Parma Città Sud

Parma, via Langhirano a pochi passi dal Campus Universitario proponiamo in vendita casa indipendente con cortile privato e posto auto, classe A4, possibilità di conformare l'abitazione in base al capitolato realizzando al suo interno le rifiniture in base al proprio gusto personale. L' immobile è in fase di ristrutturazione definitiva e al suo interno è cosi conformato: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. All'esterno cortile privato con posto auto in proprietà. Le immagini mostrate sono a puro scopo indicativo del progetto in corso di realizzazione. Rif.USC1166 - Prezzo € 189.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

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VENDESI IN COMPLESSO CONDOMINIALE DI RECENTISSIMA RIQUALIFICAZIONE CON IL SUPERBONUS, INTERO NEGOZIO DI MQ 160 CON 7 VETRINE ( DI CUI 3 SU VIA ZAROTTO E 4 SU VIA AUGUSTO MIGLIAVACCA ) CON ANNESSE N. 3 CANTINE, PAVIMENTO IN MARMO, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON SPLIT CALDO E FREDDO, L'IMMOBILE HA IL SUO RISCALDAMENTO IN QUANTO TEMPO FA SI SONO SGANCIATI DAL RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, VETRINE CON SARACINESCHE LIBERO DA LOCAZIONI. A LATO VI SONO ALTRE ATTIVITA' QUALE LA GELATERIA IL FIORE, LAVANDERIA A GETTONI, PARRUCCHIERE UNISEX. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO.

Collecchio in posizione centrale, vendiamo fabbricato indipendente composto da: ingresso, autorimessa, cantina, lavanderia, centrale termica, ripostiglio e corridoio al piano seminterrato, ingresso, soggiorno, cuicina, sala pranzo, camera, bagno e balcone al piano rialzato, cinque camere da letto, bagno, corridoio e balcone al piano primo. Giardino e cortile circostante di circa 670 m2. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari-

Salsomaggiore Terme

Proponiamo in vendita ultimo lotto edificabile sito in posizione privilegiata. Trattasi del lotto L con una superficie fondiaria di 1.897,66 mq. Questo terreno è situato all'interno dell'ambito del Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato "Il Poggio" a Salsomaggiore Terme. Il lotto è completamente urbanizzato, rendendolo pronto per lo sviluppo residenziale. La destinazione d'uso è residenziale, con una superficie utile realizzabile di 239,50 mq. È possibile costruire edifici su due piani, con un'altezza massima di 7,5 metri. Gli oneri di urbanizzazione già sostenuti da parte venditrice saranno da rimborsare. La tipologia edilizia realizzabile su questo lotto è sia monofamiliare che bifamiliare, offrendo flessibilità nella progettazione. Sono disponibili per la visione le planimetrie per una soluzione monofamiliare. Questo lotto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire una casa su misura in una zona panoramica, circondata dal verde, ben pianificata e urbanizzata

Soragna, zona Conad, vicinissimo al centro e a tutti i principali servizi , disponiamo per la vendita di questo appartamento abitabile , situato al piano primo di uno storico palazzo con corte interna. Composto da cucinotto, soggiorno con ampio terrazzo coperto, due camere matrimoniali, bagno e corridoio disimpegno . Corredato da solaio privato e da due cantine nel piano seminterrato. Posto auto assegnato nel cortile interno. Infissi in alluminio con doppio vetro e presenza di climatizzatore. Pochissime spese condominiali. Classe energetica F. Euro 50.000,00 trattabili. Per info e visite chiamare Liana 349/4155238

Medesano, Parma

5

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1+

226 ㎡

In bellissima zona di Sant'Andrea Bagni, tranquilla, silenziosa ed immersa nel verde, proponiamo deliziosa casa semindipendente, libera su tre lati e circondata da un giardino di circa 300 mq. La casa, sviluppata su tre livelli, si compone di ingresso, salotto con camino, ampia cucina abitabile, bagno e ripostiglio a piano terra, cinque camere da letto, bagno e cabina armadi al piano primo ed ampio sottotetto di circa 65 mq suddiviso in due ampi ambienti. Completano la proprietà un'autorimessa , una stalla di 80 mq, attualmente adibita a magazzino ed una cantina di 18 mq oltre un giardino di circa 300 mq totalmente recintato con graziosa area pranzo esterna. La casa nel corso degli anni ha subito una importante ristrutturazione che ha consentito, laddove possibile, di recuperare gli antichi materiali, quali travi in legno con tavelle in cotto, pavimenti in vecchie pianelle, parquet con assi inchiodate, porte in legno laccato bianco e vetri decorati con maniglie originali e di riportare alla luce grandi pareti di sassi a vista. I bagni sono stati entrambi totalmente ristrutturati: in particolare il bagno del primo piano si presenta come una vera e propria sala da bagno con doccia di comode dimensioni, vasca e sanitari in stile inglese. Tra i materiali nuovi menzioniamo pavimenti in legno nelle camere e gres effetto legno nella zona salotto e bagno al piano terra. L'immobile si presenta nel suo complesso in buono stato di conservazione. Ideale per famiglia numerosa. Per informazioni: San Martino Immobiliare 0521-62.75. 45 Milena 339- 73.98. 364 Marina 328-62.51. 177.

Parma Frazioni - Delegazioni

VIA EMILIA OVEST. PER CHI DESIDERA APRIRE UN LOCALE / UFFICIO DI CLASSE NELLA PRIMISSIMA CAMPAGNA. A soli 3 km dalla città. In posizione privilegiata ed esclusiva. L'immobile, ex rustico di campagna già totalmente ristrutturato, è suddiviso su due livelli: al piano terra 130 mq con i relativi servizi ed al piano interrato altri 60 mq (possibile taverna); porticato di circa 40 mq. 3000 mq di giardino permettono di pensare ad un ampio spazio estivo. I locali sono al grezzo, ma già totalmente predisposti anche a livello impiantistico. Euro 290.000 - BURO' IMMOBILIARE - 0521.282137

In contesto ubicato in posizione defilata dal traffico ma vicinissima a tutti i servizi del quartiere, proponiamo luminoso appartamento situato al primo piano, recentemente ristrutturato ed in perfetto stato, con affacci sul verde condominiale. L'alloggio è composto da una zona giorno con sala a vista ed angolo cottura che si apre sull'ampio balcone ideale per rilassarsi all'aperto, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) due bagni, secondo balcone, cantina di pertinenza e garage doppio abbinato. L'appartamento è climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo. Classe energetica E con indice di prestazione energetica pari a 231,12 kWh/m2/anno. €uro 230.000 Riferimento agenzia: VR203 L'ubicazione menzionata in questo annuncio non è l'esatto indirizzo dell'immobile proposto in vendita, ciò per garantire a chi vende la giusta privacy Per maggiori informazioni contattare: Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co. 3389969427 - 0521/798260 mail info@parmapuntoimmobiliare.it Sede agenzia Via Michele Valenti, 1/b 43122 Parma PR

Felegara

RIF: FL-018-106 Re/Max Plan e Obiettivo Casa propongono in vendita un lotto edificabile con progetto approvato e oneri già pagati, sito a Felegara - Località Pianezza nel comune di Medesano in Via Battisti. Il progetto già approvato prevede la costruzione di due monofamiliari di circa 150MQ ciascuna, disposte su un unico livello con ulteriori 96MQ di superficie accessoria (autorimessa, lavanderia e portico). Ciascun lotto dispone di circa 2.000MQ di superficie fondiaria adibita a giardino. E un'opportunità unica di realizzare i tuoi sogni. Immagina di poter dare vita alla casa dei tuoi desideri su questa bellissima estensione di 4000 metri quadrati. La posizione è semplicemente straordinaria, una zona strategica che ti mette al centro di tutto ciò che desideri. Puoi già immaginare le possibilità che questo terreno offre. Maggiori dettagli e informazioni sono disponibili in agenzia, dove potrai esplorare appieno il potenziale di questo straordinario lotto di terreno. In definitiva, questa lottizzazione è molto più di un semplice terreno. È l'inizio di una nuova storia, un luogo in cui puoi dare vita alle tue visioni e costruire un futuro brillante. Non perdere l'opportunità di trasformare questo terreno in qualcosa di straordinario. La tua visione può diventare realtà qui.

*L'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietà* In posizione meravigliosa e PANORAMICA, terreno edificabile di forma rettangolare in leggera pendenza, sito in strada chiusa in prossimità di San Rocchino, che collega Fidenza a Salsomaggiore attraverso Costa Marenga. La superficie totale del terreno è di 2260 mq. 847,60 mq circa sono classificati come "zona residenziale" su cui si possono edificare circa 211,90 mq di abitazione oltre le mura, autorimessa e cantina, ed è servito da fognatura, acqua e gas. Gli altri 1400 mq sono classificati come "zona agricola" quindi prato. La posizione è ideale per chi cerca un luogo in cui progettare la propria abitazione che sia vicino ai servizi del centro cittadino (pochi minuti d'auto), ma senza dover rinunciare alla pace e alla natura che caratterizzano le nostre colline.

*L'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietà* In una tranquilla e riservata zona centrale di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con splendida vista panoramica. L'immobile si compone di un soggiorno con ampie finestre, una cucina spaziosa, tre camere da letto e due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia). A completare la proprietà, due balconi panoramici, un ripostiglio e la cantina. Il riscaldamento è autonomo, condizionatore, tapparelle elettriche e doppi vetri.

Salsomaggiore Terme

Proponiamo un negozio situato al piano terra di Via Milano 102a a Salsomaggiore Terme. Con una superficie totale di 27 mq, il negozio è suddiviso in due vani, offrendo così la possibilità di organizzare gli spazi in modo funzionale e flessibile a seconda delle esigenze. La posizione strategica e centrale in una zona di passaggio rende questo negozio particolarmente adatto per attività commerciali che necessitano di visibilità e accesso facilitato per i clienti. L'ambiente al piano terra permette un accesso comodo, ideale per attività che richiedono un contatto diretto con il pubblico. Con la sua distribuzione funzionale e l'ottima visibilità, offre un'opportunità imperdibile per dare slancio alla tua attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: questa potrebbe essere la sede ideale per il tuo prossimo progetto.

Langhirano, località Vidiana, in posizione collinare con vista panoramica sul castello di Torrechiara e sulla vallata del fiume parma, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di superfice complessiva pari a mq. 8387. Il lotto è suddiviso in due porzioni di cui una edificabile con una superfice di 1940 mq. ed un edificabilità (SLU), pari a mq.190 che consente la realizzazione di una villa monofamiliare oppure due unità per un complesso bifamiliare. A confine con il terreno edificabile troviamo un ampio lotto di terreno agricolo con attuale destinazione vigneto pari a mq.6447. Il lotto edificabile è stato oggetto di una dettagliata progettazione per la realizzazione di soluzioni costruttive sia mono che bifamiliari ( eventuali esempi di progetto sono visionabili presso la nostra agenzia ). Inquadramento storico e geografico Vidiana è una piccola frazione del Comune di Langhirano, situata ad ovest del torrente Parma, dista dal capoluogo comunale circa 3,00 chilometri, si trova a quota 337 m s.l.m.. Da un punto di vista viabilistico la località è collegata a Langhirano tramite un’unica via principale (via Vidiana) che si immette nella strada provinciale SP665. L’area oggetto di intervento è situata a 1,3 Km a sud-ovest del Castello di Torrechiara, sull’unica via di comunicazione che si collega alla strada provinciale. Il lotto è orientato longitudinalmente in senso nord-sud e presenta una pendenza media verso valle del 15/16%. Rif.USC1169 - Prezzo € 145.000 Per informazioni Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5.

AFFARE!!! TABIANO TERME: all'ingresso del paese, in viale centrale, proponiamo in vendita stupendo attico tipo bilocale al 3° e ultimo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ampio soggiorno con affaccio su grande terrazzo panoramico (60 mq), cucinotto, disimpegno, camera, bagno. Cantina e garage. Prezzo € 55.000. Rif. USC977. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422.

Città zona Via Venezia in posizione di elevato passaggio veicolare, pedonale e ciclabile proponiamo in vendita attività di Bar con esperienza decennale ed ottimi fatturati grazie anche alla clientela fidelizzata ed alle iniziative di vario genere promosse dall'attuale gestione. Locale con cinque vetrine fronte strada e doppio ingresso ubicato in punto strategico del quartiere vicino ad esercizi commerciali di vario tipo e comodo per poter parcheggiare nelle immediate adiacenze gratuitamente. Si compone di ampia ed accogliente sala principale con buona capienza oltre magazzino e servizi. Dispone di spazio esterno attrezzato con tavolini per poter gustare ottime colazioni o sorseggiare aperitivi. Viene ceduto completo di tutti gli arredi e macchinari. Aperto dalle 06:30 alle 21:30 per la colazione, un pranzo veloce, l'aperitivo o anche solo per un caffè, questo bar è da anni un punto di riferimento sia per i clienti affezionati che per quelli occasionali. Locale con regolare contratto di locazione commerciale in essere. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole - Climatizzato con pompa di calore - Impianto d'allarme. €uro 130.000 Riferimento agenzia: BV015 Per maggiori informazioni: Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co. 0521798260 - 3389969427 info@parmapuntoimmobiliare.it Sede agenzia: Via Michele Valenti, 1/b 43122 Parma PR web www.parmapuntoimmobiliare.it