Villagrazia

Rif. 1694 - Immobiliare Conigliaro propone in vendita questo affascinante appartamento situato in un residence esclusivo in Via Agnetta, nella zona di Villagrazia a Palermo. Al primo piano, con una superficie di circa 120 mq calpestabili, l'appartamento offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Entrando, sarai accolto da una spaziosa cucina con balcone, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il disimpegno conduce a tre ampie stanze e a due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e un ulteriore balcone. L'appartamento, costruito nel 1980, si presenta in buono stato, giardino condominiale. Non manca il posto auto, accessibile tramite cancello automatico. Con una classe energetica APE "G" e un consumo di energia di 175 kWh/m² anno, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità. Per ulteriori informazioni, contatta il numero o scrivi su WhatsApp al. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito! INFO: 0918675239 - wsp3286434602.

In vendita a Casteldaccia, in una tranquilla strada chiusa nei pressi di Via Naurra, proponiamo in vendita una palazzina indipendente disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), per un totale di 223 mq commerciali. L'immobile s presenta totalmente da ristrutturare, inclusi i solai. Le condizioni strutturali sono pessime, pertanto si presta ad un intervento radicale di riqualificazione. Caratteristiche principali: - Palazzina indipendente - Superficie totale: 223 mq commerciali - Tre livelli (PT - 1° piano - 2° piano) - Terrazzi al primo e secondo piano - Strada chiusa, zona tranquilla e riservata Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, sia come abitazione che come investimento. Per informazioni e appuntamenti: BAHARIA IMMOBILIARE - Tel. 3496133047

Politeama

VIA MARIANO STABILE, in palazzo signorile con doppi ascensori e servizio di portierato, posizionato in pieno centro città a due passi da Via Ruggero Settimo (Politeama) e dal porto di Palermo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 75 mq con terrazzo, posto al piano ottavo (superattico). L'immobile, complessivamente in buono stato d'uso, gode di due esposizioni che lo rendono molto luminoso ed arieggiato e di un'ottima distribuzione degli ambienti con ingresso su zona living con apertura sul terrazzo in parte verandato dove è stato ricavato un piccolo giardino d'inverno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio con vasca. Fiore all'occhiello indiscusso è sicuramente il terrazzino, divenuto ormai uno dei punti cardini nella ricerca di casa, ideale per trascorrere le serate estive godendo di uno sfogo esterno. La posizione è molto strategica ed invidiabile poichè offre la possibilità di essere a due passi dal mare ed allo stesso tempo in piena zona centrale della città, servitissima da qualsiasi genere di attività commerciale, siti culturali e monumentali e ben collegata ai mezzi pubblici. Ottimo sia per la giovane coppia o la famiglia composta da massimo tre persone, che per uso investimento/casa vacanza. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - whatsapp 3791961461.

Cruillas

VIA OLIVELLA immerso in contesto molto silenzioso e tranquillo, alle spalle della concessionaria Mercedes R.Star, proponiamo in vendita ampio ed accogliente appartamento di 126 mq posto al primo piano e dotato di posto auto di proprietà. La casa è molto luminosa ed arieggiata grazie alle due esposizioni e gli ambienti sono distribuiti in maniera ottimale rendendola molto versatile in termini di redistribuzione interna con possibilità di realizzare soluzioni con due o tre camere da letto oltre all' ampia zona living all'ingresso. Si presenta in buone condizioni con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio anodizzato, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, entrambi i servizi sono rifatti e la cucina è abitabile. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - whatsapp 3791961461.

Terreno agricolo panoramico – Contrada Calzata, Campofelice di Roccella In Contrada Calzata, a metà strada tra Lascari e Campofelice di Roccella, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6.400 mq, situato in posizione panoramica e riservata, a soli 5 km dal mare. ✅ Superficie: 6.400 mq circa ✅ Composizione: in gran parte piantumato ad agrumeto e in parte ad uliveto, suddiviso in terrazzamenti ben percorribili. Il terreno si presenta leggermente in pendenza con alcune aree pianeggianti e gode di vista mare. ✅ Posizione strategica: A 2,7 km dal centro di Campofelice di Roccella A 3 km da Lascari A 15 km da Cefalù A 300 metri dalla strada principale, raggiungibile tramite stradella carrabile (condizioni non ottimali) ✅ Destinazione urbanistica: agricola Indice edificabilità: 0,03 Potenzialità edificatoria: circa 65 mq di fabbricato Presenza di acqua della diga - Ideale per chi cerca un terreno facilmente accessibile, con ottima esposizione e posizione panoramica, perfetto per realizzare un piccolo fabbricato rurale e vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali centri abitati.

Aquino

Nel territorio di Monreale, a soli 9 minuti da Corso Calatafimi, esattamente in via Santa Liberata , in una strada estremamente tranquilla e silenziosa e, nel contempo, ben abitata, proponiamo , in una palazzina, edificata nel 2000 con regolare concessione edilizia con moderno ascensore, di un comodo appartamento posto al secondo ed ultimo piano.. L'appartamento impegna una superficie di 120 mq commerciali, gli ambienti, arieggiati e luminosi, risultano comodi e ben distribuiti. L'immobile, curato e ben tenuto, non necessita di particolari interventi interni di manutenzione. L’appartamento, che ha una doppia esposizione, ha una divisione con ingresso su salone doppio con doppia altezza e con esposizione su un ampio terrazzo coperto, grande cucina abitabile in muratura, 3 camere da letto, due bagni (di cui uno in camera), corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in vetro camera. La vendita è comprensiva di un comodo box capiente di due auto e di una cantina entrambi raggiungibili dall'ascensore. Soluzione ideale per chi, pur avendo la necessità di raggiungere velocemente la città, non intende rinunciare a vivere in un contesto silenzioso e riservato. L'appartamento è perfetto per una famiglia composta da 4 o 5 persone Punto di forza dell'immobile non è solamente la sua ubicazione , ma anche la presenza di supermercati, farmacie, scuole, bar e panifici.

Cruillas

FRIMM RESTIVO VENDE – Rif. 896012 Zona Cruillas, Precisamente in Via Felix Mendelssohn, proponiamo all’interno di un residence appartamento di 98 mq circa posto al secondo ed ultimo piano in uno stabile senza ascensore. L’immobile è così composto: Ingresso su salone, soggiorno con cucinotto, camera, cameretta, doppi servizi, ripostiglio e balcone. La casa si trova in buono stato e dispone di posto auto all’interno dell’area condominiale, tripla esposizione, riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi in alluminio con vetrocamera e porta blindata. APE: In definizione Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Calatafimi

Palermo, Via Generale Michele Grisanti: Investi nel Futuro del Parcheggio (e non solo!) - DOPPIA OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO! Stanco di girare a vuoto per trovare parcheggio? Intravedi un'opportunità di guadagno in una zona ad alta densità abitativa? Allora questa è la tua occasione! In Via Generale Michele Grisanti, nel cuore di una zona residenziale densamente popolata di Palermo, ti proponiamo un locale al piano cantinato con destinazione d'uso C/6 (Garage) dalle enormi potenzialità e con DUE ECCEZIONALI OPZIONI DI ACQUISTO per massimizzare il tuo risparmio! Immagina le possibilità: La tua soluzione al problema parcheggio: Finalmente un posto sicuro e comodo per la tua auto in una zona dove trovare un parcheggio è diventato un miraggio quotidiano. Un investimento intelligente: Sfrutta la cronica carenza di parcheggi in zona per creare una redditizia attività di affitto posti auto. La domanda è alta e costante! Massimizza gli spazi: Grazie alla generosa metratura di 720 mq utili (770 mq commerciali) e all'altezza dei soffitti di 3,77 metri, potresti realizzare almeno 7 box auto di ampie dimensioni e 6 cantine/posti moto, offrendo soluzioni diversificate per le esigenze del quartiere. Trasforma lo spazio: Con un cambio di destinazione d'uso, questo locale si presta perfettamente a diventare un magazzino spazioso e funzionale o un laboratorio artigianale per la tua attività produttiva o officina di qualsiasi genere. Ecco cosa offre questo immobile unico: Posizione strategica: In Via Generale Michele Grisanti, una via ad alta densità abitativa dove il parcheggio è una risorsa preziosa e rara. Ampia metratura: Ben 720 mq utili per dare sfogo alla tua creatività imprenditoriale o per risolvere definitivamente i tuoi problemi di spazio. Doppio accesso: Due ampie saracinesche (larghezza 2,90 mt, altezza 2,10 mt) per un ingresso/uscita comodo e funzionale. Altezza ideale: I 3,77 metri di altezza permettono una grande flessibilità di utilizzo e la possibilità di soppalcare o creare volumi interessanti. Potenziale di sviluppo: La conformazione interna, un unico grande ambiente pilastrato, si presta facilmente alla realizzazione di box auto, cantine o spazi per attività artigianali/magazzino. Precedente redditività: Storicamente utilizzato con successo per l'affitto di posti auto, dimostrando il forte potenziale di guadagno della zona. E ora, scopri come ACQUISTARE con un RISPARMIO ECCEZIONALE: SE HAI UNA PRIMA CASA IN ZONA: Hai la possibilità di acquistare questo immobile come pertinenza, pagando sull'imposta di registro solo il 2% anziché l'ordinario 9%! SE È LA TUA SECONDA CASA: Potrai comunque beneficiare di una tassazione agevolata sull'imposta di registro al 9% anziché sul prezzo dichiarato. ACQUISTO DA SOCIETÀ: DOPPIA CONVENIENZA! Con IVA: Se l'acquirente è una società, si può applicare il Reverse Charge (IVA non dovuta), pagando solo le imposte fisse di registro, ipotecaria e catastale per un totale del 4% (1% + 3%) sul prezzo di vendita. Senza IVA: Anche in questo caso, la tassazione sarà limitata alle imposte fisse del 4% (1% + 3%) sul prezzo di vendita, con un enorme vantaggio economico rispetto al 9% che si applicherebbe in caso di vendita da privato. Nonostante la necessità di alcuni interventi di ripristino dovuti alla chiusura prolungata (segni di umidità di risalita), questa è un'opportunità imperdibile per: Privati: Risolvere il problema del parcheggio e avere uno spazio extra a disposizione, con un notevole risparmio fiscale. Investitori: Creare una fonte di reddito passiva sicura e costante grazie all'affitto di posti auto o box in una zona ad altissima richiesta, beneficiando di una tassazione vantaggiosa. Imprenditori: Realizzare il proprio magazzino o laboratori in una posizione comoda e ben servita, con significative agevolazioni fiscali sull'acquisto. Contattaci per maggiori informazioni.

COLLESANO - Contrada Basalaci - a soli 2,5 KM da Campofelice di Roccella, in ottima posizione panoramica, terreno agricolo esteso 38 ettari con annessi fabbricati di mq 500 circa - Il TERRENO esteso 380.000 mq è gran parte pascolo ed in piccola parte oliveto, la composizione del terreno è leggermente in pendenza con parti pianeggianti, gode di un'incantevole vista, sia lato mare che lato monte, la strada per raggiungere la proprietà è abbastanza agevole. Sul terreno insistono dei FABBRICATI adibiti ad magazzini e stalle, le condizioni degli immobili sono da ristrutturare. La proprietà gode della presenza di acqua di pozzo, si trova in territorio di Collesano, ma dista solo 2 km da Campofelice di Roccella, distanza dal mare 4 km. Negli anni passati la struttura era adibita ad azienda agricola e di allevamento bestiame, rimane ideale per tale scopo e/o per eventuale struttura ricettiva, agriturismo.

Dante

ERREBICASA 091/547977 - VENDE IN ZONA DANTE/TERRASANTA Esattamente in Via Giacomo Cusmano, in contesto residenziale a pochi passi dal centro, tra via Terrasanta e via Dante, in un edificio di fine anni '40 con doppia esposizione, proponiamo in vendita appartamento al 4° piano senza ascensore. La casa è caratterizzata da una disposizione comoda e funzionale che si sviluppa su una superficie di 95mq c.a., con doppia esposizione e un comodo terrazzo al piano. L'ingresso è su un disimpegno che divide tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un'ampia cucina soggiorno con balcone e accesso al terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone interno, una camera singola attigua alla cucina e una cameretta. Infine il bagno, comodo e fornito di finestra. Il balcone interno è collegato al terrazzo di 16,17 mq c.a. attualmente verandato, sarà ripristinato per sfruttare al meglio le potenzialità di questo spazio. La casa si presenta prevalentemente allo stato originario, solamente buona parte degli infissi sono stati sostituiti con quelli in alluminio con vetri camera e persiane in alluminio. C.E. "E". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977.Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Petralia Sottana

situata a soli 5 minuti dagli impianti di risalita di Piano Battaglia, con una vista sulla valle, disponiamo di una villa indipendente su due elevazioni, composta da un ampia zona living con camino, cucina, 4 camere da letto e 3 servizi bagno, più seminterrato uso deposito sci, spogliatoio e locali tecnici. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo e camini. Gli ampi spazi esterni comprendono terrazze e giardino privato, perfetti per godersi la natura circostante. Con 200 m² commerciali, la villa dispone di 6 locali, terrazze, balcone, armadi a muro e cantina.

Mondello

FRIMM RESTIVO VENDE – Rif. 896073 Mondello – Precisamente in Via Agenore, proponiamo villa indipendente di 210 mq circa su due livelli (Piano terra e Primo) con spazio esterno di esclusiva pertinenza di 500 mq circa. L’immobile è così composto: Piano terra con ingresso su salone doppio con due ampie vetrate, cucina in muratura, servizio, lavanderia e portico sul retro. Al Primo Piano troviamo invece camera matrimoniale con servizio privato, camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera da letto, servizio e terrazzino. La villa dispone di cancello automatico, camino, mansarda, infissi in alluminio a taglio termico con vetri anti sfondamento, fan coil per il riscaldamento invernale e la climatizzazione estiva, impianto di allarme, boiler di 200 litri con pannelli fotovoltaici, cancello automatico e video citofono. Prenota il tuo appuntamento con la nostra agenzia. Per info FRIMM Via E. Restivo, n. 102/C - Palermo (PA) – Tel. 091/511812 Cell. 393/9582124 oppure 391/4221380. Scopri tutte le nostre proposte di case in vendita nel nostro sito internet nella sezione Vendite: Appartamenti. Richiedi la tua consulenza mutuo gratuita presso la nostra sede. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza gratuita immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091/511812.

Mazzaforno

Grande Villa sul mare di mq. 180, luminosissima, su 3 livelli fuori terra, distante solamente mt. 20 dal mare e con accesso privato alla spiaggia, ottimamente rifinita con materiali di pregio sia internamente che all'esterno, in eccellenti condizioni di manutenzione e dotata di tutti i comfort come si puo' ampiamente vedere dalle foto, composta da: Soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina spaziosa, 4 camere da letto doppie, 3 bagni, cucina esterna in muratura e con forno a legna, e garage. La Villa e' dotata sia di impianto di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni, sia di impianto di aria condizionata con pompe di calore. Esternamente vi sono vari terrazzi e giardini per complessivi mq. 500 con prato inglese e con impianto di irrigazione. E' anche presente un pozzo artesiano ed una cisterna di 12.000 litri.

Mondello

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita villa a schiera situata a Mondello, rinomata località balneare dalle acque cristalline, questa splendida villa offre un'opportunità unica di vivere a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della città. Situata a soli 500 metri dalla spiaggia, la proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi desidera godersi il meglio della vita costiera. La villa, disposta su due livelli, è stata realizzata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo un'atmosfera elegante e raffinata. Al piano terra, un ampio salone, cucina, pratico ripostiglio, un bagno con doccia e due verande una antistante e una retrostante completano questo livello, offrendo comfort e funzionalità. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un ripostiglio e un bagno con doccia. Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, sono caratterizzati da pavimenti in piastrelle 120x120, sanitari sospesi e finiture di alta gamma. La villa è dotata di ogni comfort moderno, tra cui un impianto di allarme per la massima sicurezza, un sistema di riscaldamento con pompa di calore per un clima ideale in ogni stagione e un impianto fotovoltaico per un'elevata efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Per avere maggiori informazioni siamo ad Alcamo in via Madonna del riposo 66 e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE TEL 0924 203627 / cell.3280816715 /3280816437.

Palermo

a pochi passi dalla Via Ruggiero Settimo locale commerciale unico livello piano strada con due punti luce, due wc e retrobottega, superficie complessiva mq. 160Locato con reddito annuo 33.600, 00.