Fidenza – Quartiere artigianale Interessante proprietà dalle ampie potenzialità, ideale per chi cerca una soluzione che unisca abitazione, investimento e attività lavorativa. Il complesso è caratterizzato principalmente dalla presenza di due appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno, disposti al piano primo e al piano secondo, oltre a un capannone adiacente con uffici, servizi e un’ampia area cortilizia privata. LA PARTE RESIDENZIALE Al piano primo si trova un appartamento di circa 120 mq, in condizioni seminuove, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali e pronto per essere abitato. Al piano secondo è presente un secondo appartamento di circa 120 mq, attualmente allo stato grezzo, che rappresenta un’interessante opportunità per realizzare una seconda abitazione completamente personalizzata secondo le proprie esigenze. La presenza di due unità abitative di generose dimensioni rende la proprietà particolarmente interessante anche per famiglie numerose, due nuclei familiari oppure per chi desidera destinare una delle abitazioni alla locazione. LA PARTE PRODUTTIVA In adiacenza alle abitazioni si trova un capannone di circa 405 mq, completo di uffici e servizi, facilmente utilizzabile come spazio artigianale, deposito o per attività professionali e produttive. Completa la proprietà un’area cortilizia privata di circa 1.250 mq, che offre ampi spazi per parcheggio, accesso, movimentazione e utilizzo esterno. UNA SOLUZIONE VERSATILE Una proprietà di dimensioni importanti, con la possibilità di coniugare la comodità di due abitazioni con un’ampia struttura produttiva, il tutto all’interno di un’unica proprietà. Particolarmente indicata per chi desidera abitare e lavorare nello stesso luogo, per due famiglie, per un’attività artigianale con esigenze abitative oppure come investimento con possibilità di valorizzazione del piano secondo attualmente al grezzo. Possibilità di installare un impianto ascensore ad uso sia della parte commerciale che residenziale. Superfici indicative: * Appartamento piano primo: circa 120 mq * Appartamento piano secondo: circa 120 mq, al grezzo * Capannone: circa 405 mq * Uffici e servizi: annessi al capannone * Area cortilizia: circa 1.250 mq Possibilità di acquistare separatamente la parte residenziale e la parte artigianale.

SEI ALLA RICERCA DI UN IMMOBILE PRESTIGIOSO E TECNOLOGICAMENTE AVANZATO COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI? A CASA immobiliare di Felino propone in vendita bifamiliari in corso di costruzione in centro al paese. Attualmente ci sono ancora diverse unità abitative disponibili tutte sviluppate su due livelli, al piano terreno troviamo un ampio ingresso in sala con accesso diretto al meraviglioso portico, cucina abitabile, bagno ed una camera da letto. Tramite scala interna si giunge in zona notte caratterizzata da tre camere da letto di cui una di esse con balcone ed un comodo bagno. La villa viene consegnata con finiture di qualità e una Classe Energetica A4, che garantisce alte prestazioni in termini di efficienza e risparmio energetico, ed è inoltre arricchita da un ampio giardino e garage. PENSI CHE QUESTA SIA LA TUA CASA IDEALE? chiamaci per avere ulteriori informazioni: ufficio di Felino 0521.684828 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore delle colline parmensi, proponiamo in vendita in esclusiva la dimora più antica e iconica di Medesano. Questa prestigiosa villa in sasso, testimone di secoli di storia ( Federico Barbarossa) sorge in una posizione dominante e panoramica, offrendo una privacy assoluta a pochi minuti dai servizi del paese. Il complesso si distingue per il suo fascino autentico e la versatilità negli spazi, rendendolo ideale per più nuclei familiari o per un progetto ricettivo di charme ( B&B, agriturismo, location eventi). Caratterizzata da spesse mura in sasso, soffitti con travi in legno, pavimento in cotto e dettagli d'epoca originali ( cantina con mattoni a secco poggiati su sabbia, perfetta per stagionatura salumi). La proprietà include oltre la villa padronale, due appartamenti separati ideali per ospiti o per essere messi a reddito. Un ampio fabbricato ad uso capannone di circa 300 mq completa la proprietà con un altezza di circa 4,5 m. La villa è abbracciata da un grande terreno agricolo e giardino privato piantumato con alberi da frutto. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano ai numeri 393.6064773 oppure il 327.4110116

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L'agenzia immobiliare Ardenti Morini Giovanni è lieta di informare la propria clientela che in Parma, in Strada Giuditta Sidoli 71 sono venuti liberi 2 garage di cui uno di 16mq e l'altro di 18mq, con predisposizione impianto elettrico (con cavi da inserire e l'acquisto del contatore con operatore a vostra scelta). Bascula manuale, all'interno presente acqua fredda con lavandino e contatore parziale, spese condominiali per ciascun garage EUR 80. Privato chi vende.

Castione Marchesi

<p>TERRENO AGRICOLO IN VENDITA - Fidenza Frazione Castione Marchesi</p><p> </p><p>Il terreno è  in corpo unico con una superfficie di circa 81.000 mq., in gran parte fronte strada.</p><p> </p><p> IL VALORE DELLA TERRA: UN INVESTIMENTO AGRICOLO COMPATTO E FERTILE<br> </p><p>In corpo unico, caratterizzato da una forma regolare che ne ottimizza al massimo la lavorazione.<br> </p><p>• Qualità: Terreno seminativo irriguo, estremamente fertile e pianeggiante.<br>• Storia e Cura: Conduzione impeccabile con una cura del terreno consolidata nel tempo da oltre 70 anni.<br>• Logistica: Posizione strategica e comodissima, vicina al paese, con un facile accesso da strada secondaria che garantisce privacy e transito agevole per i mezzi agricoli.</p><p> </p><p>Contattami per avere maggiorni informazioni</p>

MEDESANO - Sei alla ricerca di un immobile in zona centrale? Stai cercando una soluzione con ampi spazi e con tre camere? Allora questa è la soluzione giusta che fà per te! Proponiamo in vendita esclusiva, grazioso quadrilocale sito in prossimità del centro del paese, accessibile a tutti i servizi ma allo stesso tempo in zona tranquilla. La soluzione si trova al piano rialzato all'interno di un grazioso contesto condominiale, composto da ingresso in disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, con accesso sul balcone e cucina abitabile. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo, due confortevoli camere matrimoniali, di cui una con balcone, un'ampia camera doppia, un bagno, e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e un garage. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OPPORTUNITA'. Per informazioni e visite potete contattare i seguenti 389.2184695 oppure il 393.6064773.

Vigatto (Fraz. Corcagnano)

STARADA LANGHIRANO, frazione Corcagnano, fabbricato indipendente su tre lati in ottimo stato di conservazione, destinazione commerciale, attualmente a reddito, adibito a studio medico poliambulatoriale, con ampio parcheggio esterno, composta da: piano seminterrato, cantina; piano terra, ampio ingresso porticato, reception-sala attesa, quattro vani uso ambulatorio, due bagni, spogliatoio, palestra, ascensore, vano scala; piano primo, sala attesa, quattro vani uso ambulatorio, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo coperto; piano sottotetto, composto da sei vani uso ripostiglio-magazzino. Il fabbricato ex rurale è stato oggetto di completa ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso, confina con la farmacia della frazione di Corcagnano e antistante al fabbricato si trova ampia area a parcheggio lungo la strada Langhirano.

Fidenza

<p><strong>Garage di 15 mq in vendita a Fidenza</strong><br>In zona centrale a Fidenza, proponiamo in vendita un garage di 15 mq, situato in una posizione comoda e facilmente accessibile, a pochi passi da Via I Maggio e Piazza Garibaldi, non lontano dalla stazione.<br>Una soluzione pratica per chi vive o lavora in centro e desidera avere uno spazio privato per l'auto, ma anche un'opportunità interessante per chi cerca un immobile da utilizzare come deposito, magazzino o investimento.<br>Caratteristiche:<br>- 15 mq<br>- Accesso comodo dalla strada principale<br>- Cancello automatizzato per l'ingresso al tunnel delle autorimesse<br>- Saracinesca manuale<br>- Adatto per auto di piccole e medie dimensioni<br>- Utilizzabile anche come deposito o magazzino</p><p><br>Per diverse esigenze<br>Il garage può essere una soluzione ideale per residenti del centro, lavoratori, pendolari o proprietari di attività che necessitano di uno spazio aggiuntivo.<br>Può inoltre essere valutato come investimento, grazie alla possibilità di destinarlo a rimessa, deposito o locazione.</p><p><br><strong>La posizione</strong>: la vicinanza a Piazza Garibaldi, Via I Maggio e alla stazione rende il garage particolarmente comodo per chi cerca uno spazio in una zona centrale senza rinunciare alla praticità.<br><strong>Documentazione in regola – Libero subito.</strong><br><strong>Un'opportunità semplice e funzionale, sia per uso personale sia come investimento.</strong><br><strong>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.</strong></p>

A pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada A1, e comodo alle citta di Parma e Fidenza, proponiamo lotto di terra edificabile in località Soragna. Il lotto si trova all'interno di una lottizzazione situata in zona verde e tranquilla, comodo al centro del paese ed edificata in parte da piccole palazzine e da unità unifamiliari. Il lotto 5B ha una superficie fondiaria di mq 1316 e vi è la possibilità di sviluppare 663 mq si superficie utile più ulteriore superfice accessoria. E' l'ideale per ricavare una soluzione condominiale con diversi alloggi o villette a schiera.

In posizione centrale, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione. La casa si sviluppa su due livelli e offre un ampio giardino di proprietà servito da un godibile portico, ideale per chi cerca tranquillità e spazio per passare piacevoli giornate in famiglia. Al piano terra troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura oltre al bagno di servizio, tramite scasa interna raggiungiamo il piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone ed il secondo bagno con vasca. La Villa è accessoriata da Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica, Infissi con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico oltre alle zanzariere in tutte le finestre, per un comfort maggiore durante la stagione estiva. L'immobile è in ottimo stato e pronto per essere abitato, con finiture moderne e attenzione ai dettagli. La posizione centrale consente di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a portata di mano. Per informazioni e visite contattare l'ufficio di San Secondo al numero 0521375478

Un contesto riservato, poche unità, massima privacy Perché è risaputo: meno abitazioni significa più tranquillità. Il progetto è composto da sole TRE abitazioni indipendenti, già realizzate nellambito di un intervento di demolizione e ricostruzione di un ex podere agricolo, effettuato nel rispetto delle sagome e delle basi originarie. Il risultato è un complesso residenziale di prestigio, armonioso e curato in ogni dettaglio. Tradizione rurale, qualità costruttiva contemporanea Oggi più che mai, lefficienza energetica non è un optional. Ogni unità è realizzata in Classe Energetica A4, grazie a un intervento di ristrutturazione edilizia tramite demolizione e ricostruzione, che ha saputo preservare il fascino autentico dellarchitettura rurale reinterpretandolo con soluzioni moderne. Ampie vetrate, doppi volumi e spazi luminosi valorizzano la zona giorno e garantiscono comfort abitativo, efficienza e benessere in ogni stagione. Spazi pensati per vivere davvero la casa Quando si parla di abitare, lo spazio fa la differenza. Le abitazioni si sviluppano su superfici superiori ai 200 mq, con: grandi portici giardini privati possibilità di realizzare una piscina Perché vivere allaperto oggi non è più un lusso, ma una reale esigenza. Un acquisto che unisce qualità e vantaggi concreti Questa proposta è ideale per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nella quiete, senza rinunciare a stile, funzionalità e valore nel tempo. Agevolazioni fiscali Trattandosi di immobili derivanti da intervento di ristrutturazione mediante demolizione e ricostruzione, lacquisto consente di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, offrendo un vantaggio economico concreto oltre allelevata qualità costruttiva. Contattaci allo 0521 1802013 presso il nostro ufficio di Noceto Le opportunità davvero uniche si riconoscono subito e non aspettano a lungo.

Stai cercando un appartamento spazioso?? Vuoi vivere anche tu in città senza rinunciare alle 3 camere?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare propone in vendita esclusiva, ampio quadrilocale di oltre 110mq posto al terzo piano di contesto condominiale con ascensore. La soluzione è composta da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con balcone e una cucina abitabile. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera doppia ed un comodo bagno con box doccia. L'appartamento è completato da cantina e garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, fronte parco pubblico attrezzato, proponiamo in vendita lotto edificabile con SU di 718 mq e SF di circa 600 mq, inserito in ambito urbanistico di completamento. Una proposta che unisce posizione, potenzialità edificatoria e qualità del contesto, ideale per investitori o imprese edili alla ricerca di un intervento in unarea dove la domanda abitativa è costante e il mercato premia le scelte giuste. Qui la posizione fa davvero la differenza e il parco antistante rappresenta un valore aggiunto destinato a durare nel tempo. Unoccasione pensata per chi sa che costruire bene, nel posto giusto, è sempre un investimento solido. Per informazioni e visite contattate il nostro ufficio di Noceto al numero 0521 1802013.

ROCCABIANCA- In tranquillo contesto bifamiliare, proponiamo trilocale con ingresso indipendente e ampio giardino privato, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazi indipendenti e un ottimo potenziale di valorizzazione. Completa la proprietà un grande locale al piano terra, (attualmente accatastato come locale commerciale ed utilizzato come garage / deposito) che oltre a garantire comodità e funzionalità, offre la possibilità di ampliare la superficie abitativa, creando nuovi ambienti o spazi accessori. La posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da San Secondo, rende questa proposta particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile da riqualificare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci al numero 0521/375478

FONTANELLE-Proponiamo in vendita una porzione di casa semindipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali. Al piano terra troviamo una comoda zona giorno composta da sala da pranzo e soggiorno, un bagno con antibagno e un ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. Allesterno, la proprietà dispone di un giardino privato, perfetto per vivere piacevoli momenti allaperto, per il relax o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è inoltre completata da un ampio garage. Se sei interessato contattaci al numero 0521/375478 o scrivici su WhatsApp al 333/6805195 oppure passa in ufficio a San Secondo