Montenero Basso

MONTENERO BASSO, TERRATETTO CON GRANDE GIARDINO - DA RISTRUTTURARE - Euro 437.000 Montenero Basso è una delle aree più ambite di Livorno, nota per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi essenziali. In posizione strategica, a 5 minuti dal mare proponiamo in esclusiva la vendita di un caratteristico terratetto completamente da ristrutturare. La costruzione originale risale a prima del '900, con caratteristiche mura in pietra alternate a mattone pieno e archi a faccia-vista. Le superfici sono da "ripensare" in fase di progetto, ed una soluzione concreta potete trovarla nelle piantine che vedete allegate a questo annuncio. Accesso all'abitazione diretto dal grande giardino di proprietà; Al piano terreno un open-space di 30mq è un'area versatile, perfetta per creare una zona living accogliente; La cucina è abitabile con accesso al giardino. Al piano terreno troviamo, infine, un ampio bagno. Al primo piano, mansardato con altezze ragguardevoli, con travi a vista e mezzane in stile classico toscano, troviamo tre camere, un altro bagno (da realizzare) e una terrazza di 30mq affacciante sul giardino. Il giardino è complessivamente 475mq e consente la costruzione di garage con accesso diretto sulla strada, oltre che, eventualmente, la piscina. L'immobile è completamente da ristrutturare, ma alcune opere di demolizione degli intonaci sono già state eseguite, così come alcuni sbancamenti e tracce per gli impianti; E' un "plus" che agevolerà sicuramente chi vorrà avvicinarsi a quest'oggetto, unico nel suo genere. Questo terratetto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale, in una delle zone più belle di Livorno. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica "G" - riferimento annuncio MONTENERO13327

Venezia

Livorno - Venezia, appartamento in vendita con vista panoramica sui Fossi e sulla Fortezza. L'appartamento , di circa 90 metri quadri, fa parte di un palazzo dotato di ascensore,immediatamente disponibile, molto luminoso , circa 90 metri quadri, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile ampia con balcone e dispensa, due camere matrimoniali( di cui una grandissima con possibilità realizzazione cabina armadio) bagno con finestra,altro ripostiglio €155.000 - Rif. 73 Chiamaci ora per vedere la casa! La zona in cui si trova la casa è il quartiere Venezia, uno dei più antichi e affascinanti di Livorno, con i suoi canali d'acqua navigabili e i vivaci locali, vicino al centro e al Porto mediceo.

Ospedale

NOSTRA ESCLUSIVA -VIA BADALONI CON TRE CAMERE IN ESCLUSIVA CONDIVISA CON Immobiliare 2.0, proponiamo un interessante appartamento situato in un contesto degli anni '60, ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e ben distribuita. L'appartamento, posto al quarto piano, offre ampi spazi, tra cui un ingresso che conduce alla spaziosa sala con un piccolo balcone, ideale per godersi momenti di relax. La cucina è abitabile e dotata di una comoda veranda, perfetta per pranzi all'aperto o come spazio aggiuntivo. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Il bagno, con finestra, garantisce una buona ventilazione naturale, mentre il ripostiglio offre la possibilità di creare un secondo servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi. Questa proposta rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la possibilità di personalizzare e ottimizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Euro 130.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Picchianti

PICCHIANTI GRANDE UFFICIO IN VENDITA Euro 250.000 NO IVA, 50 euro condominio. In complesso di recente costruzione, vendiamo grande ufficio di circa 160 mq con ottima dislocazione dei locali, tutto completamente climatizzato e completamente arredato, già perfettamente funzionante e con tutti i servizi attivi. Entrando troviamo una ampia stanza di reception con attesa, un sala riunioni, una segreteria, una stanza operativa e due stanze direzionali, bagno con antibagno e ripostiglio/archivio. Riferimento annuncio n. 3357

S. Marco

Livorno - S. Marco, ti proponiamo un appartamento in vendita in piccolo condominio con minime spese condominiali. La casa è stata completamente ristrutturata tre anni fa ed posta al secondo ed ultimo piano, molto luminosa ed ariosa, riscaldamento autonomo, infissi nuovi in PVC. La metratura, di circa 60 metri quadri consente una comoda sistemazione anche ad una famiglia con figli; ingresso, soggiorno con ampia zona cottura, due camere( di cui una molto grande ed una media),piccolo bagno e veranda. L'appartamento è completamente arredato , il prezzo include tutti i mobili. €119.000 - Rif. 516 La zona in cui si trova è semicentrale, tutti i servizi sono presenti, negozi di vario genere e supermercati, scule, fermate bus. Chiamaci subito per informazioni o per vedere la casa!

Donoratico

Delizioso appartamento in Centro al Piano Secondo con finiture tipiche toscane, travi, travicelli e mezzane in Cotto, composto di : Ingresso, Angolo-cottura-soggiorno con camino, ampia Camera Matrimoniale, camerina con balcone e Bagno. I soffitti si presentano alti dove si evidenziano le sue caratteristiche. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è molto luminoso con una bella vista sulla pineta di Marina. La sua posizione è centrale ed è vicino ai negozi di prima necessità., adatto anche per il mare visto che si trova vicino alla Stazione ed in prossimità a una pista ciclabile che con 10 minuti siamo in spiaggia

Chioma

VILLA MAGNOLIA – PRESSI VIA DELLE MAGNOLIE, ROSIGNANO MARITTIMO VILLA DI 300 MQ CON 1500 MQ DI GIARDINO € 635.000 VILLA MAGNOLIA, ROSIGNANO MARITTIMO (LIVORNO) - Situata in collina, a pochi minuti dal mare, sorge una villa d'ispirazione dadaista degli anni '70 immersa nel verde con vista mare. La sua posizione offre una vista mozzafiato, regalando un'esperienza di vita immersa nella tranquillità della natura circostante La sua architettura d'ispirazione dadaista degli anni '70 conferisce alla proprietà un carattere distintivo e unico nel suo genere, rendendola una scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa con personalità e stile. Nel corso del tempo, la villa è stata oggetto di interventi di ristrutturazione, garantendo uno stato conservativo ottimale. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra con piani sfalsati e presenta una struttura portante in cemento armato, con tetto a falda inclinata. Circondata da un parco recintato con accesso carrabile e pedonale, la villa offre diversi ingressi, ad eccezione dell'ultimo piano che non ne dispone. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a una zona open space con sala e camino che si affaccia su un'ampia terrazza panoramica con vista mare. Troviamo inoltre un soggiorno con tavolo, una cucina a vista e un ampio patio in cotto che si affaccia sul giardino, due camere matrimoniali e due servizi. Salendo al primo piano tramite una comoda scala in pietra serena, si accede a un ballatoio con accesso a una terrazza con vista mare, una grande camera matrimoniale con servizio dotato di doccia, una camera singola e un ripostiglio. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente di circa 100 mq S.U.L., composto da zona giorno con cucina a vista, due camere, due servizi, una lavanderia e una terrazza con vista sul bosco e sul mare. Questo piano è collegato al garage/taverna di 25 mq S.U.L. Il riscaldamento è autonomo e la villa è dotata di due caldaie e di un serbatoio a GPL interrato nel giardino. È possibile installare pannelli solari sul tetto a doppia falda inclinata e vi è la possibilità di realizzare una piscina. Villa Magnolia rappresenta non solo una residenza di prestigio, ma anche un luogo dove arte, natura e comfort si fondono per creare un'esperienza di vita unica e indimenticabile. Classe energetica F 373,02 kWh/mq.anno RICHIESTA: € 635.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Donoratico

L'appartamento ideale per Te che stai cercando un appartamento con due camere a Donoratico, in buone condizioni, con vista sul verde, ampio giardino condominiale, zona parcheggio e soprattutto in zona comoda e tranquilla…. L’appartamento dove potrai Vivere Felicemente con la Tua Famiglia, con tutti i servizi a portata di mano, con ampi giardini dove rilassarsi all'ombra mentre i Tuoi Figli potranno giocare all'aperto senza alcun pericolo. L’appartamento di 86 mq., in buone condizioni, si compone di ingresso in soggiorno, ricco di luce dove potrai pranzare comodamente anche in 10 - 12 persone, quindi con la Tua Famiglia al completo o con i Tuoi Cari Amici, collegata al soggiorno troviamo una comoda cucina dove pranzare ogni giorno con accesso al balcone con zona lavanderia, dopodiché passiamo nel disimpegno della zona notte con armadio a muro e dove si trovano due camere, ripostiglio e due balconi. L'immobile è dotato inoltre da una cantina al piano terreno, oltre a, loggiato, zona parcheggio, ampio giardino, ripostiglio nel sottotetto e zona tenditoio solarium in comune. E' posto al secondo piano di edificio di tre piani accesso da scala di sei condomini. Dotato di tutte le utenze, impianto di riscaldamento autonomo a Gas Metano. L'appartamento si trova a ca 500 metri da tutti i servizi e a 4,5 km dal mare. Adesso, Se sei interessato ad acquistare comodo appartamento con due camere a Donoratico, in buone condizioni, con viste sul verde, con tutte le comodità, in zona senza traffico ....... non perdere tempo, contattami subito per vederlo di Persona al n. +39 3393566498 anche WhatsApp

A pochi chilometri di distanza da San Vincenzo e Venturina Terme oltre che dal Mare, si trova questa affascinante porzione di casolare semindipendente, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze della costa toscana. La proprietà, libera su tre lati, è distribuita su due livelli con ingresso indipendente e un’ampia corte privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Al piano terra, su una superficie di circa 105 mq, troviamo una cucina spaziosa, una luminosa zona giorno, due camere da letto e un comodo bagno di servizio. Al piano superiore, di ulteriori 70 mq circa, ci sono tre camere da letto e un secondo bagno. La disposizione degli spazi, con due ingressi separati, rende la proprietà particolarmente versatile e facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie allargate o per chi desidera affittare una parte della casa. La corte di circa 270 mq offre uno spazio esterno privato con un locale di sgombero che include un caratteristico forno a legna di 32 mq, perfetto per cene all’aperto con amici e parenti. Accanto alla corte, è incluso un terreno di circa 920 mq, attualmente adibito ad orto, con alberi da frutto e una ventina di olivi. La presenza di un pozzo assicura l’acqua per l’irrigazione e per l’uso domestico, rendendo la proprietà ancora più autosufficiente. Il riscaldamento è a GPL. La casa è ben tenuta, ma richiede alcuni interventi di ammodernamento, il che rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Situata in una zona strategica, Venturina Terme dista solo 2 km, mentre il Parco di Rimigliano e il Golfo di Baratti si trovano a circa 3 km, offrendo il connubio perfetto tra campagna e mare. Una soluzione abitativa che unisce il fascino della campagna toscana con la comodità di una posizione invidiabile, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento.

Campiglia Marittima, Livorno

Villa indipendente circondata da ampio giardino. Libera su quattro lati, ha un piano terreno composto da ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno, locale tecnico - lavanderia e ripostiglio. Tramite scala interna, si ha accesso al piano superiore che ospita due camere matrimoniali, di cui una con balcone, corridoio, ampio bagno e studio . Completano la proprietà il patio ed il portico piastrellati in cotto; nel giardino è presente un pozzo con pompa da sostituire. L’immobile ha rifiniture di pregio, pavimentazione in cotto al piano terreno ed in parquet nelle camere. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro. La zona notte è dotata di condizionatori caldo/freddo. Ottima soluzione abitativa, anche nell'ottica di una divisione in due unità immobiliari.

Donoratico

Splendida Villa a pochi passi dal centro ed ai negozi di prima necessità. Questo Immobile è unico nella sua particolarità con parquet di pregio e pittura con stucco Veneziano. La villa si sviluppa in quattro piani dal Seminterrato alla mansarda ed è così composta: al piano rialzato abbiamo la cucina abitabile, veranda con sala pranzo, doppio soggiorno con uno splendido camino e bagno, al piano primo da una grandissima camera matrimoniale con terrazza, bagno e cabina armadio, 2 camere e bagno, al piano secondo da una mansarda di circa 40 metri con un piccolo terrazzino, al piano seminterrato da un vano a palestra, box auto e da una taverna collegata al piano giorno. I suoi suppellettili di pregio, dalla cucina, alle camere e ai bagni con sanitari sospesi e mobili di rara bellezza, in ogni camera, soggiorno e taverna ci sono i climatizzatori con pompa di calore

Marina Di Castagneto Carducci

L’Appartamento trilocale per la Tua Famiglia, con 40 mq. di giardino e loggiato dove i Tuoi Bambini potranno giocare tranquillamente, 1,7 km dal mare L’Appartamento trilocale per le Tue Vacanze con i Tuoi Amici e con la Tua Famiglia, con 40 mq. di giardino e loggiato dove i Tuoi Bambini potranno giocare tranquillamente e Tu potrai rilassarti e goderti le Tue Vacanze a 1,7 km dalle Spiagge di Marina Di Castagneto Carducci. Appartamento con ingresso autonomo, con giardino davanti al loggiato e sul retro, in corso di costruzione a Marina di Castagneto Carducci, all'interno di un fabbricato che si sviluppa su due piani con complessive 8 unità tutte autonome, a pochi minuti dal mare e dal centro della nota località turistica. Appartamento al piano terreno, in consegna per l'Estate 2025, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al loggiato abitabile dove poter vivere e pranzare comodamente all'aperto, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al giardino sul retro, cameretta, bagno, giardino sia davanti al loggiato sia sul retro e posto auto in uso esclusivo. La costruzione verrà certificata in classe Energetica A4, con un tangibile risparmio sulle utenze e un confort interno ottimo sia d’estate che d’inverno. Tutte le finiture sono di ottima qualità e gli impianti rispondenti alle ultime leggi in materia di risparmio energetico e contenimento acustico: infissi con doppia vetrocamera, impianto di climatizzazione caldo /freddo, impianto fotovoltaico di 1 kw. MARINA DI CASTAGNETO è una delle località turistiche più rinomate della Costa Toscana, famosa per la qualità delle spiagge, la natura incontaminata e lo stretto rapporto con la campagna circostante, rinomata per i prodotti eno-gastronomici e l'offerta culturale dei Borghi di Bolgheri e Castagneto Carducci. Distanze: Negozi a 600 metri - Spiaggia a 1.7 km - Supermercato a 2 km - Donoratico a 2 km - Castagneto Carducci a 6 km - Bolgheri a 12 km - Porto Turistico di San Vincenzo a 8 km. - Possibilità di personalizzazione delle finiture - Pagamenti personalizzati - Fidejussione sulle caparre versate - Polizza postuma decennale sui difetti di costruzione - Possibilità di mutuo Contattaci subito al nr di cell. +39 3393566498 anche whatsapp, non rischiare di perderlo!

Rosignano Solvay

Se stai cercando una casa singola con ampio giardino, comodissima ai servizi che distano solo 500 metri e con un ampio spazio abitativo, questa proprietà a Rosignano Solvay potrebbe essere la scelta perfetta per te. Con cinque locali e una superficie di 120 metri quadrati su unico livello, offre sicuramente abbastanza spazio per una famiglia. I suoi interni attualmente in buono stato, possono offrirti l'opportunità di personalizzarla secondo i tuoi gusti e potrai migliorare anche migliorane l'efficienza energetica durante i lavori di ristrutturazione. Attualmente è composto da una cucina abitabile con accesso diretto al bellissimo giardino, due grandi camere matrimoniali, un ripostiglio finestrato che potrebbe anche essere un comodo studio, ed un grande salone con caminetto. Sottostante l'abitazione altri 5 comodissimi locali di cui un grande garage di 22 mq. Se sei interessato a saperne di più su questa proprietà, ti invitiamo a contattarci per maggiori informazioni. Siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni a Rosignano Solvay

Magrignano

MAGRIGNANO - PERFETTO CON TERRAZZA GIARDINO GARAGE E CANTINA In contesto residenziale di recente costruzioni, non sulla strada principale quindi molto riservato e silenzioso, VENDIAMO appartamento con doppio ingresso sia condominiale che esclusivo da cancello che conduce al giardino privato. L' appartamento è posto al primo piano servito di ascensore ed è composto da ampia sala con accesso alla bellissima terrazza angolare di circa 100mq, cucina abitabile con accesso al balcone di 10mq con scala che conduce al giardino di 40mq; la zona notte è disimpegnata ed è composta da camera matrimoniale con accesso al balcone, camera media con accesso alla terrazza, due bagni con doccia entrambi finestrati. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed ha rifiniture di livello. A corredo abbiamo una cantina di 17mq e un garage di 26mq. Classe energetica in fase di attestazione EURO 295000 " LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it "

La Rosa

VENDUTA - Via Muratori, Livorno Casa “Residenza Oasi Verde”, inserita nel parco verde del quartiere La Rosa. In vendita un meraviglioso appartamento situato a soli 15 minuti a piedi dal mare. Questa proprietà unica offre un ambiente sereno e tranquillo, circondato da un incantevole parco verde. Inserito all'interno di un contesto residenziale e non popolare, l'appartamento, situato al primo piano, è accessibile tramite un vano condominiale esclusivo di soli due condomini, garantendo privacy e sicurezza. All'ingresso, si viene accolti da un ampio spazio aperto giorno che include un soggiorno, una sala da pranzo luminosa e una cucina. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio aggiuntivo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e altre due camere, perfette per ospitare una famiglia o creare ambienti personalizzati. Inoltre, il bagno è dotato di finestra, garantendo una buona ventilazione e illuminazione naturale. L'appartamento offre anche due posti auto riservati, assicurando comodità e facilità di parcheggio per i suoi abitanti. Inoltre, una cantina condivisa solo con un altro condominio, è inclusa nella proprietà ed è esclusiva. Gli aspetti positivi di questa proprietà includono l'accesso riservato a soli due condomini, offrendo un ambiente tranquillo e privato. Inoltre, la vicinanza al mare e l'incantevole parco verde circostante permettono di godere di momenti di relax e di aria fresca. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 050542614 o invia un'e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com