SAN POLO TORRILE - stai cercando un appartamento in zona residenziale, e comodo ai servizi del paese? Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento sito al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale. L'immobile è composto da entrata con ampio salone che da accesso ad un terrazzo di 35 mq che si presta anche come solarium, a completare la zona giorno troviamo la cucina semi abitabile e il bagno. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra doppia. Completano la proprietà un'autorimessa con ampia cantina e posto auto condominiale. NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA', CHIAMACI SUBITO! Per maggiori informazioni e visite potete contattare la nostra sede di Medesano al numero 0525.030003 oppure il numero 393.6064773.

Fidenza

GG-035-64 L'edificio si sviluppa su due piani, offrendo un totale di 191 metri quadrati di spazio abitativo. L'immobile necessita di ristrutturazione, anche a livello impiantistico, ma presenta un ottimo potenziale viste le grandi dimensioni sia interne che esterne. Infetti l'immobile insiste su un lotto di circa 3.000 mq e ha come accessori un garage di 57 mq e un magazzino/deposito di 175 mq (attualmente collabente). Tre buoni motivi per acquistare questo immobile - Ottima posizione a due passi da Fidenza - Grande potenziale - Ampi spazi

Fidenza

GG-035-65 Si propone terreno edificabile nella frazione di Santa Margherita, a due passi da Fidenza. L'ideale per chi ama il verde rimanendo vicini alla città. la metratura totale è di circa 1800 mq con possibilità di costruire una villetta monofamiliare. Tre buoni motivi per acquistare questo terreno - Ottima posizione - Ampia metratura - Ottimo potenziale edificatorio

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L'agenzia immobiliare di Ardenti Morini Giovanni è lieta di informare la propria clientela che nel Parcheggio Toschi con accesso a lato della Camera di Commercio di Parma si è reso disponibile un garage doppio (2 posti auto con le seguenti dimensilioni interne larghezza 4,85 mt e profondità 4,75 mt) con una unica bascula manuale di facile accesso, libera da locazioni. E' possibile entrare e uscire direttamente da Via Giuseppe Verdi, oppure entrare da Via Giuseppe Verdi ed uscire da Via Paolo Toschi. Per visite chiamare o scrivere a my@ardentimorini.com oppure chiamare in agenzia grazie.

In vendita a Parma, nella ricercata zona Ospedale, precisamente in Via Martiri della Liberazione n.36, proponiamo un ampio appartamento trilocale di circa 110 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina signorile costruita nel 2007. L’edificio si distingue per la facciavista in mattoni che dona pregio e solidità all’estetica architettonica ed è dotato di ascensore per garantire il massimo comfort quotidiano. L’appartamento offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che affacciano su due logge vivibili perfette per momenti di relax o pranzi all’aperto. Il soggiorno spazioso è ideale sia come area living che come spazio conviviale; la cucina a vista può essere facilmente separata dal soggiorno La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e ben organizzate oltre ad un bagno finestrato realizzato con materiali moderni e funzionali. Gli interni sono valorizzati dai pavimenti chiari in gres porcellanato perfettamente conservati, infissi in legno con vetrocamera ad alta efficienza energetica già installati e impianto clima presente. Un vero plus dell’immobile sono le pertinenze: box auto privato collegato internamente allo stabile (circa 18 mq), ampia cantina asciutta e ben tre posti auto scoperti esclusivi nell’area condominiale delimitata da sbarra automatizzata—una soluzione oggi rara! Il contesto residenziale offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi : supermercati, negozi alimentari, farmacia raggiungibili in pochi minuti , piste ciclabili verso il centro storico ed estrema vicinanza sia alla tangenziale (uscita n.11) sia all’Ospedale Maggiore rendono questa proposta ideale anche come investimento locativo dall’alto potenziale futuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Stazione Ferrovia

Rif: MD-053-251 Vendesi attico di nuova costruzione con terrazza di 40 mq. in fase di realizzazione si accettano prenotazioni con detrazione fiscale ecobonus. Possibilità di personalizzazione: In allegato una planimetria che rappresenta il disegno ideale della casa, ulteriormente personalizzabile. Composizione: ingresso con bella zona living che affaccia sul terrazzo, due camere con bagno e una stanza per uso cabina armadio o lavanderia a discrezione dell' utilizzo personale. Garage e posto auto incluso nel prezzo 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: -vicinanza alla stazione -ecobonus -nuova costruzione sismica inizio costruzione a novembre 2025 Accettiamo prenotazioni con versamento di almeno un 10 % del prezzo di vendita

San Secondo Parmense - Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale da ristrutturare, situato al secondo piano di un edificio nel centro del paese. L'appartamento si sviluppa su un'unico livello e si dispone in zona giorno con ingresso, cucina separata, sala da pranzo con affaccio sul balcone e un'ampio luminoso soggiorno. In zona notte troviamo 3 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, ed un'ampio bagno. L'assenza di ascensore e di spese condominiali offre un ottimo vantaggio economico per chi vuole ottimizzare il proprio budget. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo al numero 0521.375478.

Vendesi Albergo in Attività 22 Camere con Piscina, Parcheggio e Terreno Zona Fidenza (PR)** Nel cuore dellEmilia-Romagna, in posizione strategica e comoda alluscita Fidenza A/1, proponiamo in vendita una struttura alberghiera attiva e perfettamente funzionante, pronta per continuare lattività o essere riconvertita secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: 22 camere spaziose, tutte con bagno privato e balcone Ampio salone per il pranzo ideale per ospiti o eventi Terrazzo prendisole con vista aperta Piscina privata con zona relax, solarium e barbecue Cucina attrezzata professionale Locali di servizio: lavanderia, ufficio, cantine, dispense, cella frigorifera, ecc. Grande parcheggio privato Oltre 1000 mq di terreno, in parte a bosco Posizione Situato in zona tranquilla ma facilmente accessibile, a pochi minuti dallautostrada A1 (uscita Fidenza) e vicino a centri dinteresse turistico e commerciale. Ottimo punto di partenza per chi vuole investire nel settore turistico-ricettivo con una struttura già ben avviata. Dotazioni Gli arredi, le attrezzature, gli accessori e la licenza possono essere inclusi nella vendita previo accordo. Nota importante sulle immagini: Le foto pubblicate non si riferiscono allimmobile in vendita, ma sono inserite a scopo illustrativo per rappresentare lo stile e il potenziale della struttura. Immagini reali disponibili su richiesta. Soluzione ideale per imprenditori del settore, investitori o famiglie che desiderano gestire una propria attività ricettiva. Contattaci per ulteriori informazioni, visite e documentazione completa.

L'immobile si trova nel cuore di Salsomaggiore Terme (PR), a soli 200 metri dalle celebri Terme Berzieri, in una città in piena rinascita turistica e commerciale grazie ai recenti investimenti del gruppo QC Terme. La posizione è strategica per chi intende operare nel settore dell'ospitalità o valorizzare l'immobile attraverso un cambio di destinazione d'uso. Proponiamo in vendita un edificio di rilevante interesse commerciale e immobiliare, attualmente accatastato come B/1 (collettività). La struttura si sviluppa su quattro livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato, per una superficie catastale di 779 mq e un volume di 2.838 m³, su un lotto di terreno di 1.380 mq. L'immobile è in buone condizioni generali: ordinato e ben tenuto nel tempo. Sono previsti interventi di manutenzione straordinaria e personalizzazione a discrezione dell'acquirente. La proprietà si presta a molteplici sviluppi: - Mantenimento della destinazione attuale B/1 - Cambio di destinazione d'uso in D/2 (hotel/albergo), previa verifica delle normative urbanistiche comunali - Conversione in unità residenziali, previa verifica delle normative urbanistiche comunali ASCENSORE PRESENTE Piano seminterrato: lavanderia e locale caldaia. Piano terra: sala ristorante/colazioni, sala TV, cucina, dispensa, reception. Primo, secondo e terzo piano (sottotetto): 21 camere, ciascuna con bagno privato. Presenti inoltre 3 servizi igienici aggiuntivi per ospiti o personale. Nel sottotetto sono presenti anche locali accessori non abitabili. - 21 camere con bagno privato - 3 WC aggiuntivi per ospiti/personale - Ascensore - Sala ristorante/colazioni e sala TV - Cucina professionale con dispensa - Reception - Parcheggio e area esterna - Giardino sul lotto - Terrazze/balconi - Categoria catastale: B/1 - Superficie catastale: 779 mq - Volume: 2.838 m³ - Lotto di terreno: 1.380 mq - Piani: seminterrato + terra + 1° + 2° + 3°/sottotetto

Sulla strada per Pellegrino Parmense, in posizione collinare e tranquilla, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente con pertinenze e terreno privato. Labitazione, con superficie catastale di circa 108 mq e categoria residenziale, si sviluppa su tre livelli collegati internamente da scala. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna con pietra a vista, travi in legno e camino, oltre a bagno e disimpegno con accesso dallesterno. Il piano rialzato ospita la zona giorno composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno dingresso e portico di circa 20 mq. Al piano primo si trovano la camera matrimoniale e una seconda piccola stanza, utilizzabile come cameretta, guardaroba o locale di servizio. Separato dal corpo principale dellabitazione è presente un fabbricato accessorio di circa 65 mq, attualmente con destinazione catastale C/2, un tempo utilizzato come stalla, fienile e deposito. La struttura si presenta in buone condizioni, con tetto rifatto e murature esterne in ottimo stato. Completano la proprietà unarea pertinenziale adiacente al fabbricato di circa 100 mq oltra a circa 250 mq di terreno privato da destinare a giardino, orto o area esterna e una piccola costruzione separata ad uso legnaia e pollaio di circa 10 mq. Una soluzione adatta a chi cerca una casa in collina con spazi accessori, indipendenza e la possibilità di vivere in un contesto verde a pochi minuti dai servizi di Salsomaggiore Terme. Lindirizzo indicato nellannuncio non corrisponde allesatta ubicazione dellimmobile, a tutela della privacy e della sicurezza della proprietà.

Molinetto - Palasport

Via La Spezia interna in palazzina vendiamo bell'appartamento termoautonomo composto da soggiorno con grande terrazza e balcone collegato anche alla cucina abitabile, due camere letto , due bagni, ripostiglio, cantina e garage grande. Ottima opportunita !!!

Parma

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58 ㎡

Nel cuore del centro storico di Parma, in una laterale di via Farini in ZTL, proponiamo un appartamento di 60 mq ristrutturato e ammobiliato, in una palazzina tipica parmigiana, composto da soggiorno con parete cottura, ampia camera da letto con letto matrimoniale e singolo, lavanderia, bagno, termoautonomo, travetti a vista, doppio affaccio, adattissimo ad un uso investimento, già predisposto con apertura porta e gestione termica da remoto. Possibilità di rendimento del 5% annuo. Richiesta € 155.000 Per info e appuntamenti chiamare in orario di ufficio Siria 3477503206

A Solignano, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato che racchiude tutto ciò che si cerca quando si desidera una casa comoda, accogliente e pronta da vivere. Varcando la porta dingresso ci troviamo in un pratico disimpegno che accompagna verso gli ambienti principali della casa. Il salone, ampio e luminoso, è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o condividere piacevoli serate con gli amici. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre lo spazio giusto per vivere la quotidianità con comodità e convivialità. La zona notte regala la possibilità di vivere la casa secondo le proprie esigenze, grazie alle tre camere da letto: una camera padronale, una matrimoniale e una doppia. Spazi versatili, pensati per una famiglia, per chi desidera una stanza dedicata agli ospiti o semplicemente per chi ama avere ambienti da personalizzare. Il bagno, completamente ristrutturato, si inserisce in un appartamento che è stato oggetto di una ristrutturazione interna circa tre anni fa, permettendo così di entrare in una casa già curata e rinnovata, senza la necessità di affrontare importanti lavori. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, una lavanderia e un garage singolo: spazi preziosi che aggiungono praticità e rendono questa soluzione ancora più funzionale. Sei interessato? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! 0525.030003 - 393.6064773.

Parma

VENDITA DIRETTA SENZA NESSUN ONERE DI AGENZIA!!! - Per info: 333/6559060 - Strada Farini laterale, in tipica e signorile palazzina del Centro Storico, proponiamo ufficio libero subito composto da un unico vano e bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. Ideale uso investimento, punto di appoggio o residenza temporanea. Annesso un vano cantina posto al piano interrato. Riscaldamento autonomo con pompa di calore per il caldo e per il freddo. Si valutano permute. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 002/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel.333/6559060 oppure 0521/281131

Se stai cercando un immobile spazioso a un prezzo davvero competitivo, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. In Via Canvelli 26, Noceto, proponiamo in vendita un ampio locale deposito al piano terra di 61 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, una pianta regolare e spazi facilmente organizzabili. A completare la proprietà, una grande cantina di 21 mq, ideale come ulteriore spazio di servizio o archivio. L'immobile si distingue per la sua versatilità: l'ampio open space, il bagno già presente e le numerose finestre lo rendono una soluzione interessante per chi desidera acquistare uno spazio da utilizzare come deposito o investimento, con caratteristiche che ne valorizzano il potenziale. Caratteristiche principali: Locale deposito di 61 mq. Grande cantina di 21 mq. Ampio open space facilmente personalizzabile. Bagno già presente. Accesso diretto dall'esterno. Riscaldamento autonomo. Ottima luminosità grazie alle numerose finestre. Perché sceglierlo? Con soli 50.000 acquisti un immobile di ampia metratura, difficile da trovare a questo prezzo e ideale per chi cerca uno spazio da valorizzare nel tempo. La conformazione interna, la luminosità e la presenza dei servizi ne fanno una soluzione dalle interessanti potenzialità. L'eventuale possibilità di una diversa valorizzazione dell'immobile dovrà essere verificata dall'acquirente, tramite un tecnico di fiducia, in base alle normative urbanistiche ed edilizie vigenti. Importante: l'immobile è accatastato e viene venduto come locale deposito. Non costituisce un'unità abitativa e, nello stato attuale, non consente la residenza né l'acquisto con un mutuo destinato ad abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta il nostro ufficio A CASA IMMOBILIARE NOCETO allo 0521 1802013.