Oleggio

Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa villetta a schiera di recente costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi ben distribuiti e bassi consumi energetici.<br>L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti versatili, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.<br>Al piano terra troviamo un'autorimessa riscaldata, un ampio locale accessorio con lavanderia e bagno, uno spazio estremamente funzionale che, grazie alla predisposizione degli impianti, si presta a molteplici utilizzi in base alle proprie esigenze. Da questo ambiente si accede direttamente al portico coperto e al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa il piano un cortile d'ingresso che consente il parcheggio di ulteriori autovetture all'interno della proprietà.<br>L'abitazione principale si sviluppa ai piani superiori. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile arredata anch'essa servita da un secondo terrazzo e un bagno completo con doccia.<br>Il piano superiore ospita un ampio sottotetto agibile, oggi organizzato con due generosi locali e terrazzi, oltre ad un ulteriore servizio. Uno spazio che offre un grande valore aggiunto e interessanti possibilità di personalizzazione, anche in ottica di futura valorizzazione dell'immobile attraverso gli eventuali interventi consentiti dalla normativa vigente.<br>La casa è stata realizzata con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico ed è dotata di: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, caldaia a condensazione con accumulo solare, predisposizione per climatizzazione, predisposizione impianto d'allarme, sanitari sospesi, zanzariere, tende da sole, cancello carraio elettrico, serramenti in legno con persiane. Le utenze sono completamente autonome. <br>La villetta fa parte di un elegante complesso di sole otto unità, caratterizzato da uno stile architettonico moderno e da un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.<br>Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa recente, con finiture moderne, spazi esterni vivibili e interessanti potenzialità di valorizzazione nel tempo.<br>Libera luglio 2027<br><br>RIF. ANNUNCIO 934V_OL

Prato Sesia

RIF. ML-132-12 Nel comune di Prato Sesia, in zona semi centrale (circa 450 mt. rispetto alla piazza centrale) si propone in vendita un intero fabbricato (da ristrutturare) disposto su due livelli con annesso cassero e portico; il tutto immerso in un ampio giardino piantumato. Prato Sesia è un comune italiano di circa 1800 abitanti (zona sismica 4 - molto bassa) La superficie totale del lotto è di 2832 mq. Nell'area libera si possono edificare 3681 mc. Attualmente sono edificati circa 1000 mc con superficie coperta di di 247 mq. Restano liberi, quindi, 2631 mc. Dettaglio attuale: categoria: rustico - casale vani 7,5 piano terra: portico, locali sgombero, servizi piano primo: cucina, servizi, soggiorno, due camere, ampio cassero secondo piano: sottotetto abitazione 190 mq. orientamento est / sud / ovest giardino totalmente privato lati liberi 3 Distanze: - Romagnano Sesia 2,5 km. - Borgosesia 12 km. - Varallo Sesia 25 km. - Novara 32 km. - Vercelli 40 km. - Milano 80 km.

L'Agenzia Immobiliare Desidera nel Comune di Borgo Ticino propone in vendita casa di ringhiera con giardino privato circostante disposta su 3 livelli composta da: al pian terreno camera da letto con camino, bagno con doccia, soggiorno con divano letto e termocamino a pellet, cucina con camino, locale lavanderia; al primo piano camera da letto, bagno con doccia, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, guardaroba; Al secondo piano esistono 2 vani ed 1 bagno con doccia e lavanderia; Sottotetto non abitabile. All'esterno cassero anch'esso recentemente ristrutturato. La proprietà è dotata di impianto fotovoaltaico, pannelli solari per produzione ACS, serramenti in pvc con doppi vetri, riscaldamento a pavimento a zone. Indice di Prestazione Energetica: B - 48,1575 kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com

Borgo Ticino

Borgo Ticino – Trilocale in classe energetica A2 con garage doppio , in contesto riservato.<br>In una tranquilla zona residenziale di Borgo Ticino, all'interno di una graziosa palazzina di sole quattro unità abitative, edificata nel 2012, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo ed ultimo piano.<br>L'abitazione è composta da un'accogliente zona giorno open space con accesso al balcone, dal quale si gode una piacevole vista aperta sul verde e su un caratteristico maneggio, un comodo ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi, una cameretta con balcone e una spaziosa camera matrimoniale anch'essa servita da balcone.<br>Completa la proprietà un ampio garage doppio, particolarmente comodo, con ulteriore spazio ideale da adibire a cantina o locale deposito.<br>L'immobile, in classe energetica A2, offre comfort ed efficienza grazie al riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione dei consumi, aria condizionata, videocitofono, serramenti in PVC con apertura a ribalta, tapparelle elettriche, zanzariere e basculante del garage motorizzata.<br>Le spese condominiali comprendono anche il consumo del riscaldamento e dell'acqua calda sanitaria, garantendo una gestione pratica e senza sorprese.<br>Nel prezzo sono compresi la cucina (ad esclusione di frigorifero, tavolo e sedie), l'arredo completo della camera matrimoniale e il mobile bagno (escluse lavatrice e asciugatrice).<br>La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: un contesto esclusivamente residenziale, circondato da villette e aree verdi, particolarmente tranquillo e riservato. L'affaccio della zona giorno sul maneggio regala una piacevole sensazione di apertura e relax, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br>Una soluzione moderna, pronta da abitare, ideale per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di comfort, efficienza energetica e tranquillità.<br><br>RIF. ANNUNCIO 6V_BT

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SAN MARTINO - A pochissimi passi da Corso Torino, in posizione strategica, proponiamo bellissimo ufficio di circa 111 mq commerciali, dotato di n. 3 grandi vetrine fronte strada oltre ad ingresso condominiale, composto da un ampio locale di mq 94 divisibile in più vani (studi), antibagno e bagno finestrato e grande locale archivio di mq 72 posto a piano interrato collegato da scala interna. Termoautonomo. Da visionare!! Disponibilità immediata!! € 133.000,00

Pettenasco, Novara

A duecento metri dal lago, bella Villetta di testa disposta su 2 piani fuori terra oltre a cantinato e mansarda, attualmente arredata, composta da: piano seminterrato - autorimessa doppia, spaziosa cantina; piano terra - ingresso / soggiorno - pranzo, cucina, bagno di servizio e disimpegno, porticato e giardino su 2 lati (circa 220 mq complessivi); primo piano - camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno (con vasca idromassaggio), terrazzo e balcone (con vista panoramica / lago); secondo piano - mansarda open space con 3 posti letto e bagno di servizio. Info presso la nostra sede di Gozzano, Piazza Matteotti 11. Possibile locazione a referenziati per il periodo estivo. CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 155.14 kwh/mq - EPgl,ren: 0.58 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Alta Qualità

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SAN MARTINO - A pochissimi passi da Corso Torino, in posizione strategica, proponiamo bellissimo negozio di circa 111 mq commerciali, dotato di n. 3 grandi vetrine fronte strada oltre ad ingresso condominiale, composto da un ampio locale di mq 94 divisibile in più vani, antibagno e bagno finestrato e sottonegozio di mq 72 uso magazzino/deposito. Termoautonomo. Attualmente completamente arredato per attività bar; le attrezzature potranno essere lasciate a titolo gratuito oppure rimosse in caso di altra attività. Da visionare!! Disponibilità immediata!! € 133.000,00

Pombia

Ci sono case che nascono per essere vendute e case che vengono costruite per essere vissute. Questa villa appartiene alla seconda categoria.<br>Realizzata nel 2016 da un costruttore che l'aveva progettata per la propria famiglia, la proprietà è stata edificata con una cura, un'attenzione ai dettagli e una qualità costruttiva difficili da ritrovare nelle nuove costruzioni odierne. Completata nel corso degli anni e mai abitata, si presenta oggi come una soluzione praticamente nuova, pronta ad accogliere i suoi primi proprietari.<br>L'architettura, elegante e ricercata, si distingue dalle linee standardizzate che caratterizzano gran parte delle costruzioni recenti: volumi armoniosi, tetti articolati, ampie aperture verso l'esterno e spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana.<br>L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno affacciati sul giardino privato e sul portico, una camera, un locale accessorio di generose dimensioni e un bagno. Da qui si accede ad uno splendido terrazzo di circa 40 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia.<br>La zona notte, al primo piano, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, con un ampio locale mansardato, una camera con balcone e un secondo bagno.<br>Il piano interrato rappresenta un autentico valore aggiunto: una spaziosa area di circa 35 mq predisposta per essere trasformata in una splendida taverna, oltre a lavanderia, locale tecnico, ulteriori spazi accessori e una comoda autorimessa doppia collegata direttamente all'abitazione.<br>All'esterno, il giardino privato di circa 350 mq circonda la villa creando uno spazio verde riservato e piacevole, mentre la corte pavimentata offre ulteriori posti auto all'interno della proprietà.<br>Completano la dotazione il riscaldamento a pavimento ai piani abitativi, i pannelli solari per la produzione di acqua calda e tutte quelle caratteristiche costruttive che testimoniano la qualità di una casa pensata senza compromessi.<br>Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera una vera casa di famiglia, con spazi generosi, finiture curate e il privilegio di entrare in una villa mai vissuta prima.<br><br>Rif. annuncio: 27V_PM<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br><br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ?<br>Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione.<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l'immobile viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa.<br><br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l'acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Centro Storico

Negozio in vendita nel centro storico di Novara – Via Gaudenzio Ferrari 1/D Perché è un ottimo investimento. Nel cuore del centro storico, a pochi metri da Corso Cavour e sotto la Cupola di San Gaudenzio, proponiamo locale commerciale a reddito con vetrina su Via Gaudenzio Ferrari. L’unità è locata a Olio Carli S.p.A., marchio italiano riconosciuto a livello internazionale, con contratto 6+6 sottoscritto il 01/10/2020 (prima scadenza 30/09/2026). Canone annuo € 9.900 + rimborso spese condominiali &#8594; rendimento lordo indicativo 8,6% al prezzo richiesto. Posizione primaria in ZTL (accesso carico/scarico consentito) e doppio ingresso anche dal prestigioso cortile interno di Casa Giovanetti: plus che riduce il rischio di vacancy e preserva il valore nel tempo. Possibile posto auto interno acquistabile a parte. Caratteristiche principali: • Superficie: di 60 m² • Stabile: Casa Giovanetti, palazzo ottocentesco dell’Antonelli • Open space con H 4,20–4,25 m, retro (uso ufficio/magazzino) e bagno interno • Vetrina in ferro/vetro con saracinesca a maglia aperta; finestre con inferriate • Doppio accesso: strada + cortile (comodo per logistica) • Riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatori di calorie; raffrescamento assente; no canna fumaria Soluzione ideale per chi cerca un reddito stabile in una location prime del centro di Novara. Contattaci per richiedere la documentazione o fissare una visita. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

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Novara Bicocca interessante soluzione ottima per uso investimento , locazione con affitti brevi rendimenti circa del 9% , ampio monolocale con bagno finestrato sito al piano rialzato riscaldamento autonomo . L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

Nella zona di Santa Croce proponiamo questo ampio trilocale, con doppi servizi, non solo libero su tre lati, ma con tante altre positive caratteristiche. L'appartamento é al primo piano e sovrastante, con accesso dalla scala comune, c'é il sottotetto di proprietà: quindi sopra all'abitazione non solo non ci sono abitazioni di terzi, ma pure un enorme spazio per svariate destinazioni. L'unità é molto grande, con un soggiorno luminosissimo; oltre all'ampio ingresso, ci sono due spaziose camere, e ben due bagni, entrambi recentemente rifatti (in momenti diversi). La cucina é abitabile ed il riscaldamento autonomo. Una parte dei mobili che appare nello foto sono già stati rimossi. Nell'ambito dello spazio esterno, c'é la piena proprietà di un'area di 160 mq., in parte pavimentata con autobloccanti (vi si possono posteggiare almeno due auto), con la residua parte a prato. L'autorimessa ha una lunghezza di oltre 950 cm., quindi ci possono stare tranquillamente due autovetture. Non ci sono spese comuni se non per l'utenza energia elettrica delle parti condominiali (citofono, cancelli, luci scale, ecc...), che viene gestita dal proprietario di altro appartamento e che comporta una spesa periodica risibile. Nell'appartamento é stata recentemente sostituita la caldaia. Da tener conto che i serramenti, in abete, hanno il vetro semplice e che tutto l'appartamento é pavimentato in ceramica ad eccezione del soggiorno, dove é presente moquette.

Casalvolone

(RIF. 8043) - In paese ben servito comodo alle città di Vercelli e Novara proponiamo splendida villa di recente costruzione con cortile e giardino.<br><br>La casa è indipendente sui quattro lati, la zona giorno si compone da uno splendido ingresso living nel doppio salone, luminosissimo grazie ad ampi infissi che affacciano sul giardino, è contraddistinto da zona soggiorno e zona salotto con caratteristico camino a legna termo ventilato con doppia cornice in marmo finemente lavorata. <br>A fianco dell'ingresso vi è poi una fantastica cucina divisa dal salone da una doppia porta in legno a scomparsa nel muro. <br>Proseguendo al piano d'ingresso è poi presente un ampio locale ideale da utilizzare come studio di lavoro e come stanza degli ospiti, avendo nelle immediate vicinanze il primo grande bagno con la presenza della vasca e di un box doccia attrezzato con idromassaggio.<br><br>Salendo poi dalla scala in muratura e passamano in ferro battuto, accediamo alla zona notte contraddistinta da fantastiche travi a vista perfettamente conservate e trattate dove sono presenti una camera da letto matrimoniale con favolosa cabina armadio attrezzata ed accesso al terrazzino privato, una seconda spaziosa camera, attualmente utilizzata come studio professionale, anch'essa con terrazzino attrezzato.<br>Il piano mansardato è completato dal secondo spazioso bagno con zona lavanderia e ampio box doccia angolare della Jacuzzi.<br><br>La parte esterna è ben distribuita con cortile formato da autobloccanti e mattonelle che contornano tutto il portico, dove sono presenti tra l'atro le tende da sole, la zona barbecue e l'ampio box auto.<br>La casa è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Bicocca

Santa Rita: attico e super attico di design con terrazzi vivibili e 3 suite Benvenuti a Novara, in Via Giovanni Campano 36: proponiamo in esclusiva un attico duplex disposto su due livelli (terzo e quarto piano), in un condominio moderno del 2012, ben tenuto e con giardino condominiale. Il cuore dell’abitazione è la zona giorno a doppia altezza, scenografica e luminosa, impreziosita dal camino sospeso Gyrofocus, protagonista dell’ambiente. L’ampio open space è organizzato in tre aree: zona TV/home theatre, area relax/lettura con accesso al primo terrazzo, e zona pranzo. La cucina abitabile dialoga direttamente con la zona pranzo e con l’esterno: il terrazzo a servizio di living e cucina è perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sempre al terzo piano troviamo la prima camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo esclusivo, oltre a un quarto bagno dedicato agli ospiti e a un ampio ripostiglio molto funzionale. Salendo al quarto piano, tramite scala a sbalzo di forte impatto architettonico, si arriva a un ampio ballatoio che distribuisce la zona notte: due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e cabina armadio; una con terrazzo, l’altra con balcone. La camera con terrazzo offre anche la possibilità di realizzare un’area wellness esterna, con eventuale vasca idromassaggio. Finiture e comfort: marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento centralizzato con termoregolazione per ogni ambiente, raffrescamento in tutte le stanze, serramenti in legno con doppi vetri. Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano terra. Sono inoltre presenti due box acquistabili separatamente. Contattateci per ricevere la brochure completa e prenotare una visita riservata. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Bellinzago Novarese

Parte terminale di cascinale da ristrutturare con giardino privato di circa 460 mq , completo di portico e cassero. <br>Metratura : <br>- locali abitabili mq 112 <br>- locali sottotetto mq 56<br>- portico annesso all'abitazione mq 70<br>- cassero + porticato presente nella proprietà mq 89<br><br>Da ristrutturare, attualmente non abitabile . <br><br>Rif. annuncio 113V_BN<br><br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

A Nebbiuno, località Poggio Radioso, nel verde e nella riservatezza, inserita in un soleggiato terreno di circa complessivi 7.000 mq. in parte a giardino terrazzato e accuratamente piantumato e in parte a prato, luminosa villa indipendente prefabbricata marca Rubner. La villa è stata costruita negli anni novanta e si presente in perfette condizioni con una metratura abitativa complessiva di circa 230 mq. oltre ampia parte a cantina ed autorimessa. La parte abitativa è disposta su due livelli al piano terreno/rialzato composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno e locale notte oltre allautorimessa e al piano primo da zona giorno con uscita su panoramico terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, camera padronale con bagno dedicato, camera e altro bagno. Al piano interrato una ampia cantina. La proprietà ha un doppio accesso/ingresso che rendono possibile lutilizzo in due unità abitative indipendenti.