San Giovanni Maggiore

Borgo San Lorenzo – Via San Giovanni Maggiore In posizione panoramica vendesi complesso immobiliare da ristrutturare costituito da due corpi di fabbrica : villa padronale di circa 470,00 mq disposta su due livelli oltre al piano soffitta di ulteriori 155mq, e fienile di circa 200,00 mq Completano la proprieta’ alcuni annessi quali logge e cantina oltre giardino circostante per circa 3000 mq e terreno agricolo di 1,8 ettari. Richiesta 620.000,00 trattabili Rif. 531

Roveta

Scandicci, Roveta, incantevole contesto collinare, proponiamo porzione di colonica di 100 mq circa immersa nel verde, distribuita su 2 livelli con meraviglioso giardino di 400 mq circa, garage e posti auto. L'immobile, davvero unico nel suo genere, è cosi composto: ingresso indipendente dal proprio giardino con accesso diretto all'ampia cucina abitabile, aperta a vista sul grande e caratteristico soggiorno con camino e bagno di servizio. Dalla zona giorno saliamo al primo ed ultimo piano dove si disimpegnano molto bene le due camere matrimoniali, tutte con affacci stupendi "da cartolina" e vista sulla incantevole campagna circostante e ampio servizio. La proprietà comprende un ampio Garage di 25 mq circa. Libero Subito. Già ristrutturata, da imbiancare. Possibilità di ulteriore grande terreno agricolo adiacente. Ape in fase di elaborazione. Prezzo di Richiesta Euro 415.000, 00. La nostra agenzia è composta da 4 professionisti con anni di esperienza Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, in modo da trovare le migliori soluzioni sia per l’acquisto sia per la vendita. Con gli anni siamo riusciti ad avvalerci della collaborazione dei migliori professionisti nel settore dell’ immobiliare, quali studi notarili, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione, imprese di pulizie, quindi tutto quello che concerne le varie sfaccettature di una compravendita. Questo ci ha permesso di cercare e trovare sempre la migliore soluzione per tutte le necessità della nostra clientela. La nostra passione. la vostra casa!

Montefioralle

Vendesi a Greve in Chianti .Montefioralle. Intorno al pittoresco borgo di Montefioralle, in posizione panoramica vendesi casale più depandance con terreno privato e uliveto alberi . La casa principale è un antico casale restaurato e composto da: Piano terra ampio soggiorno e cucina, caratterizzati dall'originale volte in cotto e soffitti con travi in '€‹'€‹legno e pianelle in cotto , bagno, ripostiglio e un'altra grande stanza che può essere un'altra camera da letto. Primo piano: 3 camere da letto e 2 bagni. Per un totale di circa 240 mq. La dependance era un vecchio fienile completamente restaurato. È su due piani: Piano terra ampia zona giorno e cucina al piano superiore una camera da letto e un bagno per un totale di 70 mq. Il tutto è circondato da un terreno privato con circa 30 ulivi.

San Gersolè

S. GERSOLE', PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO.<br><br>IMPRUNETA, località San Gersolè, in bellissima posizione a 20 minuti da Firenze, vendesi porzione di villa in stile toscano con travi a vista e pavimenti in cotto.<br>Accesso indipendente da cancello pedonale e carrabile; dal vialetto privato si arriva all'ampia resede davanti all'entrata dell'immobile.<br>L'immobile è libero su 2 lati e si sviluppa su 2 livelli.<br>Al piano terra troviamo ampio ingresso, salone triplo con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio, dispensa e un bagno.<br>Tramite scala in pietra si raggiunge il primo piano dove ci sono sala, altro soggiorno triplo con doppia esposizione, disimpegno con ripostiglio, 2 ampie camere matrimoniali entrambe con bagno en suite, camera singola e altro bagno.<br>La proprietà è accessoriata di ampio giardino/terreno di mq.2.000 circa con numerosi alberi da frutto, annessi, tettoia e locale attrezzi.<br>Possibilità di piscina.<br>Sono presenti 8 pannelli fotovoltaici ed un pannello solare-termico installati sul tetto, e un pozzo privato.<br><strong>Euro 1.250.000 VILL28</strong>

San Iacopino

A breve distanza dal centro storico di Firenze, un luogo intriso di storia e opere d'arte senza pari, vi presentiamo un'opportunità unica: uno splendido appartamento collocato al secondo piano di sette. Immergetevi nell'incanto delle strade medievali, dei monumenti storici e dei musei ricchi di capolavori che caratterizzano Firenze, autentica culla del Rinascimento. La posizione privilegiata di questo appartamento non solo vi permette di vivere nel cuore pulsante di questa città, ma offre anche l'opportunità di immergervi completamente in un patrimonio culturale unico al mondo. L’appartamento si estende su una superficie di 109 MQ, ed è composto da: - Ingresso - Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - 2 Camere - 2 Bagni - Ripostiglio - 2 Terrazzi Le spese di condominio comprendono anche i costi per consumi di acqua e riscaldamento, per la manutenzione dell'ascensore, per la pulizia delle scale e per la luce dei garage. Offriamo anche la possibilità di acquistare a parte un box auto di 13 mq nello stesso edificio a 20.000€. Firenze rappresenta un mercato immobiliare stabile e in crescita. Investire in un luogo intriso di cultura e richiamo turistico come questo, offre la sicurezza di un mercato che mantiene il suo valore nel tempo, è un investimento nel futuro. Infatti, il valore dell'immobile è destinato a crescere nel tempo, garantendo un rendimento apprezzabile sul lungo periodo. Target di riferimento: - Famiglie in cerca di ampi spazio e comfort. - Professionisti di alto livello che cercano una residenza di prestigio. - Investitori alla ricerca di un immobile ad alto potenziale reddituale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non lasciarti sfuggire questa opportunità!

CERRETO GUIDI LATO EMPOLI, a due passi da tutti i servizi, VILLETTA LIBERA SU 3 LATI di circa mq 150 oltre giardino esclusivo. OTTIMA OPPORTUNITA PER FAMIGLIE NUMEROSE O 2 NUCLEI FAMILIARI ( GENITORI E FIGLI) La villetta è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere, studio oltre mansarda per terza camera. Inoltre la villetta ha un piccolo appartamento collegato direttamente all'altra parte della casa principale, composto da soggiorno cucina con caminetto, camera, bagno, e ripostiglio. La villetta è dotata di ampio giardino ed orto di proprietà esclusiva. Richiesta euro 215.000

Alberti

P.ZZA ALBERTI PRESSI - Via Giovanni Lanza UFFICIO A/10 OTTIME CONDIZIONI CON RIPOSTIGLIO E BAGNO. NOSTRA ESCLUSIVA: In Via Giovanni Lanza, zona ottimamente servita da mezzi pubblici e negozi, proponiamo in vendita SILENZIOSO UFFICIO A10 OTTIME CONDIZIONI superficie netta 20 mq., al piano terreno di palazzina anni ’60, composto da unico ambiente finestrato, capiente ripostiglio e servizio finestrato con doccia. Impianto elettrico certificato del 2024. Minime spese condominiali mensili. Già libero. UBICAZIONE Strada di grande passaggio, pedonale e veicolare, con molteplici negozi. Distante A PIEDI: Farmacia 3 min, 230 mt. – Coop via del Madonnone 3 min. 230 mt. Distante IN AUTO: Stazione ferroviaria Campo di Marte 3 min. 1,3 km. – Giardini di Bellariva 3 min. 950 mt. PALAZZINA Edificio degli anni ’60. Contesto molto tranquillo. Con 12 condomini. Amministratore e Regolamento di Condominio con tabelle millesimali. Spese condominiali mensili euro 24 cong. incluso riscaldamento centralizzato con termo valvole), luce e pulizia scale, amministratore, assicurazione, manutenzione autoclave e ascensore oltre vuotatura fosse biologiche. Nel 2024 è avvenuto il restauro delle facciate tergali. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI - Primo ambiente finestrato 14 mq.; - Capiente ripostiglio 2 mq.; - Servizio finestrato 2 mq. con doccia e boiler elettrico per acqua calda sanitari. Impianto elettrico certificato del 2024. Termosifone in ghisa. Pavimento in gres porcellanato. Soffitti h3 mt. Licenza di abitabilità del 1962. Compravendita del 2019. Categoria Catastale A/10 - Rendita €491,93. Classe Energetica "F"- Ipe 344.5570

Coverciano

Coverciano, via G. B. Gelli, in zona residenziale ma vicina a tutti i servizi e mezzi di trasporto pubblico che garantiscono ottimi collegamenti con il resto della città, strada interna e silenziosa, proponiamo un delizioso e luminoso bilocale, pronto per essere abitato, così composto ingresso aperto su soggiorno con angolo cottura con accesso a balcone con angolo lavanderia riparato, disimpegno, ampia camera da letto con accesso a piccolo balcone, bagno con box-doccia finestrato e comodo ripostiglio. Il palazzo nel quale è ubicato l'appartamento è in buone condizioni di manutenzione sia esterne che interne, sono stati recentemente deliberati i lavori di adeguamento impianto ascensore alle normative attuali ma devono essere ancora realizzati. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata attualmente presente solo nella camera da letto, ma facilmente installabile anche nella zona giorno, i pavimenti sono in gres porcellanato e in parquet nella camera da letto, gli infissi esterni sono in buone condizioni ma non sono dotati di vetro-camera. Compresi nel prezzo possono essere lasciati gli arredi e gli elettrodomestici esistenti. Le spese condominiali sono molto contenute. Adatto anche come investimento con ottima redditività. Per informazioni e/o fissare un appuntamento scrivere o contattare Valentina 370 3264670.

Alberti

In Via San Giovanni Bosco, strada interna di Via Gioberti, proponiamo un elegante appartamento in villino dei primi 900. L'immobile è dotato di ingresso indipendente ed occupa il piano terra rialzato e seminterrato del villino, quindi si sviluppa su due livelli per complessivi 220 mq calpestabili. Al piano terra troviamo l'ampio ingresso che disimpegna subito a sinistra il salone triplo di circa 50 mq, al centro l'ampio bagno finestrato e la cucina, a destra due grandi camere da letto e la scala interna che ci conduce al piano sottostante. Il piano seminterrato è caratterizzato da più stanze, nello specifico tre camere da letto, il secondo bagno, un vano cabina armadio e centralmente il disimpegno dove è stato ricavato un living. Esternamente vi sono la resede pavimentata che serve il piano seminterrato, una terrazza abitabile al piano terra rialzato, collegati tuttavia da una scala in pietra. Possibilità di acquistare, con trattativa a parte, un box auto con rampa carrabile privata che può ospitare fino a 4 autovetture Le condizioni interne sono buone anche se relative a due epoche differenti: infatti il piano seminterrato è stato ristrutturato ad inizio 2000 mentre la parte superiore è più datata e risale agli anni 80. Gli impianti sono comunque tutti funzionanti. La soluzione è l'ideale per chi ha l'esigenza di avere una casa confortevole in termini di spazi interni, per chi vuole godere di uno spazio esterno abitabile. Per ulteriori informazioni: Immobiliare Fanfani - Via del Ghirlandaio, 17 - 50121 - Firenze - t. 055 26 99 652 - m. 333 13 22 587 Chi siamo? L'Immobiliare Fanfani vanta un'esperienza pluriennale nel campo dell'intermediazione immobiliare fornendo una consulenza specializzata per chi vuole comprare o vendere, permutare o affittare un immobile. Sarete assistiti da personale qualificato in ogni fase della compravendita immobiliare, dal momento della sottoscrizione della proposta di acquisto o dell'incarico di vendita, alla definizione del rogito notarile, con una scrupolosa, costante, adeguata attenzione al cliente. Effettuiamo valutazioni gratuite!

Strada In Chianti

STRADA IN CHIANTI, COLONICA RURALE IN PIETRA CON GIARDINO.<br><br>Greve in Chianti, località Strada in Chianti, vendesi splendida colonica rurale in pietra con giardino. Colonica libera su 4 lati, circondata da un giardino pianeggiante di mq.5.000 completamente recintato, con accesso indipendente tramite cancello automatico. L'immobile di mq.230 su 2 livelli è una unica unità catastale divisa in 2 appartamenti.<br>Al piano terra si trova un appartamento con ampio salone con camino, salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, oltre a bella loggia di mq.80 circa.<br>Al primo piano, tramite scala interna, si sviluppa l'altro appartamento: soggiorno con termo camino, cucina abitabile con accesso a terrazzo, tre camere da letto e un bagno.<br>La colonica è stata completamente ristrutturata nel 2005 mantenendo le caratteristiche tipiche toscane.<br>Riscaldamento con caldaia a pellet, oltre alla presenza del metano. Fosse biologiche con sistema di fitodepurazione rifatte da poco. Acquedotto comunale, oltre a 2 cisterne per la raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione del giardino.<br><strong>Euro 1.000.000 VILL126</strong>

MONTAIONE - RIF. 3/0217 - OFFERTA INTERESSANTISSIMA ED EQUILIBRATA. SPETTACOLARE CASOLARE COLONICO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2001 CON GUSTO E RISPETTO DELLA TRADIZIONE RURALE TOSCANA. L'OFFERTA E' COMPOSTA DA DUE IMMOBILI, UBICATI SUL CRINALE DI UNA SPLENDIDA COLLINA, DALLA QUALE E' APPREZZABILE L'APPENNINO TOSCO-EMILIANO E LE SPETTACOLARI ALPI APUANE. SIA IL CASOLARE PRINCIPALE, CHE IL FIENILE NELLE VICINANZE, RISPETTIVAMENTE DI MQ 250 E MQ 110, SONO ESPOSTI ALLA PERFEZIONE E IPERPANORAMICI. LA STRUTTURA PUO' ESSERE L'OCCASIONE RICERCATA DA UNA FAMIGLIA ASSAI ESIGENTE CHE DESIDERA COPIOSI SPAZI ED UNA DEPENDANCE DEFILATA PER SOGGETTI AFFINI, OPPURE ADATTISSIMA AD UN INVESTIMENTO PER REDDITO, IN QUANTO LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E' INTELLIGENTEMENTE PENSATA PROPRIO PER UN'UTENZA TURISTICA. L'IMMOBILE PRINCIPALE, INFATTI, SI COMPONE DI 4 VANI GIORNO OLTRE WC AL PIANO TERRENO, CON SALONE PER PRANZI, CENE E COLAZIONI, CON CAMINETTO E CUCINA ATTREZZATISSIMA E 4 CAMERE DA LETTO ,TUTTE CON BAGNO DEDICATO, AL PIANO SUPERIORE, PER OSPITARE ANCHE SOGGETTI DIVERSI CONTEMPORANEAMENTE. IL FIENILE ATTIGUO, PERFETTA BOMBONIERA IN PIETRA DI MQ 110, CON 4 VANI E DOPPI SERVIZI. A 50 METRI DAGLI IMMOBILI, RILASSANTE ZONA RELAX CON PISCINA, SDRAIO E GAZEBI. AD ARRICCHIRE LA PROPRIETA', TUTTA A CIVILE ABITAZIONE, QUASI 12 ETTARI DI TERRENO ATTIGUO CON PRESENTI 220 PIANTE DI ULIVI. UBICAZIONE PARTICOLARE, BARICENTRICA FRA SIENA, FIRENZE, PISA ED IL MARE. PERFETTA PER MUOVERSI AGEVOLMENTE NEL CUORE DELLA TOSCANA E DEL CENTRO ITALIA IN GENERALE. Classe G, Ipe 175,00 Euro 1.350.000,00

Talenti

PIAZZA PAOLO UCCELLO – PRESSI VIA FRANCIABIGIO Garage di 23 mq S.U.L., situato al piano terreno in contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale come autorimessa, deposito o investimento. Una soluzione pratica per chi desidera un comodo spazio per parcheggiare l'auto o la moto. LA ZONA: Il garage si trova nei pressi di Piazza Paolo Uccello, in una posizione strategica dell'Isolotto, ben collegata al centro città e ai principali servizi. La fermata della tramvia "Paolo Uccello" è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come supermercati, attività commerciali e servizi di quartiere. IL GARAGE: L'unità ha una consistenza di 23 mq S.U.L. Ideale per: • auto di medie/grandi dimensioni; • moto e biciclette; • utilizzo come deposito. SPESE CONDOMINIALI: € 20 mensili circa DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: C/6 • CLASSE ENERGETICA NON INDICATA PUNTI DI FORZA: • Ottima posizione • A pochi passi dalla tramvia • Contesto residenziale tranquillo • Facile accesso • Ideale come autorimessa o deposito • Ottimo anche come investimento LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni testuali e visive ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie

VINCI CAMPAGNA, in bellissima zona verde e molto panoramica, in caratteristico contesto di campagna toscana, CASALE LIBERO SU 3 LATI con ampio giardino. Il casale di circa mq 180 è composto al piano terra da ampio ingresso, w.c., soggiorno, cucina con caminetto, ampia cantina e bel loggiato al piano primo da 3 camere, studio, bagno oltre ampia terrazza abitabile dove poter ammirare il fantastico paesaggio delle campagne di Vinci. La proprietà ha un bel giardino privato con accesso pedonale e carrabile, posto adiacente la casa e in parte già recintato. La casa si presta per essere vissuta da una singola famiglia oppure divisa in 2 unità abitative. Classe energetica: G Rif. VC 041 Richiesta: Euro 180.000

San Gersolè

Impruneta campagna, in posizione collinare a breve distanza dal centro storico di Firenze, vendesi proprietà strutturata come azienda agricola, con splendida colonica Leopoldina del 1400, disposta su più livelli, perfettamente restaurata in alcune sue parti.<br>La struttura, di forma quadrata con tipica torretta “colombaia”, si sviluppa su due piani principali, più un livello superiore. <br>Il piano terra si compone di grande cucina abitabile ben attrezzata con accesso al giardino, sala da pranzo, veranda e un ampio salotto con camino, due bagni, locali accessori e scala di accesso alla cantina; il primo piano si compone di cinque camere da letto tutte con bagno en suite, altro bagno, e un salotto con bel camino e vista panoramica. Nella mansarda/colombaia è presente una ulteriore camera con bagno indipendente.<br>La tenuta comprende anche un annesso indipendente che amplia la flessibilità e il potenziale della proprietà. Quest'ultimo, attualmente utilizzato come grande sala giochi in stile loft, offre ulteriore versatilità: ideale come spazio creativo, palestra, area di intrattenimento o sistemazione aggiuntiva per gli ospiti.<br>Il parco a giardino completamente recintato di oltre mq.6.000 comprende la piscina con dependance a servizio ed una zona "palestra" di circa mq.100. Possibilità di acquisto maggiore terreno.<br>Ampio garage privato e grande parcheggio.<br>È servita da acquedotto pubblico, pozzi, metano di città, fibra.<br>Possibilità terreno fino a 5 ettari a oliveta<br>Attualmente la struttura è Azienda Agricola con autorizzazione ad Agriturismo per ricettività con somministrazione cibo per eventi.<br>Ideale come residenza di pregio o come investimento immobiliare nei pressi di Firenze, questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta tra eleganza, tradizione e posizione strategica.<br>Euro 2.800.000 VILL99B

Piazza Toscanini

Ampio 5 Vani con 3 Matrimoniali – Zona Est, Empoli Riferimento: B/471 | Prezzo: € 245.000 Se cerchi spazio, comodità e una zona perfettamente servita, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al secondo piano con ascensore in un condominio con vano scala recentemente ristrutturato, l'immobile si distingue per i suoi 112 mq utili calpestabili e una distribuzione degli spazi ottimale. La Distribuzione Interna: L'appartamento si apre su un ampio ingresso/disimpegno che separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte. Zona Giorno: Un accogliente salotto con accesso diretto al primo terrazzo e una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, servita da un secondo terrazzo funzionale. Zona Notte: Un corridoio conduce alle 3 camere da letto matrimoniali, una rarità per il mercato attuale, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Servizi: Doppi bagni entrambi con finestra e un comodo ripostiglio per l'organizzazione della casa. Caratteristiche Principali Superficie: 112 mq utili. Accessori: 2 Terrazze spaziose e Garage di proprietà. Situato in zona Est (Ecomedica), una delle aree più ricercate di Empoli per la vicinanza ai principali servizi, poli sanitari e per la facilità di accesso alla FI-PI-LI. Piano: 2° con ascensore Classe Energetica: G Prezzo: € 245.000