Picchianti

UFFICIO VENDITA PICCHIANTI Euro 155.000 Nella strada principale del Picchianti con ottima posizione di visibilità, proponiamo la vendita di ottima soluzione immobiliare ad uso ufficio A/10 con posto auto privato. Posto al piano primo dal quale si accede con ascensore, troviamo un ampio ingresso-attesa, grande stanza ad uso segreteria/reception, bagno di servizio, disimpegno con tre grandi stanze direzionali, secondo bagno e ampio ripostiglio o archivio. Posto auto privato. I locali sono tutti termo condizionati con impianti a norma. Ottima soluzione per chi cerca comodità, visibilità e spazio. Riferimento annuncio n. 3396

Salivoli

SALIVOLI, PIOMBINO, Splendido elegante come nuovo appartamento posto al 3 piano senza ascensore di un elegante condominio composto di: cucina, salone con camino, terrazza abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni ampio e un disimpegno, ripostiglio e un terrazzino dove puoi ammirare una vista sul mare vedendo le isole. Le finiture sono di pregio come il pavimento in parquet e i bagni uno con una vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Completa la proprietà un garage. Se vuoi evidenziarti dagli altri non farti scappare questo appartamento che è stato ristrutturato con amore ed eleganza. La sua posizione è molto strategica vicinissimo al porto e ai negozi di prima necessità

Elegante appartamento situato al primo e ultimo piano di una villa trifamiliare completamente ristrutturata. "La casa Green" gode una classe energetica eccelsa ed offre il perfetto connubio tra comfort e sostenibilità. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, tre spaziose camere da letto e due bagni moderni. Gli spazi sono stati pensati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Oltre al terrazzo, avrete a disposizione anche un giardino privato, un angolo verde dove rilassarsi e godersi la tranquillità. A soli 5 minuti di bicicletta dal meraviglioso Golfo di Baratti, potrete godervi giornate al mare e passeggiate nella natura incontaminata. Al vostro rientro a casa, l'ampio terrazzo o il giardino sono il luogo ideale per sorseggiare un caffè al mattino o per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di amici e familiari. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a due passi dalle bellezze naturali del Golfo di Baratti. I negozi e servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi. L’immobile è dotato di impianti di nuovissima generazione, pannelli fotovoltaici e batterie d’accumulo. Il tutto per quasi “azzerare” le bollette. Non perdete l'occasione di scoprire il vostro nuovo angolo di paradiso.

Rosignano Solvay

Villaggio Solvay, proponiamo un esclusivo appartamento, situato al primo piano di una palazzina signorile dei primi del '900, immersa nella riservatezza di un affaccio sul verde. L' abitazione recentemente ristrutturata con grande cura, unisce l'eleganza dell'epoca ai comfort più moderni, offrendo un ambiente sofisticato e unico. Varcando l'ingresso, si apre un maestoso salone doppio con una luminosità eccezionale e soffitti alti che accentuano la sensazione di spazio. Questo ambiente, ideale per accogliere e intrattenere, ospita una zona pranzo, un angolo salotto caldo e invitante, e uno spazio studio, perfetto per chi lavora o desidera una zona lettura. A fianco, la cucina abitabile con terrazza verandata è uno spazio conviviale che invita a vivere ogni momento della giornata, dalle colazioni in famiglia alle cene con amici. I dettagli d'epoca, come gli infissi originali in pino restaurati e i pavimenti in parquet “a moschettone”, mantengono intatto il fascino della casa, mentre le cementine bianche e nere in cucina e nei bagni richiamano lo stile degli anni ‘20, regalando un tocco di raffinata eleganza. La zona notte, separata da una porta in vetro per garantire maggiore privacy, comprende tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni moderni e funzionali. Tutto l'ambiente è impreziosito da dettagli come la boiserie e i battiscopa alti in legno, che donano un'atmosfera di lusso senza tempo. Tra i comfort moderni spiccano gli avvolgibili elettrici, il climatizzatore gestibile a distanza, una nuova caldaia e un addolcitore, per il massimo del comfort abitativo. Esternamente, la proprietà comprende un giardino privato di 700 mq, uno spazio esclusivo che offre tranquillità e privacy, perfetto per vivere all'aperto. Il giardino, completamente illuminato, include due ingressi carrabili, un ampio garage con portellone elettrico all'americana e una platea autorizzata per l'installazione di una pergola. Inoltre, una comoda cantina nel seminterrato aggiunge funzionalità a questo immobile di grande valore. Questo appartamento è la scelta ideale per una famiglia raffinata o una coppia di professionisti che apprezzano il fascino d'epoca unito al comfort contemporaneo. È perfetto per chi cerca un'abitazione distintiva, che racconti una storia e offra spazi ampi e versatili per vivere ogni giorno al meglio. Con il suo grande giardino privato e la possibilità di ospitare comodamente più auto, è pensato per chi desidera sia eleganza che praticità, in una posizione riservata ma ben collegata ai servizi.

Grazioso appartamento situato nel centro storico del paese di Rio Elba in posizione dominante ma comodo ai servizi. Completamente ristrutturato con travi a vista, l'appartamento si presenta molto luminoso ed internamente si compone di: ingresso indipendente su cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, studio arredato con divano letto matrimoniale, servizi finestrati con doccia. * Ideale per: Investimento, Casa vacanze RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E’ definito il cuore minerario dell’Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani “Alfeo Ricci” con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l’Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Mortaiolo

MORTAIOLO - COLLESALVETTI: per chi ama la tranquillità della campagna pur rimanendo a due passi da centri commerciali e negozi al dettaglio di ogni tipo proponiamo in antico casolare tipico toscano primo piano con ingresso indipendente composto da scala di accesso all'appartamento con balcone semi-perimetrale; luminoso, arioso con affacci liberi su 4 lati aperti sulla campagna; ingresso, cucina abitabile con camino, ampia sala, reparto notte composto da 4 camere matrimoniali, ripostiglio con finestra, bagno con finestra e vasca, altro vano con finestra uso studio con poss.tà di creare il secondo bagno. Correda la proprietà un GARAGE di circa 40 mq, CANTINA al piano terra di circa 16 mq più altro locale di sgombro nel sottoscala. GIADINO di 600 mq in parte adibito ad orto più GAZEBO per le cene estive. SOFFITTA. L'immobile si presenta in buone condizioni. Addolcitore. Termoautonomo. Ci sono n° 2 stufe a pellet che riscaldano l'intero alloggio inoltre ogni stanza è provvista di radiatori che funzionano con gas GPL. Immobile adatto anche a 2 nuclei familiari; visto l'ampio metraggio si presta a frazionamento in più unità abitative. Classe energetica G 204,5. € 235.000.

Viale Italia

PRESSI VIALE ITALIA: a pochi passi dal mare proponiamo ampio appartamento di mq 160, ristrutturato e posto al piano secondo senza ascensore, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile con veranda, quattro camere, tre ripostigli di cui uno aereo, bagno, termo autonomo. ***PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE IL NUMERO 393.9559037 O 0586.260808***

Centro

VENDESI AMPIO FONDO POSIZIONE CENTRALE - DA RISTRUTTURARE - ad EURO 59.000. Ribassato! Nel Centro Città, in una via secondaria ma comunque di buon passaggio, proponiamo la vendita di fondo commerciale, categoria C/1 a catasto, di ampissime dimensioni, circa 100 mq, con doppia vetrina e saracinesca. Entrando si accede alla zona vendita, da rivedere negli spazi per modifiche negli anni, successivamente troviamo due porte che accedono al retrobottega, prima in disimpegno e successivamente nella cucina con passavivande in ulteriore zona vendita; è presente anche un ripostiglio. Il fondo è completamente da ristrutturare, impianto elettrico da rivedere e impianto idraulico da ripristinare, non presente il bagno viste le modifiche apportate negli anni. Ottimo come negozio, laboratorio, ristorante o qualsiasi attività aperta al pubblico. Prezzo trattabile. Possibilità anche di solo affitto con accordo economico per lavori. Riferimento annuncio n. 2922

Quercianella

Investi in una Proprietà Unica ad Alta Redditività e Posizione Strepitosa. Oggi presentiamo un'opportunità ottima per investitori: un mini appartamento situato in un rinomato residence nelle immediate vicinanze di Quercianella, direttamente sul mare. Questa proprietà offre un potenziale di alta redditività, essendo affittabile sia durante il periodo estivo che invernale. Il residence vanta una piscina privata con solarium e bagnini, servizio di portierato, campo da volley, ampi spazi verdi ombreggiati attrezzati con tavoli, poltrone e lettini, bar e ristorante. Tutto questo contribuisce a creare un'atmosfera rilassante, accogliente e molto vacanziera. Nelle immediate vicinanze troviamo anche il supermercato, la farmacia, un piccolo bazar, ufficio postale, frutta e verdura. Inoltre si possono utilizzare i servizi del porticciolo turistico adiacente, che include ormeggio barche, noleggio gommoni, corsi di sub e sport acquatici, aumentando ulteriormente l'attrattiva degli eventuali turisti. Le facciate del condominio sono state recentemente rinnovate, mentre il mini appartamento anche se in condizioni abitabili necessita sicuramente di un restyling estetico degli interni per renderlo ancora più attraente per la potenziale clientela. L'angolo cottura è nuovissimo e il climatizzatore caldo/freddo è stato appena installato, offrendo comfort e modernità. L'appartamento è composto da un unico vano con funzione giorno/notte, un bagno con doccia e piccola finestra, e una terrazza attrezzata con tenda da sole. La terrazza offre una vista panoramica sul mare, perfetta per rilassarsi in ogni momento della giornata. È incluso anche un comodo posto auto. Questa proprietà offre quindi numerosi vantaggi per gli investitori: grazie alla posizione sul mare e ai servizi offerti dal residence, la proprietà è perfetta per affitti turistici durante l'estate; gli ospiti possono godere della piscina, stabilimento balnearie, diving, SUP, canoa, ristoranti e bar. Una seconda redditività durante i mesi invernali vista la vicinanza a Livorno che rende la proprietà ideale per affitti a cadetti dell'Accademia Navale o insegnanti, garantendo così un'occupazione costante tutto l'anno. Grande attrattiva turistica: la zona di Quercianella è un luogo ideale per vacanze esclusive all'insegna della tranquillità, del relax e di un mare da sogno, insignito del prestigioso "Bollino Blu". Questa è un'opportunità imperdibile per investire in una proprietà che garantisce alta redditività e una posizione eccezionale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Rosignano Solvay

A soli 200 metri dal mare, dalla completa (inclusi tetto e facciate) ed accuratissima ristrutturazione di una palazzina storica sono stata realizzati 3 Moderni Terra Tetto con ingresso indipendente (di cui 2 oggetto di vendita) ideali sia come casa residenziale che come casa vacanza per una famiglia numerosa. Si accede all'immobile dall'area parcheggio dove è presente il posto auto coperto da carpot in legno per poi entrare nella resede privata che conduce sia all'abitazione. Ci accoglie l'ampia e luminosa zona giorno con soffitto a volticciole (altezza soffitto 3,70) con predisposizione per un' angolo cottura a vista, un ripostiglio/lavanderia e la modernissima scala di collegamento al piano superiore. Il reparto notte prevede un bagno finestrato con doccia, due camere con relativo soppalco (h. soppalco 1,80) con pavimento in parquet . Da evidenziare alcune particolarità della ristrutturazione: il tetto ventilato con coibentazione con telo vapore, persiane orientabili alluminio, infissi interni PVC con ottima vetro camera che azzera totalmente i rumori, insonorizzazione tra i singoli appartamenti (12 cm muro 7 cm rete armata pannello isolante) volte dei solai ancorate e fatta nuova gettata in cemento alleggerito, caldaia a condensazione Immergas modello Vitrix, predisposizione climatizzatore e predisposizione per batterie pannelli solari, linea vita, addolcitore, pompa di sollevamento, deposito acqua 300 lt, predisposizione per stufa a pallet, fossa biologica con allaccio diretto alla rete fognaria, Velux con tapparella. Ultimazione lavori esterni primavera 2025 dove saranno realizzati l'area di manovra con sbarra o cancello, i posti auto e le resedi private. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V1567

Marconi

NOSTRA ESCLUSIVA VIA MICALI Ad.ze Marconi (LI): Prestige Immobiliare propone in vendita esclusiva appartamento di ampia metratura in ottime condizioni senza nessun lavoro, posto al terzo piano senza ascensore in condominio d’epoca, composto da ingresso in sala pranzo in open space con cucina abitabile dalla quale accediamo a ripostiglio adibito a zona lavanderia con accesso a piccolo e comodo balcone con stesa panni. Due camere matrimoniali di oltre 16 Mq, ampio salone, bagno con doccia e finestra. Gli infissi sono stati installati nuovi in pvc doppio vetro recentemente così come le persiane. Porta blindata nuova, imbiancatura completa recente. Nessun lavoro ! Termoautonomo. Classe energetica F IPE 152.1 KWH/MqAnno In caso di interesse possibilità di valutare la mobilia . Spese condominiali 65€ compresi consumi acqua ( salvo conguaglio) Rif.ESCL440 - 137.000€ LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Centro Storico

CAVOUR ATTICO DI MQ 200 EXTRA LUSSO CON TERRAZZA CON VISTA MOZZAFIATO SUI CANALI Guarda subito il video: https://youtu.be/StQWHADESZA?si=Q5lzqTDBWGWs9nXR Nel cuore del centro livornese, con vista mozzafiato sui canali di Livorno e sulla città , Prestige Immobiliare propone in vendita un ATTICO UNICO NEL SUO GENERE. In palazzo storico , recentemente ristrutturato, l'attico ha le caratteristiche dell'epoca e si presenta con soffitti alti con travi , mattoni ed archi a vista. L'ingresso è direttamente nella zona giorno , caratterizzata da grandissima zona giorno con balcone, composta da cucina in muratura con isola , zona pranzo con camino e soppalco di arredo , sala relax divani con altra zona soppalco , una cameretta ed un bagno con finestra; collegato con scala comoda al secondo piano troviamo altre due camere con accesso alla splendida terrazza attrezzata con forno . La terrazza risulta essere una delle piu belle del centro cittadino . Termoautonomo, ascensore . Classe F IPE 154,33. Euro 430.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Borgo Cappuccini

NOSTRA ESCLUSIVA -LUNGOMARE COME NUOVO CLICCA QUI PER VEDERE IL VIDEO: https://youtu.be/Nc_Il8ZIQ4Y Se sei alla ricerca di un appartamento moderno e luminoso, non puoi perdere questa straordinaria opportunità! Prestige Immobiliare ti presenta un elegante appartamento di 121 mq, situato al terzo piano di un caratteristico palazzottino. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si distingue per le finiture di pregio e per l’ampia zona giorno che si apre in un accogliente open space con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una dotata di una spaziosa cabina armadio, perfetta per gli amanti dell'organizzazione. Completa il piano un comodo ripostiglio e un bagno elegante con doccia. Inoltre, troverai una zona lavanderia attrezzata con caldaia e attacchi per la lavatrice, rendendo la vita quotidiana ancora più funzionale. Tra i comfort troverai una porta blindata per la massima sicurezza, infissi in PVC con doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico ed infine un efficiente sistema di climatizzazione. Il riscaldamento è termoautonomo, permettendoti di gestire i consumi in modo ottimale. La doppia esposizione garantisce una luce naturale che riempie gli spazi, creando un’atmosfera calda e invitante. La posizione è davvero invidiabile: a pochi passi dal mare, ideale per chi desidera godere di passeggiate lungo la costa. La zona offre anche tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Euro: 198.000 - POSSIBILITA' POSTO AUTO IN AFFITTO LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Calzabigi, Mameli

VIA DELLE SIEPI - NUDA PROPRIETA': In posizione tranquilla ed in ottimo contesto, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di ampio appartamento in perfette condizioni, l'appartamento luminoso e arioso è posto al piano primo con ascensore. Si compone di ampio ingresso, sala doppia con accessi al balcone, cucinotto-tinello con dispensa e veranda, zona notte con tre camere matrimoniali (di cui una con bagno padronale), secondo servizio finestrato, due armadi a muro, condizionatori d'aria, riscaldamento termo centrale, posto auto condominiale non assegnato. **** Ulteriori informazioni presso la nostra agenzia previo appuntamento telefonico al numero 393/9559037 ****

Marconi

Livorno - Zona Marconi/Magenta ,scopri questo spazioso appartamento in vendita in palazzo d'epoca. La casa è già vuota e disponibile, 110 metri quadri, ristrutturata con riscaldamento autonomo, infissi nuovi, bagno nuovo; composta da ampio ingresso, sala luminosa con cucina a vista , due spaziose camere , ideali per famiglie o per chi desidera creare uno studio, bagno con antibagno completo di doccia e finestra, grande ripostiglio /lavanderia che offre il massimo del confort, pratici armadi a muro . Gli infissi nuovi e il riscaldamento autonomo offrono efficienza e risparmio sui costi. Spese condominiali contenute. €175000. Il prezzo è trattabile, rendendo questa offerta ancora più interessanta Rif. 464 La zona in cui si trova offre tutti i servizi, negozi di vario genere, scuole di vario ordine, parco pubblico nelle immediate vicinanze. Il centro migliore di Livorno è vicinissimo- Chiamaci ora per prenotare la tua visita o per richiedere informazioni!