Appartamento in ASTA a Monte Porzio Piena proprietà di appartamento di 81 mq sito in Monteporzio, Via Martin Luther King Situato al primo piano, è composto da ingresso-salone-cucina con terrazzo, due camere di cui una con terrazzo, bagno; compreso nel lotto autorimessa al pino interrato ed un posto auto esterno . Per info e appuntamenti: KIMIA HOME Viale Bruno Buozzi, 23 Pesaro 0721/1512743 I NOSTRI SERVIZI PER LE ASTE IMMOBILIARI Monitoraggio aste giudiziarie per individuare le migliori opportunità sul mercato Analisi del valore reale dellimmobile Studio di fattibilità completo: analisi della perizia, verifica dello stato di occupazione e stima preventiva dei costi accessori Assistenza allasta: definizione della strategia dofferta, supporto tecnico per il deposito, partecipazione o affiancamento durante la gara e gestione delle fasi successive allaggiudicazione Supporto post-asta: gestione del decreto di trasferimento, pratiche di voltura, assistenza per la liberazione dellimmobile e controllo delle spese CONSULENZA COMPLETA E PERSONALIZZATA Ricerca e selezione dellimmobile più adatto alle tue esigenze Analisi tecnico-legale approfondita della documentazione, con verifica di eventuali gravami, ipoteche o difformità edilizie Assistenza nella partecipazione allasta, inclusa la preparazione e linvio dellofferta telematica e la gestione della cauzione Consulenza finanziaria dedicata, con possibilità di mutui fino al 100% del prezzo di aggiudicazione Supporto post-aggiudicazione per tutte le pratiche burocratiche fino alla piena disponibilità dellimmobile IL NOSTRO OBIETTIVO Ridurre al minimo i rischi Evitare errori costosi Farti risparmiare tempo e stress Accompagnarti fino al possesso effettivo dellimmobile * Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

Mare

Rif. 4408 - PESARO (MARE) Scopri il fascino di questo splendido appartamento su due piani, situato in una delle zone più prestigiose di Pesaro, a pochi passi dal mare. Immerso in una palazzina recentemente ristrutturata, l'appartamento offre un ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno con cucina, perfettamente rifinito con materiali di lusso. Le due camere da letto spaziose e il bagno moderno posti al piano sottostante garantiscono comfort e stile. Il giardino esclusivo di circa 85 mq è un'oasi di tranquillità, dotato di irrigazione automatica per una manutenzione senza pensieri. Goditi il massimo del comfort grazie al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata, mentre l'impianto di allarme ti assicura la massima sicurezza. Con una superficie commerciale di 106 m², questo appartamento è pronto per essere abitato subito, offrendo un'opportunità unica in una posizione invidiabile. L'appartamento, completamente ristrutturato di recente, si trova al piano terra, è orientato a sud-ovest, beneficia di un'ottima esposizione solare. La classe energetica F e il consumo energetico di 268,91 kWh/m² anno completano il profilo di questa proprietà eccezionale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Immobile in vendita in esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni.

Pesaro

CENTRO STORICO L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI PROPONE IN VENDITA IN TESTA DI SCHIERA APPARTAMENTO LUMINOSISSIMO DI MQ.65 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Composto d'Ampia e luminosa sala-soggiorno-cucina con 2 finestre , bagno camera matrimoniale con doppia finestra e altra stanza ideale come seconda camera. Completa la proprietà cantina lato strada per bici e motorini in comproprietà con altro appartamento. Finiture di pregio, soffitti di 4 metri e mezzo, travi a vista ristrutturate e pavimento con pianelle antiche. Impianti elettrici e termici nuovi e autonomi. EURO 229.000,00 cert.en. in definizione COD. RIF. B501

Marotta, proponiamo in vendita palestra di circa 290 mq (superficie catastale 326 mq), disposto su due livelli. L’immobile è composto da due ampi vani, due bagni e un soppalco con ripostiglio. Completa la proprietà un pozzo in comune e la possibilità di parcheggio. Attualmente locato a una palestra, l’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione interna (anno 2022). Soluzione versatile, ideale sia come investimento sia per l’insediamento di diverse tipologie di attività. Si richiedono € 175.000,00

Centro

In vendita a Pesaro, nel cuore del centro città, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al piano terra. Questo immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, inclusa una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto garantiscono un ambiente tranquillo e rilassante, perfetto per il riposo. Il bagno, funzionale e contemporaneo, completa l'offerta. Grazie alla sua classe energetica A, l'immobile assicura un elevato livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città di Pesaro ha da offrire, rendendo questo appartamento una scelta ideale per giovani coppie o come investimento. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, perfetto per vivere al meglio la bellezza di Pesaro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Fano - località Caminate, con una splendida vista sul mare e sulla città di Fano, immersa nel verde delle prime colline marchigiane, proponiamo in vendita bellissima villa, con giardino di 1.200 mq completamente recintato. L'immobile, già suddiviso in più unità abitative, è la soluzione ottimale per quei nuclei familiari che amano la convivenza ma con la totale personale privacy. Particolarissima la disposizione delle stanze che hanno tutte l'affaccio sul mare. I materiali di pregio uniti alla semplicità di utilizzo, l'impiantistica presente, le automazioni più varie, l'accurata tipologia della recinzione, ecc, formano un mix di grande abitabilità e confort. Servizio di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.

Centro

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Pesaro, precisamente in zona Centro Storico . Questo luminoso immobile di 120 mq si trova al primo piano di un elegante condominio e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'appartamento include due camere da letto, ( possibilita' di ricavare la terza camera ) due bagni e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il soggiorno doppio è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre i due balconi loggiati offrono uno spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è ben curato e l'unità è dotata di un box/garage di 31 mq situato al piano seminterrato, un vantaggio non comune in centro città. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci e servite di Pesaro, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro nel mercato immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Pesaro

PESARO (PU) / MARE: COD. RIF. A 9202 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, avviata attività di pizzeria al taglio e asporto, situata in una posizione strategica ad alta visibilità, il locale è stato ristrutturato e arredato di recente, il prezzo comprende la cessione di attività, oltre ai cespiti; la locazione del locale è garantita per 12 anni, richiesta fideiussione bancaria. Fatturato dimostrabile, TRATTATIVA RISERVATA. POSSIBILITA' DI AFFIANCAMENTO. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Fano a pochi km. dalla citta e dal mare, nel borgo di Carignano di Fano con bellissima vista panoramica sulle colline e tramonti da mozzafiato, vendiamo in residence di recente costruzione e d poche unità, appartamento duplex al piano primo ed ultimo composto da: ingresso , ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con terrazza panoramica, antibagno, bagno Dal soggiorno con scala a vista si sale al piano superiore dove troviamo 2 ampie camere, studio/cameretta, servizio. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq. con punto acqua e cantinetta entrambi ad uso esclusivo con accesso diretto dall'appartamento. L'appartamento è ben rifinito con parquet al piano notte, aria condizionata, riscaldamento a gas metano, tutto il resto delle utenze completamente indipendenti.Il complesso condominiale e dotato anche di un bel giardino sempre soleggiato e ben curato. Minime spese condominiali. Possibilità di arredo ed eventuale permuta. Classe energetica E " IPE 124,22 kwh - h2anno" Richiesta euro 190.000,00,00

Splendido casale da ristrutturare di mq, 350 commerciali oltre terreno agricolo mq. 2000 con superficie edificabile di mq. 350. Il rustico con due entrate e' possibile ristrutturare ma non demolire, attiguo e' possibile costruire nuova villetta. Ideale per chi ama la tranquillita' e natura. Info e visite 0721/1512743 Kimia Home

L TUO ETTARO DI LIBERTÀ A SAN COSTANZO: TERRENO AGRICOLO DALLE MILLE POTENZIALITÀ "Splendido terreno agricolo di 10.000 mq situato sulla panoramica Strada Provinciale Mondolfo. Esposizione solare ottimale, vista mare e facile accesso carrabile direttamente dalla provinciale. Ideale per progetti di agri-turismo, glamping o colture specializzate." Cerchi il tuo spazio personale dove far crescere un progetto, unidea o semplicemente la tua passione per la natura? KIMIA HOME propone in esclusiva unopportunità rara a San Costanzo: un terreno agricolo di 1 ettaro (10.000 mq), con la possibilità unica di raddoppiare la superficie acquistando un secondo ettaro adiacente. Situato in una posizione privilegiata, il terreno presenta una leggera pendenza che garantisce un ottimo drenaggio e unesposizione solare invidiabile, rendendolo perfetto per diverse destinazioni. UN INVESTIMENTO, TANTE POSSIBILITÀ: Per le Famiglie: Crea il tuo orto biologico, il tuo frutteto o semplicemente uno spazio privato per i weekend all'aria aperta, in totale sicurezza grazie alla vicinanza ad altre abitazioni. Green Energy: L'ottima esposizione lo rende ideale per piccoli impianti di fotovoltaico a terra. Turismo Green: Sogni un Agri-campeggio? La vicinanza al mare e ai borghi storici rende questa location perfetta per unaccoglienza rurale di charme. POSIZIONE STRATEGICA E PUNTI DI INTERESSE: San Costanzo non è solo un borgo incantevole, ma un punto di equilibrio perfetto tra colline e mare. Il terreno si trova a pochi minuti da: Marotta e le sue Spiagge: A soli 10 minuti per un tuffo nel fine settimana. Mondolfo: Uno dei "Borghi più belli d'Italia", vicinissimo per passeggiate ed eventi culturali. Fano: La città della Fortuna, con i suoi servizi, il porto e la movida, a meno di 15 minuti. Percorsi Cicloturistici: Immerso in itinerari amati dai ciclisti per i panorami mozzafiato sulle valli del Metauro e del Cesano. Per info e visite: KIMIA HOME IMMOBILIARE Viale Bruno Buozzi, 23 Pesaro Infotel. 0721/1512743

Zona PORTO in ottima posizione su palazzina recentemente ristrutturata esternamente, l'agenzia andreani casa, propone in vendita appartamento in NUDA PROPRIETA'!!! l'immobile di circa 130 mq è composto da: ingresso, ampio salone con balcone, tinello con balcone, cucinotto, due ripostigli, due camere matrimoniali e bagno completa la proprietà cantina privata e posto auto coperto nel garage condominiale. Richiesta per la NUDA PROPRIETA' € 220.000,00 Ape classe "G" - EPgl 555,55 Kwh/mq anno. Cod. 3848

Zona PORTO in ottima posizione su palazzina recentemente ristrutturata esternamente, l'agenzia andreani casa, propone in vendita appartamento in NUDA PROPRIETA'!!! l'immobile di circa 130 mq è composto da: ingresso, ampio salone con balcone, tinello con balcone, cucinotto, due ripostigli, due camere matrimoniali e bagno completa la proprietà cantina privata e posto auto coperto nel garage condominiale. Richiesta per la NUDA PROPRIETA' € 220.000,00 Ape classe "G" - EPgl 555,55 Kwh/mq anno. Cod. 3848

**Pesaro, Centro Storico — Residenza d’Epoca di Straordinario Prestigio** Nel cuore più autentico della città, all’interno di un raffinato palazzo rinascimentale sapientemente restaurato nel 2008, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di grande rappresentanza, disposto su tre livelli e situato all’ultimo piano. Con una superficie catastale di 240 mq, la proprietà incarna un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo, grazie a un’attenta valorizzazione degli elementi originali e a finiture di pregio. Gli affacci, ariosi e panoramici, regalano luce e profondità agli ambienti, offrendo scorci suggestivi sui tetti e sul contesto storico circostante. Il fulcro della residenza è l’imponente zona giorno, ricavata dall’antico salone delle feste: uno spazio di rara suggestione, impreziosito da un scenografico soffitto a ombrello con autentici peducci e stemma centrale del casato. Qui trovano armoniosa collocazione la zona living, la sala da pranzo e la cucina, in un ambiente di grande respiro e rappresentanza. Completano il livello una cabina armadio d’ingresso, bagno di servizio, ripostiglio e dispensa. Un ampio soppalco, affacciato sul salone, ospita una seconda zona living e un’elegante area studio, ideale per momenti di lavoro o relax. La zona notte, al secondo livello, garantisce massima privacy e comfort: tre camere da letto, tre bagni — tra cui uno con sauna e vasca idromassaggio — cabina armadio, lavanderia e ulteriore ripostiglio. Il terzo livello completa la proprietà con una mansarda divisibile e soffitta, spazi versatili perfetti per ampliare la residenza o creare ambienti dedicati. Le finiture esaltano l’eleganza dell’immobile: pavimenti in pietra chiara nella zona giorno e parquet nelle camere, oltre a un moderno impianto di riscaldamento radiante a pavimento. In condizioni impeccabili e pronta da abitare, questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare a comfort, design e prestigio. Posto auto acquistabile separatamente.

Vallefoglia

PESARO (PU) / MONTELABBATE: Cod. Rif. V 9176 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, in prossimità del paese di Montecchio di Vallefoglia (PU), in zona pianeggiante, vendesi casa singola di totali 270 mq, ristrutturata esternamente, disposta su 3 piani, composta da due appartamenti, posti uno al piano terra e l'altro al piano primo, oltre ad un piano soffitta, avente altezza compresa tra 2,9 e 1,20 mt, e uno scoperto esclusivo recintato di circa 1750 mq. L'appartamento posto al piano terra è composto da un ingresso, da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile, da due camere da letto matrimoniali, da un bagno e da altre due stanze ad uso ripostiglio; L'alloggio posto al piano primo, avente anche accesso autonomo esterno oltre a scale interne, è composto da un ingresso, da un ampio soggiorno con porta finestra su terrazza, da una cucina abitabile, da due camere da letto matrimoniali e da un bagno; Il sottotetto attualmente è suddiviso in due ampie stanze con un bagno. Completa la proprietà un meraviglioso scoperto privato erboso di circa 1750 mq. La conformazione della casa è ideale per accogliere genitori e figli, mantenendo la propria indipendenza e privacy. L'immobile è subito libero, le utenze sono autonome. Richiesta: € 295.000 A.P.E. classe 'G' EPgl,nren 217,29 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com