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Marina di Grosseto - zona semi centro a circa 100 mt dal mare - in recente palazzina con facciata a mattoncini proponiamo in vendita trilocale ristrutturato con vista mare al secondo piano con ascensore così composto: soggiorno con angolo di cottura, terrazza abitabile attrezzata con ripostiglio, camera, camerina, bagno con finestra, serramenti con doppi vetri e zanzariere, climatizzatore. L'appartamento viene venduto completo di arredi di pregio. Nel seminterrato cantina comune condominiale dove riporre le biciclette.

Marsiliana

MARSILINA C0N GIARDINO Marsiliana - Comodo ai servizi, ottimamente posizionato con esposizione su due lati, appartamento posto al piano terra rialzato di mq. 111 ca in buone condizioni, con ingresso indipendente e attualmente composto da ampio soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone e giardino di proprietà, disimpegno zona notte, due camere da letto bagno e ripostiglio. Mediante scala interna e comoda si accede al piano seminterrato adibito a taverna con altro bagno.. La proprietà viene venduta semi arredata. Richiesta € 263.000 trattabili.

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MARINA DI GROSSETO ZONA CENTRALE 50 MT DAL MARE - Al secondo piano di una palazzina con ascensore, con rifiniture esterne a mattoncini e a pochi passi dal mare, vendiamo ottimo Bilocale semi arredato, con due terrazze, così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile, camera da letto con altra terrazza, bagno. OTTIMO PREZZO IDEALE COME INVESTIMENTO.

Zona Nuova

In un contesto residenziale tranquillo e e ben servito, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale, situato al piano rialzato di un curato edificio di medie dimensioni. La particolarità dell’ingresso indipendente garantisce all’abitazione un’elevata privacy e una sensazione di esclusività, rendendola una soluzione unica nel suo genere – ideale per chi desidera l'autonomia paragonabili a quelle di una villetta. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, impreziosito da finiture ricercate in stile "industrial-chic", che donano all’ambiente un tocco contemporaneo e di grande personalità. La distribuzione interna: Un ampio e luminoso soggiorno, cuore pulsante della casa, con accesso diretto alla prima terrazza: uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Una cucina abitabile, open space, ben progettata nei volumi e nelle funzionalità, con accesso alla seconda ampia terrazza corredata di tenda bioclimatica (Click zip twin ) automatizzata Due camere matrimoniali spaziose, di qui la più grande con terrazzina. Un bagno finestrato, elegante e funzionale, dotato di finiture di qualità; Un comodo ripostiglio/lavanderia, ideale per l’organizzazione quotidiana e la gestione pratica degli spazi. Caratteristiche distintive della proprietà: •Materiali di alto profilo •Garage privato di proprietà, incluso nella vendita •Impianto di aria condizionata presente, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Posizione sopraelevata rispetto al livello stradale, che valorizza ulteriormente la privacy dell’abitazione, senza comprometterne l’accessibilità. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con impiantistica a norma e ambienti pronti per essere abitati immediatamente, senza necessità di alcun intervento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di eleganza, comfort e indipendenza, in un contesto ben abitato, vicino ai principali servizi ma lontano dal caos cittadino.

Follonica Centro: appartamento al terzo piano ai confini tra il Centro e Zona Nuova, pochi passi dalla pineta, dal mare e dal corso pedonale; posizione amata sia dai residenti che per il mare. La proprietà è stata ristrutturata con finiture e materiali di pregio: parquet, climatizzatori, porta del ripostiglio a scomparsa, porta scorrevole in vetro satinato per l'accesso alla cucina abitabile, tapparelle elettriche, infissi in PVC. Ampia la metratura che prevede un soggiorno con due punti luce ed accesso al balcone, grande ingresso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e dua camere matrimoniali, una delle quali che permette di creare un secondo bagno en suite. Facciate in rifacimento e possibilità di abbianere un garage con trattativa separata. Ipe 165 kWh/mq anno. Euro 280.000,00

Follonica Centro: Appartamento 4 vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 20mq e accesso alla terrazza vista mare, bagno, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore terrazza e ripostiglio di circa 3 mq. Posizione strategica a pochissimi passi dalla spiaggia. Ottimo sia come investimento che come uso residenziale. Euro 280.00,00 trattabili

Centro

RIMASTI DISPONIBILI ULTIMI DUE. Un’icona di eleganza e modernità nel cuore di Follonica, a pochi passi dal mare e dal vivace corso pedonale, sorgerà un nuovo edificio di pregio che promette di ridefinire il concetto di abitare contemporaneo. Situato in una strada tranquilla, grazie all’accesso regolamentato dalla ZTL, l’immobile unisce il lusso della posizione centrale con la quiete e la privacy di un angolo riservato. Architettura e sostenibilità L’edificio sarà costruito seguendo tutte le normative più avanzate in tema di sicurezza antisismica, isolamento termico e acustico. Ogni appartamento garantirà non solo un comfort abitativo di altissimo livello, ma anche un’efficienza energetica che si tradurrà in un notevole risparmio economico nel tempo. La qualità della vita sarà ulteriormente migliorata da una riduzione drastica dei rumori provenienti dall’esterno e dagli appartamenti confinanti, grazie a soluzioni all’avanguardia per l’isolamento acustico. Dettagli che fanno la differenza I materiali utilizzati saranno di prima scelta, con la possibilità per i futuri proprietari di personalizzare le finiture interne, creando spazi davvero unici e su misura. La distribuzione degli appartamenti, organizzati su tre piani fuori terra, è studiata per garantire luminosità, funzionalità e massimo sfruttamento degli spazi. Primo piano: due appartamenti raffinati, ideali per famiglie o coppie. Secondo piano: altre due unità abitative dalle caratteristiche simili, ma con la possibilità di scegliere terrazzi di diverse dimensioni. Terzo piano: un attico esclusivo, il fiore all’occhiello della struttura, con ampie terrazze che offrono scorci sulla città. Ogni piano sarà servito da un ascensore di ultima generazione, per garantire accessibilità e comodità a tutti i residenti. Spazi accessori: più valore alla tua casa Il progetto prevede anche la realizzazione di sei garage a piano terra, cinque dei quali con accesso dalla corte esclusiva e uno con ingresso diretto dalla strada. Una soluzione ideale per chi desidera un comodo posto auto nel centro cittadino, una risorsa sempre più rara e preziosa. Tempistiche L’avvio dei lavori è previsto per il 2025, con una consegna stimata entro 15 mesi dalla sottoscrizione dell’accordo. Questo tempismo permette ai futuri proprietari di pianificare con calma ogni dettaglio, dalla personalizzazione degli spazi alle necessità logistiche. La personalizzazione degli interni e delle finiture sarà supportata dalla consulenza dello Studio Biagini Signori, progettisti dell’intervento edilizio, che metteranno a disposizione la loro esperienza per tradurre le idee dei clienti in realtà. Con questo edificio, Follonica si arricchirà di un progetto immobiliare che rappresenta il perfetto equilibrio tra innovazione, estetica e qualità della vita. Un’occasione unica per vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana, senza rinunciare a comfort e tranquillità.

Centro

Follonica centro: grazioso Bilocale completamente ristrutturato da pochi anni, e con ingresso indipendente. Ingresso/soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale. Rifinito con gusto usando materiali di ottima qualità. Aria condizionata. Comodo perchè in pieno centro, a pochi metri dal corso pedonale e a poche decine di metri dal mare.

Bagno Di Gavorrano

Esclusiva ABACO Fondo commerciale a Bagno di Gavorrano Zona centro, in posizione strategica. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di forte visibilità e passaggio. Caratteristiche principali: Situato vicino a servizi essenziali e a breve distanza da ampi parcheggi pubblici per la massima comodità dei clienti. Il fondo è in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato. Include un bagno e un ripostiglio. Un’ottima opportunità di investimento! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! info@abacomaremma.it 0566 42775 335 6243979 339 4329601

TOSCANA - MAREMMA - GAVORRANO - La Proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 100 tutti su un piano, veranda, giardino esclusivo, barbeque, posto auto (almeno 4 vetture), orto e terreno di pertinenza di circa 6000 mq con circa 50 piante di ulivo, il tutto recintato. La casa si compone di grande soggiono, cucina abitabile, tre camere, due bagni. L'immobile è vicino a tutti i servizi ed alle strade di comunicazione. Distanza dal mare, circa 15 minuti di auto. Contattateci.

Follonica a 5 minuti dal mare TERRENO 6.000 mq circa. ▪️Oliveta ▪️VISTA MARE !!! Immersi nella tranquillità e con splendido panorama vista golfo Follonica. ▪️N.2 ANNESSI ▪️VERANDA ▪️CANTINA ▪️ TERRENO COMPLETAMENTE RECINTATO La spaziosa veranda completa la proprieta' e permette di godere la bellezza del luogo pranzando all'aperto. Un comodo punto di appoggio per le tue vacanze / tempo libero in assoluto relax! Un vero e proprio sogno! Per chi ama adottare uno stile di vita più naturale in sinergia con la natura! ▪️Acqua ▪️Pozzo ▪️Energia elettrica €160.000,00 tratt. ️info@abacomaremma.it ▪️0566 42775 ▪️339 4329601 ▪️335 6243979

Albinia

Ufficio in vendita ad Albinia (Orbetello) – Fronte Strada Statale Aurelia Vendesi due uffici situati al secondo ed ultimo piano di un fabbricato commerciale con ascensore, in ottime condizioni. Composizione di ognuno: ingresso, quattro stanze, antibagno e due bagni per un totale di 115 mq. Posti auto: quattro posti auto all’aperto inclusi in ognuno Classe energetica “G” Posizione strategica: ubicato sulla Strada Statale Aurelia (km 148,500), fronte strada, con ottima visibilità e facilità di accesso. Soluzione ideale per studi professionali, uffici aziendali o attività direzionali. Per informazioni e visite, contattaci subito Questo immobile è gestito in co-agency anche dall’ Agenzia Immobiliare "RE/MAX ABACUS"

Borgo Santa Rita

AGRO DI CINIGIANO in dolce collina con vista panoramica sul Castello Banfi fabbricato unifamiliare disposto su due livelli, al piano terra ampia cucina abitabile soggiorno, camera, comunicante con cantina ed ampio locale ad uso magazzino, bagno di servizio. al piano primo con accesso da scala interna troviamo tre ampie camere, stanza multiuso, bagno. completa la proprieta' annessi per circa 80 mq. e uliveto di circa mezzo ettaro. l'immobile attualmente abitato ma necessita di interventi di ristrutturazione e personalizzazione rif.CVR114 classe G EpGl 168,61

Località Col Di Sasso

Incastonato nel suggestivo paesaggio di Col di Sasso, all’interno del rinomato residence Borgo Etrusco, proponiamo in vendita bilocale al piano terra, ideale come casa vacanze o investimento. All’interno, spazi curati offrono funzionalità e comfort: • Soggiorno con angolo cottura • Camera matrimoniale • Un bagno comodo completa la distribuzione Il vero cuore della casa, pulsa nelle due corti esclusive, fronte e retro, veri e propri angoli d’intimità all’aria aperta: una per accogliere il primo sole del mattino, l’altra per godere della quiete del tramonto. La proprietà si trova all’interno di un complesso residenziale curato e armonioso, dotato di piscina condominiale e ampie aree verdi. L’immobile viene venduto in piena proprietà, ma non è possibile usufruire delle agevolazioni prima casa: l’acquisto è consentito esclusivamente come seconda casa o residenza turistica. Un rifugio perfetto per chi cerca un angolo di pace, lontano dalla frenesia urbana, ma vicino all’essenziale.

Pian D'alma

TOSCANA - nelle vicinanze di Castiglione della Pescaia e Punta Ala, Vendesi azienda agricola agrituristica, immersa in un Oasi di Pace. la proprietà è circondata dalla macchia mediterranea oltre ad avere 10 ha di terreno agricolo in parte a seminativo e in parte a oliveta, circa 200 piante di olivi. il giardino è adiacente al casolare dove possiamo trovare la zona relax. Il fabbricato in pietra a faccia vista è composto da 4 unità immobiliari : appartamento A, piano terra con soggiorno cottura, e piano primo 2 camere da letto e bagno. appartamento B piano terreno con grande salone con camino focolare e piano primo bagno e camera matrimoniale, appartamento C a piano terreno con soggiorno cottura con camino, 2 camere e bagno e infine appartamento D posto al piano primo con grande soggiorno, cucina-pranzo e camera matrimoniale e bagno. completa la proprietà un magazzino garage e piccolo annesso ricovero attrezzi. pozzo per irrigazione giardino e per le colture.