Bozzano

Open Day 16 Giugno – visite su appuntamento A Quiesa, dove le colline incontrano il lago e il tempo sembra rallentare, sorge questa villetta singola con giardino su quattro lati. Una casa luminosa, viva, con spazi veri da abitare. Zona giorno accogliente con salone, cucina abitabile e tinello per i momenti condivisi. Zona notte silenziosa, con due camere matrimoniali, bagno e una mansarda piena di possibilità: studio, camere, relax. Taverna con camino, lavanderia, bagno e ripostiglio completano gli spazi. Dotata di impianto fotovoltaico, classe energetica C, riscaldamento con split e grande libertà negli ambienti. Qui puoi lavorare da casa, coltivare un orto, crescere una famiglia, accogliere gli amici. Puoi semplicemente vivere, al ritmo che scegli tu. Open Day 16 Giugno – visite su appuntamento.

La Cappella

TOSCANA - LUCCA – [V0333] – Sulle stupende colline tra Lucca e Camaiore, molto rinomate per l’alta qualità di produzione di olio e vino, a pochi minuti dalla città e dal mare, immerso tra olivi ed alberi da frutto, proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà composta da casale principale, fienile e giardino a corredo. La proprietà è posta a circa 270 m (slm) in zona tranquilla e di facile accesso, con ottima esposizione ed in più offre una strepitosa vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà comprende 2 casali in pietra, uno completamente ristrutturato nel tipico stile toscano, mantenendo le caratteristiche originari costruttive con travi in legno e mezzane, l’altro fabbricato completamente da ristrutturare, una grande resede con pergolato, posto auto esterno e bellissimo terreno comprendente un oliveto, pronto per essere abitato. Il PRIMO casale di mq 270 ca. è composto da: PIANO TERRA - Ingresso; - Cucina abitabile; - Sala da pranzo; - Soggiorno con camino; - Bagno; - Sala; PIANO PRIMO - 4 Camere matrimoniali; - 2 Bagni; Il SECONDO casale di mq. 140 ca. è disposto su due livelli ed è composto da 4 stanze, tutto completamente da ristrutturare. FINITURE e DOTAZIONI : Il casale è stato ristrutturato nel tradizionale stile toscano con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, decorazioni in pietra e mattoni faccia vista. Ottime rifiniture interne ed esterne. Riscaldamento a GPL con caldaia da sostituire. La proprietà è corredata da una grande resede in fronte all’abitazione con area pergolato e barbecue, in più è corredata da circa 1000 mq di terreno con pianti di ulivi in produzione, ampio spazio esterno ad uso parcheggio. La vendita esclude gli arredi che possono far parte di una trattativa separata. Questa magnifica proprietà è ideale come casa vacanze, B&B, agriturismo oppure come abitazione principale.

San Concordio Contrada

N065S - LUCCA - Vendesi ufficio di 162 mq al secondo piano senza ascensore in una palazzina stile liberty proprio davanti le mura urbane. Al momento l'immobile si vende locato, quindi a reddito. Per i dettagli è possibile fissare un appuntamento in agenzia. Dal vano scale si accede alla sala centrale che porta in 7 stanze ben distribuite e molto ampie, un bagno. I pavimenti sono in graniglia o del Tessieri. L'impianto di condizionamento è ad aria con conversione caldo/freddo. L'impianto elettrico è organizzato con le canalette. L'edificio non ha parcheggio privato, ma la posizione è generosa di posti auto comunali. L'immobile è a 200mt dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Lucca. Ottimo oggetto di rappresentanza. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica "G" indice di prestazione energetica 160,00 kwh/m2 anno.

Tempagnano Di Lunata

E087P - Tempagnano - Lucca. Cedesi attività di bed & breakfast situata a pochi passi dalle storiche mura di Lucca, in una posizione ideale per attrarre turisti da tutto il mondo. Lucca, rinomata per il suo ricco patrimonio artistico e culturale, è una delle destinazioni più affascinanti della Toscana, nota per i suoi festival internazionali, i suoi eventi culturali e la sua vivace scena artistica. L'attività, avviata a luglio 2023, si svolge all'interno di una villa Liberty con giardino, una location esclusiva che combina eleganza storica e comfort moderni. La struttura, in eccellenti condizioni di manutenzione, si sviluppa su tre livelli distinti: - *Piano rialzato:* Ingresso accogliente, sala colazioni luminosa, una camera da letto con bagno privato, e un'area funzionale adibita ad ufficio e lavanderia. - *Primo piano:* Quattro ampie camere matrimoniali, perfette per famiglie o coppie, servite da un bagno finestrato in comune. - *Piano seminterrato:* Attualmente non utilizzato, rappresenta una tela bianca per sviluppare nuove idee, come una spa, un'area benessere o spazi dedicati a eventi. Questa è un'opportunità imperdibile per imprenditori visionari che desiderano investire in un'attività con un grande potenziale di crescita. La posizione strategica e l'atmosfera ricercata della villa offrono la possibilità di creare un'esperienza esclusiva per i visitatori, ponendo le basi per un business di successo in una città che è un punto di riferimento internazionale per il turismo culturale. Se stai cercando di entrare nel settore dell'ospitalità con un progetto che unisce tradizione e innovazione, questo bed & breakfast rappresenta la scelta perfetta per realizzare la tua visione imprenditoriale. Classe energetica F.

Centro

IA03781-LUXURY ELEGANTE VILLA PADRONALE A PORCARI ( LUCCA) Questa villa liberty , databile ai primi decenni del secolo scorso, ha mantenuto in gran parte le caratteristiche di periodo. Inserita all'interno di un ampio terreno a parco con alberature centenarie, la villa è centralissima a questo importante centro della Piana con immediata vicinanza a negozi e servizi. Il corredo originale di terreno di circa mq.4.000 ne garantisce una ottima vivibilità e amplia le sue possibilità di utilizzo. Attualmente troviamo il fabbricato principale su tre livelli, un grandi annesso pluriuso distaccato. 2 ampi ingressi carrabili opposti consentono una ottima viabilità.Il fabbricato principale sviluppa circa mq. 130 a piano per 3 piani ( mq.390 totali) attualmente suddiviso in 2 unità autonome. Il fabbricato accessorio, oltre a soddisfare il suo ruolo di servizio alla villa ha ampie cubature edificabili nelle quali potrebbero essere ricavate altre unità immobiliari. I terreni a corredo opportunamente lottizzati permettono di costruire dei piccoli complessi edilizi, interessante anche quindi come piano di sviluppo immobiliare. Indubbiamente però la villa si presta meglio per diventare una residenza importante con possibilità di piscina e campi da tennis.Classe energetica G. Richiesti €.850.000,00

Nord

IA03742 ELEGANTE VILLA A MONTE S.QUIRICO. A 3 km dalle mura storiche di Lucca, vendiamo una villa singola in splendida posizione residenziale caratterizzata da ville padronali. Zona panoramica esclusiva fuori dai flussi di traffico e molto silenziosa. La posizione si apre su un bel panorama verdeggiante e l’esposizione è eccellente. La villa è totalmente ristrutturata pari al nuovo. Le finiture sono minimali, eleganti e attuali. Infissi di nuova generazione Schuco. Si trova all’interno di un bel giardino di circa mq. 2500 sul quale insiste una bellissima piscina di nuova costruzione. La villa è composta da un piano principale fuori terra, da un piano primo e da un piano seminterrato per un totale circa mq.370 . Al piano terra un ampio ingresso immette in un soggiorno e alla zona pranzo composta da cucina e da sala, la stessa apre su una ampia veranda idonea per pranzi estivi. Dal disimpegno si accede ad una camera in suite composta da una camera da letto con cabina armadio con vicino un bagno. Sempre al piano una camera/studio con bagno che gode di una bellissima terrazza abitabile. Tramite una scala di design a chiocciola si accede al sovrastante piano notte con 3 ampie camere da letto con accesso diretto a terrazza con vista panoramica e un bagno. Corredo sovrastante di due grandi soffitte. La parte seminterrata di grande dimensione si raggiunge o dal giardino o internamente dalla casa con una scala interna ed è caratterizzata da una grande taverna e da altri locali ad uso di lavanderia, bagno, zona magazzino, locali caldaia e loggiato. Completano l'offerta i locali di supporto alla piscina. Classe energetica C. Richiesta €.1.600.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

? Villa Storica di Lusso con Vista Panoramica sulle Colline Lucchesi Cod. Rif. MBR006 – Richiesta: € 2.500.000 Nel cuore delle più esclusive colline lucchesi, a poche minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo una straordinaria villa storica del XVII secolo, sapientemente restaurata e trasformata in un raffinato relais di charme. Circondata da un parco privato di 8.000 mq, questa dimora unica nel suo genere regala un'esperienza di quiete, bellezza e comfort impareggiabile. L' elegante piscina panoramica, la chiesetta privata e gli antichi camini fanno di questa proprietà un luogo senza tempo, ideale per eventi esclusivi, ospitalità di lusso o come residenza privata di assoluto prestigio. ? Dettagli principali Superficie complessiva: 1.200 mq Locali: 25 Bagni: 16 Camere matrimoniali: 12, tutte con bagno privato, climatizzazione e minibar Posti auto: 12 scoperti all'interno della proprietà Giardino privato: 8.000 mq Piscina panoramica con vista incantevole sulla vallata e la città di Lucca Antica chiesa privata per cerimonie ed eventi Unità abitativa per custode Classe energetica: F – EPgl Nren 181,28 Kwh/mq anno ?️ Stile e Atmosfera Questa residenza è il risultato di un recupero architettonico che ha saputo esaltare il fascino originale del convento seicentesco, con pregiati pavimenti in cotto e teak, logge panoramiche, camini in pietra scolpita e ambienti comuni dal sapore autentico, ma con dotazioni moderne di alto livello. Ogni angolo della villa racconta una storia, mentre la luce naturale avvolge gli interni, creando un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca un luogo esclusivo, riservato e immerso nella bellezza. ? Location Perfetta A soli 15-20 minuti da Lucca, questa villa offre privacy assoluta e una vista spettacolare sulla città e sulla campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Una vera oasi di pace e prestigio, ideale come dimora privata, struttura ricettiva di lusso o sede per eventi di alto profilo. ✨ Una proprietà straordinaria, per chi cerca il meglio. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, fotografie ad alta risoluzione, planimetrie e per organizzare una visita esclusiva. Infine la bella piscina con vista suggestiva sulla valle regala momenti unici, una antica chiesa appartenente all'originario convento (ideale per celebrazione di matrimoni, ecc), ed una antica abitazione per il custode. Parcheggio per le auto interno alla proprietà. Distante solo 15 / 20 minuti da Lucca rappresenta una pregevole location per godere della città pur rimanendo in un contesto privilegiato e di assoluta privacy. classe energetica: F (Epgl Nren 181,28 Kwh/mq anno). rif MBR006 rich 2.500.000 euro ENGLISH VERSION Luxury Historic Villa with Panoramic View of the Lucca Hills Ref. Code MBR006 – Asking Price: € 2,500,000 In the heart of the most exclusive Lucca hills, just a few minutes from the historic center of Lucca, we offer an extraordinary historic villa from the 17th century, expertly restored and transformed into a refined charming relais. Surrounded by a private park of 8,000 square meters, this one-of-a-kind residence offers an experience of peace, beauty and unparalleled comfort. The elegant panoramic swimming pool, the private chapel and the ancient fireplaces make this property a timeless place, ideal for exclusive events, luxury hospitality or as a private residence of absolute prestige. ? Main details Total area: 1,200 m2 Rooms: 25 Bathrooms: 16 Double bedrooms: 12, all with private bathroom, air conditioning and minibar Parking spaces: 12 uncovered inside the property Private garden: 8,000 m2 Panoramic swimming pool with enchanting view of the valley and the city of Lucca Ancient private church for ceremonies and events Housing unit for caretaker Energy class: F – EPgl Nren 181.28 Kwh/m2 year Style and Atmosphere This residence is the result of an architectural restoration that has enhanced the original charm of the seventeenth-century convent, with fine terracotta and teak floors, panoramic loggias, carved stone fireplaces and common areas with an authentic feel, but with high-level modern amenities. Every corner of the villa tells a story, while natural light envelops the interiors, creating a warm and welcoming atmosphere, perfect for those seeking an exclusive, private place immersed in beauty. Perfect Location Just 15-20 minutes from Lucca, this villa offers absolute privacy and a spectacular view of the city and the Tuscan countryside, without sacrificing the convenience of services and connections. A true oasis of peace and prestige, ideal as a private residence, luxury accommodation facility or venue for high-profile events. An extraordinary property, for those seeking the best. Contact us to receive further information, high-resolution photographs, floor plans and to organize an exclusive visit. Finally, the beautiful swimming pool with a suggestive view of the valley offers unique moments, an ancient church belonging to the original convent (ideal for weddings, etc.), and an ancient home for the caretaker. Parking for cars inside the property. Just 15 / 20 minutes from Lucca, it represents a valuable location to enjoy the city while remaining in a privileged context and absolute privacy. energy class: F (Epgl Nren 181.28 Kwh / m2 year). ref MBR006 req 2,500,000 euros ENGLISCHE VERSION Historische Luxusvilla mit Panoramablick auf die Hügel von Lucca, Ref. Code MBR006 – Angebotspreis: 2.500.000 € Im Herzen der exklusivsten Hügel von Lucca, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Lucca entfernt, bieten wir eine außergewöhnliche historische Villa aus dem 17. Jahrhundert an, die fachmännisch restauriert und in ein elegantes, charmantes Relais umgewandelt wurde. Umgeben von einem 8.000 Quadratmeter großen Privatpark bietet diese einzigartige Residenz ein Erlebnis von Ruhe, Schönheit und unvergleichlichem Komfort. Der elegante Panoramapool, die private Kapelle und die antiken Kamine machen dieses Anwesen zu einem zeitlosen Ort, ideal für exklusive Veranstaltungen, luxuriöse Gastfreundschaft oder als private Residenz von absolutem Prestige. Hauptdetails Gesamtfläche: 1.200 m2 Zimmer: 25 Badezimmer: 16 Doppelzimmer: 12, alle mit eigenem Bad, Klimaanlage und Minibar Parkplätze: 12 nicht überdachte Parkplätze innerhalb des Grundstücks Privater Garten: 8.000 m² Panorama-Swimmingpool mit bezauberndem Blick auf das Tal und die Stadt Lucca Alte Privatkirche für Zeremonien und Veranstaltungen Hausmeisterwohnung Energieklasse: F – EPgl Nren 181,28 Kwh/m2 Jahr Stil und Atmosphäre Diese Residenz ist das Ergebnis einer architektonischen Restaurierung, bei der es gelungen ist, den ursprünglichen Charme des Klosters aus dem 17. Jahrhundert wiederherzustellen. Sie verfügt über edle Terrakotta- und Teakholzböden, Panorama-Loggien, Kamine aus geschnitztem Stein und Gemeinschaftsbereiche mit authentischem Flair, jedoch mit modernen Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau. Jeder Winkel der Villa erzählt eine Geschichte, während natürliches Licht die Innenräume umhüllt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft – perfekt für alle, die einen exklusiven, privaten Ort voller Schönheit suchen. Perfekte Lage Nur 15–20 Minuten von Lucca entfernt bietet diese Villa absolute Privatsphäre und eine spektakuläre Aussicht auf die Stadt und die toskanische Landschaft, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen und Verbindungen verzichten zu müssen. Eine wahre Oase der Ruhe und des Prestiges, ideal als private Residenz, luxuriöse Unterkunft oder Veranstaltungsort für hochkarätige Events. ✨ Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die das Beste suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, hochauflösende Fotos, Grundrisse und um einen exklusiven Besuch zu vereinbaren. Schließlich bietet der schöne Swimmingpool mit eindrucksvoller Aussicht auf das Tal einzigartige Momente, eine alte Kirche, die zum ursprünglichen Kloster gehört (ideal für Hochzeitsfeiern usw.) und ein altes Haus für den Hausmeister. Parkplatz auf dem Grundstück. Nur 15/20 Minuten von Lucca entfernt, stellt es einen wertvollen Standort dar, um die Stadt zu genießen und gleichzeitig in einem privilegierten Umfeld und mit absoluter Privatsphäre zu bleiben. Energieklasse: F (Epgl Nren 181,28 Kwh/m2 pro Jahr). Ref. MBR006 angeforderte 2.500.000 Euro РУССКАЯ ВЕРСИЯ Историческая роскошная вилла с панорамным видом на холмы Лукки Ref. Код MBR006 – Запрашиваемая цена: 2 500 000 евро В самом сердце самых эксклюзивных холмов Лукки, всего в нескольких минутах от исторического центра города, мы предлагаем необыкновенную историческую виллу XVII века, искусно отреставрированную и превращенную в изысканный и очаровательный отель Relais. Эта уникальная резиденция, окруженная частным парком площадью 8000 квадратных метров, предлагает ощущение покоя, красоты и непревзойденного комфорта. Элегантный панорамный бассейн, частная часовня и старинные камины делают эту недвижимость местом вне времени, идеальным для эксклюзивных мероприятий, роскошного гостеприимства или в качестве частной резиденции абсолютного престижа. Основные детали Общая площадь: 1200 м2 Комнат: 25 Ванные комнаты: 16 Двухместные номера: 12, все с собственной ванной комнатой, кондиционером и мини-баром. Парковочные места: 12 открытых парковочных мест на территории. Частный сад: 8000 кв.м. Панорамный бассейн с очаровательным видом на долину и город Лукка Старинная частная церковь для церемоний и мероприятий Жилой блок смотрителя Класс энергопотребления: F – EPgl Nren 181,28 кВтч/м2 год Необыкновенная недвижимость для тех, кто ищет лучшее. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, фотографий высокого разрешения, планов этажей и организации эксклюзивного визита. Наконец, прекрасный бассейн с захватывающим видом на долину предлагает уникальные моменты, старинная церковь, принадлежавшая первоначальному монастырю (идеально подходит для свадебных торжеств и т. д.), и старинный дом смотрителя. Парковка на территории. Расположенный всего в 15/20 минутах езды от Лукки, он представляет собой ценное место, где можно насладиться городом, оставаясь в привилегированном положении и полной конфиденциальности. Класс энергопотребления: F (Epgl Nren 181,28 кВтч/м2 в год). ref MBR006 запрошено 2 500 000 евро RUSSKAYA VERSIYA Istoricheskaya roskoshnaya villa s panoramnym vidom na kholmy Lukki Ref. Kod MBR006 – Zaprashivayemaya tsena: 2 500 000 yevro V samom serdtse samykh eksklyuzivnykh kholmov Lukki, vsego v neskol'kikh minutakh ot istoricheskogo tsentra goroda, my predlagayem neobyknovennuyu istoricheskuyu villu XVII veka, iskusno otrestavrirovannuyu i prevrashchennuyu v izyskannyy i ocharovatel'nyy otel' Relais. Eta unikal'naya rezidentsiya, okruzhennaya chastnym parkom ploshchad'yu 8000 kvadratnykh metrov, predlagayet oshchushcheniye pokoya, krasoty i neprevzoydennogo komforta. Elegantnyy panoramnyy basseyn, chastnaya chasovnya i starinnyye kaminy delayut etu nedvizhimost' mestom vne vremeni, ideal'nym dlya eksklyuzivnykh meropriyatiy, roskoshnogo gostepriimstva ili v kachestve chastnoy rezidentsii absolyutnogo prestizha. Osnovnyye detali Obshchaya ploshchad': 1200 m2 Komnat: 25 Vannyye komnaty: 16 Dvukhmestnyye nomera: 12, vse s sobstvennoy vannoy komnatoy, konditsionerom i mini-barom. Parkovochnyye mesta: 12 otkrytykh parkovochnykh mest na territorii. Chastnyy sad: 8000 kv.m. Panoramnyy basseyn s ocharovatel'nym vidom na dolinu i gorod Lukka Starinnaya chastnaya tserkov' dlya tseremoniy i meropriyatiy Zhiloy blok smotritelya Klass energopotrebleniya: F – EPgl Nren 181,28 kVtch/m2 god Neobyknovennaya nedvizhimost' dlya tekh, kto ishchet luchsheye. Svyazhites' s nami dlya polucheniya dopolnitel'noy informatsii, fotografiy vysokogo razresheniya, planov etazhey i organizatsii eksklyuzivnogo vizita. Nakonets, prekrasnyy basseyn s zakhvatyvayushchim vidom na dolinu predlagayet unikal'nyye momenty, starinnaya tserkov', prinadlezhavshaya pervonachal'nomu monastyryu (ideal'no podkhodit dlya svadebnykh torzhestv i t. d.), i starinnyy dom smotritelya. Parkovka na territorii. Raspolozhennyy vsego v 15/20 minutakh yezdy ot Lukki, on predstavlyayet soboy tsennoye mesto, gde mozhno nasladit'sya gorodom, ostavayas' v privilegirovannom polozhenii i polnoy konfidentsial'nosti. Klass energopotrebleniya: F (Epgl Nren 181,28 kVtch/m2 v god). ref MBR006 zaprosheno 2.500 000 yevro VERSION FRANÇAISE villa de luxe historique avec vue panoramique sur les collines de Lucques Réf. Code MBR006 – Prix demandé : 2 500 000 € Au cœur des collines les plus exclusives de Lucques, à quelques minutes du centre historique de Lucques, nous vous proposons une extraordinaire villa historique du 17ème siècle, savamment restaurée et transformée en un relais de charme raffiné. Entourée d'un parc privé de 8 000 mètres carrés, cette résidence unique en son genre offre une expérience de paix, de beauté et de confort inégalé. L'élégante piscine panoramique, la chapelle privée et les cheminées anciennes font de cette propriété un lieu intemporel, idéal pour des événements exclusifs, une hospitalité de luxe ou comme résidence privée de prestige absolu. Principaux détails Superficie totale : 1 200 m2 Chambres : 25 Salles de bains : 16 Chambres doubles : 12, toutes avec salle de bain privée, climatisation et minibar Places de parking : 12 non couvertes à l'intérieur de la propriété Jardin privé : 8 000 m² Piscine panoramique avec vue enchanteresse sur la vallée et la ville de Lucques Ancienne église privée pour cérémonies et événements Logement de gardien Classe énergétique : F – EPgl Nren 181,28 Kwh/m2 an Style et atmosphère Cette résidence est le résultat d'une restauration architecturale qui a su valoriser le charme original du couvent du XVIIe siècle, avec de beaux sols en terre cuite et en teck, des loggias panoramiques, des cheminées en pierre sculptée et des espaces communs au goût authentique, mais avec des équipements modernes de haut niveau. Chaque coin de la villa raconte une histoire, tandis que la lumière naturelle enveloppe les intérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu exclusif et privé immergé dans la beauté. Emplacement parfait À seulement 15-20 minutes de Lucques, cette villa offre une intimité absolue et des vues spectaculaires sur la ville et la campagne toscane, sans sacrifier la commodité des services et des connexions. Une véritable oasis de paix et de prestige, idéale comme résidence privée, établissement d'hébergement de luxe ou lieu d'événements de grande envergure. Une propriété extraordinaire, pour ceux qui recherchent le meilleur. Contactez-nous pour plus d'informations, des photographies haute résolution, des plans d'étage et pour organiser une visite exclusive. Enfin, la belle piscine avec une vue suggestive sur la vallée offre des moments uniques, une ancienne église appartenant au couvent d'origine (idéale pour les célébrations de mariage, etc.) et une ancienne maison pour le gardien. Parking voiture à l'intérieur de la propriété. A seulement 15/20 minutes de Lucques, il représente un emplacement précieux pour profiter de la ville tout en restant dans un contexte privilégié et une intimité absolue. Classe énergétique : F (Epgl Nren 181,28 Kwh/m2 par an). réf MBR006 demandé 2 500 000 euros

NOSTRA ESCLUSIVA LUCCA ZONA EST - A soli 5 km dalle storiche mura di Lucca, immersa in un contesto verde e tranquillo, proponiamo una splendida villa di recente costruzione, di circa 465 mq, suddivisa in due ampie unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. Ogni unità, di circa 230 mq, è composta come segue: PIANO TERRA: Ingresso, disimpegno, luminoso soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. PRIMO PIANO: Disimpegno, spaziosa camera matrimoniale con ampia terrazza coperta e bagno con vasca. SEMINTERRATO: Grande taverna suddivisa in quattro vani molto ampi (altezza 2,40 m), comprendente un salone da pranzo, cucina, una vasta zona ripostiglio e una camera matrimoniale. La proprietà è completata da numerosi comfort: posti auto coperti, un ampio loggiato con forno a legna, piscina, gazebo e oltre 2000 mq di giardino privato con doppio accesso carrabile, che permette di rendere le due unità abitative completamente indipendenti. La villa è caratterizzata da finiture di pregio e si trova in perfette condizioni di manutenzione. Perfetta per due nuclei familiari, grazie alla totale indipendenza delle unità abitative e ai due ingressi carrabili separati. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Guamo

N143P - Guamo - Capannori. Questa è una Villa dallo stile futuristico, situata in un contesto verde e residenziale a pochi chilometri dalle mura di Lucca. Progettata da un rinomato architetto di Milano e costruita nel 2010, la villa combina design moderno e funzionalità. Gli spazi principali si sviluppano principalmente al piano terra, con un ampio soggiorno open space e una cucina abitabile con isola. Al piano rialzato troviamo tre camere, di cui una matrimoniale con bagno privato, guardaroba e accesso al giardino, ed un altro bagno. Il piano superiore offre un locale sottotetto, perfetto per essere utilizzato come area giochi, studio o ulteriori camere da letto, con predisposizione per un bagno. Il piano interrato, completamente circondato da uno scannafosso, include una seconda cucina, la predisposizione per un altro bagno, e un grande salotto con camino centrale e forno. La villa vanta una classe energetica B, cappotto esterno di ultima generazione e predisposizione per aria condizionata. Inoltre, c'è spazio per la costruzione di una piscina. Sul tetto ci sono i pannelli per acqua calda sanitaria. La villa è dotata inoltre di allarme, videocitofono, riscaldamento a pavimento, cancello automatico, portoncino blindato e vetri doppi. Sembra una proprietà ideale per chi cerca uno spazio abitativo elegante, funzionale e immerso nel verde. Classe energetica: B

Nord

IA03495 - TENUTA AGRICOLA IN TOSCANA - Esclusiva tenuta agricola in vendita in Toscana, situata a soli 15 minuti dalle mura di Lucca, in una delle zone più suggestive e tranquille della campagna toscana. La proprietà è circondata da vitigni e uliveti, offrendo un ambiente ideale per chi cerca la serenità della campagna, pur rimanendo comoda per raggiungere le spiagge, i pittoreschi borghi e le città d’arte. Il compendio immobiliare comprende il casale principale, tre appartamenti indipendenti nelle immediate vicinanze, e ulteriori annessi rustici. A completamento di questa magnifica proprietà, troviamo una grande piscina, con ampie zone relax e una doccia esterna. L’intero complesso è stato completamente ristrutturato con grande cura, utilizzando materiali antichi che rispettano e valorizzano la tradizione toscana, mantenendo però il comfort e l’efficienza moderni. VILLA PRINCIPALE La villa padronale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo una grande cucina abitabile, un doppio soggiorno e un servizio, con accesso a una splendida veranda esterna. Accanto alla villa, è presente una cantina collegata, ideale per la conservazione e la lavorazione dei prodotti vinicoli e dell'olio extravergine d’oliva. Un’ampia scala interna conduce al primo piano, accessibile anche direttamente dall’esterno, dove si trova un grande salone doppio con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e due bagni. Al secondo piano, sono presenti tre camere da letto con doppi servizi. Infine, il terzo livello ospita una grande e luminosa mansarda, con un ampio salone, due camere da letto e due bagni, che ne fanno uno spazio ideale per momenti di relax e privacy. FABBRICATO ACCESSORIO Poco distante dal casale principale, il fabbricato accessorio è suddiviso in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Ogni appartamento è composto da soggiorno pranzo, due camere da letto e bagno. Tutti gli appartamenti, sia nel corpo principale che negli annessi, godono di una vista spettacolare sulla campagna circostante. LA TENUTA La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno, con 800 alberi di ulivo secolari che producono un eccellente olio DOP di Lucca, con una resa annuale di circa 12 quintali. La tenuta vanta anche un impianto viticolo di circa 1,5 ettari, con una produzione annuale di 35-40 quintali di vino rosso di alta qualità. Esiste inoltre la possibilità di ampliare la superficie vitata, con l’aggiunta di ulteriori 12.000 mq, per incrementare la produzione. L'accesso alla proprietà è incorniciato da una maestosa doppia fila di cipressi, mentre l'intero complesso è recintato e protetto da un cancello elettrico. Prezzo €. 3.500.000,00 Informazioni su richiesta.

Centro Storico

E037S - Appartamento nel prestigioso centro storico di Lucca. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore, di un palazzo storico nella zona più pratica del centro di Lucca. Gli affacci sono su giardini molto freschi e la luce penetra generosa negli ambienti di tutta la casa. La posizione è strategica perchè di facile accesso con la macchina, ma soprattutto, a piedi si può raggiungere il comodo supermercato nel centro storico, ma anche la stazione di Lucca. Le scuole sono a pochi metri, come la fermata dell'autobus. L'appartamento si sviluppa in ambienti grandi e generosi nelle dimensioni. Ci sono due saloni, uno di questi ha un bel camino antico. La cucina della casa è separata, è tutta in muratura ed ha il forno a legna. Ci sono 5 camere matrimoniali, una grande dispensa, due studi e due bagni, di cui uno molto grande e l'altro con ambiente attrezzato per la lavanderia. E' un immobile bello da vivere per assaporare i momenti intimi in famiglia, ma anche per trascorrere ore liete con gli amici e organizzare con loro momenti da condividere negli spazi dei saloni. L'appartamento ha tutto il sapore dell'antico e nobile momento dell'epoca in cui fu innalzato. La generosità e la disposizione degli spazi si può prestare alla realizzazione di due appartamenti. Al piano terra c'è una cantina ad uso in comune con un condomino, molto utile anche solo per la legna del caminetto. Il prezzo non è trattabile. Classe energetica: "F" indice di prestazione energetica globale 152,10 kWh/m2 anno.

Colognora

Vetriano, Pescaglia (LU). Proponiamo in vendita rustico dal tipico sapore toscano, infatti fu ristrutturato mantenendo intatto lo stile aggiungendo al contempo le moderne comodità. Il casale in pietra del 1700 circa è circondato da oltre 1 ettaro di verde, in parte a comodo giardino per rilassarsi con piscina, in parte ad uliveto. Al piano terra ci accoglie un ampio patio coperto con forno a legna, vista panoramica sul giardino e sulla piscina. Dal portone a vetri entriamo nel soggiorno con caminetto, cucina in muratura, bagno con lavanderia e ripostiglio. Al 1° piano ci accolgono 2 camere matrimoniali, un ampio disimpegno trasformabile in terza camera con accesso alla terrazza abitabile collegata al giardino, bagno con doccia. Al 2° piano troviamo gli stessi spazi del primo. La vista da ogni camera è veramente rilassante e spettacolare. La posizione è panoramica, il giardino è ben tenuto. La piscina è stata realizzata nel 2020, misura 12x6 mt. con un'altezza di 1.40mt. La distanza da Lucca è di circa 30 minuti in auto. Classe energetica: G EP gl 160,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Vicopelago

N133J - Vicopelago - Finale di schiera disposto su tre livelli oltre a mansarda, libero su tre lati con ampio giardino privato. L'immobile si trova in ottimo contesto, vicino al centro in zona verde. Necessita di lavori di ristrutturazione. Il piano terra è così composto: ingresso, sala da pranzo, ampia cucina con grande dispensa, salotto; al piano primo troviamo tre camere matrimoniali e sala da bagno; al piano secondo un'ulteriore cucina, due camere matrimoniali, disimpegno e sala da bagno. L' impianto elettrico è sfilabile solo al piano terra dove è presente anche l'impianto di riscaldamento, il resto della casa è invece ha l'impianto elettrico murato e manca di riscaldamento. E' un immobile che risale al 1904, ha i pavimenti con le vecchie mezzane e le porte alla Toscana, in una stanza il pavimento è del Tessieri. Il tetto è stato risistemato nel 2010 ed ha la guaina. Le fogne sono a perdere. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G - indice di prestazione energetica globale 160,00

Centro Storico

IA03476 - ELEGANTE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE IN LUCCA CENTRO STORICO - Vendesi Terratetto ristrutturato con garage privato e balcone. Proprietà di pregio completamente ristrutturata ed unica nel suo genere, moderno con stile minimale ed arredo di design, dotato di molti confort e vista sulle mura di Lucca. Recentissima ristrutturazione realizzata con materiali moderni di massimo livello e qualità. Tre ingressi e comodo garage posto internamente all'edificio dove si accedere direttamente e comodamente all'appartamento tramite porta di ingresso. Il terratetto si compone al piano terra di tre ingressi, soggiorno con angolo cottura, piccolo wc ed accesso dal piano a garage e lavanderia; al piano mezzanino, camera con bagno privato; al piano primo ampia camera matrimoniale e palestra e splendido bagno; al secondo ed ultimo piano, camera matrimoniale, bagno e vano macchine aria condizionata. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Lammari

N158Z, Lammari - Capannori (Lucca) Casale in vendita in campagna - 5 vani - 210 mq - con ingresso indipendente, composto da 3 camere e 1 bagni, 8.800 mw tra giardino e terreno. Siamo a Lammari in una frazione del comune di Capannori a Nord Est di Lucca e precisamente a 4 km di passeggiata dalle mura. In un contesto verde e tranquillo si trova questo casale in pietra dal carattere fortemente lucchese di 210 mq circa circondato da un giardino e un terreno agricolo per un totale di più di 8.800 mq dove è possibile realizzare una piscina. Un luogo dove vivere in campagna, ma vicino alla città. La facciata è in pietra e l'abitazione si sviluppa su tre piani. Al primo piano l'ingresso ci introduce su un lungo corridoio alla cui sinistra troviamo un'ampia sala e in fondo ci conduce ad un tinello con porta veranda sull'esterno e a una piccola cucina con camino a legna. Le scale ci portano alla zona notte dove abbiamo 3 camere da letto dagli alti soffitti e da un pavimento in cotto originale dell'inizio del secolo scorso, periodo di costruzione dell'abitazione, un bagno finestrato con vasca e doccia e un piano mansardato a grezzo con soffitto a travi e mezzane ristrutturate nel 2012 completano i piani alti del casale. Le persiane e gli infissi delle finestre sono in PVC con vetrocamera, il tetto è stato ristrutturato e isolato con guaina nel 2012 come il tetto e il soffitto a travi e mezzane della capanna collegata alla proprietà che può essere trasformata in una civile abitazione. Il riscaldamento è fornito alla casa da una caldaia a pellet, presenti sul tetto i pannelli solari per l'acqua calda. L'acqua al casale e al terreno è portata da 2 pozzi, è presente la tri-camerale e non la fognatura. Completano la proprietà un locale caldaia, un bagno esterno con doccia, uno sgabuzzino, una cantina e un pollaio. Classe Energetica “G”.