A Dagnente, caratteristica e rinomata frazione di Arona, nel centro storico oggetto di recenti rivalutazioni e ristrutturazioni con rifacimento delle stradine interne e realizzazione di un grande e comodo parcheggio, porzione di casa terra-tetto con ingresso da cortile comune, ma con corte privata da adibire a posto auto esclusivo. La casa si sviluppa su tre livelli abitativi per circa complessivi 180 mq. e risulta così composta: piano terreno locale ripostiglio/legnaia, cantina, una cucina e un soggiorno con camino; piano primo: terrazzino che da accesso, zona pranzo, cucina, disimpegno, una camera matrimoniale con uscita su balcone, piccolo wc con accesso dal balcone e un ampio bagno; piano secondo: camera da letto con terrazzino, bagno e ampia camera da letto con camino ed uscita sul balcone e piccolo wc con accesso dal balcone. Una comoda scala interna collega il piano primo al piano secondo. L'immobile potrebbe essere frazionato in più unità indipendenti, avendo la possibilità di accesso anche dalla balconata esterna che si affaccia sul cortile ed è interessante sia come abitazione principale che ad uso investimento per affittacamere.

Nel cuore di Arona bilocale recentemente ristrutturato con garage e termoautonomo Nel cuore di Arona, proponiamo bilocale di 75 mq appena ristrutturato, situato al piano terra di una piccola palazzina di due piani. L’appartamento, in ottime condizioni e dotato di riscaldamento autonomo, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un balcone. Possibilità di acquistare a parte un comodo garage singolo al prezzo di € 30.000. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kW, che garantisce un significativo risparmio sui consumi elettrici e una maggiore efficienza energetica. Classe energetica B – EPi: 182,36 kWh/m² anno. Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una posizione centrale.

Oleggio

PORZIONE DI CASCINA IMMERSA NEL VERDE CON AMPIO TERRENO DI PERTINENZA<br><br>In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita porzione di testa di tipico cascinale piemontese, con ampio giardino e terreno di circa 3.800 mq, ideale per chi desidera vivere nella quiete o realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato.<br><br>L’immobile si sviluppa su tre livelli: <br>- al piano terra una prima zona abitativa e locali uso deposito, con ampi spazi che offrono molteplici possibilità di recupero; <br>- al primo piano è posta l’abitazione principale, composta da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere matrimoniali e bagno completo di vasca;<br>- al secondo ed ultimo piano (sottotetto) due locali al rustico, ideali come ampliamento dell’abitazione o per la realizzazione di ambienti aggiuntivi.<br><br>La proprietà è completamente da ristrutturare, ma presenta ottime potenzialità grazie alla posizione immersa nel verde, agli spazi generosi e al terreno pertinenziale che la circonda.<br><br>Soluzione ideale per chi cerca una casa di campagna da personalizzare, un rifugio nel verde, oppure per chi desidera realizzare una residenza di charme con ampio giardino privato.<br><br>Rif. Annuncio: 908V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa".<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l'acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Prato Sesia

RIF. ML-132-12 Nel comune di Prato Sesia, in zona semi centrale (circa 450 mt. rispetto alla piazza centrale) si propone in vendita un intero fabbricato (da ristrutturare) disposto su due livelli con annesso cassero e portico; il tutto immerso in un ampio giardino piantumato. Prato Sesia è un comune italiano di circa 1800 abitanti (zona sismica 4 - molto bassa) La superficie totale del lotto è di 2832 mq. Nell'area libera si possono edificare 3681 mc. Attualmente sono edificati circa 1000 mc con superficie coperta di di 247 mq. Restano liberi, quindi, 2631 mc. Dettaglio attuale: categoria: rustico - casale vani 7,5 piano terra: portico, locali sgombero, servizi piano primo: cucina, servizi, soggiorno, due camere, ampio cassero secondo piano: sottotetto abitazione 190 mq. orientamento est / sud / ovest giardino totalmente privato lati liberi 3 Distanze: - Romagnano Sesia 2,5 km. - Borgosesia 12 km. - Varallo Sesia 25 km. - Novara 32 km. - Vercelli 40 km. - Milano 80 km.

Bicocca

Santa Rita: attico e super attico di design con terrazzi vivibili e 3 suite Benvenuti a Novara, in Via Giovanni Campano 36: proponiamo in esclusiva un attico duplex disposto su due livelli (terzo e quarto piano), in un condominio moderno del 2012, ben tenuto e con giardino condominiale. Il cuore dell’abitazione è la zona giorno a doppia altezza, scenografica e luminosa, impreziosita dal camino sospeso Gyrofocus, protagonista dell’ambiente. L’ampio open space è organizzato in tre aree: zona TV/home theatre, area relax/lettura con accesso al primo terrazzo, e zona pranzo. La cucina abitabile dialoga direttamente con la zona pranzo e con l’esterno: il terrazzo a servizio di living e cucina è perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sempre al terzo piano troviamo la prima camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo esclusivo, oltre a un quarto bagno dedicato agli ospiti e a un ampio ripostiglio molto funzionale. Salendo al quarto piano, tramite scala a sbalzo di forte impatto architettonico, si arriva a un ampio ballatoio che distribuisce la zona notte: due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e cabina armadio; una con terrazzo, l’altra con balcone. La camera con terrazzo offre anche la possibilità di realizzare un’area wellness esterna, con eventuale vasca idromassaggio. Finiture e comfort: marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento centralizzato con termoregolazione per ogni ambiente, raffrescamento in tutte le stanze, serramenti in legno con doppi vetri. Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano terra. Sono inoltre presenti due box acquistabili separatamente. Contattateci per ricevere la brochure completa e prenotare una visita riservata. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

L'Agenzia Immobiliare Desidera nel Comune di Borgo Ticino propone in vendita casa di ringhiera con giardino privato circostante disposta su 3 livelli composta da: al pian terreno camera da letto con camino, bagno con doccia, soggiorno con divano letto e termocamino a pellet, cucina con camino, locale lavanderia; al primo piano camera da letto, bagno con doccia, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, guardaroba; Al secondo piano esistono 2 vani ed 1 bagno con doccia e lavanderia; Sottotetto non abitabile. All'esterno cassero anch'esso recentemente ristrutturato. La proprietà è dotata di impianto fotovoaltaico, pannelli solari per produzione ACS, serramenti in pvc con doppi vetri, riscaldamento a pavimento a zone. Indice di Prestazione Energetica: B - 48,1575 kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com

Pettenasco, Novara

A duecento metri dal lago, bella Villetta di testa disposta su 2 piani fuori terra oltre a cantinato e mansarda, attualmente arredata, composta da: piano seminterrato - autorimessa doppia, spaziosa cantina; piano terra - ingresso / soggiorno - pranzo, cucina, bagno di servizio e disimpegno, porticato e giardino su 2 lati (circa 220 mq complessivi); primo piano - camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno (con vasca idromassaggio), terrazzo e balcone (con vista panoramica / lago); secondo piano - mansarda open space con 3 posti letto e bagno di servizio. Info presso la nostra sede di Gozzano, Piazza Matteotti 11. Possibile locazione a referenziati per il periodo estivo. CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 155.14 kwh/mq - EPgl,ren: 0.58 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Alta Qualità

Nel suggestivo comune collinare di Colazza, comodo con i suoi servizi principali, inserito in un recente complesso condominiale residenziale denominato "Condominio Le primule" tranquillo e ben curato, servito da ascensore che parte dal piano garage, con gradevole vista sul lago e sulle colline e montagne circostanti, riservato appartamento libero su tre lati con ingresso indipendente e ampio giardino con impianto di irrigazione. L'appartamento, di circa 80 mq. in perfette condizioni sviluppa gli spazi con sapiente distribuzione ed attenta cura del particolare e si compone di ingresso su un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul portico/terrazzo, dal quale si accede al giardino privato sui tre lati in proprietà di circa 170 mq, ideale per momenti di relax allaperto, pranzi in compagnia e per godere di una piacevole vista lago. Dalla zona giorno si accede a una cucina abitabile, funzionale e separata. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità per famiglie o per chi desidera ambienti ben organizzati e separati. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato con gusto. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni privati e una piacevole vista lago, a pochi minuti dai principali servizi e autostrada.

Nel centro paese di Colazza, con vista molto aperta, soleggiata e luminosa casa di ringhiera con ingresso indipendente da corte privata pavimentata di circa 30 mq. La casa di circa 215 mq. comm è disposta su tre livelli abitativi, oltre piano terreno adibito a locali accessori e risulta così composta: - al piano terreno di 60 mq circa, da locale caldaia, due ampi locali ripostiglio e una cantina; - al piano primo di circa 60 mq., da terrazzo di circa 17 mq, ampio soggiorno/pranzo con camino, disimpegno, un bagno e la cucina sempre con accesso al terrazzo; - al piano secondo di circa 60 mq., da balconata di circa 8 mq, tre camere da letto, disimpegno e bagno. il piano primo è collegato al piano seconda da comoda scala interna. - piano terzo di 50 mq. circa, da balconata di circa 6 mq, cucina, bagno, locale giorno e ampia camera da letto oltre oltre a suggestivo e panoramico terrazzo di circa 12 mq. La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione con tetto rifatto da pochi anni e serramenti dei piani primo e secondo in pvc di recente installazione. Ottima soluzione anche da mettere a reddito grazie alla suddivisione in due unità completamente indipendenti.

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Novara Bicocca interessante soluzione ottima per uso investimento , locazione con affitti brevi rendimenti circa del 9% , ampio monolocale con bagno finestrato sito al piano rialzato riscaldamento autonomo . L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

Immobiliare Desidera nel comune di Dormelletto (NO) propone in vendita amipio appartamento quadrilocale con parziale vista lago e doppi servizi di 180mq commerciali, soffitta di ulteriori 178mq commerciali, 53mq di balconi e piccolo giardino di proprietà di 150mq circa Contattaci per visionare l'immobile Ubicato in posizione centrale l'appartamento al 1° piano senza ascensore è composto da ingresso indipendente su corridoio, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, camera da letto con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e bagno con vasca. Al piano terra posto auto non coperto e piccolo giardino di proprietà. Riscaldamento autonomo, serramenti in legno a vetro singolo, predisposizione stufa idro pellet. Contattaci per visionare l'immobile Indice di Prestazione Energetica: – In Fase di Valutazione Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com

Varallo Pombia

Ci sono case che nascono per essere vendute e case che vengono costruite per essere vissute. Questa villa appartiene alla seconda categoria.<br>Realizzata nel 2016 da un costruttore che l'aveva progettata per la propria famiglia, la proprietà è stata edificata con una cura, un'attenzione ai dettagli e una qualità costruttiva difficili da ritrovare nelle nuove costruzioni odierne. Completata nel corso degli anni e mai abitata, si presenta oggi come una soluzione praticamente nuova, pronta ad accogliere i suoi primi proprietari.<br>L'architettura, elegante e ricercata, si distingue dalle linee standardizzate che caratterizzano gran parte delle costruzioni recenti: volumi armoniosi, tetti articolati, ampie aperture verso l'esterno e spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana.<br>L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno affacciati sul giardino privato e sul portico, una camera, un locale accessorio di generose dimensioni e un bagno. Da qui si accede ad uno splendido terrazzo di circa 40 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia.<br>La zona notte, al primo piano, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, con un ampio locale mansardato, una camera con balcone e un secondo bagno.<br>Il piano interrato rappresenta un autentico valore aggiunto: una spaziosa area di circa 35 mq predisposta per essere trasformata in una splendida taverna, oltre a lavanderia, locale tecnico, ulteriori spazi accessori e una comoda autorimessa doppia collegata direttamente all'abitazione.<br>All'esterno, il giardino privato di circa 350 mq circonda la villa creando uno spazio verde riservato e piacevole, mentre la corte pavimentata offre ulteriori posti auto all'interno della proprietà.<br>Completano la dotazione il riscaldamento a pavimento ai piani abitativi, i pannelli solari per la produzione di acqua calda e tutte quelle caratteristiche costruttive che testimoniano la qualità di una casa pensata senza compromessi.<br>Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera una vera casa di famiglia, con spazi generosi, finiture curate e il privilegio di entrare in una villa mai vissuta prima.<br><br>Rif. annuncio: 27V_PM<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br><br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ?<br>Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione.<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l'immobile viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa.<br><br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l'acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Casalvolone

(RIF. 8043) - In paese ben servito comodo alle città di Vercelli e Novara proponiamo splendida villa di recente costruzione con cortile e giardino.<br><br>La casa è indipendente sui quattro lati, la zona giorno si compone da uno splendido ingresso living nel doppio salone, luminosissimo grazie ad ampi infissi che affacciano sul giardino, è contraddistinto da zona soggiorno e zona salotto con caratteristico camino a legna termo ventilato con doppia cornice in marmo finemente lavorata. <br>A fianco dell'ingresso vi è poi una fantastica cucina divisa dal salone da una doppia porta in legno a scomparsa nel muro. <br>Proseguendo al piano d'ingresso è poi presente un ampio locale ideale da utilizzare come studio di lavoro e come stanza degli ospiti, avendo nelle immediate vicinanze il primo grande bagno con la presenza della vasca e di un box doccia attrezzato con idromassaggio.<br><br>Salendo poi dalla scala in muratura e passamano in ferro battuto, accediamo alla zona notte contraddistinta da fantastiche travi a vista perfettamente conservate e trattate dove sono presenti una camera da letto matrimoniale con favolosa cabina armadio attrezzata ed accesso al terrazzino privato, una seconda spaziosa camera, attualmente utilizzata come studio professionale, anch'essa con terrazzino attrezzato.<br>Il piano mansardato è completato dal secondo spazioso bagno con zona lavanderia e ampio box doccia angolare della Jacuzzi.<br><br>La parte esterna è ben distribuita con cortile formato da autobloccanti e mattonelle che contornano tutto il portico, dove sono presenti tra l'atro le tende da sole, la zona barbecue e l'ampio box auto.<br>La casa è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

LAGHI e MONTI Agenzia Immobiliare propone in vendita nell'Alto Vergante, nel centro storico della frazione di Fosseno nel Comune di Nebbiuno: - Porzione di casa da ristrutturare, su 3 piani fuori terra per una superficie totale di circa 217 mq, oltre a balconi e spazi esterni. - Autorimessa di circa 35 mq con comodo accesso da antistante cortile interno. Parte dell'abitazione, risulta oggi così suddivisa: - Piano terra: cucina e servizio; - Piano primo: 2 camere, bagno e balcone; - Piano secondo: 1 camera, balcone e ulteriore stanza con balcone. La restante parte dell'abitazione, al rustico, risulta invece composta da un locale con balcone al piano primo e da un locale sottotetto con balcone panoramico al piano secondo. Le porzioni immobiliare sono tra loro collegate da una scala esterna. Soluzione ottimale sia per realizzare un'unica abitazione oppure più appartamenti di dimensioni minori nel paese più bello del Vergante!

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SAN MARTINO - A pochissimi passi da Corso Torino, in posizione strategica, proponiamo bellissimo ufficio di circa 111 mq commerciali, dotato di n. 3 grandi vetrine fronte strada oltre ad ingresso condominiale, composto da un ampio locale di mq 94 divisibile in più vani (studi), antibagno e bagno finestrato e grande locale archivio di mq 72 posto a piano interrato collegato da scala interna. Termoautonomo. Da visionare!! Disponibilità immediata!! € 133.000,00