Camerino: in palazzina oggetto di recenti lavori per l'efficientamento energetico, Appartamento al 1° piano composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucinino; camera, cameretta e bagno. Annessa all'appartamento, Cantina di circa 7mq. Lavori svolti: infissi nuovi cappotto e facciate caldaia nuova a metano fotovoltaico presa per auto elettrica. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI VALUTAZIONE

Porzione indipendente di villa con vista mare, della superficie commerciale di circa 215 mq, oltre a una piccola autorimessa di 16 mq, portici, terrazzi e grande giardino privato. La proprietà comprende un’ampia zona living con camino, salotto/studio, tre camere, tre bagni, lavanderia e vano tecnico. L’Alba sul Mare si trova sulle colline di Potenza Picena, in posizione tranquilla e riservata, con splendida vista sull’Adriatico. La spiaggia e il centro di Porto Potenza Picena, utile per i servizi quotidiani, distano circa 1 km e sono raggiungibili in meno di 2 minuti d’auto. La posizione collinare garantisce privacy e panorama senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Civitanova Marche (6 km) si raggiunge in circa 8 minuti, mentre Recanati e Loreto distano circa 15 km. Macerata (23 km), le spiagge di Sirolo (22 km) e Ancona (39 km) sono raggiungibili in circa mezz’ora. L’aeroporto internazionale di Ancona dista 47 km (circa 35 minuti), mentre quello di Rimini si trova a circa 130 km. Descrizione dei fabbricati La proprietà è una porzione completamente indipendente di villa composta da sole due unità immobiliari, sviluppata su tre livelli digradanti verso il mare, per una superficie commerciale complessiva di circa 215 mq, oltre a garage, portici e terrazzi. Il piano inferiore, aperto sul giardino vista mare, ospita: - zona living con cucina/pranzo e soggiorno con camino - portico panoramico - bagno - lavanderia - vano tecnico. Il piano intermedio comprende: - ingresso principale - salotto/studio con camino - due camere con accesso al terrazzo vista mare - bagno. Il piano superiore ospita: - camera padronale con cabina armadio - bagno ensuite - grande terrazzo panoramico su tre lati. La superficie commerciale è calcolata sulla superficie netta comprensiva dei divisori interni, aumentata del 10% per le murature portanti; portici e terrazzi sono conteggiati separatamente. Stato e finiture La proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. I pavimenti sono in parquet di faggio in quasi tutti gli ambienti, inclusi i bagni. La cucina è moderna e su misura, mentre i soggiorni dispongono di camini con aspirazione forzata. I bagni presentano finiture curate con inserti in maiolica decorata e dettagli in legno massello. Tutte le camere hanno accesso diretto ai terrazzi vista mare. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, solare termico, pompe di calore e impianto di climatizzazione. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 4.800 mq di terreno privato e recintato, comprendente un giardino curato di circa 4.000 mq, orto rialzato, due carciofaie produttive, piccolo uliveto di circa 45 piante, frutteto e area parcheggio. Il giardino dispone di doppio impianto di irrigazione automatica. I due portici e i terrazzi panoramici, tutti orientati verso il mare, ampliano naturalmente gli spazi abitativi verso l’esterno. È inoltre possibile realizzare una piscina, previa autorizzazione. Servizi e utenze La proprietà dispone di: - pozzo per irrigazione - cisterna da 10.000 litri con impianto di trattamento reflui - riscaldamento a pavimento con caldaia GPL - impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria da 10 kWh - impianto solare termico con accumulo da 500 litri - aria condizionata - impianto di allarme - videosorveglianza con 9 telecamere - connessione Internet tramite antenna parabolica. Utilizzo e potenzialità L’Alba sul Mare è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione panoramica, alla vicinanza al mare e ai servizi facilmente raggiungibili. La distribuzione su tre livelli separa in modo funzionale zona giorno e zona notte, garantendo privacy e comfort. Portici, terrazzi e giardino valorizzano la vivibilità esterna e la vista sull’Adriatico. La vicinanza alla spiaggia e la posizione collinare la rendono inoltre adatta all’affitto turistico stagionale, con interessante potenziale di reddito.

Sarnano

"Casa Migliarucci" completamente ristrutturata ed arredata con corte e Terrazzo , vendesi a Sarnano, Macerata, Marche , Italia.<br> <br> In un borgo di rara bellezza con ottima esposizione, si vende questa casa cielo terra completamente restaurata nel 2004, disposta su due livelli con terrazzo e corte. <br><br>La struttura antisismica è stata ristrutturata con le migliori soluzioni sia in sicurezza che in bellezza . <br> <br> L' appartamento si sviluppa su due livelli dove al piano terra si trovano: corte e terrazzo lastricato con pianelle antiche , ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile con ripostiglio, appena fuori dalla cucina (all'esterno) si trova la cantina; al piano primo , cameretta, disimpegno, bagno e camera matrimoniale.<br> <br> Le facciate dell'abitazione sono intonacate , dotato di finestre a tenuta termica in legno e persiane, il tetto coibentato con travature in legno a vista e travetti, il riscaldamento è autonomo a GPL .<br> <br> La casa puo' essere venduta completa di ottimo arredo in parte su misura, condizione molto valida per chi vuol trasferirsi senza pensare alle difficoltose operazioni come arredare casa (prezzo da concordare), pertanto per chi volesse, si puo' garantire un acquisto chiavi in mano. <br><br>Possibilità di studiare un piano finanziario personalizzato. Contattateci.<br> <br> Distanza dal paese 5 km circa; dai Monti 7 Km circa; dal Mare di Civitanova Marche 45 Km circa; dall'areoporto delle Marche (Falconara AN) circa 100 KM;

VIA BARCARELLI - In un elegante palazzina di 4 unità con ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione con massimi confort. L'immobile si trova al 1° piano ed ha una superficie di mq 135, con ampio Salone e Cucina abitabile, Camera matrimoniale, 2 Camere singole, 2 Bagni, Ripostiglio per lavatrice. Due grandi e comodi terrazzi ideali per momenti di relax e soluzioni tecnologiche all'avanguardia valorizzano l'appartamento. Una comoda e luminosa soffitta al terzo piano con ascensore offre uno spazio versatile ed è dotata di predisposizione per cucina e bagno. Completano l'offerta un garage finestrato di mq 47 con bagno e un corte esclusiva di mq 292 che comprende due posti auto riservati garantendo comodità ed indipendenza. Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l'immobile rappresenta una soluzione di ultima generazione: impianto fotovoltaico condominiale, pannelli solari termici e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, boiler di accumulo acqua da 422 litri. Inoltre è dotato di portone blindato, videocitofono, infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio. Una soluzione esclusiva ad alto standard qualitativo per chi vuole vivere in un contesto moderno ed riservato.

In posizione collinare e riservata, a soli 15 minuti da Civitanova Marche e dal mare Adriatico, elegante villa di 569 mq commerciali con 4 camere e 4 bagni, circondata da un terreno di circa un ettaro con giardino e uliveto produttivo. Posizione geografica Villa tra campagna e mare si trova in posizione collinare e riservata, a soli 15 minuti da Civitanova Marche e dal mare Adriatico (entrambi a 16 km). A 2 km si trova Morrovalle, caratteristico borgo tra le colline, ben servito e ideale per le esigenze quotidiane, grazie alla presenza di negozi, supermercati e servizi essenziali. La posizione è strategica anche per raggiungere altre rinomate località balneari: Porto Recanati (22 km), Numana (42 km) e Sirolo (45 km), all’interno dell’affascinante paesaggio del Parco del Conero. Ancona, capoluogo regionale e importante nodo portuale, dista circa 55 km, mentre la città di Macerata, rinomata per il suo patrimonio culturale e universitario, è raggiungibile in circa 20 minuti (16 km). Ottimi anche i collegamenti stradali: la superstrada si trova a soli 2,5 km e il casello autostradale dell'A14 a 12 km. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, la proprietà è ben servita grazie alla presenza di tre aeroporti internazionali facilmente raggiungibili: l’Aeroporto di Ancona-Falconara, il più vicino, dista circa 65 km; l’Aeroporto di Perugia si trova a circa 110 km, mentre l’Aeroporto di Rimini è a circa 140 km. Questa rete di scali consente un’ampia varietà di voli nazionali e internazionali, che facilitano l’accesso da e verso le principali città italiane ed europee. Descrizione dei fabbricati La villa, disposta su tre livelli collegati internamente, ha una superficie complessiva di 569 mq commerciali (di cui 442 mq abitativi, 69 mq di garage e 58 mq di cantina e vani tecnici) a cui di aggiungonono un'ampia zona sottotetto destinata a soffitta, della superficie di 74 mq circa, due portici di 23 e 51 mq e due terrazzi di 25 e 16 mq. Piano terra - ingresso su un ampio soggiorno con camino e accesso su un portico di 51 mq; - cucina con zona pranzo e accesso su un portico di 23 mq; - due camere da letto (di cui una con accesso al portico); - due bagni. Primo piano (mansardato) - camera padronale con vano guardaroba e accesso al terrazzo di 16 mq; - camera; - bagno; - tre vani ripostiglio di diverse dimensioni. Da uno dei ripostigli è possibile accedere alla una zona sottotetto a destinazione soffitta, della superficie di circa 70 mq. Piano seminterrato - un grande soggiorno con camino e sala biliardo; - cucina con ripostiglio/dispensa; - bagno; - ampio vano cantina; - garage; - vano caldaia; - vano tecnico. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Stato e finiture Villa tra campagna e mare è stata costruita nel 1993 con grande attenzione alla qualità dei materiali e attualmente è in ottime condizioni, grazie alla costante manutenzione. I pavimenti in cotto dell’Impruneta valorizzano la zona giorno e la zona notte al piano terra, mentre il parquet in legno Cabreuva arricchisce gli ambienti del piano superiore. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Spazi esterni La proprietà comprende un terreno privato di oltre 1 ettaro con uliveto. La villa è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, completamente recintato e piantumato con ulivi secolari, pini romani e altre essenze ornamentali. L’ingresso è delimitato da un cancello elettrico e gli spazi esterni sono valorizzati da un sistema di illuminazione e irrigazione automatica. Esternamente, al piano terra, la villa dispone anche di due ampi portici, rispettivamente di 51 e 23 mq, ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre a un terrazzo di 25 mq. Al primo piano, si trova un ulteriore terrazzo di 16 mq, perfetto per godere della vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Adiacente al giardino si estende il terreno agricolo, con un uliveto produttivo di 130 piante. Gli spazi esterni si prestano perfettamente all’installazione di una piscina. Servizi e utenze - Allacciamento alla rete elettrica - Rete idrica comunale e 2 pozzi privati - Riscaldamento a metano + stufa a pellet - Termoconvettori al piano seminterrato - Aria condizionata (al primo piano) - Addolcitore d’acqua e serbatoio di accumulo - 2 pannelli solari per l’acqua calda - Impianto d’allarme perimetrale con sensori interni - Connessione Wi-Fi - Generatore di corrente da 3 kW - Pozzo per l'irrigazione - Pozzo con acqua sorgente - Sistema di irrigazione automatizzato - Illuminazione esterna - Cancello elettrico Utilizzo e potenzialità Villa tra campagna e mare è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani delle Marche e al mare. Perfetta sia come residenza principale che come casa per vacanze.

La proprietà circondata da un ettaro di terreno in posizione elevata gode di una splendida vista sulla catena dei monti Sibillini e sulle dolci colline Maceratesi La casa è stata ricostruita usando metodi antisismici con struttura portante in cemento armato La divisione interna può essere modificata in base alle esigenze dei nuovi proprietari Attualmente il piano terra offre 3 camere da letto con bagno per un eventuale B&B, ed un ampia sala da pranzo cucina open space La scala interna al piano superiore è temporanea per dare spazio al gusto ed esigenze personali. Il primo piano comprende 3 camere da letto doppie ed un salottino. La camera da letto principale è en-suite con cabina armadio. Una loggia coperta completa questo piano con accesso dalla camera padronale. Il Garage di 113 m2 e’ situato nel seminterrato di con accesso diretto dal giardino e scala interna che conduce direttamente alla casa principale Tolentino è a soli 5 min. in auto e la principale arteria SS77 collega la costa Adriatica con l'Umbria L’aeroporto di Ancona e quello di Perugia sono approssimamene equidistanti ad un ora di macchina

Rione Settempeda

San Severino Marche – Rione Settempeda In una tranquilla e servita zona residenziale del rinomato Rione Settempeda, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano terra rialzato. L'abitazione è composta da: ingresso, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno con accesso al balcone, disimpegno, due camere, una cameretta e un bagno. Un secondo balcone, accessibile sia dalla cameretta che da una delle camere, completa la zona notte. A completare la proprietà troviamo un garage al piano seminterrato, dotato di wc, oltre a una porzione esclusiva di giardino al piano terra.

San Severino Marche, Macerata

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO In splendida posizione panoramica e tranquilla, a 3 km circa dal centro di San Severino Marche, MEDIOCASA MACERATA propone la vendita di una Casa indipendente libera su tre lati con ampia corte esclusiva e accessorio. La soluzione principale di circa 160 mq è disposta su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA - ingresso, salone con grande camino e ampie portefinestre da cui possiamo accedere a un porticato esterno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e locale caldaia. PRIMO PIANO - raggiungibile tramite una scala interna, composto da disimpegno, soggiorno, cucina (dalla quale tramite un apertura sul soffitto si può accedere ad un sottotetto allo stato grezzo), tre camere matrimoniali e un bagno con vasca. Inoltre sia il soggiorno che una delle camere si affacciano su una bellissima terrazza di 20 mq circa dalla quale si possomo ammirare le montagne circostanti. Completano la proprietà il GIARDINO di circa 420 mq nel quale sono presenti piante di ulivo e di tiglio. L'ACCESSORIO, composto anch'esso da due piani e con due ingressi separati è così composto: al piano seminterrato, di 45 mq ca, una ex stalla - porta attrezzi; mentre al piano rialzato, di 45 mq ca un rustico con camino. In adiacenza una vecchia porcilaia adibita a ripostiglio con forno a legna. Ideale per chi cerca una proprietà indipendente di ampia metratura immersa nel verde delle campagne marchigiane!! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFO IN PIÙ IL TEAM MEDIOCASA È A TUA DISPOSIZIONE!! Chiama allo 0733714685! Se Vendi Casa... c'è MEDIOCASA.

Rione Settempeda

Rione Settempeda, proponiamo in vendita Attico al 3° piano in palazzina dotata di ascensore, con terrazzo di ampia metratura, garage e cantina, cosi composto: - p.3°: ingresso, ampio soggiorno e cucina molto spaziosa, dai quali si accede al terrazzo, disimpegno, 2 camere, cameretta, bagno e ripostiglio. - P.S.1: garage e cantina Rifiniture granito nel soggiorno e parquet nella zona notte chiamaci per visionarlo

Vendiamo a Camerino in Località Arcofiato una proprietà composta da Capannone Agricolo e Terreno Seminativo accorpato. La proprietà ha una comoda posizione e ottima esposizione. Il Capannone di 200 mq è costruito con struttura portante in ferro e tamponatura in muratura esterna, ha una altezza interna di colmo di 6 metri e 78 cm. Il Capannone è adatto come rimessa di attrezzature agricole, ha 4 porte di ingresso e la porta principale ha una larghezza di 5 metri e 40 cm e altezza di 3 metri e 80 cm. Il Capannone ha una corte esclusiva di circa 1.350 metri. Con il Capannone vendiamo il terreno seminativo accorpato di 8 ettari e 587 mq.

Centro

Villa del 1800, a pochi passi dal centro città, con parco, dependance, piscina e garage. Ad oggi sono in corso lavori per il miglioramento sismico ed energetico. Il corpo principale si suddivide in tre unità abitative: - 1° abitazione al piano terra di circa 120 mq: Soggiorno, ampia cucina, ripostiglio, 3 camere e bagno - 2° abitazione al piano terra e primo per una superficie complessiva di mq 230 circa: p. terra ingresso, salone da pranzo, cucina, ampio soggiorno e bagno; al piano primo, soggiorno, 4 camere e bagno. - 3°abitazione al piano 2°di circa mq 125: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere e bagno. - piano 2° soffitta abitabile di mq 160 circa, composta da un ampio ambiente da adibire in base alle proprie esigenze, bagno e 2 ripostigli. Nella corte, in parte delineata dall'antico muro di recinzione, troviamo una dependance con ampio soggiorno, angolo cottura e bagno; abbiamo inoltre un portico di passaggio per usufruire della piscina esterna. Completa la proprietà un garage di circa 164 mq La Corte /parco, in parte ubicata all'interno delle mura di recinzione della villa, presenta una superficie complessiva di circa 5860 mq, piantumata con ulivi e altre svariate qualità di piante. Una proprietà unica, dal fascino esclusivo, ideale per famiglie con esigenza di avere più unità abitative, o per chi volesse realizzare una struttura ricettiva o comunque legata al turismo.

Morelli

Attraente mulino ad acqua in pietra nella cittadina medievale di Sarnano. La pietra esterna della costruzione e’ stata completamente ristuccata e ripulita riportandola alla sua bellezza originale. Il primo piano di questo immobile e’ suddiviso in due appartamenti indipendenti, la parte ovest dell’immobile ha un’unita’ su due piani completamente indipendente lasciata a grezzo. Il piano terra del corpo centrale del mulino e’ voltato con altezze non abitabili ma con la possibilità di incrementarle. Questa zona e’ molto ampia ed era a servizio del mulino non più in uso. A completare la proprietà ci sono due ampi locali che, trasformati, possono offrire ulteriore spazio abitativo. L’energia prodotta dall'acqua del mulino non e’ parte della vendita e non impatta ne visivamente ne a livello di rumore su questa proprietà. Un ampio giardino completa la proprietà a pochi min. dal centro di Sarnano. I campi da sci sono a soli 30 min. e la costa Adriatica a 40 min.

Centro Storico

In posizione tranquilla, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, graziosa Soluzione indipendente così composta: al piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al piano terra comodo locale cantina/magazzino. Corte esclusiva recintata. Abitabile da subito.

San Ginesio

<strong>Casale Ristrutturato in Vendita a San Ginesio (Marche). Antisismico, con giardino e terreno privato – A due passi dai </strong>Monti Sibillini<strong> e dal </strong>Mare Adriatico<br>Nel cuore delle incantevoli Marche, in una posizione riservata, proponiamo in vendita un raffinato casale recentemente ricostruito con giardino esclusivo, situato nel suggestivo Comune di <strong style="color: rgb(23, 26, 28);">San Ginesio</strong><strong>(MC</strong>), uno dei borghi più belli e autentici d’Italia.<br>Questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera una casa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a importanti attrazioni naturali e culturali, dal mare Adriatico ai Monti Sibillini.<br>Completamente ricostruito nel 2023 secondo le più avanzate normative antisismiche, il casale si sviluppa su circa 164 mq distribuiti su due livelli. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, con finiture di pregio che uniscono il fascino della tradizione marchigiana al comfort moderno.<br><strong>Caratteristiche principali</strong><br><ul><li>Casale antisismico, ricostruito nel 2023</li><li>Superficie di circa 164 mq su due piani</li><li>Ampio portico in legno, perfetto per momenti di relax all’aperto</li><li>Soggiorno luminoso con doppio ingresso</li><li>Cucina completamente attrezzata</li><li>3 camere da letto spaziose</li><li>2 bagni moderni</li><li>Infissi a taglio termico per un’efficienza energetica superiore</li><li>Riscaldamento a pavimento</li><li>Tetto ventilato con coibentazione ad alte prestazioni</li><li>Vendita con parziale arredo, pronta per essere abitata</li></ul><strong>Spazi esterni e terreno</strong><br>La proprietà vanta un giardino privato recintato di circa 600 mq, ideale per vivere all’aria aperta in totale privacy e tranquillità. A pochi passi, un terreno agricolo di 1.550 mq offre ampio spazio per coltivare un orto, un frutteto o piante aromatiche, per chi ama la vita a contatto con la natura. Completano la proprietà una cantina e un magazzino, utili come deposito o laboratorio. <strong>Posizione strategica tra mare, Monti e borghi storici</strong><br>Il casale si trova in una delle zone più ambite delle Marche, con facile accesso a:<br><ul><li>Il Parco Nazionale dei Monti Sibillini, per escursioni e attività all’aria aperta</li><li>Le spiagge del Mare Adriatico, come Civitanova Marche e Porto San Giorgio</li><li>Borghi d’arte e cultura come Sarnano, Tolentino, Amandola e Fiastra</li><li>Sentieri naturalistici, piste ciclabili, laghi e percorsi trekking</li></ul>Questa posizione rende la proprietà ideale sia come seconda casa per vacanze, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l’anno immerso nella natura, o come investimento per affitti turistici di charme.<br><strong>Perché scegliere questo casale</strong><br><ul><li>Ottimo prezzo</li><li>Pronto da abitare, con finiture di alta qualità</li><li>Elevata efficienza energetica e comfort abitativo</li><li>Privacy e tranquillità garantite</li><li>Vicinanza a servizi, natura e luoghi di interesse culturale</li><li>Ottimo investimento immobiliare nelle Marche</li></ul><br><strong>Contattateci, saremo felici di accompagnarvi in questo eccellente casale.</strong>

Belforte Del Chienti

<strong>Casa libera su tre lati con giardino esclusivo – in vendita a Belforte del Chienti, Macerata</strong><br>Nel cuore pulsante delle Marche, dove le colline si rincorrono come onde lente e il vento porta con sé il profumo della terra antica, sorge <strong>Belforte del Chienti</strong>, un borgo che sembra sospeso nel tempo. Qui, tra mura medievali e scorci che si aprono verso l’infinito, la vita scorre con un ritmo gentile, fatto di silenzi, luce e storia.<br>In questo scenario autentico e suggestivo, prende forma una <strong>dimora libera su tre lati</strong>, circondata da un <strong>giardino esclusivo</strong> che accoglie chi entra come un abbraccio verde.<br><strong>Una casa che racconta storie</strong><br>Costruita nel <strong>1967</strong>, questa abitazione non è solo un insieme di muri e stanze: è un luogo che ha custodito voci, passi, ricordi.<br>La sua <strong>struttura solida</strong>, il <strong>tetto in legno rifatto</strong>, gli ambienti ampi e luminosi parlano di cura, di radici, di vita vissuta con autenticità.<br>La casa è <strong>abitabile da subito</strong>, ma merita interventi di <strong>ammodernamento</strong> che ne esaltino il potenziale: nuovi materiali, scelte contemporanee, dettagli di design possono trasformarla in una <strong>residenza esclusiva</strong>, capace di unire storia e modernità con eleganza.<br>I <strong>465 mq</strong> distribuiti su tre piani offrono spazi generosi, capaci di accogliere famiglie numerose, sogni grandi, progetti futuri.<br><strong>Lo studio al piano terra: indipendenza e luce </strong><br><strong></strong>Al piano terra, la casa rivela uno dei suoi ambienti più preziosi:<br>uno <strong>studio luminoso</strong>, dotato di <strong>ingresso autonomo</strong>, perfetto per chi desidera un luogo professionale indipendente, uno spazio creativo, un ambiente riservato dove lavorare, ricevere clienti o coltivare passioni.<br>Un ambiente che vive in armonia con la casa ma mantiene la sua identità, offrendo privacy e funzionalità.<br><strong>Spazi che respirano</strong><br>Le <strong>4 camere da letto</strong> sembrano nate per ospitare risvegli sereni, mentre la <strong>cucina abitabile</strong> è il cuore caldo della casa, dove il profumo del caffè si mescola alla luce del mattino.<br>I <strong>balconi</strong> e il <strong>terrazzo</strong> aprono lo sguardo verso il paesaggio, regalando momenti di quiete e contemplazione.<br><strong>Il fascino delle cantine</strong><br>Scendendo nelle <strong>cantine</strong>, si percepisce ancora il profumo del vino: un aroma che racconta tradizioni contadine, vendemmie, mani che lavorano la terra.<br>Qui si trova anche un <strong>pozzo interno</strong>, raro e prezioso, che aggiunge un tocco di magia e autenticità alla proprietà.<br><strong>Un giardino da trasformare in un’oasi privata</strong>Il <strong>giardino esclusivo</strong>, già piacevole e ben proporzionato, può diventare un vero elemento distintivo della casa.<br>La sua <strong>riqualificazione</strong>, con la predisposizione di una <strong>pergola elegante</strong>, zone relax, vialetti, illuminazione scenografica e spazi verdi armonizzati, può trasformarlo in una <strong>oasi privata</strong>, perfetta per vivere all’aperto, ricevere ospiti, godere del silenzio e della natura.<br>Un intervento mirato renderebbe l’intera proprietà <strong>più esclusiva</strong>, valorizzando sia l’estetica sia la funzionalità.<br><strong>Funzionalità che diventano comfort</strong>Il <strong>doppio box auto</strong>, i <strong>posti auto scoperti</strong>, la <strong>soffitta</strong>, gli <strong>infissi in legno</strong>, il <strong>riscaldamento autonomo</strong> con radiatori in ghisa: ogni dettaglio è pensato per offrire comodità, efficienza e possibilità di personalizzazione.<br><strong>Tra mare e monti, nel cuore della bellezza</strong><br>La posizione è un dono: a metà strada tra l’Adriatico e i <strong>Monti Sibillini</strong>, in un equilibrio perfetto tra natura e servizi.<br>Belforte del Chienti è un luogo dove si vive bene, dove ogni giornata può iniziare con una passeggiata tra le colline e concludersi guardando il tramonto tingere di oro le pietre del borgo.<br><strong>Una dimora che emoziona</strong><br>Questa casa non è solo un immobile: è una <strong>storia da continuare</strong>, un luogo dove costruire futuro, dove ritrovare pace, dove respirare autenticità.<br>È la scelta ideale per chi cerca una <strong>dimora ampia</strong>, ricca di carattere, con uno <strong>studio autonomo e luminoso</strong>, e desidera trasformarla, attraverso interventi mirati, in una <strong>residenza esclusiva</strong>, immersa in un contesto che incanta e accoglie.