Oleggio

Villa bifamiliare con ampio terreno, grande cantina e potenziale edificatorio.<br>In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo un'importante proprietà edificata negli anni '70, caratterizzata da ampie metrature, un'architettura ricercata e un terreno di generose dimensioni che offre interessanti prospettive di valorizzazione.<br>La villa è composta da due unità abitative indipendenti, oltre a una cantina di grandi dimensioni, ideale come deposito, laboratorio, taverna o spazio multifunzionale.<br>Il piano terra ospita un appartamento subito abitabile, composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Completa il piano un bellissimo porticato coperto di circa 50 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni durante tutta la bella stagione. L'abitazione è dotata di riscaldamento a radiatori, serramenti in alluminio con doppio vetro, impianti rinnovati e una porzione della copertura è stata rifatta nel 2018.<br>Al primo piano si sviluppa l'appartamento padronale, disposto su due livelli e caratterizzato da una progettazione architettonica di pregio, con ambienti dalle linee originali e spazi studiati con particolare attenzione. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino, cucina con accesso al terrazzo e uno studio con ingresso indipendente, collegato esternamente all'abitazione. La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni.<br>Al piano superiore troviamo un'ampia mansarda composta da due locali più due ripostigli. <br>L'appartamento presenta serramenti in legno con doppio vetro, parquet nelle camere e necessita del rifacimento della copertura.<br>La proprietà rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera realizzare una soluzione casa e lavoro oppure per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza da personalizzare.<br>Il terreno di pertinenza, di notevole estensione (circa 2400 mq) offre inoltre la possibilità di realizzare importanti spazi esterni, come una grande piscina. <br>Dalle informazioni attualmente disponibili, il lotto sembrerebbe inoltre presentare un'interessante capacità edificatoria residua, indicativamente nell'ordine di circa 900 mc, dato che dovrà comunque essere verificato presso gli uffici competenti e in base alla normativa urbanistica vigente.<br>Una proprietà dalle dimensioni importanti, dal grande fascino architettonico e con un elevato potenziale di sviluppo, ideale per chi cerca un immobile unico e ricco di opportunità.<br><br>rif. annuncio 937V_OL

Oleggio

Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa villetta a schiera di recente costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi ben distribuiti e bassi consumi energetici.<br>L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti versatili, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.<br>Al piano terra troviamo un'autorimessa riscaldata, un ampio locale accessorio con lavanderia e bagno, uno spazio estremamente funzionale che, grazie alla predisposizione degli impianti, si presta a molteplici utilizzi in base alle proprie esigenze. Da questo ambiente si accede direttamente al portico coperto e al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa il piano un cortile d'ingresso che consente il parcheggio di ulteriori autovetture all'interno della proprietà.<br>L'abitazione principale si sviluppa ai piani superiori. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile arredata anch'essa servita da un secondo terrazzo e un bagno completo con doccia.<br>Il piano superiore ospita un ampio sottotetto agibile, oggi organizzato con due generosi locali e terrazzi, oltre ad un ulteriore servizio. Uno spazio che offre un grande valore aggiunto e interessanti possibilità di personalizzazione, anche in ottica di futura valorizzazione dell'immobile attraverso gli eventuali interventi consentiti dalla normativa vigente.<br>La casa è stata realizzata con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico ed è dotata di: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, caldaia a condensazione con accumulo solare, predisposizione per climatizzazione, predisposizione impianto d'allarme, sanitari sospesi, zanzariere, tende da sole, cancello carraio elettrico, serramenti in legno con persiane. Le utenze sono completamente autonome. <br>La villetta fa parte di un elegante complesso di sole otto unità, caratterizzato da uno stile architettonico moderno e da un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.<br>Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa recente, con finiture moderne, spazi esterni vivibili e interessanti potenzialità di valorizzazione nel tempo.<br>Libera luglio 2027<br><br>RIF. ANNUNCIO 934V_OL

Pombia

Casa indipendente su due livelli con basso fabbricato e giardino.<br>A Pombia proponiamo un’interessante soluzione indipendente, ideale per chi cerca casa pronta da abitare ad un prezzo davvero competitivo.<br>L’abitazione si sviluppa su due livelli, raggiungibili sia da una scala interna che da una comoda scala esterna.<br>Al piano terra la cucina abitabile, già completa di arredamento, si apre su un ampio soggiorno luminoso. Salendo, due camere da letto (una delle quali dotata di comodo ripostiglio) e un bagno con doccia compongono la zona notte, affacciata su un balcone che regala aria e luce. Il piano interrato ospita una comoda cantina, perfetta per tutto ciò che serve tenere a portata di mano senza ingombrare gli spazi vivibili.<br>Ma è fuori che questa casa svela il suo fascino più autentico. Un giardino privato e raccolto, intimo e protetto, ideale per chi sogna uno spazio verde a misura di famiglia o per chi desidera semplicemente uno spazio a misura di animali, dove poterli lasciare liberi in tutta tranquillità. Ad arricchire l’esterno, un basso fabbricato versatile, utilizzabile come deposito o trasformabile in una splendida taverna, e un bellissimo forno in muratura, pronto a diventare il protagonista di serate all’aperto tra amici e famiglia.<br><br>La casa è già dotata di caldaia a condensazione, serramenti in legno con doppio vetro rinnovati nel 2011, persiane in legno e portoncino blindato: tutto pensato per essere subito abitabile, senza pensieri.<br><br>Libera da gennaio 2027, questa è l’occasione giusta per chi cerca una soluzione indipendente, autentica e ricca di potenziale, a un prezzo davvero interessante.<br><br>rif. annuncio 12V_PM

Bellinzago Novarese

Nel cuore del centro storico di Bellinzago Novarese, immerso nel fascino autentico delle antiche vie, proponiamo in vendita uno splendido casale d’epoca, ricco di carattere e potenzialità. <br>La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per la straordinaria cura dei dettagli architettonici originali.<br><br>Il primo piano, di generose dimensioni, accoglie gli ospiti con un accogliente soggiorno dotato di camino, ideale per creare atmosfere intime e confortevoli, ma anche un vero e proprio ambiente di rappresentanza, di circa 60 mq, luminoso e versatile. La cucina abitabile, realizzata con un arredo in muratura e impreziosita da un forno per pizza, rappresenta il cuore conviviale della casa. <br>Un pratico disimpegno, ideale come cabina armadio, conduce al bagno padronale, caratterizzato da una raffinata vasca idromassaggio centrale, perfetta per momenti di completo relax. <br>A seguire, un ulteriore disimpegno introduce alla zona notte, con una prima camera matrimoniale ed una seconda camera al momento allestita come secondo soggiorno, con camino.<br>Adiacente, troviamo infine il secondo bagno, equipaggiato sia di vasca che di doccia.<br>Uno splendido loggiato esterno, direttamente collegato dalla balconata agli spazi della zona giorno, permette di godere di un'elegante terrazza di circa 50 mq, direttamente affacciata alla corte di proprietà esclusiva.<br><br>Al piano terra troviamo una taverna parzialmente ristrutturata, con predisposizione per cucina con forno a legna e un delizioso soggiorno con camino. Ulteriori locali al rustico rappresentano un potenziale per la creazione di un ulteriore unità abitativa, come al secondo piano. La proprietà offre la possibilità di realizzare quindi ulteriori appartamenti, creando soluzioni indipendenti per ospiti o familiari.<br><br>Gli splendidi loggiati e terrazzi con arcate incrociate, che affacciano sulla corte privata, regalano scorci suggestivi e spazi ideali per vivere momenti all’aperto in totale privacy.<br><br>Contattaci per maggiori approfondimenti e per prenotare la tua visita!<br><br>Rif. annuncio:131V_BN<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

La villa si trova nel territorio del Comune di Dormelletto, in una zona residenziale composta essenzialmente da lotti con ville singole indipendenti, vicino alla moderna piscina Comunale. La vicinanza con Arona rende molto ambita l'area in cui sorge la villa. La villa di circa 380 mq. comm, costruita nel 1979 e totalmente ristrutturata da pochi anni è circondata da un terreno pianeggiante principalmente a prato di circa 4290 mq con inserita una piscina. L'esposizione è perfetta, con soleggiamento costante per tutto l'arco della giornata e zone d'ombra garantite dagli alberi nella proprietà. La villa sviluppa la parte abitativa principalmente al piano terra dove si trova, entrando il soggiorno la cui altezza interna si sviluppa per due piani sino al tetto, in adiacenza al soggiorno, che dispone di un ampia zona conversazione e salotto, si trova la cucina abitabile aperta sulla zona pranzo con ampie vetrate che danno sul porticato, che circonda tutta la zona giorno e da accesso alla piscina con acqua salata di 12 mt x 5,5 mt. Soggiorno e cucina sono pavimentati in Cotto Toscano. Dal soggiorno si passa ad una camera da letto con un bagno, un'altra camera da letto con relativo bagno e guardaroba ed una camera/studio. Salendo al primo piano, si trova la camera da letto padronale con ampio bagno dove è collocata una vasca idromassaggio angolare ed una zona verandata adibita a fitness. Al piano seminterrato si trova una taverna con camino e varie zone vivibili, oltre ad un bagno completo di doccia, una cantina, una lavanderia, un'autorimessa doppia con ulteriori posti auto coperti da un porticato ed infine una centrale termica. L'impianto di riscaldamento è diviso in due zone, una per il piano seminterrato e una per il piano terra e piano primo. L'impianto elettrico è stato rimodernato e messo a norma. L'impianto d'allarme è completo ed il cancello d'ingresso è automatizzato così come la serranda dell'autorimessa. Tutte le finiture degli ambienti descritti sono di ottima qualità ed il grado di mantenimento è perfetto; gli impianti funzionano perfettamente anche grazie all'accurata manutenzione.

San Maurizio D'opaglio, Novara

In piccolo complesso residenziale della prima metà degli anni 2000, sito in verdeggiante zona residenziale a breve distanza dal centro, APPARTAMENTO al piano terra, libero su 3 lati, ben rifinito e ottimamente conservato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale, camera da letto, bagno, 2 porticati, giardino privato e recintato di ca. 265 mq complessivi. Termoautonomo. Pertinenziale box auto singolo al piano seminterrato, corte, parcheggio (con posto auto riservato) e parti comuni. CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015)

La prestigiosa villa situata a Dormelletto, in una zona tranquilla e ben servita, si distingue per il suo ampio terreno di pertinenza e la sua struttura unica. La proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo, con la possibilità di recuperare il sottotetto per ulteriori spazi, e un piano seminterrato con taverna, lavanderia bagno cantina e box doppio. Gli interni della villa sono luminosi e spaziosi, con ampie vetrate che permettono una vista panoramica sul verde circostante. Le finiture di alta qualità e il design moderno conferiscono alla proprietà un'eleganza senza tempo. L'efficentamento energetico con cappotto esterno, serramenti con doppi vetri, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo hanno portato la villa nella classe A4. Il giardino circostante offre la possibilità di creare un'oasi di relax all'aperto, con spazi per il tempo libero e la socializzazione. La posizione della villa garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione. Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura e con tutti i comfort a portata di mano. Prezzo trattabile

Mezzomerico

Nel cuore delle colline del Novarese, nel comune di Mezzomerico, sorge questo grande cascinale libero su quattro lati, una proprietà che racconta la storia autentica della campagna piemontese e, allo stesso tempo, offre infinite possibilità per il futuro.<br>Qui il sole è protagonista: l’esposizione a sud, tipica dei cascinali di un tempo, regala luce naturale per tutto il giorno, valorizzando volumi, spazi e prospettive. Il giardino di pertinenza, di ampia metratura abbraccia l’edificio e diventa il luogo ideale per momenti di convivialità, relax o per immaginare un’accoglienza dal sapore autentico.<br>Parte del terreno comprende una porzione di area residenziale di completamento pari a circa 1.600 mq, con una capacità edificatoria pari a circa 1.040 mc, un'ulteriore possibilità di sviluppo!<br><br>Una casa che cresce con i tuoi progetti : il cascinale si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al sottotetto, con una metratura importante che permette di dare forma a molteplici visioni.<br>Piano terra: in parte rustico, oggi adibito a locali di sgombero , ma totalmente recuperabile ai fini abitativi, rappresenta una vera tela bianca per chi desidera progettare spazi su misura. Sono già presenti locali abitabili , una camera, un bagno ed un locale taverna, oltre a una porzione a portico.<br>Piano primo: anch’esso parzialmente rustico, offre ulteriore spazio da trasformare secondo la propria creatività. Qui troviamo già una camera ed un bagno, affiancati da locali di sgombero con grande potenziale di recupero.<br>Piano secondo: un appartamento di grandissime dimensioni già abitabile, che accoglie con ambienti ampi e luminosi: cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, oltre a terrazzo e balcone.<br>Piano terzo – sottotetto: con destinazione d’uso a sottotetto, impreziosito da tetto perlinato rifatto negli anni ’90, solido ed in ottime condizioni, anche questo spazio recuperabile ai fini abitativi. <br>Completano la proprietà una tettoia aperta annessa alla cascina e, antistante, un fabbricato ad uso autorimessa, elementi che aumentano comodità e versatilità.<br><br>Un luogo che offre molte possibilità. Grazie infatti alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, questo cascinale si presta perfettamente a:<br>- attività ricettivo-turistiche come B&B o agriturismo,<br>- realizzazione di più unità abitative o mini appartamenti da mettere a reddito,<br>- abitazione per più nuclei familiari,<br>- una grande residenza privata dove far convivere storia, natura e comfort.<br>Questo non è solo un immobile: è un luogo che aspetta di essere vissuto, trasformato, raccontato ancora. <br>Un cascinale che ha già una storia alle spalle e tutto lo spazio necessario per accogliere la tua.<br><br>Rif. annuncio 68V_MZ<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa".<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l'acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Oleggio

PORZIONE DI CASCINA IMMERSA NEL VERDE CON AMPIO TERRENO DI PERTINENZA<br><br>In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita porzione di testa di tipico cascinale piemontese, con ampio giardino e terreno di circa 3.800 mq, ideale per chi desidera vivere nella quiete o realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato.<br><br>L’immobile si sviluppa su tre livelli: <br>- al piano terra una prima zona abitativa e locali uso deposito, con ampi spazi che offrono molteplici possibilità di recupero; <br>- al primo piano è posta l’abitazione principale, composta da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere matrimoniali e bagno completo di vasca;<br>- al secondo ed ultimo piano (sottotetto) due locali al rustico, ideali come ampliamento dell’abitazione o per la realizzazione di ambienti aggiuntivi.<br><br>La proprietà è completamente da ristrutturare, ma presenta ottime potenzialità grazie alla posizione immersa nel verde, agli spazi generosi e al terreno pertinenziale che la circonda.<br><br>Soluzione ideale per chi cerca una casa di campagna da personalizzare, un rifugio nel verde, oppure per chi desidera realizzare una residenza di charme con ampio giardino privato.<br><br>Rif. Annuncio: 908V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa".<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l'acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

GALLIATE Eleganza e Comfort nel Cuore del Centro Storico! Nel suggestivo contesto del Centro Storico pedonale di Galliate, a pochi passi dallo splendido Castello Sforzesco, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al 1° piano con ascensore, all'interno di un edificio moderno costruito nel 2003. Caratteristiche principali: - Ampio ingresso - Luminoso soggiorno - Cucina abitabile separata - Camera matrimoniale - Cameretta/studio - Doppio servizio finestrato: uno con vasca, l'altro con doccia - Balcone Dotato di infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e riscaldamento autonomo. Tripla esposizione nord - est - sud. Completa la proprietà una cantina. Posizione invidiabile, ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi a portata di mano e in un contesto storico di rara bellezza. Disponibilità immediata Perfetto per famiglie, professionisti o come investimento! Prezzo: 145.000,00 Contattaci subito per fissare una visita! Questa è loccasione che aspettavi!

Ara

<p>RIF. ML-132-18</p><p> </p><p>Nel Comune di Grignasco (NO) proponiamo in vendita questa magnifica Villa circondata da un ampio giardino di proprietà.</p><p> </p><p>Il vero cuore pulsante di questo immobile è LA QUALITA' COSTRUTTIVA; la scelta dei materiali impiegati e, soprattutto, il livello delle finiture tecniche garantiscono solidità, isolamento e confort abitativo unici;</p><p>fra gli altri:</p><p>. n. 02 vasche idromassaggio Teuco</p><p>. n. 01 sauna doccia Teuco</p><p>. pavimenti in gres porcellanato lucido LEA</p><p>. finestre e porte finestre con telaio in legno con vetrocamera</p><p>. presenza in OGNI LOCALE di termostato ambiente per l'ottimizzazione della temperatura</p><p>. impianto di aspirazione centralizzato (aspirapolvere centralizzato comprendente bocchette aspiranti a muro)</p><p>. riscaldamento con sistema radiante a pavimento RDZ posato con passo costante di 8 cm. (interasse delle tubazioni per 8 cm.)</p><p>. impianto elettrico con dispositivi di comando e derivazione appartenenti alla serie civile BTicino Living</p><p> </p><p> </p><p>un garage riscaldato di ben 97 mq. (apertura elettrificata basculante di 7 mt. di larghezza e con n. 02 lucernari con apertura elettrica), la presenza di una vera zona jolly (separata da porta tagliafuoco) composta da locale cantina, sala giochi/soggiorno, taverna con ampia cucina a vista in muratura e con forno per pizze, n. 02 bagni di cui 1 con sauna , n. 01 camera attualmente adibita ad ufficio, n. 02 camere da letto, trasformano il seminterrato in una seconda zona abitativa e/o area relax di lusso.</p><p> </p><p>il piano terra è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una zona lavanderia ed un bagno con doccia</p><p> </p><p>il primo piano, infine, accoglie n. 03 camere letto di cui una con cabina armadio, n. 01 balcone (camera padronale) e n. 01 terrazzo.</p><p> </p><p>La villa si presenta in condizioni eccellenti e non necessita di interventi strutturali o ristrutturazioni; le uniche prestazioni potrebbero riguardare una rivisitazione estetica e tecnica degli interni come la personalizzazione dei colori delle pareti secondo il proprio gusto e piccoli accorgimenti di manutenzione ordinaria nella zona esterna.</p><p> </p><p>La villa è circondata da un giardino privato di circa 800 mq. con area verde che garantisce la massima e totale privacy; all'interno dello spazio esterno è presente un'esclusiva piscina a sfioro (32 mq.) completamente illuminata.</p><p> </p><p>La villa è sita nella cittadina di Grignasco (4000 abitanti circa) (zona sismica 4 sinonimo di area a sismicità molto bassa) che ha fra i suoi vantaggi più grandi la posizione geografica; infatti si trova nella bassa Valsesia ed è un punto di transito ideale che offre:</p><ul><li>vicinanza ai laghi (Lago d'Orta e Lago Maggiore=</li><li>porta d'accesso all'Alta Valsesia (perfetto per chi ama lo sci, l'alpinismo e le escursione sul Monte Rosa)</li><li>un'assoluta comodità per i servizi (ottimi collegamenti stradali con i centri principali di zona)</li><li>la protezione del Monte Fenera per chi cerca una vita attiva o fuggire dal caos cittadino</li><li>un importante patrimonio artistico con la presenza dominante della Chiesa di Maria Vergine Assunta (capolavoro barocco)</li><li>cittadina autonoma per la gestione finanziaria con presenza di Ufficio Postale dotato di sportello ATM</li><li>la copertura dell'intero ciclo di studi dell'obbligo con Asilo Nido, Scuola dell'Infanzia (Materna), Scuola Primaria (elementare) e scuola Secondaria di Primo Grado (Medie)</li><li>un completo servizio di bus per collegamenti diretti con corse regolari verso Torino, Vercelli, Novara e capillari e frequentissimi a corto raggio verso i centri economici più vicini come Borgosesia, Gattinara, Romagnano Sesia e Borgomanero</li></ul><p>DISTANZE:</p><p> </p><ul><li>Serravalle Sesia 4 km.</li><li>Romagnano Sesia 7 km.</li><li>Borgosesia 10 km.</li><li>Borgomanero 18 km.</li><li>Novara 46 km.</li><li>Vercelli 51 km.</li><li>Milano 90 km.</li><li>Torino 110 km.</li><li>Lago D'Orta (San Giulio) 29 km.</li><li>Lago Maggiore (Arona) 39 km.</li><li>SCUOLA INFANZIA 210 mt.</li><li>SCUOLE MEDIE 500 mt.</li><li>Casello autostradale Romagnano Sesia (Autostrada dei Trafori A 26) 8 km.</li></ul><p> </p><p> </p>

Codice Annuncio: V000951 AQR Offerta Minima: 107.250,00 Prezzo Base: 143.000,00 Valore di Perizia: 178.253,00 Data e Ora dellAsta: 25/06/2026 ore 12:00 Termine Presentazione Offerte: 24/06/2026 ore 12:00 N.B: -Le foto e la geolocalizzazione presenti negli annunci potrebbero essere solo indicative. La documentazione ufficiale invece è disponibile su richiesta e solo essa farà fede sul piano legale .CONTATTARE LO STUDIO PER CONFERMA E PER MAGGIORI INFORMAZIONI ! -La vendita allAsta dellimmobile è stata disposta dal TRIBUNALE DI COMPETENZA e presuppone che linteressato - qualora intenda partecipare in autonomia - abbia piena conoscenza e consapevolezza dei contenuti di tutta la documentazione riguardante la PROCEDURA se non intende rivolgersi ad un Professionista del Settore ! -Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com ******************************************************************************** Appartamento quadrilocale all'asta sito in Romentino (NO), Via Chiara Beldì n.36/A. L'immobile è ubicato in zona semicentrale, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'abitazione è posta al primo piano (secondo fuori terra) di una palazzina di quattro piani fuori terra. Composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi, con annessa cantina al piano terreno e due autorimesse. ////////////////////////////////SCOPRI LA DIFFERENZA//////////////////////////////////////// Perché sceglierci? PERCHE DI NOI TI PUOI FIDARE! 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NOVARA QUARTIERE SACRO CUORE | AMPIO APPARTAMENTO DI 174 MQ CON 4 CAMERE, 3 BALCONI, BOX, CANTINA E SOLAIO Nel cuore del quartiere Sacro Cuore di Novara, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate della Città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 174 mq, ideale per chi cerca grandi spazi, privacy e comodità in una posizione tranquilla e riservata. L'immobile si trova al terzo piano (senza ascensore) di uno stabile con poche unità abitative, caratteristica che garantisce un contesto abitativo particolarmente tranquillo e riservato. La generosa metratura e la disposizione degli ambienti rendono questa soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera avere più camere a disposizione oppure per chi necessita di uno studio e di spazi dedicati al lavoro da casa. L'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e tre balconi. Completano la proprietà una cantina, un ampio solaio e un box auto singolo, elementi che aumentano ulteriormente la funzionalità e il valore dell'immobile. PERCHÉ SCEGLIERLO: 174 mq di ampia metratura 4 camere da letto 2 bagni 3 balconi Tripla esposizione Nord-Est-Ovest Box auto singolo Cantina e ampio solaio Stabile con poche unità abitative Zona Sacro Cuore, tra le più richieste di Novara Posizione tranquilla, riservata e residenziale PREZZO RICHIESTO: 185.000,00 DISPONIBILITÀ: da gennaio 2027 Un'occasione unica da non perdere!! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ai margini del centro paese, con accesso diretto dalla strada provinciale del Vergante, comoda con i servizi e con gli svincoli autostradali, a pochi chilometri da Arona e Stresa con le sue attrazioni e Golf Clubs, villa con ampio portico e terreno che la circonda e la immerge nella natura circostante di circa 7200 mq. La villa circa 185 mq. sviluppa la parte abitativa su un unico livello abitativo al piano terreno e si compone di portico che crea una continuità con l'ampia e luminosa zona giorno con camino, cucina abitabile con uscita diretta sull'esterno, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, balcone e bagno. Il piano primo sottotetto, finestrato e collegato al piano terreno da comoda e bella scala in legno, è composto da grande open space con possibilità di recupero ai fini abitativi. Il piano interrato, collegato alla parte abitativa da scala interna, si compone di autorimessa di circa 55 mq, locale cantina finestrato, altra cantina, bagno e locale caldaia. La villa è stata costruita alla fine degli anni ottanta ed è sempre stata oggetto di lavori manutenzione. Il terreno di circa 7200 mq. completa la proprietà rendendola unica per riservatezza e ampiezza di spazi circostanti.

Nella prima collina, all'inizio della località denominata "Poggio Radioso", con accesso diretto dalla strada dorsale, luminosa villa di circa 195 mq. inserita in un soleggiato giardino di circa 1350 ben piantumato e recintato. La villa sviluppa la parte abitativa principale al piano terreno rialzato, con accesso dal piano seminterrato tramite un ampio e luminoso portico o dal lato retrostante con ingresso diretto sulla zona giorno. Il piano seminterrato sviluppa un garage doppio nella parte centrale e sui due lati una zona abitativa indipendente composta da cucina, bagno e camera e sull'altro lato un locale ripostiglio/centrale termica e un locale adibito a taverna e dal quale si accede, tramite comoda scala a chiocciola, alla cucina al piano rialzato della parte abitativa principale composta inoltre da tre camere da letto un locale ripostiglio, un bagno e un ampio soggiorno con camino, zona pranzo ed uscita diretta sia nella parte antistante sull'ampio terrazzo dal quale si possono cogliere gradevoli scorci di vista lago e sul giardino con zona barbecue sul lato retrostante. Un ampio sottotetto da ultimare completa la proprietà. Il riscaldamento è alimentato a gas gpl con impianto di recentissima realizzazione. Ottima soluzione da utilizzare sia come casa abitativa principale che secondaria.