San Firmano

A circa 10 km dal mare e dal Santuario di Loreto , a soli 4 km da Recanati e dai luoghi del poeta Leopardi, ad inizio collina vicino antica abbazia Benedettina di San Firmano del IX secolo, casolare in mattoni di 280 mq su due livelli da ristrutturare, tipico casolare marchigiano degli anni 50 con ampia corte di 2500 mq dove troviamo un vecchio fienile di 130 mq alto 5 mt , una capanna in mattoni di 75 mq con forno a legna , un pozzo di vena e una grotta artificiale di 20 mq. Nelle vicinanze, a circa 100 mt , vi e' una antica fonte ancora attiva , Fonte Janni , gia' segnalata in testi antichi con reperti archeologici. Il casolare ha una tipica struttura su due livelli , muri a mattoni pieni, scala esterna, soffitti alti, finestre grandi a forma regolare, nel complesso in discrete condizioni salvo uno spigolo a valle con evidente dissesto localizzato . Al piano terra abbiamo i locali originariamente destinati all' attivita' agricola, praticata fino a non molto tempo fa , una grande ex stalla, cantina con botti, magazzino e ripostiglio. Con le scale esterne si raggiunge il piano superiore dove troviamo al centro una grande cucina con caminetto e ai lati n. 4 camere e bagno . Il casolare puo' essere facilmente trasformato in due appartamenti indipendenti o in una soluzione piu' articolata per attivita' ricettiva . Grande potenzialita' e' offerta dai manufatti esterni (fienile, capanna, forno a legna, grotta artificiale) e dall' ampia corte che possono essere trasformati per molteplici scopi. Esistono gli allacci di luce e acqua. Vi e' la possibilita' di acquistare anche una porzione di terreno attiguo o l' intero appezzamento di circa 7 ha con un uliveto.

San Ginesio

Casolare tipico marchigiano dislocato su due livelli di dimensioni totali pari a 340 mq circa, composto da piano terra a destinazione stalle, rimessa attrezzi agricoli e garage; il piano primo, a destinazione abitativa, ospita quattro camere con due bagni, cucina e soggiorno, ideale per ricavarne due appartamenti.<br> Completa la proprietà un sottotetto non abitabile ed un fienile su due livelli per complessivi 100 mq circa ed una capanna di circa 30 mq; gli annessi possono essere ristrutturati e trasformati, all'occorrenza, in abitazioni e/o strutture a supporto dell'abitazione principale. <br> <br> Il casale si presenta in condizioni abitabili, senza necessità di importanti lavori di restauro e ristrutturazione essendo stato sistemato da qualche anno. <br> Le finiture risalgono all'epoca costruttiva ma in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione in monocottura, porte interne e persiane in legno così come gli infissi con vetro singoli, impianto di riscaldamento a gasolio.<br> <br> Questa "piccola fattoria" comprende anche un terreno circostante di circa 13500 mq quasi totalmente seminativo con boschetto, alberi da frutta, orto e noceto; la zona adiacente gli immobili risulta recintata ed isolata, anche se adiacente alla Strada Provinciale, con accesso al viale di ingresso da un cancello scorrevole installato recentemente. Il casale risulta essere libero su tutti i lati, quindi completamente autonomo ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati. <br> Questa proprietà risulta molto interessante grazie all'abitazione in buono stato, alle pertinenze ed agli annessi oltre al terreno circostante e ad un pozzo da sorgente di proprietà con grande serbatoio esterno.<br> <br> Localizzata in bellissima posizione di campagna, da cui si gode di un'ampia vista, questa residenza è l'ideale per una o due famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde, ed anche per chi vuole iniziarvi un'attività agrituristica o B&B, capace di dare alloggio e ristoro a svariate persone, considerando le dimensioni della struttura principale ed alla presenza degli annessi che si potrebbero riqualificare e adattare, nonchè della corte circostante su cui creare piccoli spazi arredati con tavolinetti, sedie-sdraio, panche, dove trascorrere momenti di relax, consumare pasti, svolgere attività passatempo.<br> Adatta anche a chi vuole vivere in campagna, con la possibilità di coltivare e allevare, nel verde e nella tranquillità,

Penna San Giovanni

"<strong>Casa San Biagio", casa ristrutturata con due fabbricati annessi, uno ad uso abitativo, l'altro ad uso magazzino e con piccolo appezzamento di terreno, vendesi a Penna San Giovanni, Macerata, Marche, Italia.</strong><br><br>Questa bella proprietà è costituita da tre fabbricati, due con destinazione abitativa ed uno con destinazione magazzino, l'abitazione principale è stata completamente ristrutturata, mentre quella secondaria ristrutturata al grezzo; il terzo fabbricato è da restaurare e mantiene, intatti, tutti i materiali dell'epoca. Il piccolo complesso è situato nella bellissima campagna del Maceratese e precisamente a Penna San Giovanni, immersa nella natura e circondata da paesaggi mozzafiato.<br><br>La costruzione dei fabbricati risale a prima del 1967, successivamente i due fabbricati sono stati ristrutturati circa nel 2000, il casale è utilizzato come casa secondaria del proprietario, pertanto al rogito potrà essere libero da qualsiasi vincolo.<br><br>La superficie totale è di circa 500 mq, si sviluppa su più piani piani, con diversi locali per le svariate destinazioni. L'ingresso da un ampio portico conduce nella zona giorno, con una cucina abitabile e bagno, perfetta per preparare deliziosi pasti con i prodotti locali freschi.<br><br>Alla proprietà è accorpato un ampio spazio privato con destinazione orto, giardino e parcheggio, ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna circostante.<br><br>La zona notte è invece situata al piano superiore, dove si trovano 3 camere da letto e 1 bagno.<br><br>Tutte le stanze sono dotate di radiatori, che garantiscono un'estrema comodità e calore durante i mesi invernali. Il casale è stato ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino rustico e autentico delle case di campagna.<br><br>Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico.<br><br>La proprietà viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di arredarla secondo i propri gusti e desideri. La posizione del casale, orientata a sud-ovest, garantisce un'ottima esposizione al sole tutto il giorno, rendendolo un'ottima scelta per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.<br><br>Inoltre, il terreno circostante offre la possibilità di coltivare un orto o creare un bellissimo giardino paesaggistico. La proprietà include anche un doppio box auto, una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo così ampi spazi per riporre attrezzi o qualsiasi altra cosa si desideri. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, garantendo un'efficienza energetica e un controllo completo sulla temperatura all'interno del casale.<br><br>In sintesi, questo casale in vendita a Penna San Giovanni è un'opportunità unica per acquistare una proprietà con ampie potenzialità nella tranquillità della campagna marchigiana.<br><br>Con i suoi ampi spazi, le sue belle finiture e la sua posizione incantevole, è la casa ideale per una famiglia o per chi cerca una residenza rurale immersa nella natura.

Macerata

MACERATA - Nella periferia della città, in contrda Furiasse, proponiamo la vendita di un appartamento in un complesso quadrifamiliare degli anni 70, posto al 1° piano con buone caratteristiche tecniche.<br><br>APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 88 mq calpestabili è così composto: ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno, due camere da letto, due bagni, 3 balconi che godono tutti di una vista gradevole. Completa la proprietà un' ampia corte condominiale.<br>L'abitazione, particolarmente luminosa e con spazi confortevoli e ben organizzati può essere abitata fin da subito con pochi interventi di natura leggera o di ammodernamento; di recente è stata sostituita la caldaia.<br>Da tenere presente l'ampia corte condominiale che facilita l'accesso al palazzo e il parcheggio.<br>Possibilità di richiedere con prezzo a parte di un ampia soffitta sovrastante<br><br>ZONA - Zona periferica immersa nel verde tranquilla e silenziosa a soli 3 km dal centro della città.<br><br>PRO:<br>* soluzione luminosa;<br>* piccolo condominio;<br>* bassi costi di gestione.<br><br>CONTRO:<br>* nulla.

Rif.FD028 In posizione silenziosa e riservata, immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una villa indipendente di 185 mq con ampia corte esclusiva di 2100mq. situata in Contrada Acquabona, a pochi minuti dal centro di Potenza Picena (MC). La proprietà offre una splendida vista panoramica sul Monte Conero, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla bellezza del paesaggio circostante. La villa si sviluppa su due livelli: • Piano terra: accogliente cucina abitabile, ripostiglio, bagno e ampio salone, perfetto per riunioni familiari o momenti di relax. • Piano superiore: quattro camere da letto molto spaziose, un secondo bagno e ambienti luminosi e ariosi. Completano la proprietà due garage un magazzino e un ampio spazio esterno privato, ideale per godere della natura e dell’aria aperta. Possibilità di acquistare separatamente circa 7 ettari di terreno agricolo, in adiacenza alla villa, con trattativa riservata. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla e panoramica, immersa nella natura ma comoda rispetto ai servizi. Rif.FD028

Potenza Picena

La tua nuova casa in bioedilizia ad elevate prestazioni energetiche e ad alto confort! Proponiamo in vendita a Potenza Picena su area con vista mare e sui monti sibillini, villette indipendenti di nuova costruzione in bioedilizia ad elevate prestazioni energetiche ed alto confort. Classe energetica A4. Con struttura in legno antisismica, impianto fotovoltaico da 3 kw. Impianto ricambio d'aria. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore. Personalizzazione d'interni. Il tutto verra' realizzato da azienda specializzata e all'avanguardia nel settore della bioedilizia. Non esitate a chiamarci per valutare questo nuovo progetto!Da Euro 283.000, 00.

CENTRALISSIMO: Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, Appartamento al 2°piano con ascensore, molto luminoso e panoramico, recente costruzione (2003), composto da soggiorno con camino, cucina, 2 camere, ripostiglio, bagno, tre terrazzi e garage; una comodo scala in legno, collega internamente l'appartamento ad una mansarda rifinita composta da salottino (con predisposizione angolo cottura), 2 camerette, bagno e ripostigli. Ottime rifiniture. CERTIFICAZIONE IN CORSO DI RICHIESTA

Sarnano

Appartamento "Garibaldi" , vendesi a Sarnano , Macerata, Marche, Italia<br> <br> Nella bellissima piazza del paese si vende comodo appartamento posto al piano secondo di un piccolo condominio, l'appartamento pur se in buono stato necessita di un restiling , è dotato di camino e riscaldamdamento termoautonomo a metano , cosi composto : ingresso da Corso Garibaldi ( via principale) poi da una scala condominiale si acccede all'appartamento dove un disimpegno collega alla cucina al soggiorno ed al bagno con locale lavanderia, dal soggiorno poi si accede alla camera matrimoniale ed alla cameretta, entrambi con affaccio sulla piazza ed i giardini pubblici.<br><br> L'abitazione sviluppa 86 mq circa ed è ottimamente servita. <br> <br> Scelta idonea sia come appartamento a reddito , sia come residenza personale .<br><br> La cittadina di Sarnano è molto conosciuta per i suoi impianti da sci presso la località di Sassotetto, per le terme e per le tante manifestazioni presenti nel corso dell'anno.<br> <br> Ottimo investimento.

Cingoli

Casale della Torre – Dove il tempo si ferma e la natura ti abbraccia Nel cuore pulsante di Cingoli, capitale mondiale del Ciclocross, sorge un angolo di paradiso: il Casale della Torre. Immerso in una contrada che sembra uscita da un dipinto, a pochi passi dalle mitiche piste della NOVE FOSSI, questo casale è un inno alla bellezza e alla quiete. Ristrutturato negli anni '80, ma ancora capace di incantare con il suo fascino antico, il casale si erge maestoso, circondato da una natura incontaminata, sotto un cielo che sfuma tra le tinte di un capolavoro Raffaelliano. Ogni angolo di questo luogo racconta una storia di serenità e armonia con il mondo circostante. Al primo piano, l’appartamento padronale di 180 mq si apre generosamente su spazi ampi e luminosi: cinque camere, un salone accogliente, una cucina con tinello, due bagni, e tre balconi che offrono scorci mozzafiato sulla campagna. La loggia di ingresso completa questo piano, donando un’accoglienza calda e rustica. Al piano terra, un garage di 72 mq e una cantina di 120 mq, facilmente trasformabili in un’altra unità abitativa, offrono infinite possibilità. Se vi sembra che lo spazio non sia mai abbastanza, due annessi, tra cui un forno e una legnaia, aggiungono oltre 50 mq di superficie coperta, mentre la corte di 3.900 mq, pianeggiante e punteggiata da ulivi secolari in piena produzione, regala il lusso della natura che non smette mai di stupire. Ogni angolo di questo casale invita a sognare, a vivere immersi nella tranquillità e nella bellezza della campagna marchigiana. Non è solo una casa, è un rifugio, un luogo dove lo spirito trova pace e la vista si perde nel blu del cielo, mentre il cuore si riempie di gratitudine. Venite a visitarlo: qui, il cielo e la terra si fondono in un’emozione che dura per sempre.

Recanati

Scopri il Tuo Nuovo Appartamento a Recanati! Piazzale Menechen “zona Ospedale”! In un esclusivo contesto residenziale, proponiamo un affascinante appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si distingue per un luminoso soggiorno con angolo cottura e un ampio terrazzo che si apre sia sul soggiorno che sulla camera matrimoniale, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax. La disposizione include un disimpegno che conduce a una confortevole camera matrimoniale, un bagno con finestra e una camera singola dotata di un pratico terrazzino. Inoltre, è presente un secondo bagno con doccia, perfetto per le esigenze quotidiane. Ristrutturato con materiali di alta qualità nel 2025, questo appartamento è pronto per essere abitato. Completa l'offerta un ampio box auto di circa 45 mq, un vero vantaggio in questa zona. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa meravigliosa proprietà! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Ti aspettiamo!

Potenza Picena

POTENZA PICENA - CONTRADA ASOLA<br>Tra Porto Potenza Picena e Civitanova Marche, immerso nella bellezza incontaminata della campagna, dove la quiete e il silenzio regnano sovrani, sorge in posizione collinare un magnifico casale con annessi, pronto a rinascere e a trasformarsi nel tuo sogno.<br><br>Sebbene richieda una ristrutturazione completa, questo casale presenta un potenziale incredibile e adattabile a diverse esigenze.<br>Con i suoi 324 mq di superficie, il corpo principale offre la massima flessibilità progettuale. Si possono creare diverse unità abitative indipendenti, perfette per ospitare comodamente più famiglie o gruppi, oppure di realizzare una struttura ricettiva come un agriturismo o un B&B, dove gli ospiti potranno godere della tranquillità della campagna e della vicinanza al mare.<br><br>La proprietà è completata da annessi e due magazzini per un totale di 326 mq, offrendo spazi aggiuntivi estremamente versatili che possono essere trasformati in dependance, laboratori, rimesse o aree dedicate alla creatività.<br><br>Il tutto splendidamente incorniciato da circa 7 ettari di terreno agricolo, un'estensione che garantisce privacy assoluta e ti permette di godere di ampi spazi aperti o di dedicarti alla coltivazione.<br><br>Situato a soli 5 km dal mare facilmente raggiungibile in bici, questa proprietà munita di comoda strada privata, rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento con un forte potenziale di sviluppo, o per chi desidera realizzare la propria dimora da sogno in un contesto di assoluta serenità e bellezza.<br><br>Non perdere l'opportunità di dare nuova vita a questo immobile.<br>Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come trasformare questo casale nel tuo capolavoro!

Penna San Giovanni

<strong>Casale con terreno, vendesi a Penna San Giovanni, Macerata, Marche, Italia.</strong><br><br>Questa bellissima casa singola, costruita nel 1967, si estende su tre livelli per una superficie totale di 380 metri quadrati, compresi il terrazzo e la soffitta. All’interno, troverete 8 spaziosi e luminosi locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno, perfetti per una famiglia numerosa. <br><br>Lo stato di conservazione della casa è discreto, ma offre la possibilità di personalizzarla secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. La casa gode di un’esposizione su tre lati (sud-est-ovest), garantendo una luce naturale durante tutto il giorno. Il grande giardino privato circonda la casa, ideale per chi ama trascorrere del tempo all’aperto con totale privacy. Inoltre, la proprietà include un terreno adatto alla coltivazione di frutta e verdura di stagione. Ci sono anche due edifici destinati a magazzino, che potrebbero essere adibiti ad altri usi. Un pozzo attivo è disponibile per l’irrigazione dell’orto e del giardino. Il terreno seminativo accorpato ai fabbricati copre una superficie pianeggiante di circa 36.000 mq.<br><br>Questa soluzione è perfetta sia per chi cerca una casa spaziosa in cui vivere, sia per chi desidera sviluppare un’attività agrituristica. La posizione è comoda, essendo vicina a una strada principale e a due paesi, <strong>Penna San Giovanni e Falerone</strong>. Inoltre, si trova a mezz’ora di strada sia dal <strong>Mare Adriatico</strong> che dai <strong>Monti Sibillini.</strong>

Corridonia

Prestigioso casale che sorge in collina a soli 6 di km da Macerata. E' stato sapientemente ristrutturato nel 2006 e presenta finiture di ottima qualità come pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. L’ampio porticato crea una piacevole atmosfera calda e accogliente per godersi i pranzi e cene all’aperto.<br> La proprietà è costituita da un immobile principale ed una pool house. La villa sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Il piano terra è composto da ingresso, sala tv/salotto con camino, sala da pranzo e cucina. Questi ultimi due ambienti hanno accesso diretto al porticato. Il piano è completato da una camera doppia con letti unibili servita da un bagno con doccia. Questa camera ha accesso diretto sia al giardino che al garage, all’interno del quale vi è una sauna ed il locale lavanderia. Una scala in legno posta tra le zone giorno, conduce al primo piano dove si sviluppa il reparto notte. Qui troviamo tre camere matrimoniali, una camera doppia ed una camera matrimoniale dotata di soppalco. Il piano è completato da tre bagni con doccia. La dependance si trova al secondo terrazzamento rispetto alla casa, allo stesso livello della piscina, è dotata di un piccolo salottino arredato con divani ed una piccola cucina. Inoltre non collegato ad esso ma attaccato, con accesso indipendente troviamo 2 spogliatoi con 2 bagni entrambi serviti con doccia.<br> La proprietà, interamente recintata, si estende su una superficie di circa un ettaro sviluppata su tre terrazzamenti. Completano questo giardino piante da frutto quali meli, peri, prugne ed albicocche insieme ad arbusti di querce, acacie ed ulivi. <br> La piscina che dista circa 50 m dalla proprietà e sita su un terrazzamento più basso rispetto alla villa. Immersa nella natura, è raggiungibile attraverso una scala in pietra o un piccolo passaggio laterale su prato. Presenta una forma rettangolare mt. 14 x 7 m ed ha una profondità variabile da m 1,30 a m 4 m. E’ dotata di trampolino per i tuffi ed illuminata internamente. L’area solarium, pavimentata in pietra, misura circa 300 mq, è arredata con lettini e ombrelloni. Adiacente alla piscina abbiamo una pool house con piccolo salotto, angolo cottura e due spogliatoi forniti di due bagni con doccia. Un'altra comoda doccia esterna di acqua fredda si trova a pochi metri della piscina.<br> Sul terzo terrazzamento del parco è posizionato un campo da tennis polivalente in sintetico. Si raggiunge proseguendo lungo il vialetto in erba che conduce alla piscina.

Montecassiano

MONTECASSIANO - VENDITA DI NUDA PROPRIETA' - SOLO USO INVESTIMENTO - Nel comune di Montecassiano proponiamo la vendita della nuda proprietà di una classica casa singola con giardino di circa 2000 mq; le generose dimensioni del giardino incorniciano tutto l'immobile offrendo la possibilità di vivere all'aperto durante la stagione estiva in maniera tranquilla e completamente riservata: l'abitazione è infatti completamente recintata.<br>La nuda proprietà ti permette di acquistare un immobile a un prezzo ridotto, con la possibilità di ottenere la piena proprietà nel tempo.<br><br>CASA - La casa di circa 123 mq calpestabili è disposta su due livelli con scala esterna: il piano terra, aperto sul giardino, sia sul davanti si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto, lavanderia; il secondo piano presenta soggiorno con camino, cucina con terrazzo abitabile, due camere da letto, bagno. Completano la proprietà un box doppio e due accessori. Il casale molto luminoso e assolato si presenta in discreto stato di manutenzione.<br><br>ZONA - ZONA - L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione indipendente e riservata. Sono facilmente raggiungibili i vicini comuni di Montefano, Appignano e Macerata. <br><br><br>PRO: <br>° casa singola ;<br>° prezzo vantaggioso;<br>° Ottimo investimento a lungo termine;<br>°ampia corte circostante;<br>°taglio medio.<br><br>CONTRO: <br>° nulla.

Treia

Interessante proprietà: terreno agricolo di quasi 20 ha!!!<br><br>Unico corpo lavorabile per circa 13 ha, di forma pressochè regolare e di lieve pendenza, fronte strada. I 7 ha circa che risultano boschivi sono facilmente raggiungibili.<br>Ideale per chi vuole aggiungere terreno alla propria azienda o per chi volesse intraprendere una nuova attività.<br><br>La proprietà è posta in bella posizione panoramica e con buona esposizione. L'accesso all'appezzamento risulta essere agevole grazie ad una comoda strada asfaltata; il terreno è indicato per ogni tipo di coltura, combinazione ottima per chi volesse abbinare la coltivazione, al foraggio, alla produzione di legna.