PORZIONE DI VILLETTA INDIPENDENTE CON TERRAZZI E GIARDINO – A POCHI MINUTI DA CEFALÙ Se cerchi una soluzione abitativa indipendente, con ampie aree esterne e situata in un contesto residenziale curato tutto l’anno, questa villetta è la scelta perfetta! Caratteristiche dell’immobile: Piano primo con ingresso indipendente – La villetta dispone di un giardino esclusivo di 80 mq con terrazzo di 35 mq al piano terra. Doppia esposizione – L’immobile gode di ottima luminosità e ventilazione naturale, grazie alla presenza di un terrazzo di 17 mq e un balcone di 10 mq al piano primo. Spazi interni ben distribuiti – L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno cucina, un’ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un terrazzo al piano. Possibilità di ampliamento – È possibile: Chiudere il terrazzo al piano terra, trasformando la proprietà in una villa su due livelli. Realizzare una struttura precaria sul terrazzo al primo piano, creando un ulteriore spazio coperto. Un Residence Esclusivo e Curato L’abitazione si trova all’interno di un villaggio residenziale abitato tutto l’anno, con circa 100 unità che garantiscono un perfetto equilibrio tra privacy e socialità. Gli spazi comuni sono manutenuti regolarmente, con pulizia delle strade, illuminazione e cura del verde. Servizi e Comfort: ✔ Impianti sportivi – Campo da calcio, campo da padel e una splendida piscina con area attrezzata. ✔ Relax e intrattenimento – Ristorante, bar e serate di spettacoli e musica gratuita a bordo piscina. ✔ Animazione per bambini – Programmi con giochi, gonfiabili e attività sportive (a pagamento). ✔ Mare a pochi minuti – Possibilità di usufruire di un lido attrezzato oppure raggiungere in pochi minuti la spiaggia libera frequentata solo dai residenti. Posizione Strategica A pochi minuti dalla rinomata località turistica di Cefalù, la villetta è anche vicina a supermercati, pizzerie e negozi. Nel periodo estivo, venditori ambulanti offrono prodotti freschi direttamente all’interno del villaggio. Un investimento sicuro Questa proprietà rappresenta un ottimo affare sia per uso personale che per investimento, con una rendita potenziale annua dell’8-10% grazie alla forte richiesta di affitti stagionali. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per una visita!

Cantieri

FRIMM RESTIVO VENDE – Rif. 896003 Precisamente in Via Dei Cantieri, proponiamo appartamento di 66 mq circa posto al primo piano ammezzato senza ascensore in uno stabile con servizio di portineria. L’immobile è così composto: Ingresso su cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Da ristrutturare. NO BALCONI / Esposizione interna. APE: G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Grande Villa Unifamiliare su 3 elevazioni (piano seminterrato, piano terra, sottotetto) con vista mare, distante dal centro di Cefalu' 3 chilometri circa, di 15 vani per complessivi mq. 600 circa (coperti) di cui mq. 360 di superficie abitativa, mq. 70 di Magazzino, mq. 110 di Locali Tecnici e Sottotetto, mq. 60 di Veranda e mq. 2.000 di Terreno. Al Piano Seminterrato e' composta da un Magazzino con bagno e da un Appartamento indipendente di mq. 200 circa, composto da: Sala da pranzo con cucina, camera da letto matrimoniale, camera studio, 3 ripostigli ed un locale impianti. Al Piano Terra e' composta da un Appartamento indipendente di mq. 166 con una Veranda di mq. 60 composto da: 4 camera da letto matrimoniale, cucina, soggiorno con sala da pranzo, 2 bagni con finestra. Il locale Sottotetto di mq. 110 e' composto da un Sottotetto, locale impianti, bagno e Terrazza non calpestabile. All'esterno vi e' un Giardino di complessivi mq. 2.000 con area attrezzata, forno a legna e barbecue. La Villa e' dotata di Climatizzatori, Riscaldamento autonomo con piastre e posti auto.

Galilei

All’interno di un residence tranquillo e ben curato, proponiamo un ufficio di circa 40 mq, perfetto per chi cerca uno spazio professionale che unisca privacy, comfort e funzionalità. Situato al piano seminterrato, l'immobile offre un’atmosfera particolarmente riservata e silenziosa, ideale per chi ha bisogno di concentrazione o desidera ricevere i propri clienti in un contesto discreto. La distribuzione degli ambienti è pratica e ben organizzata: • Piccolo ingresso, comodo come sala d’attesa o zona accoglienza • Due ampie camere , perfette come studi separati o come spazio operativo e direzionale • un bagno La posizione — via Paisiello 31, a pochi minuti da via Leonardo da Vinci, Michelangelo e dai principali servizi — lo rende una scelta strategica per professionisti, consulenti, studi tecnici o attività che prevedono ricevimento di pubblico e desiderano un luogo facile da raggiungere ma lontano dal caos. Se cerchi un ufficio che comunichi professionalità e ti permetta di lavorare con la giusta tranquillità, con ridottissime spese condominiali, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire.

L'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un appartamento al primo piano. Sviluppandosi su un unico livello, l'appartamento si estende su una superficie di 53 mq organizzati in: cucina abitabile, una camera da letto, un vano da adibire secondo le esigenze del nuovo proprietario, e un bagno dotato di tutti i servizi. Ad arricchire la proprietà, uno splendido terrazzo in cui trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile, l'agenzia KEFA Immobiliare sarà lieta di accompagnarvi passo dopo passo nella visita e nell’acquisto, seguendovi sino al rogito notarile.

Partinico Via C.A. Dalla Chiesa, Liparoto Immobiliare propone la vendita di un appartamento, posto al Terzo Piano con ascensore, con una superficie totale di 126 mq, con Doppia esposizione e Box-Auto di 21 mq. L'appartamento è composto da ingresso su ampio salone, cucina abitabile con Balcone , due camere da letto Matrimoniale, una camera da letto e due Bagni. Infissi in alluminio e riscaldamento autonomo. Giardino condominiale. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento. Rif Via Dalla Chiesa Ape G

Cruillas

EX CAVA CASSINA In vendita a Palermo, nella tranquilla e strategica zona di Cruillas, proponiamo un ampio terreno industriale situato in Via Parrini. Questo complessso immobiliare, offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio immenso e versatile in un contesto civile. La proprietà si estende su una superficie totale di 12 ettari circa, con diverse strutture adibite ad ex uffici distribuite su più livelli. Uffici e magazzini, ideali per attività commerciali o amministrative, che può essere utilizzato per esigenze di espansione o come spazio di lavoro condiviso. La posizione strategica del terreno, facilmente accessibile e ben collegata, lo rende un investimento interessante per aziende in crescita o per chi desidera avviare una nuova attività. La zona è caratterizzata da un buon afflusso di traffico e da una presenza crescente di attività commerciali, rendendo questo immobile una scelta ideale per il vostro futuro aziendale. Non perdere l'occasione di visitare questo terreno e scoprire tutte le potenzialità che offre. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

L’agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un terratetto nell’incantevole borgo di Isnello, al centro del parco delle Madonie e a poco più di mezz’ora da Cefalù. L’immobile, in buone condizioni, si sviluppa su tre livelli: al primo piano un vano adibito a soggiorno con balcone a petto, adattabile a qualsiasi esigenza del futuro proprietario; al secondo piano una camera da letto; al terzo e ultimo piano il vano adibito a zona giorno con cucina abitabile, terrazzino e un bagno dotato di doccia. Un’occasione unica per chi desidera coniugare tradizione, centralità e anche potenzialità di investimento. Isnello è, infatti, un affascinante borgo situato nel cuore del Parco delle Madonie, un angolo di Sicilia che incanta per la sua storia, i paesaggi mozzafiato e la tradizione che si respira in ogni angolo. Questo pittoresco paese, a poco più di mezz’ora da Cefalù, è perfetto per chi cerca un luogo tranquillo dove vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità di una vicinanza strategica al mare e alle principali vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattare l’agenzia KEFAimmobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proposta, guidandovi con professionalità e trasparenza fino al rogito notarile.

KEFAimmobiliare propone in vendita un magazzino adibito ad appartamento, tra contrada Pietrapollastra e Santa Lucia. A pochi minuti dal centro di Cefalù, questo immobile offre una soluzione versatile per chi cerca una proprietà da personalizzare e trasformare. La struttura si sviluppa su un unico livello, con accesso indipendente. All’interno, l’ampio ambiente, già dotato di servizi. si presta a diverse possibilità di suddivisione, rendendo facile la realizzazione di una zona giorno e camera da letto. La posizione tranquilla permette di godere della tranquillità lontana dal caos del centro, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellissime attrazioni di Cefalù.

Piana Degli Albanesi

Vendesi Villa di Campagna da Ristrutturare<br><br>In un contesto di assoluta tranquillità, immersa nella natura incontaminata della montagna, proponiamo in vendita una villa di campagna di 220 mq, distribuita su due livelli (piano terra e primo piano), composta da 12,5 vani, e circondata da 5.600 mq di terreno pertinenziale.<br>La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. <br>Ideale per chi sogna un rifugio lontano dal caos cittadino, a contatto con la natura, vicino a boschi e riserve naturali, in un vero paradiso montano.<br><br>Caratteristiche principali:<br>Due appartamenti da 110Mq l'uno<br>Superficie abitativa: 220 mq su due piani<br>Composizione: 12,5 vani<br>Terreno: 5.600 mq<br>2 bagni al piano terra<br>1 bagno al piano superiore<br>1 Camino al piano superiore<br>Riscaldamento Autonomo<br>Posizione riservata e panoramica<br>Totale immersione nel verde<br>Possibilità di creare una residenza unica o una struttura ricettiva<br>Luogo perfetto per amanti del silenzio, del trekking, della natura e della vita all’aria aperta.<br>Si trova a metà tra L 'Agriturismo Argomesi e L'Agriturismo Valle Himara e vicino il ristorante la Montagnola,<br> si va dal Bivio Dingoli.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al <br>Cell. 3478781346 mails: immobiliareconigliaro@gmail.com

Palagonia

Soluzione Definitiva al Parcheggio a Palermo: Box Auto Esclusivo con Doppio Accesso! Basta stress e giri a vuoto! Se vivi o lavori in una zona ad alta densità abitativa dove trovare un parcheggio è un lusso, sai che il tempo e la tranquillità persi ogni sera non hanno prezzo. Ti presentiamo l'opportunità di acquistare non solo un box auto, ma la serenità di tornare a casa e parcheggiare immediatamente, in totale sicurezza. I Vantaggi di un Investimento Intelligente: Questo box auto rappresenta una soluzione logistica e un eccellente investimento, grazie alle sue caratteristiche uniche: Doppio Accesso Strategico: Massima comodità garantita! Il box vanta un doppio ingresso su due strade differenti: Via R. Montuoro e Via Giuseppe Cosentino. Posizione e Luminosità: Situato al piano seminterrato, gode di una luminosità inusuale per un box. La zona di accesso è tranquilla e la corsia di manovra è ampia e agevole, rendendo il parcheggio facile e veloce. Contesto Esclusivo: Il box fa parte di un corpo basso indipendente che ospita solo tre unità complessive, garantendo privacy e tranquillità. Dettagli Tecnici e Comfort: Dimensioni Generose: Con una profondità netta di 6,50 mt e una larghezza netta di 4,35 mt, lo spazio è versatile. Capacità: Permette di parcheggiare comodamente due auto utilitarie o un'auto di grandi dimensioni più moto/scooter. Organizzazione: C'è ampio spazio per installare scaffalature o per la realizzazione di un soppalco sfruttando l'altezza. Accessi Automatizzati e Sicuri: Saracinesca del Box: Automatizzata, per entrare senza scendere dall'auto. Cancelli d'Accesso: Un cancello carraio è automatizzato, l'altro ad apertura manuale. Stato Impeccabile: Il box si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di impianto luce e non presenta segni di umidità. Finiture: pavimentazione in scaglie di marmo. Ottimo anche come Investimento Data l'elevata richiesta e la cronica difficoltà di parcheggio nella zona, questo box è un'ottima opportunità anche per chi desidera un'entrata extra. L'affitto di box in quest'area è sempre molto richiesto, garantendo un'eccellente redditività. Non lasciare che la tua auto sia un problema! Assicurati subito la tua fetta di tranquillità e valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione. Chi prima arriva, parcheggia!

**Appartamento in Vendita a Campofelice di Roccella, Palermo** Benvenuti al "DOLCE ESTATE RESIDENCE" in Contrada Pistavecchia, un complesso turistico incantevole situato a pochi passi dal mare. Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera al primo piano, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una superficie commerciale di 85 m² e calpestabile di 80 m², questo appartamento offre tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. L'ingresso si apre su una cucina abitabile collegata a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, ideali per famiglie o coppie. Il servizio è moderno e funzionale. Uno dei punti di forza è l'ampio terrazzo accessibile dal soggiorno, dove potrete godere di serate estive indimenticabili. L'appartamento dispone anche di un posto auto in area riservata, garantendo comodità e sicurezza. Costruito nel 2000 e dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo elettrica, l'immobile è classificato energeticamente come F. Situato al primo piano con ascensore, offre facilità di accesso per tutti. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo che combina comfort moderno e bellezze naturali. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! rif 32839

Pallavicino

Questo spazioso appartamento insiste all'interno di un residence situato nella zona di Pallavicino (PA) a pochi minuti da Mondello.<br><br>L'agglomerato residenziale è stato realizzato nel 1980. L'immobile è attualmente libero e gode di un buono stato di conservazione originale e ben tenuto.<br><br>L'appartamento si trova all'interno di un condominio con cancello motorizzato dove è consentito potere entrare le vetture per parcheggiare. La casa si estende su un unico livello, progettato con grande cura per offrire un ambiente confortevole e accogliente e diversi spazi esterni suddivisi tra balconi, terrazze e giardino.<br><br>Doppio ingresso su ampio salone oltre cucina abitabile e 3 camere da letto. I bagni sono due ed è presente un ripostiglio finestrato. L'immobile è dotato di un magazzino di 50 Mq. attualmente utilizzato a supporto della casa come box con accesso diretto alla proprietà.<br><br>L'impianto di aria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione, permettendo di gestire autonomamente la temperatura ideale per ogni ambiente.<br><br>Le spese condominiali, pari a soli 80 euro al mese, rendono l'abitazione ancora più conveniente.<br><br>L'immobile necessita di una ristrutturazione e adeguamento agli standard abitativi attuali.<br><br>Grazie alla sua posizione privilegiata, questo appartamento in residence è una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e allo stesso momento residenziale.<br><br>(ALL'INTERNO DEL CONDOMINIO DISPONIAMO DI MAGAZZINO CARRABILE DI 50 MQ - PREZZO SU RICHIESTA)

Pallavicino

Appartamento in Vendita in Piazza Giovanni Bellissima (PA) Pallavicino<br><br>Scopri questo splendido appartamento situato in una piazza ritirata dal traffico e dai rumori, ideale per una coppia indipendente anche con un figlio. L'edificio moderno è recintato e offre un parco giochi e posteggi laterali, perfetto per chi cerca sicurezza e comodità. L'ingresso da cancello su strada conduce a una zona esterna curata da un giardiniere, che aggiunge un tocco di verde e tranquillità.<br><br>All'interno, troverai un salone di rappresentanza con balcone e terrazza, due stanze da letto, una cucina abitabile, un ripostiglio e due servizi. Il riscaldamento autonomo a metano e il videocitofono garantiscono comfort e sicurezza. Con una quadratura di 128 mq coperti e 48 mq di esterni, l'appartamento offre ampi spazi per vivere e rilassarsi.<br><br>L'immobile è privo di ipoteche e presenta regolarità edilizia, rendendolo un investimento sicuro.<br><br>Non ci sono problemi di umidità, e l'appartamento è disponibile per visione a partire dal 10 luglio.<br><br>Uno staff di architetti, ingegneri e ditte di ristrutturazione è disponibile per consulenze, rendendo questa un'ottima occasione per acquistare un appartamento funzionale e ben posizionato.<br><br>Caratteristiche Principali:<br>- 168 m² commerciali<br>- 128 m² calpestabili<br>- 4 locali<br>- 2 bagni<br>- Terrazza e balcone<br>- Buono stato<br>- Immobile adatto per persone con mobilità ridotta<br>- Riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale<br>- Piano rialzato<br>- Giardino<br>- Classe energetica G Consumo di energia<br><br>Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Bonagia

In vendita a Palermo, nella tranquilla e vivace zona di Bonagia, proponiamo un interessante negozio situato in Via Andrea Raia 13. Questo immobile di classe energetica G si trova al piano terra e offre una superficie di 43 mq, ideale per avviare la tua attività commerciale. Il negozio è composto da due vani spaziosi, perfetti per adattarsi a diverse tipologie di business, e dispone di un bagno funzionale. La posizione strategica garantisce un buon passaggio pedonale e una visibilità ottimale, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca di investire in un locale commerciale in una zona in crescita. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio versatile e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!