Villa in stile toscano di 130 mq a Castiglione della Pescaia, a breve distanza dal mare e dal centro, raggiungibili anche in bicicletta. L’abitazione si sviluppa su un unico livello composto da soggiorno con camino, cucinotto, portico d’ingresso, tre camere da letto e due bagni. Completa la struttura il piano seminterrato con taverna e camino, collegato sia internamente sia al giardino. L’esterno offre un parco recintato e piantumato di 4.400 mq dotato di piscina e gazebo di 75 mq equipaggiato con cucina all’aperto, barbecue, zona pranzo e area relax. STATO E FINITURE La proprietà di recente e completo restauro, esalta l’architettura tipica locale attraverso un’accurata selezione delle finiture. Gli ambienti conservano i tratti distintivi della tradizione, come i soffitti con travi a vista in legno e i dettagli in classico gusto toscano. SERVIZI E UTENZE La proprietà garantisce un’elevata efficienza abitativa grazie all’allacciamento alla rete idrica pubblica e ad un pozzo , alla presenza di, al riscaldamento a GPL e al sistema di climatizzazione. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Coniugando riservatezza e comodità ai servizi situati a tre chilometri insieme alla costa, l’immobile si presta perfettamente sia all’uso abitativo diretto sia alla messa a reddito di alto profilo.

Corti Nuove

Follonica Zona Corti Nuove In zona tranquilla e vicina a tutti i generi di prima necessità , proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi ben organizzati. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una corte privata al piano terra, comodo per vivere momenti di relax all'aperto. Internamente l'immobile si compone di un accogliente soggiorno e cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta con terrazza e un bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna/garage, con un ulteriore bagno, un' ambiente versatile da utilizzare a seconda delle proprie esigenze. Riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantiscono il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. Il condominio offre un giardino molto curato e una piscina condominiale, ideale per il tempo libero e il relax. Euro 260.000,00 Prezzo trattabile.

Una casa dal carattere autentico, articolata su tre livelli e caratterizzata da una distribuzione degli ambienti insolita e particolarmente piacevole, dove gli spazi più conviviali occupano lultimo piano e si aprono verso un riservato giardino interno terrazzato. Lingresso introduce al primo livello della proprietà, dove si trovano una camera, un bagno e un piccolo terrazzo interno, utilizzato anche come spazio tecnico per la caldaia. Il piano superiore è dedicato a una seconda camera, servita da un ulteriore bagno, creando così due zone notte distinte e indipendenti, una soluzione interessante anche per chi desidera ospitare familiari o amici mantenendo una buona autonomia degli spazi. È tuttavia lultimo livello a definire la personalità della casa. Qui cucina e soggiorno convivono in un unico ambiente aperto, raccolto intorno al camino e pensato come vero cuore della proprietà. Da questo piano si accede direttamente al giardino interno terrazzato: uno spazio appartato, protetto e naturalmente connesso alla zona giorno, da vivere nella bella stagione per pranzi allaperto, momenti di lettura o semplicemente come estensione privata della casa. La proprietà si presenta in buone condizioni e conserva unatmosfera intima e personale, lontana dalle soluzioni abitative standardizzate. La disposizione su più livelli, il camino e la presenza dello spazio esterno privato le conferiscono unidentità precisa, particolarmente adatta a chi cerca una residenza toscana di carattere, da vivere sia stabilmente sia come seconda casa.

Follonica a soli 300 m dal mare, in una delle zone residenziali più apprezzate di Follonica, proponiamo in vendita una splendida villa in bifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e comodità. L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti particolarmente versatile e adatta anche a più esigenze familiari. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso soggiorno con cucina (canna fumaria), dal quale si accede direttamente a un terrazzo pranzabile, perfetto per organizzare cene all'aperto o trascorrere piacevoli momenti di relax. Il piano si completa con due camere da letto e due bagni, camino, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, un ambiente estremamente versatile composto da soggiorno con cucina (canna fumaria), un camino, due camere da letto e bagno. Uno spazio ideale per ospitare amici e parenti e realizzare un ambiente dedicato agli hobby e al tempo libero. Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente il giardino privato di circa 150 mq che si sviluppa tutto intorno all'abitazione. Uno spazio verde da vivere in piena libertà, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto o desidera uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. La proprietà dispone inoltre di ben tre posti auto, una comodità di grande valore in una zona residenziale come Campi Alti. Nel giardino posteriore è presente anche un autoclave interrato con capacità di circa 1.850 litri, ulteriore elemento funzionale a completamento della proprietà. La presenza di due livelli abitativi, cinque camere complessive, tre bagni, taverna, ampio giardino e tre posti auto rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi indipendenti da destinare a ospiti, figli o attività personali. Una proprietà completa e versatile, in una delle zone più richieste di Follonica, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza senza rinunciare alla comodità della città.

Roccastrada

Torniella (Roccastrada): Caratteristico Terratetto su Più Livelli con Camino Storico, Garage e SottotettoNel caratteristico borgo di Torniella, frazione del comune di Roccastrada immersa nella natura incontaminata della Maremma toscana, proponiamo in vendita uno spazioso terratetto indipendente sviluppato su più livelli, ricco di elementi storici originali e con eccellenti potenzialità di personalizzazione interna.Distribuzione degli Spazi:Piano Terra: Grande e versatile locale uso cantina/garage, ideale sia per il ricovero dell'auto sia come laboratorio o spazio di deposito.Piano Primo: Zona giorno d'atmosfera composta da un grande soggiorno impreziosito da un camino storico d'epoca e da una nicchia in pietra a vista, affiancato da una comoda cucina abitabile separata.Piano Secondo: Zona notte con due grandi camere da letto dai volumi generosi.Piano Terzo: Ampio e luminoso sottotetto, uno spazio mansardato recuperabile come ulteriore ambiente abitabile, studio o soffitta.Punti di Forza: Indipendenza totale nel borgo di Torniella, dettagli architettonici tradizionali (camino antico e pietra a vista), grandi metrature interne da rimodellare a proprio gusto e la presenza fondamentale del grande garage/cantina al piano strada.

Roccastrada

Roccastrada Centro Storico: Caratteristico Terratetto Finemente Ristrutturato e ArredatoNel suggestivo centro storico di Roccastrada, proponiamo in vendita un delizioso e caratteristico terratetto toscano, completamente ristrutturato e finemente arredato con gusto, pronto per essere abitato fin da subito.Distribuzione degli Spazi:Piano Terra: Ingresso su accogliente zona giorno open-space con soggiorno e cucina a vista arricchita da un caratteristico camino, disimpegno e bagno finestrato con box doccia.Piano Primo: Zona notte composta da una spaziosa e luminosa camera matrimoniale e una comoda stanza guardaroba/cabina armadio.Punti di Forza: L'immobile unisce il fascino autentico dei borghi toscani ai comfort della ristrutturazione moderna. Soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie, sia come romantica casa vacanze o investimento per affitti brevi nel cuore della Maremma.

TOSCANA - MAREMMA - MASSA MARITTIMA - Un sogno toscano nelle Colline della Maremma tra il mare ed un borgo medioevale da favola. Immersa tra le dolci Colline Metallifere della Maremma grossetana, a soli 10 km dal borgo medievale di Massa Marittima, a breve distanza da un magico Lago ed a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa Toscana sorge una prestigiosa tenuta di oltre 15 ettari. Questa proprietà esclusiva, completamente ristrutturata e in piena operatività, rappresenta un’opportunità d’investimento unico nel settore dell’ospitalità d’élite, incorniciata da un panorama straordinario di macchia mediterranea e natura incontaminata che la circonda - Il Cuore della Proprietà: Tradizione e Logistica Impeccabile Il corpo di fabbrica principale di circa 800 mq accoglie gli ospiti nelle sue 14 raffinate suite con bagno privato, rifinite secondo la più autentica tradizione toscana: facciate in pietra locale e mattone rosso, soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto, nobili in legno massello in stile "arte povera" toscana. Una accogliente reception con angolo bar funge da centro operativo, mentre la logistica (cisterne, caldaia e impianti di irrigazione) è gestita in modo centralizzato e invisibile in un locale tecnico. - L'Esperienza Esterna: Benessere e Privacy Assoluta Parco e Doppia Piscina: Un'area curata di 8.500 mq che ospita una scenografica doppia piscina (vasca circolare da 6 metri collegata a una principale da 8×16 metri) con sistemi di pulizia domotici di ultima generazione. Sport e Natura: Un campo da tennis privato immerso nel verde e un immenso magazzino di 300 mq. dove ricoverare attrezzatura per gli sport, biciclette da ebike (molto utilizzate nella zona) e quant’altro. (suddiviso in tre ambienti indipendenti). Oasi Privata: Circondata da ampie superfici boschive di querce e macchia mediterranea che garantiscono silenzio e una totale riservatezza. Vi ritroverete immersi nella natura più vera e riscoprirete antiche sensazioni. L’immobile è all'interno della azienda agricola di cui è parte integrante ed è circondato da circa 3.6 ettari di terreno. Ulteriori 11.6 ettari, non lontani, sono uliveto e bosco. Un investimento di assoluto prestigio "chiavi in mano", recentemente riqualificato in ogni impianto ed ogni suo angolo, pronto per dare continuità a un'attività ricettiva ed agricola di successo o per accogliere nuovi, ambiziosi progetti imprenditoriali.

San Luigi

In una delle zone residenziali più apprezzate di Follonica, nel quartiere San Luigi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra rialzato, caratterizzata da un ampio giardino privato sviluppato principalmente sul fronte e sul lato della proprietà, oltre a una resede sul retro, ampio loggiato, garage esclusivo e importanti spazi accessori al piano sottostante. Una soluzione pensata per chi cerca una casa di dimensioni generose, indipendente e versatile, adatta a rappresentare una vera abitazione definitiva per la famiglia. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio loggiato di circa 25 mq, direttamente collegato all’abitazione e affacciato sul giardino. Uno spazio esterno piacevole e funzionale, ideale per essere vissuto durante la bella stagione e per creare una naturale continuità tra gli ambienti interni e l’esterno della casa. Entrando nell’abitazione troviamo un ampio ingresso che conduce direttamente alla sala, ambiente centrale della zona giorno, caratterizzato da una distribuzione degli spazi sfalsata e particolarmente articolata. Dalla sala si accede alla cucina abitabile, che dispone a sua volta di un secondo terrazzo. La zona notte è separata da un disimpegno e comprende due grandi camere matrimoniali e un ampio bagno. La conformazione della sala offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera nella parte posta sulla sinistra rispetto all’ingresso, permettendo così di adattare l’abitazione alle esigenze di una famiglia con figli, oppure di creare uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si raggiunge il piano sottostante, dove sono presenti due ampi e comodi vani, uno dei quali dotato di camino, oltre a un bagno e all’accesso diretto al garage esclusivo. Si tratta di spazi che aggiungono ulteriore valore e flessibilità alla proprietà e che possono essere organizzati in funzione delle diverse esigenze della famiglia, previa verifica delle relative destinazioni d’uso. La proprietà è inoltre dotata, su entrambi i piani, di un sistema di allarme NICE con protezione perimetrale e volumetrica. A ulteriore protezione degli ambienti interni, tutti gli infissi esterni sono provvisti di doppi cancelli di sicurezza. Il giardino, sviluppato principalmente sul fronte e sul lato della casa, rappresenta uno degli elementi caratterizzanti della proprietà, offrendo uno spazio esterno privato di buona vivibilità. Sul retro è presente una resede di servizio profonda circa 1,5 metri, che completa gli spazi esterni della proprietà. La presenza del giardino, dell’ampio loggiato, del garage e degli spazi accessori, insieme alla possibilità di ricavare una terza camera e alla dotazione di sicurezza presente su entrambi i livelli, rende questa proprietà particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di una casa importante a Follonica, per chi desidera più spazio e autonomia rispetto a un appartamento tradizionale o per chi cerca una proprietà da vivere stabilmente, con ambienti capaci di adattarsi nel tempo alle diverse esigenze familiari. La posizione nel quartiere San Luigi e la particolare conformazione della proprietà offrono un buon equilibrio tra indipendenza, spazi esterni, sicurezza e comodità abitativa, rivolgendosi a una clientela che ricerca una soluzione residenziale di livello superiore rispetto al tradizionale appartamento.

Roccastrada

Prestigiosa Villa Ristrutturata e Arredata con Giardino e Vista PanoramicaIn contesto esclusivo, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente di circa 400 mq, finemente ristrutturata e completamente arredata. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, ideali sia come spaziosa residenza unifamiliare sia per ospitare due nuclei familiari in totale autonomia.Distribuzione degli spazi:Piano Terra: Ampio garage, accogliente e spaziosa taverna (perfetta per momenti conviviali) e cantina.Piano Primo: Luminoso appartamento composto da grande zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, 2-3 camere da letto e bagno.Piano Secondo: Secondo appartamento con layout speculare al primo, impreziosito da uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sul paesaggio circostante.Esterni:La villa è circondata da un delizioso giardino ben curato, ricco di piante ornamentali che garantiscono privacy, relax e piacevoli spazi vivibili all'aperto.Superficie: ~400 mqCondizioni: Finemente ristrutturata / ArredataPertinenze: Giardino privato, terrazzo panoramico, garage doppio/ampio, taverna, cantinaTrattativa riservata

Isola Del Giglio

Deliziosa villetta unifamiliare,  distanza dal mare  circa 300 metri , con accesso indipendente , raggiungibile a piedi ,  e distante circa 50 metri dalla strada,  senza posto auto. Parcheggio gratuito lungo la strada rotabile.  L'immobile  con terrazza di 100 mq . che circonda tutta la villetta, con barbeque , lavello , sportelli ripostiglio e belle piante,   gode di una bellissima vista mare della baia Arenella  e Monte Argentario . La casa,  di mq. 60 in ottimo stato, comprende piccolo soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno box doccia . All'esterno,  al piano inferiore, cameretta singola con sanitari.  

Roccastrada

Caratteristico Casale in Pietra Ristrutturato con Vista Panoramica, Oliveto e Pozzo a RoccastradaIn una meravigliosa posizione collinare ed elevata a Roccastrada, immerso nel paesaggio autentico della Maremma toscana, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra sapientemente ristrutturato, ricco di fascino rustico e distribuito in più unità indipendenti.Gli Ambienti e la Disposizione La proprietà offre ampi spazi e massima flessibilità grazie alla sua articolata suddivisione:Abitazione Principale: Accogliente cucina abitabile, soggiorno con camino e ripostiglio. Si aggiunge un secondo e spettacolare grande salone caratterizzato da un elegante soppalco con letto matrimoniale, bagno dedicato e accesso diretto a una meravigliosa terrazza panoramica.Appartamento di Servizio: Composto da cucinotto, soggiorno, camera (senza finestra) e bagno, perfetto per ospiti, personale o locazioni turistiche.Mansarda / Primo Piano: Ulteriore appartamentino indipendente composto da soggiorno con zona notte/camera e bagno.Spazi Esterni e Potenzialità Il casale è abbracciato da un incantevole parco/terreno di 2 ettari che ospita circa 200 piante di olivo in produzione. La presenza di un pozzo d'acqua privato garantisce l'irrigazione e la gestione del terreno, con l'ulteriore valore aggiunto della possibilità di realizzare una piscina panoramica.Una soluzione versatile e di prestigio, ideale sia come grande residenza privata plurifamiliare, sia per avviare una struttura ricettiva/B&B di charme in Toscana.

Roccastrada

A Roccastrada due casali adibiti ad agriturismo così divisi: nel casale grande al piano terra grande sala adibita a ristorazione con grande forno, camino e cantina. Al piano primo tre camere con tre bagni e soggiorno ed in appartamento su 2 livelli composto da ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Nella dependance 2 camere con bagno e possibilita' di cucina, il tutto completamente ristrutturati ed arredati.Il terreno è di un ettaro ad olivi con bella piscina.   Euro 490.000

Roccastrada

Immersa in una spettacolare posizione dominante, questa straordinaria proprietà rappresenta la quintessenza del fascino rustico unito all'eleganza senza tempo, un'oasi di assoluta privacy e quiete che si estende su ben quattro ettari di terreno incontaminato, un autentico parco privato dove la natura abbraccia il comfort più raffinato. Lo spazio esterno è stato progettato per valorizzare al massimo la vita all'aria aperta, offrendo una splendida piscina circondata dal verde per le calde giornate estive, un caratteristico campo da bocce per i momenti di svago in compagnia e ampi spazi pianeggianti curati a prato che incorniciano l'intera tenuta. Il cuore pulsante della proprietà è costituito da due maestosi casali in pietra, completamente e finemente ristrutturati con materiali di pregio e arredati con grande gusto, per una superficie complessiva di circa 700 mq. Il casale principale incanta fin dal primo sguardo grazie alla sua imponente e suggestiva facciata caratterizzata da spettacolari logge ad arco disposte su due livelli, ampie arcate che non solo donano un movimento architettonico unico e un fascino d'altri tempi alla struttura, ma creano anche intimi porticati ombreggiati, perfetti per rilassarsi o per organizzare cene memorabili all'aperto. All'interno, gli ambienti combinano perfettamente il calore della tradizione, tra dettagli storici e materiali autentici, con il design e la funzionalità moderni, offrendo spazi ampi, luminosi e accoglienti, ideali sia come dimora privata di altissimo prestigio sia come struttura ricettiva esclusiva. Questa proprietà è un'autentica opera d'arte immobiliare che aspetta solo di essere vissuta, e ulteriori informazioni, dettagli planimetrici o appuntamenti per visite guidate sono disponibili direttamente in agenzia.

Centro

Follonica Centro ; appartamento di tre vani posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, in piccola palazzina storica del centro, recentemente ristrutturata. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale e camerina.. Completa la proprietà una piccola corte esterna, ottima per l'utilizzo come rimessa bici. APE in corso di adeguamento . Euro 169.000,00 trattabili.

21199

Marina di Grosseto - zona Rosmarina - appartamento al piano primo con ingresso cucina, soggiorno ampio con due terrazzi, due camere matrimoniali grandi e bagno ristrutturato.