Torrelunga

AZCasa Immobiliare di Cannizzaro Margherita propone in vendita un appartamento posto al piano rialzato all'interno di un contesto condominiale tranquillo e residenziale, caratterizzato da ampi spazi esterni esclusivi e da una posizione particolarmente strategica. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, di Viale Regione Siciliana, delle zone Giafar e Oreto, nonché di Torrelunga, Corso dei Mille e del Centro Commerciale Forum. La zona è ben servita e consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'ampia corte esterna privata, valorizzata dalla tripla esposizione, che garantisce luminosità e offre molteplici possibilità di utilizzo per momenti di relax, convivialità o per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere ogni giorno. L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata ed è composto da: ingresso su ampio disimpegno; luminoso salone con accesso a un terrazzo di collegamento, attualmente adibito a zona living esterna; spaziosa camera matrimoniale; cameretta; bagno recentemente ristrutturato; pratico ripostiglio Con gli ampi spazi vi è anche la possibilità di creare un'ulteriore camera. Completa l'offerta un'importante opportunità aggiuntiva: la possibilità di acquistare separatamente un box auto soppalcato, ideale come posto auto privato o come ulteriore spazio di deposito. Classe energetica: F Contattaci per fissare un appuntamento!!! Ti offriamo il servizio di consulenza mutuo gratuita!!! Az Casa Immobiliare Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi 0916360516 - 3316121300 (servizio whatsapp attivo)

Balestrate, Palermo

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80 ㎡

In Via Colombo a Balestrate si propone la vendita di un appartamento di nuova costruzione, allo stato attuale in fase di definizione, consegnato chiavi in mano. L'immobile si compone di appartamento di 80 mq posto al secondo piano, così suddiviso: cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio/lavanderia e bagno. Al piano terzo troviamo mansarda in legno e terrazzo ad uso esclusivo del piano secondo. Piastrelle, bagni e porte interne verranno scelte da acquirente con capitolato già predisposto. A pochi passi troviamo la piazza ed il centro di Balestrate. La visita è consigliata. Tempi di consegna brevi.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A CINISI. Precisamente in via Rocco Chinnici, a pochi passi dalla rinomata splendida spiaggia di Magaggiari, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, un corridoio con annesso armadio a muro, camera da letto principale con annesso balcone, una cameretta con armadio a muro e un bagno. Inoltre, vi è un posto auto riservato. Completa la proprietà un grande terrazzo panoramico, con doccia esterna e piano di appoggio con lavello, che offre una magnifica vista sulla zona circostante, ideale per momenti di relax. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, Gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti, assicurando la massima funzionalità e sicurezza. Inoltre, le grate in ferro e le serrande elettriche offrono un ulteriore livello di protezione e comfort. C.E. "G". Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

MONREALE - A pochi passi dal centro abitato, in Contrada Carruba Rincione, villa indipendente su tre livelli di 445 mq, terrazzi, area parcheggio e giardino di 1900 mq. I tre livelli sono resi indipendenti da un corpo scala, il che rende la struttura ideale per una situazione familiare formata da genitori e figli con le rispettive famiglie. Il piano terra è composto da unico ambiente soggiorno-cucina, camera da letto e servizio con doccia. Esternamente troviamo un piccolo locale adibito a cucina e lavanderia. Il primo piano è composto da ingresso, salotto, camera matrimoniale, due camerette, wc con doccia e cucina. Il secondo piano è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, due camerette, servizio principale con doccia e secondo servizio con lavanderia e riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Internamente si presentano in ottimo stato, con pavimenti in ceramica e finto parquet, infissi sia in alluminio che in pvc e porte il legno. Tutti gli appartamenti sono molto luminosi con splendida visuale panoramica. Cisterna idrica con capienza di circa 70.000 litri. E' possibile visionare l' immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - whatsapp 3791961461.

Torrelunga

IMMOBILIARE DOROS 091345190/3285371966/3279592923 PROPONE IN VENDITA Palazzina Residenziale zona Giafar - Opportunità di Investimento Esclusiva Presentiamo una intera palazzina residenziale situata nella zona strategica di Giafar, a pochi passi dall'autostrada. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un investimento redditizio o una soluzione abitativa completa. Con una superficie commerciale totale di 208 m² distribuiti su quattro appartamenti indipendenti, l'edificio offre versatilità e potenziale di reddito significativo. Caratteristiche Principali dell'Immobile La palazzina, costruita nel 1967 è mantenuta in discreto stato comprende quattro unità abitative ben distribuite. L'appartamento al piano terra di 51 m² presenta ingresso su soggiorno, cucina media, camera da letto e servizio. Il primo piano offre 59 m² con ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, ripostiglio, camera da letto, cucina semiabitabile e servizio con doccia, accessibile tramite portoncino e scala privata dedicata. Dettagli degli Appartamenti Superiori Il secondo piano misura 57 m² e dispone di ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, ripostiglio, camera da letto, cucina semiabitabile e servizio con doccia, con accesso tramite scala comune. L'appartamento al terzo piano è di 41 m² con un unico vano principale di 31 m² cucina piccola in stato grezzo da completare secondo le tue preferenze, e un terrazzo di 22 m² con esposizione panoramica sul prospetto principale. Servizi e Pertinenze L'edificio è dotato di scala comune tra alcuni piani e scala privata al primo piano da definire. La proprietà è attualmente abitata da inquilini al piano terra e abitata da inquilini al primo piano. Il secondo e il terzo piano sono liberi. L'immobile rientra nella **classe energetica G**. Alcune parti si trovano in stato grezzo, in particolare la cucina del terzo piano e la scala da definire, offrendo opportunità di personalizzazione e riqualificazione secondo i tuoi gusti e necessità. Un'occasione rara per acquisire un'intera palazzina residenziale in zona ben collegata!

L'Occasione della Tua Vita: Villetta con Vista Mare da Sogno e Panorami da Film a Campofelice di Roccella! Se hai sempre sognato di vivere in un luogo dove il mare si fonde con l'orizzonte e le Eolie si stagliano nitide nelle giornate più limpide, questa è la tua occasione! Mettiamo in vendita una magnifica villetta a Campofelice di Roccella, a soli 3 minuti di auto dal centro del paese e a 5 minuti dalla Strada Statale, in una zona residenziale di sole villette, abitata tutto l'anno. Immagina di organizzare feste indimenticabili o semplicemente di rilassarti al tramonto sul tuo fantastico terrazzo panoramico, un vero e proprio "set cinematografico" da cui godere di una vista mare mozzafiato che nelle giornate più serene abbraccia le Isole Eolie. Qui, il divertimento è assicurato grazie al barbecue in muratura e al forno a legna, perfetti per serate conviviali con gli amici. Varcando la soglia, sarai accolto da un luminoso salone con una cucina attigua e angolo cottura in muratura, un bagno con doccia. Una scala in legno conduce al piano primo mansardato, dove ti aspettano due accoglienti camere da letto, una cameretta e un capiente camerino/ripostiglio con finestra. Un ulteriore bagno e un terrazzino adiacente alla camera da letto padronale offrono la stessa, incredibile vista che ti lascerà senza fiato ogni mattina. La villetta è inserita su un lotto di 400 mq, oltre 2200 mq di terreno edificabile che permette di poter sfruttare l'indice di edificabilità per ampliare la cubatura del nostro immobile e creare spazi interni supplementari. In questo terreno vi sono ulivi secolari, un rigoglioso limoneto e alberi da frutta, si potrebbe creare una piccola azienda agricola o trasformare l'immobile in un incantevole agriturismo, con tavoli esterni affacciati direttamente su questo panorama da sogno, offrendo ai tuoi ospiti un'esperienza indimenticabile. Questa proprietà non è solo una casa, è uno stile di vita, un investimento nel benessere e nella bellezza senza tempo. Campofelice di Roccella: Un Gioiello tra Mare e Monti Campofelice di Roccella è un pittoresco comune sulla costa tirrenica siciliana, perfetto per chi cerca la tranquillità di un borgo con la vivacità turistica estiva. È celebre per le sue spiagge incantevoli e le acque cristalline, ideali per gli amanti del mare. Il paese offre tutti i servizi essenziali per una vita comoda tutto l'anno. La sua posizione è strategica: vicina alla storica Cefalù (patrimonio UNESCO) e al rigoglioso Parco delle Madonie, è un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali della Sicilia. Vivere a Campofelice significa godere di un clima mite, panorami mozzafiato e l'autentica ospitalità siciliana, con facili collegamenti stradali verso Palermo e le altre città dell'isola.

Palermo

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95 ㎡

Via F.ppo Corazza, in piccolo stabile di 3 piani degli anni 40 sprovvisto di servizio di portineria e ascensore, in contesto tranquillo e ben abitato, a pochi passi da corso tukory e dal nuovo polo del policlinico, dalla stazione centrale, via oreto ed a pochi minuti dalla cittadella universitaria, in zona altamente strategica e ad alta densità studentesca, disponiamo di 4 vani, posto al 2° piano senza ascensore, l’immobile è composto internamente da: ampio ingresso, 2 ampie camere da letto, 2 camerette dotate di ripostigli soppalcati, cucina semi abitabile con adiacente soggiorno, lavanderia, bagno completo con doccia e bagno ausiliario di servizio, l’appartamento gode di buona luminosità dato il piano e l’esposizione su strada e su ampio cortile e la presenza inoltre di numerose aperture e balconi che abbracciano tutto l’immobile, è stato parzialmente ristrutturato negli ultimi anni e gode di infissi interni in alluminio vetro camera, bagni e pavimentazione rifatta, lo stesso per quanto riguarda l’impiantistica, l’appartamento è locato a studenti al canone mensile di 660,00 €. si presta sia per uso abitazione che come investimento data la zona. Per appuntamenti previo contatto telefonico.

Oasi di Tranquillità a Casteldaccia: Porzione di Villa con Giardino e Indipendenza Totale Sogni una vita immersa nella quiete, ma a un passo da tutto? Scopri questa villetta al piano terra in contrada Dagale Cavallaro, una posizione strategica tra Casteldaccia e Altavilla Milicia. La Posizione Perfetta Comodità senza pari: A soli 1,7 km dalla rotonda e a 700 metri dalla S. S. 113, con accesso tramite strada asfaltata e facilmente percorribile. L'ingresso autostradale è comodo e veloce. Vicinanza ai servizi: Sei a breve distanza dai centri di Casteldaccia e Altavilla Milicia, dove trovi ogni tipo di attività commerciale. Mare a portata di mano: Raggiungi con facilità le incantevoli spiagge di Casteldaccia, S. Elia, Mongerbino, le spiagge di Altavilla Milicia e il rinomato Lido Sporting di Altavilla. Gli Spazi che Desideri L'immobile vanta un ingresso e spazi esterni totalmente indipendenti, garantendoti la massima privacy. Interni funzionali: Ingresso su soggiorno di passaggio, due comode camere, un bagno con doccia ed un ampio terrazzo verandato di mq 40 dove è stata realizzata una cucina in muratura. Le condizioni generali sono discrete e le finiture sono datate, permettendoti di personalizzare gli spazi a tuo piacimento. Vita all'aperto: Il vero cuore della casa, all'esterno troviamo un terrazzo d'ingresso che può ospitare comodamente due auto, un terrazzo limitrofo alla cucina e un piccolo giardino perfetto per il tuo hobby dell'orto. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla, indipendente e vicinissima al mare! Contattaci subito per fissare una visita!

Palermo

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1+

170 ㎡

Palermo, in zona Notarbartolo, proponiamo la vendita di n. 5 unità immobiliari. Nello specifico, si tratta di n. 4 appartamenti di cui due composti da un angolo cucina con annessa zona living, camera da letto e servizio; i restanti due, composti da un ingresso su zona living, camera e servizio oltre lastrico solare regolarmente coperto. I quattro appartamenti sono ubicati al primo e al secondo piano di una deliziosa palazzina, con costi condominiali irrisori, recentemente ristrutturata nella sua interezza. Ogni singola unità immobiliare, in quanto totalmente arredata, si presta nell'immediato come soluzione ideale a scopo turistico/ricettivo da proporre per soggiorni brevi/transitori. Gia' inserita nel circuito di Booking.com con un punteggio di 8.3. La proposta immobiliare si completa con la vendita del locale commerciale posto al piano terra, già locato ad attività ben avviata e consolidata nel tempo. Ottima opportunità di investimento con immediato ammortamento del capitale investito. www.remax.it/ID32861002-2

Elegante Bivani con Terrazzo e Posto Auto Nella parte alta di Villabate, in un contesto residenziale, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un delizioso bivani in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato. L'immobile è situato al terzo piano di un edificio di quattro piani dotato di ascensore, garantendo così una piacevole luminosità. Composizione e Interni Zona Giorno: Un accogliente soggiorno che si apre direttamente su un comodo terrazzino di 17 mq, lo spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive. Cucina: Un pratico cucinotto con accesso a un terrazzino verandato, intelligentemente attrezzato come comoda zona lavanderia. Zona Notte: Una confortevole camera da letto. Accessori: Comodo ripostiglio. Finiture e Comfort L'appartamento è rifinito con materiali moderni e dotato di ogni comfort: Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet in tutti gli ambienti. Porte interne nuove e infissi con vetro-camera. Impianti e servizi in perfette condizioni. Porta d'ingresso blindata per la massima sicurezza. Climatizzatore installato nel soggiorno. Posto auto coperto di pertinenza esclusiva all'interno dell'area condominiale. Un'Opportunità Imperdibile Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie o come investimento ad alto rendimento, data l'elevata richiesta di locazione nella zona. Nota: Vi è inoltre la possibilità di acquistarlo completamente arredato, pronto per essere messo a reddito o vissuto fin da subito.

Tribunale, Papireto

IMMOBILIARE DOROS 091345190/3279592923 PRESSI TRIBUNALE in Palazzo D'Epoca DEL 1900 propone in vendita prestigioso appartamento fronte Tribunale posto al piano terzo con ascensore. Luminoso a ppartamento di 6 vani composto da: ingresso su ampia sala di disimpegno pari a un vano, una camera con balcone con splendida vista su tutta la piazza VITTORIO EMANUELE ORLANDO, cinque camere di cui alcune con balconi, cucina abitabile, servizio e ampio ripostiglio E' possibile creare un doppio ingresso ed è DIVISIBILE. Ottimo per appartamento, uso ufficio o b&b L' immobile vanta una triplice esposizione ed è da ristrutturare. La zona risulta ben servita dalle attività commerciali di diverso genere ( alimentari, tabacchi, abbigliamento, ecc. ) nonchè da strutture pubbliche quali scuole medie e superiori, farmacie, spazi verdi, ville comunali. Da sottolineare l'estrema vicinanza con le vie principali della zona, teatri. Per maggiore informazioni contattare 091345190/3279592923 anche WhatsApp sito www.casedoros.it mail www.casedoros.it

Passo Di Rigano

ERREBICASA 091/547977-VENDE ZONA SANT'ISIDORO/CASTELLANA/PASSO DI RIGANO/FALCONARA. Esattamente in Via Porziuncola, proponiamo una porzione di villa bifamiliare di circa 240 mq su due livelli, con ingresso da cancello carrabile su ampia su ampia zona esterna costituita da terrazzo, giardino, due portici e ripostiglio esterno, in cui vi è anche possibilità di avere fino a 5 posti auto. Al piano terra troviamo un comodo salone triplo con camino a legna, cucina abitabile, bagno con doccia e ripostiglio (sottoscala). Tramite scala interna, si accede al primo piano che comprende un secondo salone triplo con camino a legna, cucina, corridoio con armadio a muro, 3 camere da letto doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, 3 ampi balconi e un vano sottotetto (solaio) utilizzabile come secondo ripostiglio. L'immobile è così composto: Ingresso tramite cancello carrabile e pedonale su ampia zona esterna costituita da terrazzo, giardino, due portici e ripostiglio esterno. Lo stabile si trova in perfetto stato. Esposizione: tripla immersa nel silenzio e nel verde. Luminosissima. Caldaia per il riscaldamento autonomo e la produzione dell'acqua calda sanitaria. Infissi in legno. Porta blindata. Perfettamente mutuabile. APE "F". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977 Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Palermo

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180 ㎡

MICHELANGELO APPARTAMENTO MQ. 185 CIRCA POSTO AUTO CANTINA VIALE MICHELANGELO APPARTAMENTO PIANO 2° IN COMPLESSSO RESIDENZIALE PRIMI ANNI 1970 COMPOSTO DA SALONE, TRE CAMERE, CUCINA SOGGIORNO CON BALCONE VERANDATO DOPPI SERVIZI POSTO AUTO CANTINA SI VENDE SOLO NUDA PROPRIETA' PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTA TEL 091.7479936.

LASCARI – Mansarda ad Uso Abitativo con Terrazzino (Zona Circonvallazione) Faro Immobiliare propone in vendita a Lascari, in via Alcide De Gasperi, una luminosa mansarda di circa 55 mq, situata in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi (scuole, bar, attività commerciali) e a brevissima distanza dalla circonvallazione. ✅ Descrizione dell’Immobile L'appartamento, posto al quarto piano (senza ascensore), si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono così distribuiti: - Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente ambiente unico cucina-soggiorno. - Zona Notte: Camera da letto matrimoniale e un ulteriore vano letto versatile. - Servizi: Bagno finestrato dotato di doccia. - Esterno: Comodo terrazzino di circa 9 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. ✅ Dettagli Tecnici e Conformità A differenza di molte soluzioni sottotetto, l’immobile è regolarmente accatastato come civile abitazione. Questa caratteristica fondamentale lo rende interamente mutuabile, garantendo una transazione sicura e lineare per chi necessita di un finanziamento bancario. ✅ Location e Potenziale L’ubicazione è ideale per chi cerca la tranquillità di un centro abitato senza rinunciare alla vicinanza al mare, distante solo 2 km. La posizione permette inoltre di raggiungere la rinomata località di Cefalù in soli 15 minuti di auto. ✅ Perché scegliere questo immobile: - Ottimo Investimento: Data la tipologia e la zona, si presta perfettamente per essere messo a reddito con locazioni annuali o brevi. - Casa Vacanze: Un punto d'appoggio funzionale e completo per le proprie estati in Sicilia. - Ideale per Giovani Coppie: Una soluzione abitativa indipendente, comoda e dai costi di gestione contenuti.

Passo Di Rigano

Proponiamo in vendita un luminoso attico e superattico al 6° e 7° piano di via Leonardo da Vinci 434 nei pressi dell'incrocio con via Uditore. L'immobile sito al sesto e settimo piano con ascensore, è così suddiviso: al sesto piano ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile con balcone in parte verandato, 2 stanze da letto, 1 bagno, ripostiglio, un balcone, nel soggiorno è presente una scala in legno di collegamento al settimo piano che si compone di un soggiorno, due stanze da letto wc, ampio terrazzo con una splendida vista sulla città L'immobile dispone di due ingressi sia al 6° che al 7° piano, ed è fornito di infissi in alluminio con vetrocamera, armadi a muro, impianto di video citofono, porte blindate e impianto di riscaldamento autonomo a gas, camino al settimo piano. (c.e.:G) contattare AGENZIA VBIMMOBILIARE al 3883852238