Situato in una delle principali piazze di Livorno si trova questo elegante appartamento posto ad un piano alto, con una superficie di circa 270 mq la proprietà offre la possibilità di suddividere l'appartamento in due unità abitative. L' ingresso ci conduce in una prima zona giorno composta da ampio salone, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato. Questo ambiente luminoso e confortevole ci permette di godere di una vista panoramica su gran parte della città e del mare. Dirigendoci poi verso l'altro lato dell'appartamento, il secondo e lungo ingresso ci porta in un ambiente aperto e ben comunicante con le altre grandi stanze. Questa parte si compone di due grandi saloni, due camere matrimoniali di cui una con terrazza vista mare, un grande studio, una spaziosa cucina con balcone abitabile con vista sulla parte collinare di Livorno. La pavimentazione di cui si compone la proprietà è di marmi di altissima qualità . L'appartamento inoltre risulta ben insonorizzato da rumori soprastanti e sottostanti grazie allo spessore particolarmente elevato dei solai. Gli accessori presenti in varie stanze della casa, dai condizionatori all'impianto per lo smaltimento dei rifiuti organici privato. Dotato di servizio di portierato, e doppio ascensore. L' immobile è dotato di impiantistica separata e riscaldamento autonomo . L'immobile è dotato di un 'ampio garage di c.a 45mq e in aderenza di un magazzino di circa 50 mq. Classe enrgetica F ipe 260,5 € 600000. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Quercianella

Elegante proprietà, nella immediate vicinanze del mare di Castiglioncello o della Costa Livornese del Romito, in contesto signorile, riservato e molto silenzioso, proponiamo una raffinata Villa Singola in stile classico ma ricercato, realizzata su due piani abitabili per complessivi 260 mq. circondata da un parco privato di 3000 mq. con alberi di alto fusto. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile ed è possibile parcheggiare all'interno più vetture. Gli ingressi alla Villa sono tre, due laterali tramite scala esterna (una in pietra ed una in ferro) ed uno direttamente dal piano terreno tramite una bellissima cancellata in ferro battuto. Tutti gli ambienti sono stati accuratamente progettati per garantire prima di tutto il "Comfort", la luminosità e l'areazione; i materiali e le rifiniture sono di ottimo livello ed i pavimenti su entrambi i piani sono in legno massello. Complessivamente la Villa dispone di 3 camere, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca)una cabina armadio molto grande comunicante con la camera padronale, una cucina che conduce in giardino dov' è presente un'area lastricata con forno/bbq in pietra e un bellissimo tavolo in marmo dove poter pranzare durante il periodo estivo; un salone di oltre 30 mq. con tre affacci sull'esterno di cui due conducono sul magnifico porticato angolare. Tramite scala interna si accede al piano terra dov'è presente un secondo soggiorno altrettanto spazioso con un caminetto in marmo, una grande tavolo in legno per ospitare amici e parenti, una zona bar, uno studio oppure una 4 camera, un locale tecnico/lavanderia, un bagno finestrato con doccia ed un secondo salotto adesso adibito a palestra. L'abitazione dispone di un impianto di riscaldamento, dell' impianto di allarme volumetrico e perimetrale, di un pozzo per recupero acqua piovane ed irrigazione a goccia e può sicuramente essere utilizzata anche come abitazione residenziale. Il parco, dove sono presenti in prevalenza pini di grandi dimensioni è in parte lastricato, sono presenti camminamenti una bella fontana proprio davanti alla Villa ed è possibile realizzare una piscina. Inoltre vista la grande metratura tutta abitabile è possibile suddividere la villa anche in due unità indipendenti con un proprio ingresso e giardino. Classe energetica: E - Rif. 1427 Classe energetica: E - Rif. 1427

COLLESALVETTI - TERRATETTO CON GRANDE GIARDINO E GARAGE - Euro 159.000 - Nel suggestivo borgo "La Tanna" nel Comune di Collesalvetti proponiamo la vendita in esclusiva di questo affascinante terratetto rurale. L'immobile fa parte di un fabbricato più ampio e pertanto è libero su due lati. Il tutto si sviluppa su tre piani fuori terra con l'abitazione posta al primo e secondo piano raggiungibile tramite scala esterna dove, antistante l'ingresso al primo piano, troviamo un incantevole terrazzino da cui si può ammirare la rilassante campagna circostante. Al piano terreno si trovano due ampi locali; una grande cantina e una vecchia stalla con forno a legna funzionante, che nei tempi passati era il forno del Borgo, a disposizione di tutti per cuocere il pane. Oggi vestigia di un tempo che fu, è perfetto per conservare tradizioni e sapori autentici. Al primo piano, un grande ingresso conduce a una spaziosa sala che disimpegna la cucina, un bagno e una camera matrimoniale servita da un comodo ripostiglio. Dalla sala una scala in graniglia conduce al secondo piano che ospita tre grandi camere da letto e un piccolo vano predisposto per un secondo bagno. Immobile da ristrutturare con grandi potenzialità e tante comodità. La proprietà comprende inoltre un capannoncino in muratura ad uso garage ed un giardino esclusivo di circa 400mq completamente recintato, ideale per momenti di relax all'aperto, dotato sia di cancellino pedonale sia di cancello carrabile. Un pozzo antistante casa garantisce la fornitura di acqua per il giardino. IMMOBILE DA VEDERE !! - Termoautonomo in classe energetica "G" EPgl,nren 303,51 kWh mq/anno - Rif. Annuncio TANNA21003

Parco Levante

LEVANTE (LI) – Ampio appartamento con terrazze abitabili, garage e cantina Prezzo richiesto: 295.000 euro – Rif. 818 LEVANTE (LI) :Prestige Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di recente costruzione inserito in un piccolo complesso residenziale con giardini condominiali. L’immobile, posto al primo piano, disposto su due livelli e servito da ascensore, vanta una superficie catastale di 118 mq ed è così composto: Primo piano:Ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone con esposizione est, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita su ampia terrazza abitabile di circa 10 Mq esposta a ovest, bagno finestrato con doccia. Secondo ed ultimo piano (praticabile non abitabile): grande vano open-space attualmente utilizzato come salotto, versatile e adattabile a studio, zona hobby o camera per ospiti, locale lavanderia/ripostiglio, accesso a seconda terrazza abitabile di circa 20 Mq con tripla esposizione. Completano la proprietà un garage privato e una cantina al piano seminterrato raggiungibili direttamente con ascensore. Dotazioni principali: impianto centralizzato ad aria calda/fredda, infissi in PVC con doppio vetro, classe energetica A4 Ipe 2,54 Kwh/Mqanno. Per informazioni e visite: Prestige Immobiliare – Rif.818 Prezzo richiesto: 295.000 euro LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Signorile ed elegante casa singola con ampio terreno circostante e scorcio vista mare sita nella primissima campagna della frazione di Procchio. L'immobile, completamente indipendente e con strada di accesso privata, all'interno si compone da: ingresso da portico su zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con doccia. *Completa la proprietà ampio giardino e terreno circostante, posti auto, lavanderia, locale tecnico. *IDEALE PER: RESIDENTI, CASA VACANZA MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dellElba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dellElba e molto ben conservato, labitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po per laltitudine. Numerosi sono i punti dinteresse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. Linterno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Proponiamo graziosa casa singola, posta a due passi da una delle più belle e rinomate spiagge di Capoliveri, Lacona. L'immobile, di ampia metratura, con terreno circostante in parte coltivato ad uliveta, si presenta attualmente diviso in cinque unità immobiliari; due trilocali e tre bilocali, perfetti come uso investimento, ognuno composto da ampio soggiorno, camera matrimoniale e servizi finestrati con doccia. Ogni alloggio dispone di arredi esterni per trascorrere piacevoli serate in totale privacy nelle ampie terrazze con vista giardino. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento, Amatori, Residenti. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dellorizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco dItalia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Nella caratteristica baia di Nisporto, vendesi elegante porzione di casa, in complesso quadrifamiliare con ingresso indipendente da scala esterna. L'immobile, di recente costruzione, è composto da: ingresso su terrazza pranzabile con suggestiva vista mare, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camere matrimoniale, camera singola, servizi con doccia, resede esterna anch'essa pranzabile, doppio garage, doppio posto auto. *Ideale per: Famiglie, Investimento, Casa Vacanza. NISPORTO: Nota frazione di Rio NellElba, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto sia dal paese di Rio prendendo la strada provinciale che conduce a Nisporto/ Nisportino che da Portoferraio passando dalla località di Bagnaia . In tutti e due i tratti stradali, nel percorso sarete accompagnati da splendidi panorami naturali e suggestive viste mare che caratterizzano la zona nord-est dellisola dElba. Lunica spiaggia presente al centro della baia è lunga circa 200 metri, composta da piccoli sassolini e sabbia, ideale per i turisti e residenti che cercano privacy e tranquillità, lontano dal caos quotidiano estivo dellisola. Dalla stessa, si possono ammirare nella parte sinistra resti di una vecchia fornace in pietra, usata fino alla fine della 2° guerra mondiale per sfornare dalla cottura del calcare la calce, portata in seguito con piccole barche a remi nel capoluogo dellisola: Portoferraio. A disposizione sono presenti i servizi principali: bar, ristorante, pizzeria ed un ampio parcheggio libero in zona strategica tra i numerosi immobili residenziali e la spiaggia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Rosignano Marittimo, Livorno

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50 ㎡

VENDESI IN ESCLUSIVA -NUDA PROPRIETA'- SU OTTIMO BILOCALE POSTO AL PIANO PRIMO FACENTE PARTE DI DISCRETA PALAZZINA IN VADA (LI) A CIRCA 1 KM. DAL MARE, COMPOSTO DA SOGGIORNO-PRANZO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, DIS., RIPOSTIGLIO, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO, TERRAZZA COPERTA MQ. 16, GARAGE AL PIANO INTERRATO SERVITO DA ASCENSORE AL PIANO. TERMOAUTONOMO. OTTIMO PER VACANZE. ETA' DELLA PROPRIETARIA ANNI 82.

Immagina di svegliarti ogni mattina con davanti a te un orizzonte che sembra dipinto, dove il blu del mare si fonde con l’azzurro del cielo e la brezza marina entra delicata dalle finestre. Questa villa di recente costruzione, situata nella zona collinare di San Vincenzo, regala un’esperienza di vita unica: un panorama marino incantevole che abbraccia tutta la Costa degli Etruschi, perfetto per chi cerca bellezza, comfort e tranquillità. Progettata per coniugare eleganza e praticità, la proprietà si distingue per la sua posizione dominante, che garantisce luminosità in ogni ambiente e una sensazione costante di apertura e libertà. La villa si inserisce in una zona riservata e silenziosa, lontana dal frastuono e dall’affollamento anche durante l’altissima stagione estiva, offrendo la possibilità di godersi la vita di mare senza rinunciare alla quiete. Il cuore pulsante degli spazi esterni è senza dubbio la piscina, affacciata su un paesaggio che toglie il fiato. Qui potrai organizzare cene suggestive al tramonto, pranzi in compagnia della famiglia o rilassarti in totale privacy, circondato dal fascino naturale delle colline toscane. La villa, infatti, è stata pensata anche per chi desidera ridurre al minimo la manutenzione: la prevalenza di aree esterne pavimentate rende semplice e agevole la gestione della proprietà, persino se vissuta a distanza. All’interno, gli spazi ampi e ben distribuiti rendono la villa ideale per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e persone care. Ogni dettaglio architettonico e costruttivo riflette la cura di una residenza moderna, costruita di recente con materiali di qualità e pensata per rispondere a tutte le esigenze di comfort contemporaneo. Se sei alla ricerca di un rifugio esclusivo dove privacy, bellezza e funzionalità si incontrano, questa villa rappresenta un’opportunità rara. Una casa che sa essere al tempo stesso un’oasi di relax e un punto d’incontro per momenti indimenticabili con chi ami. San Vincenzo, con le sue spiagge dorate, i ristoranti tipici e i servizi di qualità, è a pochi minuti di distanza, rendendo questa villa non solo un investimento immobiliare di pregio, ma anche il luogo ideale per vivere a pieno la magia della Costa degli Etruschi. Una villa che unisce sogno e realtà: pronta ad accoglierti.

Piazza Grande, Duomo

NS ESCLUSIVA: VIA GRANDE, nel cuore pulsante del centro città, servito da mezzi pubblici nonché da scuole, asili, farmacie, banche, uffici postali, e negozi al dettaglio di ogni genere proponiamo questo luminosissimo appartamento al secondo piano con ascensore completamente ristrutturato nel 2020 composto da ampio ingresso in sala con due finestre, cucina abitabile con addolcitore acqua, reparto notte con due camere di cui una matrimoniale ed una media, bagno con finestra e ripostiglio aereo. Impianto di climatizzazione. Termoautonomo. Completa la proprietà una cantina ci circa 10mq. Posti moto e bici condominiale. Classe energetica E 99,18. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Viale Italia

NOSTRA ESCLUSIVA – VIALE ITALIA (LI) PRESTIGIOSO APPARTAMENTO FRONTE MARE DI 400 MQ Prestige Immobiliare è lieta di presentare, in ESCLUSIVA ASSOLUTA, una delle dimore più affascinanti e rare del panorama livornese. Ci troviamo sul Viale Italia, in PRIMA FILA SUL MARE , all’interno di un palazzo storico recentemente restaurato che custodisce tutto il fascino dell’architettura d’epoca. La proprietà, di circa 400 mq, nasce dalla fusione di due unità abitative e rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza bifamiliare, sia per chi ricerca una dimora con studio professionale adiacente. Gli ambienti sono maestosi, luminosi e raffinati, arricchiti da dettagli d’epoca di grande pregio: **altezze importanti, camini, colonnine Tra questi una importante sala tripla con vista lungomare, una cucina davvero spaziosa con dispensa e zona pranzo con balcone, , corridoio importante , 4 camere grandi , studio e 4 bagni con finiture e dettagli di alto pregio oltre balcone verandato con afffaccio su giardini circostanti . Pavimentato in marmo e parquet , infissi buoni con doppi vetri, Doppia caldaia . Classe G Euro 1.100.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Vada

Rosignano Solvay (LI) , Vada . A soli 4 KM. dal mare , in posizione tranquilla e riservata , proponiamo questo splendido casolare in pietra toscano di circa 300 mq. , circondato da un parco privato di 2000 mq. con piante ad alto fusto e ampi spazi verdi ideali attrezzati per il relax e la vita all' aperto . L'immobile sapientemente ristrutturato nel rispetto della tradizione , si sviluppa su due livelli e si presta facilmente ad essere suddiviso in due unità abitative indipendenti grazie alle due entrate già esistenti. Al piano terra si accede da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino , una cucina abitabile con accesso diretto a una grande veranda coperta e porticato , perfetti per pranzi e cene all' aperto. La zona notte comprende due camere da letto , di cui una con bagno privato finestrato , oltre a un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo , dove si apre un accogliente open space con soggiorno con camino , zona pranzo e cucina , ambienti ampi e luminosi che mantengono il fascino rustico originario. Completano il piano tre camere da letto e un bagno finestrato . L' immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme nella campagna toscana ,a pochi minuti dal mare , o per chi cerca una soluzione bifamiliare o da destinare a struttura ricettiva di pregio. Il parco inoltre dispone di un pozzo e vi è la possibilità di poter acquistare ulteriore terreno. RIF. ETR479 Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu TRAMONTI ELEONORA 392-0976864

Ortano

ORTANO - Casale di grande fascino suddivisa in tre unità abitative ciascuna con ingresso indipendente e tutte con splendida vista sulla campagna e sul mare. A pochissimi minuti dalla spiaggia di Ortano e dal porto di Rio Marina, circondata dal verde ed in posizione leggermente collinare, esclusiva e riservata, dotata di una splendida vista che spazia fino al mare, la proprietà è completata da giardino accessoriato con zona barbecue coperta,, organizzata con una completa cucina esterna e grande tavolo da pranzo sotto un ombroso pergolato. Sono presenti locali tecnici, rudere mappato di circa 80mq. e terreno di oltre 2.000 metri mq. Le tre unità abitative sono state completamente ristrutturate con materiali di pregio e si presentano in perfetto stato, termoautonome, climatizzate e con una superficie totale di circa 130mq. Comodo e ampio lo spazio per il parcheggio degli autoveicoli. La struttura presenta un livello di comfort tra i più alti ed è attualmente messa a reddito durante il periodo estivo assicurando una rendita di eccellente livello, essa potrebbe tuttavia essere perfetta per una famiglia numerosa.

In vendita a Castagneto Carducci, sulla sommità di una collina che domina la campagna ed il mare, in un contesto signorile e tranquillo, proponiamo una villa di prestigio di 130 mq al piano terra, perfetta per chi cerca un'abitazione elegante e confortevole. Questa splendida proprietà, classificata in classe energetica B, offre un ampio soggiorno triplo, ideale per accogliere familiari e amici, e una cucina a vista moderna e funzionale. La villa è composta da 8 vani, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, tutti ristrutturati con materiali di alta qualità. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il condizionatore presente nel soggiorno assicura un clima piacevole in ogni stagione. Completano l'offerta un magazzino di 40 mq al piano terra, una mansarda di 30 mq al primo piano e un locale tecnico di 60 mq al piano seminterrato, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Il cappotto termico esterno assieme ai pannelli fotovoltaici e le batterie di accumulo rendo la villa indipendente energicamente. Il giardino e la resede di ben 8000 mq che circondano la villa, offrono un'area verde da vivere e personalizzare secondo i propri gusti così come la piscina di nuova costruzione con vista mare spettacolare. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura e a pochi passi dalle meraviglie della costa toscana. Non perdere l'occasione di visitarla!

Montenero

ESCLUSIVA MONTENERO TERRACIELO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON VISTA MOZZAFIATO e 5000 mq DI TERRENO Sulla collina di Livorno, in posizione dominante con vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul mare, immersa nel verde, Prestige Immobiliare propone con orgoglio in Esclusiva la vendita di una casa indipendente unica nel suo genere, posta nelle vicinanze del Santuario di Montenero e del Collegio Americano. Trattasi di una vera chicca, libera su quattro lati, caratterizzata da soffitti alti oltre 3 mt con travi a vista ed ampie vetrate, presenti su tutti i vani, che affacciano sul giardino. La proprietà si compone dell'abitazione principale risalente al 1901 , libera su 4 lati, caratterizzata da soffitti alti con travi a vista ed ampie vetrage che guardano il giardino, oltre un annesso di 32 mq e una piccola costruzione di 9 mq. L'abitazione tutta su un piano oltre cantina/lavanderia al piano seminterrato, è composta da un doppio salone molto luminoso, una grande cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno e una cabina armadio, oltre locale tecnico esterno. Possibilità di ricavare un secondo bagno e una terza camera da letto. Completa la proprietà un giardino di 5000 mq circa, suddiviso in ampie aree terrazzate, occupato in parte da una oliveta produttiva, è l'ideale per chi vuole immergersi nella natura. La proprietà ha una vista unica sulla valle di Boboli e sul mare e le isole dell'arcipelago toscano, è costeggiata da un sentiero che conduce con una breve passeggiata al Castello del Boccale e da numerose altri percorsi per gli amanti della mountain bike e del trekking. Euro 650.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it