Rif. 4458 - URBINO /PU Si propone in vendita attività di parrucchiera avviata da diversi anni, con clientela fidelizzata e ottimi incassi mensili dimostrabili. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, composto da area lavoro accogliente e funzionale, bagno e antibagno. Il locale è in affitto con canone mensile molto conveniente di € 400,00. L’attività è attualmente strutturata per sostenere un buon volume di lavoro ed è ideale per due persone, permettendo una gestione efficiente e ottime prospettive di guadagno. La vendita comprende tutto l’arredamento e le attrezzature, consentendo di iniziare a lavorare immediatamente senza ulteriori investimenti. Soluzione perfetta per professionisti del settore che desiderano entrare subito in un’attività pronta e già redditizia. Il prezzo è trattabile!!! PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RAPPRESENTANO IL VERO ARREDO DEL NEGOZIO. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

FANO - CARIGNANO: A soli 7 km dal centro di Fano e 8 km da Pesaro immerso nel fascino senza tempo delle Terme di Carignano, proponiamo in vendita un casale di prestigio situato in una posizione davvero irripetibile: Il cuore pulsante del futuro distretto termale. Questa proprietà non e solo una splendida dimora, ma rappresenta un investimento immobiliare ad altissimo potenziale: L’imminente avvio dei lavori di riqualificazione delle Terme di Carignano garantirà al casale una rivalutazione straordinaria nel medio periodo. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETA': Superficie casale: 240 mq distribuiti su due livelli spaziosi e luminosi oltre a 70mq di garage e deposito in unita indipendente Stato: Abitabile da subito perfetto per chi non vuole affrontare ristrutturazioni. Pertinenze: Due unità separate per un totale di 70 mq ideali come depositi, magazzini o da riconvertire in spazi hobby relax. Giardino 3000 mq di parco privato completamente pianeggiante con possibilità di realizzare una piscina. VERSATILITA' E RENDITA TURISTICA: La struttura è stata pensata per adattarsi a diverse esigenze, tra cui: - Residenza di Charme: Una villa indipendente di prestigio circondata dal verde e dalla massima privacy. - Residenza principale: Una casa spaziosa e indipendente per una famiglia che cerca pace e vicinanza ai servizi - Soluzione ricettiva Perfetta per un B&B di alto livello, una Country House il piano superiore si presta perfettamente alla realizzazione di due bilocali indipendenti con bagno, ideali per il mercato degli affitti turistici o per chi cercherà alloggio vicino al centro termale. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA' Per la rara combinazione tra la vicinanza ai servizi della città e l’isolamento rigenerante della collina arricchita da un patrimonio di benessere termale. Posizione strategica la tranquillità della campagna a pochi minuti dal mare e dai servizi di Fano e Pesaro. DOTAZIONI E UTENZE A differenza di molti casolari isolati, questa proprietà e già completamente servita: Utenze attive: Allacciamenti già presenti per Luce e Linea telefonica. Risorsa idrica doppia Acqua comunale collegata alla rete pubblica per l ‘uso domestico. Pozzo privato di proprietà esclusiva, risorsa preziosa per l'irrigazione del giardino, dell’orto. Riscaldamento con caldaia a gpl e stufa camino a legna. Si richiedono: € 480.000,00

Ci sono spazi che comunicano qualcosa di te anche mentre non ci sei. Io sono uno di questi. Un ambiente di carattere che si fa notare dal primo sguardo, inserito in un contesto culturale e istituzionale che lo amplifica. Al piano terra di un palazzo cinquecentesco nel cuore del centro storico di Fano, proprio di fronte alla sede degli uffici comunali, a un soffio dal Teatro della Fortuna e dalla piazza principale della città. Uno scenario che attrae naturalmente cittadini, visitatori occasionali e professionisti. Chi cammina verso il mare o verso la piazza passa da qui. Non ci sono alternative. Per il professionista che cerca un indirizzo capace di parlare per lui, questa è un'opportunità concreta e rara da cogliere al volo. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione istituzionale Via San Francesco d'Assisi è una delle direttrici che collega il mare alla piazza principale della città. Il contesto è quello delle istituzioni, della cultura e delle professioni: un indirizzo che comunica solidità e appartenenza a un tessuto urbano di valore. Architettura che rappresenta I soffitti affrescati a cassettoni con travatura in legno originale sono più di un dettaglio. Rappresentano l'identità dello spazio e il primo elemento estetico che rimane impresso nella mente del cliente Ambienti così non si trovano nei palazzi moderni. Altezza interna sopra la media Con quasi 4 metri di altezza interna, il locale restituisce proporzioni rare: un volume che amplifica la percezione degli spazi e distingue nettamente dall'ordinario delle costruzioni contemporanee. Vano accessorio che fa la differenza Il seminterrato con volte in mattoni a vista medievali ti conduce alla cantina. All’interno di uno spazio dalla forte identità architettonica, un ambiente di servizio adatto come archivio o deposito. Disponibilità immediata L’inserimento operativo senza attese valorizza al massimo il tuo investimento. CONTESTO & POSIZIONE Nel centro storico di Fano, lungo un asse pedonale lastricato che connette la parte di città che corre lungo le mura medievali con affaccio sul mare alla piazza principale della città. Il contesto è storico e residenziale con la presenza istituzionale della sede comunale: nelle immediate vicinanze si trovano il Palazzo del Podestà, il Teatro della Fortuna, il Museo Malatestiano e la sede distaccata dell'Università di Urbino. Il passaggio pedonale è regolare ma sempre misurato. Non si tratta di un movimento caotico legato al commercio di massa, piuttosto, del flusso di chi frequenta la città per ragioni professionali, culturali e amministrative. Le persone che passano qui davanti potenzialmente sono i tuoi clienti ideali. Il transito veicolare è comodo per le operazioni di carico e scarico. La limitazione della ZTL decade pochi metri più in là facilitando l’accesso della tua clientela. La possibilità di posteggiare nelle immediate vicinanze rappresenta certamente un vantaggio rispetto ad altre aree meno fortunate. La disponibilità di ogni servizio sia primario che secondario facilita l’esercizio professionale e ne valorizza la presenza. LO SPAZIO OPERATIVO L'ingresso è doppio. Puoi scegliere di accedere attraverso il cortile interno del palazzo, caratterizzato da logge con archi e colonne: una soglia di rappresentanza che anticipa la qualità degli ambienti interni, oppure direttamente dalla strada. Il locale si sviluppa interamente al piano terra in un unico ambiente ai piedi di un palazzo cinquecentesco in ottimo stato, condizioni che ritroviamo anche all’interno. Al primo sguardo non si può che restare colpiti dall’alto soffitto che restituisce un piacevole senso di ampiezza a dispetto di una metratura razionale e ben proporzionata. La travatura in legno con pannelli affrescati a cassettoni che si legano armoniosamente con il pavimento in cotto restituisce un livello di pregio architettonico che dona un senso di accoglienza e allieta la permanenza. A servizio dell’area professionale, nella parte retrostante è presente una piccola area ripostiglio e un bagno di servizio. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE Al livello sotto strada puoi contare su una piccola cantina il cui accesso oltre che comodo, risulta essere scenografico grazie alla presenza delle volte in mattoni a vista di origine medievale Si tratta di uno spazio complementare che facilita lo stoccaggio di documentazione e materiale di consumo. Gli impianti sono presenti e funzionanti. Potrai contare su riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore per massimizzare il comfort in ogni periodo dell’anno. GESTIONE & DISPONIBILITÀ L’assenza di spese condominiali e le utenze autonome rendono l’operazione ancora più interessante. Ora è giunto il momento della scoperta e delle sensazioni più sincere che possono scaturire solo da una visita in presenza. Il prossimo passo è contattarci per acquisire maggiori dettagli e prepararti a uno dei passi più significativi mai fatti per la tua carriera e per la tua attività. Ti aspetto!

Soria

In vendita a Pesaro, proponiamo un accogliente appartamento di 109 mq situato al piano rialzato con ingresso indipendente , ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. L'immobile è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto che offrono ampi spazi per il riposo e la privacy. La cucina semi abitabile è funzionale e si presta a momenti conviviali, mentre il bagno è in buone condizioni, pronto per essere utilizzato. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre l'ingresso indipendente offre un'ulteriore dose di privacy. Al piano terra, l'appartamento dispone di una corte/cortile di 25 mq, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per creare un angolo verde. Inoltre, il balcone di 14 mq al piano rialzato è l'ideale per godersi il sole e il panorama circostante. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in una delle località più belle della costa adriatica. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Pesaro

PESARO (PU) / VISMARA: COD. RIF. V2 (APPARTAMENTO 2) - ESCLUSIVA (NUOVA COSTRUZIONE) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE! Si accettano prenotazioni per il nuovissimo complesso residenziale (RESIDENZA HAPPINESS) composto da 8 appartamenti moderni, eleganti e confortevoli con prestazioni energetiche di alto livello (Classe energetica nZEB), da mq 90 a mq 100, completano le proprietà giardini esclusivi e/o terrazzi abitabili oltre a GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq; dotato di tutti i più moderni impianti, per ottimizzare il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento o pompa di calore, pannelli fotovoltaici privati e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il vostro benessere all'interno dell'alloggio! Consegna prevista MARZO 2027. L'appartamento in oggetto, posto a piano terra, ha una superficie complessiva di 93 mq, così composto: Grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni di cui uno finestrato, oltre ad ampio giardino esclusivo sul fronte di 33 mq e sul retro di 36 mq, con loggia sul fronte di 4 mq, per un totale di 107 mq commerciali; a completare la proprietà GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente sulla base dell'ottimo capitolato, messo a disposizione dalla ditta costruttrice. L'immobile è sito nel quartiere di Vismara, zona "strategica" ed è servita da ogni tipo di servizio, facilmente raggiungibile grazie alla nuova ciclabile che collegherà anche la zona di Torraccia. Richiesta 295.000 Euro. Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) Contattaci subito per fissare un appuntamento! AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI, Piazzale Giosuè Carducci n. 20, Pesaro (PU), 61121, 3490962193. www.lallabianchi.it

Pesaro

PESARO (PU) / VISMARA: COD. RIF. V1 (APPARTAMENTO 1) - ESCLUSIVA (NUOVA COSTRUZIONE) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE! Si accettano prenotazioni per il nuovissimo complesso residenziale (RESIDENZA HAPPINESS) composto da 8 appartamenti moderni, eleganti e confortevoli con prestazioni energetiche di alto livello (Classe energetica nZEB), da mq 90 a mq 100, completano le proprietà giardini esclusivi e/o terrazzi abitabili oltre a GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq; dotato di tutti i più moderni impianti, per ottimizzare il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento o pompa di calore, pannelli fotovoltaici privati e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il vostro benessere all'interno dell'alloggio! Consegna prevista MARZO 2027. L'appartamento in oggetto, posto a piano terra, ha una superficie complessiva di 104 mq, così composto: Grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni finestrati, oltre ad ampio giardino esclusivo sul fronte di 39 mq e sul retro di 64 mq per un totale di 120 mq commerciali; a completare la proprietà GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente sulla base dell'ottimo capitolato, messo a disposizione dalla ditta costruttrice. L'immobile è sito nel quartiere di Vismara, zona "strategica" ed è servita da ogni tipo di servizio, facilmente raggiungibile grazie alla nuova ciclabile che collegherà anche la zona di Torraccia. Richiesta 332.000 Euro. Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) Contattaci subito per fissare un appuntamento! AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI, Piazzale Giosuè Carducci n. 20, Pesaro (PU), 61121, 3490962193. www.lallabianchi.it

Pesaro

PESARO (PU) / VISMARA: COD. RIF. V5 (APPARTAMENTO 5) - ESCLUSIVA (NUOVA COSTRUZIONE) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE! Si accettano prenotazioni per il nuovissimo complesso residenziale (RESIDENZA HAPPINESS) composto da 8 appartamenti moderni, eleganti e confortevoli con prestazioni energetiche di alto livello (Classe energetica nZEB), da mq 90 a mq 100, completano le proprietà giardini esclusivi e/o terrazzi abitabili oltre a GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq; dotato di tutti i più moderni impianti, per ottimizzare il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento o pompa di calore, pannelli fotovoltaici privati e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il vostro benessere all'interno dell'alloggio! Consegna prevista MARZO 2027. L'appartamento in oggetto, posto a piano primo, ha una superficie complessiva di 104 mq, così composto: Grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni finestrati, oltre ad ampio terrazzo loggiato esclusivo sul fronte di 17 mq e sul retro di 12 mq, per un totale di 115 mq commerciali; a completare la proprietà GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente sulla base dell'ottimo capitolato, messo a disposizione dalla ditta costruttrice. L'immobile è sito nel quartiere di Vismara, zona "strategica" ed è servita da ogni tipo di servizio, facilmente raggiungibile grazie alla nuova ciclabile che collegherà anche la zona di Torraccia. Richiesta 320.000 Euro. Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) Contattaci subito per fissare un appuntamento! AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI, Piazzale Giosuè Carducci n. 20, Pesaro (PU), 61121, 3490962193. www.lallabianchi.it

Centro

In vendita a Pesaro, nel cuore del centro storico, proponiamo un accogliente appartamento di 75 mq attualmente affittato che si trova al primo piano di un edificio ben tenuto e offre una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi e le attrazioni della città. L'appartamento è composto da tre vani, comprendenti due camere da letto matrimoniali, un bagno e una cucina con angolo cottura. Gli spazi interni sono in buone condizioni e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà un cortile comune di 30 mq circa per bici e moto. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento in una posizione centrale, perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Centro

In vendita a Pesaro, nel cuore del centro città, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al piano primo. Questo immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, inclusa una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto garantiscono un ambiente tranquillo e rilassante, perfetto per il riposo. Il bagno, funzionale e contemporaneo, completa l'offerta. Grazie alla sua classe energetica A, l'immobile assicura un elevato livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città di Pesaro ha da offrire, rendendo questo appartamento una scelta ideale per giovani coppie o come investimento. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, perfetto per vivere al meglio la bellezza di Pesaro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Pesaro

ZONA MARE-PORTO, <br>proponiamo in vendita appartamento in condominio nuovo con ampia terrazza con vista mare.<br>A completare la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina. <br>Consegna ottobre 2026. Atto soggetto ad Iva. <br>L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno pranzo angolo cottura, due bagni e due camere ed ampia terrazza che circonda la proprietà. <br>Impianti autonomi aria condizionata finiture di pregio con parquet in tutti i vani, riscaldamento a pavimento. <br>La fornitura di energia elettrica in bassa tensione per l’alimentazione dell’appartamento verrà integrata tramite un impianto fotovoltaico indipendente per ogni appartamento per una potenza conforme a quanto previsto per legge. <br>Prezzo: € 445.000.<br>Classe energetica A1 Ipe 50,10.<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Tavullia, Pesaro-urbino

Rif. 3976 - RIO SALSO DI TAVULLIA/PU Ubicato nel centro del paese in posizione tranquilla ed appartata, su palazzina quadrifamigliare vendesi grazioso appartamento in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno e 2 balconi. Al piano terra piccolo scoperto esclusivo con pozzo ed al piano primo sottostrada cantina e garage. Si precisa che è in vendita anche il sottostante appartamento di altra proprietà. L'intero potrebbe essere un'ottima soluzione per genitori e figli. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Appartamento di nuova realizzazione, piano rialzato con ingresso indipendente. Possibilità di personalizzazione nelle rifiniture. Massimo comfort dato da materiali, struttura e posizione per accedere al mare con pochi passi. Possibilità di abbinare cantina, posto auto e garage.

PANTANO l'agenzia Andreani Casa propone in vendita bilocale di circa 40 mq al primo piano composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia ed attacchi lavatrice. Completa l’offerta ampia cantina al piano seminterrato e posto bici-moto in garage condominiale. Ottimo per investimento. Richiesta € 139.000 APE: Classe "E" Epgl 72,93 kWh/mq anno. Cod 3928

Pesaro

ZONA CENTRO MAREL''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI PROPONE IN VENDITA TRE ATTICI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI PIANO QUARTO.VISTA SU ROCCA COSTANZA MARE CON ASCENSORE POSTO BICI SCOOTER IN COMUNE1 ATTICO di mq 56 con mansarda di 40,38 mq. terrazza di 26 mq. con bellissima vista panoramica su Rocca Costanza e scorcio su vista mare EURO 360.000,0002 ATTICO CI MQ.. 57 con mansarda di 17,76 con terrazzo di mq. 35,25con bellissima vista panoramica su Rocca Costanza e scorcio su vista mare EURO 370.000,003 ATTICO CON BELLISSIMA VISTA MAREdi mq. 77,28 con bellissimo terrazzo di mq. 53 cantina EURO 480.000,00

Villa San Martino

In vendita a Pesaro, nella tranquilla e ricercata zona di Villa San Martino, proponiamo un ampio appartamento di 115 mq situato al primo piano di piccolo condominio. L'immobile è composto da tre camere da letto spaziose, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con la famiglia. Il bagno è funzionale e si presenta come un'opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti. L'appartamento, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre un grande potenziale per essere trasformato in un accogliente rifugio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Completano la proprietà 4 balconi , una soffitta , utile come ulteriore spazio di stoccaggio, e un box/garage di 18 mq al piano terra, che rappresenta un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere un problema. L'ingresso condominiale è ben curato e la posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che, con la giusta ristrutturazione, può diventare la tua casa ideale. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!