Livorno Nella bellissima e ricercata zona della BANDITELLA, in un contesto condominiale, estremamente signorile, a 200 m dal mare, disponiamo di un appartamento al piano primo su più livelli, in gergo immobiliare chiamato DUPLEX, di circa mq 140 così composto: da scale esterne al condominio e in comune a due unità immobiliari, si accede all'ampio ingresso, piccolo bagno di servizio, cucina con tavolo adatto per 3/4 persone per i pasti giornalieri e una luminosissima sala pranzo per pranzi e cene conviviali; con moderne scale a vista si arriva al piano superiore dove troviamo un soggiorno ampiamento finestrato con terrazza ben posizionata per la lunga vita di piante e fiori, una camera doppia, un bagno con vasca, una camera matrimoniale con grande bagno completo privato. L'ultimo piano, mansardato, attualmente utilizzato come terza camera, dispone di una ricercata privacy e di una grandissima terrazza di mq 50, con parziale VISTA MARE, adatta come solarium, completamente rifatta, insieme al tetto nel 2013. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo ed è dotata di 3 condizionatori. A completare la proprietà, al piano seminterrato si trova un garage di mq 30. L'appartamento si presenta in buonissime condizioni, subito pronto per essere abitato! Attualmente occupato dai proprietari, ma disponibile per visite su appuntamento il pomeriggio! CONSIGLIATO... DA VEDERE!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/1083

ROSIGNANO MARITTIMO. In collaborazione con agenzia di Roma, abbiamo il piacere di presentarvi, come unici referenti di zona un panoramicissimo Attico con vista a 360 gradi (mare e castello) con le seguenti caratteristiche: 1) indipendente (assenza di condominio), attaccato solo al piano inferiore per un tratto di muro con un'altra unità immobiliare, mentre ai due livelli superiori libero su quattro lati 2) al piano primo primo terrazzo panoramico da cui si accede alla zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore cucinotto con zona pranzo dai quali accediamo a questa meravigliosa terrazza angolare di circa 55 mq con vista mare frontale e Castello storico di Rosignano Marittimo sulla parte retro 3) giardino terrazzato, garage di circa 30 mq, termo singolo a metano. Pianta irregolare che conferisce unicità all'immobile; adatto sia come casa residenziale che ottima soluzione casa vacanze anche ai fini locativi specie a stranieri. Comodo a tutti i servizi principali a piedi del centro del paese (negozi, bar, ristoranti) e del delizioso centro storico medievale, viuzze, scorci, case in pietra.

A breve distanza dal mare di San Vincenzo, in piena campagna, vendesi villetta indipendente in stile toscano con circa 4.000 mq di terreno in gran parte destinato ad uliveto. L'immobile si presenta in condizioni ottimali, dotato di pannelli solari, stufa a pellet e gpl ed è così composto: • Piano Terra: soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, bagno, magazzino organizzato a cucina con accesso separato e collegato alla mansarda, cantina interrata e porticati; (sul locale magazzino può essere chiesto il cambio d'uso per civile abitazione). • Piano Sottotetto: ambienti adibiti a 3 camere, 2 bagni aggiuntivi e terrazza a tasca. • Annesso locale garage di circa 33 mq. Caratteristiche del terreno: • Uliveto con circa 100 piante in salute. • Possibilità di scavo per pozzo privato e possibilità di piscina. • Posizione strategica con massima tranquillità ma vicina a tutti i servizi e alle spiagge. Una proprietà impeccabile, con potenziale di trasformazione in un'unica villetta da trasformare nel tuo progetto dei sogni, oppure lasciarla come è attualmente pronta da vivere per due nuclei familiari che vogliono la propria indipendenza. Contattaci per prenotare una visita!

Monterotondo

MONTENERO - VILLA CON TERRAZZE VISTA MARE , AMPIO GIARDINO E GARAGE DOPPIO Bellissima posizione vicina a tutte le vie di comunicazione, la Prestige Immobiliare vende villa con vista mare libera su tre lati, servita da incantevole giardino dotato di alberi da frutto e aree relax attrezzate anche per la zona pranzo. L'immobile è servito di doppio accesso, e attraverso il curatissimo giardino accediamo all' ingresso al piano rialzato, tutto pavimentato in teak, troviamo un salone di mq 80, una cucina abitabile, uno studio e un bagno, oltre terrazzo ; al piano primo con altezze mt 2,70 troviamo 3 accoglienti camere matrimoniali, doppi servizi e doppi terrazzi di cui uno con vista sul verde e l'altro con vista mare; al piano secondo mansardato con altezza massima mt 2,80 altro due vani con terrazza. Il tutto risulta arricchito dalla cantina al piano seminterrato collegata direttamente alla villa da scala interna e attigua al garage pertinenziale di mq 31, davanti al quale insiste un'area coperta utile per posteggio di due autovetture. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere, gli impianti sono a norma, è presente un addolcitore, un'autoclave e un impianto di allarme. Il giardino ha un sistema di irrigazione automatica ed è trattato con riguardo. All'interno dell'area verde insistono due gazebi ed un forno a legna . LIBERA IN TEMPI BREVI classe E EURO 615,000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Rosignano Marittimo

Fascino e Tranquillità al Castello: Esclusivo Appartamento Indipendente a Rosignano Marittimo <br /> <br /> Nel cuore del centro storico di Rosignano Marittimo, all'interno dell'affascinante "Castello", proponiamo in vendita un appartamento dal carattere unico, completamente ristrutturato nel 2015. Questa soluzione indipendente su due livelli è pensata per chi cerca un'oasi di pace, affacci caratteristici e la comodità di avere il centro del paese e i negozi a pochi passi. <br /> <br /> Il Piano Terra: Accoglienza e Calore <br /> La proprietà vanta un ingresso indipendente preceduto da una gradevole corte privata, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Varcato il portoncino, si è accolti da un ampio soggiorno con camino e un funzionale angolo studio. Separata da pochi gradini si apre una spaziosa cucina abitabile, dotata di un secondo accesso sulla strada pubblica (attualmente non utilizzato ma esistente sull'esterno). Completa il livello il bagno principale, finestrato e provvisto di doccia. <br /> <br /> Il Piano Superiore: Design e relax <br /> Un'elegante scala interna conduce al livello superiore, dominato da un'atmosfera rilassante. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra, una confortevole seconda camera e un secondo bagno. A impreziosire l'ambiente troviamo un caratteristico soppalco in vetro, un dettaglio architettonico ricercato che dona grande respiro e modernità agli spazi. <br /> <br /> Dettagli Tecnici e Comfort <br /> L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2015, mantenendo intatto l'aspetto tipico del centro storico, ed è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano. La posizione è silenziosa e strategica e pur non prevedendo un posto auto privato, c'è la preziosa possibilità di entrare con l'auto all'interno della ZTL con telecamere del centro storico, garantendo un transito agevole fino a casa per ogni necessità. <br /> <br /> Un vero e proprio gioiello pronto per essere vissuto.

Quercianella

QUERCIANELLA: PORZIONE DI VILLA ANNI '20 CON AMPIO GIARDINO QUERCIANELLA: Prestige Immobiliare in collaborazione con Alice Casa propone in vendita in una delle località più esclusive e riservate della Costa Etrusca, a breve distanza dal mare e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, porzione di elegante villa anni ’20, libera su quattro lati, con doppio ingresso indipendente e ampio giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli, un piano terra rialzato ed un piano inferiore, in parte fuori terra. Il piano terra rialzato si compone di ingresso, luminosa sala con doppia finestra, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno con finestra. Il piano inferiore ospita un vano multiuso attualmente adibito a camera con aperture esterne che garantiscono luminosità e buona ventilazione, perfetto come spazio ospiti o uso studio, ulteriore vano pluriuso,comodo ripostiglio e bagno regolarmente accatastato. La disposizione interna, unita alla presenza dei due accessi separati, (uno per il piano terra rialzato e l'altro per il piano inferiore) consente la realizzazione di una dépendance autonoma, ideale per ospiti o come studio privato. La proprietà si distingue per il fascino autentico dei suoi pavimenti d’epoca originali, per l’ottimo stato generale di conservazione e per la difficoltà di reperibilità di soluzioni simili sul mercato. Riscaldamento autonomo e climatizzazione recente garantiscono comfort in ogni stagione. Il bellissimo giardino, di circa 340 mq, circonda l’immobile su tutti i lati, aprendosi generosamente sul retro in un’area soleggiata e riservata, perfetta per momenti di relax all’aperto o convivialità. Completano la proprietà un locale uso magazzino con forno a legna e un comodo accesso carrabile laterale dalla strada, ideale per auto e motocicli, in una zona dove la sosta è agevole. La villa si trova a pochi minuti dal mare e dal porticciolo turistico di Chioma. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza elegante con spazi indipendenti o per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle zone più ambite della costa toscana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. RIF.739C - 498.000 Euro

Naregno

A pochi passi dalla bellissima spiaggia di Naregno Capoliveri prestigiosa villa signorile immersa nel verde e nella pace con vista mare. La villa si affaccia su un grande terrazzo vista mare ed è circondata da 2000 mq. di giardino., sul terrazzo troviamo una loggia coperta di circa 35/40 mq. Il blocco centrale della casa è composto da un piano terra con salone triplo, cucina abitabile due camere matrimoniali e due bagni, al piano superiore attualmente non collegato dall'interno ma facilmente collegabile abbiamo una terza camera matrimoniale con cucinotto salottino, bagno e una poetica terrazzina pranzabile vista mare..Affiancata al blocco centrale una dependance affacciata sulla grande terrazza con camera cucinotto a vista e bagno. In giardino di fronte al blocco centrale un'altra piccola costruzione di grande charme ospita una seconda dependance con camera cucinotto bagno e un terrazzino privato. Sotto alla terrazza un grande magazzino di 25 mq. La villa è attualmente accatastata in tre unità immobiliari e si presta a molteplici soluzioni sia come immobile a reddito per affitti estivi che come prestigiosa villa signorile. La proprietà ha due accessi il principale da un cancello automatico il secondo da un'altro cancello Aria condizionata e pompa di calore in tutte le stanze, riscaldamento canalizzato con stufa pellettes, bollitore per acqua calda, cisterna acqua. L'immobile può usufruire di 40/50 mq. di ampliamenti.

CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- Nella via principale esclusa al traffico, dove tutto si fa più lento e a misura d'uomo, abbiamo selezionato per i più esigenti e soprattutto per coloro che hanno un buon gusto; questo immobile ristrutturato finemente ed ottimamente con la maestria di chi sa sfruttare ogni centimetro di spazio a disposizione, valorizzandolo a discapito di mediocrità e banalità! A pochi minuti di auto dal mare di Marina di Castagneto Carducci e dalle migliori e più belle spiagge di tutta la Costa degli Etruschi; PROPONIAMO QUESTO GRAZIOSO E LUMINOSO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile è composto da soggiorno- cottura con soppalco, antibagno, bagno e camera matrimoniale con vista panoramica. Dotato di riscaldamento e raffrescamento, doppi vetri e zanzariere; non necessita di alcun tipo di lavoro per essere abitato. Richiesta € 139.000

In un'oasi di pace e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Porto Azzurro, proponiamo splendida villa di recente costruzione con ampio terreno circostante di quasi 3 ettari! L'immobile, completamente indipendente e disposto su due livelli, si compone internamente da: al piano inferiore ingresso su ampio salone con caminetto, cucina abitabile e servizi con doccia; salendo al piano superiore da una scala a conchiglia, troviamo 3 camere e servizi; da una delle camere si accede a splendida terrazza panoramica sul grande giardino, in parte alberato e in parte a prato, con barbecue ed ogni altro comfort. * La proprietà è completata da: Garage con ripostiglio, locale cantina con ingresso indipendente, attualmente arredato a taverna con servizi. I materiali utilizzati e la cura nella realizzazione degli interni e degli esterni, fanno di questa villa un oggetto unico, ideale per famiglie sia come residenza principale, sia come oggetto per trascorrere piacevolmente le vacanze all'insegna del relax e della privacy. *Ideale per: Residenti, Casa Vacanze, Amatori RIO: Da pochi anni unito al comune di Rio Marina, è uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana. Rio nasce su un colle a circa 180 mt. sul livello del mare. E definito il cuore minerario dellElba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani Alfeo Ricci con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, lEremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. La zona del porto, un tempo chiamata Piaggia di Rio, dato il punto di accesso al mare e con i traghetti presenti tutto lanno che collegano lisola al continente, è caratterizzata dai brillanti colori rossastri dellossido di ferro, che si rispecchiano sul fondale marino. Tutto il paese si rispecchia nel mare con limmagine dellantica Torre Ottagonale degli Appiani, la quale va riflettendosi con lorologio nelle acque del porto. Rio Marina conserva tuttoggi un aspetto medioevale con piazzette e stretti vicoli, strade lastricate ed immerso nella natura con labitato a ridosso dei monti. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino, Bagnaia, Topinetti, San Bennato, Fornacelle, Cavo, Capo Castello, Cala del Telegrafo, Porticciolo e Ortano. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Montenero Basso

Livorno- nella zona panoramica di Montenero basso,ti offriamo opportunità di acquisto di villette bifamiliari in fase di ultimazione di ampia metratura e circondate su 3 lati da giardino esclusivo di circa 300/350 metri quadri. Ogni abitazione misura 300 metri quadri ed è disposta su tre piani; al piano terreno attraverso il giardino si entra in un grande salone doppio e a una cucina veramente abitabile con dispensa(possibilità di realizzare uno splendido open space) e al primo bagno. Al primo piano tre camere matrimoniali , piene di luce, si affacciano su un ampio terrazzo da cui si gode una meravigliosa vista mare, uno o due bagni; al piano terreno una taverna di 100 metri quadri , che ha anche un ingresso indipendente, può essere utilizzata e disposta secondo le esigenze e i gusti dell'acquirente. Nel giardino sorge un comodo e spazioso garage. Abbiamo inserito alcuni render(denominati dettagli) fra le foto reali al solo scopo di suggerire un'idea dell'immobile finito. Prezzi a partire da €680.000 Possibilità di personalizzazione e scelta dei materiali. La zona in cui sorgono queste ville è residenziale e tranquilla, con molto verde intorno, il centro della città, il mare e tutti i servizi si raggiungono in pochi minuti. Vantaggi dell'immobile: -nuova costruzione a lavori già avanzati con spazi non risicati, molto ampi e luminosi -possibilità di modifiche interne per adattarsi alle tue esigenze -vista mare stupenda - comodità della posizione, raggiungibile in pochi minuti Chiamaci ora per informazioni o per prenotare una visita al cantiere.

Ortano

ORTANO - Casale di grande fascino suddivisa in tre unità abitative ciascuna con ingresso indipendente e tutte con splendida vista sulla campagna e sul mare. A pochissimi minuti dalla spiaggia di Ortano e dal porto di Rio Marina, circondata dal verde ed in posizione leggermente collinare, esclusiva e riservata, dotata di una splendida vista che spazia fino al mare, la proprietà è completata da giardino accessoriato con zona barbecue coperta,, organizzata con una completa cucina esterna e grande tavolo da pranzo sotto un ombroso pergolato. Sono presenti locali tecnici, rudere mappato di circa 80mq. e terreno di oltre 2.000 metri mq. Le tre unità abitative sono state completamente ristrutturate con materiali di pregio e si presentano in perfetto stato, termoautonome, climatizzate e con una superficie totale di circa 130mq. Comodo e ampio lo spazio per il parcheggio degli autoveicoli. La struttura presenta un livello di comfort tra i più alti ed è attualmente messa a reddito durante il periodo estivo assicurando una rendita di eccellente livello, essa potrebbe tuttavia essere perfetta per una famiglia numerosa.

Ospedale

NOSTRA ESCLUSIVA – VIA LILLA PIANO TERRA IN VILLA D’EPOCA CON GIARDINO ESCLUSIVO E POSTO AUTO Per chi ama il fascino autentico delle case di una volta, Prestige Immobiliare propone in esclusiva uno splendido appartamento situato al piano terra di una villa Liberty degli anni ’20, ricca di carattere e storia. L’immobile, luminoso e ben esposto, è impreziosito da pavimenti originali dell’epoca, soffitti alti e ambienti ampi, elementi che conferiscono eleganza e personalità agli spazi. L’ingresso è indipendente, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera privacy e autonomia. La casa si compone di ampio ingresso con corridoio di disimpegno, sala con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con ripostiglio uso dispensa e uscita all’esterno, due camere matrimoniali, bagno finestrato di generose dimensioni e secondo ripostiglio con possibilità di realizzare il secondo servizio. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido giardino esclusivo, uno spazio verde raro in contesto urbano, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o convivialità, già dotato di zona barbecue, e ripostiglio ulteriore esterno nel sottoscala . Posto auto interno (da ottenere sfruttando il giardino e creando apposito ingresso). Comodità sempre più preziosa. La villa si presenta in ottime condizioni con facciata rifatta nel 2022. L’appartamento è dotato di caldaia a condensazione e impianto di allarme. Una soluzione ideale per chi cerca il fascino delle dimore d’epoca unito alla vivibilità degli spazi esterni, in un contesto elegante e riservato. Classe energetica F - 226,04 Kwh/mqAnno . Euro 340.000,00 -rif. ESCL950C LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Vic. Stadio con Terrazzina ABITABILE : affacciato sul Verde , proponiamo grazioso appartamento posto al primo piano con ascensore, composto da ingresso in sala ampia con balcone vivibile, cucina abitabile con veranda uso lavanderia, due camere di cui una matrimoniale e una media, bagno con finestra. Riscaldamento autonomo , basse spese condominiali , SUBITO LIBERO . Posto auto condominiale non assegnato. Lavori da fare. Classe energetica G ipe 180.5 € 220000 tratt.li. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Centro

Non è solo una dimora. È un privilegio. Immagina di svegliarti con il suono ritmico delle onde che accarezzano la scogliera, nel cuore pulsante di San Vincenzo. Sei in una delle dimore storiche più affascinanti della costa, un gioiello architettonico che dal 1920 osserva il mare, conservando intatto il fascino nobile dei tempi andati, unito al comfort contemporaneo e alla comodità di avere tutto il centro a portata di mano. Entrare in questa proprietà significa varcare la soglia di un luogo dove la luce è la vera protagonista. Gli spazi, ampi e generosi, sono inondati da una luminosità naturale che danza tra le stanze, creando un’atmosfera sospesa e serena. Il grande soggiorno vista mare è il cuore pulsante della casa: una cornice naturale dove il blu dell’orizzonte diventa parte integrante dell'arredo. Accanto, uno studio intimo e silenzioso attende le tue idee, mentre l’ampia cucina è pronta ad accogliere convivialità e sapori. La zona notte, pensata per il massimo del comfort, offre tre eleganti camere matrimoniali, rifugio perfetto di pace e riservatezza, servite da due bagni. Il vero capolavoro di questa dimora è la sua immensa terrazza fronte mare. Un palcoscenico esclusivo sospeso tra il cielo e l'acqua, il luogo ideale per colazioni baciate dal sole o per brindare al tramonto, quando il mare si tinge di oro. E se la vista non fosse abbastanza, ecco il privilegio supremo: l’accesso diretto e privato al mare. Dimentica la folla, dimentica le spiagge affollate. Scendi i gradini che ti separano dalla tua oasi privata e immergiti nelle acque cristalline ogni volta che il desiderio ti chiama, godendo al contempo del prestigio di vivere nel centro cittadino. La proprietà è completata da una cantina per le tue selezioni private e da due posti auto riservati, una rarità preziosa in contesti di questo prestigio. Vivere qui non significa possedere un immobile, ma abitare un pezzo di storia che continua a scrivere il suo capitolo più bello insieme a te. Contattaci oggi stesso per una visita privata e lasciati conquistare dal fascino intramontabile di questa dimora storica nel centro di San Vincenzo.

Centro

A San Vincenzo, a soli 300 metri dal mare e in una posizione strategica che permette di godere appieno della bellezza della costa toscana, proponiamo in vendita un elegante terratetto con ingresso indipendente, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. L’immobile si distingue per la sua disposizione armoniosa e funzionale, studiata per garantire comfort e spazi vivibili in ogni ambiente. Varcata la soglia di ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un’atmosfera accogliente e luminosa, perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e familiari. Da qui si accede direttamente al patio esterno, un ambiente riservato e rilassante, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi attimi di tranquillità. Sempre sullo stesso livello è presente un comodo ripostiglio adibito a lavanderia, pratico e funzionale. Una scala elegante conduce al piano superiore, dove si apre una seconda zona living che, grazie all’accesso diretto al balcone, risulta luminosa e ariosa, offrendo uno spazio versatile per il relax o per attività familiari. La zona notte, accuratamente separata da una porta, si compone di: una prima camera matrimoniale di generose dimensioni; un ampio bagno finestrato, rifinito con gusto e dotato di box doccia; un pratico armadio a muro perfettamente integrato; una seconda camera matrimoniale con balcone privato, arricchita da una funzionale cabina armadio e da un bagno en suite finestrato con box doccia, pensato per garantire comfort e riservatezza. L’immobile si presenta come una soluzione raffinata e completa, in grado di coniugare la vicinanza al mare con la comodità di spazi ben distribuiti e curati nei dettagli. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare a indipendenza, privacy e qualità abitativa Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM50 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864