Chioma

Villa indipendente in posizione dominante con vista mare, ampio parco privato corredato di campo da tennis, palestra esterna, terrazza panoramica, piscina e cucina esterna. L'immobile principale è disposto su due livelli è inoltre presente una dependance con accesso indipendente. Garage triplo, cantina, impianti a pannelli solari per produzione acqua calda e energia elettrica. Oggetto unico nel suo genere.

Calzabigi, Mameli

Proponiamo un ottimo appartamento molto luminoso posizionato in pieno centro in un palazzo d'epoca ben tenuto dotato di ascensore, con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato con gusto ed ottimi materiali, è disposto su due livelli, il primo livello è posto al terzo piano ed è composto da ampio ingresso soggiorno cucina a vista, due camere da letto e due bagni entrambi con finestra, due comodi ripostigli, il secondo livello è posto al quarto piano ed è composto da un unico vano mansardato da poter adibire a studio o terza camera ed è dotato di impianto di climatizzazione. La pavimentazione è in parquet di rovere, le porte interne sono in legno color noce, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri anche le persiane sono in alluminio. Impianto di riscaldamento termoautonomo. L'importo delle spese condominiali è contenuto ed ammonta a circa 67 euro mensili. L'appartamento è subito disponibile Per garantire la privacy, l'indirizzo può non corrispondere esattamente l'ubicazione effettiva dell'immobile, è comunque utile al fine di identificare la zona in cui è posizionato per maggiori dettagli potete contattarci al 331-6674621

Montenero

FONDO COMMERCIALE MONTENERO ALTO (PIAZZA DEL SANTUARIO) ad Euro 190.000. In posizione panoramica e di sicuro interesse, proponiamo la vendita di fondo commerciale con struttura di costruzione Liberty, ex bar bistrot, sala biliardo. I locali sono composti da un doppio ingresso che disimpegna una grande stanza principale di circa 48 mq., oltre grande magazzino sul retro; a sinistra dell'ingresso troviamo un'altra grande stanza che veniva utilizzata per la degustazione delle bevande, un altro ampio magazzino e i due servizi. L'ottimo passaggio pedonale legato all'attività turistica delle visite alla collina di Montenero ed al Santuario rendono la struttura di sicuro interesse per la riapertura dell' attività di somministrazione bevande e caffè o la degustazione di aperitivi e cocktail. Occasione, sicuramente da vedere. Riferimento Annuncio n. 3326

Nugola

Nugola Nuova (Collesalvetti) - Proponiamo in vendita porzione di casolare formato da 4 unità immobiliari, immerso nel verde ma facilmente raggiungibile, nei pressi del paese di Nugola. L'immobile oggetto di vendita, ristrutturato alla fine degli anni 80, è posto al primo piano, ha ingresso indipendente da giardino piastrellato attrezzato con pergola e barbecue. Catastalmente risulta un unico grande immobile , ma attualmente è diviso in due appartamenti per rispondere alle esigenze dei due nuclei familiari che lo abitano. Un appartamento è composto da grande sala con camino, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio e balcone; l'altro, con ingresso indipendente da balcone, è composto da cucina/soggiorno, camera e bagno, tramite scala in legno si accede al piano superiore mansardato, dove troviamo due vani con lucernario e con uscita alla TERRAZZA A TASCA panoramica, altro vano utilizzato come camera matrimoniale e bagno con finestra. Facilmente è possibile ripristinare un unico grande appartamento per chi avesse necessità di vivere in un unica grande casa. Il riscaldamento è alimentato da Gpl, stufe a pellet, condizionatori, sono presenti panelli fotovoltaici, autoclave e addolcitore. Completa la proprietà un Box/Garage e un TERRENO DI 1800 mq con ulivi e alberi da frutto posto di fronte alla casa. Classe E

Ns. Esclusiva : Via Cossa (vic. Via Cairoli) , proponiamo ultimo piano con TERRAZZA ABITABILE di 35 mq , composto da ingresso , cucina semi abitabile, sala, due camere matrimoniali , bagno con finestra, tutto le stanze hanno l'uscita su terrazza abitabile ( rifatta totalmente di recente ) corredata di tende da sole, l'immobile ha il riscaldamento centralizzato oltre l'impianto di climatizzazzione caldo/freddo . l'impiantistica è a norma e certificata, tutte le finestre e porte finestre dotate di zanzariere . Le spese condominiali sono in calo per dismissione portierato , classe energetica G ipe 120,0 € 175000 trett.li possibilità arredi. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

San Pietro In Palazzi

Cecina , nella campagna poco distante dal centro del paese di Cecina con la comodità dei servizi principali , e poco distante anche dal mare con le sue verdi pinete tipiche della costa degli Etruschi , vi proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente da giardino esclusivo di circa 600 mq. che la avvolge sui tre lati . La proprietà è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2008 con finiture di pregio e di un gusto che regala all' immobile una eccellente eleganza oltre all'efficienza termica del cappotto esterno e del riscaldamento a pavimento che può essere alimentato anche dal camino a legna . Al suo ingresso due cancelli in ferro battuto, uno per il passaggio pedonale e l'altro per il passaggio carrabile raggiungendo il posto auto coperto. Attraverso il vialetto nel mezzo del verde prato adornato dai mille colori dei fiori il portone di ingresso alla abitazione principale di circa 220 mq. , entrando un ampio disimpegno si apre in un ambiente molto elegante ed accogliente dove un salone ,uno studio, ed una ampia zona pranzo con accesso alla veranda esterna con secondo camino si uniscono tra loro e dove a caratterizzare l' ambiente sono le bellissime volte a mattoncini a vista , bagno di servizio , attraverso un corridoio si raggiunge la cucina abitabile anch'essa con camino e una comoda dispensa, da qui accesso all'esterno dove troviamo una spaziosa zona verandata con zona relax, e zona pranzo con cucinotto , zona barbecue , forno per pizze e ulteriore bagno di servizio. Da disimpegno la zona notte che si compone da due camere matrimoniali di cui una con il suo bagno , secondo bagno, stanza armadi . Inoltre la vendita comprende un secondo appartamento situato al piano primo di circa 105 mq. anch' esso completamente ristrutturato , con ingresso indipendente dalla scala esterna ,situazione adatta sia per due nuclei familiari o per ospitare parenti ed amici e non rinunciare alla propria privacy. RIF. ET268 Per info. ELEONORA 392-0976864

Montenero

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nel prestigioso contesto di Montenero, a Livorno. Questo affascinante immobile si sviluppa su una superficie di 208 mq al piano rialzato e offre un'accogliente disposizione di 10 vani, perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. La villa, in classe energetica G, è composta da 3 camere da letto, 3 bagni e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Il soggiorno doppio, luminoso e arioso, rappresenta il cuore della casa, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un ambiente sempre confortevole. La proprietà è dotata di ingresso indipendente, che assicura la massima privacy. Al piano terra, troverete un box/garage di 43 mq e una taverna, perfetta per momenti di convivialità o come spazio ricreativo. Il giardino e la resede di ben 800 mq offrono un'oasi di tranquillità, ideale per godere di piacevoli giornate all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nel verde e a pochi passi dai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà!

Questa villa completamente ristrutturata è il luogo perfetto per chi desidera vivere in uno spazio che unisce comfort ed eleganza pensata per accogliere due famiglie grazie alla sua suddivisione interna studiata per garantire a ciascun nucleo la propria privacy e al tempo stesso la possibilità di vivere insieme i momenti più belli della giornata. Dotata di ampi spazi interni che si adattano alle diverse esigenze e circondata da un ampio giardino, la villa è situata a pochi minuti dai principali servizi come negozi supermercati scuole e infrastrutture varie avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità che offre questa posizione esclusiva. All’interno troverai spazi ben distribuiti e luminosi, progettati per garantire privacy a ciascun nucleo familiare senza però compromettere la possibilità di condividere momenti insieme. La villa è adatta a chi desidera avere un familiare anziano all’interno della stessa proprietà. L’eventuale seconda unità immobiliare da destinare a persone anziane non ha alcuna barriera architettonica in quanto si sviluppa su un unico livello al piano terreno. Ogni dettaglio è stato curato per offrire eleganza e funzionalità, creando un ambiente accogliente dove si può veramente sentire il calore di una casa. E’ presente un impianto fotovoltaico di 4 kw per contenere i costi in bolletta. A pochi minuti da tutto ciò che serve e con il mare a portata di mano questa villa è pronta per diventare il luogo dove costruire nuovi ricordi. Completa l’offerta un comodo garage e posti auto coperti sul retro della villa.

San Vincenzo, Livorno

2

2

1+

82 ㎡

SAN VINCENZO Trilocale in centro su due piani composto da: 2 camere, disimpegno, bagno con doccia al piano terreno; soggiorno - cucina, secondo bagno con doccia, ampia terrazza al primo piano. Box auto.

Bolgheri

TOSCANA – CASTAGNETO CARDUCCI – NELLA CAMPAGNA A 3,5 KM DAL PAESE - A 5 KM DAL MARE – COLONICA IN BIFAMILIARE CON PARCO E PISCINA Nella campagna di Castagneto Carducci (LI), vicino al Monumentale Viale dei Cipressi che porta al borgo storico di Bolgheri, a soli 5 km circa dal mare e 3,5 km circa da Castagneto Carducci Donoratico, “PODERE SAN GIUSEPPE” è una tipica casa colonica toscana, inserita in un contesto bifamiliare, la proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra ha un grande soggiorno con caminetto in muratura, sala da pranzo, cucina e bagno con doccia. Al primo piano: camera matrimoniale e caratteristico camino in muratura, seconda camera matrimoniale, terza camera matrimoniale ed un bagno con doccia. All'esterno troviamo una tipica struttura adibita a Il tutto per un totale di mq 160 circa. Completamente e tipicamente ristrutturata, conservando le caratteristiche con i materiali originali e mantenendo il buon gusto dell'architettura toscana, pavimenti in cotto e soffitti con travi di legno. Il parco privato è circa 5000 mq, completamente recintato, a cui si accede accede tramite cancello elettrico. Nel Giardino sono presenti con alberi, piante mediterranee, una veranda, un barbecue e la meravigliosa piscina con trampolino privata , misura 14 mt. x 7 mt, oltre a pozzo privato. Nel giardino troviamo un tipico annesso agricolo toscano composto da due locali e antico forno funzionante, adiacente è presente un grande pergolato, lastricato in cotto, che può essere utilizzato per mangiare o come zona relax. Completa il tutto un bersò all'interno della proprietà, dove possono essere parcheggiate le auto. Riscaldamento autonomo a gpl

Donoratico

Donoratico, Bilocale arredato di 62 mq. in ottime condizioni, piccolo edificio con vista nel verde in zona residenziale, dotato di un garage di 20 mq. Stai cercando un ampio bilocale in zona tranquilla, comoda con vista nel verde? Benissimo, questo appartamento di 62 mq. al piano primo con balcone e garage a Donoratico è proprio quello che fa per Te! In zona residenziale, a pochi passi da tutti i servizi, appartamento che si affaccia sul verde, in zona con traffico di soli residenti. Inoltre, se sei uno sportivo, potrai praticare o seguire comodamente il Tuo sport preferito, avendo lo stadio e i centri sportivi con palestre ad una distanza 3 / 400 metri. Veniamo all’appartamento, si trova in buone condizioni ed è in pronta consegna, vi si accede attraverso una scala utilizzata da solo tre unità, si trova al piano primo e si compone di ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con affaccio sul verde, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza e bagno con doccia. Al piano interrato troviamo un box auto di 20 mq. Quindi, Se sei interessato all'acquisto di un bilocale a Donoratico con ampio garage, in zona residenziale nel verde, in zona comoda a tutti i servizi e senza traffico, a pochi minuti dal Centro e dalla stazione ferroviaria ....... Ti consiglio di non perdere altro tempo, contattami subito per vederlo di Persona, non rischiare di perderlo !

Calzabigi, Mameli

VIA MANASSE CON GIARDINO DI MQ 150 E CANTINA immobile condiviso con PRESTIGE IMMOBILIARE In splendido contesto condominiale con portiere, vendiamo esclusivo appartamento di alta classe, pavimentato in marmo , di mq 135 con giardino di mq 150 con alberi da frutto e cantina, oltre posti moto e bici condominiali. L'appartamento posto al piano rialzato , si compone di ampio ingresso , cucina tinello, salone , corridoio zona notte, 2 ampie camere (reale possibilità 3 camera ) doppi servizi . Dalla cucina si accede ad un ampio balcone che conduce al grazioso giardino protetto da mura perimetrale, appartato e riservato. Libero in tempi brevi . Classe G . Euro 270.000,00 - Possibilità acquisto posto auto coperto a parte - RIF: 10426

COLLESALVETTI - TERRATETTO - 183.000 Euro - Appena fuori dal paese, in contesto tranquillo e riservato proponiamo in esclusiva la vendita di un grazioso terratetto. L'immobile si articola su tre livelli. Si accede dalla strada direttamente nella zona giorno, un open-space di buona metratura dal quale si accede ad un grande disimpegno, in realtà una vera e propria stanza che dà accesso al bagno ed alla lavanderia. Qui troviamo anche la scala che porta ai piani superiori. Al primo piano abbiamo due camere, la cabina armadi e un altro bagno. Infine la mansarda, sfruttabile come meglio si crede, ma è abbastanza grande ed alta per poter essere adibita a camera. Ottime rifiniture in stile rustico, tipico della campagna toscana. L'appartamento si presenta veramente in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Immobile ideale per una famiglia o per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato, pur rimanendo vicino ai servizi principali. Completa la proprietà un piccolo terreno di circa 80mq recintato, poco distante dall'abitazione ed ideale per un giardino o un'area giochi. Oggetto sicuramente da vedere. Termoautonomo. Classe energetica "G" EPgl,nren 335,93 kWh mq/anno. Riferimento annuncio COLLE89239

Montenero

MONTENERO VILLA DI ASSOLUTO PREGIO INIZIO '900 DI MQ 450 CON AMPIO PARCO CIRCOSTANTE In posizione unica, con vista mozzafiato sulla città di Livorno e sul mare, proponiamo villa libera su quattro lati, con ingresso e vialetto di accesso al garage di mq 37 di proprietà. La villa di mq 450 si dispone su due piano fuori terra di circa mq 183 oltre mansarda ben tenuta al piano 2 . Servita da giardino e terreno di mq 5000 con terrazza belvedere ,viali di camminamento e aree relax con portico . Impianti a norma , climatizzata. Finiture di prestigio. Elementi originali ben tenuti. Vista mozzafiato da tutte le stanze. Costruita in cemento armato e conforme urbanisticamente. Classe F. Trattative riservate LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Calzabigi, Mameli

In condominio signorile, piano alto con ascensore: ingresso, soggiorno doppio con triplo affaccio sulla via principale, cucina semi-abitabile con balcone; dal disimpegno notte con armadio a muro si accede a tre camere, due delle quali matrimoniali ed una singola, doppi servizi con finestra. Termocentrale, buone condizioni generali. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra, posto auto condominiale assegnato.