Gratteri: nel pittoresco borgo di Gratteri, circondato dalla maestosità delle rocce e dal vento delle Madonie, l'agenzia KEFAimmobiliare è lieta di proporre in vendita un suggestivo terratetto che racchiude una storia incredibile. Un tempo dimora di un uomo, poeta e innamorato della sua terra, questo immobile conserva ancora oggi l’anima di chi ha lasciato un segno indelebile in queste mura. L'edificio, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, si estende su una superficie complessiva di 99 mq e offre un'ambientazione unica. Il suo fascino risiede nella possibilità di riscoprire e valorizzare la storia che ogni angolo nasconde. Ad oggi, l'immobile appare come un guscio vuoto pronto ad essere riscoperto, basta uno sguardo per percepire la potenzialità di un restauro che lo riporterà alla sua antica bellezza. L'immobile è composto da: -Piano terra: ingresso che si apre su un piccolo soggiorno, ideale per creare un accogliente angolo di relax inoltre dispone anche di un bagno comodo e funzionale -Piano primo: un luminoso studio, perfetto per essere trasformato in un angolo lettura, una piccola biblioteca o anche un'area di lavoro. -Piano secondo: una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone, che regala una vista incantevole sul borgo e sul paesaggio circostante. -Piano terzo: una cucina abitabile, perfetta per creare uno spazio conviviale, un bagno di servizio e due balconi, che offrono l'opportunità di godere della vista panoramica e della tranquillità del luogo. Con i giusti interventi di ristrutturazione e ammodernamento, questa proprietà potrà tornare a splendere come testimonianza della storia e della tradizione locale, restituendo il suo splendore e la sua unicità diventando il luogo ideale per chi desidera un rifugio ricco di fascino, lontano dal caos quotidiano, ma con un forte legame alla cultura e alla bellezza naturale siciliana. La KEFAimmobiliare sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà unica

A Terrasini, precisamente nella centralissima Via Francesco Crispi, a 200 metri dalla Piazza Duomo proponiamo la vendita di una palazzina cielo terra su 3 elevazioni. A piano terra troviamo un garage ed un magazzino (possibilità di conversione in appartamento). Da scala con accesso indipendente si accede ai piani superiori; il piano primo è composto da ingresso su disimpegno, due camere, studio, wc, ripostiglio e balcone; il piano secondo è composto da grande soggiorno, cucina ripostiglio, wc e balcone; terrazzo sovrastante. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione; Il prospetto si presenta in buone condizioni, infissi in legno, pavimentazione mista tra ceramica e marmo; coibentazione eseguita da poco. Per ubicazione e disposizione, la palazzina (facilmente frazionabile in 3 appartamenti) si presta come ottima soluzione per affitti turistici. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Pistone.RE Agenti Immobiliari Riuniti al tel. 091512846 cell. 329 187 7433 RIF.: 09/70

Al secondo piano di una palazzina riservata, composta da sole due unità abitative, si trova questo appartamento recentemente ristrutturato, pensato per chi cerca comodità, privacy e un’atmosfera accogliente. Appena varcata la soglia, si viene accolti da una zona living open space ampia e moderna, dove cucina e soggiorno convivono armoniosamente, creando un ambiente perfetto per condividere momenti con la famiglia o con gli amici. Da qui si accede al bagno principale e alla pratica lavanderia, studiata per garantire il massimo comfort quotidiano. Un disimpegno elegante conduce alla camera matrimoniale, spaziosa e piena di luce, da cui è possibile ammirare sia l’alba che il tramonto — un piccolo lusso quotidiano. Adiacente, il bagno privato offre riservatezza e funzionalità, mentre la cameretta e il ripostiglio completano la zona notte con intelligenza e armonia. Entrambe le esposizioni godono di un balcone, ideale per respirare aria fresca in ogni momento della giornata. Sopra l’appartamento, il terrazzo coperto e indiviso rappresenta uno spazio esterno versatile: perfetto per una cena estiva, per coltivare piante o semplicemente per rilassarsi guardando il panorama. Un luogo dove comfort, luce e tranquillità si fondono in un’unica emozione da vivere ogni giorno. Contattaci per scoprire di persona questo appartamento: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. rif 33447

Portella Di Mare

Immersa nel verde ai piedi di "Pizzo Cannita” VILLA UNIFAMILIARE IN CAMPAGNA, situata in posizione molto panoramica, non lontana da Portella di Mare, Ficarazzi e Villabate in contesto residenziale di ville. La villa unifamiliare gode di un' esposizione molto soleggiata e gli ambienti sono ampi e luminosi con uno spazio esterno di oltre 600 mq. che circonda l’abitazione piantumato con alberi di agrumi e da frutto, alberi di ulivi, intervallato da vialetti pavimentati. PIANO RIALZATO MQ 135: ad accoglierci un salone-soggiorno dove è presente il camino che offre al contempo una sensazione di calore e familiarità, una cucina abitabile collegata al terrazzo coperto utilizzato oggi come giardino d'inverno ed il bagno di servizio. Zona notte disimpegnata, costituita da tre camere, il bagno e un comodo armadio a muro. PIANO PRIMO MQ 135: vi si accede dall' esterno con ingresso su un'ampio salone-soggiorno dove è presente anche qui un camino, bagno di servizio, una cucina abitabile collegata al terrazzo dal quale si può godere di una meravigliosa vista mare/monti. Zona notte disimpegnata, costituita da tre camere, il bagno e un comodo armadio a muro e ulteriore spazio sottotetto Tramite accesso carrabile raggiungiamo un ampio garage di 112 mq con la cantina, i locali tecnici e di deposito oggi utilizzati anche come ambiente polivalenti. La villa è dotata di infissi in doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, caldaia e climatizzazione. La natura in tutta la sua bellezza e la riservatezza sono le vere protagoniste di questa dimora, unitamente agli spazi esterni di cui gode che rendono ancora più piacevole e confortevole la vivibilità in tutte le stagioni. APE F Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 3316121300 AZ CASA IMMOBILIARE di Cannizzaro Margherita Corso Umberto I 845 0916360516 La nostra agenzia su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa di farti ottenere il giusto finanziamento per il buon esito dell’operazione immobiliare. Non lasciarti perdere questa occasione!

Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nel centro storico di Bagheria, a pochi passi dal vivace Corso Butera e dalla via Mattarella. Questa proprietà è composta da due appartamentini/trivani arredati, perfetti per chi cerca un investimento con ottima rendita d'affitto. Ogni piano offre una cucina completamente attrezzata, una camera da letto matrimoniale, una piccola cameretta, un ripostiglio, un bagno con doccia e un balcone per godersi l'aria fresca. Completamente ristrutturato, l'immobile presenta finiture moderne e armadi a muro che ottimizzano lo spazio. Situato al 2° e 3° piano di un edificio non dotato di ascensore, l'appartamento gode di un orientamento ovest che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. La proprietà è dotata di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di investire in questo appartamento versatile e ben posizionato nel cuore di Bagheria. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo € 85.000 BAHARIA IMMOBILIARE Tel. UFFICIO 349.6133047

Maqueda

Nella centralissima e affollata via Cavour, a pochi metri dall’incrocio con Via Roma e nelle vicinanze del porto, DCASA propone in vendita un locale commerciale catastato C1 sito in un prestigioso stabile d’epoca composto da una luce su strada e disposto su due livelli (P. T. e P. S1) per un totale di mq. 115 circa. L'immobile, in ottimo stato, è attualmente locato ad una rinomata società che vende oggettistica. E’ un’ottima opportunità di investimento anche in funzione della location, sita in un'arteria oggi di grande passaggio pedonale in virtù dell’enorme flusso turistico che deriva dalle navi da crociera che sostano a Palermo, oltre all'indiscutibile punto centralissimo della città. E’ possibile acquistare anche il locale al nr. 34 con eguali caratteristiche (immobile commerciale - vendita tappeti).<br>N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi; pertanto si rimanda alla documentazione catastale/urbanistica dell’immobile senza che la descrizione rappresenti alcun impegno contrattuale.

Villabate, Palermo

VILLABATE - CENTRO STORICO - A POCHI PASSI DALLA VIA GIULIO CESARE - Fra la centralissima Piazza della Regione e la Via Giulio Cesare proponiamo in vendita una Casa indipendente disposta su due livelli (Piano terra e Piano primo oltre ala terrazzo sovrastante di pertinenza), totalmente ristrutturata nel 2007 e attualmente in perfetto stato d'uso. L'unità abitativa è così disposta: P.T - Zona living costituita da una zona cucina e la zona soggiorno oltre al servizio con doccia e ripostiglio adiacenti; P.1° - ampio disimpegno, camera matrimoniale, Cameretta e ulteriore bagno sempre con servizio doccia. Dalla cameretta accediamo al terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza. Come detto, le condizioni sono ottime essendo stato l'immobile totalmente ristrutturato di recente. La pavimentazione è in gres porcellanato e gli infissi in alluminio con vetro camera. L'immobile si presta per famiglie medie ed è adatto a chi preferisce l'indipendenza e abitare al tempo stesso in centro urbano. Chiama ADESSO per maggiori dettagli.

Boccadifalco

VIA PORTELLO - A pochi metri da Viale Regione Siciliana (pressi Villa Serena) in contesto silenzioso e tranquillo, proponiamo in vendita accogliente appartamento posto al primo piano di una palazzina fine anni 50'. Gli ambienti son ben distribuiti, arieggiati e molto luminosi grazie alle tre esposizioni. Internamente si presenta in ottimo stato con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere, impianti idrico ed elettrico rifatti e predisposizone impianto di allarme. E' composto da ingresso su disimpegno, ampia cucina-soggiorno, camera da letto, due camerette sfruttabili sia come studio che come cabina armadio e servizio con doccia. Ideale per un nucleo familiare fino a quattro persone; nessuna spesa condominiali. La zona è ben collegata ai mezzi pubblici, tram e ben servita da supermercati, attività commerciali. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefoncio allo studio Don Bosco 091546181 - whatsapp 3791961461.

Zisa

VIA RINALDO D'AQUINO, 47 - 49 (PERPIGNANO BASSA - ZISA – NOCE) Riferimento Immobile n. 9S33SD6Z Immobiliare Massimo propone in Vendita a Palermo via Rinaldo D'Aquino zona Perpignano Bassa – Zisa – Noce. L'immobile è strategicamente ubicato in zona altamente Residenziale e commerciale e centralissima, ricca di palazzi, negozi e uffici pubblici e privati. Il Negozio di circa 100 mq, piano terra con 4 vetrine su strada 2 su via Rinaldo D'Acquino e 2 laterali, unico ambiente, bagno e antibagno e ripostiglio e circa 100 mq di esterni. L'immobile si presta sia come Negozio, (precedente locato ad un Minimarket - Casalinghi), ma anche come pizzeria o ristorante, dato lo spazio esterno dove poter realizzare un Dehor, un'area all'aperto attrezzata con tavoli, sedie e arredi vari per accogliere i clienti. Attualmente l'immobile è catastato C/2 Magazzino, ma è in corso il cambio di destinazione in negozio. Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq Euro 150.000,00 Se questo immobile è quello che stai cercando, non esitare a contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni al riguardo e soddisfare tutte le tue curiosità. IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TELEFONO FISSO: 0916622401 CELLULARI / WHATSAPP: ORAZIO CARUSO 3280613714 GIUSEPPE LA MATTINA 3393888512 La nostra Agenzia Immobiliare effettua i seguanti orari di lavoro dalle 09,30 – 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Vi preghiamo pertanto di contattarci solo ed esclusivamente in orario e giorni di apertura non CHIAMAte O MANDATE MESSAGGI IN PAUSA PRANZO ossia DALLE 13,00 ALLE 16,00, la sera DOPO LE 20,30 e soprattutto IL SABATO POMERIGGIO e LA DOMENICA. Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Calatafimi

Disponiamo di un immobile al Corso Calatafimi (vicino oviesse) sito al 6 ° no ultimo composto da : Ingresso, 2 camere, soggiorno , cucina, w.c. bagno, w.c., ripostiglio e balcone.

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110 ㎡

VILLABATE - ZONA VIA GIULIO CESARE - A poca distanza dallo svincolo autostradale, adiacente a Via Giulio Cesare, oggi proponiamo in vendita un accogliente appartamento ubicato al piano primo di un edificio di sole 4 unità abitative. L'immobile, attualmente locato con regolare contratto di locazione fino a settembre 2023, è un'ottima soluzione sotto il profilo investimento. All'occorrenza può essere acquistato per utilizzo in proprio se si ha la possibilità di aspettare un paio di anni e nel frattempo poter contare su di un reddito certo e garantito. L'immobile proposto in vendita è così composto: Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina attigua (tutto in muratura), doppio servizio/lavanderia, disimpegno dalla zona notte costituita da una comodissima e riservata camera matrimoniale, la cameretta e un ampio bagno con vasca a d angolo e doccia. L'immobile presenta due esposizioni di cui una su balcone. Le finiture sono buone nel complesso e nello specifico si indica: la pavimentazione in gres porcellanato, l'impianto di riscaldamento autonomo, gli infissi interni in alluminio con vetro camera. La zona è molto interessante ed oltre ad essere nelle vicinanze dello svincolo autostradale, si presenta anche ben disposta sotto il profilo dei servizi primari e soprattutto, nelle vicinanze dei plessi scolastici costituiti dalle scuole elementari e medie. Possibilità di acquistare anche il magazzino/garage di piano terra, mq 95, tre esposizioni con intercapedine laterale, con prezzo di richiesta di € 65.000.

Nel cuore di Lercara Friddi, sul centrale Corso Sartori, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento attualmente situato al secondo piano di una palazzina. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, tre camere da letto con affaccio su lungo balcone, due bagni (uno con vasca l'altro con doccia), cucina abitabile con attigua sala da pranzo, entrambe con balconi con affaccio diretto sul Corso, oltre a un comodo ripostiglio. L’appartamento gode di ottima esposizione e si presenta in buone condizioni, con impianto di riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

LA ZONA: Via Bellacera, in zona tranquilla, lontana dal caos della città, e immersa nel verde, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Bagheria, circa 4 km, e raggiungibile facilmente anche da Casteldaccia, bellissima e panoramica villa indipendente Nella bellissima località di SANTA FLAVIA, precisamente nella rinomata zona di Contrada Bellacera, non molto distante anche dall'imbocco autostradale della A19 e dai centri abitati di Bagheria e Casteldaccia proponiamo in vendita una Panoramica Villa di circa 300 mq circa su 3 livelli e con circa 1500 mq. di spazi esterni esclusivi,  l'immobile risulta così composto:  Piano Rialzato: ingresso, salone pari a due ampi vani, soggiorno con cucina abitabile attigua, disimpegno, camera da letto, cameretta capiente di due lettini e armadio, servizio con doccia; il primo piano, accessibile da scala esterna composto da salone pari a due ampi vani e cucina abitabile con accesso a un meraviglioso terrazzo coperto, disimpegno, camera da letto con servizio con doccia annesso, servizio, ripostiglio/lavanderia; dal terrazzo, con scala a chiocciola si sale al terrazzo di copertura ed aria libera; Corpo accessorio esterno posto in adiacenza al corpo principale costituito da un piccolo locale deposito della consistenza catastale di mq. 14. Spezzone di terreno agricolo posto sempre in adiacenza alla corte di pertinenza del fabbricato di mq. 700 circa; pavimenti in ceramica, porte interne in noce, camino, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e doppi vetri camera, la villa si presenta in ottimo stato, impianto di allarme, gli impianti di entrambi i piani sono indipendenti, il rigoglioso giardino è coltivato in parte a frutteto ed in parte uliveto. Libera. Documentazione in regola (abitabilità). La posizione garantisce privacy e tranquillità, rendendolo ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia cittadina senza rinunciare alle comodità. Classe G Per info Immobiliare Doros 091345190/3279592923/3285371966 anche whatsapp mail casedoros@gmail.com sito www.casedoros.it

Calatafimi Alta

Via giuseppe mule - libero appartamento sito al piano rialzato composto da: inresso, 3 camere da letto, salone ampio, 2 bagni, cucina abitabile, 2 terrazzi di cui 1 con accesso indipendente. Specifiche: scaldabagno elettrico, videosorveglianza condominiale. Vicinanze: corso calatafimi, viale regione

Nel pittoresco centro di Lascari, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità del paese, l’Agenzia KEFA Immobiliare è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di una piccola e curata palazzina. L’immobile, abitabile fin da subito, si distingue per la sua ampia metratura di circa 100 mq e per la sapiente distribuzione degli spazi interni, che garantiscono ambienti ariosi, luminosi e confortevoli. La proprietà si compone di un ingresso su disimpegno che conduce ad un grande salone doppio, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia, una cucina abitabile perfetta per chi ama vivere la convivialità degli spazi domestici, due spaziose camere da letto, un bagno principale con doccia e un secondo servizio, entrambi recentemente ristrutturati con gusto e materiali di qualità. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con vetrocamera, garanzia di isolamento termico e acustico. A completare la proprietà, due ampi balconi che donano all’abitazione un’ulteriore sensazione di apertura e luminosità, ideali per momenti di relax all’aria aperta. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Lascari e dalle principali vie di collegamento, questa soluzione rappresenta un’ottima scelta sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito, sia come residenza estiva o investimento a uso turistico-ricettivo, perfetta per attività di casa vacanza o B&B. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, l’Agenzia KEFA Immobiliare sarà lieta di accompagnarvi nella scoperta di questa splendida proprietà e di assistervi con professionalità in ogni fase, fino al rogito notarile.