Centro

Cecina , (LI), Proponiamo la vendita di questa bellissima villa di recente costruzione , poco distante dal centro del paese e dal mare in quanto distante solo 2,5 KM. e comoda ai principali servizi , situata all' interno di un parco privato , oasi di bellezza e tranquillità che la immerge completamente con i suoi 2020 MT. di prato all' inglese , piante ornamentali e alberi ad alto fusto misti ad alberi di olivo. La villa è stata realizzata seguendo il gusto del tipico casale Toscano ,si sviluppa al piano terra su di un unico livello con una superficie totale abitativa di circa 305 mq. Il suo ingresso è da cancello elettrico , entrando un comodo piazzale di manovra piastrellato , con area coperta per posti auto di circa 35 mq. Dal vialetto che attraversa il parco si raggiunge l' ingresso principale della abitazione , un disimpegno di accoglienza ci accompagna nel meraviglioso salone con camino ,caratterizzato da bellissime travi in legno e da molteplici finestre ad arco che lo rendono molto luminoso, una porta antica si apre sulla cucina abitabile con apertura sull' esterno dove si trova un porticato dove poter godere di pranzi e cene all' aperto nella bella stagione . Da disimpegno un corridoio percorre la zona notte che si compone da tre camere matrimoniali due bagni finestrati con doccia , due comodi ripostigli . Inoltre da collegamento interno ed esterno con il suo ingresso indipendente , possiamo raggiungere un secondo appartamento composto da zona giorno con cucina a vista , due camere , bagno con doccia . Termo- Autonomo a metano , climatizzato addolcitore delle acque ,aspirapolvere centralizzato , allarme perimetrale. RIF. ET265 Per info. ELEONORA 392-0976864

Calzabigi

Livorno - Via del Fagiano, ti presentiamo in esclusiva questo appartamento ristrutturato e pronto per diventare la tua nuova casa. Il piano alto con ascensore in cui si trova permette una grande luminosità e ariosità ; il taglio è classico, superficie di 100metri quadri ca., ampio ingresso arredabile, sala con spazioso balcone, cucina abitabile con grande e comodo balcone, due camere, di cui una matrimoniale e una media, doppi servizi entrambi finestrati, di cui uno dotato di cabina doccia e uno di vasca, ripostiglio, posto auto assegnato. Abbiamo inserito fra le foto reali alcuni render al solo ed unico scopo di suggerire un tipo di arredo alternativo. L'appartamento è ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione , di infissi interni ed esterni nuovi e performanti, di condizionatori nella zona notte. €258.000 rif 252 La zona in cui si trova è molto comoda, vicina al centro di Livorno e a tutti i servzi, nessun problema di parcheggio . Chiamaci subito per informazioni o per fissare la tua visita!

Vicarello

Colline Livornesi – Porzione di Casale Toscano con Giardino, Uliveto e Annesso Toscana Mare propone in esclusiva una porzione centrale di un tipico casolare toscano (inserito in un piccolo contesto di sole 5 unità abitative), immerso nella quiete delle colline livornesi e a pochissimi minuti dai principali collegamenti per Livorno, Pisa e Firenze. L'immobile, libero su due lati e molto luminoso, conserva intatto il gusto rustico toscano grazie a una ristrutturazione conservativa curata nei minimi dettagli: travi e mezzane a vista, impianto elettrico a treccia con interruttori in ceramica, tetto impermeabilizzato e coibentato (2015) e facciate con consolidamento antisismico. ABITAZIONE (150 mq su più livelli) Piano Terra: Accogliente cucina abitabile con camino tradizionale e zona pranzo. Piano Ammezzato: Zona living con balcone panoramico, 2 camere da letto e bagno. Primo Piano: Maestoso salone di circa 50 mq con secondo camino e due ampie porte-finestre con vista aperta sulle colline. Potenziale di Ristrutturazione (3ª Camera + 2°/3° Bagno) Con semplici interventi di redistribuzione degli spazi interni (studio di fattibilità e planimetrie disponibili in agenzia), è possibile ricavare agevolmente una terza camera da letto e un secondo o terzo bagno. Spazi Esterni e Annesso Giardino di circa 900 mq. con ulivi e piante da frutto. Terreno a gradoni La parte adiacente all'abitazione è piastrellata, ed è ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Dependance / Magazzino: Annesso indipendente totalmente da ristrutturare, perfetto per realizzare una suite per gli ospiti, uno studio/atelier o una zona hobby. Posti Auto: Spazi auto presenti nella corte a comune, con la possibilità di ricavare un parcheggio privato all'interno della proprietà. PREZZO 190.000 € E' un prezzo competitivo che tiene conto del contesto di campagna autentico e degli interventi di riordino necessari per giardino e magazzino, garantendo all'acquirente un eccellente margine di valorizzazione e personalizzazione. Libero subito. Chiavi in agenzia per visite immediate.

CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- Esclusiva- In pieno centro storico, accessibilissimo con auto per carico-scarico, VENDIAMO un piccolo gioiellino ristrutturato e arredato ideale per ogni esigenza e da NON PERDERE!!! Castagneto Carducci è il borgo antico più prossimo al mare, dal quale si possono raggiungere in pochi minuti le spiagge più comode e belle del Comune che, dette ospitalità al celebre poeta. Ma non solo, le altre spiagge bellissime e rinomate della costa degli Estruschi come Rimigliano, Cala Violina, le spiagge di sabbia bianca di Carbonifera, la meravigliosa Isola d'Elba e le altre isole dell'arcipelago Toscano Vi aspettano perchè sono vicinissime e ben raggiungibili in poco tempo. L'appartamento è posto al piano primo con ingresso solo per due abitazioni, composto da soggiorno-angolo cottura ampio con camino , disimpegno, bagno, antibagno, ripostilgio/lavanderia, camera matrimoniale con piccolo balcone chiuso e altro piccolo ripostiglio. L'immobile ha tutti i confort per essere vissuto sia come abitazione principale che per essere destinato a piccolo pied-a terre per il mare e le vacanze. Riscaldamento indipendente a metano. L'immobile viene venduto con mobilia completa inclusa come da foto. Non esitate a fissare una visita!!! per info Donatello Morganti 3389801263 Mq. 60 € 129.000 trattabili

Nel pieno centro di Cecina, all’interno di uno dei palazzi storici più caratteristici della città, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo piano. L’ingresso, di proprietà dell’immobile e condiviso con una sola altra abitazione, garantisce privacy e tranquillità pur trovandosi in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Attraverso 45 scalini comodi e agevoli si accede all’appartamento, che si apre su ambienti luminosi e ben distribuiti. Subito all’ingresso troviamo uno sgabuzzino, ideale anche come scarpiera. Sulla destra si accede alla prima camera da letto matrimoniale e al bagno, dotato di una splendida vasca, perfetta per i momenti di relax. Proseguendo, troviamo una seconda stanza attualmente adibita a studio, con la possibilità di trasformarla in un secondo bagno grazie agli spazi già predisposti. Lo studio si apre su una seconda camera matrimoniale, che dispone di un piccolo ma grazioso terrazzo con vista sul paese e di una pratica cabina armadio. In fondo al corridoio si sviluppa la zona giorno: un ampio soggiorno accogliente e ben suddiviso dalla spaziosa cucina abitabile, entrambi ambienti luminosi e ariosi. La cucina è dotata di una porta finestra che conduce all’ampia terrazza, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax. Un immobile unico, perfetto per chi cerca il comfort di ampi spazi, la comodità del centro città e il fascino delle dimore storiche con dettagli unici e spazi esterni vivibili. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM32 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 3920976864

Venturina Terme

In vendita a Campiglia Marittima, nella suggestiva zona di Venturina Terme, proponiamo un'azienda agricola di prestigio, ideale per chi desidera intraprendere un'attività nel settore agricolo o semplicemente vivere immerso nella natura. La proprietà si sviluppa in tre corpi di fabbrica, la casa padronale dedicata ad agriturismo, per un totale di 240 mq di superficie abitativa. L'immobile è composto da 7 vani, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, rendendolo perfetto per famiglie numerose o per ospitare amici e visitatori. La cucina abitabile è un ambiente accogliente, ideale per preparare deliziosi pasti con ingredienti freschi direttamente dal proprio orto. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre l'arredamento curato e gli impianti di climatizzazione lo rendono l'ambiente confortevole in ogni stagione. A completare l'offerta, troviamo un capannone - tettoia di 120 mq al piano terra, perfetto per stoccaggio o attività produttive, e un magazzino di 200 mq al piano terra, ideale per le esigenze di un'azienda agricola. (Potrebbe essere possibile trasformare questo spazio in cinque unità abitative). terreno agricolo di circa 35.000 mq con due pozzi. Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività a contatto con la natura, con agriturismo, e ristoro già operanti; in una posizione strategica e vicino al mare.

Donoratico

Appartamento finemente ristrutturato, posto al piano primo, composto da ampia zona giorno con camino, cucina, disimpegno, due camere e bagno, ampia terrazza di 30 mq. al piano seminterrato, garage di 30 mq, con cantinetta Siamo in centro a Donoratico, vicino a tutti i servizi ed ad appena 3 km. dal mare

Rosignano Solvay

Appartamento di quattro locali in vendita a Rosignano Marittimo, nella zona di Rosignano Solvay. Ingresso indipendente con accesso direttamente dal vialetto privato. Situato al piano rialzato , con terrazza ,questo spazioso appartamento gode di una superficie di 90 metri quadrati e si presenta in buono stato. Costruito nel 1980, questo immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata. Entrando ci accoglie il disimpegno che collega alla cucina abitabile , ed al soggiorno di generose dimensioni. Due camere matrimoniali di cui una con terrazza , bagno con doccia e finestra. Da scala interna raggiungiamo i locali garage collegati tra loro , e dai quali si ha accesso pedonale alla porzione di giardino esclusiva posta sul retro del fabbricato. Ottima posizione, vicina ai servizi, sia come soluzione per il mare che come prima casa.

CASTAGNETO CARDUCCI (LI) -Nostra Esclusiva- Nel cuore del suggestivo centro storico di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra, in ottimo stato di conservazione. Questo immobile, caratterizzato da finiture antiche originali e dettagli architettonici tipici della zona, si presenta come un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura toscana. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, un soggiorno dal quale si accede ad una ampia stanza multiservizi, una spaziosa camera da letto e un piccolo bagno. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il paese ha da offrire, con negozi, ristoranti e attrazioni turistiche a pochi passi. Ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici, questo appartamento rappresenta una scelta perfetta per chi desidera unire comfort, stile e una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di visitarlo: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Richiesta € 109.000

Quercianella

QUERCIANELLA – RESIDENZA VISTA MARE CON GIARDINO, DEPENDANCE E GARAGE QUERCIANELLA (LI) : PRESTIGE IMMOBILIARE , in uno dei contesti più apprezzati della costa livornese, a pochi passi dal mare e in posizione riservata ma perfettamente collegata ai servizi, propone una bellissima porzione di bifamiliare libera su tre lati, immersa in un ambiente di assoluta tranquillità. L’accesso alla proprietà avviene tramite elegante cancello carrabile che introduce a una spaziosa area privata, in grado di accogliere comodamente oltre 3/4 auto. Il percorso d’ingresso si sviluppa attraverso un curato giardino che accompagna all’abitazione, creando fin da subito un’atmosfera di privacy e rappresentanza. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli abitabili caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili: Al piano terra rialzato, la zona giorno accoglie con un salotto elegante dotato di accesso diretto a balcone con vista mare, una cucina abitabile con uscita verso l’esterno e una spaziosa sala pranzo. La distribuzione degli spazi consente, per chi lo desidera, la realizzazione di un importante open space di grande impatto. Completa il livello uno studio riservato e un bagno finestrato ed un ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile tramite comoda scala in legno interna, si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camerina. Gli affacci regalano scorci suggestivi sul mare, mentre la camerina dispone di accesso diretto a un balcone panoramico. Il piano è servito da bagno e pratico ripostiglio. La proprietà si distingue inoltre per la presenza di una dependance indipendente con bagno, soluzione ideale per ospiti, studio professionale o area relax riservata. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: giardino di circa 250 mq, vano esterno di circa 25 mq con forno a legna perfetto per momenti conviviali e una piacevole pergola di circa 25 mq ideale per vivere appieno la stagione estiva. Completa la proprietà un ampio garage. La vista mare, godibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, conferisce all’immobile un fascino esclusivo, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale o una dimora di rappresentanza al mare. Riscaldamento autonomo a metano. Classe Energetica G – 228,56 kWh/mq anno Richiesta euro 497.000 Rif. 980C Una proprietà dal carattere autentico e ricercato, capace di coniugare indipendenza, spazi generosi e una posizione di assoluto pregio. Contattaci per un appuntamento riservato e scopri il potenziale di questa esclusiva residenza. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Picchianti

UFFICIO INVESTIMENTO VENDITA PICCHIANTI Euro 135.000 RIBASSATO con una resa di 10.800 annue e con contratto scadente nel 2032 proponiamo nella strada principale del Picchianti con ottima posizione di visibilità, la vendita di ottima soluzione immobiliare ad uso ufficio A/10 con posto auto privato. Posto al piano primo dal quale si accede con ascensore, troviamo un ampio ingresso-attesa, grande stanza ad uso segreteria/reception, bagno di servizio, disimpegno con tre grandi stanze direzionali, secondo bagno e ampio ripostiglio o archivio. Posto auto privato. I locali sono tutti termo condizionati con impianti a norma. Ottima soluzione per chi cerca comodità, visibilità e spazio. Riferimento annuncio n. 3396

Spaziosa e comoda villa con vista mare a Bagnaia, all'interno del comune di Rio, composta da due ampi e confortevoli appartamenti indipendenti. Ogni unità abitativa dispone di ingresso privato, tre camere matrimoniali, servizi con doccia, soggiorno, cucina e ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo servizio. La proprietà è situata in una zona tranquilla e ricca di privacy con accesso diretto al mare. Completa la villa un garage distaccato. Giardino di circa 4.000 mq. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente di lusso e tranquillità, godendo di una vista mozzafiato sul mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! *Ideale per: Residenti, Casa vacanze, Investimento. BAGNAIA (RIO) Bagnaia, graziosa località balneare situata sul Golfo di Portoferraio, è amministrata in parte dal comune di Portoferraio ed in parte dal comune di Rio, località turistica dell'Isola d'Elba, contraddistinta da un piccolo centro che si affaccia sulla spiaggia, contornata da una lussureggiante vegetazione composta da piante tipiche della macchia mediterranea. Bagnaia è una località turistica adatta anche a chi cerca un'atmosfera tranquilla e rilassante con una graziosa spiaggia che offre i maggiori servizi turistico balneari (corsi di vela, windsurf, trekking, ecc). Dalla stessa si ammira una bellissima vista sul golfo di Portoferraio. Il piccolo borgo di Bagnaia offre servizi turistici come il Minimarket, il Bazar, il Bar, il Giornalaio ed i Tabacchi, la Farmacia, i Ristoranti ed una Chiesa. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Centro

A breve distanza dal centro di Cecina e a soli due chilometri e mezzo dal mare, è in vendita una magnifica villa di recente costruzione immersa in un parco privato di circa 2000 metri quadrati, ricco di ulivi e piante ornamentali, con un'area riservata ideale per la realizzazione di una piscina. La proprietà evoca la tradizione architettonica toscana attraverso finiture autentiche in legno di castagno e mezzane, combinando il fascino classico con le più moderne dotazioni tecnologiche, tra cui un impianto di allarme perimetrale, climatizzazione ed un sistema di aspirazione centralizzata. L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello di 242 metri quadrati e ospita un monumentale salone con termocamino e vetrate ad arco, una cucina abitabile affacciata su un porticato di 25 metri quadrati, tre camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio e bagno privato, un servizio principale e la lavanderia. Adiacente alla villa si trova una seconda unità indipendente di 63 metri quadrati, ottimamente trasformata da autorimessa in dependance per ospiti, completa di soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere. L'accesso alla avviene tramite un cancello automatizzato che immette in un ampio parco provato dotato di piazzale pavimentato con una tettoia coperta di 35 metri quadrati per le auto, offrendo una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza ai servizi e al litorale.

Rosignano Solvay

Nella zona residenziale di Serragrande a Rosignano Marittimo proponiamo la vendita di una villa dispota su tre livelli dove ad ognuno corrisponde un appartamento. L'ingresso ci introduce in un ampio spazio esterno lastricato tutto intorno all'immobile dove troviamo un locale autorimessa e spazio per parcheggio auto. Al piano terra da ingresso indipendente troviamo il primo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Al piano primo appartamento speculare al piano terra con bella terrazza pranzabile con vista mare. Al piano mansarda troviamo il soggiorno con terrazza vista mare, zona cucina, due camere e due bagni. Quest'ultimi due appartamenti sono serviti da ascensore. L'immobile è ben tenuto e può essere una soluzione valida per famiglie numerose.

Goito ns. Esclusiva : Proponiamo appartamento luminosissimo e completamente ristrutturato nel 2010 , piano alto con ascensore ( istallato nuovo ) , composto da ingresso , zona giorno con terrazzo semi-abitabile , cucina abitabile con dispensa e terrazzo verandato ad uso lavanderia. Zona notte con due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno in camera finestrato , altro bagno sempre con finestra . Termocentrale con valvole a consumo , aria condizionata, classe energetica F ipe 105.5 , libero a breve, possibilità garage in affitto € 340000 tratt.le