Piraineto

IMMOBILIARE DOROS 091345190 propone in vendita in zona Torre Ulisse, a pochi metri dal mare, villa unifamiliare su due livelli mq complessivi 280 con lotto di terreno di mq 1500 con piscina 16 mt x 6 mt. La villa è una costruzione del 1976, la documentazione è in regola con le vigenti normative urbanistiche e catastali ed è mutuabile. Dispone di doppi ingressi, uno carrabile da Via Omero con ampio parcheggio fino a quattro auto e un ingresso da cancello pedonale da Via Nettuno. Il terreno è ben piantumato con diverse varietà di piante, insiste una meravigliosa piscina perfettamente funzionante, due locali tecnici che ospitano i mezzi tecnologici atti al funzionamento della stessa piscina (pompe di sollevamento, quadro elettrico), un gazebo con pergolato in legno e travi, e un porticato con tettoia in legno. La villa si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo una ampia zona giorno con un portico e una tettoia, due servizi, lavanderia, due camere da letto con armadi a muro, da scala interna in legno si accede al piano superiore di mq 110 circa con un ampio corridoio, due camere da letto di cui una con ampie vetrate ed una con terrazzo, servizio con doccia e una camera da letto principale con terrazzo, cabina armadio pari ad una cameretta e servizio con doccia. La villa in zona Piraineto, a pochi minuti a piedi dalla spiaggetta di Porto Rais e da Marina Longa è ubicata in un contesto di prestigiose ville, in un’oasi di pace a pochi minuti dal mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità e al comfort. Gli interni e gli sterni sono accoglienti e ben distribuiti e rendono questa villa ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. La posizione è strategica: vicino a Palermo, il centro commerciale Poseidon, l’aeroporto, Villagrazia e le bellissime località balneari di Cinisi, Capaci, Isola delle Femmine e Terrasini. Inoltre Circonda la villa il meraviglioso giardino ben organizzato, impreziosito da alberi e piante, che si presta ad essere arredato con divanetti, amache, tavolo da ping pong o qualsiasi elemento frutto della propria immaginazione. Gli spazi non mancano per organizzare feste di compleanno per i figli, splendide domeniche con gli amici, e, naturalmente, per lasciare scorrazzare i propri cani. Gli ambienti esterni sono perfetti per momenti di relax, convivialità o per ospitare amici e familiari. Classe G. Non perdere questa favolosa opportunità e contatta Immobiliare Doros 091345190/3279592923 anche WhatsApp sito www.casedoros.it

Collesano, casa INDIPENDENTE su 3 Livelli, Piano Terra , Primo e secondo di mq 89 circa più garage di 51 in ottima Posizione Centrale. ✅ INTERNO: PIANO TERRA - doppio ingresso garage e scala di accesso al piano primo PIANO PRIMO - camera matrimoniale- stanza di passaggio - cameretta e bagno, balcone che da su strada Piano SECONDO - Salone con balcone su strada, bagno con vasca, ripostiglio, cucinotto e veranda con lavanderia ✅ GRANDEZZA ed ACCESSORI: immobile avente una quadratura di mq 89 circa, ; dispone di n° 2 balconi al Piano Primo e Secondo. ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo del centro, con possibilità di parcheggio su strada, si trova a soli 400 mt dalla piazza principale, a pochi passi dalle scuole, bar ed altre attività commerciali a poca distanza. QUATTO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca una casa indipendente, dotata di comodo garage/cantina non inserita in un contesto condominiale. 2. Immobile degli anni 70, in condizioni abitabili, con pavimentazione ed infissi dell'epoca, mantenuto in buono stato non necessita di particolari interventi di ristrutturazione. 3. L'immobile è ubicato in buona posizione, nella zona centrale del paese, zona tranquilla con possibilità di raggiungere il centro comodamente a piedi. 4. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

Belmonte Mezzagno, Palermo

Nel comune Di Belmonte Mezzagno, in zona periferica residenziale (Contrada Casale), proponiamo in vendita una porzione di Villa Bifamiliare di mq 71 con accesso indipendente, posto auto e cantina a livello strada. L'immobile, che si presenta in buono stato, è composto da un' ampia cucina abitabile con annessa zona giorno che ha affaccio su balcone panoramico con vista sulla valle circostante; camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con doccia provvisti di finestra. Attraverso una comoda scala esterna, con accesso dal balcone, si raggiunge un ampio spazio terrazzato provvisto di veranda realizzata con rifiniture in legno. Per mezzo di una scala a chiocciola inoltre, posta sul retro dell'abitazione, si accede alla porzione di terreno sovrastante, di pertinenza dell'immobile, che può essere destinato ad orto. Ottima soluzione abitativa per famiglie che ricercano un immobile in una zona tranquilla e a contatto con la natura ma al contempo non troppo distante dal centro abitato. www.remax.it/ID32861004-1

Porticello

**Incredibile Opportunità Immobiliare a Santa Flavia, Porticello** Scopri un gioiello architettonico situato nella splendida località di Porticello, a Santa Flavia. Questo edificio residenziale, con una superficie interna di circa 1600 mq distribuita su due piani, offre un potenziale straordinario per la realizzazione di un progetto alberghiero di altissimo livello. Con una spettacolare terrazza di 650 mq affacciata sul mare e un lotto di terreno di circa 1750 mq, l'immobile vanta una posizione invidiabile, contiguo alla spiaggia dell'Olivella e al nuovo lido accordato in concessione demaniale alla PK Sicily (Gruppo Domina – Hotel Zagarella). Le 13 case vacanze progettate all'interno dell'edificio promettono comfort e luminosità grazie alle grandi vetrate e agli spazi ben distribuiti. Ogni unità è dotata di soggiorno-pranzo, camera matrimoniale e bagno privato, alcune con balcone e altre con terrazzo. Gli spazi esterni, tra giardini, porticati e solarium, offrono un ambiente vivibile e rilassante, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. L'edificio, costruito nel 1980 con concessione antecedente alla legge del 1976, è in ottime condizioni strutturali ed è pronto per essere trasformato secondo le tue esigenze. Con la possibilità di redistribuire gli spazi per aumentare il numero delle unità abitative, questa proprietà rappresenta un investimento unico. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di paradiso siciliano!

Campofelice di Roccella, a poca distanza dal Lungomare del Mediterraneo - Porzione di Villa Bifamiliare di mq 150 circa - con soppalco, terrazza e con comodi ed ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva ✅ PREMESSA: si tratta di una porzione di Bifamiliare - pertanto al momento vi è la possibilità di acquisto dell’unità immobiliare adiacente. ✅ INTERNO: l' unità immobiliare è composta all'interno da un ampio open space cucina soggiorno di 60 mq circa, n. 2 camere da letto di cui una con bagno in camera ed ulteriore bagno a piano terra, attraverso scala a chiocciola interna si accede ad un comodo soppalco con ulteriore camera doppia, ed ad un’ampia e comoda terrazza con vista mare. ✅ ESTERNO: spazi esterni di mq 500 circa, pergolato con cucina esterna, ampia zona parcheggio con ingresso autonomo carrabile. ✅ CONDIZIONI e SERVIZI: immobile anni 90, ben tenuto nel suo complesso è tranquillamente abitabile, accesso carrabile dalla strada che costeggia la ferrovia, accesso al mare pedonale al mare 300mt. ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo, si trova a poca distanza del Lungomare di Campofelice di Roccella, accesso al mare privato per le unità immobiliari presenti a soli 250 mt, a soli 8 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 4, bar, ristoranti, pizzerie e stabilimenti balneari nelle immediate vicinanze. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Si tratta di una villa che si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia libera. 2️⃣. Ideale per chi cerca un immobile di grandi dimensioni che gode di comodi spazi esterni ben sfruttabili. 3️⃣. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro. 4️⃣. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. 5️⃣. Ottimo ad uso investimento da poter mettere facilmente a reddito.

Altavilla Milicia, Palermo

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120 ㎡

ALTAVILLA MILICIA - AM204 - Palazzina Singola con Destinazione d'Uso Commerciale. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 334.9085945 (ROSARIO) Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia, a pochi passi dal Corso Principale (Via Loreto) disponiamo in VENDITA una Palazzina Indipendente di 120 su tre livelli oltre terrazzino, con destinazione d'uso per attività commerciale. Così composta: Piano Terra: Ingresso su ampio locale di deposito con scala a vista e bagno; Piano Primo: unico vano oltre scala; Piano Secondo: unico vano oltre terrazzino panoramico. Rif. Annuncio = AM204 Richiesta di Vendita = Euro 75.000, 00 CLASSE ENERGETICA = F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: 120,00 KWh/mq. anno.

Misilmeri, Palermo

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106 ㎡

Palermo, Misilmeri in Via Nazionale (zona Portella di mare), proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento all'interno di un delizioso residence, posto al terzo piano (con ascensore). Lo stabile composto da tre elevazioni, si presenta in buono stato ed è costituito da una unità abitativa per ciascun piano. L'appartamento ha una superficie di 110 mq interni , oltre veranda e balconi, ed è composto da ingresso su salone con ampio balcone angolare, cucina-soggiorno con annessa veranda, camera da letto matrimoniale, cameretta, comodo ripostiglio, due servizi di cui uno con doccia e uno con vasca. Riscaldamento autonomo a metano, porta blindata e posto auto scoperto di pertinenza esclusiva. www.remax.it/ID32861003-4

Misilmeri, Palermo

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T

150 ㎡

Sicilia, Palermo, Misilmeri - in c.da Cannita proponiamo la vendita di villetta indipendente così composta: ampio salone doppio, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, w.c e corte esterna. L'immobile gode di riscaldamento con stufa e di un grande terreno pianeggiante di circa 1000 mq, dove sono presenti oltre 50 alberi di ulivo. La Proprietà è interamente recintata e dotata di ingresso con cancello automatizzato. Non mutuabile. www.remax.it/ID32861003-5

Bagheria, Palermo

Ad Aspra, frazione del comune di Bagheria, in zona collinare e panoramicissima, proponiamo in vendita un appartamento di mq 125 interamente da rifinire. L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina di un totale di 3 piani, ed è provvisto di balconi con bellissima veduta sul golfo di Palermo. La posizione dell'appartamento risulta essere vicino alle principali arterie della città di Bagheria e dista dal mare solo poche centinaia di metri. La zona è molto silenziosa e residenziale e risulta servita dai principali servizi. www.remax.it/ID32861005-1

CAMPOFELICE DI ROCCELLA - In Pieno Centro - a pochi passi da Piazza Garibaldi - Caratteristica Casa Singola - su 4 livelli - di mq 140 totali - Buone Condizioni Abitative- ✅ COMPOSIZIONE - Garage di mq 28 (al momento adibito a Cucina - Stanzetta e WC) . Portone di Ingresso indipendente Piano Primo : Camera da Letto Matrimoniale e Bagno Piano Secondo - Ampio Salone pranzo e Ripostiglio Piano Terzo - Cucina abitabile e Bagno / Lavanderia per un totale di 112 Mq ✅ POSIZIONE: l'immobile si trova nella parte finale di Via Roma, strada principale, a soli 30 mt di distanza da Piazza Garibaldi, bar, farmacie, scuole ed attività commerciali a poca distanza, distanza dal mare km 2,5. ✅ CONDIZIONI e CARATTERISTICHE: immobile in buono stato abitativo, pronto per essere abitato, ottimamente rifinito, dotato di infissi in legno e pavimentazione in ceramica, prospetto esterno in ottimo stato, vista mare, facile possibilità di parcheggio su strada. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Si tratta di unità abitativa indipendente quindi con zero costi condominiali. 2️⃣. Immobile in buone condizioni abitative, pronto per essere abitato. 3️⃣. Ideale per chi cerca una casa indipendente nel pieno centro di Campofelice di Roccella ed a pochi passi dalla Piazza Garibaldi. 4️⃣. Ideale per chi cerca un immobile dotato di garage

De Gasperi

IMMOBILIARE DOROS 091345190 propone in vendita in Via Trinacria, nel cuore della vivace zona De Gasperi / Croce Rossa, questo spazioso appartamento di 180 mq posto al sesto piano con ascensore offrendo un'opportunità unica di personalizzazione grazie al suo stato da ristrutturare. Con 8 locali, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative. Possibilità di dividere l’ appartamento in due comode unità abitative. Allo stato attuale abbiamo un ingresso da porta blindata su una ampia sala di disimpegno, un vano con finestra a prospetto e una cameretta con balcone; il corridoio di disimpegno con armadio a muro porta a un salone pari a due vani con balcone a prospetto e ad una camera con un altro balcone sempre a prospetto, veranda di collegamento con doppia esposizione, una camera da letto con cabina armadio e servizio annesso, cucina abitabile con ampio balcone su cortile interno con una gradevole vista, pavimenti in marmo, riscaldamento autonomo, servizi e impianti da rivedere, la proprietà viene completata da due comodi posti auto ( uno coperto ed uno scoperto) ed un posto moto coperto con accesso direttamente al piano seminterrato da ascensore. Classe G. La zona è ben servita: scuole, supermercati, banche e farmacie sono a pochi passi, garantendo comodità e un facile accesso ai servizi essenziali. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 091345190/3279592923 anche WhatsApp sito www.casedoros.it

Casteldaccia, Palermo

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175 ㎡

CASTELDACCIA (PA) - CA104 - PALAZZINA SINGOLA DA RISTRUTTURARE. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 3349085945 (ROSARIO) Casteldaccia nella provincia di Palermo in centro urbano, disponiamo in vendita una palazzina indipendente di 170 mq su tre livelli oltre balcone, da Ristrutturare. Così composta: Piano Terra: Ingresso su soggiorno- pranzo, disimpegno, ripostiglio, bagno, cucinino e vano scala; Piano Primo: Vano scala, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno e balcone; Piano Secondo: Vano scala, sottotetto e terrazzino. Rif. Annuncio = CA104 Richiesta di Vendita = Euro 75.000,00 CLASSE ENERGETICA = G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: 180,00 KWh/mq. anno.

Finale

Nel suggestivo contesto di Finale di Pollina, all'interno del Residence Apollonia l'agenzia KEFA Immobiliare presenta in vendita esclusiva villa con un'ampia area esterna privata. Posizionato in modo strategico per l'accesso ai servizi principali e alle incantevoli spiagge della Costiera, il Residence offre una gamma di servizi esclusivi, tra cui una piscina con area attrezzata, servizio di bagnino e spogliatoi, un campo da calcio/tennis e un'area dedicata ai più piccoli. La villa è pronta per essere abitata immediatamente, si distingue per la sua luminosità grazie alla doppia esposizione. Gode di infissi esterni in alluminio con doppio vetro, porte interne in legno, zanzariere, climatizzatori in diversi ambienti. Articolata su due livelli, la proprieta' dispone al piano terra di una spaziosa zona giorno con ingresso su un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita la zona notte con due camere da letto matrimoniali, un funzionale ripostiglio con finestra e un ulteriore bagno con doccia. Sul piano troviamo anche due comodi balconi. La villa presenta un'area esterna esclusiva con un porticato di generosa metratura all'ingresso, un cortile/giardino che circonda l'abitazione sui tre lati, il tutto ben curato sia come piastrellatura e sia come vegetazione ed una incantevole terrazza panoramica al piano ultimo/tetto che offre una vista mozzafiato sul mare. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza per le vacanze sia come dimora principale, garantendo un'esperienza abitativa unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni e per visionare la soluzione rivolgersi all'agenzia "KEFA immobiliare" sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2.

Ficarazzi, Palermo

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120 ㎡

Proponiamo appartamento posto al 6° piano a Ficarazzi situato in Via Padre La rocca, ultimo piano di un condominio dotato di ascensore, in parte da ristrutturare. L'immobile è di circa 120 mq ed è così composto: ingresso su saletta, ampio salone pari a due vani, ripostiglio, 2 ampie camere da letto, wc/vasca, wc dotato di lavanderia e cucina abitabile con due grandi aperture e 2 balconi, di cui uno dotato anche di un comodo terrazzino.

Porto

IMMOBILIARE DOROS 091345190 nel cuore pulsante di Palermo, a pochi passi dal Teatro Politeama e dal Porto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di mq 111, situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore.L’immobile, grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi, si presta perfettamente sia come abitazione principale per giovani coppie o famiglie, sia come investimento per un B&B o una casa vacanze. Dotato di doppi ingressi di cui uno su corridoio di disimpegno ed uno su sala che porta al salotto con finestra a prospetto, ampio ripostiglio, camera con balcone a prospetto, cucina con balcone su ampio interno, camera con finestra e servizio con doccia. L’ appartamento è controsofittato con faretti a led, i pavimenti allo stato attuale sono in con sotto segato di marmo, gli infissi a prospetto sono in alluminio e doppi vetri camera e quelli interni in ferro e vetro. Il palazzo è dotato di videosorveglianza e gas di città e le spese condominiali sono irrisorie in quanto non c’è servizio di portierato. Via Domenico Scinà è una delle zone più vivaci e servite di Palermo, perfettamente collegata con il resto della città e circondata da ristoranti, negozi e servizi di ogni genere. Un’opportunità imperdibile per chi desidera un’abitazione in una posizione strategica o vuole investire in un immobile dal grande potenziale. Classe G Per info 091345190/3279592923 anche WhatsApp sito www.casedoros.it