Nel comune di Castelletto Sopra Ticino (No) proponiamo in vendita bilocale al 3° piano con ascensore di 67mq commerciali Contattaci per visionare l'immobile Ubicato in zona centrale l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto con balconcino, camera da letto, bagno con piccola vasca e cantina. Doppi vetri/alluminio, porta blindata e zanzariere. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Contattaci per visionare l'immobile

Appartamento panoramico in centro ad Arona Nel cuore di Arona, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 5° piano con ascensore e con vista panoramica. L’immobile si compone di: Ingresso, Soggiorno con accesso al balcone, Cucinotto funzionale, Cameretta, Camera matrimoniale, Bagno con doccia e pratica lavanderia I balconi offrono una vista sulla Rocca di Angera, sulla Rocca di Arona e uno scorcio di lago. Completano la proprietà una cantina. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al lago.

San Carlo

Elegante dimora di charme immersa nel verde – Collina di Arona, zona San Carlo Sulla prima collina di Arona, in posizione dominante e riservata, a soli 2 km dalle rive del suggestivo Lago Maggiore, sorge questa raffinata proprietà di charme: un’oasi privata di oltre 16.000 mq di terreno che abbraccia la dimora in un contesto di assoluta quiete e bellezza naturale. L’antica cascina, oggetto di un’accurata ristrutturazione nei primi anni Duemila, si compone di due corpi principali oltre a un edificio accessorio. Il fabbricato principale ospita due unità indipendenti, ideali per accogliere famiglia e ospiti garantendo privacy e autonomia. La residenza padronale si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina separata e spazi di servizio al piano terra; al livello superiore la zona notte, intima e riservata, con camera padronale e bagno. La seconda unità, dal carattere più contemporaneo, offre un luminoso open-space con soggiorno e cucina, oltre a una raffinata zona notte al piano superiore. Il secondo edificio, anch’esso distribuito su due livelli, regala atmosfere calde e conviviali: un’accogliente taverna con portici coperti al piano terra e, al piano superiore, un ampio living con soffitto alto e travi a vista, cucina, tre camere e due bagni. Tutte le unità sono dotate di sistema di allarme, a garanzia di sicurezza e tranquillità. Il parco privato di 16.000 mq rappresenta un valore raro e prezioso: un grande prato pianeggiante, un tempo maneggio per cavalli, oggi perfetto per la realizzazione di una piscina, di un’area wellness o per il ripristino dell’attività equestre. Completa la proprietà un edificio indipendente, originariamente stalla, oggi utilizzato come magazzino, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione.

FONTANETO D'AGOGNA - APPARTAMENTO AL 2° E ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO CON BOX AUTO Appartamento ristrutturato posto al secondo e ultimo piano in piccolo contesto nel centro di Fontaneto d'Agogna. L'alloggio si compone di ingresso nella zona giorno dove troviamo anche l'angolo cottura, un disimpegno che porta al bagno con vasca e doccia, alla camera matrimoniale e all'ampio ripostiglio utilizzabile con studio o locale hobby vista al dimensione. I serramenti sono in pvc vetro doppio a basso emissivo e persiana in alluminio, caldaia a condensazione. Completa la proprietà l'ampio box auto al piano terra. Rif. BM 778 Prestazione Energetica "E" 178.26 kWh/mqanno Richiesta Euro 85.000

Casaleggio Novara, Novara

Casaleggio Novara: a 10 minuti dalla periferia Ovest di Novara, TERRENO EDIFICABILE di circa 800 mq. in zona semicentrale del paese. Possibilità di realizzare una casa bifamiliare su due piani. Inoltre è possibile integrare con altra porzione per chi desidera avere più giardino. Il centro abitato di Casaleggio Novara è posto al limite della pianura novarese, nei pressi della zona collinare; ha una popolazione di poco superiore alle 900 persone. Comodo al casello Biandrate/Vicolungo dell'Autostrada A4 Torino Milano (circa 5 km.) e all'Autostrada A26 Voltri Sempione. Altre informazioni in ufficio su appuntamento.

BORGOMANERO – CAPANNONE COMMERCIALE IN VENDITA In zona residenziale ben servita e comoda per le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone commerciale disposto su due livelli (piano terra e piano seminterrato), collegati da scala interna e montacarichi. La proprietà comprende anche una zona di stoccaggio esterna. Sono presenti celle frigorifere sia al piano terra che al piano seminterrato, ideali per attività legate alla conservazione di merci deperibili. Caratteristiche principali: Superficie totale del lotto: 1.200 mq Superficie capannone: 795 mq Area di stoccaggio: 390 mq Buone condizioni generali Soluzione interessante per attività commerciali, logistiche o alimentari. Classe energetica in fase di definizione. L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'art. 35 dl 223/2006 Rif. BM790 Richiesta Euro190.000

Immobiliare Desidera in Castelletto Sopra Ticino (No) propone in vendita casa singola disposta su 3 piani fuori terra di 183mq commerciali con box auto di 23mq e deposito di 33q commerciali. Contattaci per visionare l'immobile Ubicata nel centro storico, la proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Arredata. libera subito. Ingresso indipendente, locale tecnico, locale deposito, box singolo al piano terra e cantina nel semi interrato. Al primo piano soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazzo, lavenderia, sala da pranzo e bagno con doccia. Al secondo piano mansardato, 2 camere matrimononiali, cameretta e bagno con vasca. Doppi vetri, caldaia a condensazione. Contattaci per visionare l'immobile Scegli di vivere nel centro paese, a pochi passi dal lago Maggiore e da tutti i servizi Indice di Prestazione Energetica: F - 143,79 kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com Per una visita guidata/virtual tour ed altre informazioni visita l'immobile sul nostro sito internet https://desidera.com/proposte-immobiliari/v000426-casa-indipendente-via-gramsci-17b-castelletto-sopra-ticino/

Immobiliare Desidera nel Comune di Castelletto Sopra Ticino (No) propone in vendita stabile in buone condizioni composto da 2 piccoli negozi al pian terreno, 1 bilocale al primo piano e 1 bilocale al secondo piano. Gli alloggi sono composti da ingresso,soggiorno, cucina a vista, bagno. Termoautonomi, doppi vetri. Tetto nuovo di fine 2025. Indice di Prestazione Energetica: - In Fase di valutazione Per info: Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com

Prestigioso appartamento in palazzo storico adiacente al lungolago di Arona Nel cuore di Arona, a pochi passi dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 170 mq situato all'interno di un palazzo storico di grande pregio, progettato dall’illustre architetto Alessandro Antonelli, celebre per aver firmato la Mole Antonelliana di Torino. L’immobile, luminoso e ricco di fascino, si trova al piano nobile ed è impreziosito da balconi con affacci riservati e da ampie finestre che valorizzano la generosa metratura e l’altezza dei soffitti. Si compone di: Ingresso, ampio soggiorno doppio con camino originale, cucina abitabile, due bagni, quattro camere da letto e ripostiglio sito nel sottoscala. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione interna, l’appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una residenza personalizzata in un contesto architettonico senza tempo. Il palazzo è stato oggetto di recenti interventi di riqualificazione, con facciate rinnovate, serramenti nuovi, ascensore moderno e parti comuni in perfetto stato di conservazione. Possibilità di acquisto separato di box auto o posto auto. Deposito biciclette comune che si trova in zona cantine, servite con ascensore. Arona, sesto comune per popolazione della provincia di Novara, è una rinomata località turistica del Lago Maggiore, caratterizzata da un centro storico vivace, boutique, ristoranti e servizi di ogni genere. La sua posizione strategica lungo la via del Sempione e l’ottimo collegamento con Milano la rendono una meta ambita sia come prima abitazione che come residenza di villeggiatura. Una dimora di charme in una cornice d'eccellenza. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Marano Ticino

In una delle aree più richieste e prestigiose di Marano Ticino, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare immersa nella tranquillità e nella privacy assoluta.<br>Questa villa è la scelta ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e indipendenza.<br><br>Caratteristiche:<br>* Ingresso totalmente indipendente<br>* Giardino privato su tre lati, perfetto per momenti all’aperto in totale riservatezza<br>* Tre livelli di comfort, collegati da scala interna<br>* Zona Giorno (Piano Terra)<br>Un ampio e luminoso soggiorno, una cucina funzionale con acceso a portico ed un bagno di servizio accolgono la vita quotidiana con eleganza e praticità.<br><br>* Zona Notte (Primo Piano) - Una vera oasi di tranquillità:<br>Camera padronale spaziosa<br>Due camere da letto ideali per famiglia, ospiti o studio<br>Bagno finestrato con doccia idromassaggio: perfetto per rigenerarti dopo una lunga giornata<br><br>* Piano Seminterrato - la Taverna:<br>Un ambiente ampio e curato, ideale per cene, feste o puro relax:<br>- Camino termoventilato<br>- Cucina attrezzata<br>- Bagno/lavanderia <br>- Grande ripostiglio<br><br>* Completano la proprietà:<br>Autorimessa doppia , giardino privato<br><br>*Accessori : zanzariere, aria condizionata, allarme, videocitofono, stufa a pellet.<br><br>La villa è inserita in un quartiere composto da eleganti bifamiliari e ville singole, in un ambiente tranquillo e di qualità.<br><br>Rif. 70V_MT<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Appartamento in villa bifamiliare – 100 mq – Dormelletto (NO), a due passi dal Lago Maggiore In posizione tranquilla e residenziale nel comune di Dormelletto, a pochi minuti dalle sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita appartamento di 100 mq sito al primo piano di una villa, composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile, completamente termoautonomo, si presenta in ottime condizioni ed è così distribuito: ingresso, ampia sala da pranzo con cucina a vista, luminoso soggiorno con accesso diretto a un bel terrazzino, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola con terrazzino privato, e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, una piccola tavernetta perfetta come spazio hobby o conviviale, e una cantina utile come deposito o dispensa. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e vicinanza al lago, in un contesto riservato e privo di spese comuni.

Dimore e Dimore, propone in vendita, villa indipendente, con vista sul Lago Maggiore, in una posizione dominante e tranquilla, accessibile da due ingressi, di cui uno principale e uno a confine con il Parco dei Lagoni. La proprietà è circondata da un giardino di mq. 3.700, ben piantumato, completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione. Disposta su due livelli: al Piano Terra, zona di ingresso, salone con camino, ampia cucina abitabile, anticamera, bagno con doccia, tavernetta con cantina, locale dispensa. Autorimessa doppia con adiacente piccolo portico con forno a legna e barbecue; locale caldaia/lavanderia con adiacente altro porticato. al Piano Primo: soggiorno con camino e ampio balcone e accesso al grande terrazzo, studio, disimpegno, 2 camere da letto di cui una con balcone, bagno padronale con idromassaggio. All’interno della proprietà, troviamo anche una casetta attrezzi, una serra dotata di impianto elettrico ed idrico e una stalla per animali con ampio recinto. La proprietà può essere oggetto di interventi di ampliamento o di nuova costruzione pertinenziale.

Oleggio

Villa bifamiliare anni ’60 con 2000 circa mq di terreno – Spazio, privacy e potenziale senza limiti!<br>In una zona tranquilla, soleggiata e comoda ai servizi, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare dagli ampi volumi, immersa in un contesto verde e riservato. Una soluzione rara, perfetta per chi cerca indipendenza, grandi spazi e la possibilità di modellare la casa dei propri sogni.<br>La proprietà, composta da due appartamenti sovrastanti, è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una casa connessa ma indipendente, oppure per chi sogna di creare un’unica grande villa personalizzata.<br>-Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno ,due ampie camere matrimoniali, bagno;<br>- Primo Piano: salotto con terrazzo, cucina, due camere, bagno, ala aggiuntiva al rustico, da trasformare come preferisci: ampliamento dell’abitazione, suite padronale, studio professionale, zona hobby… spazio e fantasia non mancano!<br>A completamento della proprietà grande cantina, garage di generose dimensioni, cortile e giardino di pertinenza della casa oltre a terreno pianeggiante di circa 3.200 mq, perfetto per chi ama il verde, desidera un orto, una piscina o semplicemente ampi spazi all’aperto<br>L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma offre una base solida e versatile, con tutto il potenziale per diventare una proprietà unica nel suo genere.<br>Posizione strategica: immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.<br><br>RIF. ANNUNCIO 916V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Bellinzago Novarese

Bellinzago Novarese (NO) – Terratetto indipendente in centro paese Nel cuore di Bellinzago Novarese, precisamente in Via Santo Stefano 13, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita terratetto indipendente di ampia metratura, con corte/giardino privato e box pertinenziale. La proprietà si sviluppa su più livelli (due piani fuori terra oltre locali accessori, cantina e sottotetto) ed è integralmente da riqualificare e personalizzare, offrendo piena libertà progettuale. Per consistenza volumetrica e configurazione distributiva, l’immobile rappresenta una concreta opportunità sia per la realizzazione di una residenza plurifamiliare, sia per un’operazione di frazionamento (ipotesi indicativa da 2 a 5 unità), subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche ed edilizie, con potenziale sviluppo in ottica di rivendita frazionata o messa a reddito. Il fabbricato, riconducibile per caratteristiche costruttive ai primi anni del ’900, conserva l’impronta della tipica casa di ringhiera dell’epoca. Nel sottotetto è visibile un’epigrafe muraria con incisa la data 1907, elemento che ne attesta l’epoca di edificazione e contribuisce a rafforzarne l’identità storica. Sono inoltre presenti dettagli architettonici originari suscettibili di valorizzazione in un progetto di recupero mirato. All’interno della proprietà è presente un pozzo privato funzionante, utile per l’approvvigionamento d’acqua destinato all’irrigazione del giardino. Area esterna L’area esterna pertinenziale, di circa 700 m², risulta già piantumata, elemento che conferisce valore paesaggistico e qualità ambientale all’intera proprietà. Le dimensioni e la conformazione del lotto consentono, previa verifica tecnica e autorizzativa secondo la normativa vigente, la possibile realizzazione di una piscina interrata, oltre alla creazione di zone relax, area solarium, spazi dedicati alla convivialità e posti auto in numero adeguato anche nell’ipotesi di eventuale frazionamento. Plus tecnico Il tetto è stato completamente rifatto nel 2009: intervento strutturalmente rilevante che riduce una delle principali voci di costo e rischio nell’ambito di una ristrutturazione integrale. Contesto e collegamenti Bellinzago Novarese si trova in posizione strategica, comoda per Novara e per i principali collegamenti viari, con accesso rapido alle direttrici autostradali. In pochi chilometri si raggiunge l’area dell’Aeroporto di Milano Malpensa e, in circa 30 minuti, il Lago Maggiore. Nelle vicinanze sono inoltre presenti due importanti realtà golfistiche di livello internazionale: • Castelconturbia Golf Club • Bogogno Golf Resort Un immobile con personalità, storia e concreta potenzialità progettuale: una base solida per chi desidera realizzare una residenza di carattere nel centro del paese o sviluppare un’operazione di valorizzazione immobiliare. Se stai cercando uno spazio da trasformare secondo la tua visione, con ampi volumi, giardino privato e possibilità di personalizzazione totale, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara nel contesto di Bellinzago Novarese. Contattaci per ricevere la documentazione completa e approfondire insieme il reale potenziale di questa proprietà.

Casa indipendente libera su tre lati con ampio giardino ad Agrate Conturbia In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita caratteristica cascina di circa 220 mq, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di 1.500 mq, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi all’aperto. Piano terra: Ampia e luminosa zona giorno con suggestivo tetto a vista, grande cucina abitabile con forno a legna, studio, bagno con doccia e spaziosa camera matrimoniale. Primo piano: Due ulteriori camere da letto, bagno e balcone con affaccio sul verde circostante. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino, in un contesto riservato e naturale.