Tiro A Segno

GROSSETO In zona Tiro a Segno proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare su 2 livelli pari al nuovo con rifiniture di pregio con ampi porticati attrezzati con cucina e forno, grande corte esclusiva in parte destinata a posti auto coperti e in parte a zona verde con pozzo di proprieta' e grande giardino. la villa e' composta al piano terra da ingresso,soggiorno,sala da pranzo cucina e ripostiglio,disimpegno notte con tre camere e doppi servizi tutti e due con finestra riscaldamento indipendente e completamente climatizzata collegata sia internamente che da scala esterna troviamo una grande taverna luminosissima composta da un grande salone con camino e cucina aperta all'americana, bagno, tre stanze,ripostiglio e lavanderia e garage RIF.CV653 classe A

Regioni

Grosseto via Lombardia zona Regioni vendesi grazioso appartamento completamente ristrutturato di vani 3,5 per mq.76 al piano rialzato e composto da Ingresso, ampio soggiorno, cucina pranzo con attigua veranda chiusa a vetri ad ante scorrevoli, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di mq.8 posta al piano seminterrato con accesso interno dal vano scale. Termoautonomo e dotato d'impianto di climatizzazione.

Centro

In vendita a Follonica, nel cuore del centro storico, proponiamo un affascinante terratetto di prestigio situato in Via Garibaldi 44. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 186 mq, con un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un ingresso indipendente che conduce a un'ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno, una corte esclusiva di circa 60 mq con due cantine di 6 mq, cad.una perfette per riporre attrezzi o lavanderia. Salendo al primo piano, si accede a tre camere da letto spaziose, una con balcone, che offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La soffitta di 56 mq al secondo piano rappresenta un ulteriore spazio da sfruttare, perfetto per creare una zona relax o un ufficio. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di trasformare questo immobile in una residenza di lusso, secondo il proprio gusto e stile. Con una classe energetica G, questo terratetto rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare nel centro di Follonica.

Principina A Terra

Grosseto Località Principina terra a metà strada fra la città ed il mare in ottimo complesso residenziale proponiamo in vendita splendido appartamento pari al nuovo in villettina a schiera con ingresso indipendente e giardino ingresso indipendente da corte esclusiva, porticato di ingresso, soggiorno, cucina con uscita nella corte piastrellata retro, al piano primo con accesso da scala interna ampia camera matrimoniale con terrazza, camera doppia, bagno con finestra, al piano secondo (sottotetto) ampio locale ad uso deposito occasionale con terrazzo coperto e bagno, al piano seminterrato locale taverna con bagno con accesso diretto all'ampio garage. ottime rifiniture, climatizzato, LIBERO PRONTA CONSEGNA CHIAVI IN AGENZIA RIF CV496 classe F EP gl 110,00

Stadio

Grosseto via Felsinea nella richiestissima zona Stadio, vendesi appartamenti di vani 4,5 per totali mq.100 circa posto al piano rialzato e composto da ingresso, soggiorno doppio con doppie porte finestre, cucina abitabile con veranda regolarmente chiusa a vetri, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento necessita di ristrutturazione ed ha il potenziale per trasformare il ripostiglio in bagno e ricostituire la seconda camera come in origine diminuendo il soggiorno o in alternativa al posto della cucina. Libero, consegna immediata.

Follonica Centro NOSTRA ESCLUSIVA: appartamento seminuovo in posizione centralissima a pochi passi dal corso pedonale e con il mare raggiungibile a piedi. La proprietà è in un piccolo condominio totalmente ristrutturato pochi anni fà, senza barriere architettoniche ed in ottima classe energetica. Quattro vani con soggiorno e cucina collegati da una cerchiatura a vista impreziosita da controsoffitti con faretti e strisce led a creare un ambiente moderno e curato in ogni dettaglio. Due le camere, una delle quali con cabina armadio, bagno con grande doccia walk-in e una lavanderia/ripostiglio che rende gli ambienti liberi dal superfluo. Due i balconi, tanta la luce ed ottima l'esposizione in una posizione unica per comodità e prestigio. Euro 310.000,00

Sant'antonio

CAMPAGNATICO immerso nelle dolci colline della campagna maremmana in Località Granaione in palazzo storico proponiamo in vendita ottimo appartamento recente e curata ristrutturazione al piano primo su 3 senza ascensore composto da ingresso in grande salone con cucina abitabile 2 camere matrimoniali doppi servizi bellissimo termocamino rifiniture di pregio libero pronta consegna prezzo molto interessante rif.CVE158 classe G

Saturnia

Immerso nella quiete della campagna maremmana, a soli 15 minuti dalle rinomate Terme di Saturnia, questo affascinante casale in pietra sorge in posizione collinare dominante, circondato da circa 20.000 mq di terreno completamente recintato, arricchito da un oliveto con circa 55 piante in produzione e da un vigneto di Sangiovese composto da circa 900 viti distribuite su nove filari. Un contesto di assoluta privacy dove natura, silenzio e paesaggio si fondono armoniosamente, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme dedicata all'ospitalità e al benessere. Integralmente ricostruito nel 2008 nel rispetto dell'architettura rurale toscana, utilizzando pietra faccia a vista, cotto e legno, il casale offre circa 240 mq distribuiti su due livelli oltre a un piano interrato tecnico. La proprietà dispone di due accessi carrabili automatizzati e di un ingresso pedonale, garantendo sicurezza e riservatezza. L'ingresso conduce a un ampio portico vetrato, oggi utilizzato come luminosa zona living con camino e stufa a pellet, che rappresenta il cuore conviviale della casa. Adiacente si trova la cucina abitabile con accesso indipendente all'esterno e una pratica dispensa. Al piano terra è presente anche la zona dedicata all'ospitalità, composta da tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con ingresso indipendente, bagno privato con doccia e accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla piscina. Le camere, ispirate ai quattro elementi della natura, sono state progettate per offrire un'atmosfera rilassante e un forte legame con gli spazi esterni. Completa il piano una suggestiva sala dedicata alle attività olistiche, utilizzata per yoga, meditazione, bodywork, cerimonie e percorsi di benessere, perfettamente integrata con l'energia del luogo e ideale per sviluppare attività dedicate alla rigenerazione e alla crescita personale. Il piano superiore, raggiungibile sia tramite scala interna sia tramite accesso esterno indipendente, ospita uno studio e due camere matrimoniali padronali con bagno en-suite. La camera principale dispone inoltre di una terrazza panoramica con vista sulla piscina e sulle colline circostanti. Il piano interrato comprende un ampio locale tecnico, due cantine, una lavanderia, un bagno di servizio e cisterne per l'accumulo dell'acqua potabile. All'esterno il giardino, curato con essenze tipiche del territorio e aree relax pavimentate, ospita una piscina interrata di circa 40 mq con relativo locale tecnico, perfettamente inserita nel paesaggio. Completano la proprietà un annesso agricolo indipendente di circa 26 mq destinato al ricovero di macchinari e attrezzature, il pozzo privato, l'allacciamento alla rete idrica comunale, le cisterne di accumulo e l'impianto di smaltimento reflui tramite fossa Imhoff a norma. Dal punto di vista impiantistico il casale è dotato di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da caldaia a gasolio, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e infissi in legno con doppi vetri, garantendo comfort ed efficienza. Grazie alla presenza di cinque camere matrimoniali, tutte con bagno privato, di cui tre completamente indipendenti, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza esclusiva sia come Bed & Breakfast, boutique country house o centro dedicato a retreat e percorsi di benessere. La vicinanza alle Terme di Saturnia, ai borghi medievali di Manciano, Pitigliano e Sovana, ai vigneti della Maremma e alla Costa d'Argento ne aumenta ulteriormente il valore e il potenziale turistico. Una proprietà pronta all'uso che unisce il fascino della tradizione toscana ai comfort moderni, offrendo un'autentica esperienza di vita immersa nella natura e un interessante potenziale di investimento.

Verde Maremma

GROSSETO Zona Verde Maremma proponiamo la vendita di questo ampio appartamento pari al nuovo con ingresso indipendente dalla corte esclusiva e car-port, tramite scala interna si accede al piano primo composto da ampio soggiorno con doppia apertura su ampio terrazzo vivibile, cucina abitabile con terrazzo retro, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita nella terrazza, due comode camere singole, doppi servizi entrambi con finestra, tramite scala interna si accede al piano sottotetto composto da tre ampi vani , bagno e ampio terrazzo su due lati. il piano sottotetto ha delle buone altezze che permettono il cambio di destinazione, attualmente viene usato come appartamento indipendente e funzionale.al piano interrato comodo garage con accesso da rampa condominiale e indipendente da scala interna dal car-port. ottime rifiniture , climatizzato infissi vetro-camera in legno ottime condizioni, zanzariere libero pronta consegna prezzo interessante RIF.CV594 classe

Centrale

GROSSETO Zona centrale vicino ad ogni comodità e servizio la nostra agenzia propone la vendita di un ottimo appartamento recentemente ristrutturato inserito in piccolo compendio immobiliare 2° piano senza ascensore composto da ingresso soggiorno con zona cottura disimpegno notte 2 camere e bagno con finestra corte comune per biciclette e moto libero a breve prezzo interessante RIF.CV397 classe F EpGl 124,09

Roccastrada

Immerso nella tranquillità della campagna maremmana e situato a pochissimi passi dal caratteristico borgo di Roccastrada, questo incantevole casalino in pietra finemente ristrutturato rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino autentico della tradizione toscana e il comfort moderno. La proprietà si apre su un esterno estremamente curato di circa 2000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso arricchito da eleganti piante ornamentali, alberi di olivo e piante da frutto che regalano colori e profumi unici in ogni stagione. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente e luminoso soggiorno, una cucina funzionale e un primo bagno rifinito con cura; salendo al piano primo si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno di servizio. La proprietà è completata da due preziosi volumi annessi anch'essi ristrutturati: un primo spazio indipendente adibito a comoda camera per gli ospiti, ideale per accogliere amici e familiari in totale privacy, e un secondo volume utilizzato come magazzino e locale attrezzi. Molto carino, confortevole e pronto da vivere fin da subito, questo casalino unisce la comodità della vicinanza immediata al paese alla totale riservatezza di uno spazio verde privato.

Roccastrada

Luminoso ed Elegante Appartamento di Ampia Metratura con Vista Panoramica a RoccastradaA pochissimi passi dal cuore del centro di Roccastrada, inserito in un contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 180 metri quadrati calpestabili, interamente sviluppato su un unico e comodissimo livello. L'immobile si trova al terzo piano di una curata palazzina con facciata in mattoncini ed è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda nel 2016, che ne ha rinnovato completamente gli impianti, le finiture e la distribuzione degli spazi interni, trasformandolo in una dimora moderna e prestigiosa.Grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento risulta libero su tre lati e gode di una straordinaria aerazione e luminosità in ogni suo angolo. Le generose superfici vetrate, caratterizzate da infissi a più ante in legno pregiato, consentono alla luce naturale di inondare ogni singolo ambiente dal mattino al tramonto, offrendo contemporaneamente una vista panoramica spettacolare e mutevole che spazia dalle verdi colline toscane circostanti fino a raggiungere la linea del mare all'orizzonte.La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare al meglio la monumentale pianta quadrata dell'immobile, puntando su uno stile moderno e accogliente al tempo stesso. I pavimenti sono uniformi in tutta la casa e presentano un gres porcellanato dai toni caldi e naturali posato in diagonale, una scelta architettonica che amplifica ulteriormente la percezione dei già grandiosi spazi e si sposa perfettamente con le tonalità neutre e raffinate delle pareti.La zona giorno si apre direttamente su un immenso salone doppio concepito come un moderno open space di altissimo livello. Questo spazio è stato idealmente diviso in due aree distinte ma comunicanti: da un lato trova spazio un'accogliente zona relax destinata ai divani e alla televisione, mentre dall'altro si sviluppa una spaziosa zona pranzo formale, perfetta per ospitare grandi pranzi in famiglia o cene con numerosi amici. Un arco strutturale dalle linee pulite conduce verso il cucinotto abitabile, che è stato sapientemente organizzato con una cucina su misura nei toni del verde salvia e una pratica penisola con rivestimento in mosaico, ideale per i pasti veloci o come piano di lavoro aggiuntivo. Da tutta la zona giorno, attraverso ampie porte finestre, si accede alla grande terrazza perimetrale esposta a sud ovest, uno spazio esterno ideale per rilassarsi all'aria aperta e godersi i caldi tramonti della Maremma.Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, garantendo la massima privacy e riservatezza rispetto all'area giorno. Questo spazio di passaggio è stato sfruttato al millimetro grazie alla realizzazione di una imponente armadiatura a muro a tutta parete, dotata di numerose ante specchiate che aumentano la luminosità del corridoio. Accanto all'armadio si trova un comodissimo stanzino ripostiglio, utilissimo come dispensa o per il cambio di stagione.La zona notte vera e propria ospita una camera singola spaziosa e una magnifica camera matrimoniale principale dalle dimensioni generose. Entrambe le stanze da letto condividono la particolarità e il pregio di essere dotate di una propria cabina armadio privata e di avere un accesso diretto, tramite porte finestre dedicate, a una seconda grande terrazza esposta interamente ad ovest. Completa la disposizione degli ambienti un ulteriore vano versatile, attualmente adibito a studio per lo smart working ma perfetto per essere utilizzato come terza camera da letto o cameretta per i bambini.L'appartamento è servito da due bagni completi e finestrati, rifiniti con materiali di ottima qualità. Il bagno principale si distingue per il design moderno, arricchito da una grande doccia con box in cristallo, sanitari sospesi di ultima generazione e un mobile lavabo sospeso dalle linee scure che crea un piacevole contrasto con i rivestimenti chiari. Il secondo bagno, anch'esso finestrato, funge sia da bagno di servizio per gli ospiti sia da comoda zona lavanderia.Per quanto riguarda il comfort termico e la gestione dei consumi, l'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento termoautonomo alimentato a metano, con grandi radiatori in ghisa che mantengono il calore a lungo anche dopo lo spegnimento. La proprietà dispone inoltre di un proprio autoclave privato posizionato nei locali tecnici, studiato appositamente per garantire una pressione dell'acqua sempre ottimale in qualsiasi momento della giornata.La palazzina è servita da un comodo ascensore condominiale che abbatte qualsiasi barriera architettonica e collega agevolmente tutti i piani. Al piano terra, la proprietà comprende due piccoli stanzini condominiali ad uso deposito, utilissimi per riporre biciclette o oggetti di uso meno frequente.Il vero valore aggiunto in termini di comodità è rappresentato dal grande garage privato di circa 35 metri quadrati situato proprio sotto il porticato dello stabile. La sua posizione è strategicamente imbattibile, poiché consente di parcheggiono l'auto al coperto e di effettuare le operazioni di carico e scarico delle vetture o della spesa quotidiana in totale comfort, trovandosi a pochissimi passi dal portone principale d'ingresso dell'edificio.Le spese di gestione condominiale sono decisamente contenute e ammontano a circa 60 euro mensili, mentre l'immobile si presenta in classe energetica G. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per le famiglie numerose o per chiunque sia alla ricerca di spazi monumentali, ambienti pronti da abitare che non necessitano di alcun tipo di lavoro di manutenzione, e soprattutto per chi desidera una casa caratterizzata da una luminosità straordinaria e da un panorama unico nel suo genere.

Castiglione Della Pescaia

Villino unifamiliare indipendente a Punta Ala, inserito in un lotto di 675 mq con giardino mediterraneo e pini domestici, in contesto riservato ma a breve distanza dai principali servizi. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con Superbonus 110% e non è mai stato abitato dopo i lavori; presenta cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro e impianti di ultima generazione con pompa di calore e sistema fotovoltaico dotato di batterie di accumulo.La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Al piano interrato, accessibile anche dall’esterno, sono presenti due camere, un bagno e locali tecnici, ambienti finestrati ma classificati come taverna per altezze inferiori agli standard abitativi. Il piano terra accoglie la zona giorno open space con soggiorno e camino, cucina con accesso diretto agli spazi esterni, due camere e un bagno. Il piano primo è composto da due camere, un bagno e un’ampia terrazza panoramica, accessibile anche dalla camera principale.La struttura è in muratura e cemento armato con copertura a falde in coppi, in parte utilizzata come terrazza e in parte occupata dall’impianto fotovoltaico. Gli interni presentano finiture essenziali con pareti tinteggiate di bianco, pavimenti in cotto e rivestimenti in grès nei bagni e al piano interrato. Completano la proprietà il giardino privato con percorsi in pietra e cotto, la possibilità di realizzare una piscina e un box auto coperto per due posti situato in prossimità dell’ingresso.

Roccastrada

In buona posizione, due casali in pietra uno di 70 mq composto da soggiorno/cucina, camere e bagno e l’altro di 80 mq composto da soggiorno/cucina, due camere e bagno. Il terreno si può acquistare da 1 a 60 ettari in prevalenza boschivi. Euro 400.000

Roccastrada

Caratteristico Appartamento nel Centro Storico di Roccastrada con Balconcino PanoramicoNel cuore dell'incantevole borgo di Roccastrada, situato al primo piano di una palazzina d'epoca, proponiamo in vendita/affitto un luminoso e accogliente appartamento di circa 75 mq, ricco di fascino toscano e dettagli tradizionali. L'immobile accoglie con un ampio soggiorno caratterizzato da pavimenti in cotto, mensole incassate e da una portafinestra che si apre su un delizioso balconcino privato, perfetto per godersi lo scorcio sui tetti e sui vicoli del centro storico. La zona giorno comprende una cucina abitabile indipendente, arredata con gusto classico e impreziosita da rivestimenti in ceramica decorata. La zona notte si compone di due ampie camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera doppia con travi a vista al soffitto. Completano la proprietà il bagno con finestra e l'impianto di riscaldamento autonomo con radiatori presente in ogni ambiente. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come caratteristica casa vacanze per chi desidera vivere l'autentica atmosfera della Maremma toscana.