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VD829-A. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile villa abbinata "A" di 226 mq. ubicata ai piani terra e primo dotata di giardino privato con portico e ingresso indipendente. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati (3kw), predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: ingresso indipendente in giardino privato di 70 mq. e porticato di 13 mq., garage di 30 mq (con accesso diretto interno), soggiorno con cucina a vista (volendo separabile), dis., bagno e ripostiglio/lavanderia. P1°: raggiungibile tramite scala interna e tetto in legno a vista, quattro camere da letto e due bagni. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 580.049 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna fine 2025. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

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VD829-B. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile villa abbinata "B" di 205 mq. ubicata ai piani terra e primo dotata di giardino privato con pergola e ingresso indipendente. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati (3kw), predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: ingresso indipendente in giardino privato di 100 mq. e pergolato di 11 mq., garage di 29 mq (con accesso diretto interno), soggiorno con cucina a vista (volendo separabile), dis., bagno e ripostiglio. P1°: raggiungibile tramite scala interna e tetto in legno a vista, quattro camere da letto e due bagni. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 526.593 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna fine 2025. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

AM-7400 - PIANEZZO di Montefiorino: graziosa casa terra-cielo in sasso intonacato.Composta da ingresso indipendente da piccola area esclusiva di 100MQ. Al piano TERRA disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 1 camera e bagno. Al piano PRIMO 3 camere matrimoniali e secondo bagno. Soffitta sfruttabile al SECONDO piano, in parte pavimentata ed in parte al grezzo. Sono presenti altre 2 cantine non collegate, oltre a terreno di 270 MQ con alberi da frutto, a pochi metri di distanza dalla casa. Immobile in buone condizioni generali, riscaldamento autonomo con termo-convettori. 2 posti auto coperti.

Sacca

COD 2602 Appartamento in asta a Modena Piena ed esclusiva proprietà di appartamento al piano sesto, in condominio dotato di ascensore. Composto da: soggiorno-pranzo con balcone, una camera da letto, uno studio, un bagno ed un ripostiglio. Soffitta e al piano seminterrato, autorimessa e cantina. Superficie commerciale complessiva di ca. mq. 67.

Fossa

COD 2567 CONCORDIA SULLA SECCHIA _ LOC. FOSSA Dimora indipendente di piccole dimensioni, ubicata in centro a Fossa di Concordia, all'interno di un piccolo borgo residenziale. La casa in vendita consiste in un'abitazione di 38 mq catastali, indipendente sui quattro lati, con area cortiliva pertinenziale e giardino alberato ricco di verde. La casa è stata costruita vent'anni fa. E' dotata di cancello pedonale e di cancello scorrevole per mettere all'interno la propria auto, anche se il posto per parcheggiare all’ interno è adatto a piccole utilitarie (tipo Panda). La proprietà e il verde sono recintati. La composizione della casa è molto semplice: all’entrata si accede direttamente in soggiorno dove è predisposto l'angolo cottura. Dal soggiorno si procede in camera da letto e poi al bagno, il quale è dotato di doccia e attacco per la lavatrice. Il giardino si estende per 300 mq circa e presenta alcuni punti per l’ irrigazione, ha piante da frutto, olivi e uno spazio di sgambatoio per cani. Attestato di prestazione energetica : F. Questa casa singola è ideale come investimento o come casa per trascorrere il tempo libero e tenere animali! Vieni a trovarci a Medolla, in Via Roma 146

RIF V 546 VIGNOLA: In zona centrale proponiamo in vendita elegante villetta disposta su diversi livelli ed in particolare troviamo al piano interrato ampia taverna con camino, cantina e lavanderia, ampia veranda d'ingresso, locale soggiorno/camera e bagno al piano terra, cucina, soggiorno e due balconi al piano primo, camera padronale di oltre 30 mq., bagno e due balconi al piano secondo. L'immobile si presenta in ottimo stato con finiture di qualità. Soluzione ideale per chi cerca posizione centrale ed ampi spazi abitativi. NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta € 370.000,00.

Pavullo Nel Frignano, Modena

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210 ㎡

Pavullo n/F, in posizione centrale, appartamento al 2° piano composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, 4 balconi, area cortiliva esclusiva, garage e cantina. Classe Energetica: F, Ipe: 254,73.

CARPI QUARTIERE CIBENO - NUOVA immobiliare è davvero molto lieta di proporre in vendita in esclusiva questo LUMINOSISSIMO TRILOCALE situato al primo piano di due, il complesso e costituito da sole 7 unità immobiliari di cui due in questo fabbricato, contesto davvero ben abitato e molto ricercato a Carpi, vicinissimo a tutti i servizi a due minuti dal centro. l'appartamento è così disposto: ingresso su ampio soggiorno di circa 38 mq con angolo cottura, ed affaccio su bellissimo terrazzo loggiato di 25 mq che grazie alla sua profondità consente la possibilità di utilizzo per pranzi, cene insomma momenti conviviali; la zona giorno è inoltre contraddistinta da un ampio openspace arredato con una bellissima Cucina moderna "LUBE"; disimpegno notte, due camere di cui una con bagno in camera ed una con affaccio su balcone. Al piano terra completa l’immobile un garage, collegato ad un comodissimo portico che offre un secondo riparo alla tua auto; l'immobile è inoltre dotato di un altro comodissimo e ricercato spazio, al piano terra infatti troviamo un vano adibito a lavanderia/taverna. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la tranquillità di una casa già pronta per essere abitata, costruzione del 2016 in classe B con tantissimi accessori alcuni dei quali: riscaldamento a pavimento, l'impianto di allarme con tenda laser su tutte le finestre, oltre ai sensori di movimento il tutto con controllo da remoto, le zanzariere su tutte le finestre, la tenda da sole motorizzata con sensore crepuscolare per apertura e chiusura, oltre la possibilità di comanda da remoto, climatizzazione e pompa di calore, addolcitore, automazione del portone garage e molto altro ancora. insomma appartamento dalle caratteristiche e dalle finiture davvero introvabile!!!! Dimenticavo.........l'appartamento è inoltre venduto arredato di cucina, soggiorno, arredi bagno in entrambi i bagni. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rich. € 290.000,00. Rif. VA0100 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

In zona tranquilla di Fossa di Concordia, proponiamo villetta singola con cortile. Composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, la proprietà di 40 metri quadri offre uno spazio funzionale. Il cortile aggiunge flessibilità agli spazi esterni. In buone condizioni. Per ulteriori informazioni o per visite contattare lo 0376 536868.

IN ESCLUSIVA A LIMIDI ZONA RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTA APPARTAMENTO TRILOCALE AL SECONDO PIANO, in quartiere residenziale riparato dal traffico veicolare e ricco di parcheggi e tanto verde che lo circonda, in esclusiva proponiamo prestigiosa soluzione abitativa in pietra faccia vista, Appartamento al secondo ed ultimo piano in fabbricato di sole due abitazioni. L'immobile è cosi composto: ingresso su soggiorno con affaccio su comodo balcone loggiato, luminosissimo cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto e bagno, al piano superiore completa l'immobile un comodissimo sotto tetto di circa 12 mq privato ( che si presta a piccolo studio o comodo angolo palestra), al piano terra troviamo una comoda autorimessa con accesso diretto alla scala, una lavanderia ed un posto auto privato. L'oggetto che vi stiamo presentando è inoltre allo stato grezzo, per cui ancora con la possibilità di poterlo personalizzare internamente scegliendo i pavimenti, i rivestimenti, i sanitari, le porte e gli infissi interni, dotato di di impianto di riscaldamento a pavimento, molte predisposizioni tra cui impianto di allarme, addolcitore climatizzazione in ogni ambiente e tanto altro ancora. Rich. € 215.000,00. trattabile Rif. VA0088 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info contattare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

COD.2493 CAVEZZO (MO) Centro Proponiamo in vendita in centro a Cavezzo un’originale villetta singola di splendido portico ombreggiato, in affaccio a grande giardino di proprietà. Lotto totale 980 mq di superficie. Lo stabile vanta criteri costruttivi e di design ancora attuali! L'abitazione si erge su piano terra e primo e grazie al terrapieno che genera un leggero dislivello afferente la casa, possiamo dire che la parte abitativa è distribuita su un piano solo, cioè il piano rialzato. L'abitazione è interna ad un ampio lotto verde, prevalentemente a prato con aiuole ornamentali. La parte carrabile è in spaccato di pietra e il largo cancello consente l'accesso anche di auto e furgoni importanti. La finitura esterna è in faccia vista, con muratura portante in cemento armato. Le finiture interne sono in prevalenza in ceramica, mentre nelle camere il pavimento è in parquet. La sala da bagno è stata da poco sistemata con una comoda doccia in muratura. Gli ambienti che l'abitazione offre sono: - a piano terra garage doppio finestrato, cantina, taverna rifinita e lavanderia. - al piano primo/rialzato 2 camere da letto matrimoniali, uno scenico salone, cucina abitabile e la sala da bagno. E' presente inoltre il sottotetto in uso attualmente come basso ripostiglio, collegato con botola e scala retrattile. Il valore di questa villa consiste nella sua unicità ad avere un giardino così versatile regolare e spazioso. All'interno è possibile fare alcune variazioni nel caso si voglia creare un terzo ambiente uso camera e attualizzare gli ambienti per non avere barriere architettoniche. Vieni a trovarci a Medolla via Roma 146 per tutte le info su questa straordinaria proposta.

CARPI, CIBENO IN RECENTE CONTESTO RESIDENZIALE RICHIESTISSIMA, VILLA DI TESTA IN SOLUZIONE A SCHIERA!!! Cibeno proponiamo in esclusiva la vendita graziosa villa di testa di recente costruzione, ubicata in quartiere residenziale molto richiesto e tranquillo. L'immobile è cosi composto: al piano terra, ingresso su ampi sala, comoda ed luminosa cucina abitabile con sbocco su favolosa veranda, rendendo questo ambiente, davvero accogliente per i momenti conviviali, d'estate e d'inverno in quanto ambiente climatizzato, il piano terra continua con l'antibagno nel quale si trova ( un comodo armadio a muro ) ed un bagno di servizio, oltre al collegamento diretto al garage. Dalla scala a giorno presente nella sala, si raggiunge piano primo, nel quale troviamo tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno con doccia, completa il piano un comodo sottotetto nel quale vi si possono riporre tutti quegli oggetti che spesso in una casa non si sa dove mettere; accesso avviene per mezzo di una scala retrattile presente al soffitto nel corridoi. Rifinita con gusto e materiali di vero pregio l'immobile ha davvero tanti accessori tra cui riscaldamento a pavimento, la climatizzazione canalizzata, l'addolcitore, l'impianto di allarme interno ed esterno, 4 Kw di fotovoltaico, una calda stufa a pallet, le zanzariere su tutte le finestre, l'automazione al sezionale del garage, l'automazione al cancello carraio, l'impianto d'irrigazione, e tanto altro ancora!!!!! Completa inoltre l'immobile un ricercatissimo giardino su tre lati, un doppio garage ed un posto auto. Rich. € 388.000,00. trattabile. Rif. VA0015 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

COD 2580. MIRANDOLA Appartamento a Mirandola in vendita, nella zona centrale, conosciuta come il quartiere residenziale del Viale della Favorita. L'appartamento è al terzo piano, con finestre alte e larghe e bella vista sul parco pubblico. L'appartamento è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e spaziosi. Conta 3 camere da letto, 2 bagni, la cucina abitabile e un'ampia sala. Perfetto per la convivenza in famiglia! Grazie al recentissimo intervento Superbonus, l'appartamento ha ridotto al minimo i consumi: la caldaia è nuova e tutti i muri perimetrali sono coibentati. E' in prossima consegna l'attestato di prestazione energetica, comunque l'intervento ha rimesso a nuovo l'intera facciata rendendo l'aspetto moderno e attuale e molto appetibile. Con l'appartamento è in vendita la sua cantina esclusiva di 10 mq, posta a piano terra e il garage sempre posto a piano terra, con un comodissimo accesso per l'auto. Richiesta complessiva 143.000 euro Chiamaci allo 05351931014 e ti assisteremo nell'acquisto! Remax Unicorn Medolla, Via Roma 146,

CARPI QUARTIERE CIBENO - NUOVA immobiliare è davvero molto lieta di proporre in vendita in esclusiva questo LUMINOSISSIMO TRILOCALE situato al primo piano di due, con ascensore, il complesso e costituito da sole 5 unità immobiliari, ben abitato in contesto davvero molto ricercato a Carpi, vicinissimo a tutti i servizi a due minuti dal centro. l'appartamento è così disposto: ingresso su ampio soggiorno di circa 32 mq con angolo cottura, ed affaccio su bellissimo terrazzo loggiato di 25 mq che grazie alla sua profondità consente la possibilità di utilizzo per pranzi, cene insomma momenti conviviali; disimpegno notte dotato di pratico e comodissimo armadio a muro; due camere matrimoniali, due bagni, di cui uno con angolo lavanderia. Al piano terra completa l’immobile un garage, una comoda cantina/vano tecnico oltre ad un posto auto scoperto. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la tranquillità di una casa già pronta per essere abitata, costruzione del 2024 in classe A4 con tantissimi accessori alcuni dei quali: riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, deumidificatore canalizzato, 6 KW di di fotovoltaico con batteria d'accumulo, impianto di allarme, infissi in PVC di ultima generazione con dispositivo di anta ribalta e microventilazione, zanzariere su tutte le finestre e molto altro ancora. insomma appartamento dalle caratteristiche e dalle finiture davvero introvabile!!!! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rich. € 308.000,00. Rif. VA0095 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN ESCLUSIVA SOLIERA PORZIONE DI CASA: A due passi dal centro e vicinissima a tutti i servizi principali, proponiamo soluzione abitativa ristrutturata, con giardino privato, composta al piano terra da ingresso su scala privata, al piano primo da soggiorno doppio con affaccio al terrazzo loggiato e caldo e funzionale termo camino, cucina abitabile anch'essa con affaccio su terrazzo loggiato ideale per momenti conviviali, la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali di cui una con ampio terrazzo, nel disimpegno notte vi sono presenti inoltre due grandi e comodi armadi a muro fatti su misura, continuando troviamo poi due bagni di cui (uno con doccia ed un altro con vasca idromassaggio), al secondo piano troviamo una ampia mansarda divisa in tre ambienti comodi da sfruttare nei momenti in cui si vuole avere un po di privacy e tranquillità, questo piano viene inoltre completato da un ulteriore bagno con doccia! Tra gli accessori di maggior rilevanza abbiamo: riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento, termo camino con produzione acqua calda, impianto climatizzazione in pompa di calore, impianto di allarme, zanzariere su tutte le finestre, addolcitore, pozzo di irrigazione per il giardino. Prenota la tua visita, contattaci subito!i Rich. € 285.000,00. trattabile. Rif. VA0017 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it