MONREALE - CONTRADA MONTE CAPUTO, a pochi chilometri dal centro abitato, villa unifamiliare su due livelli immersa nel verde. Si accede su stradella di ingresso che porta alla zona parcheggio con annesso ripostiglio esterno e scala di accesso alla villa. Il piano terra è adibito attualmente a magazzino, il primo piano con accesso da terrazzo di circa 30 mq è composto da ingresso su corridoio, soggiorno, due camere da letto, cucina e servizio con vasca. Si presenta da ristrutturare con pavimentazione in marmo, infissi in alluminio a taglio termico, persiane in alluminio esterne e cisterna idrica in cemento di circa 30.000 litri. Il terreno circostante la villa di mq 6.000 ricade in zona VL2 quindi edificabile è coltivato con alberi di ulivo e varie tipologie di alberi da frutta. Attraverso il terrazzo di accesso alla villa si può notare la panoramicità e la tranquillità di campagna. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - whatsapp 3791961461.

De Gasperi

Palermo, viale Croce Rossa, sulla rotonda che collega anche le vie Alcide De Gasperi e Resuttana, in un edificio del 1969 con regolare certificato di abitabilità e con prospetto rifatto e servizio di portineria, si propone la vendita di un bellissimo appartamento posto al primo piano con terrazzo di circa 70 mq. All'interno l'appartamento si presenta da ristrutturare ma in ottimo stato nel senso che è abitato e nello specifico è utilizzato come casa di riposo per anziani. Al momento ci sono 6 stanze, un cucinino, due bagni, un ripostiglio, una lavanderia, un grande terrazzo ideale per momenti all'aperto in famiglia o con amici e per finire un ampio balcone perimetrale su viale Croce Rossa. La casa è luminosissima e molto ben ventilata ed essendo sulla rotonda non ha nemmeno palazzi davanti. La locazione, così come da disdetta già comunicata ufficialmente all'inquilino, terminerà il 30 aprile 2027 cioè alla sua naturale scadenza e non sarà quindi rinnovata, e il canone è di 1.100€ al mese, somma che in caso di vendita prima della scadenza andrà al nuovo proprietario.

Oreto

VIA ORETO, 65D – ANGOLO VIA GABRIELE BUCCOLA 3 (POLICLINICO – ORETO – STAZIONE CENTRALE – CORSO TUKORY - UNIVERSITA') Riferimento Immobile n.1853161 Riferimento Immobile sul Sitoweb e su Listing+ n.912SGJSQ Immobiliare Massimo propone in Vendita a Palermo, via Oreto, 65D angolo via Gabriele Buccola 3 Zona Policlinico Oreto Stazione Centrale Negozio (Categoria C/1) di 60 mq piano terra in signorile Stabile degli anni 30 di 6 piani, composto da: 3 ingressi, uno su via Oreto 65 e 2 su via Gabriele Buccola 3 ed è composto da ingresso su ampia sala pari a 2 vani, 2 wc e retrobottega. Libero Subito, Da Ristrutturare. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq Euro 130.000,00 IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TEL. 0916622401 - 3280613714 - 3393888512 website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Sabato dalle 09,30 – 13,00 Pomeriggio Chiusi Domenica Chiusi.*PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA* In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Villagrazia

Disponiamo di un immobile di mq. 115 sito al 4° con ascensore composto da: Ingresso, 4 camere, cucina abitabile, w.c. bagno, ripostiglio, 3 balconi, riscaldamento autonomo e posto auto . Classe energetica: G, Epi: 152,58 kwh/m2 anno. L'immobile gode di una trispla esposizione ed molto panoramico e luminoso.

CAMPOFELICE DI ROCCELLA - Appartamento in vendita - al Piano Terra - Fornito di Balcone - di 80 Mq - in buona posizione - ✅ INTERNO: ingresso, corridoio di disimpegno, comodo salone, cucinotto, bagno, camera da letto matrimoniale, cameretta e ripostiglio. ✅ CARATTERISTICHE: pur essendo un piano terra l'immobile è dotato di comodo balcone panoramico; ✅ CONDIZIONI: appartamento degli 80, in condizione abitabile, con infissi in legno e tapparelle, con impianti e pavimentazione dell'epoca, necessita di qualche lavoro di ammodernamento. ✅ POSIZIONE: l'immobile si trova nella Via Mulino, a soli 300 mt dalla Piazza Principale, raggiungibile comodamente a piedi, attività commerciali, bar, supermercati e scuole nelle immediate vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. L'immobile è ubicato in ottima posizione, a poca distanza dalla Piazza Principale, con possibilità di raggiungere il centro comodamente a piedi. 2. Ideale per chi cerca un piano basso in un piccolo contesto condominiale, ma nello stesso tempo dotato di balcone. 3. Ideale per chi cerca un immobile come abitazione principale e/o ad uso investimento. 4. Ideale per chi cerca un immobile comodo, dotato di n. 2 camere da letto.

Rif. 1470 Immobiliare Conigliaro propone in vendita, Torretta, adiacente Via Pablo Neruda, intera villa bifamiliare (Ottimo per due abitazioni) di mq 305 circa, con giardino di mq 2000 circa, così composta: Piano terra: portico, salone doppio, cucina, camera, cameretta, servizio con doccia. Piano primo, salendo le scale, ingresso su salone doppio, cucina, due camere con servizio wc (in camera), terrazzo, balconi. Piano secondo: comoda mansarda con soggiorno, cucina esterna coperta, servizio, terrazzo, ripostiglio. Classe energetica APE "G", info: 0918675239 - 3286434602.

De Gasperi

Le abitazioni progettate in un’epoca in cui lo spazio era un valore imprescindibile continuano ancora oggi a distinguersi per equilibrio, proporzione e vivibilità. Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti rendono questa residenza una soluzione ideale per chi desidera coniugare eleganza e funzionalità. In questo contesto si inserisce questo appartamento di circa 190 mq, posto al primo piano di un signorile edificio a pochi passi da Viale Strasburgo e Via Alcide De Gasperi, nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose di Palermo, apprezzata per la qualità dei servizi, delle scuole, delle aree verdi e dei collegamenti, tutti facilmente raggiungibili. L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce ad un ampio salone doppio con affaccio su Piazza Europa, uno spazio elegante e ricco di luce naturale che rappresenta il fulcro della casa. La grande cucina abitabile, collegata ad una comoda veranda, è pensata per essere vissuta quotidianamente, offrendo praticità e convivialità. La zona notte si sviluppa con discrezione e comprende tre grandi camere da letto, tutte luminose e ben proporzionate, oltre a due bagni, di cui uno en suite a servizio della camera padronale. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e propone finiture di pregio quali pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con vetrocamera e un efficiente sistema di climatizzazione e riscaldamento mediante termoconvettori caldo/freddo. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla classe energetica A1, una caratteristica ancora poco comune per immobili di questa tipologia e capace di garantire consumi contenuti, maggiore comfort abitativo e una migliore efficienza energetica. La classe A1 rappresenta inoltre un importante vantaggio anche sotto il profilo finanziario: gli istituti di credito riservano sempre più spesso condizioni agevolate per l’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica, attraverso i cosiddetti mutui green, che possono offrire tassi d’interesse più convenienti e condizioni economiche più favorevoli rispetto ai mutui tradizionali, contribuendo a ridurre il costo complessivo dell’investimento. Una residenza pensata per famiglie che desiderano vivere in un contesto elegante, con spazi di rappresentanza, comfort contemporaneo e il privilegio di abitare uno dei quartieri più esclusivi della città.

GRATTERI - Contrada Costa Mendola - Vicinanze Rapputi a soli 2 Km da LASCARI - VENDESI - Terreno Agricolo esteso 4500 mq circa - con annesso fabbricato adibiti ad Abitazione di mq 44 Catastali. Ottima Pozione - Bella Vista Panoramica sia lato mare che lato monte. ✅ Il TERRENO esteso 4.500 mq circa piantumato ad Uliveto e Frutteto - terreno con parti pianeggianti ed in parte terrazzato, presenza di pozzo con acqua e possibilità di allaccio luce. ✅ FABBRICATI: sul terreno insiste un fabbricato adibito ad abitazione su 2 livelli, avente una quadratura di mq 44 circa. ✅ POSIZIONE: Territorio di Gratteri, ma distante da Lascari solo 2,5 km, distanza dal mare 5 km, vicino strada pertanto facile da raggiungere. La proprietà gode della presenza di n. 2 pozzi di acqua - ottima Vista Panoramica sia lato mare che lato monte - Ideale per chi cerca un terreno panoramico con la presenza di un fabbricato da ristrutturare e creare un' abitazione a poca distanza dal mare, in ottima posizione collinare, facile da raggiungere.

COLLESANO - Contrada CIARAMITARO ma distante da Campofelice di Roccella solo 2,3 km VENDESI - Terreno Agricolo esteso Mq 37.500 circa. con annesso porzione di fabbricato adibito al momento a Magazzino, facente parte di un contesto di altre unità immobiliare. ✅ Il TERRENO esteso 37.500 mq - destinazione ULIVETO, AGRUMETO e parte SEIMINATIVO Composizione del terreno gran parte pianeggiante caratterizzato da una leggera pendenza, gode di bella vista sul territorio circostante ed un incantevole vista mare, strada per raggiungere la proprietà è abbastanza agevole, soltanto 300 mt di strada sterrata. ✅ Compreso nella vendita un FABBRICATO adibito ad magazzino facenti parte di un unico corpo principale di proprietà di altri soggetti, la quadratura del magazzino ceduto insieme al terreno è di circa 55 mq, compresa nella vendita un'area libera edificabile adiacente il corpo principale di mq 45 circa. La proprietà gode della presenza di n. 2 pozzi di acqua e possibilità di allaccio luce, si trova in territorio di Collesano nella Contrada Ciaramitaro, confinante con il rinomato Campo da Golf a 18 Buche " Le Madonie Golf Club" a soli 2, 3 km di distanza da Campofelice di Roccella, a 3 km dalla Rocca Club, e 10 hm da Collesano Paese . Un vero angolo di paradiso! ✅ Ulivi, agrumi e seminativo per chi sogna un’oasi verde! ✅ Vista mare mozzafiato, perché anche gli occhi vogliono la loro parte! ✅ Porzione di fabbricato di 55 mq con altezze generose (massima 4,75 m – minima 3,70 m). ✅ Ulteriore area edificabile di 35 mq per ampliare i tuoi progetti! ✅ Confina con il campo da golf: Indice di edificabilità 0,03: pertanto possibilità di realizzare ulteriori 370 mq circa, un’opportunità unica per chi ama la natura ma non rinuncia alla comodità! Scrivici in privato per info e per venire a goderti dal vivo questa meraviglia! #immobiliarefaro

Altofonte, Palermo

2

1

3

111 ㎡

Altofonte via Vittorio Emanuele e Via Della Rimembranza doppio ingresso dello stabile, in contesto tranquillo con parti comuni ben tenute di costruzione metà anni 60', a 500mt circa dallo svincolo altofonte dello scorrimento veloce Palermo-Sciacca a pochi minuti da Villaciambra, monreale ed a 10/15 minuti circa dal centro di Palermo, posizione strategica per raggiungere rapidamente la ss624, agevola il tutto il doppio ingresso dello stabile, che ha appunto accesso dalla via vittorio emanuele dove l'immobile è posto al 4° piano, e dalla via della rimembranza dove è posto al piano 3°, posizione centrale all'interno del comune di altofonte, ma il doppio ingresso conferisce la possibilità di avere molta più facilità di parcheggio soprattutto da via della rimembranza, disponiamo di 4 vani, l'appartamento è composto internamente da: ampio ingresso, salone doppio con possibilità di creare un ulteriore camera, 2 camere da letto, cucina pranzo, bagno e ripostiglio, l'immobile ha esposizione su lato interno ma nonostante ciò il piano e la presenza di aperture in ogni ambiente conferiscono una buona luminosità all'immobile, condizioni interne da ristrutturare. Ideale per famiglia o anche come appoggio per chi ha necessità di spostarsi rapidamente servendosi della SS624. Disponibilità delle chiavi in agenzia, per appuntamenti previo contatto telefonico.

Santambrogio

Nell'incantevole cornice del borgo di Sant’Ambrogio, a pochi minuti dalla storica Cefalù, sorge il prestigioso residence KEFAHELION. L’agenzia KEFA Immobiliare è lieta di presentare un raffinato appartamento con una vista mozzafiato sul mare, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Questa splendida proprietà, immediatamente abitabile, si distingue per l'eccellente distribuzione degli ambienti, che risultano ampi, accoglienti e strutturati con grande cura per offrire un’esperienza abitativa di assoluto comfort. L’appartamento si sviluppa interamente su un piano unico, con una superficie complessiva di 64 mq, situato al piano terra rialzato. All’ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno caratterizzato da un soppalco pratico e funzionale. Dal soggiorno si accede alla terrazza privata, un autentico gioiello affacciato sul mare, che offre una vista panoramica incantevole: un quadro naturale che sa rilassare e affascinare in ogni momento della giornata. La zona giorno è completata da una comoda cucina perfettamente attrezzata. La zona notte, altrettanto generosa e confortevole, comprende una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno dotato di doccia. L'immobile viene venduto arredato in ogni suo ambiente. Il residence KEFAHELION dispone inoltre di un’area solarium, con vasca idromassaggio riservata esclusivamente ai residenti, e di un accesso privato alla spiaggia, rendendo l’esperienza abitativa un autentico angolo di paradiso. Completa la proprieta' il posto auto all'interno del posteggio condominiale. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità ideale sia come casa vacanze, con una capacità di ospitare fino a sei persone per trascorrere soggiorni indimenticabili, sia come residenza principale, grazie alla posizione privilegiata e alla metratura perfetta per nuclei familiari più piccoli. Per ulteriori informazioni e per poter visionare l'appartamento rivolgersi all'agenzia KEFA immobiliare, sita in Cefalu' (Pa), via nino Martoglio 2 (angolo via Roma).

Palermo

Prestigiosa Villa Unifamiliare di 600 mq su lotto di 3.300 mq. La proprietà, distribuita su tre livelli, vanta ampi volumi e rifiniture di pregio. Al piano terra, la zona giorno è composta da quattro vani di rappresentanza, doppi saloni, studio, cucina abitabile e servizio. Il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto, ciascuna servita da terrazza privata, e tre bagni.L'esterno è un'oasi di relax: giardino alberato con prato all'inglese, cucina esterna con barbecue e ampie terrazze ideali per il convivio.Dotazioni: Climatizzazione, riscaldamento, camino, impianto d'allarme, irrigazione automatica e illuminazione esterna. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina.Palermo, zona Cardillo Ubicata in via Costantino (nei pressi di viale Regione Siciliana e dello store Leroy Merlin).

Finale

Finale di Pollina – Nella via principale del paese, in posizione comoda a tutti i servizi e a breve distanza dal mare, l’agenzia KEFAimmobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento panoramico situato al terzo ed ultimo piano, arricchito da due incantevoli terrazze. L’immobile, inserito in una piccola palazzina, si sviluppa su una superficie interna di 95 mq calpestabili. Si presenta allo stato originario e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La disposizione interna comprende un ingresso su corridoio, un’ampia cucina-soggiorno con accesso diretto a una spaziosa terrazza dalla quale si può godere di una splendida vista panoramica sul mare. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno, un ripostiglio e un balcone. Al piano superiore si trova la seconda terrazza privata, ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie alla sua posizione strategica nel centro del paese, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per trascorrere piacevoli soggiorni estivi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare l’agenzia KEFAimmobiliare.

LASCARI – Casa Indipendente su 3 Livelli in Centro Paese A soli 100 metri dalla Piazza Principale e dalla circonvallazione, proponiamo in vendita una casa singola su tre livelli di 50 mq catastali, in ottima posizione centrale, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. ✅ COMPOSIZIONE INTERNA Piano Terra (17 mq): ingresso su zona giorno con cucina-soggiorno e bagno Primo Piano (17 mq): camera da letto con balcone Secondo Piano (17 mq): seconda camera da letto con secondo bagno e balcone ✅ CARATTERISTICHE E POTENZIALITÀ Casa indipendente, non in condominio Esposizione su Via Leone Lascari, dotata di due balconi Totale superficie catastale: 50 mq Immobile completamente ristrutturato, in buono stato abitativo, non necessita di interventi Ottima opportunità per struttura ricettiva tipo B&B o casa vacanze ✅ POSIZIONE STRATEGICA Situata in un contesto tranquillo e centrale, alle spalle del Municipio, l’abitazione gode di facile accesso ai principali servizi, scuole e attività commerciali, distanza dal mare km 2,5. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: - Casa indipendente senza spese condominiali - Ristrutturata e pronta all’uso, nessun lavoro da eseguire - Posizione centrale comoda e ben servita - Ottimo investimento per casa vacanze, B&B o uso residenziale

Bagheria, via Libertà, in un edificio del 1971 senza ascensore si propone la vendita di 3 appartamenti sia nello stato in cui sono ora e cioè da ristrutturare sia totalmente ristrutturati chiavi in mano, in entrambi i casi il prospetto esterno e la scala interna verranno rifatti. Gli appartamenti di primo e secondo piano sono circa 90mq interni più un grande balcone angolare a prospetto, ciascuno con una distribuzione interna leggermente differente tra loro ma chiaramente essendo da ristrutturare chi li compra potrà decidere come dividere l'immobile secondo le sue esigenze, in ogni caso le planimetrie sono allegate al presente annuncio. Il terzo piano è circa 70 mq interni più un grande terrazzo coperto (in regola). Tutte le case hanno una bellissima esposizione su via libertà e ovviamente più si sale più la vista migliora (vedi foto). La zona è servita di tutto ed è perfetta per tutte le esigenze sia familiari sia di coppia. Si potrebbero anche unire due appartamenti e crearne uno grande su due livelli. Prezzo di primo e secondo piano è 95.000€ (da ristrutturare) 125.000€ (ristrutturati) Prezzo del terzo piano è 75.000€ ( da ristrutturare) 105.000€ (ristrutturato)