Terminetto

VIAREGGIO TERRATETTO AFFIANCATO - TERRAZZA - NO CONDOMINIO Open Day 18 settembre esclusivamente i visitatori dell'Open Day, su prenotazione, avranno l'opportunità di valutare l'acquisto. Zona Terminetto (Viareggio) ben servito, si vende in ESCLUSIVA casa indipendente IL GLICINE dotato di ogni comfort e pronto per essere abitato. Si tratta di un Terratetto indipendente sviluppato su tre livelli: al piano terra ingresso e vano scale privato, al piano primo e secondo la zona abitativa con mansarda. Arredato parzialmente. Tra le foto sono presenti le planimetrie con ipotesi di arredo. La posizione vicina al mare è una soluzione adatta a famiglie o persone che vogliono avere spazi comodi adeguati alla vita di tutti i giorni. L'abitazione è disposta su tre livelli, può ospitare fino a 6 POSTI LETTO. Ingresso al piano terra con vano scale con POSTO BICI, piano primo zona giorno, 1 bagno con doccia XXL e finestra, 1 camera e terrazza, piano mansarda uso sgombro ma ampiamente adatto ad uso camere, che condividono un vano lavanderia-doccia e ripostigli. Dalla cucina si accede alla favolosa TERRAZZA godibile per pranzi e cene con amici. 6 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA a) L'abitazione è inserita in un contesto residenziale tranquillo e con vicino i servizi di prima necessità. b) Fino a 6 posti letto comodi, ideale per famiglie e per ospitare amici e parenti. c) Molto luminoso, tripla esposizione, Sud, Ovest, Nord. d) Ottime condizioni e rifiniture. e) Non vi sono spese condominiali. f) Disponibile parcheggio gratuito sulla strada e fermata bus. 8 COMFORT IN DOTAZIONE 1. Spazi ottimizzati, ambiente molto gradevole, rendita catastale conveniente; 2. Il termo singolo metano con radiatori. Caldaia nuova. 3. Aria condizionata; 4. I pavimenti in ceramica; 5. Infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere; 6. Posti bici nel vano scale; 7. Privacy in terrazza, dotata di comodo vano tecnico lavanderia e caldaia; 8. Alle porte del Centro di Viareggio, 1,5km dal mare e la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione rendono questa casa la scelta perfetta per chi cerca la combinazione ideale tra vita urbana e tranquillità costiera. Classe energetica E – ipe 110,67 Euro 250.000 - Contattaci oggi stesso per scoprire di più e fissare una visita! DETTAGLI CATASTALI Categoria A/3 Consistenza 4,5 vani Superficie cat. Abitazione 86mq terrazza Rendita Cat. Euro 582,18 La superficie è indicativa così come la posizione dell'immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo. OPEN DAY VENERDI' 18 SETTEMBRE PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA MARCELLA 366 33 21 980 AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO

N118B - BAGNI DI LUCCA - Splendido complesso immobiliare composto da tre immobili costituiti da una bellissima villa padronale in stile Liberty, un'abitazione in pietra e l'ex limonia, il tutto immerso in 5.000 mq. di giardino La villa principale è di circa 450 mq e si sviluppa su tre livelli, così composti: al piano terra troviamo una zona giorno con finiture in cotto e compone di un salotto con camino, una cucina, una zona pranzo ed uno studio con accesso diretto al giardino. Al piano superiore si accede tramite una doppia ed elegante scala in pietra esterna, dove troviamo un ampio ingresso, un elegante salone di rappresentanza e un'altra cucina. La zona notte si trova al secondo piano, composto da tre camere da letto tutte con bagno privato in camera. Le camere hanno una spettacolare vista panoramica e sono rifinite con elegante parquet. Al terzo piano piano troviamo una mansarda con travi a vista adibita a ripostiglio. Il secondo fabbricato è una villa di 120 mq. in stile rustico con pietra a vista distribuita su tre livelli, ristrutturato preservando le caratteristiche rustiche dello stesso. E' composta al piano seminterrato da una taverna, una cucina e un ripostiglio. Al piano terra troviamo l'ingresso in soggiorno, un bagno e un ripostiglio e al primo piano ci sono due camere da letto. La terza unità è costituita dall'ex limonaia di circa 250 mq., totalmente ristrutturata. E' composta da: al piano terra troviamo un garage, una cantina, una lavanderia, una dispensa. Al primo piano: ingresso, una sala, una cucina, tre camere, due bagni. Nel parco di 5000 mq., troviamo un campo da tennis, una zona con giochi per bambini, ampio parcheggio, ed è impreziosito da tre fontane da cui sgorga acqua di sorgente. Classe energetica: E

Padule

N072M Porcari (LU) In una zona tranquilla di campagna, a 4km dal centro del paese proponiamo in vendita Casa Singola di generose dimensioni, disposta su 2 piani oltre soffitta praticabile. Il suo design classico la rendono un'ottima opportunità di investimento, sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera un'abitazione da dividere in più unità abitative. Si presenta in buono stato di manutenzione, il piano primo è stato ristrutturato, da ammodernare negli impianti il piano terra. Il tetto è sempre stato riguardato, senza guaina. Piano terra: ingresso, soggiorno, sala, cucina abitabile, rimessa. Piano 1°: 4 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. Piano 2° ampia soffitta divisa in ambienti separati da pareti, finestrata, praticabile. Corredata da 2 magazzini adiacenti e da ampio giardino e terreno. Grazie alla sua posizione, la casa è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, e si trova a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa casa singola a Porcari, in provincia di Lucca. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di Classe G, Ape 160,00 kWh/m2 anno.

Strettoia

Splendida Villa di Recente Costruzione posta a Strettoia, Comune di Pietrasanta ed in Classe Energetica A2. Un Gioiello nel Cuore della Versilia. Immersa in un Giardino con Ulivi di circa 3000mq. Piano Terra Ampio Salone con Camino e Angolo Cottura con Ingresso Principale e Accesso a Ampia Veranda Pranzabile. Sempre al Piano Terra Troviamo un'Ampia Camera Matrimoniale ed un Bagno don Doccia e Finestra. Salendo al Piano Primo Troviamo una Camera da Letto Gigante con Balcone, la quale può essere Suddivisa in 2 Camere Matrimoniali (già Predisposto Impianto Elettrico e di Condizionamento per la Suddivisione), Ampio Studio Mansardato e Bagno con Vasca Idromassaggio e Finestra. Al Piano Seminterrato, Accessibile da Scala Interna e Scivolo per Auto, Troviamo un Openspace Molto Asciutto di 150mq con Predisposizione per Lavanderia, Garage Auto e Taverna. Esternamente Vano Tecnico con Accumulatore dei Pannelli Fotovoltaici. L'immobile è ben Rifinito con Riscaldamento a Pavimento, Pannelli Fotovoltaici, Infissi Pregiati in Legno con Vetro Triplo, Tetto Ventilato, Condizionatori in Tutti i Vani. Predisposizione per Metano anche se Superfluo. Pozzo per Irrigazione Terreno Profondo 35metri. Predisposizione Cancello Elettrico. Possibilità di Realizzare Piscina data l'Ampia Metratura del Giardino/Terreno.

Strettoia

Splendida Villa di Recente Costruzione posta a Strettoia, Comune di Pietrasanta ed in Classe Energetica A2. Un Gioiello nel Cuore della Versilia. Immersa in un Giardino con Ulivi di circa 3000mq. Piano Terra Ampio Salone con Camino e Angolo Cottura con Ingresso Principale e Accesso a Ampia Veranda Pranzabile. Sempre al Piano Terra Troviamo un'Ampia Camera Matrimoniale ed un Bagno don Doccia e Finestra. Salendo al Piano Primo Troviamo una Camera da Letto Gigante con Balcone, la quale può essere Suddivisa in 2 Camere Matrimoniali (già Predisposto Impianto Elettrico e di Condizionamento per la Suddivisione), Ampio Studio Mansardato e Bagno con Vasca Idromassaggio e Finestra. Al Piano Seminterrato, Accessibile da Scala Interna e Scivolo per Auto, Troviamo un Openspace Molto Asciutto di 150mq con Predisposizione per Lavanderia, Garage Auto e Taverna. Esternamente Vano Tecnico con Accumulatore dei Pannelli Fotovoltaici. L'immobile è ben Rifinito con Riscaldamento a Pavimento, Pannelli Fotovoltaici, Infissi Pregiati in Legno con Vetro Triplo, Tetto Ventilato, Condizionatori in Tutti i Vani. Predisposizione per Metano anche se Superfluo. Pozzo per Irrigazione Terreno Profondo 35metri. Predisposizione Cancello Elettrico. Possibilità di Realizzare Piscina data l'Ampia Metratura del Giardino/Terreno.

Farneta

N052C– Farneta (Lucca) Villa con piscina, 4 camere, 2 bagni A Farneta, frazione della città di Lucca – famosa per il monastero certosino risalente al 1300 – si trova una villa progettata e costruita negli anni '70 circondata da un ampio giardino di poco meno di 2.000 mq e corredata da una piscina 6 m x 12 m. La villa è stata completamente riveduta e ampliata tra il 2008 e il 2009 quando fu acquistata dagli attuali proprietari ed è caratterizzata dalla tranquillità della zona verdeggiante che la circonda, distante 1 km dai primi servizi e poco meno di 6,5 km dalle mura di Lucca, ci troviamo inoltre a soli 20 km dalla Versilia. Denominatore comune della villa è la luce che inonda gli ambienti e che diventa protagonista penetrando attraverso le grandi vetrate e riflettendosi sulle superfici delle pareti. L'ingresso principale ci introduce su un disimpegno alla cui sinistra troviamo un ampio soggiorno di circa 40 mq le cui pareti a vetri scorrevoli mettono in comunicazione gli spazi interni con quelli esterni. Il soggiorno si affaccia sulla piscina ed è reso accogliente dal camino a legna. Una moderna colorazione bianca, accostata alla tonalità calda del rosso, percorre le pareti della cucina abitabile, solitamente il fulcro dell'ambiente più vissuto della casa con una zona pranzo e una comoda isola di ultima generazione che unisce la funzionalità all'estetica, luogo aggregatore di relazioni domestiche che si affaccia sul verde circostante tramite una mezza parete a vetri scorrevoli. Il luminoso salone di circa 40 mq può essere considerato un “giardino di inverno”, a pianta semi-ellittica con pareti di vetro, anch'esse scorrevoli, che si apre sul giardino soleggiato. Questo senso di rotondità fa da padrone in questo lato della casa ed è un ambiente che cinge la famiglia, ma che si presta ad ospitare numerosi ospiti ed è riscaldato da una stufa a pellet. E' la stanza della casa dove trascorrere i momenti privati in perfetto relax e durante l'inverno ci permette di vivere il giardino protetti dal freddo. A destra del disimpegno di ingresso inizia la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, due camere doppie una camera singola con parquet a terra e ampie finestre, una delle camere ha l'accesso su un terrazzo stretto e lungo, due bagni – ambedue finestrati e con doccia - mentre due ripostigli completano questa zona dell'abitazione. In uno dei ripostigli sono presenti i contatori dell'impianto fotovoltaico da 6 kWh collegato alla rete elettrica. Il seminterrato ospita tre vani ripostiglio, di cui quello più ampio si affaccia con un'ampia vetrata sul portico e in uno dei ripostigli troviamo la caldaia. All'esterno in giardino, dove si accede attraverso due cancelli carrabili, c'è la piscina 6m x 12 m, che si affaccia sui prospetti vetrati del soggiorno e del salone che amo chiamare il “giardino di inverno” – sono presenti poi una rimessa di 16 mq ripostiglio per gli attrezzi, un barbecue e un forno. Presenti: il riscaldamento a metano, una stufa pellet e un camino a legna. L' aria condizionata è presente nel salone considerato “il giardino d'inverno” e in due camere matrimoniali. Le finestre su telaio in PVC montano il vetro singolo e hanno le imposte in ferro tranne che su alcune vetrate del soggiorno, del salone e della porta del seminterrato. Tutte le finestre, tranne la porta di ingresso del seminterrato - montano le zanzariere. Presenti inoltre la tri-camerale e 2 pozzi. Classe Energetica "G"

Sud

IA03968 IMPORTANTE VILLA SEICENTESCA - Collocata in una zona riservata di facile accesso, questa importante villa risalente al XVII secolo è stata costruita ed è appartenuta alla stessa famiglia nobiliare Lucchese per secoli per poi passare alla attuale proprietà negli anni 60 del secolo scorso.Inserita e protetta da una grande recinzione in pietra con all’interno un secolare giardino, questa villa è il tipico esempio di residenza nobiliare del periodo.Utilizzata per secoli come casa di campagna e di rappresentanza dai precedenti proprietari si presta ottimamente per diventare una residenza abituale.La villa, interamente immersa nel verde di un bellissimo parco ha l’architettura della classica villa seicentesca con un piano nobile rialzato, un piano soffitte molto ampio ed un piano seminterrato a servizio.In questo caso ogni piano è di mq.250 per un totale di circa mq.740. L’attuale distribuzione ha favorito l’uso del piano rialzato ma volendo si può ampliare al piano sovrastante per ottenere più spazio abitativo. Attualmente troviamo una zona giorno molto ampia che accede ad un classico porticato coperto caratterizzata da un ampio salone con caminetto, una sala da pranzo, cucina, una biblioteca, una zona notte con una camera matrimoniale, 2 camere singole e due bagni attigui. Bellissimi i soffitti a volta, tipici del periodo. Al piano superiore le notevoli altezze del piano mansardato ospitano una camera con bagno ma potrebbero diventare 5 camere con servizio. Al piano interrato accessibile internamente dalla villa, grandi ambienti dedicati a una caratteristica zona pranzo conviviale e vari locali di utilità e magazzino. Il punto forte della villa sono la facile posizione, l’architettura, la privacy garantita dal parco circostante.Il parco stesso è caratterizzato da un bellissimo ninfeo mantenuto perfettamente. Fanno da corredo alla villa esterni alla prima recinzione un grande casa colonica da ristrutturare ed un annesso ad uso rimessa e magazzino per totali mq.400. Completano l’offerta circa 16 ettari di terreno agricolo con presenza di numerose piante di olivo in produzione. Richiesti €.1.950.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

LUCCA PRESSI, a pochi km dalla città, immerso nel verde e nella tranquillità, affascinante proprietà toscana deve il suo nome al luogo in cui sorge, chiamato dagli abitanti del luogo Al Principe. È difficile in realtà risalire all'origine di epiteti così importanti. La storia di Lucca è un tesoro di cultura e tradizioni, ma è anche costellata di leggende e storie antiche. La zona circostante la Villa, tra il fiume Serchio e il Castello di Nozzano, era già famosa alcuni secoli a.C. quando i Romani arrivarono e costruirono le loro favolose ville private (Domus) e i loro insediamenti militari. La fertile valle, il fiume navigabile e le rigogliose colline boscose resero certamente possibile tutto ciò! Così, la "Valle del Canto" era costellata di case di lusso, terme, vasti campi agricoli e ruscelli e fiumiciattoli che lambivano romanticamente questa terra. D'altra parte, la "Residenza al Principe" potrebbe riferirsi anche a un importante Maggiore Generale dell'Esercito Italiano che in tempi più recenti fece di questa Villa la sua esclusiva residenza estiva privata! Comunque, qualunque sia la verità, il luogo "Al Principe" è certamente uno dei più affascinanti e fantasiosi. Caratteristiche degne di nota della Villa: Superficie 280 m2 completamente ristrutturati oltre edificio rurale di 160 m2 allo stato grezzo. Distanza dalle Mura di Lucca 10 minuti in auto - Ingresso privato alla proprietà - Sala da pranzo formale per un massimo di 10 persone - Un ampio soggiorno - Una cucina modernamente attrezzata - 5 camere da letto ben arredate: 4 al primo piano con bagno privato, 1 con camino al piano terra con bagno esterno - Uno splendido forno a legna esterno per deliziose pizze e grigliate - Una piscina di acqua salata e attrezzature da giardino in teak originale - Aria condizionata e riscaldamento - TV satellitare -2 lavastoviglie, 3 frigoriferi, 3 congelatori, forno a microonde e macchina per caffè espresso - Internet Wi-Fi, acqua, gas - Giardino e piscina Richiesta Euro 1.550.000

Elegante Appartamento di 220 mq in Villa Storica SantAndrea di Compito (LU) Nel rinomato ed suggestivo borgo di SantAndrea di Compito, celebre per le sue dimore storiche e la tradizione delle Camelie, proponiamo in vendita un affascinante ed imponente appartamento di circa 220 mq, situato al terzo piano di una nobile villa d'epoca. L'immobile conserva intatto il sapore autentico della tradizione toscana, caratterizzato da altezze generose, soffitti con travi e travicelli in legno a vista, pavimenti originali e dettagli architettonici di pregio come gli eleganti archi in mattoni e i cancelli d'ingresso in ferro e legno finemente lavorati. Zona Giorno: Ingresso monumentale con scalinata e finiture d'epoca. Ampio Salone di Rappresentanza impreziosito da un maestoso camino storico in muratura, ideale per momenti di relax e convivialità. Sala da Pranzo separata, collegata con graziosi passaggi ad arco. Cucina Abitabile di generose dimensioni con tradizionale focolare/cappa. Zona Notte & Servizi: 3 Grandi Camere Matrimoniali, silenziose e luminose, dagli ampi volumi oltre a una stanza per ricavare il secondo bagno, lavanderia e ripostiglio. Bagno padronale finestrato con vasca. PUNTI DI FORZA & POTENZIALITÀ Carattere Storico Unico: L'architettura interna offre elementi d'epoca originali pronti per essere valorizzati attraverso un restauro conservativo e personalizzato. Spazi Introvabili: I 220 mq netti permettono la riorganizzazione degli ambienti, con la possibilità di ricavare un secondo o terzo bagno, zone studio o cabine armadio. Contesto Esclusivo: Inserito in una villa storica immersa nella quiete del Compitese, a soli pochi minuti dal centro di Lucca e dalle principali vie di comunicazione. Camere: 3 Matrimoniali Bagni: 1 (ampia possibilità di realizzarne altri) Caratteristiche: Camino, travi a vista, terzo piano, contesto di villa d'epoca Ideale sia come residenza primaria di gran classe per famiglie sia come investimento di prestigio per locazioni turistiche o dimora di charme. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, impiantistica totale e infissi. L'immobile è collegato a fognature comunali e acquedotto pubblico.

San Concordio Contrada

E565J S Concordio in contrada Lucca proponiamo in vendita villa signorile costruita a cavallo fra gli anni ottanta e gli anni novanta. Caratterizza questo immobile le ampie vetrate e i mattoncini a faccia vista eliminando così la manutenzione delle facciate. L'immobile è contornato dal giardino su quattro lati allargandosi nella parte a sud creando un ampio respiro all'abitazione e fornendo la possibilità di costruirci una piscina. La zona è incantevole e vicina al centro. Entrando dall'ingresso principale troviamo sulla sinistra lo studio per poi affacciarsi nel salone, corredato da termo camino, con vista sul giardino tramite le grandi porte a vetro. Sempre nell'ampia stanza si trova la zona pranzo attigua alla cucina abitabile separata. Sempre a piano terra bagno grande di servizio . Al Piano superiore troviamo un secondo studio o camera singola, due camere matrimoniali, entrambe con balcone, stanza ad uso ripostiglio o stireria, bagno, e camera padronale con bagno. tutti i bagni sono stati curati con elementi di pregio, tutti prodotti in marmo di diverse provenienze. Nel piano interrato vi insiste la lavanderia molto grande e la cantina. a corredo abbiamo la soffitta. Nello spazio dedicato al parcheggio notiamo la colonnina per ricaricare elettricamente l'auto. La caldaia è stata messa nuova di recente. Classe Energetica F

San Marco

Ci sono case che, ancora prima di essere arredate con i propri ricordi, riescono a far immaginare una nuova quotidianità. Il profumo del caffè che arriva dalla cucina aperta sul giardino, i bambini che giocano all'aperto in sicurezza, una cena estiva con gli amici o il piacere di rientrare a casa dopo una giornata di lavoro sapendo di essere a pochi minuti dalle mura di Lucca. Questa elegante villetta in stile Liberty degli anni Trenta nasce proprio per offrire tutto questo: il fascino dell'architettura storica unito alla praticità di una casa pensata per essere vissuta ogni giorno. Situata in uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, a breve distanza dal centro storico, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Lucca senza rinunciare alla tranquillità, al verde e alla comodità di un parcheggio privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato di manutenzione, pronta ad accogliere una nuova famiglia. L'ingresso conduce a un elegante disimpegno dove la scenografica scala centrale organizza con armonia gli ambienti. Da una parte si apre un importante soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per i momenti di convivialità; dall'altra la cucina, funzionale e ben collegata al giardino sul retro grazie a una porta finestra che rende naturale vivere gli spazi interni ed esterni in ogni stagione. Completano il piano terra un pratico locale lavanderia, oggi ricavato nel ripostiglio, e un bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali, distribuite intorno a un comodo pianerottolo, oltre a un secondo bagno. Gli ambienti sono generosi nelle dimensioni, ben proporzionati e lasciano spazio a ogni esigenza della vita familiare. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è il suo equilibrio: conserva il carattere e l'eleganza delle abitazioni Liberty, ma offre spazi facilmente vivibili e una posizione che rappresenta un autentico valore nel tempo. È una casa che si presta perfettamente come prima residenza per chi desidera qualità della vita, ma costituisce anche un solido investimento immobiliare a Lucca grazie alla costante richiesta di immobili indipendenti con giardino nelle immediate vicinanze del centro storico. Se state cercando una casa che sappia accompagnare la vostra famiglia negli anni, un luogo da personalizzare senza rinunciare al fascino della sua storia, saremo lieti di accompagnarvi a scoprirla. Alcune proprietà si comprendono davvero soltanto varcando la soglia di casa. RIF:5425

Matraia

N071C- Capannori (Lucca) Un magnifico panorama soleggiato ospita una proprietà del 1600, nata come stazione di posta per i cavalli, composta da 3 abitazioni circondate da un verdeggiante e pianeggiante giardino e un uliveto a produzione. Una casa colonica di circa 150 mq in pietra il cui tetto è stato rifatto e coibentato nel 2021. L'ingresso ci conduce a destra su un ampio e magnifico salone con camino, le cui bocchette d'aria scaldano il salone e la stanza soprastante, esiste anche una caldaia a pellet, la cucina è abitabile. La zona notte al primo piano è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Completano il casolare una soffitta ripostiglio e una cantina che ampliano la casa sino a 210 mq circa. Travi e mezzane decorano il soffitto e il cotto è presente sui pavimenti. Le finestre hanno un vetro singolo e la loro struttura è in legno. La casa principale è sviluppata su più livelli e nello specifico si articola in : al piano della strada troviamo l'ingresso originario di tutto il casolare dove attualmente vi è un salone e una taverna attrezzata con cucina. Il piano superiore ospita 3 camere da letto con 2 bagni. L'ultimo piano affaccia sulla sulla parte pianeggiante del giardino e quindi la proprietà ha creato la zona giorno in questo piano per poter godere delle massima luminosità, troviamo quindi cucina, ampio salone e attualmente altre 2 camere oltre ad un bagno. E' presente una caldaia a pellet del 2019. L'impianto elettrico è nuovo in tutti i vani tranne che nel salotto, anche gli impianti idraulici sono nuovi. Alcuni ambienti di questi casolari presentano antichi pavimenti del Tessieri di prima produzione del secolo scorso. L'ultima casa colonica e libera su 4 lati di circa 80 mq ha un doppio ingresso, un salotto con camino a legna e una stufa a pellet, una sala da pranzo, una nuova cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. A corredo della proprietà ci sono 1 stalla di circa 40 mq, 1 garage di circa 30 mq ed estese cantine. Impianti di riscaldamento dei 2 casolari principali sono stati completamente rinnovati nell'inverno del 2019, il riscaldamento a pellet, caldaia con accumulatore da 600 lt, gli impianti idraulici sono nuovi. Classe energetica: "G" Distanze luoghi: Lucca - 10 km Versilia mare - 25 km Abetone piste da sci - 62 km Pisa aeroporto - 40 km Distanza dai servizi: Supermercati, banca, farmacia, ristoranti - 4 km Scuole materne, primaria e medie inferiori - 4 km Stazione ferroviaria e stazione autobus - 4 km

Ovest

IA01368 - IMPORTANTE COMPLESSO COLONICO - Ubicato in una posizione strategica tra Lucca e la Versilia, proponiamo in vendita un esclusivo complesso colonico che ha subito una totale ristrutturazione, preservando al contempo le caratteristiche originali del fabbricato, tra cui travi a vista, pavimenti in cotto e murature in pietra. L'immobile si presenta come un piccolo borgo, composto da cinque unità abitative indipendenti, perfette per accogliere una grande famiglia o per essere adibite ad attività ricettiva di alto livello. In aggiunta alle residenze, il complesso vanta una grande cantina, che offre la possibilità di essere trasformata in uno spazio multifunzionale. Questo ambiente versatile può essere dedicato a una zona relax, una sala ristorazione di prestigio, o una sala eventi e cerimonie, adattandosi perfettamente a varie esigenze, come matrimoni, incontri privati o eventi aziendali. La proprietà è immersa in un terreno di circa quattro ettari, suddiviso tra un curato giardino e una zona boschiva, che garantiscono riservatezza e una perfetta armonia con la natura circostante. Il parco è dotato di una splendida piscina, un campo da tennis, e una sorgente privata, elementi che arricchiscono ulteriormente il valore dell'immobile, offrendo spazi ideali per il relax e il benessere. Il terreno si presta anche alla realizzazione di attività legate all'equitazione, grazie alla sua ampiezza e alla possibilità di creare strutture adeguate. La posizione, incantevole e tranquilla, consente una totale immersione nella natura pur mantenendo una comoda vicinanza a tutte le principali località turistiche e città di interesse della Toscana. Richiesta €. 3.800.000,00 NB: Si precisa che la localizzazione dell'immobile indicata è approssimativa e che l'indirizzo e la posizione sulla mappa potrebbero non corrispondere all'esatta ubicazione.

Rif. N306T In Altopascio, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendida villa di recente costruzione, con giardino su quattro lati e posto auto interni alla proprietà, elevata tre piani , oltre al piano seminterrato con accesso indipendente . Entrando dal portoncino blindato troviamo la zona livinig, composta da soggiorno e cucina abitabile con accesso al giardino, locale lavanderia e bagno di servizio con doccia e finestra. Al piano primo , si accede da ampie scale , ed e' composto da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno ampio con doccia e finestra , e con terrazzi su tre lati. Al piano secondo , adibito a mansarda, molto luminoso grazie alle ampie vetrate, troviamo 2 locali adatti a ulteriori camere e o studio , zona relax, palestra ecc... con ulteriore bagno con doccia e finestra. Al piano seminterrato , locali ad uso taverna , ripostiglio, area relax. --impianto di riscaldamento a pavimento --elettrico sfilabile ed allarme -- ceramiche e marmi di rivestimento dal design moderno --infissi a taglio termo acustico --classe energetica E ipo 120.09 -- giardino in proprietà e resede per posti auto e zona barbecue. Ottimo investimento per chi desidera una casa in chiave moderna, adatta anche nuclei familiari numerosi .

Tonfano

A Marina di Pietrasanta, nella rinomata località di Tonfano, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione, situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a circa 900 metri dal mare e dalla passeggiata che caratterizza una delle zone più apprezzate della Versilia. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 260 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali sia come residenza principale sia come elegante casa per le vacanze. L'ingresso introduce a una raffinata zona living caratterizzata da un ampio soggiorno triplo, concepito come fulcro della vita domestica e perfettamente collegato agli spazi esterni. La cucina abitabile, la camera matrimoniale al piano terra e il bagno completano un livello pensato per garantire comfort e funzionalità quotidiana. All'esterno, una spaziosa veranda coperta crea una naturale estensione della zona giorno, offrendo un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. Il giardino che circonda la villa contribuisce a creare un'atmosfera di privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi. La zona notte al primo piano ospita due camere matrimoniali, una camera doppia con bagno en suite e un ulteriore bagno a servizio delle altre camere. I tre terrazzi presenti al piano valorizzano ulteriormente gli ambienti, regalando luminosità e piacevoli affacci sul contesto circostante. Particolarmente interessante è il piano seminterrato, di circa 106 mq, organizzato come un'ampia area multifunzionale con grande soggiorno/taverna, bagno e due ulteriori stanze che possono essere destinate a camere per ospiti, studio, palestra privata, area hobby o spazi dedicati al benessere, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq e due posti auto privati all'interno dell'area di pertinenza. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà recente a Tonfano, Marina di Pietrasanta, con spazi generosi, ottima distribuzione interna e la possibilità di vivere la Versilia in ogni periodo dell'anno. Per una prima esplorazione della proprietà è disponibile il Virtual Tour 3D, che consente di visitare gli ambienti in modo immersivo, apprezzarne la distribuzione degli spazi e comprenderne le potenzialità comodamente da qualsiasi dispositivo. Per informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Batini Real Estate, agenzia immobiliare a Marina di Pietrasanta, assiste i propri clienti nella ricerca di ville, appartamenti e proprietà di pregio tra Tonfano, Forte dei Marmi e le principali località della Versilia.