Rif. 082LE Area Edificabile Commerciale 6.000 mq Via Cesanense 74 Monte Porzio (PU) In posizione strategica lungo la Via Cesanense, proponiamo in vendita unarea edificabile a destinazione commerciale di circa 6.000 mq, con una potenzialità edificatoria di circa 2.500 mq. Il lotto si presta alla realizzazione di un capannone commerciale, artigianale o logistico, garantendo ampi spazi esterni funzionali allattività: aree dedicate a parcheggi, zone di manovra per mezzi pesanti, spazi per carico e scarico merci ed eventuale area espositiva. La conformazione del terreno consente inoltre la possibilità di doppio accesso carrabile, soluzione particolarmente interessante per organizzare flussi separati di entrata e uscita e ottimizzare la gestione logistica anche con bilici. Larea gode di ottima visibilità su strada ad alto passaggio e di collegamenti agevoli con la viabilità principale della provincia di Pesaro-Urbino, elemento che la rende adatta ad aziende che ricercano una sede facilmente raggiungibile, ben riconoscibile e con spazi operativi ampi e razionali. Una proposta ideale per realtà commerciali, produttive o logistiche che desiderano investire in una zona a vocazione commerciale in sviluppo, con la possibilità di realizzare una struttura su misura per le proprie esigenze operative e di rappresentanza. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 082LE. Chiamaci subito al n° 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Pesaro

Pesaro - Zona residenziale e commerciale in posizione strategica, proponiamo gli ultimi garage disponibili con metrature da 14 mq ( EURO 21.000,00) a 37 mq in moderno complesso seminterrato. Richiesta euro 1.500,00 mq. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

Villa San Martino

In vendita a Pesaro, nella tranquilla e ricercata zona di Villa San Martino, proponiamo un ampio appartamento di 115 mq situato al primo piano di piccolo condominio. L'immobile è composto da tre camere da letto spaziose, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con la famiglia. Il bagno è funzionale e si presenta come un'opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti. L'appartamento, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre un grande potenziale per essere trasformato in un accogliente rifugio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Completano la proprietà 4 balconi , una soffitta , utile come ulteriore spazio di stoccaggio, e un box/garage di 18 mq al piano terra, che rappresenta un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere un problema. L'ingresso condominiale è ben curato e la posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che, con la giusta ristrutturazione, può diventare la tua casa ideale. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Scoprite il potenziale di questa affascinante casa indipendente situata nella tranquilla zona di Campanara. L’immobile si sviluppa su due piani, per un totale di circa 360 mq, offrendo spazi generosi e la possibilità di personalizzarla secondo i vostri gusti. Caratteristiche dell’immobile: Piano Terra (230 mq): Ampio soggiorno luminoso, cucina spaziosa, ripostigli e cantina. Primo Piano (130 mq): Quattro camere da letto, una zona ripostiglio aggiuntiva. Esterni: Completa la proprietà un scoperto esclusivo di circa 2200 mq e un terreno di ben 11 ettari, perfetti per attività agricole o semplicemente per godere della natura circostante. Nota: L’immobile richiede lavori di ristrutturazione, ma il suo ampio spazio offre innumerevoli possibilità di trasformazione. Richiesta: € 225.000,00 APE: Classe "G" Epgl 226,42 kWh/mq anno Codice: 3283 Non perdere l’opportunità di creare la casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

BELLOCCHI: a soli 10 minuti dal centro di Fano e dal mare, proponiamo in vendita una casa a schiera centrale disposta su tre livelli fuori terra, con scoperto esclusivo e piano seminterrato con garage. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone. La zona giorno è completata da cucina e sala da pranzo separate, ben collegate agli spazi esterni: tramite una scala esterna dal balcone si raggiungono comodamente il passo carrabile e il garage. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto e un bagno finestrato. All’ultimo livello troviamo una spaziosa soffitta, ideale come studio, area relax o stanza hobby. Il piano seminterrato comprende il garage e ulteriori vani accessori, perfetti come ripostiglio, lavanderia o deposito. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con ambienti ariosi e ben illuminati. Dotato di aria condizionata e doppi infissi in legno. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comodità e ambienti da personalizzare secondo il proprio stile. Si richiedono: € 290.000,00

FANO - ZONA BELLOCCHI, in un contesto defilato e tranquillo ma comunque ben collegato ai servizi locali, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare di circa 400 mq. L'immobile si estende su tre livelli, offrendo un'ampia metratura da plasmare secondo le proprie esigenze e gusti. L'abitazione è circondata da uno spazio esterno autonomo, arricchito da oliveto che conferisce un tocco di verde e serenità. Punto di forza di questa proprietà è sicuramente la sua versatilità, che ne consente la suddivisione in una confortevole residenza bifamiliare o addirittura in tre appartamenti distinti, ideali per sfruttare al meglio lo spazio e garantire la privacy di ciascun nucleo familiare. È importante sottolineare che il frazionamento del terreno è ancora da effettuare, e la planimetria indicata è suscettibile di modifiche, offrendo così la flessibilità necessaria per adattare la proprietà alle proprie preferenze personali. Questa casa colonica offre un'opportunità unica di creare la residenza dei propri sogni. Si richiedono € 145.000,00

Pesaro

ZONA CENTRO MAREL''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI PROPONE IN VENDITA TRE ATTICI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI PIANO QUARTO.VISTA SU ROCCA COSTANZA MARE CON ASCENSORE POSTO BICI SCOOTER IN COMUNE1 ATTICO di mq 56 con mansarda di 40,38 mq. terrazza di 26 mq. con bellissima vista panoramica su Rocca Costanza e scorcio su vista mare EURO 360.000,0002 ATTICO CI MQ.. 57 con mansarda di 17,76 con terrazzo di mq. 35,25con bellissima vista panoramica su Rocca Costanza e scorcio su vista mare EURO 370.000,003 ATTICO CON BELLISSIMA VISTA MAREdi mq. 77,28 con bellissimo terrazzo di mq. 53 cantina EURO 480.000,00

Appartamento di nuova realizzazione, piano rialzato con ingresso indipendente. Possibilità di personalizzazione nelle rifiniture. Massimo comfort dato da materiali, struttura e posizione per accedere al mare con pochi passi. Possibilità di abbinare cantina, posto auto e garage.

FANO - ZONA ROSCIANO, proponiamo in vendita capannone composto da due arcate per totali 3.200 mq, oltre a servizi, deposito e cabina enel privata. Grande scoperto ad uso parcheggio, deposito e movimento merci, completamente recintato, con accesso da più lati. Possibilità di frazionamento. Si richiedono € 1.440.000,00

Pantano

In vendita a Pesaro, nella tranquilla e ricercata zona di Pantano, proponiamo un delizioso appartamento completamente ristrutturato di 65 mq, situato al primo piano. L'immobile è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e si compone di tre vani: due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e una funzionale cucina con angolo cottura. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la splendida terrazza di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene con amici e familiari. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione personalizzata dei consumi. La classe energetica E assicura un buon livello di efficienza energetica. Infissi in PVC e aria condizionata già istallata. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendolo perfetto sia per una giovane coppia che per una famiglia in cerca di un nuovo inizio. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Montelabbate, Pesaro-urbino

Rif. 1556 - MONTELABBATE /PU in zona collinare panoramica vendesi casa singola di ampie dimensioni recentemente ristrutturata composta da grande cucina, ampio soggiorno, 2 bagni, ripostigli e portico al piano terra; quattro camere, bagno e terrazzo al piano primo; completano la proprietà mq 5000 circa di giardino dove troviamo una dependance per gli ospiti e per servizio alla bellissima piscina con vasca idromassaggio sia esterna che interna. Si precisa che l'indirizzo inserito nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di riservatezza.

Bellocchi_in località Chiaruccia proponiamo in vendita casa colonica abbinata, da demolire e ricostruire al centro del terreno. L’immobile è situato in una zona servita e ben collegata, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi. La proprietà offre la possibilità di realizzare due unità abitative, ideale sia per investitori, sia per due nuclei familiari della stessa famiglia che desiderano vivere vicini, ma in spazi completamente indipendenti. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 1.442 mq, interamente recintato con muro di cinta, e garantisce un ampio spazio esterno privato. Si richiedono € 225.000,00

Fano

VF001287 – appartamento tipo 5 - Fano - Appartamento di 163,04 mq commerciali: <br><br>Prezzo € 479.762,40 + IVA <br><br>Posto al piano terra l’immobile con una area di 103.70 mq si compone da ingresso-soggiorno, luminosa ed abitabile zona cucina pranzo con ampia loggia sul davanti e giardino 21 mq vista mare/piscina, disimpegno, luminoso bagno principale e secondo bagno, un ripostiglio, tre camere da letto con balconi e finestra sulla parte più tranquilla e protetta del complesso. <br><br>L’intera unità si avvale di scoperto piastrellato di 27 + 28 + 12 mq ed area a verde di oltre 260 mq. Il cantiere, sito in una posizione molto comoda, sorge letteralmente a due passi dal mare e con 7 minuti a piedi si arriva direttamente al centro di Fano.<br><br>Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno con parete ventilata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, vista mare sin dal piano terra rialzato, dotato di vani scala con rispettivo ascensore, utenze autonome di acqua e luce, impianto fotovoltaico autonomo di 1,7 kW.<br><br>Le finiture dei singoli appartamenti sono a scelta del cliente come da nostro capitolato d’impresa esposto presso i nostri uffici.<br><br>Eventuali varianti sono personalizzabili sotto previo preventivo firmato in accordo con le parti e pagamento al 50% all’ordine e il restante 50% alla consegna da parte del cliente.<br><br>Classe energetica A3/A4 a basso consumo energetico, in base anche all’orientamento dell’unità abitativa.<br><br>Le spese condominiali sono basse grazie anche all’impianto fotovoltaico predisposto sul tetto dell’intero edificio. Sarà possibile acquistare, a parte, garage e cantine al piano interrato e al prezzo di € 1.500,00 / al mq separatamente. <br><br>Il complesso residenziale si compone in totale di 5 palazzine, le prime due sono già state realizzate e sono già interamente abitate, le ultime 3 palazzine fanno parte del complesso residenziale che sarà completato con una piscina ad uso condominiale delle stesse.<br><br>Le palazzine saranno realizzate contemporaneamente con una differenza di 6 mesi per la realizzazione fra la prima (n.3) e l’ultima palazzina (n.5).<br><br>Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725. – Richiesta euro 479.762,40 + IVA

Fano

VF001288 – Fano Appartamento di 115,11 mq commerciali richiesta euro 345.331.50 + iva<br><br>L’immobile di 77,75 mq si compone da ingresso-soggiorno, angolo cottura con ampia loggia 23.50 mq abitabile e lastrico solare 24.85 mq al servizio dell’area living con rilassante vista mare/piscina, disimpegno, due bagni di cui uno finestrato , un ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta con possibilità di letto a castello, le camere si affacciano su lastrico privato al piano rialzato in parte lastricato 19 mq da cui si accede tramite scala a giardino privato di 79.10 mq<br><br>Il cantiere, sito in una posizione molto comoda, sorge letteralmente a due passi dal mare e con 7 minuti a piedi si arriva direttamente al centro di Fano.<br><br>Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno con parete ventilata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, vista mare sin dal piano terra rialzato, dotato di vani scala con rispettivo ascensore, utenze autonome di acqua e luce, impianto fotovoltaico autonomo di 1,7 kW.<br><br>Le finiture dei singoli appartamenti sono a scelta del cliente come da nostro capitolato d’impresa esposto presso i nostri uffici.<br><br>Eventuali varianti sono personalizzabili sotto previo preventivo firmato in accordo con le parti e pagamento al 50% all’ordine e il restante 50% alla consegna da parte del cliente.<br><br>Classe energetica A3/A4 a basso consumo energetico, in base anche all’orientamento dell’unità abitativa.<br><br>Le spese condominiali sono basse grazie anche all’impianto fotovoltaico predisposto sul tetto dell’intero edificio. Sarà possibile acquistare, a parte, garage e cantine al piano interrato e al prezzo di € 1.500,00 / al mq separatamente. <br><br>Il complesso residenziale si compone in totale di 5 palazzine, le prime due sono già state realizzate e sono già interamente abitate, le ultime 3 palazzine fanno parte del complesso residenziale che sarà completato con una piscina ad uso condominiale delle stesse.<br><br>Le palazzine saranno realizzate contemporaneamente con una differenza di 6 mesi per la realizzazione fra la prima (n.3) e l’ultima palazzina (n.5).<br><br>Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.– Richiesta euro 345.331,50+ IVA

OCCASIONE IRRIPETIBILE A DUE PASSI DAL CENTRO E DAL MARE! Se stai cercando un appartamento pronto da vivere, in una posizione davvero strategica e con garage ampio (oro in questa zona!), questo annuncio fa per te. Secondo piano con ascensore in palazzina signorile edificata nel 2007, senza barriere architettoniche: ideale per giovani coppie, single e anziani, perfetto come abitazione principale o investimento. L’appartamento è così composto: • Zona pranzo-soggiorno luminosa con graziosissimo terrazzino vivibile per pranzi all’aperto e momenti di relax • Cucina Scavolini di qualità, già pronta all’uso • Camera matrimoniale comoda e silenziosa • Bagno finestrato, arioso e funzionale • Corridoio attrezzato, sfruttato al massimo per armadi e contenimento • Garage esclusivo: introvabile in questa zona, un vero valore aggiunto Situato nel quartiere Pantano bassa con tutti i principali servizi sotto casa: • Farmacia comunale • Banca • Studi medici • Alimentari e negozi di ogni genere a pochi passi Mare e centro sono raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta: dimentica l’auto, parcheggiala nel tuo garage e goditi la libertà di muoverti senza stress. ✅ Ready to live: nessun lavoro pesante da fare, sali, arreda e vivi. ✅ Posizione strategica, rara da trovare con queste caratteristiche e con garage. Un appartamento così ubicato in una delle zone più richieste della città, non resta sul mercato a lungo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.