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VD4560_ABITAZ. Centro Storico, vicino ai viali del Parco, in Palazzo Storico di particolare pregio disponiamo di libero appartamento posto al piano primo. L'appartamento è composto da ingresso, tre stanze bagno e cucina. Possibilità di posto auto all'interno del palazzo. Attuale destinazione d'uso è UFFICIO ma è possibile declassamento ad abitazione. Spese condominiali molto contenute. Info. c/o ns uffici

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VB0673 MODENA zona ippodromo vendiamo porzione di villa abbinata di recente costruzione con giardino privato di mq.180 su 3 lati composta da: portico, garage doppio, servizi, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (possibilità quarta camera), 3 bagni e lavanderia (possibilità sistemazione indipendente per genitori). Abitazione in classe energetica "B" dotata di impianto fotovoltaico e solare termico, aria condizionata. Riscaldamento a pavimento sezionabile per ogni piano. Addolcitore e inferiate al piano terra. Richiesta 740.000,00, classe energetica "B"

"IN ESCLUSIVA" A MODENA IN QUARTIERE MOLTO RICERCATO, PROPONIAMO SOLUZIONE ABITATIVA DAGLI AMPI SPAZI; APPAARTAMENTO AL PRIMO SENZA ASCENSORE IN CONTESTO BEN ABITATO !!! Questa soluzione abitativa posta al primo piano, è così disposto: ingresso su ampio soggiorno pari a circa 33 mq molto luminoso grazie all'affaccio su comodo ed ampio terrazzo, proseguendo troviamo un'ampia cucina abitabile anch'essa con affaccio su terrazzo, continuando troviamo, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali "davvero ampie" due bagni ciechi, di cui uno con doccia e l'altro con vasca, l'appartamento oltre ad avere degli ampi spazi e davvero luminosissimo grazie alla doppia esposizione est/ovest; l'immobile è inoltre dotato di un ampio garage al piano seminterrato. Contesto verde e vicino a scuole, palestre, supermercati e tutti i servizi che offre la zona. Se interessati quindi a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 215.000,00. trattabile. Rif. VA0261MO - NUOVA Immobiliare Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 348-8937281 o alla e-mail nuovastoriaimmobiliare@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

A pochi passi dal Centro Storico, in zona residenziale in condominio signorile, proponiamo luminoso appartamento di ampie dimensioni, sito al piano quarto con ascensore. Appena entrati si viene accolti da un ampio soggiorno impreziosito dal marmo d'epoca e illuminato da una suggestiva bow window, creando un angolo accogliente per momenti di relax; cucina abitabile, studio, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni finestrati Garage, posto auto esterno e un ampio solaio completano la proprietà. Classe energetica F.

VILLETTA DI CENTRALE DI NUOVA COSTRUZIONE A CARPI, QUARTIERE CIBENO! In contesto residenziale molto curato intervento a ridosso del centro, proponiamo villetta di testa in bifamiliare con giardino privato. Al piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con grande vetrata con affaccio su giardino, cucina separata (possibilità ampio openspace), bagno di servizio e garage collegato. Al primo piano: disimpegno notte tre camere matrimoniali di cui due con affaccio su comoda loggia, ampio bagno, cabina armadi/ripostiglio (o terzo bagno) su richiesta. Spazi ampi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano comfort, indipendenza e tranquillità. Contesto davvero TOP, la villetta sorge in una zona strategica e in forte sviluppo, a due passi dal futuro Parco Lama e dal nuovo Polo Universitario, comoda a scuole e servizi, immersa nel verde ma vicina al centro. Classe energetica A4,dotazioni Impianto fotovoltaico da, 3kW con predisposizione accumulo, Struttura antisismica, con tamponamento in blocchi Ytong per garantire il più alto Isolamento termo-acustico, Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione VMC, Infissi in PVC sette camere con vetrocamera basso emissivo, oscuranti esterni motorizzati, zanzariere e ferramenta antieffrazione. Vi sono inoltre anche dei vantaggi fiscali: tra cui la possibilità di acquisto di questo immobile con ( IMPOSTA DI REGISTRO, QUINDI IMPORTANTE RISPARMIO ECONOMICO DA SUBITO UTILIZZABILE CON PARI A CIRCA 15.000,00 ) Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 398.000,00. Rif. VA0190 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it SE DEVI INOLTRE VENDERE IL TUO IMMOBILE O VORRESTI PERMUTARLO TI GUIDEREMO NOI !!!

San Lazzaro

Nel quartiere residenziale di Torrenova a Modena è in vendita un garage doppio che rappresenta una soluzione solida e funzionale, ideale per chi cerca spazio, sicurezza e praticità. Il garage ha una superficie di 32 mq ed è dotato di due basculanti indipendenti, che consentono un utilizzo comodo e flessibile dei posti auto. Si trova al piano sottostrada ed è facilmente accessibile. L’ambiente è asciutto e ben mantenuto, con presenza di luce elettrica. Le grate di aerazione garantiscono un costante ricambio d’aria, mantenendo il garage ventilato e salubre, un dettaglio che fa la differenza nel tempo. Una proposta concreta, perfetta sia come autorimessa che come spazio di supporto, in una zona tranquilla e ben servita della città. Invia una email per richiedere maggiori informazioni Prezzo di vendita: 29.000 €

VD4666 Zona Contrada in posizione verde e tranquilla libera a rogito villa abbinata bifamiliare composta da due appartamenti, piano terra con garage doppio di 45 mq, ampia cantina/taverna, bagno lavanderia, ripostiglio sottoscala, portico con ascensore, ingrasso comune. Il primo appartamento è posto al piano primo ed è composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno e due balconi. La seconda unità abitativa si svolge al piano secondo con medesima disposizione interna del piano primo, si completa del piano secondo mansardato composto da disimpegno, tre vani ed un bagno lavanderia. L'immobile si presta per una soluzione per due nuclei familiari distinti. Il giardino privato è di 300 mq ed è ben curato. Riscaldamenti autonomi a pavimento, aria condizionata a split, impianto di allarme. Euro 890.000

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VD4904 Crocetta, fronte parco pubblico, servita da parcheggi in cortile condominiale e comodo a supermercato, scuola, palestre, tutti raggiungibili a piedi proponiamo in vendita appartamento al primo piano. L'immobile è in buono stato con le finiture degli anni 80 in cui è stato realizzato, è attualmente libero e disponibile. Composto da ingresso in soggiorno con separata cucina semi abitabile, disimpegno, due grandissime camere da letto matrimoniali e un bagno. Richiesta 155.000

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VD4783 Zona Villaggio Giardino libero appartamento anno 2009, completamente abitabile e pronto all'uso, posto al piano primo con ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e due balconi nella zona notte. Completano la proprietà un garage ed una cantina al piano interrato. L'immobile è attualmente in diritto di superficie, verrà venduto con riscatto parziale a cura e spese del venditore. Euro 258.000

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Modena Zona San Faustino | Ampio Appartamento dalle Grandi Potenzialità Rif. VG26_802 Inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano servito da ascensore. La soluzione, caratterizzata da finiture originali dell'epoca, rappresenta la tela ideale per chi desidera progettare una dimora su misura, ottimizzando gli spazi secondo i moderni standard di comfort e funzionalità. Distribuzione degli Spazi L'attuale layout interno offre ambienti ampi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ingresso su spazioso salone con ampie superfici vetrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale; cucina abitabile separata con accesso diretto al balcone. Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce a una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una seconda camera (ideale anche come studio/smart working) e il servizio. Pertinenze: La proprietà include un garage privato. Perché scegliere questo immobile Il punto di forza di questa proposta è l'estrema versatilità degli ambienti: la struttura planimetrica si presta a una totale personalizzazione degli interni, permettendo di ricavare una terza camera o un secondo bagno. Posizione e Servizi L'immobile sorge in una posizione strategica, perfettamente collegata e vicina a ogni necessità quotidiana: Istruzione: Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze. Collegamenti: Fermata bus a soli 150 metri; il Centro Storico è raggiungibile in soli 10 minuti in bicicletta. Comfort: Supermercati, farmacie e servizi primari nel raggio di 450 metri. Contatti e Informazioni Codice Rif: VG26_802 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 Ufficio REAL CASA: 059 2929690 Web: www.realcasamodena.it/.com

CONTRADA- In zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo villa indipendente di 325 MQ commerciali realizzata nel 2023. L'immobile offre un'opportunità unica per vivere in una casa che unisce design contemporaneo e tecnologia all'avanguardia comfort di lusso e massima efficienza energetica.. All'ingesso ci accoglie un ampio soggiorno open space con doppio volume, cucina con isola e ampie vetrate sul giardino privato, bagno ospiti, palestra, lavanderia, centrale termica, garage doppio e ripostiglio; al piano primo ampia suite padronale con bagno esclusivo e cabina armadi, da essa si accede ad un ampio terrazzo loggiato, 2 camere matrimoniali e bagno. L'immobile è stato realizzato studiando i singoli dettagli per quanto riguarda i materiali.

Sacca

COD. 2740 VENDESI APPARTAMENTO IN VIALE GRAMSCI Luminoso appartamento con vista panoramica sulla città In vendita spazioso appartamento situato al settimo piano di un condominio degli anni '80, inserito in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi. L'immobile si distingue per la luminosità e la vista aperta sulla città, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti. Composizione: Ingresso Sala Cucinotto e tinello con accesso a un balcone Due camere da letto, di cui una dotata di balcone privato Bagno Corridoio Dotazioni extra: Climatizzatori Armadi a muro per un’ottima organizzazione degli spazi Riscaldamento centralizzato Zanzariere Garage Perfetto per chi cerca comodità, spazio e una posizione strategica. Prezzo richiesto: 178.000 €

VD4932 Nostra esclusiva. Strettissime ad.ze Museo Ferrari, vendesi app.to di 90 mq. comm. posto al piano primo di quattro con asc. in palazzina del 2006 in classe energetica "C" ubicata in posizione interna e riparata. App.to dotato di: termo autonomo (caldaia nuova installata nel 2016), aria condizionata, porta blindata, terrazzo, inferriate, zanzariere e garage singolo al piano interrato. Immobile in ottime condizioni così disposto: ingresso in soggiorno con terrazzino, cucina semi abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. A completamento della proprietà un garage al piano interrato. Spese condominiali 1.000 /anno. Prezzo: 245.000 Euro. Consegna marzo 2027. Possibilità di arredi.

Sacca

In vendita a Modena, nella tranquilla zona Sacca, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al primo piano di un contesto civile dotato di ascensore. Questo immobile si compone di 6,5 vani, tra cui tre camere, un ampia sala, un bagno e una cucina semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare a spazi confortevoli. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, e offre un sistema di riscaldamento centralizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, assicurando una buona privacy e tranquillità. Incluso nella vendita, un box/garage di 16 mq al piano interrato, ideale per riporre l'auto e avere ulteriore spazio per attrezzature o biciclette. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un appartamento spazioso in una zona ben servita e facilmente accessibile. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile! RICHIESTA: € 172.000,00