Villa risalente ai primi '900, disposta su 3 livelli, taverna e ampio giardino. Al piano rialzato abbiamo un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile con piano in marmo, una veranda, un bagno e un locale di servizio. Al primo piano 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite ed un bagno a servizio dell'altra camera. Al piano -1 una grande taverna con bagno comunicante con il box. All'esterno un giardino di circa 1200 mq che circonda la proprietà La villa e ubicata in una zona residenziale ben servita, vicina a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.

Mercurago

Arona – Porzione di casa su due livelli con giardino e box In contesto tranquillo, soleggiato proponiamo in vendita porzione di casa disposta su due livelli. Al piano terra si trovano locali accessori, ideali come taverna, spazio hobby. Il piano primo, dedicato alla zona abitativa, è composto da ingresso, ampia cucina, luminoso soggiorno, camera da letto e bagno. Completano la proprietà un comodo box e un giardino nelle immediate vicinanze, perfetto per momenti all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Riscaldamento autonomo - no spese

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PORZIONE DI CASCINA CON AMPIO GIARDINO E POTENZIALITÀ EDIFICATORIA VEVERI, NOVARA Nel quartiere Veveri, a pochi minuti dal centro di Novara, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di cascina da ristrutturare, inserita in un contesto tranquillo, residenziale e immerso nel verde della campagna novarese. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera realizzare una casa indipendente con ampi spazi esterni, oppure per investitori e professionisti del settore edilizio alla ricerca di un immobile da valorizzare. Caratteristiche principali: * Superficie commerciale: 362 mq * Due unità abitative già presenti (da ristrutturare) * Presenza di portici, rustici e locali deposito * Ampio giardino privato di circa 800 mq * Ingresso indipendente da strada principale * Possibilità di ampliamento e personalizzazione * Contesto riservato ma ben collegato ai servizi principali Questa proprietà offre unenorme potenzialità: ideale per la realizzazione di una villa con giardino e piscina, oppure per la creazione di più unità abitative. Perfetta per: * Famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità della città * Investitori immobiliari * Imprese edili Prezzo: 158.000,00 Unoccasione rara per dare forma alla casa dei propri sogni o a un progetto immobiliare di valore.

Casale con piscina in vendita ad Agrate Conturbia | Villa indipendente di prestigio con parco privato e box con 4 posti auto Una proprietà esclusiva immersa nel verde, a pochi chilometri dal Lago Maggiore e vicino all'Aeroporto di Milano Malpensa. Ad Agrate Conturbia, in una delle località più esclusive dell'Alto Novarese, a pochi minuti dal Castelconturbia Golf e dal Bogogno Golf, proponiamo in vendita uno splendido casale indipendente completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica, a pochi chilometri dal Lago Maggiore, da Arona e vicino all'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento. La proprietà si sviluppa su unarea di 1.542 mq con piscina di 49 mq; il casale, con una superficie di circa 481 mq, offre ambienti eleganti, spaziosi e luminosi. Piano terra Elegante ingresso. Ampio soggiorno con cucina a vista. Bagno di servizio. Locali accessori. Ampio portico coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Piano primo Grande soggiorno. Locale studio, perfetto anche come camera aggiuntiva o ufficio. Due camere da letto. Due bagni. Terrazzo-balcone panoramico. Caratteristico soppalco che dona fascino e personalità agli ambienti. Secondo piano mansardato Ampia suite padronale con salotto, camera, bagno e balcone. Gli spazi esterni: La villa è circondata da un parco privato completamente piantumato e curato, dove privacy e natura diventano protagoniste. La splendida piscina privata rende questa proprietà il luogo ideale per rilassarsi e vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Completa la proprietà un box auto di nuova costruzione per quattro automobili. Una proprietà dalle molteplici possibilità Perfetta per chi desidera: una villa indipendente con piscina ad Agrate Conturbia; un casale ristrutturato con parco privato vicino al Lago Maggiore; una residenza di prestigio immersa nel verde; una seconda casa a pochi minuti dalle principali località turistiche del Lago Maggiore; una struttura ricettiva di charme, come Bed & Breakfast, Country House, relais o casa vacanze, grazie anche alla vicinanza con Milano Malpensa, che la rende facilmente raggiungibile dagli ospiti italiani e internazionali. Caratteristiche principali Casale indipendente completamente ristrutturato Villa di 481 mq Parco privato di 1.542 mq Piscina privata di 49 mq Portico Terrazzo Box auto Dotazione impianto fotovoltaico A pochi km dal Lago Maggiore Vicino all'Aeroporto di Milano Malpensa Ideale anche come struttura ricettiva Prezzo 690.000,00 Una dimora unica, dove eleganza, natura, comfort e posizione strategica si incontrano per offrire una qualità di vita davvero esclusiva.

Ghevio

Se avete bisogno di ampi spazi abitativi, magari già divisi in due appartamenti (ognuno di 110 mq.), una posizione sopraelevata che vi offre una visuale molto aperta, un'ubicazione vicina ad altre case ma in contesto di assoluta tranquillità, questa é una proposta che fa al caso vostro. L'immobile, costruito a metà degli anni '60, conserva ancora le finiture iniziali. I serramenti, comunque, hanno già la vetrocamera. L'appartamento al piano rialzato é tuttora abitato (la locazione terminerà tra pochi mesi) mentre quello al piano primo, ora già disponibile, negli ultimi anni é stato usato solo saltuariamente. I due appartamenti sono leggermente differenti: al piano rialzato, cucina, soggiorno doppio, tre camere, bagno e un ripostiglio, oltre ad ampio balcone coperto; al piano primo la zona giorno è un poco più ampia, con cucina, tinello, soggiorno doppio, disimpegno, due camere e bagno, oltre al balcone. Questo piano é collegato direttamente al piano seminterrato, avente una superficie di circa 65 mq., che può avere varie destinazioni (in parte, all'origine, era destinata ad autorimessa), in particolare ad uso taverna, anche perché ha un accesso diretto dall'area cortilizia. Gli appartamenti hanno utenze separate ed un proprio impianto di riscaldamento. Al piano primo ci sono due possibilità di riscaldamento ed é per questo che i termosifoni sono doppi: una linea é collegata alla caldaia a metano, l'altra é abbinata al camino a legna. La visuale dal balcone, sia su un piano che sull'altro, é davvero molto aperta e l'immobile é ottimamente soleggiato. La copertura del tetto é stata rifatta nel 1999. All'esterno la casa ha di pertinenza uno spazio porticato (possono starci due auto al coperto), un altro locale, che può essere visto sia come autorimessa che come ripostiglio, un locale agricolo (pollaio) e un'autorimessa prefabbricato in lamiera. Circa l'acqua, attualmente si risparmia poiché la casa é dotata di pozzo. La proprietà farà comunque richiesta per l'allaccio alla rete idrica consortile e alla fognatura.

Novara centro storico alle spalle della Cupola di San Gaudenzio in edificio d'epoca proponiamo splendido loft su 3 livelli collegati da scala interna di circa 270 mq. totali. A piano rialzato ingresso, 3 locali, bagno. Al piano superiore 2 locali e il secondo bagno. Al piano seminterrato open space con soffitto a volta e mattoni a vista. Attualmente a destinazione commerciale, può essere trasformato in abitativo. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Libero.

Trilocale ristrutturato a pochi minuti dal centro di Arona In zona limitrofa al centro di Arona, proponiamo trilocale ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Grazie al doppio affaccio e all'ottima esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato con termovalvole e cantina di pertinenza. Possibilità di affittare un'autorimessa all'interno della stessa palazzina. La posizione comoda ai servizi, la vicinanza al centro e le ottime condizioni dell'immobile rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

Pombia, Capannone + abitazione di 260 mq in vendita. Di facile accesso e in posizione di forte passaggio capannone di 3000 mq. A pochi metri dal capannone villa di circa 260 mq suddivisa su tre piani. Pombia è un comune italiano di 2 170 abitanti della provincia di Novara in Piemonte. È sede di un parco di divertimenti e zoologico chiamato Safari Park.

Oleggio

Bilocale con terrazzino e cantina – Venduto locato, ideale investimento<br>In contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita interessante bilocale attualmente locato, soluzione particolarmente indicata per chi desidera acquistare un immobile a reddito con una locazione già in essere.<br>L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e piacevole ed è composto da : soggiorno, cucina, camera da letto, bagno , ripostiglio, locale tecnico. <br>Uno degli elementi più interessanti della proprietà è lo spazio esterno, più ampio di un normale balcone e sfruttabile come vero e proprio terrazzino, ideale per creare un piacevole angolo all’aperto.<br>Completa la proprietà una cantina al piano interrato, comodamente raggiungibile anche grazie alla presenza dell’ascensore.<br>L’immobile viene proposto con contratto di locazione in essere e un canone attuale di € 450 mensili, oltre alle spese condominiali (quota proprietà € 380 circa annue): una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare già produttivo, senza la necessità di reperire un nuovo inquilino nell’immediato.<br>Non sono compresi box, garage o posto auto.<br>Una soluzione da prendere in considerazione per chi desidera investire in un bilocale con terrazzino, cantina e ascensore, già locato e con rendita immediata. <br><br>rif. annuncio 939V_OL

Oleggio

In villa bifamiliare composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento all’ultimo piano di ampia metratura, una soluzione sempre più difficile da trovare per chi desidera spazi generosi e bassi costi di gestione.<br>L’abitazione si apre su ingresso nel soggiorno, affiancato da cucina abitabile, e prosegue con due camere da letto, bagno e balcone a servizio di una delle camere. La posizione all’ultimo piano garantisce ambienti particolarmente luminosi e una maggiore indipendenza rispetto alle classiche soluzioni condominiali.<br>Completano la proprietà un'area esterna dove posteggiare l'auto. <br>Un aspetto molto interessante è l’assenza totale di spese condominiali, un vantaggio sempre più apprezzato da chi desidera gestire la propria casa in piena autonomia.<br>L’appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed è attualmente privo di impianto di riscaldamento, ma proprio questo rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura. La collocazione all’ultimo piano permette, ad esempio, di valutare soluzioni come stufa per il riscaldamento e boiler per l’acqua calda, con impianti moderni ed efficienti.<br>Una proposta ideale per chi cerca una casa con metrature di una volta, in un contesto con sole due unità abitative, e desidera investire in un immobile da valorizzare secondo il proprio gusto.<br><br>rif. annuncio 921V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 333 4524132<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Oleggio

In zona periferica , lontana dal caos cittadino, proponiamo porzione di cascina da ristrutturare con ampio terreno agricolo di 10.000 mq circa. <br>La soluzione presenta i caratteri tipici delle cascine piemontesi con soffitti a volta, fienile, stalle e cassero recuperabile ai fini abitativi. <br>L'immobile è sviluppato su due livelli oltre al piano sottotetto ed è totalmente da ristrutturare, attualmente i piani non sono collegati da scala interna, ma da scala esterna in muratura. <br>Completa la proposta un ulteriore terreno agricolo di circa 5.400 mq in corpo staccato, situato nelle immediate vicinanze del lotto principale e facilmente accessibile.<br><br>RIFERIMENTO ANNUNCIO 420V_OL<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Oleggio

Immersa nell’esclusiva e riservata cornice della frazione Gaggiolo, una delle zone più prestigiose di Oleggio, sorge questa straordinaria villa signorile, un’autentica oasi di eleganza e comfort, pensata per chi desidera vivere in un contesto unico e raffinato.<br>Edificata nel 2000 e caratterizzata da una generosa metratura, la proprietà si distingue per le sue finiture di alto pregio, gli spazi ariosi e la luminosità straordinaria garantita dalle ampie vetrate che dialogano armoniosamente con il verde circostante.<br>Al piano terra si apre un magnifico salone di rappresentanza, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona è completata da due camere, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, due sale da bagno di ampia metratura dal gusto ricercato e uno studio ideale per lavorare in totale tranquillità.<br>Elemento architettonico di grande impatto è la scenografica scala sospesa in legno, una vera opera di design che conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: due camere, entrambe con bagno privato, e un ampio terrazzo che regala piacevoli affacci sul verde e sulla quiete della zona. <br>A rendere questa proprietà davvero unica è la suggestiva torretta al secondo piano, un ambiente esclusivo con vista panoramica a 360 gradi su tutta Oleggio, perfetto come spazio relax o studio privato.<br>Il piano interrato offre ulteriori spazi funzionali con tre locali cantina, un locale tecnico e un’imponente autorimessa di ben 116 mq.<br>All’esterno, un meraviglioso giardino di circa 2.400 mq circonda la villa, garantendo privacy assoluta e uno scenario ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax.<br>Dotata di tapparelle elettriche e impianto di allarme, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, destinata a chi cerca il massimo in termini di prestigio, comfort e posizione.<br>Una residenza rara, per pochi. Un luogo dove il lusso incontra la bellezza.<br><br>RIF. ANNUNCIO 920V_OL

Storico hotel in vendita nel cuore del centro storico di Arona. L'immobile vanta una superficie di circa 900 mq. Al piano terra: zona bar, reception con accesso dedicato e sala colazioni/ristorante. L'albergo è disposto su 4 piani, 16 accoglienti camere, ognuna dotata di servizi privati. All'ultimo piano una bellissima vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Grande opportunità per chi desidera investire in questa magnifica città in costante evoluzione turistica. In allegato: stato di fatto e un progetto di massima di ristrutturazione.

Immobiliare Desidera in Castelletto Sopra Ticino (NO) propone in vendita villa indipendente di 286 mq commerciali con opificio di 150mq e 720 mq circa di giardino circostante Contattaci per visionare l'immobile Ubicata in zona residenziale nella prima periferia del paese, la proprietà è composta da villa su 2 piani di recente edificazione, box auto annesso di 35 mq, capannone adiacente e giardino circostante. 3 camere da letto, 3 bagni e porticato. Doppi vetri, cancello elettrico, pannelli solari per acqua calda sanitaria e canna fumaria. Annesso capannone attualmente adibito a ricovero cavalli. Contattaci per visionare l'immobile Indice di Prestazione Energetica: C 101,34 kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com Per una visita guidata/virtual tour ed altre informazioni visita l'immobile sul nostro sito internet

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Nuovo Ufficio di prestigio in Vendita tra Parco e Città Residenza I Giardini Poerio Via Ciro Gastone In posizione esclusiva, immersa nel verde e con affaccio sul suggestivo Parco della Battaglia, nasce la nuova Residenza I Giardini Poerio, un progetto moderno pensato per chi cerca comfort, risparmio energetico e la comodità dei collegamenti urbani. MERAVIGLIOSO STUDIO PROFESSIONALE posto al piano terra, adiacente al centro sportivo 23|ELEVEN, composto da sala da aspetto, studio e servizio. mq 33 125.400,00 Caratteristiche principali: Classe energetica A4, il massimo dellefficienza energetica Riscaldamento a pavimento radiante, comfort uniforme in ogni ambiente Impianto fotovoltaico per energia pulita e minori consumi Climatizzazione estiva e invernale per il benessere tutto lanno Ampi spazi interni luminosi, studiati per funzionalità e design Autorimesse singole e doppie Perché scegliere questa nuova costruzione: Ottimo investimento immobiliare Bassi costi di gestione Soluzioni moderne e sostenibili Posizione strategica vicino al parco e alla città Contattaci ora per informazioni, planimetrie e prenotazioni. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.