Centro Storico

Nelle immediate vicinanze del centro di Capoliveri ma in zona riservata e immersa nel verde e a pochi minuti dalle bellissime spiagge di Barabarca e Zuccale troviamo questa graziosa villa con dependance e grande magazzino circondata da 2000 mq. di giardino. Alla proprietà si accede da un cancello dove troviamo magazzino e dependance. La casa è composta da una grande zona giorno con caminetto e cucina/zona pranzo a vista, tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e una stanza lavanderia. Sia dal salotto che dalla cucina si accede al loggiato pranzabile e alle ampie zone esterne. Adiacente alla villa troviamo una dependance indipendente composta da soggiorno doppio angolo cottura una camera matrimoniale bagno e un vano accessorio. Riscaldamento indipendente, aria condizionata e pompa di calore Vari posti macchina..

Cecina Mare

Posizione strategica tra centro e mare Situata in una delle zone più ricercate di Cecina, a metà strada tra i servizi del centro città e il relax del litorale, proponiamo in vendita un'intera porzione di quadrifamiliare composta da due ampi e luminosi appartamenti, liberi su tre lati. Questa soluzione è perfetta per due nuclei familiari (genitori/figli o fratelli) che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza e privacy. I Punti di Forza dell'Immobile: Doppio Ingresso Indipendente: Gli appartamenti godono di accessi separati. Uno è posto al piano terra rialzato e l'altro al primo piano ambedue di circa 100 mq. Ampio Giardino Esclusivo: Una grande corte/giardino circonda la proprietà su tre lati, ideale per momenti all'aperto, bambini o animali domestici. Accessi Comodi: La proprietà è già dotata di cancelli sia pedonali che carrabili (comodissimo per i posti auto interni). Spazi Accessori Introvabili: Completano la proprietà due ampi magazzini di circa 40 mq al piano terra (perfetti come taverna, garage o deposito) e un locale tecnico in comune. Stato dell'immobile e Potenzialità L'edificio è ben tenuto e strutturalmente sano, ma necessita di interventi di ristrutturazione. Questo rappresenta un enorme vantaggio: potrai ridistribuire gli spazi interni e personalizzare le finiture in base al tuo gusto, sfruttando i bonus fiscali dedicati alle ristrutturazioni. Perché sceglierlo? Una proprietà versatile, vicina a ogni servizio e al mare, che offre la rara opportunità di unire due famiglie sotto lo stesso tetto senza scendere a compromessi sulla reciproca indipendenza. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa struttura! Alcune immagini sono modificate per permettere di vedere una possibile trasformazione degli ambienti.

San Marco

Prestigioso Ufficio di 500 mq Cat. A/10 uffici in Vendita - Ideale per Settore portuale e Logistico Descrizione: Prezzo: 450.000 euro Proponiamo in vendita un prestigioso immobile indipendente ad uso ufficio di circa 500 mq oltre piazzale esclusivo su quattro lati, recintato da adibire a posti auto di ulteriori 500 mq, situato in una posizione strategica perfetta per le aziende del settore logistico operanti nel settore portuale. Questo spazio, caratterizzato da una struttura moderna e funzionale, è la soluzione ideale per espandere o trasferire la vostra attività. Caratteristiche principali: Superficie: 500 mq di spazio versatile su due piani utili, suddiviso in aree open space e uffici privati e servizi, progettato per soddisfare tutte le esigenze operative. Posizione: Situato in una zona chiave, facilmente accessibile e ben collegata con i principali nodi logistici e portuali, rendono gli spostamenti e le operazioni quotidiane efficienti e agevoli. Struttura: Edificio moderno, recentemente ristrutturato di facciata con buone finiture, pronto per essere utilizzato. Tecnologia: Dotato di pavimentazione flottante, per sistemi di rete cablata, climatizzazione, e impianto di sicurezza avanzato. Parcheggio: Ampio parcheggio privato, garantendo comodità per i dipendenti e i clienti. Servizi: Sale riunioni, reception e uffici operativi e direzionali, creando un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. Dettagli aggiuntivi: L'immobile offre una grande flessibilità nella gestione degli spazi interni, permettendo di adattarli facilmente alle specifiche necessità aziendali. La vicinanza a importanti hub commerciali e portuali rende questa proprietà particolarmente adatta per le imprese del settore logistico che cercano una sede operativa di prestigio. Contatti: Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 0586.371384 o via email all'indirizzo info@intermediaimmobiliare.com. Siamo a tua disposizione per fornire tutti i dettagli e organizzare un tour dell'immobile. Riferimento annuncio: n. 3569

Via Cecioni : Proponiamo appartamento piano alto con ascensore di ampia metratura , composto da ingresso , cucina abitabile con ampia veranda uso lavanderia, sala grande con balcone, tre camere di cui 2 matrimoniali di cui 1 con balcone e una camera più piccola , doppi servizidi cui uno finestrato , termocentrale con valvole a consumo , aria condizionata, posto auto in area condominiale , garage di proprietà . classe energetica F ipe 100.5 € 385000. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

CAPRAIA ISOLA - PAESE - TIPICA CASA TORRE CON GIARDINO PRIVATO - Euro 300.000 Nel cuore del paese, comodamente raggiungibile in auto – ideale per scaricare facilmente bagagli e scorte all'arrivo sull'isola – proponiamo in esclusiva la vendita di questa tipica casa capraiese su tre livelli, per un totale di circa 100 mq commerciali L'immobile ha un doppio ingresso indipendente ed affaccia su quattro lati. L'accesso principale al piano terra è da Via Vittorio Emanuele, mentre il piano seminterrato si raggiunge anche da un piccolo cancello sulla strada, che da accesso al giardino e da qui all'abitazione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, con soffitti a travi a vista che ne sottolineano il fascino rustico. Ottima vivibilità. L'immobile, pur essendo una unica unità, è fisicamente diviso in due appartamenti. Un monolocale molto luminoso con cucina, bagno e soppalco al primo piano, e un altro grande bilocale su due livelli e giardino al piano terreno e seminterrato. Ad entrambi si accede da un piccolo resede su strada, di proprietà, dove è ubicata la porta d'ingresso; varcata questa abbiamo un piccolo disimpegno e due porte; una da accesso alla scala in pietra che conduce al monolocale al primo piano, l'altra accede ad un disimpegno dove troviamo la camera, l'antibagno-bagno e la scala che prosegue verso il piano seminterrato dove è stata realizzata la zona giorno, spaziosa, con cucina in muratura, un camino, un grande ripostiglio finestrato e un altro realizzato nel sottoscala. Dalla zona giorno si accede al giardino privato, pavimentato a porfido e sufficientemente spazioso per accogliere tavoli, barbecue, ombrelloni, e trascorrere delle tranquille serate all'aperto. Ottima possibilità di investimento, potendo affittare il mono al primo piano e sfruttare il restante per uso personale. Climatizzata la zona giorno, ma l'impianto di riscaldamento è assente come nella stragrande maggioranza delle seconde case estive sull'isola. Classe energetica "G" - Riferimento annuncio CAPRAIA63871

Paese Nuovo

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si vivono ancora prima di entrarci. In una delle zone collinari più tranquille e ricercate di San Vincenzo, a poco più di 1 km dal mare e dal porto turistico, questa villetta a schiera di testa è la scelta ideale per chi desidera privacy, luminosità e una splendida vista sul mare. Il primo dettaglio che conquista è l'ampio giardino privato, un autentico spazio da vivere in ogni stagione: perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per lasciarsi incantare dal panorama che si apre davanti agli occhi. Grazie alla sua favorevole esposizione, la casa è naturalmente luminosa durante tutto il giorno, regalando ambienti accoglienti e un'atmosfera calda e piacevole. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale pensato per condividere il tempo con la famiglia e gli amici, oltre a un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, un secondo bagno e un terrazzo panoramico con vista mare, il luogo perfetto per iniziare la giornata con un caffè o concluderla ammirando il tramonto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla facciata esterna recentemente ristrutturata, un intervento che valorizza l'estetica dell'immobile e offre maggiore tranquillità anche dal punto di vista manutentivo. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione che unisce la pace della collina alla comodità di raggiungere in pochi minuti le spiagge, il porto e tutti i principali servizi. Se stai cercando una casa dove il mare non sia soltanto una destinazione, ma parte del panorama quotidiano, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi.

Donoratico

Vendesi appartamento situato nella tranquilla zona di Donoratico. L'immobile, di 90 mq, si trova al primo piano di un edificio con ingresso condominiale e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto. Composto da quattro vani, l'appartamento include due camere da letto spaziose, un bagno, una cucina abitabile ed un balcone. La proprietà, attualmente in condizioni da ristrutturare, è ideale per chi cerca una casa da trasformare in un accogliente rifugio. Inoltre, dispone di una cortile di 120 mq al piano terra, perfetta per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. Puoi utilizzare questo spazio anche come parcheggio privato. Da notare che il riscaldamento è inesistente, offrendo la possibilità di installare un impianto di riscaldamento personalizzato. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che offre un grande potenziale in una delle zone più belle della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa toscana con piscina, ampio giardino recintato, vista panoramica, con due appartamenti autonomi, a pochi minuti dal mare e da Castagneto Carducci Immersa nel verde incontaminato dell’alta Maremma Toscana, a pochi minuti da Castagneto Carducci e dalle splendide spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita Villa “Il Forno”, un’incantevole proprietà situata all’interno di un suggestivo borgo rurale toscano una volta era utilizzato come centro aziendale di un'Antica Tenuta. La zona gode di un microclima unico: piacevolmente ventilato anche durante l’estate e mai eccessivamente rigido in inverno, ideale per vivere tutto l’anno o come dimora di villeggiatura. La villa si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 200 mq, suddivisi in due unità abitative adiacenti e indipendenti, perfette per una gestione flessibile degli spazi o per l’ospitalità. Casa Grande – 130 mq su due livelli Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina, studio, camera da letto e due bagni. Primo piano: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. All’esterno troviamo una loggia coperta e un’area barbecue che si affacciano su un giardino privato di circa 800 mq, curato e piantumato, con impianto di irrigazione, illuminazione e piscina con solarium. Completano questa unità una cantina/lavanderia accessibile dal giardino. Casa Piccola – 70 mq su un unico livello Composta da Soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. All’esterno, invece, troviamo un ampio loggiato coperto con camino, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione. Entrambe le unità dispongono di impianti di riscaldamento autonomi, rendendo possibile l’utilizzo separato o combinato delle abitazioni. La villa viene venduta arredata, con cucine e bagni completi e accessoriati. La Villa è dotata di tutte le utenze, impianto di riscaldamento a gas GPL, aria condizionata e zanzariere. Distanze: 300 metri dall'Agriturismo con ristorante "LA BANDITA ", 3 Km dal Borgo di Sassetta, 7 Km da Castagneto Carducci, 8 km dalle Terme di Sassetta, 14 Km dalle Spiagge di Marina di Castagneto Carducci, 19 Km da Bolgheri, 81 Km dal porto di Livorno, 87 Km dall’aeroporto internazionale di Pisa. Una soluzione di grande fascino per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico di Toscana, tra natura, privacy e comfort, a pochi minuti dal mare. Contattaci adesso per ricevere ulteriori dettagli o prenotare una visita.

Proponiamo in vendita a Marina di Castagneto Carducci, in zona Via del Seggio, una luminosa e ben orientata villetta a schiera, terra a tetto di recente costruzione, finemente rifinita e situata a breve distanza dal mare, direttamente affacciata su un ampio parco e con una splendida vista sulla pineta. L'immobile vanta un ingresso indipendente preceduto da un giardino privato e da un loggiato coperto abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'abitazione si apre al piano terra su una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, dal disimpegno si accede un bagno finestrato e ad una camera matrimoniale dalla quale si accede ad un resede esterno sul retro della proprietà Attraverso comode e eleganti scale in legno si raggiunge la mansarda di circa 20 mq, dotata di due ripostigli e di un terrazzo solarium da cui apprezzare l'ottimo panorama sul verde circostante. A completare gli spazi interni è presente un grande seminterrato finestrato di circa 50 mq, suddiviso in una zona living/relax, una stanza aggiuntiva e un bagno con doccia. La proprietà è termoautonoma a metano e dispone inoltre di due posti auto scoperti.

Scopaia

SCOPAIA – TERRATETTO ANGOLARE CON RESEDE ESCLUSIVA Guarda il video dell immobile cliccando qui https://www.youtube.com/watch?v=VUm8hattXoM In uno dei quartieri più richiesti e residenziali della città, Prestige Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva un elegante terratetto angolare, libero su più lati, dotato di ingresso indipendente e piacevole resede privata. L'abitazione, sviluppata su tre livelli, offre ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e indipendenza. Al piano terra troviamo una graziosa resede d'ingresso, un luminoso soggiorno, cucina separata abitabile e bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, è impreziosita da pavimenti in parquet ed è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera media con balcone e un bagno finestrato. Il piano mansardato ospita due ampi locali versatili, perfetti come studio, zona hobby o camere aggiuntive, con la concreta possibilità di realizzare un'ulteriore camera da letto. Da questo livello si accede direttamente a una caratteristica terrazza a tasca, ideale per momenti di relax. Dal punto di vista dell'efficienza energetica, l'immobile è dotato di un moderno. impianto con caldaia ibrida alimentata da impianto fotovoltaico , che gestisce sia il riscaldamento tramite radiatori sia le pompe di calore caldo/freddo, garantendo elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Euro 350.000 Classe Energetica E LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013. Si distingue per l'elevata professionalità e per la serietà con cui opera quotidianamente, offrendo ai propri clienti un servizio completo e multidisciplinare. All'interno della nostra struttura il cliente trova uno studio di architettura, un servizio di consulenza tecnica e urbanistica, un corner assicurativo, un corner bancario, un supporto legale e un servizio dedicato alle volture delle utenze. Prestige Immobiliare tratta immobili sia a livello locale che nazionale e internazionale, con particolare attenzione al segmento di pregio, potendo contare anche sulla sinergia della rete di professionisti FIAIP, della quale la titolare è Presidente del Collegio FIAIP Livorno.

Calzabigi

Livorno - Zona Calzabigi, ti proponiamo un appartamento all'ultimo piano senza ascensore di un piccolo condominio. La casa è stata ristrutturata alcuni anni fa e si presenta in condizioni molto buone, composta da ingresso arredabile,grazioso soggiorno e cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, ampio bagno con doccia e finestra, comodo e capiente ripostiglio. La luminosità, la panoramicità sono le caratteristiche principali di questa casa che, a prezzo contenuto offre una dimensione generosa con due ampie camere da letto; inoltre ,essendo l'ultimo piano non avrai alcun rumoroso vicino di casa sopra la tua testa! Ideale anche per giovani coppie che ricercano una casa in una ottima zona con il vantaggio di una buona metratura €148000 rif 287 Abbiamo inserito, fra le foto reali, alcuni render realizzati con A. I. e opportunamente segnalatl al solo ed unico scopo di suggerire un diverso tipo di arredo o di utilizzazione degli spazi . L'indirizzo è indicativo della zona. La zona offre ogni genere di servizi,supermercati, scuole, fermate bus, impianti sportivi e spazi di verde pubblico,il centro città e il mare sono raggiungibili in pochi minuti; chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

Porta A Terra

NOSTRA ESCLUSIVA – VIA DELLE SORGENTI PORZIONE DI PALAZZINA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E POSTO AUTO L’indipendenza di una casa con giardino, la comodità di un posto auto e nessuna spesa condominiale: in Via delle Sorgenti, Prestige Immobiliare propone in esclusiva una porzione di palazzina situata in un contesto tranquillo e silenzioso. L’accesso alla proprietà avviene dal giardino esclusivo, uno spazio riservato dove organizzare pranzi all’aperto grazie anche al barbecue in muratura. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da ingresso, cucina abitabile con soggiorno a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Dal giardino si accede inoltre a una cantina di 19 mq, posta al piano terra e caratterizzata da soffitti alti. Completa la proposta la possibilità di sfruttare il sottotetto, da valutare in base alle caratteristiche dell’immobile. Classe energetica G. Richiesta €150.000. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. PRESTIGE IMMOBILIARE opera a Livorno dal 2013 con un approccio multidisciplinare alla compravendita. All’interno dello studio, i clienti possono trovare supporto tecnico e servizi dedicati all’arredo, al credito, alle assicurazioni, agli aspetti legali e alla voltura delle utenze. La titolare, Claudia Baronetto, è Presidente del Collegio FIAIP di Livorno. www.prestigeimmobiliarelivorno.it www.baronetto-luxuryhome.it

Rio Marina

Rio Marina antica torretta di grande fascino su due livelli circondata da vigne con vista mare. Dal cancello automatico si accede a un grande giardino con ampio parcheggio, la casa che si sviluppa su due livelli è attualmente divisa in due appartamenti al piano terreno e al primo piano. L'appartamento al primo piano è composto da ampia zona giorno affacciata su terrazzo e giardino, cucinotto semiabitabile, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato; al piano terreno abbiamo una zona giorno con cucinotto, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Nel giardino è presente un rudere recuperabile di circa 15 mq. A pochi minuti dal centro di Rio Marina, dal porto, da tutti i servizi e dalle belle spiagge del Porticciolo Riscaldamento autonomo, aria condizionata, pannelli solari per produzione di acqua calda. € 369000 NON TRATTABILE

Donoratico

A Donoratico, nel Comune di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq situato al piano terra rialzato in un fabbricato , a soli 50 metri dal centro e dai principali servizi. L’abitazione, in condizioni abitabili, è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ( la matrimoniale con cabina armadio) bagno e una comoda terrazza sula matrimoniale di circa 4 mq Completa la proprietà una pratica cantina di 8 mq al piano terra, utile come spazio di deposito. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, adatta sia come abitazione principale sia come investimento o casa per le vacanze. La posizione permette di vivere comodamente il paese, con negozi, supermercati, scuole, farmacia, bar e servizi raggiungibili a piedi. Donoratico è una località vivace e ben collegata, apprezzata per la vicinanza alla costa della Costa degli Etruschi, alle spiagge di Marina di Castagneto e ai caratteristici borghi collinari circostanti. Alcune immagini sono state modificate con IA

San Marco

VIA DEL LEONE (LI): PIANO TERRA CON 90 MQ DI GIARDINO PRIVATO VIA DEL LEONE, lato Solferino – LIVORNO In una posizione tranquilla e poco trafficata, a breve distanza dal centro città e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento al piano terreno, inserito in un piccolo condominio con spese condominiali particolarmente contenute. L’abitazione, di circa 80 mq catastali, accoglie con un’atmosfera calda e piacevole, impreziosita da elementi dal gusto rustico e autentico quali pavimenti in cotto, soffitti a volta sabbiati e dettagli caratteristici. La distribuzione interna prevede un ingresso in disimpegno che conduce all’ampia zona giorno open space con cucina a vista, ambiente particolarmente luminoso e piacevole grazie al doppio affaccio diretto sul giardino. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale e una semi-matrimoniale, oltre a un bagno privo di finestra. L’immobile gode di una doppia esposizione sud-est, con una piacevole luminosità durante l’arco della giornata. Elemento distintivo e difficilmente reperibile in questa zona è il giardino privato di circa 90 mq, esposto a Est e direttamente collegato alla zona giorno. Uno spazio esterno realmente fruibile, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, uno spazio gioco per i bambini o un’area dedicata agli animali domestici. All’interno del giardino sono inoltre presenti due comodi ripostigli, uno dei quali, ricavato nel sottoscala, è attualmente utilizzato come zona lavanderia. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive e non necessita di interventi, consentendo di essere abitata fin da subito. È dotata di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, radiatori in alluminio e vespaio areato. La facciata sul retro è stata recentemente rinnovata. Le spese condominiali sono particolarmente contenute. Ulteriore elemento di tranquillità per l’acquirente è la Relazione di Conformità Urbanistica e Catastale già disponibile, a conferma della regolarità documentale dell’immobile. Classe Energetica G – IPE 460,55 kWh/m² anno. Una proprietà che unisce la comodità della vicinanza al centro, l’indipendenza del piano terreno e il privilegio di un vero giardino privato, in un contesto riservato e con spese di gestione contenute. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla possibilità di avere uno spazio verde privato da vivere quotidianamente. L'indirizzo indicato nell'annuncio è da intendersi puramente indicativo e viene riportato esclusivamente al fine di consentire una corretta individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile. Per motivi di riservatezza e tutela della privacy del proprietario, la posizione esatta dell'immobile non viene resa pubblica. L'esatta ubicazione sarà comunicata direttamente ai potenziali acquirenti interessati, previo contatto con l'agenzia. Rif. 09260009 – € 200.000.