Monte San Martino

<strong>Casale Barchetta con Terreno Annesso ed Accessori in Vendita a Monte San Martino, Macerata, Marche.</strong><br>Situato a pochi chilometri dal pittoresco borgo di Monte San Martino, in una splendida zona panoramica, <strong>Casale Barchetta</strong> rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà ricca di charme e potenziale. La proprietà, ristrutturata con il contributo del terremoto, offre ampi spazi abitativi e un vasto terreno annesso.<br><strong>Caratteristiche Principali:</strong><br><ul><li><strong>Casa Principale:</strong> Disposta su due livelli, con annessa soffitta e corte ad uso giardino. La casa è divisa in due appartamenti autonomi in ottime condizioni:</li><li class="ql-indent-1"><strong>Appartamento al Piano Terra:</strong> Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale e un bagno.</li><li class="ql-indent-1"><strong>Appartamento al Piano Primo:</strong> Accessibile tramite scala esterna, con balcone, ingresso, soggiorno con cucina e camino, tre camere e un bagno.</li><li><strong>Terreno Annesso:</strong> Circa 2 ettari di terreno che valorizzano la proprietà, suddivisi in:</li><li class="ql-indent-1"><strong>Capannone:</strong> Ad uso rimessa attrezzi agricoli, di recente costruzione.</li><li class="ql-indent-1"><strong>Vecchia Casetta:</strong> In discrete condizioni, utilizzata come magazzino. Entrambi gli accessori hanno subito danni dal terremoto del 2016 e sono previsti contributi a fondo perduto per il restauro: circa 130.000 euro per la casetta e 110.000 euro per il capannone.</li></ul><strong>Servizi e Infrastrutture:</strong><br><ul><li><strong>Buona Accessibilità:</strong> La proprietà è servita da una strada comunale in buono stato.</li><li><strong>Connessioni Ai Servizi:</strong> Completa di tutte le connessioni ai servizi idrici, elettrici e impianto gas.</li></ul><strong>Potenziale della Proprietà:</strong> Casale Barchetta è perfetto per chi desidera avviare una piccola azienda agricola o un'attività ricettiva, grazie agli ampi spazi e alle strutture versatili disponibili. Le colture possono variare e il terreno offre numerose possibilità di utilizzo.<br><strong>Posizione e Ambiente:</strong> La proprietà si trova in una posizione privilegiata che garantisce tranquillità e viste mozzafiato sulla campagna marchigiana. Monte San Martino è un borgo che conserva il fascino del passato, con le sue stradine medievali e le tradizioni locali che rendono unico questo luogo. La comunità accogliente e la vicinanza ai principali centri urbani come Macerata offrono un equilibrio perfetto tra vita rurale e comodità moderne.<br><strong>Cenni su Monte San Martino:</strong><br>Monte San Martino è un affascinante borgo situato nelle colline della provincia di Macerata, noto per la sua storia antica e le bellezze naturali. Il paese è ricco di testimonianze architettoniche, tra cui chiese e palazzi storici, e offre numerose attività all'aperto come escursioni e visite ai vicini borghi medievali. La comunità locale è rinomata per l'ospitalità e la qualità della vita, rendendo Monte San Martino una destinazione ideale per chi desidera unire tranquillità e cultura.<br><strong>Opportunità Unica:</strong> Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare <strong>Casale Barchetta</strong> e iniziare una nuova vita in una delle zone più affascinanti delle Marche. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.<br><strong>Contatti:</strong> Per ulteriori dettagli, contattateci e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie.

Gualdo

<strong>Casa Cielo Terra Antisismica nel Cuore di Gualdo (MC)</strong><br><br>Una dimora che racconta storia, cura e rinascita.<br><br>Nel cuore più autentico di <strong>Gualdo</strong>, tra vicoli di pietra, silenzi che profumano di montagna e scorci che si aprono all’improvviso sui <strong>Monti Sibillini</strong>, sorge questa <strong>casa cielo'€‘terra di circa 90 m²</strong>, completamente <strong>ristrutturata dopo il terremoto</strong> e oggi dotata di una <strong>solida struttura antisismica</strong>.<br>Un luogo che non è solo casa, ma <strong>un rifugio dell’anima</strong>, dove ogni dettaglio parla di attenzione, sicurezza e bellezza.<br><br><strong>Un’Atmosfera che Accoglie</strong><br><br>Appena varcata la soglia, si percepisce la sensazione di essere arrivati in un luogo “giusto”: ambienti caldi, luminosi, armoniosi.<br>La <strong>cucina abitabile</strong>, cuore pulsante della casa, si apre su un <strong>balcone riservato</strong>, perfetto per un caffè al mattino o per osservare il borgo che si risveglia lentamente.<br><strong>Spazi che Raccontano Cura</strong><br><ul><li><strong>Tre camere da letto</strong> accoglienti, ideali per famiglia, ospiti o per creare un angolo studio.</li><li><strong>Due bagni</strong> moderni e ben rifiniti.</li><li><strong>Infissi a doppio vetro</strong>, che custodiscono silenzio e comfort.</li><li><strong>Riscaldamento autonomo a metano</strong>, efficiente in ogni stagione.</li><li><strong>Cantina e magazzino</strong>, spazi preziosi per chi ama ordine e funzionalità.</li><li><strong>Arredo completo</strong>, scelto con gusto, pronto per essere vissuto.</li></ul><br><strong>Il Fascino di Gualdo</strong><br><br>Gualdo è uno di quei borghi che sembrano sospesi nel tempo:<br>un intreccio di storia medievale, tradizioni vive e panorami che cambiano colore a ogni ora del giorno.<br>A 652 metri di altitudine, domina le colline marchigiane e regala una qualità della vita rara, fatta di <strong>pace, autenticità e natura</strong>.<br><br>È un punto strategico per esplorare il territorio:<br><ul><li><strong>Sarnano – 10 km</strong></li><li><strong>San Ginesio – 12 km</strong></li><li><strong>Amandola – 18 km</strong></li><li><strong>Macerata – 38 km</strong></li><li><strong>Fermo – 45 km</strong></li><li><strong>Civitanova Marche (mare) – 48 km</strong></li><li><strong>Porto San Giorgio (mare) – 55 km</strong></li><li><strong>Parco Nazionale dei Sibillini – 20 minuti</strong></li></ul><br>Un luogo perfetto per chi desidera vivere tra <strong>montagna, cultura e mare</strong>, senza rinunciare alla tranquillità di un borgo autentico.<br><strong>Una Casa che È una Storia di Rinascita</strong><br><br>Questa abitazione non è solo stata ristrutturata: è stata <strong>rigenerata</strong>, consolidata, resa sicura e moderna dopo il sisma.<br>Una casa che oggi offre <strong>serenità, solidità e bellezza</strong>, pronta ad accogliere chi cerca un rifugio nel cuore delle Marche.<br><strong>Per Chi È Perfetta</strong><br><br>Per chi sogna una vita lenta e autentica.<br>Per chi desidera una seconda casa tra i Sibillini.<br>Per chi cerca un investimento turistico in un borgo in crescita.<br>Per chi vuole una casa <strong>chiavi in mano</strong>, già pronta, già perfetta

Frazione Tuseggia

In posizione collinare, con vista panoramica, proponiamo in vendita antico casale posto su più livelli, con accessori staccati da ristrutturare e corte esclusiva. ll Casale e' composto da : - Abitazione di 190 mq utili: ampia cucina con termo-camino legna/pellet, soggiorno, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 camerette, ripostiglio ed ampia dispensa collegata all'abitazione - Abitazione di circa 50 mq utili, composta da soggiorno, camera e ripostiglio. - vari locali deposito, vecchia stalla da rifinire per una superficie complessiva di ca 135 mq utili Completano la proprietà - accessorio su due livelli da ristrutturare di circa 250 mq - accessorio da ristrutturare di ca 30 mq - terreno circostante di ca 6000 mq Il casale principale è stato oggetto di recente ristrutturazione che ha riguardato il rifacimento dei solai, tetto, impianti e finiture interne dell'abitazione. l'impianto di riscaldamento è alimentato dal Termo-camino legna e pellet, o gpl Soluzione ottima per qualsiasi esigenza abitativa

Serripola

In posizione riservata e panoramica, nella suggestiva località di Serripola, a pochi minuti dal centro di San Severino Marche, proponiamo in vendita villa indipendente realizzata nel 2010, caratterizzata da ampi spazi abitativi, ottime prestazioni energetiche e finiture di qualità. L'immobile si sviluppa su tre livelli complessivi: piano terra, primo piano e piano seminterrato, per una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. L'abitazione principale, posta ai piani terra e primo, accoglie al piano terra un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con camino e affaccio panoramico sulle colline della zona, una cucina abitabile, due camere da letto, due disimpegni, due bagni ed un ripostiglio. Esternamente, in adiacenza all'ingresso, è presente una spaziosa loggia. Per completare la parte abitativa, al primo piano trova spazio una terza camera da letto di ampia metratura, servita da un ulteriore bagno. Il piano seminterrato ospita numerosi locali accessori, tra cui un ampio garage, una taverna/cucinone con camino e forno a legna rustico, una stanza ed un bagno/lavanderia. La proprietà è circondata da una corte esclusiva completamente recintata di circa 800 mq, accessibile tramite cancello privato e perfettamente integrata con il contesto circostante ben curato, offrendo privacy, sicurezza ed ampi spazi all'aperto, oltre ad altra corte non recintata di circa 400 mq. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW e impianto solare termico, soluzioni che assicurano elevata efficienza energetica, riduzione dei consumi ed un eccellente comfort abitativo. Le finiture interne sono d'alta qualità: nella parte abitativa la pavimentazione e' in listoni di legno, nei bagni ceramica, i soffitti nel soggiorno e nel piano primo sono in legno a vista, mentre tutto il piano seminterrato in gress porcellanato.

Recanati, Macerata

2

1

1

85 ㎡

Appartamento con Ingresso Indipendente e Garage A Recanati, precisamente in via Le Grazie, in un contesto tranquillo e in uno stabile di sole due unità immobiliari, si propone in vendita un comodo appartamento al primo piano dotato di accesso indipendente. Composto da 4 locali, l'immobile si sviluppa per una superficie di circa 80 mq. Entrando troviamo la cucina abitabile, il salone con doppia finestratura e un vano tecnico ad uso lavanderia (che può essere trasformato in un secondo bagno di servizio). Dal disimpegno della zona notte, accediamo a due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, collegate da un delizioso e sfruttabile balcone/terrazzino e al bagno padronale. Comodi gli spazi, buone le condizioni generali Interne ed esterne e ottima la luminosità degli ambienti. Al piano terra una comoda cantina di pertinenza, con soffitto adornato da travi in legno a vista, oltre ad un comodo garage di circa 25 mq con punto acqua. Non perdere questa opportunità, contattaci!

Cingoli

<p>Immerso nella tranquillità della campagna, questo affascinante casale su due livelli rappresenta il luogo ideale per chi sogna una dimora dal fascino autentico, circondata dalla natura e ricca di potenzialità.</p><p>La proprietà comprende un ampio magazzino, tre autorimesse per una superficie complessiva di <strong>82 mq</strong>, un caratteristico fienile e un suggestivo forno d'epoca con ulteriore magazzino di <strong>125 mq</strong>, testimonianze del sapore genuino della tradizione rurale.</p><p>Ad abbracciare il casale, abitabile da subito,una splendida corte privata di circa <strong>8.000 mq</strong>, puntellato di ulivi, perfetta per vivere all'aria aperta, creare un giardino incantevole o semplicemente godere della pace e della bellezza del paesaggio.</p><p>Per chi desidera ancora più spazio, vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore terreno fino a <strong>2 ettari</strong>, situato nelle immediate vicinanze della proprietà e separato dalla strada statale, ideale per attività agricole, allevamento, coltivazioni o per ampliare il valore e le opportunità della tenuta.</p><p>Una proprietà dal carattere unico, dove il fascino della tradizione incontra la libertà degli ampi spazi, perfetta come residenza di campagna, casa di famiglia o progetto di ospitalità immerso nella natura.</p>

Cingoli

Rif. AF013<br> <br> Sei alla ricerca di un rifugio di assoluta tranquillità?<br> Stai pensando a una casa vacanza alternativa al mare caotico?<br> vuoi vivere immerso nella natura ma a 5 minuti dal centro storico del famoso "balcone delle Marche?<br> <br> A Cingoli, in località Capo di Rio, una caratteristica frazione con una ventina di case di paese, che farebbe innamorare qualsiasi cittadino straniero appassionato di italianità, proponiamo una casa affiancata in posizione di testa.<br> <br> Superfici complessive di 114 mq su tre livelli, due dei quali abitativi e uno con passaggio esterno adibito a cantina e legnaia.<br> <br> L'ingresso si trova al piano rialzato con alcuni gradini esterni, e introduce nella spaziosa cucina abitabile fornita di grande camino e con postazione cucina proprio davanti alla finestra principale. Sullo stesso piano si trovano anche il piccolo ma curato soggiorno/sala tv con cabina armadio e successivamente una cameretta/stanza hobby con stufa a pellet.<br> <br> Dalle scale interne si sale al primo e ultimo piano dove si trovano il bagno con doccia, la camera matrimoniale e una seconda cameretta da cui si accede al terrazzo panoramico sulle colline marchigiane.<br> <br> Il terrazzo è il luogo ideale per rilassarsi a fine giornata, magari dopo un faticoso giro in mountain-bike, dato che l'abitazione si trova vicinissima ai tracciati per gli appassionati.<br> <br> Attualmente l'abitazione, a parte il camino e la stufa a pellet, non è dotata di impianto di riscaldamento. Tuttavia è fornita di boiler a gas per l'acqua calda sanitaria.<br> <br> L'edificio risale al 1939 costruito in pietra di fiume con muri molto spessi e solidissimi, comunque è stato ristrutturato in epoca recente; l'esterno è in ottime condizioni e pure le travi in legno del tetto sono state sostituite. Impianto idrico ed elettrico in buone condizioni, sempre utilizzati ma non certificati. <br> <br> Uscendo dall'abitazione si può accedere alla cantina/legnaia al piano seminterrato, asciutta e allo stato grezzo, arieggiata con finestre a bocca di lupo, La piccola superficie esterna di fronte all'ingresso cantina è una corte di proprietà esclusiva. <br> <br> L'ingresso è indipendente, non ci sono spese condominiali di alcun genere. L'abitazione si presta anche come casa vacanza per turisti internazionali.<br> <br> Chiama subito!<br> <br> Rif. AF013.

Avenale

<p>Casale indipendente in vendita a Cingoli, zona Avenale</p><p>Immerso nella quiete della campagna marchigiana, in posizione dominante e panoramica, proponiamo un affascinante casale indipendente di 234 mq complessivi, di cui 180 mq calpestabili, disposto su due livelli e circondato da un giardino privato di 1.540 mq.</p><p>La proprietà, ristrutturata nel 1993 e mantenuta in buono stato, offre ambienti accoglienti e funzionali, con tre camere da letto, due bagni, cucina a vista con soggiorno, un ampio salone con camino e uno studio con ingresso indipendente.</p><p>Completano la dimora un terrazzo panoramico di 23 mq, un’ampia cantina e due ingressi, di cui uno carrabile. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gasolio, con radiatori e pannelli radianti. La casa viene venduta parzialmente arredata.</p><p>Il giardino, arricchito da alberi da frutto, fiori e arbusti curati, regala un’atmosfera di assoluta tranquillità. Lo sguardo si apre sulle dolci colline marchigiane, fino al Monte Conero e al mare Adriatico verso Porto Recanati, in uno scenario di rara bellezza.</p><p>Una dimora ideale per chi sogna privacy, natura e panorami mozzafiato, perfetta come abitazione principale o come rifugio di charme lontano dal caos quotidiano.</p><p>Un luogo speciale dove ritrovare il piacere della tranquillità e lasciarsi conquistare dalla bellezza autentica delle Marche.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><br> </p>

San Severino Marche

Incorniciata dal verde, in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare maceratese, questa proprietà è composta da una grande casa colonica di 270 mq circa su due piani oltre ad un accessorio agricolo su due livelli per complessivi 130, un ricovero per animali di circa 60 mq ed una cisterna acqua. <br> <br> Il casale e stato ristrutturato con il rifacimento del tetto e dei solai, esternamente sono state mantenute le mura, che si presentavano stabili, in pietra e mattoni come nella tradizione marchigiana, ed internamente ancora al grezzo, permette di realizzare l'abitazione secondo la necessità dell'acquirente. Infatti c'è la possibilità di sviluppare più progetti per la realizzazione di differenti soluzioni: sia per la realizzazione di più unità abitative che per impiantare una struttura ricettiva inoltre la presenza degli annessi, da riqualificare, potrebbe essere sfruttata come ulteriore ampliamento della struttura o, in alternativa, come dependance a servizio dell'edificio principale.<br> <br> Completa la proprietà un ampio giardino/parco delle dimensioni di circa 6000 mq circa nel quale sarebbe possibile realizzare una zona relax con una magnifica piscina con affaccio sull'incantevole vallata e/o un zona parcheggio esterna. <br> Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare ulteriore terreno agricolo per un totale di circa 23 ettari.

Porto Recanati

Rif. AT2235<br> <br> Proponiamo in vendita a Porto Recanati, in Via Luigi Galvani 6, ampio magazzino di circa 100 mq situato al piano seminterrato di uno stabile di recente costruzione (anno 2011).<br> <br> L'immobile è facilmente accessibile sia tramite ingresso carrabile che pedonale dall'area condominiale, servito anche da ascensore.<br> <br> Internamente si presenta in buono stato, con altezza di 2,50 m e bagno completo con doccia (altezza 2,40 m).<br> <br> Ideale come deposito, rimessaggio, archivio, magazzino per attività o spazio multifunzionale.<br> <br> Punti di forza:<br> <br> Grande metratura di 100 mq<br> Stabile recente e ben tenuto<br> Accesso carrabile e pedonale<br> Ascensore condominiale<br> Bagno con doccia<br> Facile parcheggio<br> Zona semicentrale e comoda ai servizi<br> <br> Ottima opportunità a Porto Recanati. Contattaci per saperne di più!<br> <br> Rif. AT2235<br> <br> Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Cingoli

<p>Nel cuore del centro storico di Cingoli, tra vicoli suggestivi e scorci senza tempo, ti aspetta una casa dal fascino autentico. Al primo piano di un elegante palazzo storico, questo appartamento di 94 mq catastali offre soggiorno, cucina , due camere, bagno ed un ampio ripostiglio interno. Un luogo ricco di storia, pronto a diventare il tuo nido speciale, da personalizzare e riempire di nuovi sogni ed emozioni.</p>

Monte San Martino

Casa di campagna "Piersanti", vendesi a Monte San Martino, Macerata, Marche, Italia.<br><br>In una caratteristica frazione tra Amandola e Sarnano, con bellissima vista panoramica sui Monti Sibillini, i paesi vicini e le valli circostanti, proponiamo in vendita una vecchia abitazione recentemente restaurata. L'abitazione cielo terra, su tre piani, è di circa 140 mq, è collocata tra due abitazioni ed ha due facciate libere con bellissime viste. <br><br>La casa è cosi divisa: al piano terra ingresso con soggiorno e cucina, una comoda scala conduce al piano primo dove c'è una camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio, proseguendo con la scala si arriva al piano sotto tetto dove sono state ricavate due camere ed un bagno.<br><br>La casa è in ottime condizioni ed è stata ristrutturata con materiali di buona fattura, i pavimenti sono in monocottura, le finestre in legno con vetri doppi, è riscaldata con una caldaia a gas con radiatori in ghisa a parete. L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico con produzione elettrica di 3 kw.<br><br>La casa di campagna è stata costruita circa 100 anni fa e successivamente mantenuta fino agli anni nostri dove è stata restaurata come da foto, mantenendo negli esterni la sua originalità e quanto potuto. La struttura è in muratura con pietre e mattoni ed è caratterizzata da un bellissimo portone in legno massello con cornice ad arco, le finestre sono protette da resistenti portelloni, anch'essi in legno massello.<br><br>La distanza di pochi km dai paesi vicini come Monte San Martino ed Amandola ne fa una buona scelta anche per viverci abitualmente.<br><br>Il mare Adriatico è a circa 50 km e si possono scegliere le diverse spiagge come quella di Civitanova Marche, Porto San Giorgio, Porto Sant'Elpidio e Pedaso.<br><br>I Monti Sibillini con il suo Parco Nazionale sono a circa 10 km, il Lago più vicino è quello di San Ruffino dove si possono degustare piatti locali su i ben avviati ristoranti.<br><br>L'acquisto è consigliato, il rapporto qualità prezzo alto, vivibilità immediata.

Sant'angelo In Pontano

<strong>Casa bifamiliare con terreno e accessorio ad uso rimessa – Sant’Angelo in Pontano (MC)</strong><br><br><strong>In vendita esclusiva</strong>, splendida casa bifamiliare immersa in una posizione privilegiata, con panorama a 360° sulle colline marchigiane e sui crinali dei Monti Sibillini. La proprietà comprende un terreno privato di circa <strong>7.310 mq</strong>, piantumato con numerosi ulivi e diverse piante da frutto. <br><br><strong>Distribuzione interna e fabbricati accessori</strong><br><ul><li><strong>Seminterrato</strong>: appartamento indipendente di circa 100 mq con ingresso autonomo, composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio. Da questo livello si accede inoltre a magazzini/garage di circa 54 mq, perfetti come deposito, rimessa o per uso artigianale.</li><li><strong>Piano terra</strong>: appartamento principale di circa 150 mq, con ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, bagno e balcone. Completa l’abitazione un sottotetto, che offre ulteriore spazio sfruttabile.</li><li><strong>Annesso esterno</strong>: a pochi metri dalla casa principale si trova un fabbricato di circa 50 mq, adatto come rimessa per auto o capanno per attrezzi da campagna.</li></ul><br>L’immobile è in ottime condizioni, perfettamente collegato ai servizi (rete idrica, elettrica e riscaldamento), pronto per essere abitato senza necessità di interventi urgenti.<br>Il terreno annesso, ampio e ben curato, è piantumato con ulivi e alberi da frutto: ideale per chi desidera un piccolo uliveto o coltivazioni familiari. La posizione è tranquilla, immersa nella natura, con vista sulle colline e sui Monti Sibillini: perfetta sia come residenza principale, sia come seconda casa per chi cerca quiete e relax.<br><br><strong>Posizione e collegamenti</strong><br>Il comune di Sant’Angelo in Pontano si trova in provincia di Macerata.<br><ul><li>La città capoluogo <strong>Macerata</strong> dista circa 29 km in auto.</li><li>Nei dintorni si trovano numerosi borghi caratteristici come San Ginesio, Penna San Giovanni, Gualdo e Loro Piceno, facilmente raggiungibili in pochi minuti, con servizi essenziali, negozi e scuole.</li><li>Dal borgo si accede agevolmente alle principali arterie stradali e alle città più grandi della provincia, dove sono disponibili servizi avanzati, ospedali e trasporti.</li></ul><br>Il contesto di Sant’Angelo in Pontano, con le sue antiche vie, le architetture storiche e la tranquillità delle colline marchigiane, offre un’atmosfera autentica e suggestiva, ideale per chi ama vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai centri abitati.<br><br>Perché questa proprietà è un’occasione<br><ul><li>Abitazione molto ampia (due appartamenti + soffitta + garage/magazzini), perfetta per famiglie numerose, doppia generazione, ospitalità o locazione separata.</li><li>Terreno generoso, ideale per chi ama la natura, il giardinaggio, l’orto o semplicemente uno spazio verde intorno alla casa.</li><li>Posizione panoramica e tranquilla, in un borgo collinare ricco di storia e tradizione, con ottimo equilibrio tra isolamento e vicinanza ai servizi.</li></ul><br><strong>Ottimo potenziale</strong> sia come prima casa, sia come seconda residenza per weekend e vacanze, o come investimento a reddito

Cingoli

<p>Nel cuore del centro storico di Cingoli, appartamento di 94 mq catastali al primo piano di un elegante edificio storico. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, dispone di riscaldamento autonomo e cantina rifinita di 29 mq. Una soluzione ricca di fascino, ideale da personalizzare e vivere nel cuore del borgo.</p>

Cingoli

<p>Villa mq 160 con Vista Mare e Monte Conero: Il Tuo Angolo di Pace a Cingoli<br>Cingoli (MC) – Frazione Villa Pozzo<br><br>Situata nella tranquilla frazione di Villa Pozzo, a pochi minuti dal celebre "Balcone delle Marche", proponiamo in vendita una villa bifamiliare mq 160 complessivi abbinata su un solo lato, caratterizzata da una posizione panoramica dominante. La proprietà gode di una vista straordinaria che spazia dal verde delle colline marchigiane fino all'azzurro del mare Adriatico e al profilo del Monte Conero.<br><br>La Proprietà<br>La casa, in ottime condizioni generali, si distingue per le eleganti facciate parzialmente rivestite in pietra che le conferiscono un carattere rustico e curato. La soluzione è divisa in due unità indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera una zona ospiti separata.<br><br>Piano Rialzato (Trilocale): L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con camino, cucinotto separato, due camere da letto e bagno. Una soluzione funzionale e pronta da vivere.<br><br>Primo Piano (Duplex con Terrazzo): Accessibile tramite una suggestiva scala esterna in cotto, si compone di zona giorno con cucina a vista e un ampio salone con secondo camino. Da qui si accede al vero gioiello della casa: un terrazzo panoramico dove la vista mare e montagna toglie il fiato. Al piano superiore si trova la zona notte con altre due camere e un bagno.<br><br>Spazi Esterni e Comfort<br>La villa è abbracciata da un’ampia corte privata, un giardino di mq 300 circa sicuro e riservato dove godersi il silenzio della natura. La proprietà è completamente recintata, dotata di cancello automatico e offre un comodo posto auto interno.<br><br>Perché sceglierla?<br>Vivere qui significa scegliere il silenzio e l'aria pulita di Villa Pozzo senza rinunciare ai servizi di Cingoli. È la casa perfetta per chi cerca:<br><br>Indipendenza: Libera su tre lati e con ampi spazi esterni privati.<br><br>Panorama Unico: Una vista che abbraccia l'intera regione, dai monti al mare.<br><br>Versatilità: Due appartamenti distinti per ogni esigenza di spazio o privacy.<br><br>Non perdere l'occasione di visitare questa gemma nel cuore delle Marche. Contattaci per fissare un appuntamento.</p>