21643

Nel cuore di una rigogliosa cornice verde, proponiamo in vendita unesclusiva villa indipendente dautore firmata dal celebre architetto Pietro Carlo Pellegrini. Unica nel suo genere per concezione e dettagli costruttivi, la proprietà si estende allinterno di uno splendido parco privato di circa 2.800 mq, arricchito da una graziosa area piscina riservata e circondata dal verde, ideale per godere della massima privacy nei momenti di relax all'aperto. La dimora si distingue per un raffinato progetto architettonico che vede protagonisti due corpi di fabbrica indipendenti ma in perfetto dialogo tra loro: l'abitazione principale di circa 300 mq e una dependance di 80 mq, nata da unoriginale vocazione artigianale e oggi versatile spazio per ospiti o studio privato. A fare da trait dunion tra le due strutture è una suggestiva passerella sospesa che collega direttamente la residenza al terrazzamento con pergolato sovrastante la dependance, richiamando con eleganza i camminamenti ottocenteschi che univano le dimore padronali ai giardini pensili. Esternamente le strutture mostrano una pregevole finitura in mattone a faccia vista fatto a mano, impreziosita da cornicioni di gronda in blocchi speciali di travertino di Rapolano. Varcata la soglia dell'abitazione principale, gli ambienti accolgono con uno straordinario calore materico e una straordinaria luminosità naturale. La zona giorno si sviluppa attorno a un imponente ingresso a doppia altezza e a un salone di grande rappresentanza, arricchiti da eleganti e pregiati pavimenti in marmo, rivestimenti in legno di acero e grandi vetrate aperte sul giardino. Il layout interno include inoltre un secondo salotto con scenografica scala a chiocciola e un corpo servizi riservato che interrompe con armonia la geometria della pianta. La zona notte è pensata per offrire il massimo del comfort e dell'intimità: sviluppata lungo camminamenti che affacciano sul volume dell'ingresso e consentono l'accesso diretto alla passerella esterna, ospita quattro ampie camere matrimoniali rifinite con la caldezza del parquet. La proprietà dispone complessivamente di quattro bagni ben distribuiti a servizio di tutti i livelli della casa. La villa inoltre dispone di una bella taverna con doppio accesso sia interno che esterno. Questa villa rappresenta una rara opportunità immobiliare, perfetta per una clientela esigente alla ricerca di una residenza prestigiosa, di alto valore architettonico ed immersa nella quiete, senza rinunciare ad ampi spazi e a rifiniture di assoluto pregio.

Montecarlo, Lucca

6

1

1000

760 ㎡

Sulle colline ai piedi della località medioevale di Montecarlo (LU) abbiamo questa grande costruzione ottocentesca. Era una residenza signorile che presenta ancora intatte decorazioni sui soffitti ed affreschi alle pareti, con un impianto classico per quell'epoca. Si eleva su 4 piani, i primi tre abitabili ed il 4 una grande soffitta. Dal punto di vista strutturale deve essere controllato il tetto mentre pareti perimetrali e portanti, così come i solai, non presentano problemi di staticità. Pertanto dovrà essere ristruttura negli impianti tecnologici, nei serramenti esterni, nelle porte interne ed alcuni pavimenti da rifare. La villa è corredata da terreno circostante a prato ed a bosco (piccola abetaia) su ciui abbiamo una capanna diruta ed un piccolo stabile ex stalla.

N313T - ALTOPASCIO - a circa 15 kn da Lucca , vi presentiamo questo edificio promiscuo, che unisce funzionalità e residenza in un unico corpo di fabbrica. Costruito nel 1985 e soprelevato nel 1995,l'immobile si eleva tre piani fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di mq 550, oltre a terreno per parcheggio di circa 2000mq. Al piano terra troviamo circa 380 mq di fondo attualmente commerciale con 7 vani, servizi igienici , cucina e magazzino, da valutare la possibilità di altri usi in base al regolamento di settore. Al piano primo e secondo, con accesso indipendente rispetto al fondo commerciale, troviamo 8 appartamenti di varie metrature tra 50 e 85 mq, ( - bilocale, -trilocali - quadrilocali) con terrazzi, e locali rispostiglio, e due posti auto privati ciascuno, per un totale di ben 30 locali, tra cui 16 camere e 8 bagni tutti finestrati, il tutto in un ottimo stato di conservazione essendo realizzati negli anno 1995, con finiture ed impianti dell'epoca di primo livello, attualmente tutte a reddito. L'immobile è allacciato alle pubbliche utenze, i pavimenti sono in gress, gli impianti funzionanti e conformi all'epoca di realizzazione , gli infissi in vetrocamera, porte in legno massello, le caldaie alcune già sostituite recentemente a condensazione. Gli appartamenti sono stati progettati per garantire il massimo confort, funzionalità abitativa, e la vicinanza dello satbile ai primari servizi , garantisce un ottimo investimento. La richiesta di 800.000 Euro, è trattabile, e comprende il terreno adibito a parcheggio privato degli appartamenti e del fondo commerciale (circa 2000mq) e la porzione adiacente attualmente adibita a distibutore di benzina con regolare contratto di locazione . Attualmente le U.I. residenziali sono tutte locate con regolari contratti di locazione a lungo termine, garantendo una resa oltre gli standart . Questa è un'occasione unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica, in quanto centrale tra Lucca e Firenze, vicino all' area commerciale di Altopascio ed all'uscita dell' Autostrada Firenze Mare, oltre ad un investimento inmmobiliare residenziale, considerata l'incidenza sul prezzo, del valore delle singole U.I. abitative. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo palazzo. Riferimento: N313T. [Classe energetica: G]

Sud

IA03801 - ELEGANTE VILLA IN STILE PRIMI '900 - Situata in una zona collinare panoramica a soli 5 km dal centro storico di Lucca, questa villa, costruita nei primi anni del 1900, si trova in una posizione elevata e immersa nel verde, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Recentemente ristrutturata, l’immobile ha beneficiato di lavori di aggiornamento del tetto, dei rivestimenti esterni e degli impianti, senza compromettere il fascino dell'epoca. I soffitti con travi a vista e mezzane, insieme ai pavimenti in cotto antico, richiamano lo stile tipico delle ville di inizio secolo. L’abitazione principale si sviluppa su due piani, con una soffitta/mansarda al terzo livello. Al piano terra si trovano l’ingresso centrale che distribuisce un ampio salotto, una cucina abitabile con caminetto e forno a legna, un bagno, una camera da letto e un locale garage. Al primo piano, invece, sono presenti 5 camere da letto e un ulteriore bagno. La soffitta, pur essendo al grezzo, è facilmente adattabile a uno spazio abitativo aggiuntivo o a un appartamento di servizio. Adiacente alla villa, si trova un vecchio fabbricato da ristrutturare completamente, che offre la possibilità di realizzare una dependance o un'unità separata. La proprietà include anche un edificio di due piani con una terrazza panoramica. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 5 ettari, in gran parte coltivato a seminativo. La villa viene venduta completamente arredata con mobili restaurati. Classe energetica G. Prezzo richiesto: €780.000. N.B. La posizione precisa non è indicata per motivi di privacy.

Est

IA04227 VILLA SINGOLA IN PIETRA RISTRUTTURATA In zona Arancio, pochi passi dalle mura, Essegi Immobiliare propone in esclusiva una splendida villa singola in pietra di charme di circa 300 mq, sviluppata su due piani fuori terra oltre ad ampia mansarda. L’immobile è stato ristrutturato con grande attenzione e gusto, preservando l’essenza originaria del fabbricato, caratterizzato da solai con travi e mezzane originali, pavimentazioni in cotto di fine ’800, ambienti ampi e luminosi, il tutto inserito in una cornice di verde privato di circa 1.000 mq, sulla quale insiste anche un manufatto pluriuso. La proprietà si compone di: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio, ripostiglio, lavanderia e bagno al piano terra; al piano primo troviamo: quattro camere matrimoniali e bagno; il piano mansardato consta di tre ampi vani finestrati, caratterizzati da notevole altezza, con possibilità di ampliamento dello spazio abitativo. Completano la proprietà garage e caratteristica tettoia in aderenza all’abitazione. Richiesta €. 610.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Sulla prima collina di Camaiore, in posizione luminosa e tranquilla, questa villa indipendente occupa un poggio immerso nel verde e negli ulivi, a poca distanza dal paese. La proprietà nasce dal recupero di un originario casolare rurale in pietra, trasformato attraverso una ristrutturazione che ha conservato il carattere dellarchitettura toscana introducendo elementi contemporanei e unimpronta artistica personale. La pietra delle facciate, le travi in legno e le mezzane dialogano con grandi aperture sul paesaggio, superfici essenziali e dettagli moderni. Gli interni, articolati in 17 vani, sono luminosi e caratterizzati da archi, legno, camini e numerosi affacci sul verde. La zona giorno comprende più ambienti conviviali, cucina, sala da pranzo e un ampio salone ricavato dalla veranda, oltre a ulteriori spazi di servizio. La zona notte offre sette camere matrimoniali: quattro al primo piano e, nel livello mansardato, altre due camere e una suite. Tutte dispongono di bagno privato, una configurazione particolarmente interessante per chi desidera accogliere famiglia e ospiti mantenendo una buona indipendenza degli spazi. La presenza di più cucine e ambienti distribuiti sui diversi livelli accresce ulteriormente la versatilità della proprietà. Al piano inferiore trovano posto anche ampi locali accessori e cantine. Allesterno si sviluppa un terreno terrazzato di quasi 10.000 mq, circa un ettaro, in larga parte caratterizzato da ulivi produttivi. Giardini, percorsi, pergolati e diversi angoli dedicati alla vita allaperto accompagnano naturalmente verso la piscina, inserita nel verde e circondata da zone relax. Il piazzale consente il parcheggio di circa sette automobili. Una proprietà dal carattere autentico e non convenzionale, dove natura, architettura rurale e sensibilità contemporanea convivono in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza a Camaiore e alla Versilia. Per conoscere più da vicino gli spazi, latmosfera e il particolare rapporto della casa con il paesaggio, è possibile organizzare una visita privata.

Nord

IA04138 – COLLINE LUCCHESI – MATRAIA | ESCLUSIVA RESIDENZA NEL BORGO DI VILLA GUINIGI Nel cuore delle affascinanti colline lucchesi, all'interno dell'esclusivo borgo di Villa Guinigi, Essegi Immobiliare propone in esclusiva un caratteristico terratetto ricavato da un antico fienile, di circa 96 mq, disposto su due livelli e corredato da giardino privato, corte esterna e posto auto assegnato. La proprietà gode di una splendida posizione panoramica e si inserisce in uno dei contesti residenziali più ricercati della zona: un elegante borgo storico sapientemente recuperato, immerso nella quiete della natura e circondato da un paesaggio di rara bellezza. I residenti possono usufruire di servizi esclusivi, tra cui una splendida piscina panoramica con solarium, un parco condominiale impreziosito da alberi secolari, un centro fitness e una raffinata area spa dedicata al benessere. L'abitazione è così composta: Piano terra: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. Piano inferiore: ampia camera matrimoniale, studio (utilizzabile anche come seconda cameretta) e bagno. L'immobile è già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche settimanali, garantendo un'ottima redditività e una resa consolidata. Rappresenta quindi un'opportunità ideale sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva o di una raffinata casa vacanze nelle colline lucchesi. Una proprietà di grande fascino, dove il valore storico dell'antico borgo, la tranquillità del contesto, la vista panoramica e i servizi esclusivi rendono questa soluzione unica nel suo genere. Richiesta. € 370.000 Arredi inlcusi.N.B. La posizione non è esatta per motivi di privacy.

Pieve San Paolo

E065S – PIEVE SAN PAOLO – VILLA LIBERTY CON GIARDINO, TERRENO E FABBRICATO ACCESSORIO, A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO DI LUCCA Splendida villa Liberty di circa 300 mq, con ampi spazi interni, soffitta abitabile, giardino privato di circa 300 mq e terreno di 4.200 mq. Completano la proprietà un secondo fabbricato di 150 mq e un annesso con forno a legna. A soli sette minuti dalle storiche mura di Lucca, nella zona di Pieve San Paolo, proponiamo in vendita una magnifica villa Liberty di circa 300 mq, una proprietà di grande fascino che unisce l'eleganza dell'architettura d'epoca ad importanti interventi di ammodernamento e miglioramento energetico. La villa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un'ampia soffitta abitabile, e si distingue per gli ambienti luminosi, le generose dimensioni e i dettagli architettonici caratteristici dello stile Liberty. PIANO TERRA: l'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno composta da soggiorno, spaziosa cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo e un ulteriore vano, ideale da utilizzare come studio o sala hobby. Completa il piano un bagno finestrato. PRIMO PIANO: la zona notte ospita tre camere matrimoniali e una camera singola, tutte caratterizzate da una piacevole luminosità, oltre a un bagno. SOFFITTA ABITABILE: il piano superiore dispone di una soffitta con altezza media di circa 2,50 metri, già predisposta per essere trasformata in ulteriori quattro camere oppure in una spaziosa suite padronale con zona living, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti. FABBRICATI ACCESSORI E SPAZI ESTERNI: La proprietà comprende inoltre: Un secondo fabbricato di circa 150 mq, attualmente allo stato grezzo, ideale per realizzare una dependance, uno studio o uno spazio dedicato al benessere. Un piccolo annesso con forno a legna e locale caldaia. Un giardino recintato e curato di circa 300 mq. Un ampio terreno di circa 4.200 mq, che offre privacy e tranquillità. INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE E MIGLIORAMENTO ENERGETICO: Nel 2023 sono stati eseguiti importanti lavori di riqualificazione, tra cui cappotto termico, sostituzione degli infissi e nuova caldaia. Particolare attenzione è stata dedicata al rifacimento completo del tetto, realizzato interamente nuovo nel 2023. La nuova copertura è in legno lamellare, coibentata secondo i requisiti previsti per l'Ecobonus. Contestualmente sono stati rifatti anche i cordoli in cemento armato a sostegno della nuova struttura in legno, con interventi finalizzati al miglioramento antisismico. CLASSE ENERGETICA D – 80,8 kWh/m² anno. Una soluzione di particolare interesse per chi cerca una villa storica a Lucca, con ampie metrature, spazi accessori, giardino e terreno, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico. La geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta, per motivi di riservatezza.

E362J - VILLA INDIPENDENTE - LUCCA - ZONA MAULINA Sogni un'oasi di pace dove la tua famiglia possa crescere in totale privacy, senza rinunciare ai grandi spazi? Ti presentiamo una straordinaria villa indipendente di 200 mq, un perfetto punto d'incontro tra il fascino dell'architettura classica (1965) e il comfort moderno, grazie alle parziali ristrutturazioni già effettuate nel 2025. L'immobile necessita di alcuni interventi di risistemazione, offrendoti la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture e la distribuzione degli spazi secondo i tuoi gusti, valorizzando ulteriormente un immobile dal carattere unico. Libera la tua creatività e trasforma questa dimora nella casa della tua vita! La superficie interna si sviluppa su due livelli ed è così organizzata: SPAZI INTERNI E POTENZIALE • Piano Terra: Funzionali locali accessori adibiti a zona living e un bagno. • Zona Notte: 4 camere da letto spaziose, due ulteriori camere singole (o ideali come studi) e 1 bagno. ESTERNI E PERTINENZE • Parco Privato: Meraviglioso giardino di 2.000 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, feste o per realizzare la piscina dei tuoi sogni. • Accessi: Ingresso completamente indipendente. • Posti Auto: Garage privato di 30 mq abbinato a un'eccezionale area esterna capace di ospitare ben 8 posti auto aggiuntivi per ospiti e famiglia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita personalizzata e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà! Classe Energetica attuale: G Nota: la geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta per motivi di riservatezza.

Vorno

N100M Vorno (LU). Il fascino antico incontra il comfort moderno a pochi passi da Lucca. Terratetto ristrutturato nel 2017 rispettando l'anima rustica toscana — con travi in legno e mezzane a vista — offre spazi ampi e una luce calda grazie all'esposizione su tre lati. Si sviluppa su 3 piani. Piano terra: sala con caminetto, cucina, camera matrimoniale, bagno. Primo piano: 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni. Secondo piano: 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, ripostiglio. Pannelli solari. Riscaldamento con caldaia a condensazione diviso per piani. Aria condizionata caldo/freddo. Corredato da cantina e ampia resede recintata. Perfetto come residenza privata e al contempo realizzare il tuo progetto di B&B tra le colline lucchesi. Classe Energetica: E.

Centro Storico

IA01816 - ELEGANTE APPARTAMENTO in CENTRO STORICO a Lucca, Via Fillungo, all'interno di bel palazzo. L'appartamento è disposto su due livelli e si compone di: grande ingresso, studio, ampio salone con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile, un bagno, al piano secondo - due camere, due bagni, stanza pluriuso, terrazza panoramica con affacci sui tetti di Lucca - rich. 850.000 euro NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo

Antraccoli

E503J - ANTRACCOLI ( Lucca) - in zona verde e tranquilla ma vicina ai servizi primari Ti propongo in vendita una villa singola realizzata degli anni 80 sviluppata su più livelli per una superficie complessiva di mq 450. Si accede alla stessa tramite due cancelli uno pedonale e l 'altro elettrico - Il piano terra identificato come locali di servizio è attualmente cosi distribuito e utilizzato : ingresso, ampio vano open space (zona living - pranzo e cucinotto a vista) disimpegno, due vani (utilizzate come camere) , due bagni - Il piano primo ad uso civile abitazione anch'esso con accesso indipendente da ingresso, ampia zona soggiorno / pranzo, cucina semi abitabile separata, disimpegno notte, tre camere, doppio servizio, due terrazzi; tramite scala interna infine collocata nella zona giorno si accede al piano mansardato composto da unico vano pluriuso con accesso al terrazzo, piccolo servizio igienico e locale uso ripostiglio - L'immobile necessità di lavori di ammodernamento - Ogni piano è dotato di impianto di riscaldamento a metano ed in alcune stanze c'è l'aria condizionata. Completano questa proprietà perimetralmente recintata , e alla quale si accede sia da ampio cancello elettrico che pedonale, un taverna completamente attrezzata per realizzate feste e cene con gli amici, una dependance, la piscina interrata di forma rettamgolare, ed il terreno per complessivi mq 9000 utilizzato in gran parte come giardino . Edificio in classe energetica G - Khw/mq anno 160,00 -

Carignano

N284J– Carignano – Lucca. Splendida Villa con Lago nella Campagna Lucchese Nel cuore di una delle zone più esclusive della campagna lucchese, questa magnifica villa rappresenta un perfetto equilibrio tra charme toscano e comfort contemporaneo. Completamente ristrutturata nei primi anni 2000, la proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. Zona Giorno: Al piano terra, un'accogliente zona living con camino regala atmosfere intime e rilassanti. La cucina, moderna e funzionale, si apre su una luminosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali. Una veranda panoramica con forno a legna invita a vivere serate all'insegna della tradizione toscana, tra pizza fragrante e convivialità. Area Wellness: Una raffinata zona benessere con sauna, palestra e cantina rappresenta un angolo esclusivo per rigenerarsi e dedicarsi ai propri hobby, nel segno del relax e della qualità della vita. Zona Notte: Il primo piano ospita tre camere da letto, due eleganti bagni, uno studio, un secondo soggiorno e una funzionale stanza armadi. Al livello superiore, una spettacolare suite padronale con bagno privato e cabina armadio completa l'esperienza di comfort. Esterni da Sogno: Fiore all'occhiello della villa è l'ampia terrazza panoramica di circa 350 mq, da cui godere una vista impareggiabile sulla campagna circostante. Il parco privato di 10.000 mq, arricchito da un incantevole lago naturale, regala alla proprietà un'atmosfera fiabesca, ideale per chi cerca un'oasi di pace e riservatezza. Posizione Strategica: La villa si trova a soli 7 minuti dal centro storico di Lucca, in una zona tranquilla e ben servita. Nel raggio di 1 km sono presenti supermercati, ristoranti, fermate dell'autobus e altri servizi essenziali. L'Aeroporto Internazionale di Pisa è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre quello di Firenze Peretola dista circa 45 minuti. ⸻ ? Caratteristiche principali: • Superficie interna: ampia e articolata su 3 livelli • Camere: 4 • Bagni: 4 • Parco: 1 ettaro con lago privato • Terrazza panoramica: 350 mq • Veranda con forno a legna • Sauna, palestra e cantina • Posizione: tranquilla, servita e immersa nel verde • Distanza da Lucca centro: 7 minuti • Vicinanza ai servizi: supermarket, ristoranti, autobus (1 km) • Aeroporti: Pisa 30 min – Firenze 45 min ⸻ ? Una residenza di prestigio Un'opportunità unica per chi desidera vivere la Toscana più autentica in una villa di alto livello, perfetta sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza o investimento esclusivo. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata.

Sant'angelo

Vivere la campagna senza rinunciare alla comodità della città è un equilibrio sempre più difficile da trovare. Questa elegante villa in stile Liberty nasce proprio per chi desidera una casa dove la tranquillità del verde si unisce alla praticità di avere Lucca e tutti i principali servizi a breve distanza. Situata in una tranquilla zona di campagna, a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi, questa villa a Lucca rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. È la casa ideale per chi desidera crescere i propri figli in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza della città, godendo di spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare. Libera su quattro lati e circondata da un piacevole giardino privato, la proprietà offre ambienti generosi, ben distribuiti e in buono stato di manutenzione, capaci di adattarsi con naturalezza alle esigenze di una famiglia moderna. Il garage, i locali accessori e gli spazi di servizio rendono la gestione quotidiana pratica e funzionale. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovano posto l'ingresso, un luminoso soggiorno, la cucina, un bagno, due camere da letto e una comoda zona lavanderia/ripostiglio. Il piano superiore, collegato sia internamente che tramite un ingresso indipendente, ospita un secondo soggiorno, altre due camere, un bagno e un ulteriore ripostiglio. Proprio questa configurazione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: permette di accogliere comodamente due nuclei familiari, creare uno spazio indipendente per figli ormai adulti, ospitare i genitori oppure realizzare un'area dedicata allo smart working o agli ospiti, mantenendo sempre privacy e autonomia. Il fascino dell'architettura Liberty, unito agli ampi spazi interni e alla versatilità della distribuzione, rende questa villa in vendita una soluzione destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Per chi guarda anche al futuro, rappresenta inoltre un interessante investimento a Lucca, grazie alla posizione, alle caratteristiche costruttive e alla crescente richiesta di abitazioni indipendenti immerse nel verde ma vicine alla città. Le case con personalità non si distinguono soltanto per l'estetica, ma per la qualità della vita che riescono a offrire. Questa proprietà è una di quelle che meritano di essere vissute di persona, perché solo visitandola è possibile coglierne davvero il carattere, gli spazi e le potenzialità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante residenza. RIF:5426

Centro

N085C - Montecarlo (LU), nel cuore dell'antico borgo medievale proponiamo edificio storico risalente al 1300 ma completamente ristrutturato nel 2008. mantenendo inalterato lo stile architettonico toscano con pavimenti in cotto, muri in pietra, travicelli e mezzane sui soffitti. Attualmente lo stabile è stato diviso in tre appartamenti (uno per piano) questo potrebbe essere un'opportunità per chi cerca un investimento a livello di recezione turistica. In alternativa è facilmente ripristinabile ad unica abitazione, e potrebbe essere suddivisa con ingresso su zona giorno al piano terra con bellissimo giardino fatto a chiostro, oltre alla zona lavanderia; comodo reparto notte a partire dal piano primo dove si possono ricavare tranquillamente 4/5 camere. Completa la proprietà un terrazzo panoramico molto suggestivo che affaccia sula Valdinievole. Il paese è in una posizione strategica che permette di raggiungere in breve tempo il mare della Versilia e le montagne della Garfagnana o le città d'arte di Lucca, Pisa, Pistoia e Firenze. Classe energetica "D" indice di prestazione energetica 130 kwh/m2 anno.