CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- Esclusiva- In pieno centro storico, accessibilissimo con auto per carico-scarico, VENDIAMO un piccolo gioiellino ristrutturato e arredato ideale per ogni esigenza e da NON PERDERE!!! Castagneto Carducci è il borgo antico più prossimo al mare, dal quale si possono raggiungere in pochi minuti le spiagge più comode e belle del Comune che, dette ospitalità al celebre poeta. Ma non solo, le altre spiagge bellissime e rinomate della costa degli Estruschi come Rimigliano, Cala Violina, le spiagge di sabbia bianca di Carbonifera, la meravigliosa Isola d'Elba e le altre isole dell'arcipelago Toscano Vi aspettano perchè sono vicinissime e ben raggiungibili in poco tempo. L'appartamento è posto al piano primo con ingresso solo per due abitazioni, composto da soggiorno-angolo cottura ampio con camino , disimpegno, bagno, antibagno, ripostilgio/lavanderia, camera matrimoniale con piccolo balcone chiuso e altro piccolo ripostiglio. L'immobile ha tutti i confort per essere vissuto sia come abitazione principale che per essere destinato a piccolo pied-a terre per il mare e le vacanze. Riscaldamento indipendente a metano. L'immobile viene venduto con mobilia completa inclusa come da foto. Non esitate a fissare una visita!!! per info Donatello Morganti 3389801263 Mq. 60 € 129.000 trattabili

Donoratico

Appartamento finemente ristrutturato, posto al piano primo, composto da ampia zona giorno con camino, cucina, disimpegno, due camere e bagno, ampia terrazza di 30 mq. al piano seminterrato, garage di 30 mq, con cantinetta Siamo in centro a Donoratico, vicino a tutti i servizi ed ad appena 3 km. dal mare

La Leccia

TERRENO ZONA VALLE BENEDETTA VIA DELLE MORE VENDESI Euro 110.000 In bella posizione collinare e panoramica, vendiamo in esclusiva appezzamento di terreno di circa 3.000 mq con annesso magazzino in perfette condizioni. Il terreno si presenta recintato e terrazzato. I primi 1.500 mq sono stati sempre regolarmente puliti e utilizzati dalla famiglia proprietaria e sul quale è stato edificato unannesso di circa 24 mq utili attrezzato con angolo cottura con bombola gas gpl, acqua e luce di rete. Molto ben curato si presenta entrando nel terreno una ampia piazzola dove poter parcheggiare le auto e dove troviamo subito l'annesso con grande spazio esterno, sul retro dell'annesso e sul davanti troviamo altre tre grandi terrazzamenti sfruttati come giardino. I restanti 1.500 mq sono coltivati con alberi di ulivo. Nell'appezzamento sono presenti due ampie cisterne d'acqua con pompe di risalita funzionanti per l'annaffiatura del prato. Ottima occasione per chi ama stare all'aperto in un ambiente sicuro, fresco e utilizzabile completamente. Riferimento annuncio n. 3555

Centro

Cecina centrale Nel cuore del centro appartamento su due livelli, piano primo e secondo, con doppio accesso ottimo per il professionista che desidera avere "abitazione e bottega" a distanza di una porta. La proprietà di compone di un monolocale al piano primo: cucinotto con finestra, bagno con finestra, corridoio, unico vano con accesso al piano secondo e portafinestra di accesso alla terrazza di mq 48 circa veramente un unicum nel centro cittadino. questo monolocale è perfettamente completato e pronto all'uso. Dal monolocale, con accesso da scala interna, si accede al secondo piano dove troviamo ben quattro vani e doppi servizi ancora allo stato di grezzo ma con impianti in posa, infissi esterni in posa ed alcune parti già pavimentate. La proprietà mette a disposizione i preventivi fatti per la determinazione del costo per fine lavori e invita a servirsi della consulenza del tecnico che li ha assistiti nelle domande dei permessi necessari, e per quelli da richiedere per completare i lavori. Il secondo piano, come sopra detto, ha anche un ingresso indipendente da scala posta sul pianerottolo del primo piano in modo da permettere un accesso diretto al piano stesso senza passare dal monolocale del piano primo. Contattaci per una visita

Rosignano Solvay

Nella zona residenziale di Serragrande a Rosignano Marittimo proponiamo la vendita di una villa dispota su tre livelli dove ad ognuno corrisponde un appartamento. L'ingresso ci introduce in un ampio spazio esterno lastricato tutto intorno all'immobile dove troviamo un locale autorimessa e spazio per parcheggio auto. Al piano terra da ingresso indipendente troviamo il primo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Al piano primo appartamento speculare al piano terra con bella terrazza pranzabile con vista mare. Al piano mansarda troviamo il soggiorno con terrazza vista mare, zona cucina, due camere e due bagni. Quest'ultimi due appartamenti sono serviti da ascensore. L'immobile è ben tenuto e può essere una soluzione valida per famiglie numerose.

CASTAGNETO CARDUCCI (LI) -Nostra Esclusiva- Nel cuore del suggestivo centro storico di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra, in ottimo stato di conservazione. Questo immobile, caratterizzato da finiture antiche originali e dettagli architettonici tipici della zona, si presenta come un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura toscana. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, un soggiorno dal quale si accede ad una ampia stanza multiservizi, una spaziosa camera da letto e un piccolo bagno. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il paese ha da offrire, con negozi, ristoranti e attrazioni turistiche a pochi passi. Ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici, questo appartamento rappresenta una scelta perfetta per chi desidera unire comfort, stile e una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di visitarlo: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Richiesta € 109.000

Rosignano Solvay

Appartamento di quattro locali in vendita a Rosignano Marittimo, nella zona di Rosignano Solvay. Ingresso indipendente con accesso direttamente dal vialetto privato. Situato al piano rialzato , con terrazza ,questo spazioso appartamento gode di una superficie di 90 metri quadrati e si presenta in buono stato. Costruito nel 1980, questo immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata. Entrando ci accoglie il disimpegno che collega alla cucina abitabile , ed al soggiorno di generose dimensioni. Due camere matrimoniali di cui una con terrazza , bagno con doccia e finestra. Da scala interna raggiungiamo i locali garage collegati tra loro , e dai quali si ha accesso pedonale alla porzione di giardino esclusiva posta sul retro del fabbricato. Ottima posizione, vicina ai servizi, sia come soluzione per il mare che come prima casa.

Quercianella

Investi in una Proprietà Unica ad Alta Redditività e Posizione Strepitosa. Oggi presentiamo un'opportunità ottima per investitori: un mini appartamento situato in un rinomato residence nelle immediate vicinanze di Quercianella, direttamente sul mare. Questa proprietà offre un potenziale di alta redditività, essendo affittabile sia durante il periodo estivo che invernale. Il residence vanta una piscina privata con solarium e bagnini, servizio di portierato, campo da volley, ampi spazi verdi ombreggiati attrezzati con tavoli, poltrone e lettini, bar e ristorante. Tutto questo contribuisce a creare un'atmosfera rilassante, accogliente e molto vacanziera. Nelle immediate vicinanze troviamo anche il supermercato, la farmacia, un piccolo bazar, ufficio postale, frutta e verdura. Inoltre si possono utilizzare i servizi del porticciolo turistico adiacente, che include ormeggio barche, noleggio gommoni, corsi di sub e sport acquatici, aumentando ulteriormente l'attrattiva degli eventuali turisti. Le facciate del condominio sono state recentemente rinnovate, mentre il mini appartamento anche se in condizioni abitabili necessita sicuramente di un restyling estetico degli interni per renderlo ancora più attraente per la potenziale clientela. L'angolo cottura è nuovissimo e il climatizzatore caldo/freddo è stato appena installato, offrendo comfort e modernità. L'appartamento è composto da un unico vano con funzione giorno/notte, un bagno con doccia e piccola finestra, e una terrazza attrezzata con tenda da sole. La terrazza offre una vista panoramica sul mare, perfetta per rilassarsi in ogni momento della giornata. È incluso anche un comodo posto auto. Questa proprietà offre quindi numerosi vantaggi per gli investitori: grazie alla posizione sul mare e ai servizi offerti dal residence, la proprietà è perfetta per affitti turistici durante l'estate; gli ospiti possono godere della piscina, stabilimento balnearie, diving, SUP, canoa, ristoranti e bar. Una seconda redditività durante i mesi invernali vista la vicinanza a Livorno che rende la proprietà ideale per affitti a cadetti dell'Accademia Navale o insegnanti, garantendo così un'occupazione costante tutto l'anno. Grande attrattiva turistica: la zona di Quercianella è un luogo ideale per vacanze esclusive all'insegna della tranquillità, del relax e di un mare da sogno, insignito del prestigioso "Bollino Blu". Questa è un'opportunità imperdibile per investire in una proprietà che garantisce alta redditività e una posizione eccezionale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

San Pietro In Palazzi

Cecina S.P.Palazzi Da recente totale ristrutturazione di casolare anni "40 al piano primo con mansarda troviamo questo appartamento con ingresso indipendente da scala esterna e veranda, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, n.3 camere e bagno oltre ripostiglio sottoscala. Al piano terra corte di proprietà di circa m 170 sulla quale insistono due locali ad uso magazzini ed un garage. Caldaia di ultima generazione, pannelli solari, condizionamento, riscaldamento a pavimento, ogni accorgimento di nuova generazione posto in essere durante la totale ristrutturazione. degli impianti termo-idrico-sanitari ed elettrico. La zona di ubicazione è un interessante mix di campagna, vicinanza ai servizi e a cinque minuti dal mare. Contattaci per una visita

Vada

Prestigiosa Villa Singola con Parco e Dependance a pochi minuti dal mare – Vada A pochissimi minuti dalle splendide spiagge di Vada e in posizione strategicamente comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una straordinaria villa singola immersa in un'oasi di pace e riservatezza. La proprietà, circondata da un meraviglioso parco privato di circa 2.000 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto, rappresenta la sintesi perfetta tra l'autentico fascino rustico toscano, la vicinanza al mare e l'assoluta indipendenza. La tenuta si compone di due unità abitative distinte e autonome. La Villa Principale (ca. 300 mq) Sviluppata su due livelli, la dimora principale affascina per i suoi spazi generosi e i dettagli architettonici tipici della tradizione locale. Il Piano Terra (Locali di Sgombero/Magazzino): Un piano caratterizzato da suggestive volte in mattoni faccia a vista. Questi ambienti offrono un potenziale di ristrutturazione straordinario, prestandosi a essere trasformati in una magnifica taverna, una zona wellness o in ulteriori spazi living di grande rappresentanza. Il Piano Primo (L'Abitazione): Vi si accede tramite un ampio ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura e a una spaziosa sala formale. La zona notte offre due grandi camere matrimoniali, una camerina e un bagno. La Torre Panoramica: Dal soggiorno si accede alla caratteristica torretta della villa. Un ambiente esclusivo, da rifinire internamente, che regala una vista panoramica incantevole che abbraccia la campagna circostante fino a perdersi nel blu del mare. La Dependance Indipendente (ca. 70 mq) Completamente autonoma e libera su quattro lati, la dependance è circondata da una porzione di giardino esclusivo che garantisce la massima privacy rispetto alla villa principale. È internamente composta da: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Camerina Bagno e pratico ripostiglio Ideale come sistemazione per ospiti, per ospitare un secondo nucleo familiare o come fonte di reddito attraverso le locazioni turistiche. L'Esterno e i Servizi Il grande parco di 2.500 mq completamente recintato offre la possibilità di realizzare una piscina e ampie aree relax pavimentate. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a GPL. Il parere dell'agente immobiliare: Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato locale. La versatilità delle due unità, unita al fascino intramontabile delle coloniche toscane e alla vicinanza strategica alla costa, la rende un investimento perfetto sia come lussuosa residenza principale, sia come struttura ricettiva di charme (B&B o boutique hotel). Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Nel cuore del pittoresco borgo di Castagneto Carducci, offriamo in vendita un prestigioso appartamento recentemente ristrutturato nel 2023. Questo immobile unico combina le caratteristiche storiche con finiture di pregio e un tocco di modernità. Situato all'interno di un palazzo edificato nel 1824 dalla Famiglia Della Gherardesca, l'appartamento si trova al secondo e ultimo piano e copre una superficie complessiva di 210 mq. L'appartamento è composto da una sala da pranzo, un'ampia cucina, un salotto, due camere da letto, due bagni dotati di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio, e un ripostiglio. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per mantenere l'eleganza storica dell'edificio, mentre i sette affacci panoramici offrono viste mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Una delle caratteristiche più affascinanti è la terrazza sul tetto, attrezzata per il relax, aperitivi e cene indimenticabili con amici, con una vista a 360°. L'appartamento è dotato di tutte le utenze moderne, compreso un impianto di aria condizionata caldo / freddo, garantendo comfort e praticità in ogni stagione. La recente ristrutturazione ha permesso di mantenere intatte le caratteristiche originarie, aggiungendo al contempo tutti i comfort moderni necessari. La posizione dell'appartamento è ideale, si trova a soli 5 km dal centro di Donoratico, 8 km dalle splendide spiagge di Marina di Castagneto, 12,5 km dal Borgo di Bolgheri e 13 km dal Porto Turistico di San Vincenzo. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per una residenza di pregio che per affitti internazionali di lusso, offrendo un'opportunità irripetibile nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Toscana. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Stazione

TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO IN ZONA STAZIONE Proponiamo un elegante terratetto in zona stazione, situato inposizione tranquilla e soleggiata, con ingresso privato direttamente dal giardino di 100 mq, ideale per chi cerca confort e privacy. Entrando nell'appartamento troviamo una spendida zona giorno open space, ampia e luminosa per vivere la casa in modo funzionale e confortevole, con la zona cucina ampiamente abitale ed aperta creando un unico ambiente con il soggiorno dove troviamo anche il bagno. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con spazio abbondante per armadi e arredamenti e da una camera media adatta a bambini e ospiti. Completa la proprietà il delizioso giardino di 100 mq perfetto per momenti di relax all'aperto, con altri 3 locali tutti finestrati da sfruttare per le varie necessità. Un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dei servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Splendida villa indipendente immersa nel verde del comune di Capoliveri, ideale per chi ama la tranquillità e la privacy. La proprietà si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre accoglienti camere da letto, un pratico ripostiglio, un comodo disimpegno e due ampi servizi. All'esterno, ampi spazi per posti auto e un suggestivo pergolato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Questa elegante villa è perfetta sia come residenza principale per chi cerca una dimora lontano dal caos cittadino, sia come grande casa vacanze per chi desidera godersi le meraviglie dell'Isola d'Elba in totale relax. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e confortevole, contattaci per organizzare una visita! * Ideale per: Casa vacanze, Amatori, Residenti. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dellorizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco dItalia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Venturina Terme

In vendita a Campiglia Marittima, nella suggestiva zona di Venturina Terme, proponiamo un'azienda agricola di prestigio, ideale per chi desidera intraprendere un'attività nel settore agricolo o semplicemente vivere immerso nella natura. La proprietà si sviluppa in tre corpi di fabbrica, la casa padronale dedicata ad agriturismo, per un totale di 240 mq di superficie abitativa. L'immobile è composto da 7 vani, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, rendendolo perfetto per famiglie numerose o per ospitare amici e visitatori. La cucina abitabile è un ambiente accogliente, ideale per preparare deliziosi pasti con ingredienti freschi direttamente dal proprio orto. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre l'arredamento curato e gli impianti di climatizzazione lo rendono l'ambiente confortevole in ogni stagione. A completare l'offerta, troviamo un capannone - tettoia di 120 mq al piano terra, perfetto per stoccaggio o attività produttive, e un magazzino di 200 mq al piano terra, ideale per le esigenze di un'azienda agricola. (Potrebbe essere possibile trasformare questo spazio in cinque unità abitative). terreno agricolo di circa 35.000 mq con due pozzi. Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività a contatto con la natura, con agriturismo, e ristoro già operanti; in una posizione strategica e vicino al mare.

Campiglia Marittima, Livorno

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100 ㎡

abitazione del 1300 nel centro storico di Campiglia Mma Grazioso appartamento nel centro storico di Campiglia Marittima. Il borgo di origine medievale si colloca sulle colline della val di Cornia, a circa 10 Km dalle spiagge di San Vincenzo e il golfo di Baratti. L’immobile risalente al 1300, è stato recentemente restaurato ed adeguato nei servizi essenziali, valorizzando gli elementi originari risalenti al periodo medievale come i pavimenti in cotto e i muri in pietra, conservando così tutto il fascino di un edificio storico. Posto al piano della strada, vi si accede da un ingresso indipendente ed è composto da cucina/soggiorno, con elementi di arredo in muratura, disimpegno fornito di due armadi a muro, servizio igienico con finestra, due camere matrimoniali.