Luminoso Bivani con Posto Auto – Ottimo Stato e Posizione Strategica a Villabate! Sei alla ricerca di una casa accogliente, da vivere o perfetta per un investimento sicuro? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! A Villabate, a pochissimi passi dal Municipio e dal vivace Viale Europa, zona ricca di negozi, servizi e ogni comfort a portata di mano, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo bivani, situato al terzo piano di un condominio di civile abitazione dotato di ascensore e comodo posto auto in area condominiale. L'immobile si apre su un ingresso che conduce direttamente al cuore della casa: uno spazioso open-space soggiorno/cucina di ben 25 mq, un ambiente arioso e moderno, ideale per i tuoi momenti di relax o per cene in compagnia. La zona notte è composta da: Una confortevole camera da letto matrimoniale. Un bagno con vasca (personalizzabile secondo i propri gusti). Un pratico balcone. Una spaziosa veranda, uno spazio versatile perfetto da adibire a lavanderia o per creare un angolo cottura. Caratteristiche e Finiture L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali, godendo di un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno avendo un'esposizione a sud Pavimentazione in ceramica chiara buono stato. Infissi in legno con vetro-camera, ideali per l'isolamento termico e acustico. Nota di personalizzazione: Il bagno necessita di interventi di ammodernamento, l'occasione perfetta per rifinirlo esattamente come desideri! Perché Sceglierlo? Per single o coppie: Una soluzione funzionale, spaziosa e vicina a tutto. Uso Investimento: La tipologia e la posizione strategica rendono questo immobile altamente appetibile sul mercato delle locazioni, garantendo un'ottima rendita futura. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito in agenzia per fissare un appuntamento e venire a scoprirlo di presenza.

Centro Storico - Kalsa

Nota per il rogito: Qualora l'acquirente desiderasse l'immobile libero (per uso personale o per destinarlo a casa vacanze / b&b), vi è la piena disponibilità a consegnarlo libero al rogito. Nota Importante: Si specifica che le ultime foto presenti in questo annuncio sono dei rendering modificati al solo scopo di mostrare le reali potenzialità di arredo e ristrutturazione dell'immobile. Una proposta così completa nel punto più strategico della Kalsa rappresenta un vero e proprio affare. Contattaci subito per prenotare la tua visita esclusiva!

Locale Commerciale in Vendita a Piazza Duomo, Terrasini Scopri questo affascinante locale commerciale situato nel cuore pulsante di Terrasini, precisamente in Piazza Duomo. Con una superficie di circa 110 mq e 100 mq calpestabili, questo spazio offre un'ampia possibilità di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione. Al piano terra, il locale è composto da tre stanze, un bagno e una vetrina che affaccia sulla vivace via Perez, garantendo massima visibilità. La doppia vetrina e il doppio accesso rendono questo immobile ideale per diverse attività commerciali come negozi, magazzini o laboratori. Situato in una zona vivace e frequentata, rappresenta un investimento versatile e strategico per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Palermo

Ampio Bilocale nel cuore della Kalsa – Tra Storia e MareProponiamo in vendita un ampio bilocale situato nell'iconico quartiere della Kalsa, a pochi passi da Piazza Kalsa e dal Foro Italico, in una posizione strategica e fortemente turistica del centro storico di Palermo.L'immobile si compone di un ampio e luminoso vano soggiorno con balcone su prospetto, una spaziosa camera da letto anch'essa servita da un secondo balcone con vista esterna, una cucina media ben organizzata e un servizio igienico completo. La doppia esposizione su prospetto garantisce un'ottima luminosità naturale, mentre la palazzina d'epoca priva di ascensore conserva il fascino tipico dell'architettura locale.La location è tra le più ricercate, soluzione eccellente sia come investimento ad alta redditività per uso casa vacanze, sia come abitazione per amatori della zona.

Termini Imerese - via Libertà - Nelle vicinanze della stazione ferroviaria proponiamo in vendita un intero stabile indipendente di circa 430 mq, disposto su due livelli oltre il piano mansardato. Il piano terra è composto da un locale adibito ad ufficio/laboratorio, della superficie di circa 140 mq oltre le aree esclusive a parcheggio, 2 ingressi indipendente e ampia saracinesca/vetrina; indipendente magazzino di circa 65 mq collegabile al precedente ufficio/laboratorio; garage di mq 15 con accesso da via Libertà e comunicante da una porta interna con il vano scala che porta all'appartamento. Al piano primo si articola l'abitazione composta da un ingresso, un grande salone con camino, cucina abitabile, 2 camere di cui una con cabina armadio, doppio servizio e ripostiglio; un grande terrazzo collega dall'esterno cucina, salone, il bagno-lavanderia ed una delle camere; al piano secondo con ingresso disimpegnato è presente un locale mansardato con 2 grandi vani, un angolo cottura, wc-doccia e ripostiglio. Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per l'acquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nell'ambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, all'utilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare.

Kalsa-magione

IMMOBILIARE DOROS 091345190 propone in vendita in Via della Vetriera, via sita nel cuore del centro storico, più precisamente all'interno della zona Magione delizioso appartamento di 95 mq situato in una palazzina risalente al 1900. L' immobile si presenta in buono stato di conservazione composto da ingresso da porta blindata su sala di disimpegno, salotto con balcone, cameretta, camera da letto con balcone, ampio soggiorno con cucina in muratura con due aperture su balcone a prospetto e , ripostiglio con finestra, servizio con doccia e finestra, pavimenti in ceramica, infissi in alluminio e doppi vetri camera con scuri, porte interne in noce, pompe di calore. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti. La zona è ricca di servizi di ogni genere, negozi, ristoranti e luoghi di interesse culturale, rendendolo un'ottima scelta per chi cerca una casa in una posizione centrale e comoda o chi desidera utilizzarla come fonte di reddito come B&b e casa vacanza. Un'opportunità imperdibile per vivere il fascino della città storica siciliana.Zone limitrofe :Kalsa, Foro italico , Cala , via Lincoln , stazione centrale, piazza Marina, corso Vittorio Emanuele, via Maqueda, Chiavettieri , piazza Sant' Anna, Cattedrale, ecc ... Classe G Per informazioni contattare lo 091345190/3279592923 e mail casedoros@gmail.com sito www.casedoros.it

Acqua Dei Corsari

Via Messina Marine in residence VILLA indipendente con giardino In Via Messina Marine all’interno del Residence Baia dei Corsari MEDIEDIL propone in vendita una VILLA indipendente, interamente da ristrutturare, di MQ. 390 su due elevazioni, oltre il piano seminterrato. Il residence di cui fa parte è composto da una trentina di ville ed ha in dotazione tre accessi diretti al mare. La villa caratteristica per la sua forma tondeggiante, al suo interno è così suddivisa: Al piano terra troviamo un ingresso su un salone parquettato pari a sei vani, oltre tre camere matrimoniali, una cucina abitabile ed un servizio (vi è un doppio ingresso sul retro); al primo piano, con accesso da una scala interna, sono presenti due camere da letto ed un servizio; infine, al piano seminterrato, vi sono un’ampia cantina, una lavanderia, due ripostigli, oltre due camere, una cucina ed un servizio. Completa la proprietà un ampio giardino di mq. 1140 Per chi ama il mare e la spiaggia in ogni periodo dell’anno questa villa è la soluzione ideale. La richiesta è di euro 275.000,00 Classe F – IPE 207,90 Kwh/mq anno

Complesso Immobiliare in Vendita a Campofiorito. Nella suggestiva Contrada San Marco, a Campofiorito, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare straordinaria che unisce eleganza, ampi spazi e un enorme potenziale commerciale e residenziale. Il fabbricato si distingue per la generosità dei suoi ambienti e la qualità delle sue finiture: La proprietà accoglie un locale commerciale di circa 185 mq, adibito a ristorante/pizzeria. Gli spazi interni si dividono in due ampie sale accoglienti, supportate da una cucina interamente attrezzata e arricchita da un forno a legna nuovo di zecca. Il vero fiore all'occhiello è lo splendido ampio spazio esterno, una scenografia perfetta per ospitare eleganti banchetti estivi, ricevimenti e cene all'aperto. Al piano superiore si sviluppa il cuore residenziale dello stabile, dove spicca un lussuoso appartamento di circa 300 mq. Questa dimora è stata oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, mirata al massimo efficientamento energetico e comfort abitativo: è dotata di cappotto termico esterno, riscaldamento a pavimento e moderni condizionatori. Al suo interno, gli ambienti sono ampi e luminosi, composti da un salone d'ingresso, una grande cucina, quattro camere da letto, due bagni e uno studio privato. Sempre al primo piano, l'immobile ospita un secondo appartamento indipendente. Questa unità, composta da soggiorno, cucina e bagno, è attualmente da ristrutturare e ideale per essere personalizzata come dépendance per gli ospiti o come seconda abitazione principale. A completare la straordinaria versatilità di questo stabile, al piano terra troviamo ben 150 mq dedicati a garage e magazzini, ideali per lo stoccaggio di materiali. Inoltre, annesso al corpo principale, è presente un ulteriore fabbricato esterno composto da due vani e un bagno, perfetto come ufficio, studio privato o dépendance. Questo stabile rappresenta una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca una proprietà rifinita con cura e pronta a ospitare grandi progetti di vita e di business. Contattaci per una visita!

Casa singola in Vendita a Bisacquino – Via Florena n. 12 Nel caratteristico e tranquillo borgo di Bisacquino, proponiamo in vendita una casa singola di circa 90 mq, una soluzione abitativa autonoma e ricca di potenziale, perfetta per chi desidera indipendenza e comfort. L'immobile vanta un punto di forza unico: un doppio ingresso indipendente, uno principale da Via Florena e un secondo accesso da Cortile Guiglia. Entrando dal piano strada di Via Florena, veniamo accolti da un comodo disimpegno che disimpegna un luminoso soggiorno, la cucina e un bagno. Proseguendo all'interno della casa si passa alla zona notte superiore, caratterizzata da un salotto con affaccio su balcone, due ampie camere da letto e il secondo accesso diretto da Cortile Guiglia. Questa configurazione garantisce un'ottima luminosità, la totale assenza di spese condominiali e una grande versatilità: la casa si presta infatti sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per realizzare una struttura ricettiva (B&B) sfruttando i due ingressi autonomi. Contattaci per una visita!

Misilmeri, Palermo

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120 ㎡

RIF. 26434 -In zona ben servita da esercizi commerciali, vicino i mercati ortofrutticoli, traversa di Viale Europa precisamente Via Rapisardi, si propone un luminoso appartamento inserito in un contesto condominiale. L'immobile di 120 mq posto al 1°piano si presenta in condizioni abitabili ed è così disposto: ingresso su corridoio, 2 camere da letto, ampio salone con 2 punti luce, (da poter ricavare ulteriore camera) , cucina abitabile recentemente ristrutturata, bagno sia con doccia che con vasca (da poco ultimato), doppio servizio con lavanderia e ripostiglio. Infissi vetrocamera e porte in legno massello. L'appartamento si affaccia su 2 prospetti. Possibilità di installazione ascensore in quanto l'androne condominiale offre lo spazio necessario. per info 091.872.20.20 cell 3913650680 Cerchiamo immobili in affitto o in vendita per i nostri clienti nei pressi di Palermo, Villabate, Bagheria, Bolognetta, Misilmeri, Ficarazzi

VILLA INDIPENDENTE (SP5 KM 14) CON 4.500 MQ DI TERRENO: IL VERO AFFARE A PIANA DEGLI ALBANESI! (CONTRADA DINGOLI) Se cerchi indipendenza, ampi spazi verdi e una casa solida già pronta da abitare, questa proposta non ha rivali sul mercato per rapporto qualità-prezzo. L'IMMOBILE: SPAZIOSO, LUMINOSO E VERSATILE La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, con ingressi indipendenti che offrono la possibilità di gestire l'immobile come due unità autonome: Piano Seminterrato: Molto luminoso grazie allo sbancamento su due lati che garantisce luce naturale costante. È composto da un soggiorno (collegato al piano superiore da una pratica scala a chiocciola in legno), cucina media, una camera da letto e wc con doccia. Primo Piano: Accessibile sia dall'interno che tramite un ingresso esterno indipendente. Dispone di un secondo soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e wc finestrato con doccia. Entrambi i piani sono serviti da ampi terrazzi, ideali per godersi il panorama e l'aria pura della montagna. SOLIDE RISTRUTTURAZIONI E MATERIALI CONCRETI La villa è stata integralmente ristrutturata circa 9 anni fa prediligendo materiali funzionali e duraturi: Pavimentazione in cotto, infissi in alluminio con vetro camera e persiane esterne in alluminio; porte interne in legno massello. Impianti moderni: Impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori; impianto elettrico a norma. Prospetto esterno in ottimo stato. Nota di trasparenza: A causa della chiusura negli ultimi 3 anni, sono presenti lievi segni di umidità al piano seminterrato, risolvibili con una normale rinfrescata alle pareti. UN PARCO PRIVATO DI 4.500 MQ INCLUSO NEL PREZZO! Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'estensione del terreno esterno, suddiviso in due lotti compresi nell'offerta: 1. Un primo lotto di 1.500 mq attiguo alla villa, con pini di montagna e alberi da frutto. 2. Un secondo lotto di 3.000 mq limitrofo, incluso nel prezzo. L'accesso avviene tramite una strada privata cementata che serve solo 4 unità abitative. L'immobile è servito da acqua comunale di Piana e dispone di fossa Imhoff. LA POSIZIONE: ALTEZZA KM 14 DELLA SP5 La villa si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, precisamente all'altezza del KM 14 della Strada Provinciale 5 (SP5): A soli 5 minuti dal bivio e a 5 minuti dal paese di Piana degli Albanesi. Palermo è raggiungibile in soli 30 minuti, rendendo la villa ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Piana degli Albanesi: Una meta turistica d'eccellenza, famosa per il suo splendido Lago (perfetto per escursioni), la cultura secolare e la tradizione gastronomica unica al mondo. PERCHÉ QUESTA VILLA È UN VERO AFFARE? 1. 4.500 mq di terreno inclusi: Uno spazio immenso per la tua privacy o i tuoi hobby. 2. Pronta all'uso: Impianti moderni e infissi efficienti; la casa necessita solo di una tinteggiata interna. 3. Indipendenza Totale: Strada privata, nessun condominio e la libertà di ampi spazi verdi. 4. Posizione Comoda: Facile accesso dalla SP5 e vicinanza ai servizi del paese. Non perdere tempo: una proprietà con questa estensione di terreno e in questo stato manutentivo non resterà a lungo sul mercato. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di presenza tutto il potenziale di questa villa!

MONREALE - VIA PF3 (CONTRADA CACULLA), casa da ristrutturare disposta su unico livello di 38 mq e terreno circostante di circa 1.600 mq. E' composto da unico vano, cucina e servizio. L'Immobile ha una struttura in muratura portante, infissi in legno e pavimenti in ceramica. Gli spazi esterni permettono di soggiornare nel periodo estivo per chi ama la tranquillità della vita di campagna. Il terreno circostante è coltivato ad ulivi e frutteto. E' possibile ristrutturare l'attuale casa esistente oppure realizzare un immobile di nuova costruzione sfruttando le vigenti normative. E' possibile visionare l' immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - whatsapp 3791961461.

Calatafimi Alta

VIA MARIO D'ALEO, 7 (CALATAFIMI ALTA VILLATASCA PALMERINO RAZIONALE SANTICELLI) Riferimento immobile interno n.1854601 Riferimento immobile Listing+ e sitoweb n.94w7ep8e Immobiliare Massimo Propone in Vendita a Palermo, Via Mario D'Aleo, 7 (Calatafimi Alta – Villatasca - Palmerino Alta Razionale - Santicelli) Appartamento di quadrivano di mq 120 circa, posto al piano rialzato in graziosa Palazzina di 2 piani degli anni 50 piani composto da: ingresso su cucina Abitabile, salone singolo, 2 camere, cameretta, 2 bagni e ripostiglio, Buono stato, Totalmente Arredato e climatizzato. Nella Vendita è compreso un giardino adiacente della stessa proprietà che di mq 250 circa. Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq Euro 140.000,00 IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TEL. 0916622401 - 3280613714 - 3393888512 website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Sabato dalle 09,30 – 13,00 Pomeriggio Chiusi Domenica Chiusi. *PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA* In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Palermo

Piazza Giulio Cesare (Stazione Centrale)Bilocale ristrutturato con ottime rifiniture, in edificio con servizio di portineria e ascensore, posto al primo piano, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, più vano letto e un wc.L'appartamento è il risultato di una ristrutturazione completa e meticolosa, che ha interessato ogni singolo dettaglio: dagli impianti elettrici e idraulici ai pavimenti, dagli infissi di ultima generazione alle porte interne. Ogni scelta è stata fatta per garantire un'elevata efficienza energetica e una qualità abitativa superiore.Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, o un'ottima opportunità di investimento.

Dante

ERREBICASA 091/547977 - VENDE IN ZONA DANTE/TERRASANTA Esattamente in Via Giacomo Cusmano, in contesto residenziale a pochi passi dal centro, tra via Terrasanta e via Dante, in un edificio di fine anni '40 con doppia esposizione, proponiamo in vendita appartamento al 4° piano senza ascensore. La casa è caratterizzata da una disposizione comoda e funzionale che si sviluppa su una superficie di 95mq c.a., con doppia esposizione e un comodo terrazzo al piano. L'ingresso è su un disimpegno che divide tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un'ampia cucina soggiorno con balcone e accesso al terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone interno, una camera singola attigua alla cucina e una cameretta. Infine il bagno, comodo e fornito di finestra. Il balcone interno è collegato al terrazzo di 16,17 mq c.a. attualmente verandato, sarà ripristinato per sfruttare al meglio le potenzialità di questo spazio. La casa si presenta prevalentemente allo stato originario, solamente buona parte degli infissi sono stati sostituiti con quelli in alluminio con vetri camera e persiane in alluminio. C.E. "E". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977.Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.