Frazione Tuseggia

In posizione collinare, con vista panoramica, proponiamo in vendita antico casale posto su più livelli, con accessori staccati da ristrutturare e corte esclusiva. ll Casale e' composto da : - Abitazione di 190 mq utili: ampia cucina con termo-camino legna/pellet, soggiorno, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 camerette, ripostiglio ed ampia dispensa collegata all'abitazione - Abitazione di circa 50 mq utili, composta da soggiorno, camera e ripostiglio. - vari locali deposito, vecchia stalla da rifinire per una superficie complessiva di ca 135 mq utili Completano la proprietà - accessorio su due livelli da ristrutturare di circa 250 mq - accessorio da ristrutturare di ca 30 mq - terreno circostante di ca 6000 mq Il casale principale è stato oggetto di recente ristrutturazione che ha riguardato il rifacimento dei solai, tetto, impianti e finiture interne dell'abitazione. l'impianto di riscaldamento è alimentato dal Termo-camino legna e pellet, o gpl Soluzione ottima per qualsiasi esigenza abitativa

Immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita splendida Villa indipendente ristrutturata a metà degli anni '90, com ampio parco privato e vista panoramica sul Lago di Fiastra. La Villa si sviluppa su 4 livelli: - Piano terra: Ingresso, spaziosa zona giorno luminosa ed accogliente con camino, cucina semi-abitabile, antibagno e bagno - Piano primo: elegante zona notte con ampio studio, disimpegno, 2 bagni, e 2 camere confortevoli -Piano terzo: soffitta non abitabile -Piano seminterrato: Ripostiglio, ampio garage, wc/lavanderia e locale tecnico. Completano la proprietà un grande terrazzo panoramico di circa 27 mq, un porticato esterno di 16 mq, un lastricato di circa 110 mq ed un ampio giardino recintato di circa 3'670 mq. La Villa è dotata di impianto d'allarme , riscaldamento a gasolio, scaldabagno elettrico, infissi in legno con vetro camera e cappotto interno, per garantire comfort ed efficienza termica in ogni stagione. Un'occasione unica per chi cerca una dimora esclusiva, immersa nella natura dei Monti Sibillini e con una vista da sogno sul lago. Un vero angolo di paradiso, tra natura e tranquillità! Certificazione energetica in corso di richiesta

Monte San Martino

<strong>Casa cielo-terra in vendita nel centro storico di Monte San Martino (MC)</strong><br><strong>Abitazione indipendente di 150 mq con magazzino, due appartamenti e soffitta – posizione panoramica e luminosa</strong><br><br>Nel cuore del suggestivo <strong>centro storico di Monte San Martino</strong>, in provincia di Macerata, è in vendita una caratteristica <strong>casa cielo-terra</strong> che unisce fascino autentico, comodità e un grande potenziale di personalizzazione. Ci troviamo in uno dei borghi più affascinanti dell’entroterra marchigiano, noto per la sua storia millenaria, le opere d’arte custodite nelle chiese rinascimentali e i panorami mozzafiato sui Monti Sibillini.<br><strong>Cenni storici sul borgo</strong><br>Monte San Martino è un antico castello medievale sorto intorno all’anno Mille, celebre per aver ospitato importanti famiglie nobiliari e per il suo patrimonio artistico: nel paese sono conservate opere di <strong>Vittore e Carlo Crivelli</strong>, oltre a testimonianze architettoniche che raccontano secoli di storia marchigiana. Vivere qui significa immergersi in un’atmosfera autentica, fatta di vicoli in pietra, scorci panoramici e tradizioni ancora vive.<br><strong>Caratteristiche dell’immobile</strong><br>L’edificio, costruito nel <strong>1967</strong>, si presenta in ottimo stato strutturale e si sviluppa su <strong>tre livelli</strong> per un totale di circa <strong>150 mq</strong>.<br><strong>Piano terra – Magazzino con travi a vista</strong><br><ul><li>Ampio e comodo <strong>magazzino</strong> con travi in <strong>cerqua</strong> a vista e mattoni originali</li><li>Ideale come deposito, rimessa moto/biciclette o laboratorio</li><li>Accesso diretto dalla via del centro storico</li></ul><strong>Piani primo e secondo – Due appartamenti speculari</strong><br>Entrambi gli appartamenti sono composti da:<br><ul><li><strong>Cucina abitabile</strong></li><li><strong>Camera matrimoniale</strong></li><li><strong>Cameretta</strong></li><li><strong>Disimpegno</strong></li><li><strong>Bagno</strong></li></ul>Gli ambienti sono luminosi e godono di scorci suggestivi sul borgo antico e sul paesaggio collinare circostante.<br> Impianti e stato di conservazione<br><ul><li><strong>Riscaldamento autonomo a metano</strong> con radiatori</li><li>Impianti funzionanti ma da aggiornare</li><li>Infissi in legno con vetro singolo</li><li>Struttura solida e ben mantenuta</li><li>Ottimo potenziale di ristrutturazione e personalizzazione</li></ul><strong>Zona giorno con camino</strong><br>La cucina è dotata degli elettrodomestici essenziali e di un <strong>camino perfettamente funzionante</strong>, ideale per cucinare i piatti tipici della tradizione marchigiana e creare un’atmosfera calda e conviviale.<br><strong>Accessori e pertinenze</strong><br><ul><li><strong>Magazzino</strong> al piano terra</li><li><strong>Soffitta</strong> utilizzabile come deposito o futura area hobby</li><li>Possibilità di parcheggiare moto e biciclette</li><li>Arredo parziale incluso nella vendita</li></ul><strong>Posizione e servizi</strong><br>Pur trovandosi all’interno dei vicoli del centro storico, la casa gode di ottima <strong>luminosità</strong> e di <strong>panorami aperti</strong> sulle colline marchigiane.<br>La posizione centrale garantisce la vicinanza a:<br><ul><li>Negozi e servizi essenziali</li><li>Ristoranti tipici</li><li>Fermate dei mezzi pubblici</li><li>Percorsi naturalistici e culturali</li></ul><br><strong>Questa proprietà è ideale per chi desidera:</strong><br><ul><li>Vivere in un <strong>borgo storico autentico</strong></li><li>Avere una casa indipendente con spazi versatili</li><li>Investire in un immobile con <strong>ottimo potenziale</strong></li><li>Godere della tranquillità delle Marche senza rinunciare ai servizi</li><li>Creare una residenza principale, una casa vacanze o un investimento turistico</li></ul>

Monte San Martino

Casa di campagna "Piersanti", con piccolo appezzamento di terra soprastante magazzino, vendesi a Monte San Martino, Macerata, Marche, Italia.<br><br>In una caratteristica frazione tra Amandola e Sarnano, con bellissima vista panoramica sui Monti Sibillini, i paesi vicini e le valli circostanti, proponiamo in vendita una vecchia abitazione recentemente restaurata. L'abitazione cielo terra, su tre piani, è di circa 140 mq, è collocata tra due abitazioni ed ha due facciate libere con bellissime viste. <br><br>La casa è cosi divisa: al piano terra ingresso con soggiorno e cucina, una comoda scala conduce al piano primo dove c'è una camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio, proseguendo con la scala si arriva al piano sotto tetto dove sono state ricavate due camere ed un bagno.<br><br>La casa è in ottime condizioni ed è stata ristrutturata con materiali di buona fattura, i pavimenti sono in monocottura, le finestre in legno con vetri doppi, è riscaldata con una caldaia a gas con radiatori in ghisa a parete. L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico con produzione elettrica di 3 kw.<br><br>La casa di campagna è stata costruita circa 100 anni fa e successivamente mantenuta fino agli anni nostri dove è stata restaurata come da foto, mantenendo negli esterni la sua originalità e quanto potuto. La struttura è in muratura con pietre e mattoni ed è caratterizzata da un bellissimo portone in legno massello con cornice ad arco, le finestre sono protette da resistenti portelloni, anch'essi in legno massello.<br><br>Nelle immediate vicinanze si ha un comodo appezzamento di terreno di circa 9560 mq, di origine seminativo e pianeggiante dove si erge una piccola struttura in muratura accatastata come unità collabente che potrà essere usata a piacimento del nuovo proprietario.<br><br>La distanza di pochi km dai paesi vicini come Monte San Martino ed Amandola ne fa una buona scelta anche per viverci abitualmente.<br><br>Il mare Adriatico è a circa 50 km e si possono scegliere le diverse spiagge come quella di Civitanova Marche, Porto San Giorgio, Porto Sant'Elpidio e Pedaso.<br><br>I Monti Sibillini con il suo Parco Nazionale sono a circa 10 km, il Lago più vicino è quello di San Ruffino dove si possono degustare piatti locali su i ben avviati ristoranti.<br><br>L'acquisto è consigliato, il rapporto qualità prezzo alto, vivibilità immediata.

Località Costa

Località Costa (Pioraco) : all'interno di un piccolo e grazioso borghetto del Comune di Pioraco, Soluzione affiancata cielo-terra in pietra a faccia vista, ristrutturata mantenendo lo stile rustico delle case marchigiane, così composta: al PT soggiorno, tinello con camino e cucinino, disimpegno e bagno; al 1°P disimpegno, 3 camere di cui una con bagno, altro bagno, disimpegno e ripostiglio. Annessi all'abitazione porticato di circa 30 mq, ripostigli esterni, forno e corte esclusiva di circa 740 mq. La proprietà si presta ad essere utilizzata come casa principale, come casa vacanza o per svolgere attività ricettive. Ottimo stato Possibilità di mobilia

Penna San Giovanni

"<strong>Casa San Biagio", casa ristrutturata con due fabbricati annessi, uno ad uso abitativo, l'altro ad uso magazzino e con piccolo appezzamento di terreno, vendesi a Penna San Giovanni, Macerata, Marche, Italia.</strong><br><br>Questa bella proprietà è costituita da tre fabbricati, due con destinazione abitativa ed uno con destinazione magazzino, l'abitazione principale è stata completamente ristrutturata, mentre quella secondaria ristrutturata al grezzo; il terzo fabbricato è da restaurare e mantiene, intatti, tutti i materiali dell'epoca. Il piccolo complesso è situato nella bellissima campagna del Maceratese e precisamente a Penna San Giovanni, immersa nella natura e circondata da paesaggi mozzafiato.<br><br>La costruzione dei fabbricati risale a prima del 1967, successivamente i due fabbricati sono stati ristrutturati circa nel 2000, il casale è utilizzato come casa secondaria del proprietario, pertanto al rogito potrà essere libero da qualsiasi vincolo.<br><br>La superficie totale è di circa 500 mq, si sviluppa su più piani piani, con diversi locali per le svariate destinazioni. L'ingresso da un ampio portico conduce nella zona giorno, con una cucina abitabile e bagno, perfetta per preparare deliziosi pasti con i prodotti locali freschi.<br><br>Alla proprietà è accorpato un ampio spazio privato con destinazione orto, giardino e parcheggio, ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna circostante.<br><br>La zona notte è invece situata al piano superiore, dove si trovano 3 camere da letto e 1 bagno.<br><br>Tutte le stanze sono dotate di radiatori, che garantiscono un'estrema comodità e calore durante i mesi invernali. Il casale è stato ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino rustico e autentico delle case di campagna.<br><br>Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico.<br><br>La proprietà viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di arredarla secondo i propri gusti e desideri. La posizione del casale, orientata a sud-ovest, garantisce un'ottima esposizione al sole tutto il giorno, rendendolo un'ottima scelta per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.<br><br>Inoltre, il terreno circostante offre la possibilità di coltivare un orto o creare un bellissimo giardino paesaggistico. La proprietà include anche un doppio box auto, una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo così ampi spazi per riporre attrezzi o qualsiasi altra cosa si desideri. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, garantendo un'efficienza energetica e un controllo completo sulla temperatura all'interno del casale.<br><br>In sintesi, questo casale in vendita a Penna San Giovanni è un'opportunità unica per acquistare una proprietà con ampie potenzialità nella tranquillità della campagna marchigiana.<br><br>Con i suoi ampi spazi, le sue belle finiture e la sua posizione incantevole, è la casa ideale per una famiglia o per chi cerca una residenza rurale immersa nella natura.

Loro Piceno

Il casolare in vendita a Loro Piceno ( MC ) è un'opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna marchigiana.<br><br>Costruito nel 1940, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e ristrutturato secondo i propri gusti e le proprie esigenze.<br><br>Con una superficie totale di 123 metri quadrati + diversi accessori, offre ampi spazi abitativi, ottimi anche per realizzare una struttura ricettiva, richiestissima in zona. <br><br>Completa la proprietà un terreno perimetrale di circa un ettaro, con splendide piante ad alto fusto e numerosi ulivi.<br><br>L'immobile è da ristrutturare completamente, ma questo offre la possibilità di creare una casa su misura, personalizzata nei minimi dettagli.<br><br>Il casolare si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide località turistiche della regione, a metà strada fra il mare e la montagna.<br><br>Una vera occasione da non perdere per chi sogna di vivere in un'oasi di pace e tranquillità nelle colline marchigiane, circondato dalla bellezza della natura.<br><br>Euro 49.000,00 . Prenota subito una visita: 0733 865188

Monte San Martino

<strong>Casale Barchetta con Terreno Annesso ed Accessori in Vendita a Monte San Martino, Macerata, Marche.</strong><br>Situato a pochi chilometri dal pittoresco borgo di Monte San Martino, in una splendida zona panoramica, <strong>Casale Barchetta</strong> rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà ricca di charme e potenziale. La proprietà, ristrutturata con il contributo del terremoto, offre ampi spazi abitativi e un vasto terreno annesso.<br><strong>Caratteristiche Principali:</strong><br><ul><li><strong>Casa Principale:</strong> Disposta su due livelli, con annessa soffitta e corte ad uso giardino. La casa è divisa in due appartamenti autonomi in ottime condizioni:</li><li class="ql-indent-1"><strong>Appartamento al Piano Terra:</strong> Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale e un bagno.</li><li class="ql-indent-1"><strong>Appartamento al Piano Primo:</strong> Accessibile tramite scala esterna, con balcone, ingresso, soggiorno con cucina e camino, tre camere e un bagno.</li><li><strong>Terreno Annesso:</strong> Circa 2 ettari di terreno che valorizzano la proprietà, suddivisi in:</li><li class="ql-indent-1"><strong>Capannone:</strong> Ad uso rimessa attrezzi agricoli, di recente costruzione.</li><li class="ql-indent-1"><strong>Vecchia Casetta:</strong> In discrete condizioni, utilizzata come magazzino. Entrambi gli accessori hanno subito danni dal terremoto del 2016 e sono previsti contributi a fondo perduto per il restauro: circa 130.000 euro per la casetta e 110.000 euro per il capannone.</li></ul><strong>Servizi e Infrastrutture:</strong><br><ul><li><strong>Buona Accessibilità:</strong> La proprietà è servita da una strada comunale in buono stato.</li><li><strong>Connessioni Ai Servizi:</strong> Completa di tutte le connessioni ai servizi idrici, elettrici e impianto gas.</li></ul><strong>Potenziale della Proprietà:</strong> Casale Barchetta è perfetto per chi desidera avviare una piccola azienda agricola o un'attività ricettiva, grazie agli ampi spazi e alle strutture versatili disponibili. Le colture possono variare e il terreno offre numerose possibilità di utilizzo.<br><strong>Posizione e Ambiente:</strong> La proprietà si trova in una posizione privilegiata che garantisce tranquillità e viste mozzafiato sulla campagna marchigiana. Monte San Martino è un borgo che conserva il fascino del passato, con le sue stradine medievali e le tradizioni locali che rendono unico questo luogo. La comunità accogliente e la vicinanza ai principali centri urbani come Macerata offrono un equilibrio perfetto tra vita rurale e comodità moderne.<br><strong>Cenni su Monte San Martino:</strong><br>Monte San Martino è un affascinante borgo situato nelle colline della provincia di Macerata, noto per la sua storia antica e le bellezze naturali. Il paese è ricco di testimonianze architettoniche, tra cui chiese e palazzi storici, e offre numerose attività all'aperto come escursioni e visite ai vicini borghi medievali. La comunità locale è rinomata per l'ospitalità e la qualità della vita, rendendo Monte San Martino una destinazione ideale per chi desidera unire tranquillità e cultura.<br><strong>Opportunità Unica:</strong> Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare <strong>Casale Barchetta</strong> e iniziare una nuova vita in una delle zone più affascinanti delle Marche. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.<br><strong>Contatti:</strong> Per ulteriori dettagli, contattateci e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie.

Matelica

Inserito nel suggestivo paesaggio collinare delle Marche, si trova questo splendido casale in vendita a Matelica risalente al 1800. Completamente ristrutturato nel 1998 e completamente libero al rogito, questi immobili si presentano in ottimo stato di conservazione, pronti per accogliere i suoi nuovi proprietari. Con una superficie totale di 500 mq, questo casale offre ampi spazi abitativi per un totale di 18 locali. Al suo interno, troviamo 10 camere da letto e 5 bagni, perfetti per ospitare una numerosa famiglia o per creare un'affascinante attività di bed and breakfast o Airbnb. Gli impianti presenti sono all'avanguardia e perfettamente funzionanti, con un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano e dotato di radiatori o pannelli radianti. Dal soggiorno, si ha accesso diretto ad una splendida terrazza o al giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità immersa nel verde, perfetta per rilassarsi e godere delle belle giornate all'aperto. Il casale è circondato da un terreno di proprietà, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera coltivare o disporre di uno spazio per animali domestici. Inoltre, il suo stato libero al rogito permette di poter sfruttare al massimo il potenziale di questa proprietà senza alcun vincolo. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido casale in vendita a Matelica, un luogo dove storia, natura e cultura si fondono per creare un'atmosfera unica e inimitabile. Per ulteriori informazioni sul Casale in vendita a Matelica, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RB0021Lux)

Recanati, Macerata

2

1

1

85 ㎡

Appartamento con Ingresso Indipendente e Garage A Recanati, precisamente in via Le Grazie, in un contesto tranquillo e in uno stabile di sole due unità immobiliari, si propone in vendita un comodo appartamento al primo piano dotato di accesso indipendente. Composto da 4 locali, l'immobile si sviluppa per una superficie di circa 80 mq. Entrando troviamo la cucina abitabile, il salone con doppia finestratura e un vano tecnico ad uso lavanderia (che può essere trasformato in un secondo bagno di servizio). Dal disimpegno della zona notte, accediamo a due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, collegate da un delizioso e sfruttabile balcone/terrazzino e al bagno padronale. Comodi gli spazi, buone le condizioni generali Interne ed esterne e ottima la luminosità degli ambienti. Al piano terra una comoda cantina di pertinenza, con soffitto adornato da travi in legno a vista, oltre ad un comodo garage di circa 25 mq con punto acqua. Non perdere questa opportunità, contattaci!

San Ginesio

Casa "Morico" , ristrutturata nel 2018, antisismica , con giardino, terreno, e due accessori ad uso magazzino , vendesi a San Ginesio, Macerata, Italia.<br> <br> Bellissima casa su due livelli , ottimamente ristrutturata ed utilizzando tutti i criteri antisismici necessari. la proprietà che si sviluppa su due livelli oltre la soffitta, è cosi composta: al piano terra cucina con camino e zona pranzo, bagno, lavanderia , cantina e garage doppio, oltre un lastrico solare con due posti auto e giardino;<br> al piano primo invece un elegante salone , disimpegno , un bagno con doccia in cristallo e cromoterapia ,due camere matrimoniali e studio; nel piano sottotetto si trova una soffitta praticabile raggiungibile da una scala retrattile.<br> <br> L'abitazione ubicata in una frazione del paese è facilmente raggiungibile in quanto servita da una strada asfaltata poco trafficata dalla quale si può arrivare ai Comuni di Cessapalombo e San Ginesio. La proprietà ristrutturata con materiali di pregio ha la possibilità di sviluppare ulteriori spazi abitativi in quanto i due accessori possono essere convertire in due abitazioni autonome . Caratteristica molto importante per chi volesse fare una struttura ricettiva.<br> <br> Questa casa di campagna con la ristrutturazione attenta e scrupolosa ha creato ambienti luminosi e caldi , con un mix di materiali antichi e moderni come le travi dei solai i travetti in legno , le pianelle in cotto, il parquet , le ceramiche , la balaustra in cristallo ecc.ecc. Le finestre sono in legno con vetrocamera , tutte dotate di zanzariere, mentre le persiane sempre in legno sono di colore verde, le porte interne sono in legno massello. Tutta l'abitazione è protetta da un moderno impianto di allarme e satellitare. I servizi sono tutti attivi inoltre ha anche la possibilità di accingere acqua per innaffiare l'orto ed il giardino da una fontana comunale a ridosso della proprietà.<br> <br> I due accessori entrambi su due livelli uno di circa 40 mq. , l'altro di circa 85 mq., sono in buono stato ed usati come deposito attrezzi , e stoccaggio di prodotti agricoli .<br> <br> La vendita viene fatta comprensiva di tutta la mobilia ed un appezzamento di terreno agricolo di circa 19.762 mq. , a poca distanza dalla proprietà.<br> <br> L'abitazione disponibile fin da subito viene venduta chiavi in mano.

Serrapetrona (Località Colli): In contesto tranquillo ed immerso nel verde delle colline marchigiane, Appartamento al piano terra rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera, cameretta, bagno e ripostiglio. Immobile ristrutturato nel 2009 Pompe di calore caldo freddo Si vende comprensivo di mobilia.

San Ginesio

<strong>Villa di nuova costruzione in vendita a San Ginesio – Proprietà antisismica con terreno e vista sui Monti Sibillini</strong><br>A <strong>San Ginesio</strong>, uno dei borghi più affascinanti delle <strong>Marche</strong>, immersa nella quiete della campagna e circondata da un paesaggio dolce e luminoso, sorge questa <strong>villa moderna e indipendente</strong>, realizzata nel <strong>2026</strong> secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Una residenza elegante, pensata per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai poli di interesse del territorio.<br>La villa si sviluppa su <strong>quattro livelli</strong> per una superficie complessiva lorda di circa <strong>400 mq</strong>, con ambienti ampi, luminosi e progettati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. L’esposizione completa <strong>sud–est–ovest–nord</strong> assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni spazio interno.<br><br>All’interno si trovano <strong>10 locali</strong>, tra cui 5<strong> camere da letto</strong>, tre<strong> bagni</strong> e una <strong>cucina abitabile</strong>, oltre a zone giorno ben distribuite e facilmente personalizzabili. Le finiture comprendono <strong>pavimenti in gres porcellanato</strong>, <strong>infissi in PVC a taglio termico</strong> e <strong>persiane in alluminio</strong>, mentre il sistema di riscaldamento autonomo è alimentato da <strong>GPL</strong> tramite radiatori a parete.<br>Dal punto di vista strutturale ed energetico, l’immobile rappresenta una soluzione di alto livello: è <strong>antisismico</strong>, dotato di <strong>cappotto termico</strong> e di un <strong>impianto fotovoltaico</strong>, elementi che garantiscono sicurezza, efficienza e un significativo contenimento dei consumi.<br>All’esterno, la proprietà dispone di un <strong>terreno di 1.290 mq</strong> e di una <strong>corte urbana di 2.970 mq</strong>, ideali per realizzare giardini, aree relax o spazi dedicati alla vita all’aperto. Completano la villa , una <strong>soffitta</strong> al piano secondo e un <strong>locale deposito</strong> al piano seminterrato. Sulla corte urbana insistono un <strong>box auto doppio di circa 127 mq</strong> con due serrande autonome ed un cpannone ad uso stoccaggio ed rimessa a ttrezzi<br>La posizione è uno dei punti di forza della villa: a pochi minuti dal centro di <strong>San Ginesio</strong> e vicina ai principali borghi del territorio, come <strong>Sarnano</strong> (10 minuti) e <strong>Amandola</strong> (15 minuti). Il <strong>Lago di Gerosa</strong> e i <strong>Monti Sibillini</strong> si raggiungono in circa 10–15 minuti, mentre il <strong>mare Adriatico</strong> dista 45–50 minuti. <strong>Macerata</strong> è raggiungibile in 35 minuti e l’<strong>Aeroporto di Ancona-Falconara</strong> in circa un’ora.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca una <strong>villa in vendita nelle Marche</strong>, perfetta come abitazione principale, seconda casa o investimento immobiliare in un’area ricercata, panoramica e ricca di servizi.<br>Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa di prestigio in una delle zone più belle e ricercate del territorio marchigiano.

Mogliano

Casa colonica su due livelli a poca distanza dal paese con accessorio agricolo e terreno annesso mq. 30.100, vendesi a Mogliano , Macerata, Italia.<br> <br> In posizione ottimale con vista panoramica e pochi passi dal centro urbano , si vende questo casolare su due livelli costruito prima del 1942 , con destinazione residenza colonica, si sviluppa su due piani dei quali al piano primo l'abitazione ed al piano terra il deposito per ricovero attrezzi agricoli e cantina. La struttura portante del fabbricato in muratura con mattoni a faccia vista, solai con travature in legno, travetti e pianelle, tetto a due falde con struttura portante in legno e copertura in coppi, il tutto per una superficie di circa 230 mq, con altezza media 2,70 mt. l'accesso al piano primo è garantito da una scala esterna. Il casolare pur se integro , risulta in mediocre stato di conservazione .<br> <br> Nella proprietà insiste anche un accessorio agricolo destinato a stalla più recente ma costruito anteriormente il 1967 , costruito in muratura con forati in laterizio con serramenti in legno, sviluppa una superficie lorda di mq. 101 con altezza media 3,30 mt.<br> <br> Alla proprietà è accorpato un appezzamento di terreno a destinazione agricola coltivato a seminativo con colture classiche di rotazione (grano, granoturco, foraggio , girasole)piantagioni di ulivi ( oltre 100 piante), si arriva alla proprietà tramite una strada bianca detta vicinale . I servizi idrici ed elettrici arrivano nell'abitazione.<br> <br> Per la posizione molto vicina al paese , per l'esposizione . per il terreno annesso e per il prezzo richiesto, possiamo dire che è un ottimo acquisto sopratutto per chi vuole ricostruire una casa che al costo di un lotto di 1000 mq. , compra oltre 30.000 mq di terreno, una corte urbana di 960 mq, un volume esistente di oltre 300 mq. <br> <br> Acquisto consigliatissimo.

Mogliano

<br><strong>Appartamento “Il Poggio” con Terreno, Garage, Soffitta e Pozzo in Vendita a Mogliano, Macerata, Marche, Italia</strong><br><br>Splendido appartamento in vendita, situato in una zona tranquilla e immersa nella campagna marchigiana.<br><br><strong>L’appartamento</strong>, ubicato in una palazzina bifamiliare, si trova al secondo piano con accesso da una comoda scala condominiale. Completamente ristrutturato e dichiarato abitabile nel 2022, offre una metratura complessiva di 336 m², ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi.<br>L’unità abitativa dispone di 8 locali, tra cui 2 camere da letto, una cabina armadio, 2 bagni (di cui uno con antibagno) e un ampio soggiorno, perfetti per accogliere amici e parenti in ogni momento dell’anno.<br><br>Il riscaldamento è termoautonomo con radiatori a parete alimentati a metano, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole. Inoltre, tre stanze sono predisposte per l’aria condizionata. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione grazie alla recente ristrutturazione.<br>La vendita è proposta priva di arredo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità, e la loggia permette di godere della tranquillità della campagna circostante.<br><br>L’appartamento è circondato da un giardino comune e dispone di un terreno privato, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare un orto. Completano la proprietà un box auto singolo, una cantina, un magazzino e una soffitta, ideali per riporre attrezzi e oggetti di valore.<br>L’appartamento si sviluppa al secondo piano con accesso alla loggia e alla soffitta, che ha un’altezza massima di 3,66 metri, adatta a vari usi. L’unità abitativa offre ampi spazi, rendendola ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale.<br><br>Non perdere l’occasione di acquistare questo splendido appartamento in una zona tranquilla e immersa nella natura, perfetto per chi ama la vita all’aria aperta.