Rosignano Solvay. In fabbricato tri familiare in VENDITA 2 unità immobiliari catastalmente distinte. Al piano PRIMO: appartamento padronale di ampia metratura (120 mq) epoca di costruzione 1968, dotato di: terrazzo di ingresso di 14 mq che corre lungo tutto il lato fronte strada, disimpegno di ingresso, sala/salotto, tinello con camino e cucinotto, tre camere di cui due matrimoniali, ripostiglio e bagno. Termo autonomo a metano., infissi interni in Douglas, infissi esterni con tapparelle. Al piano TERRA: bilocale di recente ristrutturazione di poco più di 50mq , taglio ideale da mettere a reddito locativo, avendo suo ingresso indipendente e spazio pavimentato antistante all'ingresso esclusivo. Il fabbricato conta una terza unità immobiliare al piano terra non in vendita e appartenente ad altro proprietario. Sul retro del fabbricato abbiamo un giardino/terreno di 300 mq dove insiste un locale di sgombero di mq 12, resede pavimentato/lastricato all'ingresso pedonale e porticato angolare, tutti pertinenziali alle due unità oggetto di vendita. Il prezzo si riferisce alla vendita in blocco. La zona è periferica rispetto al centro del paese ma molto abitata e ben servita da centri commerciali (discount alimentari, piccoli negozi alimentari e non solo tradizionali.

Montenero

FONDO COMMERCIALE MONTENERO ALTO (PIAZZA DEL SANTUARIO) ad Euro 170.000. In posizione panoramica e di sicuro interesse, proponiamo la vendita di fondo commerciale con struttura di costruzione Liberty, ex bar bistrot, sala biliardo. I locali sono composti da un doppio ingresso che disimpegna una grande stanza principale di circa 48 mq., oltre grande magazzino sul retro; a sinistra dell'ingresso troviamo un'altra grande stanza che veniva utilizzata per la degustazione delle bevande, un altro ampio magazzino e i due servizi. L'ottimo passaggio pedonale legato all'attività turistica delle visite alla collina di Montenero ed al Santuario rendono la struttura di sicuro interesse per la riapertura dell' attività di somministrazione bevande e caffè o la degustazione di aperitivi e cocktail. Occasione, sicuramente da vedere. Riferimento Annuncio n. 3565

In vendita a Castagneto Carducci, proponiamo un ampio appartamento di 140 mq situato al secondo piano di un edificio storico. Questa soluzione, che si sviluppa su due livelli, è composta da sei vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e un soggiorno doppio luminoso, ideale per accogliere famiglie o per chi desidera spazi generosi. La cucina è abitabile e offre la possibilità di creare un ambiente conviviale. L'appartamento dispone di due bagni, garantendo così comfort e privacy. Da sottolineare la presenza di una terrazza di 24 mq, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto, e di un balcone di 4 mq, che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. Le condizioni interne richiedono una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Al piano terra, è presente un magazzino di 120 mq, un'ottima soluzione per chi necessita di spazio extra per riporre oggetti o attrezzature. Inoltre, la taverna di 30 mq al primo piano rappresenta un'ulteriore opportunità per creare un'area relax o un locale hobby. Completa la proprietà un box/garage di 50 mq al piano terra, ideale per proteggere il proprio veicolo o come ulteriore spazio di stoccaggio. Questa proposta rappresenta un'ottima occasione per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità in una delle località più affascinanti della Toscana. Grazie alla possibilità di accedere all'appartamento in maniera autonoma o attraverso le scale condominiali, si potrebbero creare due unità separate. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni!

Parrana San Giusto

PARRANA SAN GIUSTO – COLLESALVETTI Nel verde delle suggestive Colline Livornesi, a circa 20 km dal mare, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, inserito al piano terra di una villa bifamiliare d’epoca risalente all’800, in posizione panoramica e riservata. L’immobile, di circa 116 mq catastali, conserva il fascino tipico delle abitazioni di campagna toscane ed è circondato da ampi spazi esterni privati, ideali per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento è composto da ampio ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura e camino, due spaziose camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, oltre a pratico ripostiglio. Dalla cucina si accede ad un gradevole spazio esterno pavimentato, perfetto come zona relax o per pranzi e cene all’aperto. Da qui si raggiunge un annesso C/2 di circa 27 mq, attualmente organizzato come grande ambiente open space con cucina e camino, ideale come taverna, sala hobby o spazio conviviale, oltre al giardino privato di circa 330 mq. Possibilità di parcheggiare comodamente due auto nello spazio/corte esterno adiacente all’abitazione. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi in PVC effetto legno con doppi vetri. Il riscaldamento è alimentato tramite termocamino, mentre l’acqua calda è prodotta da caldaia elettrica. Impianto elettrico funzionante ma non certificato. La villa è stata frazionata in due unità immobiliari intorno al 2003 e nel 2013 è stata rifatta la facciata ed il rifacimento completo del tetto mantenendo le tegole dell’epoca. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, tranquillità e del fascino autentico della campagna toscana. Libero subito. Classe energetica G Ipe 175 Kwh/mqAnno RIF.-1018B - RICHIESTA 179.000 EURO. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Donoratico

DONORATICO (LI)- Nostra esclusiva- proponiamo un delizioso bilocale recentemente ristrutturato, situato in una zona centrale ma tranquilla, caratterizzata da poco traffico. All'interno, troverete un accogliente soggiorno con camino con accesso diretto alla terrazza ed all'ampio giardino di proprietà, ideale per le serate estive, ed un efficiente riscaldamento a metano, alimentato da una caldaia nuova. Possiamo accedere alla camera matrimoniale dal disimpegno, che divide la zona giorno dal bagno . Infissi e porte interne nuove. Grazie alla sua esposizione e alla superficie finestata possiamo dire di trovarci di fronte ad una delle soluzioni abitative più luminose che si possano desiderare. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio giardino, che si collega direttamente alla terrazza e all'appartamento, offrendo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un garage sottostante non collegato internamente, di circa 30 mq, al quale si accede anche direttamente dal giardino tramite scala esterna; ideale per parcheggiare l'auto o da utilizzare come ripostiglio. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata, in un contesto tranquillo e sereno, anche per vacanze, in posizione strategica che permette di godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Richiesta trattabile € 157.000

Paese Nuovo

Ci sono luoghi in cui il tempo rallenta e ogni dettaglio è pensato per accoglierti. In una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi ma inserita in una zona tranquilla, sorge questo splendido appartamento di nuova costruzione: molto più di una casa, la tua nuova dimensione di benessere a soli 1,5 km dalle spiagge. Inserito in un elegante e moderno complesso condominiale realizzato con criteri di efficientamento energetico, l’immobile rappresenta la perfetta sintesi tra modernità, rispetto per l'ambiente e massimo comfort abitativo. Viene proposto completamente chiavi in mano, pronto per essere vissuto fin dal primo istante, senza pensieri. Varcando la soglia, vieni accolto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio fluido e dinamico che si apre direttamente sulla terrazza vista mare: il prolungamento ideale della casa, perfetto per iniziare la giornata con una colazione al sole o per godersi la brezza serale in totale relax. La zona notte è un nido di intimità e quiete, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una versatile camerina/studio ideale per i tuoi ospiti o per i tuoi momenti di smart working, e da un bagno rifinito con cura. Il valore di questo contesto esclusivo si completa con i dettagli che fanno la differenza: un comodo posto auto privato riservato e la splendida piscina condominiale, un'oasi azzurra circondata dal verde dove rigenerarsi nelle giornate estive, dimenticando lo stress della routine. Qui la qualità della vita incontra la bellezza della costa. Una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca l'eccellenza, sia come prestigiosa casa vacanze che come investimento sicuro per il futuro. Contattaci subito per scoprire di persona questo splendido immobile e lasciati conquistare dalla tua nuova casa.

Banditella

NOSTRA ESCLUSIVA appartamento in bellissimo condominio con curatissimo giardino condominiale, posto al 1 piano servito da ascensore. Troviamo ingresso, sala con una libreria creata con cartongesso e ampi spazi con una portafinestra per accedere ad un grande balcone abitabile, cucinotto a vista anch'esso con accesso al balcone. Entriamo nel reparto notte da un ingresso con comodo armadio a muro, camera matrimoniale, cameretta, bagno principale con doccia walk in, bagno di servizio con lavatrice. La proprietà offre ampio GARAGE e CANTINA con accesso anche con ascensore, posto auto condominiale. TERMO AUTONOMO e CLIMATIZZATORI

Castelnuovo Della Misericordia

A un chilometro dal centro del paese, proponiamo una proprietà indipendente immersa in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante. Un rifugio perfetto per chi cerca privacy e ritmi rilassati, con spazi versatili ideali anche per ospitare due nuclei familiari.<br /> La villetta è circondata da un curato giardino privato di 1.600 mq con alberi ad alto fusto e si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. Qui si trovano due appartamenti speculari e indipendenti di circa 65 mq ciascuno. Entrambe le unità sono composte da una ampia zona giorno con angolo cottura, due camere e un bagno, e sono dotate di riscaldamento autonomo a GPL e canne fumarie per stufe o camini. Le finiture e gli impianti non sono recentissimi ma sempre mantenuti con estrema cura.<br /> Il piano inferiore ospita 120 mq di locali garage/cantine. Grazie alle ottime altezze, all'abbondante luce naturale garantita dalle ampie finestre e alla presenza di un ulteriore bagno, questi ambienti risultano estremamente flessibili, perfetti per il fai-da-te, come magazzini o per progetti di valorizzazione futura.<br /> A rendere unica la proprietà è la dotazione esterna: oltre al grande giardino e i locali seminterrati, la vendita include circa 1,7 ettari di terreni agricoli, suddivisi tra un ampio seminativo direttamente collegato alla casa, una rigogliosa oliveta e un bosco ceduo a breve distanza.<br /> Questa soluzione rappresenta una scelta di vita chiara: l'assoluta indipendenza, il respiro degli spazi esterni e le grandi potenzialità di personalizzazione sono i veri protagonisti, caratteristiche che ripagano ampiamente il breve spostamento in auto per raggiungere i servizi.

BIBBONA (LI) – Nel suggestivo scenario della campagna toscana, a pochi chilometri dalle splendide spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente, circondata da un ampio parco privato di circa 7.000 mq, con uliveto e rigogliosa vegetazione mediterranea. La proprietà si trova in una posizione riservata e immersa nella natura, nel cuore di un territorio rinomato per le sue eccellenze enogastronomiche, lungo la celebre Strada del Vino, nelle vicinanze delle prestigiose terre del Sassicaia e dell'Ornellaia. Un contesto di particolare interesse paesaggistico e culturale, caratterizzato da borghi storici, antichi mulini e testimonianze archeologiche. La villa, edificata negli anni '70, conserva il fascino delle residenze signorili dell'epoca, distinguendosi per le generose dimensioni degli ambienti, la luminosità e le interessanti possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Il terreno, interamente recintato e delimitato anche da un caratteristico ruscello, ospita circa 100 alberi di ulivo produttivi, dai quali si ottiene annualmente un olio di eccellente qualità, oltre ad ampie aree verdi che garantiscono tranquillità e privacy. La proprietà si sviluppa su tre livelli, così distribuiti: Piano terra: ampio garage e due spaziosi locali, per una superficie complessiva di circa 150 mq, con accesso alle aree esterne. Primo piano: abitazione principale di circa 200 mq, composta da ingresso, elegante salone doppio, quattro camere da letto, cucina con dispensa e doppi servizi. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono numerose possibilità di reinterpretazione degli spazi interni. Secondo piano: terrazza panoramica con piacevole vista sul paesaggio circostante e soffitta, con potenzialità di trasformazione in un'ulteriore unità abitativa di circa 60 mq, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Grazie alla sua conformazione e alle importanti superfici disponibili, la villa rappresenta un'interessante opportunità sia come prestigiosa residenza privata sia per un eventuale progetto di suddivisione in più unità immobiliari, compatibilmente con la normativa urbanistica vigente. La proprietà si presta a un intervento di riqualificazione capace di valorizzarne l'architettura originale, integrando finiture contemporanee, materiali naturali e soluzioni di design, mantenendo intatta l'autenticità e il carattere tipico delle dimore di campagna toscane. Una proposta immobiliare di grande potenziale, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle bellezze della Toscana. A completamento della presentazione, sono disponibili due immagini di rendering che mostrano un'ipotesi di rinnovamento estetico degli esterni, offrendo uno spunto concreto per immaginare le potenzialità di trasformazione e valorizzazione della villa. Euro 389.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Venezia

OPEN HOUSE VENERDI' 30 OTTOBRE DALLE ORE 15.00 ALLE ORE 17.00 VENEZIA: Attico Vista Mare con Terrazza Solarium di 110 mq Nel cuore del quartiere più affascinante e caratteristico della città, proponiamo in vendita un eccezionale attico con vista panoramica sui canali, sulla Chiesa di Santa Caterina e sullo sfondo il mare. L'immobile, da personalizzare e rimodernare secondo il proprio gusto, si distingue per la straordinaria luminosità e per una terrazza sovrastante ad uso esclusivo di 110 mq, perfetta per cene all'aperto, zone relax e momenti indimenticabili. Distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ampio ingresso, sala doppia con accesso al balcone panoramico (con possibilità reale di ricavare una 3ª camera), cucinotto/tinello con splendido affaccio sui tetti e sul mare. Servizi: Balcone verandato ad uso lavanderia, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio con finestra. Zona Notte: Ben separata, composta da 1 spaziosa camera matrimoniale e 1 camera media. Plus: Riscaldamento autonomo, soffitta di proprietà e terrazza a livello superiore. Un’opportunità unica per chi sogna un attico da rivedere su misura nel quartiere Venezia.

Calzabigi, Mameli

ZONA CALZABIGI / VIC.ZE OSPEDALE: Spazi generosi, ambienti luminosi e tutte le comodità per la vita quotidiana. In zona Calzabigi in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al terzo piano di un signorile edificio dotato di ascensore, ideale per chi desidera una casa spaziosa e funzionale, senza rinunciare agli spazi esterni e alla comodità del parcheggio. L'abitazione presenta una distribuzione interna razionale, con ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto a una piacevole terrazzina abitabile di mq 9 circa, perfetta per pranzare all'aperto o trascorrere momenti di relax, cucina separata con veranda, tre camere da letto e doppi servizi. Completano gli spazi abitativi ulteriori balconi, che rappresentano un valore aggiunto in termini di praticità e vivibilità. La disposizione degli ambienti, con una zona giorno accogliente e una zona notte ben distinta, rende l'appartamento particolarmente adatto anche alle famiglie. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e condizionatori d'aria, mentre a completare la proprietà troviamo un garage di circa 16 mq, particolarmente utile anche come spazio accessorio, oltre alla sicurezza di un posto auto condominiale in corte privata. Il vero punto di forza di questa proposta è la sua completezza: le due camere e lo studio, i doppi servizi, una terrazzina abitabile, ulteriori spazi esterni, ascensore e garage di mq 16, caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare riunite in un'unica soluzione. Un appartamento da prendere in considerazione per chi desidera metrature confortevoli e una casa da vivere pienamente, in una delle zone più pratiche e servite di Livorno con supermercati come Esselunga e Penny nelle immediate vicinanze. *** PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE IL NUMERO 3939559037 ***

Piombino, Livorno

A 6 km da Baratti, in posizione riservata e tranquilla porzione di un antico casale ristrutturato e composto da due appartamenti con ingresso indipendente e con una superficie di circa 120 mq ciascuno; il casale gode di una corte esclusiva per circa 800 mq. Gli interni del piano terra sono ben organizzati e dotati di ogni comfort: ingresso, doppio salone con caminetto, ampia cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno (accurato il recupero dei soffitti storici , con suggestive volte a croce) . Al piano primo si sviluppa l'altro appartamento composto da soggiorno, cucina molto spaziosa, bagno, due camere da letto e lavanderia, oltre a sottotetto praticabile in piedi per circa 75 mq con l'altezza massima di circa 3,5 metri Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico; l'appartamento al piano primo è dotato anche di climatizzazione. Sono compresi nella proprietà 6.70 ettari di terreno, tra seminativo e uliveto.

Salivoli

SALIVOLI, PIOMBINO, Splendido elegante come nuovo appartamento posto al 3 piano senza ascensore di un elegante condominio composto di: cucina, salone con camino, terrazza abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni ampio e un disimpegno, ripostiglio e un terrazzino dove puoi ammirare una vista sul mare vedendo le isole. Le finiture sono di pregio come il pavimento in parquet e i bagni uno con una vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Completa la proprietà un garage. Se vuoi evidenziarti dagli altri non farti scappare questo appartamento che è stato ristrutturato con amore ed eleganza. La sua posizione è molto strategica vicinissimo al porto e ai negozi di prima necessità

CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- In posizione comoda ai servizi del paese ed al parcheggio, disponiamo di garage con cambio d'uso e progetto approvato per la realizzazione di ampio monolocale di circa 70 mq. con ripostiglio e bagno; ingresso indipendente da piccola corte esterna (non di proprietà). L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna con parti a vista e in pietra ed è molto caratteristico. Questo immobile è ideale se stai cercando una seconda casa non molto impegnativa, per il mare o come investimento. Chi è interessato non aspetti tempo! Chiamateci per ogni informazione in merito su questa ed altre soluzioni! Richiesta trattabile € 77.000

Rio Marina

Rio Marina , pochi minuti dal porto e spiaggie , villa immersa nel verde attualmente utilizzata come due unità ma collegate tra loro , doppio ingresso carrabile, dall’ingresso si accede al grande open space con camino cucina bagno di servizio, dalle scale si accede alla camera con bagno , dal salotto da una porta tramite delle scale si accede al altro open space con cucina , grande terrazzo abitabile , al piano superiore camera a livello dell open space altra camera e due bagni. Terreno ad ampie terrazze di 3900 mq dove troviamo una cucina esterna con bbq e forno a legna . Bellissima vista su rio elba , circondata dal verde una vera oasi di pace . L’immobile permette di essere vissuto come unità unifamiliare o mettere a reddito due appartamenti un ampio bilocale ed un tre vani . Vani tecnici, addolcitore per L’acqua, aria condizionata e riscaldamento. Perfette condizioni ,tutti i mobili su misura. costruiti con legni pregiati, infissi con vetrocamera in perfette condizioni, pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno. Villa di grande charme.