Follonica, Grosseto

2

1

4

110 ㎡

FOLLONICA - stai cercando un appartamento di ampia metratura con posto auto? questo appartamento potrebbe essere la scelta giusta per te. Situato nel quartiere di Cassarello, non distante dal mare e da tutti i servizi, l'immobile offre un ampio spazio di 110 mq e una serie di caratteristiche interessanti sia per un alloggio residenziale che come appoggio per il mare. L'appartamento si trova al 4° piano ed attualmente comprende due ampie camere da letto matrimoniali, uno studio ideale per il lavoro da casa, una cucina pranzabile spaziosa per preparare i tuoi pasti preferiti, un ampio salotto con accesso a un balcone pranzabile, un bagno finestrato con box doccia e una cantina. Non preoccuparti del parcheggio, l'unità include un posto auto non assegnato nella corte condominiale, accessibile tramite un cancello elettrico per la massima sicurezza e comodità. Per maggiori informazioni e per fissare una visita non esitare a contattarci.

GAVORRANO ESCLUSIVA ABACO In Bifamiliare al piano primo e in posizione dominante, ampio quadrilocale VISTA MARE. *Zona giorno* Soggiorno luminoso con balcone, si affianca a una cucina moderna e funzionale con terrazza pensata per la convivialità quotidiana. *Zona notte* Comprende una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera con accesso privato a una terrazza esclusiva. Di proprietà anche un angolo verde posizionato al piano terreno. Completa la zona notte un elegante bagno finestrato. *Dotazioni esterne* ✓Un comodo garage ✓ N.2 posti auto esclusivi Un angolo verde posizionato al piano terra arricchisce la proprietà. Ristrutturato – qualità e comfort in ogni dettaglio: ✓Infissi in PVC con apertura a vasistas e zanzariere posizionate in tutte le finestre ✓Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno ✓Caldaia a condensazione di ultima generazione ✓Impianto di climatizzazione caldo/freddo ✓Ottima esposizione solare e ventilazione naturale La Maremma a portata di mano! •Spiagge del Golfo di Follonica: circa 15- minuti d'auto •Punta Ala (spiagge, porto turistico, golf): circa 20-25 minuti. •Castiglione della Pescaia (borgo e spiagge): circa 20-25 minuti •Scarlino e Puntone di Scarlino: circa 10 minuti. •Massa Marittima (borgo storico medievale): circa 20 minuti Perché scegliere Gavorrano? Un territorio, tra le Colline Metallifere e il Golfo di Follonica che unisce la bellezza selvaggia della Maremma alla vivacità delle località costiere della Costa degli Etruschi e del Golfo di Follonica. Un'area ideale per chi ama alternare giornate di mare a passeggiate tra borghi medievali, e cantine vinicole, in un contesto ancora autentico. Una casa dove la vista sul mare, la quiete delle colline e la qualità dell'abitare si fondono in un'unica, autentica esperienza di vita — perfetta come residenza principale o come raffinato rifugio per le vacanze. Info⬇️ 0566 42775 339 4329601 335 6242979

Tiro A Segno

GROSSETO In zona Tiro a Segno proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare su 2 livelli pari al nuovo con rifiniture di pregio con ampi porticati attrezzati con cucina e forno, grande corte esclusiva in parte destinata a posti auto coperti e in parte a zona verde con pozzo di proprieta' e grande giardino. la villa e' composta al piano terra da ingresso,soggiorno,sala da pranzo cucina e ripostiglio,disimpegno notte con tre camere e doppi servizi tutti e due con finestra riscaldamento indipendente e completamente climatizzata collegata sia internamente che da scala esterna troviamo una grande taverna luminosissima composta da un grande salone con camino e cucina aperta all'americana, bagno, tre stanze,ripostiglio e lavanderia e garage RIF.CV653 classe A

Istia D'ombrone

Grosseto località Istia d'Ombrone in posizione panoramica vista Città e mare, vendesi appezzamenti di terreno agricolo per totali mq. 142.179 con 213 piante di Olivo e su cui insiste un capannone di mq.168 coperti con possibilità di cambio d'uso in abitativo.

Centro

NS Esclusiva. Si tratta di uno splendido immobile di pregio storico, con ingresso indipendente nel centro follonichese e precisamente in via Roma, 55 nel corso pedonale. La proprietà si sviluppa al piano terra, da grande ingresso e corte privata con locale tecnico; al piano primo ampio e accogliente salone di grande fascino con soffitti affrescati, balcone che si affaccia sul corso pedonale ; adiacente al soggiorno si trova la sala da pranzo e ampia cucina con dispensa. dalla cucina si accede alla terrazza di circa 35 mq dove è possibile vivere momenti di relax . Il piano si completa con quattro camere da letto, due bagni e studio. , Al piano superiore troviamo un locale soffitta ampio della superficie di circa 150 mq. La soluzione è unica nel suo genere, perfetta la disposizione degli spazi anche in ottica di investimento per la locazione di camere per turisti, soluzione B&B o studio professionale. I proprietari sono ben disposti a valutare proposte serie, con apertura alla trattativa sul prezzo.

Regioni

Grosseto via Lombardia zona Regioni vendesi grazioso appartamento completamente ristrutturato di vani 3,5 per mq.76 al piano rialzato e composto da Ingresso, ampio soggiorno, cucina pranzo con attigua veranda chiusa a vetri ad ante scorrevoli, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di mq.8 posta al piano seminterrato con accesso interno dal vano scale. Termoautonomo e dotato d'impianto di climatizzazione.

Barbanella

GROSSETO Zona centrale la nostrta agenzia propone in vendita interessante appartamento di circa 115 mq al piano primo su 4 con ascensore e comodo garage al piano terra l'unità immobialiare é così composto ampio ingresso sala cucina abitabile con cucinotto disimpegno notte ripostiglio 2 camere matrimoniali cameretta e bagno 2 terrazzi uno in camera e l'altro in una camera l'appartamento necesita di una parziale ristrutturazione ma è anche abitabile da subito libero pronta consegna chiavi ina genzia RIF.CV597 classe G EpGl 106,20

Campagnatico, Grosseto

T

175.000 ㎡

L’azienda è situata nel comune di Cinigiano- Grosseto nella zona di produzione del vino Montecucco DOC ed ha una superficie di circa 25 ettari dei quali: -7,50 ha impiantati a vigneto nel 2005, (sesto 80×250- densità 5000 piante/ha) -1,00 ha impiantato a vigneto nel 2013, (sesto 80×250- densità 5000 piante/ha) -1,00 ha impiantato a vigneto nel 2015, (sesto 80×250- densità 5000 piante/ha) -2,00 ha pascolo cespugliato -6,00 ha destinati a bosco ceduo -il resto capezzagne, strade e tare. Tutti i 9,50 ha di vigneto sono iscritti alla DOC Montecucco, le varietà presenti sono: -8,50ha Sangiovese -0,50 ha a Merlot -0,50 ha aSyrah Sono previsti nel PMAA, già approvato, la realizzazione di ulteriori 1,50 ha di vigneto ( quote già in possesso) e 0,50 ha di uliveto specializzato. Tutti i vigneti sono dotati di impianto di irrigazione. I vigneti sono coltivati a Lotta Integrata ben avviati verso il biologico. Terreno prevalentemente collinare, con leggere pendenze. Nell’azienda è presente un fabbricato ad uso rimessa attrezzi di 300 mq di recentissima costruzione. Sono in previsione di realizzazione, progettati e già approvati: -un annesso agricolo uso cantina di 800 mq( ampliabile ulteriormente). -un fabbricato rurale parte ad uso abitativo per l’imprenditore, parte ad uso annesso agricolo polifunzionale di 240 mq. -un invaso per la raccolta delle acque, già in corso di costruzione. Nel 2017 sono stati realizzati più di 3km di recinsione per la protezione della vigna dai cinghialied altri animali, Nei pressi dell’azienda troviamo i vigneti di aziende importanti come Banfìe Masi. L’azienda disponde di ampio parco macchine che può essere inserito nella trattativa se di interesse ad un prezzo da valutare.

Centro

Proponiamo un appartamento bilocale nuovo , situato in posizione strategica a soli 100 metri dal mare. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna in zona centrale, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Caratteristiche principali: - **Ristrutturazione completa**: i lavori svolti includono il rifacimento del pavimento con isolamento, nuovi impianti elettrici e idraulici, infissi di alta qualità con taglio termico e acustico, rivestimenti e un sistema di climatizzazione efficiente. - **Ingresso indipendente**, garantendo privacy e comodità. - **Spazi interni ben distribuiti**, composti da: - Soggiorno con cucina a vista, luminoso e funzionale; - Disimpegno; - Bagno ; - Camera matrimoniale, spaziosa e confortevole. - **Garanzia sugli impianti**, per la massima tranquillità post-acquisto. PRONTA CONSEGNA Questo appartamento rappresenta una rara opportunità in una zona ambita, perfetto per chi desidera un’abitazione pronta all’uso con materiali di qualità e finiture curate. La vicinanza al mare e la posizione centrale aggiungono un valore significativo sia per uso abitativo che come investimento. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

San Luigi

Nel bel quartiere residenziale di San Luigi, si propone in vendita una villa di pregio in uno stabile bi-familiare, disposta su tre livelli, situata in una delle zone più prestigiose e tranquille della nostra Città. L’eleganza della proprietà si sposa benissimo con il verde circostante e con la suddivisione degli ambienti, che la caratterizza come una abitazione dotata di ogni comodità pratica e, al contempo, di charme. Si acceda all’immobile dal bel giardino esclusivo, collegato alla veranda antistante, a piano rialzato; la proprietà è così composta: ingresso signorile, studio, soggiorno doppio con camino, sala da pranzo, cucinotto e bagno di servizio alla zona giorno; disimpegno per la zona notte che comprende 2 camere matrimoniali ed il bagno padronale. La bella scala in legno di noce nazionale conduce al 1° piano, lievemente mansardato, in cui si trovano altre 2 camere da letto ed il 3° bagno. Dalla zona giorno si scende al piano seminterrato, in cui è veramente godibile il grande ambiente della spaziosa taverna con camino e con la seconda cucina a vista; il tutto, completato dal 4° bagno e dalla lavanderia, dall’ampia cantina e dal garage. Le superfici di questo immobili veramente invitano una famiglia numerosa a farlo proprio: l’abitazione consta all’incirca di 250 mq e le pertinenze di 75 mq. Il bellissimo giardino di 250 mq circonda per due lati la proprietà, offrendo spazi anche freschi ed ombreggiati per pranzare all’aperto e comprende anche il pozzo. Il riscaldamento è a metano; è stata installata l’autoclave; gli infissi interni ed esterni sono in legno; l'immobile è allarmato. Il prezzo richiesto è veramente interessante, considerando la qualità dell'immobile e la grande metratura: 550.000 euro; l’Agenzia immobiliare dispone della documentazione completa. Questa opportunità va considerata al più presto: scrivi a info@immobiliarebonetti.it o telefona ai numeri 0566 41199 e 348 3986962 (Beatrice) e fissa un appuntamento per visitarlo! Rif. FP 756

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nel cuore della Maremma, nelle bellissime colline toscane situate tra il mare e il Monte Amiata, e vi presentiamo questa bellissima proprietà con piscina e Jacuzzi in vendita. Si tratta di una lussuosa residenza dell’800 situata in una location super panoramica dalla quale è possibile godere di viste mozzafiato e allo stesso tempo risulta molto riservata e comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è composta da 3 edifici per un totale di 13 camere da letto e 16 bagni. Il casale principale è di circa 540 mq di superficie e si sviluppa su tre piani per un totale di 10 camere da letto con bagno en suite, cucina professionale, salone con ampie vetrate, studio, lavanderia, taverna e locali tecnici. La villa, di circa 180 mq su tre piani, comprende un meraviglioso soggiorno con cucina, 2 camere, 3 bagni, garage, cantina, locale tecnico e una bellissima area solarium di 60 mq posta sul tetto della villa. Il terzo edificio è un eco cottage in legno di circa 35 mq che comprende una camere con angolo cottura e un bagno. Il casale principale è il frutto di una minuziosa ristrutturazione dell’Architetto Edoardo Milesi che ha mantenuto il fascino toscano dell’antico edificio della fine dell’1800 ponendo attenzione al risparmio energetico e all’utilizzo di materiali sostenibili. La villa invece è di nuova costruzione e rappresenta un perfetto connubio tra modernità e tradizione architettonica toscana. L’eco cottage nasce dalla volontà di creare uno spazio con tutti i comfort immerso nel silenzio del bosco per un’esperienza unica. TERRENO ED ESTERNI Circonda la proprietà il bellissimo giardino di circa 1,1 ha nel quale sono state realizzate tante aree relax, tra i quali troviamo la piscina riscaldata 6×13 m, una jacuzzi, una sauna, un’area con impianto per musicoterapia e uno spazio dedicato a chi vuole allenarsi godendo una vista panoramica sulle colline toscane. Nel terreno di proprietà sono presenti 40 piante di ulivo e altre diverse piante da frutto. UTENZE La casa è dotata di tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico per le strutture è garantito dall’acquedotto pubblico, per il giardino e la piscina è possibile utilizzare l’acqua fornita da ben 3 pozzi di diverse profondità. Per l’acqua calda è presente un impianto solare termico e una caldaia a GPL. Il riscaldamento nel casale principale è con caldaia a condensazione a GPL. Nella villa il riscaldamento a pavimento è con l’impianto solare termico e con caldaia a condensazione a GPL. E’ presente l’aria condizionata nella villa. L’impianto fotovoltaico da 12 kw è sopra il carport. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come dimora principale di pregio, residenza secondaria o può essere utilizzata come struttura ricettiva per affitti turistici o per ospitare eventi privati. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessi

Centro Storico Basso

Ci troviamo a Castiglione della Pescaia in una delle zone piu' esclusive della toscana dove confort e tranquillita' si incontrano in un duplex dal valore di 680.000,00 € Nel cuore della pineta, in posizione privilegiata e a soli pochi metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento in villa sviluppato su due livelli, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Al piano rialzato, luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, perfetti per momenti di relax all’aperto. La cucina separata ed abitabile, ben sviluppata e funzionale. Le tre camere matrimoniali sono distribuite sui due livelli con proprio bagno esclusivo, conferendo comfort e privacy. Completa la proprietà un locale tecnico, e la zona lavanderia. Incluso nella vendita anche un posto auto esclusivo. Un’opportunità unica per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o investire in una delle località balneari più richieste ed esclusive della Toscana. Che cosa ne pensate? Ci vivreste ? Per visioni: Marco 339 4329601 Elviana 335 6243979 Info@abacomaremma.it

Braccagni

Vendita palazzo due piani Villa Padronale a Braccagni Grosseto Casale in vendita -- Braccagni - (GR) Soluzione terra - cielo con annesso giardino di proprietà in posizione strategica di passaggio sulla Vecchia Aurelia Grosseto - Livorno. La proprietà è situata ai piedi di Montepescali, caratteristico borgo medioevale sulla collina, nelle vicinanze della famosa località turistica di Castiglione della Pescaia (15 minuti) e delle due importanti città etrusche di Vetulonia e di Roselle (5 -- 15 minuti). Due boxes in muratura e gazebo utilizzabile estate e inverno con chiusure se-movibili completano la proprietà. Piano terra: appartamento con accesso indipendente composto da ingresso, salone ampio, cucina spaziosa con angolo cottura separato, 2 camere da letto molto ampie e luminose e un servizio. Tripla esposizione. Mq. 126. Affaccio diretto nel giardino retrostante sul gazebo e sui boxes. Altezza soffitti H. 3,75. Riscaldamento a gas propano. Piano Primo: ingresso indipendente fronte strada in atrio con caratteristico soffitto a vela in cotto firmato dall'artista G: Feri detto "il Rossino" Affaccio diretto nel giardino retrostante sul gazebo e sui boxes. Scala interna finestrata con ringhiera in ghisa, corrimano in legno e scalini originali d'epoca. Ampio 4 locali con salone, 2 ampie camere matrimoniali e uno studio, cucina abitabile con annesso tinello con acquaio a due pile realizzato in blocco di marmo, (vera opera d'arte). Servizio finestrato. Esposizione quadrupla. Impianto Condizionamento. Mq. 190. Riscaldamento a pellet/caldaia propano. Altezza soffitti H. 3,80. Solaio di pertinenza al piano secondo di mq 158 con travi a vista H. max. 3.35 e minima H. 1.50. Esposizione quadrupla. Piano interrato: cantine con soffitti a volta in cotto, impianto elettrico con placche d'epoca e pavimentazione in sabbia/terra battuta (in parte) e ghiaia/cotto (in parte) per conservazione vini, suddivise in 5 vani finestrati (2 finestrati, 3 con prese areazione). Mq. 168. H massima 2.55 - minima H. 2.30. Cortile con Giardino circostante recintato Mq. 200 con piante tipiche maremmane ed esotiche, con vegetazione locale ben tenuta al prezzo. Box Garage (Terrazza mq. 50 sui box sfruttabile come solarium.) 2 box separati in muratura con porta basculante Gazebo: mq 28 con copertura in coppi H. max 3.35, travi in legno struttura tipica locale attrezzato con impianti luce, acqua e gas. Riscaldamento a gas autonomo. Accatastamento effettuato. Stato di manutenzione: persiane nuove, serramenti piano terra nuovi, facciata ristrutturata recentemente. Recinzione lato Aurelia in ottime condizioni. Cancello in ferro battuto a chiusura della proprietà. Illuminazione esterna privata anti-intrusione. Soluzione ottima per Bed and breakfast, piccolo Agriturismo o Ristorante Tipico Maremmano (Piano Terra: mq. 126 - Primo Piano: mq. 190 - Soffitta: mq. 158 - Cantine: mq. 158 - Cortile: mq 200. RIF.CVR99 classse G ipe 280,00

Centro

Follonica Centro: Proponiamo come nostra esclusiva di vendita un prestigioso Terratetto in zona Centrale a pochi passi dal mare di 11 vani su due livelli con terrazza di circa 70 mq che include una depandance semiindipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. completa la proprietà un Box al piano strda di 45 mq. L'immobile al momento è adibito come abitazione privata ed in parte a Bed & Breakfast. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita contattateci

Corti Nuove

FOLLONICA: nel tranquillo quartiere residenziale “CORTI NUOVE”, si propone in vendita un comodo e luminoso appartamento in bel condominio dotato di spazi verdi e piscina. Con ingresso indipendente e grande spazio esterno privato (ad uso giardino, ideale per le cene all’aperto), l’immobile è così composto: dalla veranda, ingresso nel soggiorno, con parete cottura, disimpegno, 2 camere da letto e bagno (finestrato, con doccia). Dalla zona giorno, una scala conduce al piano seminterrato, in cui si trovano: il secondo bagno, il garage ed un ampio locale pluriuso (guardaroba / stanza per ospiti..). La proprietà è idonea sia per uso residenziale, sia per le vacanze; è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata; già libera, può essere venduta arredata; con posto auto nella corte condominiale. A.P.E.: F Richiesta di 260.000 euro, Rif. FP 736 Ne abbiamo le chiavi per fissare le visite, comodamente. Chiamare i numeri 0566 41199, 348 3986962 e 333 2227807 per chiedere un appuntamento!