. In casa vi è la predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Questa è l'opportunità perfetta se sei un investitore che vuole mettere le sue risorse in un tesoro unico. Sfrutta il potenziale di questa casa e trasformala in un'elegante dimora o un'opzione di soggiorno esclusiva per i turisti affascinati da Ragusa Ibla. Riferimento Agenzia: C123

Bielle Immobiliare SRL propone terreno in prossimità della viabilità principale della S.S.194, precisamente in contrada cozzo gallo, a circa 4.400 km dal centro abitato di Giarratana. Trattasi di terreno agricolo semi-pianeggiante cui si presta alla coltivazione agricola, con spazi a pascolo, estensione di ha. 54.04.35 ove all'interno insistono due fabbricati rurali, che risalgono al primo decennio del 1900, aventi una superficie complessiva di 363 mq di cui 167 mq circa relativamente alla stalla e 196 mq per quello abitativo ed area di pertinenza esterna. Lo stato di manutenzione dei fabbricati si presenta discreto, ma necessitano di interventi di manutenzione straordinaria.