Celle Dei Puccini

PESCAGLIA – [V0256] – "LA CORTE DI TETTO" Nello storico ed antico borgo di Celle di Puccini a pochi km da Lucca, in posizione dominate e panoramica, si vende meraviglioso casale del 1700, "LA CORTE DI TETTO" ricco di memorie e fascino. Situato nel paese intitolato a Giacomo Puccini, si racconta che fosse consuetudine del giovane compositore, nei periodi estivi, incontrarsi con il proprio amico Tarcisio detto "Tetto", nelle vie di Celle e proprio nella corte esterna a questo fabbricato, fosse da lui preferita per suonare e far ascoltare le sue musiche. La corte chiusa dalle tre mura perimetrali, e le mura delle vie del paese, offrivano un'ottima risonanza musicale. L’immobile, posto all’inizio del paese gode di stupendi affacci sulla valle e le montagne circostanti, consentendovi a chi trascorre le proprie giornate di tuffarsi nel passato in assoluto relax. Il piccolo paese sorge a circa 370 slm ed è costituito da circa 50 abitanti. La comunità negli anni ’70 ha deciso di onorare il paese cambiando il proprio nome da Celle a Celle di Puccini in onore del compositore italiano Giacomo Puccini. Il musicista, considerato uno dei maggiori e più significativi operisti della storia musicale di fine ‘800, era infatti molto legato a questo paese dove era nato suo nonno Giacomo e dove ha trascorso molti periodi della sua infanzia. All’interno del Borgo è possibile vedere la casa del compositore e visitare il museo a lui dedicato. Il casale è disposto su 4 livelli, ha doppi ingressi ed è corredato da grazioso giardino recintato di mq. 30 ca. L’immobile di 300mq utili è composto da: PIANO TERRA - Otto vani ad uso abitativo, un piccolo ripostiglio ed un bagno; PIANO PRIMO - 5 camere; - Disimpegno; - Bagno; PIANO SECONDO - Camera matrimoniale; PIANO SEMINTERRATO - 4 vani ad uso cantina; FINITURE INTERNE ED ESTERNE L’immobile, presenta le tipiche finiture dei casali toscani, con pietra a vista per le facciate esterne, portali e colonne in pietra, mentre all'interno sono necessari lavori di ammodernamento. Nel fabbricato per buona parte dell’edificio sono state comunque mantenute le strutture originali con soffitti in legno, pavimenti originali in cotto e bellissime scale in pietra. Questa proprietà, grazie alle notevoli dimensioni, è ideale per sviluppare una struttura ricettiva o più unità abitative. Prezzo richiesto 98.000 trattabile NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l’esatto indirizzo. DISTANZE : - a 7 Km / circa 10"min da Diecimo - a 7 Km / circa 10"min da stazione treno - a 20 Km / circa 25"min da Lucca - a 50 Km / circa 1 ora da Pisa (aeroporto internazionale) - a 50 Km / circa 1 ora dalla Versilia (Forte dei Marmi) PERCHE' ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' ? Questi tre validi motivi per cui acquistare questa proprietà : - luogo ideale per un soggiorno rilassante lontano dalla città ; - luogo adatto agli amanti delle lunghe passeggiate o percorsi di mountain-bike - luogo ricco di storia e fascino, vicino a Lucca. Queste caratteristiche corrispondono a ciò che stai cercando ? Allora non perdere l'occasione di visitare questa proprietà, prenota la tua visita guidata, ti forniremo tutte le informazioni di cui avrai bisogno. CONTATTACI ADESSO >

Nord

IA04045 - AZIENDA VITIVINICOLA A 8KM DA LUCCA - Essegi Immobiliare propone in vendita azienda vitivinicola composta da casa colonica con podere e vigna soli 8 km da Lucca. In splendida posizione panoramica immersa nel verde delle colline lucchesi e circondata da vigneti e oliveti, è in vendita una caratteristica casa colonica di circa 230 mq, disposta interamente su un unico livello. L’abitazione si compone di ingresso, un ampio soggiorno, cucina con tinello, dispensa, tre camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna, un ripostiglio, una lavanderia, un bagno di servizio e un'ampia cantina per l'utilizzo aziendale di circa 200 mq. La proprietà è completata da circa 5 ettari di terreno, in gran parte coltivati a vigneto in produzione, oltre a oliveto e prati. Sono presenti inoltre annessi agricoli e tettoie. Classe energetica: G. Richiesta €750.000 trattabili. N.B. La posizione non è esatta per motivi di privacy

Centro

A Forte dei Marmi, in una zona residenziale tranquilla a circa 800 metri dal mare, proponiamo un elegante appartamento su due livelli, perfetto per chi desidera vivere l’atmosfera esclusiva di una delle località più amate della Versilia. Forte dei Marmi è celebre per le sue boutique di lusso, i ristoranti di qualità e l’inconfondibile eleganza delle sue vie alberate. L’immobile si trova in una strada secondaria e silenziosa, con passaggio limitato a residenti o proprietari di casa e comodi parcheggi gratuiti lungo la via. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben esposti e naturalmente luminosi. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita una zona giorno open space con angolo cottura, un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e una terrazza abitabile, ideale per organizzare cene con gli amici dopo un aperitivo o prima di una passeggiata serale in centro. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi. Completa la proprietà una resede al piano terra, utilizzabile come posto auto per vetture di medie dimensioni o come salotto esterno privato, perfetto per momenti di relax in un contesto riservato. Attualmente locato, sarà visitabile a partire da fine agosto. Ideale per chi cerca una seconda casa al mare a Forte dei Marmi. In un mercato in continua crescita, dove le occasioni possono sfuggire da un giorno all’altro, il momento giusto per chiedere informazioni è oggi.

NOSTRA ESCLUSIVA. Nel verde delle colline di Pescaglia, in località Fondagno, proponiamo un autentico complesso rurale toscano composto da due casolari ad uso abitativo e da un fabbricato rurale destinato a stalla e fienile, circondati da circa 30.000 mq di terreno con ulivi, zone a prato, vegetazione spontanea e piscina. Una proprietà capace di offrire più modi di essere vissuta: come residenza privata, casa di vacanza o struttura organizzata per lospitalità e il B&B. Il complesso sviluppa complessivamente circa 300 mq commerciali. Il primo casolare, disposto su due livelli, ospita al piano terra soggiorno, cucina e servizio, mentre al piano superiore si trovano due camere e ulteriori spazi di soggiorno. Il secondo edificio comprende due porzioni abitative adiacenti, ciascuna organizzata su due piani con zona giorno e cucina al livello inferiore e due camere al piano superiore. Nel complesso sono indicate sei camere e sei bagni, una configurazione particolarmente interessante anche per accogliere ospiti mantenendo autonomia tra i diversi nuclei. Gli interni conservano un carattere tipicamente rurale, con murature in pietra a vista, travi in legno, mezzane in cotto, infissi tradizionali e pavimenti in cotto, accompagnati da ambienti arredati e già vissuti. Cucine, soggiorni e camere mantengono unatmosfera semplice e autentica, coerente con il contesto. Separato dalle abitazioni si trova lantico fabbricato rurale su due livelli, con stalla al piano terreno e fienile al piano superiore, testimonianza delloriginaria vocazione agricola della proprietà. Gli esterni rappresentano uno degli elementi più caratteristici: il terreno segue landamento naturale della collina attraverso terrazzamenti, muri in pietra, ulivi e zone verdi, aprendosi verso un paesaggio ampio di boschi e colline. La piscina con area solarium crea uno spazio dedicato al relax, mentre porticati, corti e aree attrezzate accompagnano la vita allaperto. Laccesso è privato dalla viabilità pubblica, attraverso un percorso carrabile rurale che conduce ai diversi fabbricati e alle aree di parcheggio. La posizione consente di vivere in un ambiente appartato senza rinunciare ai collegamenti: Diecimo e i principali servizi sono a circa 7 km e 10 minuti dauto; Lucca è raggiungibile indicativamente in circa mezzora, Camaiore e la costa della Versilia in circa 40 minuti, mentre Pisa è a meno di unora. Celle dei Puccini, piccolo borgo legato alla famiglia del compositore Giacomo Puccini, è uno dei riferimenti culturali del territorio. Una proprietà indicata per chi cerca una dimora di campagna autentica in Toscana, una casa per riunire famiglia e amici oppure una realtà dalla concreta vocazione allospitalità. Maggiori informazioni e visite private sono disponibili su richiesta. Nota sulle immagini: Le fotografie presenti in questa presentazione hanno finalità esclusivamente illustrative e rappresentano la proprietà nello stato e nell'allestimento presenti al momento del servizio fotografico. Arredi, complementi, opere d'arte, elementi decorativi e vegetazione visibili nelle immagini potrebbero non essere compresi nella vendita o potrebbero subire variazioni.

Nord

IA03061 - CASA COLONICA CON PISCINA - Situata in una posizione strategica a soli 10 km dalle mura di Lucca, in direzione nord, questa proprietà si trova in una zona semicollinare facilmente accessibile e non isolata. L'immobile, in perfette condizioni di manutenzione, è stato ristrutturato con grande cura, preservando e valorizzando i materiali originali, come travi a vista, mezzane e pavimenti in cotto toscano. Attualmente adibita a B&B di charme, la casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, studio con ripostiglio, sala da pranzo e cucinotto. Al piano primo sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni. All’esterno, la proprietà offre un grande giardino alberato di circa 3.000 mq, completamente pianeggiante, dove trovano spazio una piscina, una sauna e una vasca idromassaggio, ideali per momenti di relax. Una soluzione unica, perfetta sia come abitazione privata che come investimento per un’attività ricettiva di prestigio. Classe energetica G IPE 329,07 kWh/m² anno. Prezzo richiesto € 700.000 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Nord

IA04064 – VENDESI RUSTICO RISTRUTTURATO CON PARCO – Proponiamo in vendita, a soli 8 km dalle mura di Lucca, una casa colonica indipendente situata in contesto riservato e immerso nel verde. L’immobile, ristrutturato alla fine degli anni ’90, ha una superficie di circa 230 mq distribuiti su due livelli ed è circondato da un terreno privato di circa 11.000 mq, in parte giardino, con zona orto, alberi da frutto e querce. Al piano terra si accede tramite ingresso principale, con ampia zona giorno composta da doppio soggiorno con caminetti, sala da pranzo e cucina abitabile. Completano il piano un locale tecnico e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e un bagno di ampia metratura. La scala interna è in pietra di Cardoso con ringhiera in ferro battuto. L’immobile conserva elementi tipici della tradizione toscana, come pavimenti in cotto, travi in legno a vista e infissi in legno con vetrocamera. L’ampio spazio esterno offre varie aree attrezzate, tra cui pergolato, forno a legna e barbecue. Ingresso carrabile con cancello automatizzato e comodi posti auto interni. Soluzione interessante sia come residenza principale che come casa per il tempo libero, grazie alla posizione riservata ma ben collegata alla città e ai principali servizi. Richiesta € 740.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Terminetto

LOFT MULTIFUNZIONALE AL PIANO TERRA – VIAREGGIO A POCHI PASSI DAL MARE E DALLA STAZIONE Cerchi un immobile ad una cifra accessibile? Scopri THE CLUB, questo spazio versatile e scatena la tua fantasia… ! Attualmente in categoria C/3, ideale per la tua attività o come pied-à-terre occasionale per goderti soggiorni estivi o week end in Versilia durante tutto l'anno. LO STESSO PROPRIETARIO HA UN TERRENO ADIACENTE E POTREBBE CEDERE, A PARTE, UN PEZZO DI GIARDINO CHE ANDREBBE A COMPLETARE LE DOTAZIONI DI QUESTO IMMOBILE PER CHI VORRA' USARLO COME APPOGGIO MARE. (CONTATTACI PER INFO) Ottimo anche come studio condiviso, circolo culturale per scuola di cucina, palestra, eventi, ecc. Il fondo è in buone condizioni, dotato di canna fumaria, impianti di caldaia e aria condizionata (entrambi da revisionare), l'immobile si presta a soluzioni varie. La zona ben servita con parcheggio gratuito fronte strada o nelle immediate vicinanze. La fermata del Bus è proprio di fronte, utile per raggiungere il centro in 5 minuti senza spostare l'auto. Esclusivamente i visitatori dell'Open Day del prossimo 20 marzo, su prenotazione, avranno l'opportunità di valutare l'acquisto e le varie soluzioni con i costi e i vantaggi identificati da un nostro studio tecnico. TIPI DI ATTIVITA' La categoria catastale è C/3, ovvero laboratorio per attività artigianali, di produzione o trasformazione di beni. Alcuni esempi: • Laboratori Artigianali: Falegname, fabbro, meccanico, sarto, calzolaio, ceramista, vetraio. • Produzione Alimentare: Gastronomia, Panificio, pizza da asporto, gastronomia, caseificio. • Piccola Industria/Trasformazione: Lavorazione di materie prime o semilavorati. • Servizi: Lavaggio auto con attrezzature semplici, officina di riparazione, elettrauto, gommista. • Uso accessorio: Magazzino e deposito delle materie prime o dei prodotti finiti. • Limitazioni: La vendita al dettaglio non è l'attività principale, ma è solitamente consentita per i prodotti creati nel laboratorio. PERCHE' SCEGLIERE THE CLUB? • Libertà assoluta: nessun amministratore, nessuna spesa fissa, massimo della privacy. • Spazio alla fantasia: Un ampio spazio al piano terra da adattare come vuoi. • Luce e Silenzio: libero e finestrato su 2 lati (Nord-Sud). • Ampia disponibilità di parcheggio gratuito fronte strada e nelle immediate vicinanze. • Collegamenti Veloci: Mare centro raggiungibili in 5 minuti; L'ingresso in superstrada a soli 1.000 mt. • Investimento a reddito: una cifra ragionevole di acquisto, con una rendita lorda del 7% annui, come minimo. • Rivalutazione garantita: Il futuro sottopasso Pam-Via San Francesco renderà il centro e il mare raggiungibili in pochi istanti a piedi o in bici, aumentando il valore del tuo immobile nel tempo. GLI SPAZI (95MQ di potenziale) L'ingresso esposto a Sud si apre sui vari vani che offrono spazi versatili: • Una zona open-space • Cucina con canna fumaria, prese elettriche mono e trifase. • Vano accessorio come archivio o dispensa • Altro vano con antibagno e due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia. THE CLUB è una soluzione pratica, confortevole e ben posizionata alle porte del Centro di Viareggio. Contattateci oggi stesso per scoprire di più e fissare una visita! Classe energetica A2 - Ipe 51,31 Euro 108.000 DETTAGLI CATASTALI Categoria C/3 Consistenza 95MQ. Sup. cat. 111MQ. Rend. Cat. Euro 534,79 Note: In condivisione La superficie è indicativa così come la posizione dell'immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo. PRENOTA LA TUA VISITA MARCELLA 366 33 21 980 AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO

Ovest

IA04016 - DUE UNITA' ABITATIVE CON GRANDE GIARDINO - Essegi immobiliare propone in vendita proprietà libera su 3 lati, distante 4 km dalle mura di Lucca, composta da due unità abitative ciascuna con ingresso indipendente e grande giardino completamente recintato di 1300 mq circa. La proprietà ha un'ottima esposizione ed è inserita in un piacevole contesto verde alle porte della città in direzione ovest. Si accede al primo appartamento, situato al piano terra e da ristrutturare, da ampio porticato, ed è composto attualmente da cucina-soggiorno, camera e bagno con possibilità di ampliare l'abitazione attraverso due vani al momento con destinazione commerciale; si accede al secondo appartamento, in buone condizioni, da scala esterna che porta ad una grande terrazza, 50 mq circa, ed è composto da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere; al piano secondo due camere, un bagno ed altra grande terrazza. Quest'ultima abitazione è dotata di aria condizionata; il tetto è in perfette condizioni e provvisto di guaina. Proprietà molto interessante, perfetta per due/tre nuclei familiari. Richiesta € 280.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non corrispondere alla sua reale ubicazione

Badia Pozzeveri

N301T - In una zona tranquilla della pianura del comune di Altopascio, in contesto residenziale, si trova questa splendida villetta a schiera su due piani, con resede antistante verso est per posti auto e giardino privato verso ovest. Dalla resede opportunamente recintata e con cancello carrabile, si giunge all'ingresso di casa che si apre nella luminosa zona living con angolo cottura che si affaccia nel giardinetto privato , perfetto per trascorrere giornate rilassanti e cene estive all'aperto. Un locale lavanderia e un ampio bagno con doccia e finestra completano il piano. Dalle pratiche scale si giunge al piano primo, composto da tre camere di cui due con terrazzo, ed un ulteriore bagno con vasca e finestra. -Allacciato alle utenze pubbliche, impianti elettrico e idrotermosanitario, infissi interni con vetrocamera, persiane, impianto di climatizzazione ed allarme perimetrale, pavimenti in ceramica. Costruito nel 2006 questo immobile gode di un'esposizione perfetta , per godere al meglio dei raggi solari, mentre l'assenza di spese condominiali ti permetterà di risparmiare sulle utenze. -2 posto auto in resede privata , oltre a parcheggio pubblico per ospiti all' ingresso del residence. Il prezzo di richiesta rappresenta un'occasione da non perdere per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata, adatta alle esigenze di una famiglia.

Sud

IA01277-bis PRESTIGIOSA VILLA NOVECENTESCA con dependance e parco privato, a 3 km dalle mura di Lucca,in posizione riservata ma facilmente accessibile e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare composto da un'elegante villa del XVIII secolo e da una caratteristica dependance indipendente, il tutto immerso in uno splendido parco privato di circa 7.000 mq.La villa padronale, finemente restaurata attraverso un accurato intervento di recupero conservativo, conserva intatto il fascino dell'architettura originaria, armonizzando elementi storici di pregio con il comfort e la funzionalità contemporanei. Si sviluppa su due piani principali, oltre a un ampio piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 400 mq.L'accesso avviene tramite una scenografica scala esterna che conduce all'importante ingresso di rappresentanza. Il piano nobile ospita un elegante salone con camino, una spaziosa cucina abitabile, una raffinata biblioteca/studio e un bagno di servizio. Il piano superiore, collegato dall'originale scala in marmo, accoglie tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno sia dall'esterno, offre ampi locali accessori ideali come taverna, cantina, palestra, area wellness o spazi dedicati agli hobby.A breve distanza dalla villa si trova il vecchio fabbricato colonico pluriuso indipendente di circa 300 mq..Il parco, prevalentemente a prato e impreziosito da essenze ornamentali, garantisce privacy e grande vivibilità degli spazi esterni, offrendo inoltre la possibilità di realizzare una piscina perfettamente integrata nel contesto.Presente un altro piccolo edificio ex limonaia.La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione e rappresenta una soluzione di grande prestigio, ideale come residenza privata, dimora di rappresentanza o investimento di alto livello, grazie alla combinazione di valore storico, qualità del restauro e posizione privilegiata a pochi minuti dal centro storico di Lucca.Richiesta: € 1.450.000

Sillico

Questa proprietà si trova sulle colline della Garfagnana, in posizione panoramica e riservata, raggiungibile tramite una strada di montagna ben mantenuta ma ricca di curve: un dettaglio che filtra naturalmente chi arriva fin qui. Non è una casa per tutti. È una casa per chi ama la vita bucolica, per chi desidera vivere lontano dal rumore, rallentare, cambiare ritmo, abitare il tempo in modo diverso. Il casale è stato integralmente ricostruito nel 2005 e sorge in posizione dominante, circondato da circa 8.700 mq di terreno, con vista aperta sulla valle e sulle montagne. Il contesto è silenzioso, autentico, intatto. Un luogo ideale per chi cerca una vita più semplice, intenzionale, radicata nella natura. La proprietà è composta da tre unità indipendenti: due appartamenti attualmente destinati all’ospitalità turistica, un’unità padronale più ampia, oggi utilizzata come residenza privata ma anch’essa potenzialmente affittabile. Gli spazi esterni sono pensati per vivere all’aperto: piscina panoramica riscaldata, aree relax attrezzate, zone dedicate alla convivialità e una jacuzzi rendono la proprietà adatta sia a un uso privato sia alla prosecuzione dell’attività ricettiva. Oggi la casa è una struttura ricettiva avviata, con clientela fidelizzata e redditività dimostrabile. È una soluzione ideale per chi desidera proseguire l’attività come progetto professionale, oppure per chi sogna di unire abitazione e progetto di vita, mantenendo un equilibrio tra privacy e ospitalità. Il piccolo borgo più vicino offre i servizi essenziali (bar, ristorante, alimentari), mentre scuole e servizi principali si trovano a breve distanza, nei centri di fondovalle. Durante una visita, la proprietaria raccontava che uno dei suoi sogni era fare le marmellate. Un dettaglio semplice, ma rivelatore. Questa è una casa che invita a una vita più lenta, concreta, fatta di cose vere. Una proprietà pensata per chi non cerca solo una casa, ma un cambiamento.

Celle Puccini Di Pescaglia

TOSCANA - PESCAGLIA - CELLE DEI PUCCINI - [V0387] - La proprietà originaria, costruita intorno al 1594, occupa il punto più alto del minuscolo borgo medievale di Celle dei Puccini, adagiato sulle ampie colline lucchesi. Da un'altitudine di 400 metri, una vista panoramica è una caratteristica particolare, che offre scorci di valli nascoste, villaggi nascosti e boschi profondi sotto. In una giornata limpida si può vedere fino alla città romana di Lucca. Il borgo di Celle, con le sue antiche stradine, è celebrato come la casa natale della famiglia del noto compositore Giacomo Puccini. Un museo a suo nome si trova nella graziosa piazza della città acciottolata vicino a un ristorante rustico e bar che serve un'ottima cucina casalinga. Generazioni di famiglie di Celle coltivano la terra locale da secoli, e continuano a farlo. Il ricco terreno scuro continua a produrre un'abbondanza di vino locale, olio d'oliva, funghi porcini e meravigliosi ortaggi freschi e frutta. In una notte limpida il cielo incontaminato si anima di stelle - una vera esperienza astronomica. IL CAPRICCIO - la proprietà che proponiamo in vendita, fa parte di una struttura che comprende 2 alloggi indipendenti, di cui fa parte "CAPRICCIO" della superficie commerciale di mq. 123 oltre ad un terreno della superficie di mq. 1015 in condivisione con l'altra unità, che si trova sul fronte della piccola strada del villaggio e non adiacente al casale. La casa denominata CAPRICCIO della superficie commerciale di mq. 123 e 2 camere da letto, è così composta : PIANO SEMI-INTERRATO : - portico - lavanderia - cantina con scala interna per accedere alla cucina PIANO TERRA : - terrazzo d'ingresso - cucina e sala pranzo - scala interna per accesso alla cantina PIANO PRIMO - ampio soggiorno con camino - disimpegno - 2 camere (1 con bagno) - 1 bagno DETTAGLI DELLA RISTRUTTURAZIONE Da quindici anni la proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione; amorevolmente restaurato senza spese, sotto la guida di un ammirato architetto locale. Lavorando con gli attuali proprietari e con il pieno supporto della comunità del villaggio, il suo design ha abbracciato sia lo stile del passato che l'eccellenza dei materiali di provenienza locale. Il progetto ha utilizzato i migliori artigiani. La sistemazione vanta ora elettrodomestici contemporanei, impianto idraulico di qualità e impianto elettrico moderno, pur mantenendo il loro fascino tradizionale toscano. C'è un'affascinante miscela di alti soffitti con travi a vista, metallo in ferro battuto, travi e porte in castagno, caminetti in pietra, scale in pietra e bellissimi pavimenti in cotto. La sistemazione è arredata secondo standard elevati in armonia con il gusto locale. La proprietà è in vendita compreso gli arredi PERCHE' ACQUISTARLA ? Questa proprietà offre all'acquirente una meravigliosa opportunità di cambiare la vita per godersi la Toscana come doveva essere. Lontano dalla folla maestosa, ma a breve distanza dai negozi locali e dalla grande città vecchia di Lucca. Un luogo per le famiglie da utilizzare come casa per le vacanze o come residenza a lungo termine, questa proprietà non ha rivali nella regione. Inoltre, la proprietà ha una comprovata esperienza come proprietà in affitto per le vacanze di successo, con tutte le strutture per qualsiasi acquirente per iniziare immediatamente. Prezzo richiesto €. 235.000 trattabili

Ovest

IA04023 - VILLA SPAZIOSA E BEN POSIZIONATA ADATTA PER DUE FAMIGLIE - Essegi immobiliare propone in vendita esclusiva una bella villa singola recentemente ristrutturata, situata a Nave, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi di prima necessità. La proprietà, suddivisa in due ampi appartamenti, offre un'incredibile opportunità per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Al piano terra, con soffitti di 2,50 metri, troviamo un'accogliente cucina, un tinello, un soggiorno, una camera da letto e un bagno, mentre al primo piano, con altezze di 3 metri, si sviluppano un grande soggiorno, un tinello, una cucina, bagno, lavanderia e tre camere da letto, creando un ambiente ideale per la vita familiare. Il tutto è circondato da un giardino che abbraccia la villa su quattro lati, un garage e due terrazzi che offrono spazi perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Classe Energetica F. Richiesta Euro 490000 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell' immobile è approssimativa: l' indirizzo e la posizione della mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Palleroso

A pochi minuti da Castelnuovo di Garfagnana, in posizione riservata e panoramica, questa villa indipendente gode di una splendida vista aperta sulla valle, con le Alpi Apuane e l’Appennino Tosco-Emiliano sullo sfondo. La proprietà si trova a circa 4 km dal centro del paese e unisce la tranquillità della campagna toscana alla comodità dei servizi vicini. Il contesto è verde, luminoso e silenzioso, con un panorama che accompagna la casa da molti degli ambienti interni ed esterni. La villa è circondata da circa 3.000 mq di giardino privato, organizzato su più livelli e pensato per vivere pienamente gli spazi all’aperto. La piscina panoramica, esposta al sole e incorniciata dal verde, è uno dei punti più belli della proprietà: un luogo riservato da cui godere della vista sulle colline e sulle montagne della Garfagnana. Realizzata nel 2004, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale complessiva di 346 mq. Gli ambienti sono ampi, curati e in ottime condizioni di manutenzione, con finiture calde e tradizionali, pavimenti in gres porcellanato e dettagli che richiamano lo stile delle case di campagna toscane. La porta d'ingresso principale della villa e la porta d'ingresso, insieme alle porte-finestre dell'appartamento al piano terreno, sono in legno, mentre tutte le finestre sono in PVC effetto legno con doppio vetro, una soluzione che unisce l'estetica tradizionale a una manutenzione ridotta. Tutte le porte interne sono in legno. Il piano principale ospita un soggiorno luminoso con accesso diretto alle terrazze panoramiche, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Gli spazi sono accoglienti e ben collegati con l’esterno, rendendo naturale il passaggio tra la vita in casa, il portico e le terrazze. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Le camere sono confortevoli e luminose, ideali per la famiglia o per gli ospiti. Il piano terreno, collegato internamente ma dotato anche di accesso indipendente, offre un’ulteriore zona abitativa con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, lavanderia e locali di servizio. Questa parte della casa rende la proprietà particolarmente versatile: può essere utilizzata per accogliere familiari e ospiti in autonomia, oppure come spazio dedicato alla locazione turistica. Gli esterni sono uno dei grandi punti di forza della villa. Le terrazze, il portico, il giardino e la piscina creano diversi angoli da vivere durante la giornata, dalla colazione all’aperto alle serate estive con vista sulla valle. Una proprietà pensata per chi desidera vivere la Toscana con spazi generosi, privacy e un panorama che, ogni giorno, regala una prospettiva diversa sulla Garfagnana. Distanze: Castelnuovo di Garfagnana: 4 km Barga: 11 km Lucca: 42 km Aeroporto Internazionale di Pisa: 70 km Firenze: 105 km Abetone: 50 km Versilia: 64 km

ATTENZIONE SOTTO OFFERTA : L'immobile attualmente è sotto offerta ed ogni visita alla proprietà è SOSPESA. La proprietà rimarrà comunque pubblicata, in quanto sono in corso accertamenti tecnici e/o perizie per approvazione di mutuo bancario, per la conclusione del contratto. Quindi potrebbe essere venduto oppure tornare sul mercato. Se vuoi maggiori dettagli e informazioni sulla proprietà, oppure ricevere informazioni su proprietà simili, contattaci subito. Stiamo acquisendo nuove proprietà simili a questa o sapremo trovare una proprietà ideale per te ! CAMPORGIANO - [V0310] - Nel cuore della Garfagnana in splendida zona, immerso tra colline verdeggianti, proponiamo in vendita bellissimo podere composto da due abitazioni per un totale di mq. 350 ca. completamente ristrutturate nello stile tipico toscano e corredate da due grandi piscine a sfioro più ampio terreno seminativo e boschivo. Il primo fabbricato (Mq 120) soprannominato "Vinca" disposto su 2 livelli e composto da: PIANO TERRA - Soggiorno con caminetto - Cucina/pranzo; - Camera matrimoniale; - Bagno con accesso per disabili - Ripostiglio/cantina. PIANO PRIMO - Camera matrimoniale con bagno esclusivo; - Camera matrimoniale; - Camera doppia; - Bagno; Parcheggio privato, lavanderia, pergola e BBQ sono solo alcune dei servizi dei quali potete usufruire all’esterno del rustico. L'immobile è corredato da piscina a sfioro con splendida vista sulla valle, tra verde e montagne. Secondo fabbricato (Mq 180) soprannominato "Caprifoglio" è disposto su 3 livelli e composto da: PIANO TERRA - Ingresso - disimpegno; - Soggiorno con camino; - Cucina abitabile; - Due camere; - Bagno; PIANO PRIMO - Due camere; - Bagno; PIANO SEMINTERRATO - Tre ampi vani ad uso cantina/lavanderia; - Porticato con forno a legna; Nella proprietà è compreso un terreno circostante, di circa 20.000 metri quadrati, il quale ospita circa 80 piante da frutto (peri, meli, susine e ciliegi). Oltre alla possibilità di realizzare un annesso agricolo. Un'attenta disposizione degli spazi verdi fanno di questo luogo immerso nella campagna un'oasi per pochi. Il rustico ha una buona disposizione e una perfetta vivibilità sia esterna che interna grazie alle numerose uscite sul cortile lastricato in pietra. La proprietà è molto riservata ed esposta ad est. La vendita è comprensiva degli arredi. Acqua pubblica e sorgente privata. Riscaldamento: gas GPL Arrivo tramite strada sterrata ca. 150m (pubblico/comunale).