Kalsa-magione

Bilocale "Chiavi in Mano" a 50mt da Via Roma – Ottimo Investimento, Arredato! Descrizione dell'immobile Sei alla ricerca di un investimento sicuro, senza lo stress di ristrutturazioni o traslochi? A pochi passi da Via Roma, proponiamo un appartamento luminoso e accogliente, ideale per chi vuole massimizzare la propria rendita sin dal primo giorno. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina degli anni '50, caratterizzata dal fascino autentico dell'epoca ma mantenuta in buono stato di conservazione, sia nel prospetto che nel vano scala. Caratteristica Unica: L'appartamento viene venduto completo degli arredi presenti in foto! Un vantaggio enorme per chi vuole iniziare subito l'attività di locazione o per chi cerca una base pronta all'uso in centro. Interni curati e luminosi: Distribuzione: Ingresso su saletta, cucina abitabile, spaziosa camera da letto con affaccio sul balcone sulla strada principale e bagno con doccia in ottimo stato. Luminosità: Ogni ambiente è finestrato, garantendo un'ottima aerazione e luce naturale costante. Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in alluminio con vetrocamera per il massimo isolamento e impianto elettrico a norma. Location Strategica: Il Centro ai tuoi piedi Situato a soli 50 metri da Via Roma (altezza ex Standa) e a brevissima distanza dalla Stazione Centrale e da tutte le attrazioni turistiche più importanti di Palermo, l'appartamento gode di una posizione invidiabile. È il punto di partenza perfetto per i turisti che vogliono esplorare Palermo a piedi e la scelta preferita da professionisti o studenti che necessitano della vicinanza ai collegamenti ferroviari e metropolitani. 4 Motivi per non perdere questa occasione: 1. Pronto Subito: Venduto arredato e in buono stato generale. Firma l'atto e metti le chiavi nel portoncino, senza spendere un euro in più per mobili o riparazioni. 2. Investimento Ideale: La combinazione "Prezzo - Zona - Stato" lo rende perfetto per il mercato delle Case Vacanza o per affitti a lungo termine con alta redditività. 3. Spese Contenute: La gestione condominiale è snella ed economica, ideale per chi cerca un investimento a basso costo fisso. 4. Stato della Palazzina: Nonostante sia una costruzione antica, l'edificio è solido e ben mantenuto, garantendo decoro e sicurezza. Un'opportunità così rara in questa zona non resterà sul mercato a lungo. Contattami subito per prenotare il tuo appuntamento e visionare l'immobile di presenza!

In Vendita: Incantevole Rudere in Sasso di mq totali 170 circa con Uliveto e Terreno di 3.000 mq a Partinico (PA) Immerso nelle suggestive campagne di Partinico, a soli 7 km da Balestrate (PA) e dal meraviglioso Golfo di Castellammare, si trova questo affascinante rudere in sasso, perfetto per chi sogna una proprietà dal fascino rustico e autentico. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna siciliana, a due passi dalle incantevoli spiagge dorate e dal mare cristallino di Balestrate. La proprietà si estende su oltre 3.000 mq di terreno piantumato a uliveto, garantendo privacy e uno scenario naturale unico. Il rudere misura circa 170 mq, di cui una parte , parzialmente ristrutturata di circa 50 mq, si caratterizza per la sua struttura in sasso che conserva tutto il fascino della tradizione siciliana. Uno degli elementi più affascinanti di questa proprietà è la doppia altezza interna, che offre l'opportunità di realizzare un soppalco in legno, sfruttando appieno lo spazio e donando ulteriore carattere e personalità alla struttura. Che tu stia cercando un rifugio rurale o una base da cui partire per un progetto di ristrutturazione, questa proprietà ha il potenziale per diventare un luogo speciale. Per ulteriori informazioni e visite, contattare il nostro ufficio di Balestrate (PA) in Via Roma 27.

Palermo

Esclusivo panoramico Attico interamente ristrutturato Via della Libertà esposizione ad angoloIn una delle cornici residenziali più prestigiose della città, Via della Libertà – Via Principe diPaternò, proponiamo in vendita un attico al 7° piano con doppio ingresso, oggetto di una totale e sapiente opera di ristrutturazione, che ne ha ripensato gli spazi all'insegna dell'eleganza contemporanea e della funzionalità, mai abitato post ristrutturazione.Rifiniture e Dettagli di Pregio:L'immobile è stato valorizzato in ogni singolo dettaglio con materiali di altissima gamma e soluzioni di interior design su misura:• Finiture moderne e raffinate che donano continuità visiva, calore ed eleganza a tutti gli ambienti.• Infissi esterni di ultima generazione ad alto abbattimento acustico e termico, ampie vetrate che fondono l'interno con l'esterno garantendo massimo comfort abitativo ed efficienza energetica.• Sale da Bagno (3 WC): I tre servizi igienici sono stati concepiti come vere e proprie aree benessere, rivestiti con marmi, dotati di rubinetteria e sanitari di design e doccia di ampie dimensioni.• Impiantistica di Ultima Generazione Impianto di climatizzazione centralizzato e riscaldamento a pavimento, realizzati secondo i più rigidi standard di sicurezza e risparmio energetico.Distribuzione degli Spazi:• Doppio ingresso con porte blindate - Rappresentanza: salone doppio luminoso grazie alle ampie vetrate con accesso diretto al terrazzo.• Ampio vano soggiorno con doppie aperture dirette sul terrazzo• Zona Notte: due camere spaziose, silenziose e ben disimpegnate con cabina armadio e bagni dedicati• Zona Cucina & Servizi: Cucina semi abitabile concepita per la massima praticità, adiacente al salone e una lavanderia con ripostiglio e un bagno di servizio.• Terrazza a Livello: spazio esterno versatile di mq 80: ideale per zona living, area pranzo o veranda vivibile, con doppia esposizione angolare.• Servizio di portineria H 24Una soluzione abitativa unica per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a comfort, eleganza e spazi esterni.

Fiera

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA PIAZZA DON BOSCO/SAMPOLO/VILLABIANCA/FIERA. Esattamente in Via Imperatore Federico, all'interno del residence "La Magnolia", Errebicasa propone in vendita monovano di 37 mq c.a. composto da ingresso, una sola camera, cucina, bagno e ripostiglio. L'immobile è situato al piano seminterrato di uno stabile di 8 piani con servizio di portineria H24. Climatizzato. Libero subito. Consigliato anche per uso investimento considerando la buona ubicazione a poca distanza da Piazza Leoni e dalla zona della Fiera. L'immobile è catastato C\2. C.E. "G" E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Rif. 1621 - Immobiliare Conigliaro Benvenuti in questa splendida villa situata a Villagrazia di Carini, in Via Capri. Con una superficie di circa 180 mq, questa proprietà offre tutto ciò che si può desiderare per una vita confortevole. La villa è situata su un lotto di terreno di circa 800 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni e desidera godere della tranquillità e della privacy. All'ingresso, sarete accolti da un saloncino con camino, ideale per le serate invernali. La cucina è semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla compagnia dei propri cari. La zona notte comprende due camere da letto, una cameretta e doppi servizi, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Ma non è tutto! La proprietà include anche una depandance con un ampio soggiorno/cucina dotato di forno, un salone, due camere e un servizio. Questa depandance è perfetta per ospitare amici e parenti o per essere utilizzata come spazio indipendente per i propri hobby. La villa dispone anche di una piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e di un portico antistante dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Con una classe energetica APE "G" e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo questa casa adatta a tutte le esigenze. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. LA VILLA E' LOCATA, SI LIBERA A MAGGIO 2026. Immobiliare Conigliaro è a vostra disposizione per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni. Info: 0918675239 - wsp3286434602.

In uno dei contesti più ambiti della costa tirrenica siciliana, a pochi passi dalle suggestive spiagge di Campofelice di Roccella e incastonata nella rinomata zona residenziale di Contrada Pistavecchia, sorge il Residence “Euromare”, un complesso residenziale che unisce comfort, privacy e contatto diretto con il mare. All’interno di questo contesto, l’agenzia Kefa Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento indipendente, posto al primo piano, dotato di ampia terrazza privata e completamente arredato in ogni suo ambiente. L’immobile posto al piano primo ed ultimo si sviluppa su un unico livello e vanta una superficie complessiva di circa 61 mq, perfettamente distribuiti per garantire massima vivibilità e funzionalità. L’ingresso introduce in un’accogliente zona living con cucina a vista, luminosissima grazie alla doppia esposizione che valorizza gli ambienti e regala scorci di vista mare. Completano la distribuzione interna una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con box doccia ed un’apposita zona dedicata alla lavanderia. La terrazza pertinenziale rappresenta un vero e proprio angolo di relax: uno spazio ideale per momenti di convivialità all’aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per godere della tranquillità e della brezza marina. Il Residence Euromare offre ai propri residenti accesso diretto alla spiaggia, rendendo ogni giornata un’immersione nel piacere del vivere marittimo. Vi è inoltre un posto auto privato. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica, sia come investimento a reddito nel settore turistico, sia come dimora estiva personale, per vivere appieno le meraviglie della costa palermitana, ma grazie alla distribuzione degli spazi interni è possibile utilizzare la proprieta' come abitazione principale. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita dell’immobile, contattare l’agenzia KEFA Immobiliare – Via Nino Martoglio 8, Cefalù (PA) 0921.820049 – 342.5918492

Calatafimi Alta

LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C3 – VIA ALTOFONTE (PAGLIARELLI) In Via Altofonte, zona Pagliarelli, a pochi metri dal Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un ampio locale di categoria C3 (laboratorio arti e mestieri). L'immobile, situato al piano seminterrato, offre 425 mq commerciali e si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica in una zona commerciale ben servita e accessibile anche da mezzi pesanti (TIR). Caratteristiche principali: - Superficie totale: 425 mq commerciali. - Altezza tetti: 4,15 m, con una piccola porzione di 3,20 m. - Composizione interna: Un unico grande vano pilastrato, una zona ufficio, due servizi di cui uno con spogliato e bagno con antibagno, . L'immobile dispone di pavimentazione in scaglie di marmo, Finestre alte che garantiscono una discreta illuminazione naturale e areazione dei locali. - Accesso: tramite scivolo in comune con un'altra unità immobiliare. - Area soprastante: libera e attualmente adibita a parcheggio del residence limitrofo. Opzioni aggiuntive: L'immobile dispone di un’unità immobiliare limitrofa di 150 mq. In caso di acquisto di entrambe le unità, la quadratura commerciale complessiva sarà di 650 mq con la possibilità di usufruire di uno scivolo indipendente. La richiesta per l'acquisto totale è di € 350.000 oltre IVA. Note fiscali – Reverse Charge La vendita del locale è soggetta a IVA. Tuttavia, se l’acquirente è una società, sarà possibile applicare il meccanismo del reverse charge, che consente di non versare l’IVA al momento dell’acquisto. In tal caso, l'acquirente pagherà solo le spese notarili al rogito, e l’IVA sarà assolta mediante il meccanismo del reverse charge nella contabilità dell’acquirente. L'immobile si trova in una zona ben servita, caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, con ottima accessibilità stradale. La vicinanza al Viale Regione Siciliana garantisce rapidi collegamenti con tutta la città. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di ampi spazi in una posizione strategica.

Brancaccio

Pressi Centro Commerciale Forum e via Messina Marine, vicino la fermata del tram e a principali servizi come scuole, supermercati e attività di ogni genere, all'interno di un residence con servizio di portierato, esattamente in via Sacco e Vanzetti proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore di circa 130 mq. L'immobile al suo interno è così diviso: ingresso, ampio salotto con balcone, rendendo l'ambiente molto accogliente e luminoso. Un corridoio centrale divide tutte le altre stanze, garantendo un'ottima disposizione degli spazi. Altre quattro camere, cucina semi abitabile, due servizi entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. A completare la proprietà vi è un posto auto assegnato. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, vi è la possibilità di personalizzare e adattare l'immobile alle proprie esigenze. Classe energetica G IPE ( indice di prestazione energetica)maggiore di 160 kwh/mq anno Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdi. Mattina 09:00 /13:00 Pomeriggio 15:30/ 19:30 contatto Whatsapp: 3394816468 www.cosentinoimmobiliare.it brancaccio, conte federico, giafar, ponte, hazon, azolino, messina, marine, marine, villabate, bagheria, ciaculli, croce verde, corso,dei,mille, sant'erasmo, roccella, acqua dei corsari, sette cannoli, guarnaschelli, roccella ,belmonte, chiavelli, bonagia, ciaculli, conte federico, dei mille, gibilrossa, croce verde, stada statale, autostrada, viale, regione, siciliana, centro, pecori, giraldi, armando, diaz, tram, commerciale, forum, iper coop, messina, marine, corso dei mille, pecoraino, bandita, sperone, bagheria, ss 113, falsomiele, contrada de simone, portelle di mare, ficarazzi, villa grazia, agnetta, olio, di, lino, valenza, aloi, ermellino, levriere, airone, gustava, roccella, brasca, rossa, guido, vicolo cilio, etna, parco ninni cassarà,ernesto, basile, leroy, merlin, danilo, dolci, splendore, orestano, via s. ciro, maredolce, castello, lago, ammiraglio, fichidindia, oreto, commissariato, puglisi, brasca, santa, maria, di, gesù, torrelunga, sperone, prospero, favier, industriale, pecoraino, giaconia, vassallo, cirincione, bione, buccheri, la, ferla, romagnolo, sacco, e, vanzetti, roccella, laudicina, bandita, sant’erasmo, uci, mediaworld, corleone, salvatore, san sergio, galletti, san, paolo, hotel, nettuno,

Cardillo

VIA EMILIO SALGARI, adiacente Via Caduti sul Lavoro e a pochi passi dall' Elenka, box auto di 13 mq con saracinesca manuale situato all' interno di un residence con due accessi da cancelli. La metratura è tutta sfruttabile poichè internamente non vi sono riseghe o pilastri che occupano spazio. Dotato di punto acqua e punto luce Copertura rifatta con guaina impermeabilizzata. E' possibile visionare l' immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - Whatsapp 3791961461. Zona: Tommaso Natale, Cardillo, Lanza di Scalea, Olimpo, Sferracavallo.

Pallavicino

Vendesi appartamento a reddito locato euro 380 mensili fino al mese di agosto 2028 (fine locazione). Palermo - Via Mater Dolorosa 59 - Pallavicino zona Teatro Cristal. Primo piano di un edificio moderno senza portiere oltre posto auto in area condominiale. Soggiorno cucina con una elegante penisola in marmo e un ottimo sistema di aspirazione. La zona notte comprende una spaziosa stanza da letto e un bagno ben rifinito. Piccolo balcone. L'immobile si trova in una zona ben servita: bar, supermercati, poste, farmacia, scuole e linea autobus. Ottime condizioni generali dell'appartamento e le spese condominiali minime lo rendono un'opportunità imperdibile. <br><br>**CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!**<br><br>**AGIM - I professionisti del settore immobiliare:**<br><br>Tel: 091348428<br><br>Caratteristiche dell'Immobile:<br>- 60 m² commerciali<br>- 2 locali<br>- 1 bagno<br>- Balcone<br>- Riscaldamento non disponibile<br>- Piano 1 con ascensore<br>- Posto auto negli spazi condominiali scoperti<br>- Classe energetica G Consumo di energia

Camporeale

PRESSI PIAZZA P.PE DI CAMPOREALE - Box Nuova Costruzione mq 30 A circa 400 metri da Piazza P.pe di Camporeale, precisamente in Via Polito, MEDIEDIL propone in vendita un Box di Nuova Costruzione. L’accesso all’autorimessa, posta al piano seminterrato, avviene tramite una rampa carrabile sita in Via Polito 7/F mediante la quale si raggiunge la corsia di manovra per il flusso veicolare in entrata ed in uscita. L’adeguata ampiezza delle corsie e degli ingressi dei singoli box consente manovre sicure e confortevoli, adatte alle differenti dimensioni delle vetture presenti oggi in commercio. Le corsie di manovra hanno dimensioni variabili tra 4 e 5 metri circa e sono dotate di telecamere a circuito chiuso (videosorveglianza condominiale). Il box n.22 di mq. 30, con altezza di 4,50 metri, è dotato di: saracinesca automatizzata telecomandata, quadretto elettrico proprio, un punto luce con plafoniera Led, due punti presa e un punto idrico con buttatoio. L’altezza del box consente di realizzare un soppalco (NON incluso nel prezzo). La richiesta è di euro 40.500,00

Camporeale

PRESSI PIAZZA P.PE DI CAMPOREALE - Box Nuova Costruzione mq 31 A circa 400 metri da Piazza P.pe di Camporeale, precisamente in Via Polito, MEDIEDIL propone in vendita un Box di Nuova Costruzione. L’accesso all’autorimessa, posta al piano seminterrato, avviene tramite una rampa carrabile sita in Via Polito 7/F mediante la quale si raggiunge la corsia di manovra per il flusso veicolare in entrata ed in uscita. L’adeguata ampiezza delle corsie e degli ingressi dei singoli box consente manovre sicure e confortevoli, adatte alle differenti dimensioni delle vetture presenti oggi in commercio. Le corsie di manovra hanno dimensioni variabili tra 4 e 5 metri circa e sono dotate di telecamere a circuito chiuso (videosorveglianza condominiale). Il box n.19 di mq. 31, con altezza di 4,50 metri, è dotato di: saracinesca automatizzata telecomandata, quadretto elettrico proprio, un punto luce con plafoniera Led, due punti presa e un punto idrico con buttatoio. L’altezza del box consente di realizzare un soppalco (NON incluso nel prezzo). La richiesta è di euro 41.500,00

Passo Di Rigano

<strong>COLDWELL BANKER propone in vendita un’importante area edificabile pianeggiante, estesa circa 4 ettari, situata nel cuore di Palermo.</strong><br> Il terreno si trova in Contrada Passalacqua – Passo di Rigano, all’interno del territorio comunale di Palermo. L’accesso è garantito da Via Leonardo da Vinci n. 673, attraverso la stradella consortile denominata “Fondo Denaro”, e da Viale Michelangelo mediante servitù di passaggio su area limitrofa, in aderenza al Torrente Celona.<br>L’area ricade in <strong>Zona Omogenea Territoriale “F”</strong>, destinata a spazi e attrezzature pubbliche di interesse generale, con le seguenti specifiche destinazioni urbanistiche:<br>· <strong>F1</strong> – Istituti di istruzione secondaria superiore<br>· <strong>F3</strong> – Attrezzature sportive<br>· <strong>F15</strong> – Uffici e sedi direzionali sovracomunali<br>La posizione è altamente strategica: a pochi minuti dal centro città, dalla linea metropolitana di superficie su Via Leonardo da Vinci e Viale Michelangelo, oltre che dai principali quartieri residenziali e commerciali della zona.<br>Oltre all’attuale superficie, <strong>vi è la possibilità di ampliamento fino a 14 ettari complessivi</strong>, interamente pianeggianti, rendendo l’area ideale per molteplici interventi di sviluppo, tra cui:<br>· Centri commerciali e poli polifunzionali<br>· Centri direzionali e complessi sportivi di varia tipologia, con doppi ingressi su assi viari primari<br>· Strutture ricettive di ampia portata, con potenziale integrazione di parco tematico e aree ludico-ricreative<br><ul><li>Inoltre, grazie alla sua ampia superficie, questa proprietà offre l’opportunità di creare giardini curati, spazi verdi accoglienti e comodi parcheggi, valorizzando al massimo il potenziale dell’area.</li><li>Contattateci senza impegno per ricevere maggiori dettagli e scoprire perché questa proposta rappresenta un’occasione di investimento da non perdere.</li></ul>

Corso Tukory

Corso Tukory - Appartamento sito la terzo piano composto da: 4 camere da letto, cucina abitabile, bagno, terrazzo al piano. Specifiche: infissi in legno, cucina in muratura. Immobile attualmente locato a studenti. Ideale per uso investimento e/o abitazione principale. Vicinanze: Via Maqueda, Corso commerciale Tukory, Policlinico ,stazione centrale, ospedale Di Cristina, Università Per informazioni contattare il 3246922316

Fiera

VIA SADAT a pochissimi metri dalla Fiera del Mediterraneo, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al primo piano. E' composto da ingresso su zona living con balcone a prospetto, adiacente cucina media, due camere da letto di cui una molto grande con balcone e due servizi entrambi finestrati. Internamente si presenta in discreto stato con pavimenti in marmo, infissi in alluminio, tapparelle in plastica, porta blindata e tetti alti 3.15 mt. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - whatsapp 3791961461.