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PORZIONE DI CASCINA CON AMPIO GIARDINO E POTENZIALITÀ EDIFICATORIA VEVERI, NOVARA Nel quartiere Veveri, a pochi minuti dal centro di Novara, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di cascina da ristrutturare, inserita in un contesto tranquillo, residenziale e immerso nel verde della campagna novarese. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera realizzare una casa indipendente con ampi spazi esterni, oppure per investitori e professionisti del settore edilizio alla ricerca di un immobile da valorizzare. Caratteristiche principali: * Superficie commerciale: 362 mq * Due unità abitative già presenti (da ristrutturare) * Presenza di portici, rustici e locali deposito * Ampio giardino privato di circa 800 mq * Ingresso indipendente da strada principale * Possibilità di ampliamento e personalizzazione * Contesto riservato ma ben collegato ai servizi principali Questa proprietà offre unenorme potenzialità: ideale per la realizzazione di una villa con giardino e piscina, oppure per la creazione di più unità abitative. Perfetta per: * Famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità della città * Investitori immobiliari * Imprese edili Prezzo: 158.000,00 Unoccasione rara per dare forma alla casa dei propri sogni o a un progetto immobiliare di valore.

Immobile con abitazione e negozio in centro a Vinzaglio. La proprietà è composta da un alloggio al piano primo al quale si accede dalla scala interna. Entriamo direttamente in salone e continuando verso il corridoio troviamo la cucina, la zona notte che ha due camere da letto, lo studio ed i due bagni. Completano il piano abitativo il terrazzino e un balcone. Al piano terra si trovano il locale commerciale e il box auto doppio.

Immobiliare Desidera in Castelletto Sopra Ticino (No) propone in vendita casa singola disposta su 3 piani fuori terra di 183mq commerciali con box auto di 23mq e deposito di 33q commerciali. Contattaci per visionare l'immobile Ubicata nel centro storico, la proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Arredata. libera subito. Ingresso indipendente, locale tecnico, locale deposito, box singolo al piano terra e cantina nel semi interrato. Al primo piano soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazzo, lavenderia, sala da pranzo e bagno con doccia. Al secondo piano mansardato, 2 camere matrimononiali, cameretta e bagno con vasca. Doppi vetri, caldaia a condensazione. Contattaci per visionare l'immobile Scegli di vivere nel centro paese, a pochi passi dal lago Maggiore e da tutti i servizi Indice di Prestazione Energetica: F - 143,79 kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com Per una visita guidata/virtual tour ed altre informazioni visita l'immobile sul nostro sito internet https://desidera.com/proposte-immobiliari/v000426-casa-indipendente-via-gramsci-17b-castelletto-sopra-ticino/

Oleggio

Villa bifamiliare anni ’60 con 3200 circa mq di terreno – Spazio, privacy e potenziale senza limiti!<br>In una zona tranquilla, soleggiata e comoda ai servizi, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare dagli ampi volumi, immersa in un contesto verde e riservato. Una soluzione rara, perfetta per chi cerca indipendenza, grandi spazi e la possibilità di modellare la casa dei propri sogni.<br>La proprietà, composta da due appartamenti sovrastanti, è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una casa connessa ma indipendente, oppure per chi sogna di creare un’unica grande villa personalizzata.<br>-Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno ,due ampie camere matrimoniali, bagno;<br>- Primo Piano: salotto con terrazzo, cucina, due camere, bagno, ala aggiuntiva al rustico, da trasformare come preferisci: ampliamento dell’abitazione, suite padronale, studio professionale, zona hobby… spazio e fantasia non mancano!<br>A completamento della proprietà grande cantina, garage di generose dimensioni, cortile e giardino di pertinenza della casa oltre a terreno pianeggiante di circa 3.200 mq, perfetto per chi ama il verde, desidera un orto, una piscina o semplicemente ampi spazi all’aperto<br>L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma offre una base solida e versatile, con tutto il potenziale per diventare una proprietà unica nel suo genere.<br>Posizione strategica: immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.<br><br>RIF. ANNUNCIO 916V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Marano Ticino

<strong>Per chi ama la tranquillità, gli spazi aperti e il piacere di vivere a contatto con la natura : una casa unica con due appartamenti indipendenti . </strong><br>A Marano Ticino, in una posizione appartata e immersa nella quiete della campagna, a breve distanza dalle colline e dai vigneti, proponiamo in vendita una caratteristica <strong>porzione terminale di cascina composta da due unità abitative</strong>.<br>Qui il paesaggio si apre sul verde, i ritmi sono quelli più tranquilli della vita di campagna e il contesto conserva il fascino delle abitazioni rurali, pur offrendo ambienti già ristrutturati e funzionali.<br>La proprietà, si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per <strong>due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria indipendenza</strong>, oppure per una famiglia che necessita di spazi aggiuntivi.<br><strong>Al piano terra</strong> troviamo un appartamento trilocale, ristrutturato alla fine degli anni '90, composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'abitazione dispone inoltre di una piccola fascia esterna pavimentata, uno spazio raccolto che può essere personalizzato con fiori, piante in vaso per creare un piacevole angolo all'aperto.<br><strong>Al piano primo</strong> si sviluppa l'abitazione principale, ristrutturata nel 2002, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. <br>La composizione comprende soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio.<br>Una scala interna conduce al <strong>piano sottotetto, completamente rifinito</strong>, dove si trovano altri due locali ed un ulteriore ripostiglio. <br>Ambienti versatili, da destinare secondo le proprie esigenze e compatibilmente con la loro destinazione urbanistica, ideali per ricavare uno studio, una zona hobby o spazi accessori.<br>Il piano mansardato è riscaldato mediante una stufa a pellet, che contribuisce a creare quell'atmosfera calda e raccolta tipica delle case di campagna.<br>Entrambe le abitazioni sono dotate di riscaldamento con radiatori e caldaie a condensazione indipendenti. <br>I serramenti sono in legno con doppio vetro, il tetto è stato rifatto nel 2007.<br>Un aspetto interessante è l'allacciamento alla rete fognaria pubblica, nonostante la posizione in contesto agricolo.<br><strong>Nessuna spesa condominiale</strong>, un vantaggio per chi cerca una proprietà da gestire in autonomia.<br>A completare la soluzione troviamo, proprio di fronte all'abitazione, <strong>un portico coperto e un locale di sgombero</strong>, con spazi utilizzabili anche per il ricovero delle automobili.<br><strong>Due abitazioni, tanti spazi da vivere e il fascino autentico della campagna di Marano Ticino.</strong><br><br>rif. annuncio 73V_MT<br>Immobiliare Dellavalle è la prima scelta perché vende casa.

Baraggione

Questa proposta comprende un'ampia casa, costruita ad inizio anni '60 e un'adiacente porzione risalente alla fine degli '90, lasciata al rustico, il tutto con un bel giardino di pertinenza. Ottimamente esposta al sole tutto il giorno. Nella prima porzione, oltre ad un locale interrato, la casa si sviluppa con un ampio piano terra, in gran parte al grezzo, composto da un grande locale deposito oltre a due altri vani di minor superficie, per un complessivo spazio di mq. 140 lordi. Potrebbe tranquillamente ricavarsi un'appartamento a sé, come lasciarlo a destinazione accessoria della sovrastante parte abitativa, alla quale si accede da scala esterna. Al primo piano i locali sono davvero ampi, come non si trovano nelle abitazioni più recenti: cucinotto, tinello, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, spazioso disimpegno d'ingresso, bagno e due balconi coperti, questa la distribuzione. Essendo una costruzione degli anni '60 é ovvio che necessita di lavori di manutenzione, ma le potenzialità sono davvero molte. Inoltre, sovrastante e a oggi accessibile solo da scala retrattibile esterna, c'é l'ulteriore, spazioso, sottotetto: anche senza cambiare le attuali quote, ha un'altezza interna da poter essere sfruttato per la gran parte. Attaccato all'edificio principale, é stato costruita, alla fine degli anni '90, un'ulteriore abitazione, composta da cucina, soggiorno, camera, disimpegno, bagno ed altro locale che, ad oggi fungerebbe da locale lavanderia ma potrebbe anche essere rivisto come seconda camera. Di pertinenza di entrambe le abitazioni vi é un separato fabbricato, un ex cassero, nel quale sono state conservate le volte in mattoni, che fanno da elegante soffitto alle due autorimesse. Il giardino, a prato, é di circa 900 metri. e andrà delimitato sul lato a est. Escluso dal prezzo proposto, si può acquistare ulteriore terreno, posto a est, di mq. 4.270. Questo terreno é edificabile, con possibilità di costruire edifici non solo a destinazione residenziale ma anche ad uso uffici o artigianale. La superficie edificabile (art. 28 NTA) é complessivamente di mq. 1.910, con coefficiente 0,6 mc/mq. (quindi fattibili mc 1.146) mentre i restanti mq. 2.360 sono a destinazione orto/giardino (art. 32 NTA), sostanzialmente finalizzati a essere lasciati a verde oppure per costruire pertinenze degli edifici principali. Il terreno edificabile può avere anche separato accesso rispetto al carrale e pedonale attualmente esistenti e viene proposto in vendita a € 90.000,00

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Magazzino in vendita a Novara San Martino, Via Carducci | 168 mq con box auto Nel cuore del quartiere San Martino, in Via Carducci a Novara, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita ampio magazzino di 168 mq, ideale per attività di deposito, logistica urbana, piccolo showroom o uso commerciale/artigianale. Limmobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da una spaziosa area magazzino, servizio interno e una parte della superficie già destinata alla vendita, soluzione perfetta per chi necessita di uno spazio versatile e funzionale. La proprietà è già disponibile e pronta per essere utilizzata da subito. Completa la soluzione una comoda autorimessa doppia, elemento di grande valore in zona centrale. Ottima opportunità per artigiani, commercianti, investitori o professionisti alla ricerca di un magazzino con box auto a Novara, in posizione comoda e ben servita. Prezzo richiesto: 55.000,00 Disponibile subito!! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Romagnano Sesia

RIF.ML-132-15 In vendita a Romagnano Sesia proponiamo due appartamenti in zona centrale inseriti nella stessa struttura terra- cielo e con entrata indipendente. LA VENDITA CONTEMPLA LA FLESSIBILITA' DI POTER VALUTARE ALTRE SOLUZIONI DI TRATTATIVA (esempio esemplificativo non vincolante " RENT TO BUY) Gli immobili si sviluppano su più piani (no ascensore) e hanno una superficie totale di 170 mq. di cui 168 calpestabili . COMPOSIZIONE Primo appartamento: ( T - 1 - 2 - 3) - piano terreno con due cantine ed un piccolo terreno di pertinenza - piano primo con soggiorno e cucina - piano secondo con una camera , servizio con doccia e balcone - piano terzo con due locali sottotetto e due balconi Secondo appartamento ( T - 1 - 2 - 3) totalmente da ristrutturare e con mancanza di impiantistica (idraulica, elettrica e di riscaldamento) - piano terreno con due cantine e piccolo terreno di pertinenza - piano primo con soggiorno e cucina - piano secondo con una camera, servizio, disimpegno e ripostiglio - piano terzo con due camere e balcone - ZONA SISMICA 4 (molto bassa) L'intera struttura è stata edificata anteriormente al primo settembre 1967 e successivamente non sono state realizzate modifiche e/o mutamenti che richiedessero provvedimenti autorizzativi salvo fatta eccezione per due opere per le quali il Comune di Romagnano ha rilasciato autorizzazioni in data 1981 e una successiva nel 2014. L'impianto di riscaldamento, autonomo, è di nuova generazione ed è a metano. L'attuale stato di conservazione (1 appartamento regolarmente abitato) con la necessità di totale ristrutturazione del secondo appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. Romagnano Sesia è un comune di di circa 3800 abitanti (Novara) ed è il primo a Sud della Valsesia; è completo dei più importanti servizi (bar, ristoranti, centri commerciali, poste, banche, servizi pubblici di trasporto, centri sportivi ed altro) e la sua geolocalizzazione lo rende particolarmente favorito sia dal punto di vista turistico che lavorativo. DISTANZE - Novara 30 km. - Vercelli 40 km. - Biella 35 km. - Lago Maggiore e Lago D'Orta entrambi e cadauno a circa 20 hm.

Oleggio

TRILOCALE CON TERRAZZO E TRIPLA AUTORIMESSA A POCHI PASSI DAL CENTRO<br><strong>Spazi generosi, ottime condizioni di manutenzione e una posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana.</strong><br>A Oleggio, in posizione strategica appena alle spalle del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano rialzato di una palazzina edificata a metà degli anni '70.<br>La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: il centro di Oleggio è facilmente raggiungibile a piedi, un supermercato si trova proprio di fronte e nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi e le fermate degli autobus con collegamenti verso Novara e le località limitrofe. <br>Una soluzione particolarmente interessante per le famiglie, anche con figli che necessitano di utilizzare i mezzi pubblici per gli spostamenti scolastici.<br><strong>L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti</strong>, tipici delle costruzioni di quegli anni, e per l'eccellente stato di manutenzione.<br>La disposizione interna comprende un ingresso, un comodo ripostiglio, una cucina abitabile ed un soggiorno con accesso al terrazzo, due camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone, e un bagno completamente ristrutturato, dotato di doccia ed angolo lavanderia. <br>Gli ambienti godono di una buona esposizione e sono caratterizzati dalla presenza del parquet in tutta l'abitazione, ad eccezione del bagno.<br>Pur conservando prevalentemente le finiture originali, la casa è stata mantenuta con grande attenzione e si presenta estremamente ordinata e curata, con interventi di aggiornamento già effettuati su alcuni elementi importanti.<br>Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione e valvole termostatiche installate su tutti i radiatori. <br>Sono inoltre presenti serramenti in alluminio con doppi vetri ed impianto di allarme.<br><strong>Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalle autorimesse:</strong> la proprietà comprende infatti un box doppio in lunghezza e un secondo box singolo, per un totale di tre posti auto coperti, oltre a una cantina.<br>La collocazione al piano rialzato permette di raggiungere l'abitazione percorrendo soltanto pochi gradini, una caratteristica apprezzabile anche da chi desidera evitare le scale dei piani superiori, pur in assenza di ascensore.<br><strong>Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca la comodità del centro di Oleggio, ambienti spaziosi, due sfoghi esterni e la praticità di una tripla autorimessa.</strong><br><br>Immobiliare Dellavalle è la prima scelta perché vende casa.<br><br>rif. annuncio 955V_OL

Borgomanero, Novara

In frazione Santa Croce, Casa semindipendente, libera su 2 lati (est-ovest), composta da: piano terra - doppio ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino, ripostiglio, secondo piano - disimpegno, bagno (nuovo), camera matrimoniale, camera da letto, balcone, secondo piano - disimpegno, bagno, due camere da letto, balcone. Terreno / giardino privato (con diritto di passo pedonale e carraio a favore di terzi) di circa 190 mq con area parcheggio e ricovero attrezzi. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

Situato lungo strada di grande passaggio, vicino a residenze di pregio e locali notturni, a circa 1,7 Km dal centro cittadino e vicino al fiume Ticino a circa 1 Km e circa 2 Km da Lago Maggiore. Il fabbricato si trova in prossimità del ponte in ferro con transito ferroviario e veicolare, che collega il Piemonte con la Lombardia più precisamente con la città di Sesto Calende ed è inserito tra due linee ferroviarie di cui una utilizzata solo per traffico merci. L'immobile si trova in discrete condizioni interne e buone condizioni all'esterno. Internamente gli impianti sono da revisionare in quanto da tempo non sono stati più messi in funzione. Internamente si sviluppa su due livelli ovvero un piano seminterrato dove troviamo ampi locali accessori ed un portico che si affaccia sul giardino, mentre al primo piano troviamo due ampi locali relativi all'attività principale con annessa cucina e blocco servizi igienici. Il locale posto verso l'interno con affaccio sul giardino disponi di vetrate totalmente apribili. Presente anche un ampio locale deposito e servizio igienico con antibagno per il personale. Inoltre separatamente troviamo anche un fabbricato con servizi igienici di circa mq 40 di superficie lorda. Superficie commerciale al lordo delle murature: Locali principali al piano primo (livello strada) mq 289,00 Locali accessori al piano terreno (giardino) mq 158,00 Ampio porticato di circa mq 131,00 Totale sup. commerciale circa mq 475,00 Superficie terreno circa mq 3774,00 non edificabile, ma utilizzabile come ampio parcheggio auto. Momentaneamente NON ammessa dal P.R.G. la destinazione residenziale, agricola e ricettiva.

Proponiamo una bella casetta in corte tranquilla a Fara Novarese (NO), soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e raccolta, immersa in un contesto sereno e ben servito del paese. La casa è composta da: - Soggiorno e cucina semi abitabile, luminosi e accoglienti - camere da letto matrimoniale - 1 bagno - 1 balcone - sottotetto, utile come spazio di deposito o da riqualificare A completare la proprietà: - box con accesso diretto dalla strada - cantina con soprastante locale con terrazzo - Fienile con giardino privato Caratteristiche e stato: L'immobile si presenta nello stato originario, con un grado di finitura medio, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Grazie ai 2 lati liberi e all'orientamento Sud, la casa gode di buona luminosità naturale. L'abitazione è così dotata: - Riscaldamento autonomo a metano con caldaia e radiatori - Infissi in legno con oscuranti in legno - Cucina semi abitabile Posizione e servizi: La casa si trova in una corte tranquilla nel cuore di Fara Novarese, a soli 150 m dal centro, con tutti i servizi principali facilmente raggiungibili a piedi: farmacia a 280 m, banca e chiesa a 300 m, autobus a 250 m, supermercato a 500 m. Perché è un'ottima soluzione: - Casetta indipendente in corte privata e silenziosa - Giardino frontale e casseri inclusi - Ottimo rapporto qualità-prezzo per una prima casa, casa vacanza o piccolo investimento Classe energetica: "G" Prezzo: 48.000 Per informazioni e appuntamenti contattare CasAAA Agenzia Tripla A, la tua agenzia immobiliare di fiducia a Novara e provincia.

Galliate

PRENDITI IL TUO TEMPO E SORSEGGIA UN CAFFÈ CALDO.. . PERCHÉ QUI PUOI SCRIVERE UNA PAGINA IMPORTANTE DELLA TUA VITA!Se stai cercando una soluzione in corte a piano primo di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno. Possibilità di suddividere l'appartamento anche in un bilocale e un monolocale con ingressi indipendenti.Completa la proprietà il sottotetto agibile e il balconcino.Possibilità di parcheggiare un auto in cortile.L'immobile necessita di qualche lavoro di riammodernamento ma gli infissi sono già stati sostituiti e hanno i doppi vetri, il pavimento è stato cambiato circa 3 anni fa come anche la caldaia.E la posizione È davvero ottima! Infatti si trova in centro nelle immediate vicinanze di tutti i negozi e i principali servizi. Ideale se non vuoi muovere l'auto!L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO SI RIFERISCE ALL'UBICAZIONE DELL'AGENZIA E NON ALL'IMMOBILE STESSO.Classe energetica e IPE sono in fase di richiesta.Per maggiori informazioni e chiarimenti però non esitare e contattaci allo 0321.86. 28.81 o tramite mail a info. immobiltrade. comPuoi anche venire a trovarci in ufficio in via Matteotti 66 (angolo viale Orelli).Dal 1988 sempre a Galliate, sempre allo stesso indirizzo, siamo la storica agenzia immobiliare galliatese!I nostri collaboratori sono tutti abilitati e iscritti regolarmente presso la Camera di Commercio di Novara e nel Registro Imprese di Novara; preparati professionalmente e in continuo aggiornamento tramite corsi specializzati per aiutarti in tutto l'iter.Presso il nostro ufficio troverai sempre una consulenza precisa!Galliate si colloca in una posizione strategica, a soli 10 minuti da Novara e 5 dal casello autostradale di Novara Est; dispone di tutti i principali servizi: stazione Ferrovie Nord Milano che collega a Novara e Milano, ospedale, farmacie, rivenditori di beni di prima necessità e grandi supermercati, asili, scuola elementare e media inferiore, autobus che collegano a Novara, Romentino, Trecate e Cameri, numerose attività sportive, parchi, bar e ristoranti.Descrizioni e immagini a solo scopo illustrativo, senza alcun valore contrattuale.

Ci sono case che si acquistano e case che si scelgono perché hanno tutto ciò che si cerca: indipendenza, spazi generosi, privacy, comfort e soprattutto la possibilità di vivere ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Questa splendida casa singola rappresenta unopportunità davvero unica, ideale per chi desidera una soluzione indipendente, completa e pronta ad accogliere la propria famiglia. Labitazione è stata completamente ristrutturata nei primi anni Duemila e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo una piacevole veranda, perfetta come spazio di ingresso o per momenti di relax, oltre a un comodo locale lavanderia con bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, con una grande cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno e un ampio soggiorno, ambienti luminosi e accoglienti pensati per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti in famiglia. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale, due comode camerette e un ulteriore bagno, garantendo così privacy e comfort per tutti i componenti della famiglia. Uno dei veri punti di forza della proprietà è larea esterna: un giardino privato di circa 335 mq, ideale per vivere gli spazi allaperto in totale tranquillità, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi momenti di relax. Un valore aggiunto ancora più interessante è rappresentato dalla possibilità di utilizzare il terreno anche per un eventuale intervento edificatorio: una caratteristica che apre scenari particolarmente interessanti, come la realizzazione di una piscina privata, trasformando il giardino in una vera e propria oasi personale. Di fronte allabitazione si trova inoltre una splendida dependance, anchessa ristrutturata, che rende questa proprietà ancora più versatile. Al piano terra sono presenti due box auto e un posto auto coperto, mentre al piano superiore troviamo un locale di circa 40 mq con soppalco e bagno, uno spazio già pronto per essere trasformato in ciò che si desidera: una grande zona hobby, uno studio professionale, una palestra privata, una sala giochi o un ambiente dedicato alle proprie passioni. La casa è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari, infissi in legno con doppi vetri, climatizzazione e tende da sole, elementi che contribuiscono a rendere labitazione confortevole ed efficiente durante tutto lanno. La posizione, in un contesto tranquillo e riservato, insieme alla luminosità degli ambienti e alla completa indipendenza, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi non vuole rinunciare a nulla. Una casa pensata per essere vissuta oggi, ma anche capace di adattarsi alle esigenze future della famiglia. Unopportunità così completa e ricca di potenzialità è difficile da trovare. Non lasciartela sfuggire: contattaci oggi stesso e fissa una visita per scoprire di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire. Consegna prevista per lestate 2027. Gatti Real Estate: ogni giorno al tuo fianco per garantirti un servizio di eccellenza. Scegliendoci, potrai contare su professionisti qualificati, strategie personalizzate e unassistenza attenta e completa in ogni fase del tuo percorso immobiliare. Se prima di acquistare devi vendere il tuo immobile, richiedi subito una valutazione professionale: ti aiuteremo a individuare il reale valore della tua proprietà e a definire le migliori strategie per valorizzarla e posizionarla correttamente sul mercato. Gatti Real Estate, la diretta soluzione ai vostri desideri e la promessa delle nostre limpide certezze Il testo e il materiale fotografico hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Fara Novarese, Novara

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231 ㎡

Ubicata all'interno di un cortile con poche abitzioni, in vendita una casa da ristrutturare, su due livelli abitativi. Disabitata da alcuni anni ha bisogno di essere riattata e potrebbe diventare la casa idele per una famiglia. Aconfine cè un cassero anche questo su due livelli, completamente da ristrutturare con un garage al piano terra. Compresa nella proprietà c'è un secondo cassero, in cortile di fronte all'abitazione, dove è possibile recuperare lo spazio per un garage aggiuntivo al piao terra e un magazzino al piano sovastante.