Torre Del Lago Puccini

n Comune di Viareggio, località Torre del Lago Pucccini, lungo la via Principale che porta al lago, vendesi fabbricato facente parte del primo nucleo urbano del paese con ampia resede sul retro alla quale si accede direttamente dal Viale Puccini. L'immobile sviluppato su tre livelli è già di fatto suddiviso in due unità speculari aventi a comune il vano ingresso, scale, disimpegni e bagni . Ogni porzione è composta da: al piano terra grande soggiorno-sala con caminetto, cucina abitabile, al piano primo due grandi camere, al piano secondo mansardato da due camere. Inoltre nella resede si trovano due fabbricati ad uso magazzino e ripostiglio(forno)-lavanderia- e bagno.

BARGA [V0291] - Nell'antico paese di Sommocolonia (710m slm), proponiamo in vendita bellissima e storica proprietà denominata “Casa del Capitano”. L'immobile di circa 180 mq è posto nella parte più alta del paese ed è raggiungibile soltanto a piedi percorrendo 5 minuti di cammino dal parcheggio pubblico. La casa è disposta su tre livelli ed è composta da: PIANO TERRA - Ingresso; - Soggiorno con camino; - Cucina abitabile; PIANO PRIMO - Due Camere Matrimoniali; - Bagno; PIANO SEMINTERRATO - Taverna; - Lavanderia; - Cantina; L'immobile offre viste incredibili da ogni finestra, non necessita di lavori ed è pronta per vivere. Sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione nel 2015. Questo fabbricato è ricco di storia con testimonianze ancora visibili risalenti al 16° secolo fino alla seconda guerra, unico davvero nel suo genere l'immobile è appartenuto al barghigiano Capitano Matteo di Pieruccio de' Medici detto Capitan Galletto Matteo Bartoli. Attualmente il paese conserva le caratteristiche di un castello medioevale ed al centro del paese è possibile visitare un piccolo museo con cimeli risalenti alle seconda guerra. La proprietà è corredata da resede esclusiva di circa 50 mq, uno spazio perfetto per relax o mangiare all'aperto. Questa incantevole ed unica proprietà è l'ideale per viverci tutto l'anno o come residenza per le vacanze.

AVVISO - VISITE SOSPESE a partire dal 1 al 15 settembre, perchè la proprietà è totalmente occupata da ospiti. Le visite riprenderanno a partire dal giorno 16 settembre PESCAGLIA - [V0286] - La proprietà originaria, costruita intorno al 1594, occupa il punto più alto del minuscolo borgo medievale di Celle dei Puccini, adagiato sulle ampie colline lucchesi. Da un'altitudine di 400 metri, una vista panoramica è una caratteristica particolare, che offre scorci di valli nascoste, villaggi nascosti e boschi profondi sotto. In una giornata limpida si può vedere fino alla città romana di Lucca. Il borgo di Celle, con le sue antiche stradine, è celebrato come la casa NAancestrale del compositore Giacomo Puccini. Un museo a suo nome si trova nella graziosa piazza della città acciottolata vicino a un ristorante rustico e bar che serve un'ottima cucina casalinga. Generazioni di famiglie di Celle coltivano la terra locale da secoli, e continuano a farlo. Il ricco terreno scuro continua a produrre un'abbondanza di vino locale, olio d'oliva, funghi porcini e meravigliosi ortaggi freschi e frutta. In una notte limpida il cielo incontaminato si anima di stelle - una vera esperienza astronomica. La struttura comprende 4 alloggi indipendenti, così nominati : "LA RONDINE" - 1 camera da letto 80 mq "FILOMENA" - 3 camere da letto 172 mq "SINFONIA" - 2 camere da letto 150 mq "BELVEDERE" - 2 camere da letto 123 mq Gli spessi muri in pietra del 16° secolo mantiene il calore dell'estate fuori e l'isolamento dal freddo dell'inverno. La storia ci dice che la proprietà originale è stata costruita in primo luogo come un convento, e data la sua posizione tranquilla e come Shangri-la, non è difficile immaginare il perché. Da quindici anni la proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione; amorevolmente restaurato senza spese, sotto la guida di un ammirato architetto locale. Lavorando con gli attuali proprietari e con il pieno supporto della comunità del villaggio, il suo design ha abbracciato sia lo stile del passato che l'eccellenza dei materiali di provenienza locale. Il progetto ha utilizzato i migliori artigiani. La sistemazione vanta ora elettrodomestici contemporanei, impianto idraulico di qualità e impianto elettrico moderno, pur mantenendo il loro fascino tradizionale toscano. C'è un'affascinante miscela di alti soffitti con travi a vista, metallo in ferro battuto, travi e porte in castagno, caminetti in pietra, scale in pietra e bellissimi pavimenti in cotto. La sistemazione è arredata secondo standard elevati in armonia con il gusto locale. C'è una piscina di 55 mq (rinnovata nel 2023) che si trova in un terreno di proprietà, dominando un panorama ininterrotto delle colline circostanti, questo è davvero un posto speciale. Questa proprietà offre all'acquirente una meravigliosa opportunità di cambiare la vita per godersi la Toscana come doveva essere. Lontano dalla folla maestosa, ma a breve distanza dai negozi locali e dalla grande città vecchia di Lucca. Un luogo per le famiglie da utilizzare come casa per le vacanze o come residenza a lungo termine, questa proprietà non ha rivali nella regione. Inoltre, la proprietà ha una comprovata esperienza come proprietà in affitto per le vacanze di successo, con tutte le strutture per qualsiasi acquirente per iniziare immediatamente. Prezzo €. 1.100.000 trattabili

Un'ESCLUSIVA Sist3ma.it Montecarlo (LU) Immerso nella quiete e nella bellezza delle colline lucchesi, proponiamo un affascinante finale di rustico per una superficie di circa 155 mq, situato in una posizione riservata e panoramica. La proprietà, da rimodernare, si sviluppa su due livelli: al piano terra accoglie gli ospiti con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo e un ampio salone attualmente adibito a cantina; al primo piano si trova la zona notte con quattro camere matrimoniali, bagno e uno studio, ideale per ricavare un secondo servizio igienico. Il vero valore aggiunto è l'esterno: 13.000 mq di terreno piantumato a ulivi, completi di un fabbricato rurale su due piani (60 mq) e una tettoia condonata. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, acquedotto e fossa biologica. Una soluzione unica per chi sogna una residenza di charme o un'azienda agricola d'élite.

Meati

N103M Meati (LU). Elegante Appartamento in Terratetto Storico con Terrazza Panoramica – A due passi da Lucca Se sogni la quiete della campagna toscana senza rinunciare alla comodità della città, questa è la soluzione perfetta. A pochi chilometri dalle storiche Mura di Lucca, immerso nel verde, vi presentiamo un affascinante appartamento di 85 mq, situato al primo e ultimo piano di un terratetto di antiche origini. Completamente e finemente ristrutturata nel 2010 con un gusto raffinato, la proprietà si sviluppa su un unico livello ed è baciata dal sole grazie a una doppia esposizione (Sud/Nord) che regala splendidi scorci panoramici. Gli spazi interni ed esterni: Zona Giorno: Ingresso privato protetto da cancellata in ferro per la massima privacy, accogliente sala con caminetto e accesso diretto a una splendida terrazza abitabile e panoramica, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Cucina abitabile separata. Zona Notte: Tre camere da letto luminose e un bagno funzionale. Plus: Comodo sottotetto ad uso ripostiglio e 1 posto auto riservato nella corte comune. Dettagli tecnici e comfort: L'immobile è pronto per essere vissuto: aria condizionata (caldo/freddo) nella zona giorno (con predisposizione nelle camere), infissi in legno con doppio vetro, impianto elettrico sfilabile e allacciamenti completi (metano, fognatura pubblica e acquedotto). Il tetto è stato recentemente revisionato con guaina nel 2025. Zero spese condominiali. Una vera e propria opportunità per chi cerca indipendenza, fascino storico e comfort moderno. Classe energetica: G. L'indirizzo indicato non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile, ma fornisce un riferimento di zona nel rispetto della privacy.

Tereglio

N083C- Villa Storica nelle Colline Lucchesi Immagina di entrare in una villa del 1400, immersa nelle colline toscane, a Coreglia, in un borgo mozzafiato. Questa villa, con la sua storia e la sua bellezza, è un vero e proprio gioiello dell'architettura italiana. La villa ha subito una prima ristrutturazione nel 1700, che ha aggiunto un tocco di eleganza e raffinatezza alle sue linee originali. Successivamente, circa 30 anni fa, è stata oggetto di un'altra ristrutturazione, che ha interessato il tetto, i solai, l'impianto elettrico e quello idrosanitario, rendendola moderna e funzionale. La villa è un esempio di ristrutturazione conservativa, che ha saputo unire stili e generi diversi, creando un ambiente unico e affascinante. L'arredamento, che per lo più verrà lasciato nella vendita, è un ulteriore tocco di classe, con pezzi di epoche e provenienze diverse. La villa si sviluppa su 600 mq, su due livelli principali, oltre a cantine e soffitte. La pianta quadrata della casa è organizzata intorno a due saloni centrali, con camere e servizi che si sviluppano lungo i lati della casa. La terrazza, che domina sulla vallata, è un vero e proprio paradiso, dove poter godere del panorama e dell'aria fresca. La proprietà comprende anche 2 ettari di bosco ceduo, una cascina parzialmente ristrutturata e un rudere, che offrono infinite possibilità di utilizzo. Questa villa è un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia e di bellezza, in un contesto naturale incantevole. È un luogo dove poter vivere la vita con stile e raffinatezza, circondati dalla natura e dalla storia. Caratteristiche principali: - Villa del 1400, ristrutturata nel 177 e circa 30 anni fa - 600 mq di superficie, su due livelli principali, oltre a cantine e soffitte - Pianta quadrata, con due saloni centrali e camere e servizi lungo i lati - Terrazza panoramica sulla vallata - 2 ettari di bosco ceduo - Cascina parzialmente ristrutturata e rudere - Arredamento storico e raffinato - Posizione unica, in un borgo mozzafiato delle colline Lucchesi

Centro Storico

E055S - Lucca - centro storico - Appartamento locato, situato in zona prestigiosa vicinissimo alle mura in uno dei palazzi storici più eleganti e nobili del centro storico. L'appartamento è stato oggetto di un attento risanamento e consolidamento generale, riscoprendo fregi e soffitti a cassettoni originali. E' posto al Piano Terra e si compone di un ampio salone, la cucina separata, una camera matrimoniale con cabina armadi, bagno con doccia. Ma tramite le scale interne si raggiunge la taverna con un' ampia camera e un bagno con vasca inoltre c'è la zona lavanderia. La casa e' arredata di cucina completa di elettrodomestici (piano cottura ad induzione, forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie e microonde), in sala c'è il tavolo con 4 sedie e divano letto e tv. Inoltre sono arredate le due camere. L'appartamento gode del privilegio di avere un suo parcheggio di proprietà esclusiva nel garage interrato dell'edificio. L'immobile si vende affittato sarà libero a dicembre 2026. Ape: classe F, 146,8kwh/mq anno.

PIEVE DI COMPITO Immerso nel verde delle colline lucchesi, in posizione soleggiata, a meno di 9 km dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un tipico rustico toscano semindipendente, parzialmente allo stato grezzo, sviluppato in parte su due livelli e in parte su tre, per una superficie complessiva di circa 210 mq. L'immobile, libero su tre lati, è attualmente suddiviso in due unità abitative, caratteristica che lo rende particolarmente versatile: ideale per due nuclei familiari, come prestigiosa abitazione unica oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva. La porzione già abitabile è composta al piano terra da ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino e ripostiglio sottoscala; al piano primo da disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno; al piano secondo mansardato da una spaziosa camera matrimoniale, antibagno e bagno. La porzione attualmente allo stato grezzo, facilmente collegabile alla parte già ultimata, si compone al piano terra di ingresso, ripostiglio sottoscala e ampio vano da personalizzare; al piano primo disimpegno e ulteriore vano, anch'esso da rifinire secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un caratteristico fienile ristrutturato di circa 50 mq disposto su due livelli, nel quale è stata realizzata al piano terra una comoda lavanderia/ ripostiglio, facilmente trasformabile in una graziosa dependance o in uno spazio dedicato all'affitto turistico, numerosi posti auto privati e un ampio giardino di circa 3.500 mq, dove è possibile realizzare una piscina. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per gli amanti dello stile rustico toscano, con splendide facciate in pietra a vista, pavimenti in cotto e soffitti con travi di castagno e mezzane in cotto. Perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della città. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Centro

n005b - Capannori centro - In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita questo splendido terratetto di circa 160 mq con Ingresso indipendente. L'immobile si compone da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. Salendo le comode scale accediamo al 1 piano dove troviamo camera padronale con stanza armadi, una camera matrimoniale, e bagno con doccia. Salendo ulteriormente troviamo ampia mansarda suddivisa in due camere e bagno con doccia. Il terratetto essendo in fase di essere ultimato è possibile personalizzare il capitolato. A corredo giardino di circa 30 mq e due posti macchina privati. l'immobile si distingue per l'eccellente gestione delle risorse energetiche, classificato con la prestigiosa classe A1. Affrettatevi a scoprire questo gioiello di casa, ideale per chi ama il comfort e la sostenibilità ambientale. Prezzo: 285.000 Euro. [Classe energetica: A1]

Arancio

E018C - San filippo, a 700 Metri dalle Mura: Ultimo Piano con 3 Camere Situato in posizione privilegiata a due passi dal centro, proponiamo un luminoso appartamento all'ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, con 3 camere da letto spaziose, e offre l'esclusiva opportunità di personalizzare le finiture interne per creare una casa cucita su misura per i propri gusti. ? Punti di Forza Ultimo Piano: Massima luminosità e privacy, con la comodità dell'ascensore. Spazio Notte: 3 camere ampie, ideali per famiglie o esigenze di studio. Sicurezza: Posto auto riservato in area condominiale recintata. Su Misura: Possibilità di scegliere materiali e dettagli delle finiture. Luce e Privacy Totale: quinto piano servito da ascensore rifatto nel 2024 ? Il Contesto Il quartiere è tra i più ricercati di Lucca: a soli 700 metri dalle Mura, permette di raggiungere il centro storico a piedi in meno di 10 minuti. La zona è servitissima, sicura e residenziale, ideale per chi vuole vivere la città senza lo stress del traffico, avendo ogni servizio (scuole, negozi, trasporti) a portata di mano.

Est

IA04125 - VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE con PISCINA A SFIORO -8 km da Lucca. A soli 15 minuti dal centro storico di Lucca, in una zona agricola e riservata, questa villa indipendente di recente costruzione rappresenta una buona soluzione per chi vuole abitare con tutti i comfort moderni. Appartata, ma vicina ai servizi, consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità.L'immobile realizzato su 2 piani si sviluppa all'interno di un bel giardino di 2000 mq interamente recintato. Risulta presente una piscina a sfioro interrata ad acqua salata con vasca idromassaggio. Adiacente, oltre la recinzione della parte a giardino, si trova un terreno di 1200 mq, che può essere disimpegnato e che permette la realizzazione autonoma di una altra villa singola. La composizione è molto razionale ed il design sobrio: Il piano terra si apre su un ampio soggiorno, suddiviso in zona soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per i momenti conviviali. La cucina, funzionale e moderna, è separata dal resto della zona giorno, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Al piano superiore, camera padronale, dotata di bagno privato con vasca idromassaggio, altre due camere doppie e un secondo bagno. La richiesta è di 990.000 per tutto il complesso. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione

IA04082 - IN ESCLUSIVA Prestigiosa residenza storica a pochi minuti da Lucca A soli 6 chilometri dalle mura storiche di Lucca, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde della campagna a nord della città, sorge Villa Banchieri, una dimora di rara bellezza risalente alla fine del Settecento. Circondata da un paesaggio sereno e punteggiato di case rurali e villette, questa villa storica rappresenta un perfetto equilibrio tra charme antico e comfort moderno, grazie a una sapiente ristrutturazione effettuata circa vent’anni fa, che ne ha rispettato il carattere originario intervenendo sia sulla struttura che sugli impianti. Protetta da un’antica cinta in pietra e introdotta da imponenti cancelli d’epoca, la proprietà si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di circa 1.350 mq. La facciata, elegante e ricca di fascino, è impreziosita da due ampi porticati laterali sormontati da terrazze, e ancora oggi custodisce l’antico stemma nobiliare della famiglia Banchieri, a testimonianza della sua storia. All’interno, una scenografica scala in pietra conduce al piano nobile, dove un salone di circa 70 mq, decorato da affreschi originali, si apre su ambienti generosi: una grande cucina, una sala da pranzo, due camere matrimoniali con bagno privato, altre due camere di medie dimensioni, ulteriori bagni e ripostigli. Al secondo piano, caratterizzato da travi a vista, si trovano sei spaziosi vani, flessibili nell’uso e ideali per ospitare camere da letto, studi o zone relax. Il piano terra, con ambienti dai soffitti in legno, accoglie una taverna, una seconda cucina, locali di servizio, cantine e spazi tecnici. La proprietà comprende anche una rara cappella privata, testimone di una raffinata architettura spirituale, e una ex limonaia di circa 300 mq, completa di bagno e ripostiglio, che si presta a molteplici destinazioni d’uso. Il parco, completamente recintato da un muro in pietra, si estende per circa 5.000 mq e ospita maestosi alberi secolari, offrendo scorci di pace e riservatezza unici nel loro genere. Perfettamente abitabile fin da subito, la villa si presta tanto a una raffinata residenza privata quanto a un’attività ricettiva di charme o a un uso legato a eventi e cerimonie. La posizione è comoda e ben servita, con tutti i principali servizi – stazione ferroviaria, banca, ufficio postale, supermercati – a breve distanza. Prezzo richiesto: €1.100.000 N.B. La localizzazione precisa non è indicata per motivi di privacy.

Viareggio, Lucca

Nel Comune di Viareggio vendesi appartamento al solo piano terra, zona centro, da ristrutturare. L'immobile è composto da: grande ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio , due camera matrimoniali e bagno Inoltre l'appartamento è corredato da resede esclusiva sul retro dell'unità collegarta con la cucina e resede esclusiva di accesso sul fronte che ha accesso carrabile per biciclette e motorini da strada pubblica. Zona molto tranquilla, No Condominio.

Forte dei Marmi a soli 300 metri dalle spiagge, Appartamento al Secondo Piano Mansardato, composto da: Soggiorno, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale e Bagno Finestrato con Box Doccia. Giardino Privato. L'immobile è accatastato con C2.

Sei alla ricerca di una mansarda di pregio a Forte dei Marmi? Questa è l'occasione che stavi aspettando a soli 300 metri dalle spiagge! Con una superficie di 60 metri quadri, questa mansarda si trova nel cuore del capoluogo di Forte dei Marmi, in una zona tranquilla e ben servita. Grazie alla sua posizione strategica, potrai raggiungere facilmente tutti i servizi necessari per la tua vita quotidiana, come negozi, ristoranti, bar e mezzi pubblici. La mansarda è composta da tre locali, che ti offriranno tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. Grazie alla sua classe energetica E, potrai godere di un ambiente confortevole e accogliente, senza dover rinunciare al risparmio energetico. Il prezzo di vendita è di 450.000 Euro, un investimento sicuro e conveniente per chi vuole vivere in una delle località turistiche più belle e rinomate della Toscana. Non perdere questa occasione unica e contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!