Cingoli

<p>Nel cuore del centro storico di Cingoli, lungo il corso principale che si intreccia tra vicoli ricchi di fascino, piazzette suggestive e scorci senza tempo, sorge un appartamento capace di emozionare fin dal primo sguardo.</p><p>Situato al primo piano di un elegante edificio storico, questo appartamento di <strong>94 mq catastali</strong>, rappresenta il perfetto equilibrio tra il calore delle dimore di un tempo e il comfort della vita quotidiana.</p><p>La zona giorno, luminosa e accogliente, con il suo angolo cottura, invita a condividere momenti di serenità, mentre le due camere da letto offrono spazi intimi e rilassanti, pensati per ritrovare il piacere del riposo. Il bagno, pratico e ben distribuito, completa gli ambienti con funzionalità, mentre gli infissi in legno conservano tutto il carattere autentico della casa, evocando il fascino della tradizione.</p><p>L'appartamento è pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto, trasformandosi nel luogo ideale per chi sogna di vivere circondato dalla storia, senza rinunciare alle comodità moderne. Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort in ogni stagione, mentre due spaziosi ripostigli offrono due preziosi ambienti aggiuntivi, perfetti come deposito, spazio hobby o per custodire ciò che conta davvero.</p><p>Vivere qui significa aprire la porta di casa e ritrovarsi immersi nella magia di uno dei borghi più affascinanti delle Marche, dove ogni passeggiata tra le antiche mura racconta una storia, ogni tramonto regala scorci indimenticabili e il tempo sembra rallentare per lasciare spazio alla bellezza.</p><p><strong>Una casa non è fatta solo di muri, ma di emozioni. E questa è pronta ad accogliere la vostra prossima storia.</strong></p>

Vendiamo a Camerino in posizione comoda e panoramica con vista sui Sibillini una proprietà di pregio composta da: abitazione di complessivi 322 mq disposta su 2 livelli (Piano Terra composto da: salone, cucina, dispensa, bagno, Piano Primo composto da: 5 camere, 2 bagni); garage di complessivi 40 mq con doppio accesso auto; magazzino con n. 2 locali di 17 mq ciascuno adibiti a n.2 bilocali con servizi; magazzino di complessivi 92 mq; Il tutto circondato da una corte esclusiva di circa un ettaro. L'abitazione attualmente è inagibile in seguito al terremoto 2016 ed è oggetto di contributo pari ad euro 430.000,00 euro. Il magazzino di 92 mq è oggetto di contributo di terremoto pari ad euro 68.000,00 euro. (Tali importi potrebbero subire modifiche nel corso di eventuali aggiornamenti normativi o revisione finale da parte degli istruttori dell'USR). La progettazione è ultimata e la pratica sisma è in fase di presentazione.

Appartamento al terzo piano di una palazzina di nuova costruzione, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, composto da: - ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo con vista panoramica sulla vallata, disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre camere, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. L’abitazione dispone inoltre di un garage privato situato al piano seminterrato di circa 44 mq, e di una soffitta al quarto piano. per info chiamate in agenzia

Attraente proprietà in mattoni, pronta per essere abitata, con 2 ettari di terreno e ampi annessi a Sant Angelo in Pontano. La proprietà gode di una posizione panoramica, a pochi passi dal borgo collinare di Sant Angelo in Pontano. L'abitazione principale è collegata a un'altra proprietà solo su un lato e si sviluppa su 3 livelli. Il piano terra comprende un'ampia zona giorno open space, una cucina abitabile e 2 bagni. Il primo piano offre 3 camere matrimoniali e un bagno, per un totale dei due piani di 194 m². Una scala interna conduce al sottotetto, lasciato a vista, che offre circa 80 m² di ulteriore spazio abitativo. Un grazioso portico all'ingresso principale si affaccia sul vialetto d'accesso. Il giardino antistante la casa è ricco di alberi da frutto. Un ampio garage indipendente di circa 100 m² è facilmente accessibile dalla strada principale. La proprietà adiacente, da ricostruire completamente, offre ulteriori 28 m² su due livelli. Lo spazio può essere collegato all'abitazione principale o lasciato indipendente. La proprietà comprende 2 ettari di buon terreno coltivabile sul lato sinistro. È possibile acquistare separatamente ulteriori 2 ettari con un oliveto. Sant'Angelo in Pontano, con una buona scelta di servizi, è raggiungibile a piedi in 10 minuti. La costa adriatica e le località sciistiche distano poco più di un'ora. L'aeroporto di Ancona è a un'ora e mezza di distanza.

Porto Potenza Picena

PORTO POTENZA PICENA - APPARTAMENTO BILOCALE PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE - VIA SPONTINI, 18 <br>Una soluzione ideale per chi cerca la vicinanza al mare e la comodità: a 350 metri dalla spiaggia e vicino a ogni servizio, proponiamo in vendita un appartamento di 51 mq al piano terra con ingresso indipendente, perfetto come prima casa, punto d'appoggio per le vacanze o investimento da mettere a reddito.<br><br>Realizzato nel 2006 a seguito di una trasformazione ad uso abitativo, l'immobile si distingue per una disposizione degli ambienti pratica e studiata per il massimo comfort abitativo: la zona giorno accogliente con soggiorno e angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, il bagno (dotato di aspirazione forzata) con doccia e un comodissimo ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione quotidiana.<br><br>A fare la differenza è l'elevata efficienza energetica: nel 2023 l'intero edificio è stato riqualificato a nuovo grazie ai lavori del Superbonus 110%. <br>L'intervento ha incluso il cappotto termico esterno, la nuova caldaia a condensazione e la sostituzione di infissi in PVC ad alto isolamento con apertura a vasistas e tapparelle, regalando un ambiente ottimale in ogni stagione con consumi davvero ridotti ai minimi termini.<br><br>Una casa moderna, efficiente e pronta da abitare subito, con la libertà dell'accesso autonomo e la magia del mare raggiungibile con una breve passeggiata a piedi.<br><br>Contattateci per scoprire tutti i dettagli e fissare un appuntamento!<br>OPEN DAY VENERDI' 9 OTTOBRE 2026<br>DALLE 14.30 ALLE 18.00<br>PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA

C.DA PIANARUCCI - Situata nelle colline marchigiane a poca distanza da Tolentino proponiamo in vendita una caratteristica villa in pietra con ampio giardino e splendida vista panoramica .La casa colonica padronale è stata completamente ristrutturata nel 1997 poi successivamente rinforzata sismicamente con intervento post terremoto. E' disposta su due livelli: al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno collegato al giardino, proseguendo troviamo la sala da pranzo con termocamino e cucina in muratura, bagno e ripostiglio. Al primo piano raggiungibile con scala in ferro pavimentata con pietra serena troviamo un ampio studio, spazioso bagno, 3 Camere Matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio. Tutta la casa è dotata di allarme e videosorveglianza. La villa è circondata da 4200 mq di giardino con alberi da frutto e ulivi. Accanto alla casa c'è una dependance di mq 45 su due livelli con sala da pranzo e angolo cottura al piano terra e camera con bagno al primo piano, Completa la proprietà un garage di mq 25 adiacente la villa. Tutta la struttura è in ottime condizioni.

Sarnano

<strong>Casa cielo'€‘terra con corte privata e magazzino in vendita a Sarnano (MC), Marche – Italia</strong><br>A Sarnano, uno dei borghi più affascinanti delle Marche, è in vendita una <strong>splendida casa cielo'€‘terra con corte esclusiva e ampi magazzini</strong>, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai servizi del paese. Una proprietà rara, ricca di fascino e potenzialità, ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare.<br><strong>Caratteristiche principali della proprietà</strong><br><ul><li><strong>Casa di campagna ristrutturata </strong></li><li>Costruita prima del 1967 e ristrutturata negli anni ’90, la casa conserva l’autenticità dello stile rustico marchigiano, con dettagli in legno e atmosfere calde e accoglienti.</li><li><strong>Ampia metratura e spazi versatili</strong></li><li>La superficie complessiva è di <strong>417 mq</strong>, suddivisa in:</li><li class="ql-indent-1"><strong>Abitazione principale di circa 120 mq</strong> su tre livelli</li><li class="ql-indent-1"><strong>Magazzini per circa 297 mq</strong>, in parte restaurati, con <strong>possibilità di realizzare un’ulteriore unità abitativa</strong> o spazi per attività agricole, artigianali o ricettive</li><li><strong>Esposizione luminosa e vista panoramica</strong></li><li>L’orientamento sud'€‘est'€‘ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una splendida vista sulle colline marchigiane.</li><li><strong>Comfort ed efficienza</strong></li><li>Riscaldamento autonomo a GPL, ambienti ben distribuiti e possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.</li><li><strong>Corte e giardino privati</strong></li><li>La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno ideale per vivere all’aria aperta, creare un orto, installare una zona relax o realizzare un piccolo giardino ornamentale.</li><li><strong>Spazi aggiuntivi utili</strong></li><li>Cantina, soffitta e magazzino completano la dotazione, offrendo soluzioni pratiche per deposito, hobby o ampliamenti futuri.</li></ul><strong>Un immobile ricco di potenzialità</strong><br><strong></strong>Questa casa cielo'€‘terra è perfetta per chi cerca:<br><ul><li>una <strong>residenza in campagna</strong> con ampi spazi a basso prezzo</li><li>una <strong>casa vacanze</strong> nelle Marche</li><li>un immobile da trasformare in <strong>B&B, agriturismo o struttura ricettiva</strong></li><li><strong>un investimento con possibilità di ampliamento e valorizzazione</strong></li></ul><strong>Opportunità aggiuntiva: terreno agricolo di oltre 40.000 mq</strong>È inoltre possibile acquistare separatamente un <strong>terreno seminativo e produttivo di oltre 40.000 mq</strong>, ideale per coltivazioni, frutteti, attività agricole o progetti di sostenibilità.

Gualdo

<strong>Casa cielo-terra con terreno agricolo e accessori in vendita a Morrone, Gualdo (MC)</strong><br><strong>Questa splendida abitazione è l'ideale per chi cerca uno spazio ampio e confortevole immerso nella tranquillità delle colline marchigiane.</strong><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Superficie:</strong> La proprietà, costruita nel 1997, si estende su una superficie totale di circa 420 mq, inclusi gli accessori. L'abitazione offre circa 276 mq distribuiti su tre piani.</li><li><strong>Stato dell'immobile:</strong> In ottimo stato di conservazione grazie a una recente ristrutturazione, la casa è suddivisa in due unità abitative autonome, ciascuna con ingresso indipendente, caldaia a GPL e contatore elettrico separato.</li><li><strong>Camere e bagni:</strong> 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi.</li><li><strong>Arredamento:</strong> Parzialmente arredato, l'abitazione offre un'atmosfera accogliente e confortevole.</li><li><strong>Luminosità:</strong> La doppia esposizione nord-sud assicura una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.</li><li><strong>Giardino privato:</strong> Perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive con amici e parenti.</li><li><strong>Terreno annesso:</strong> Spazio ideale per coltivare ortaggi e piante da frutto.</li></ul><strong>Altri vantaggi:</strong><br><ul><li><strong>Posti auto:</strong> Box auto, locale coperto con 3 posti auto e ulteriori 2 posti auto scoperti.</li><li><strong>Locali accessori:</strong> Cantina, magazzino e soffitta.</li><li><strong>Riscaldamento autonomo:</strong> Sistema di riscaldamento a GPL, che garantisce un ambiente caldo e accogliente anche durante i mesi invernali.</li><li><strong>Posizione:</strong> Situata a pochi chilometri dal paese di Gualdo, la casa è raggiungibile tramite una strada comunale ben tenuta. In circa 15 minuti si arriva alla superstrada, mentre il mare di Civitanova Marche è a soli 30 minuti di distanza.</li></ul>Questa casa cielo-terra rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa, comoda e ben servita, perfetta per godere della tranquillità della zona.

Civitanova Marche

Civitanova Marche. Zona semicentrale. Appartamento locato con contratto regolare in corso ad euro.600,00 mensile. Al primo piano in buono stato di manutenzione.<br>Composto da: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo bagno, 2 balconi e posto auto scoperto<br><br>Un ottimo investimento considerando la zona, la posizione e la qualità del palazzo<br><br>PRO<br>° Locato a euro.600,00 mensili<br>° Inquilino regolare<br>° Buono stato di manutenzione<br>° Parcheggio condominiale recintato<br>CONTRO<br>° Nulla

Civitanova Marche

Civitanova Marche, al confine con Porto Potenza Picena, si vende un appartamento con vista mare completamente ristrutturato facente parte di una palazzina poco distante dalla spiaggia.L'immobile si vende comprensivo dell'arredamento perciò già pronto da abitare, magari già da questa estate!La disposizione interna è la seguente: ingresso, cucinino, soggiorno con accesso al terrazzo panoramico, disimpegno nella zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta adatta anche per 2 letti, bagno. Dotazioni: aria condizionata, infissi in PVC.Completa la proprietà un'ampia cantina di 20 mq al piano interrato. Prezzo Euro 135.000, 00 trattabili comprensivo di tutto l'arredo.

Macerata

<p>Opportunità di Investimento nel Cuore di Macerata!<br><br>Stai cercando un investimento sicuro e redditizio? Ti presentiamo un'occasione imperdibile nel pieno centro di Macerata, situata in Corso Fratelli Cairoli, a soli 300 metri dal famoso Sferisterio e vicino al centro universitario.<br><br>Da Ufficio a Residenziale: <br>Questo immobile, attualmente ad uso ufficio, può essere facilmente trasformato in uno spazio residenziale, perfetto per la locazione a studenti universitari. Approfitta della posizione strategica per attrarre inquilini tutto l'anno!<br><br>Vicino al Centro Universitario:<br>La vicinanza all'università rende questa proprietà un investimento ideale per chi desidera entrare nel mercato delle locazioni studentesche. Macerata è una città vivace e culturale, apprezzata dagli studenti per la sua atmosfera accogliente.<br><br>Contattaci Ora:<br>Non perdere l'opportunità di far fruttare il tuo investimento in una delle zone più richieste della città..<br><br>Investi nel futuro a Macerata!</p>

Cesolo

Nel tranquillo e verde contesto della frazione di Cesolo, a pochi minuti dal centro di San Severino Marche, proponiamo in vendita una casa singola con corte esclusiva che si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo la parte abitativa, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto e un bagno, il tutto collegato ad una soffitta al primo piano. Al piano seminterrato sono presenti locali cantina, perfetti come spazi di servizio, deposito o per essere adattati alle proprie esigenze. All'esterno, ampia corte esclusiva che circonda la casa .

Rif. 003AM In una palazzina di sole 8 unità abitative, proponiamo appartamento di recente costruzione (2014), mai abitato, situato al secondo piano con ascensore, in una zona tranquilla e silenziosa. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, secondo bagno, 1 balcone e 2 comodi terrazzi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax. Completano la proprietà cantina e garage al piano seminterrato. La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna ed efficiente, in un contesto riservato e ben curato. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif. 003AM, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Monte San Martino

CASA SIGNORILE "PRINCIPESSA MARIA" VENDESI A MONTE SAN MARTINO(MC)<br> <br> Antica abitazione, situata ai pressi delle mura castellane, dimora che fu utilizzata anche come albergo soprattutto per la sua posizione centrale e panoramica. Il paese è uno tra i più belle e caratteristici delle marche, arroccato su una collina a + di 600 metri di altezza a soli 35 km dal mare e 20 dai Monti Sibillini, il paese meta di tanti turisti, soprattutto stranieri è conosciuto per essere la culla delle opere dei Crivelli. ..<br> L'abitazione è posta in pieno centro storico, è dotata di soffitti affrescati ,ampi scantinati, e 3 grandi terrazze con una vista spettacolare sull'intera catena dei Monti Sibillini e sulle belle campagne del Fermano.<br> Essendo 3 gli ingressi principali , previe modifiche interne, può essere suddivisa in più unità immobiliari. <br> Abitazione di un certo interesse storico adatta a chi vuol rivivere cenni di storia vissuta.

Macerata

MACERATA - Nei pressi di Corso Cavour proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A++++.<br>L' appartamento posto al 5° piano con ascensore è composto da: ingresso, soggiorno a vista con angolo cottura, due camere, bagno, antibagno e ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta sovrastante di circa 22 mq ed un balcone.<br>Si tratta di una soluzione di taglio medio, circa 56 mq calpestabili, luminosa e panoramica, idonea sia come soluzione abitativa che di investimento.<br>IMMOBILE - La palazzina che si trova in posizione piuttosto centrale, verrà completamente ricostruita in alta classe energetica e con tecnologia antisismica e risparmio energetico, infatti sono applicati sia il sisma bonus che il 110.<br>Tra le rifiniture possiamo indicare:<br>°Cappotto;<br>° Infissi in pvc;<br>°Riscaldamento a pavimento;<br>° Riscaldamento alimentato da pompa di calore;<br>° Impianto fotovoltaico;<br>° Videocitofono;<br>° Portone blindato;<br>I lavori sono già iniziati ed il termine di ultimazione è previsto per la fine del 2025<br><br>ZONA - La zona, vicina ad uno dei corsi principali della città, è comoda a tutti i servizi essenziali: negozi di prima necessità, mezzi di trasporto pubblici, scuole e università <br><br>PRO<br>° Classe energetica A++++<br>° Antisismica<br>° Nuova costruzione<br><br>CONTRO<br>° Assenza del garage