Vicchio

PONTE A VICCHIO, PORZIONE DI COLONICA.<br><br>Vicchio, a soli 2 chilometri dal centro del paese, vendesi splendida colonica porzione di ex convento, finemente ristrutturata, facciate libere su 3 lati, resede/giardino su 2 lati, tipologia terratetto su 2 piani.<br>La parte abitabile è accessibile tramite scala in pietra o in alternativa da cancello pedonale ed è composta al piano terra da ampio soggiorno con termo camino, cucina e bagno di servizio, oltre a sottoscala. Al piano superiore è composta da tre camere da letto ed un bagno finestrato con doccia.<br>Al piano terra è presente una grande terrazza panoramica pavimentata in cotto di circa mq.60 dove sotto insiste una autorimessa di mq.50 pavimentata.<br>Completa la proprietà un grande giardino di mq.3.620 pianeggiante con alberi da frutto, salice piangente ed altre piante. Adatto sia per orto che per giardino.<br>La casa è dotata di impianto fotovoltaico, acqua dell'acquedotto e gpl per il riscaldamento.<br>Ottima per la vicinanza al paese nel contesto tranquillo della campagna.<br>Euro 490.000 GA105

Capannuccia

CAPANNUCCIA, PORZIONE DI COLONICA CON ACCESSORI.<br><br>Grassina, località Capannuccia collinare, immersa nelle colline del Chianti a soli 15 minuti dalla città, vendesi complesso immobiliare composto da porzione di casa terratetto di mq.73 circa libera su tre lati, fienile indipendente su due livelli di complessivi mq.170 circa, e tre ettari di terreno agricolo (tra cui mezzo ettaro di vigna).<br>Gli immobili, facilmente raggiungibili con comoda strada asfaltata, sono adagiati su un dolce pendio collinare.<br>La porzione di casa, con ingresso indipendente dall'aia frontale privata, è composta da ampia zona giorno al piano terreno, e da due camere, studio e servizio al piano primo.<br>Il fienile, libero su 4 lati in posizione collinare dominante, si compone al piano terreno rialzato a monte da una grande cucina, una camera e un servizio. Al piano terreno a valle da una grande cantina di circa mq.60 e da una grande loggia di circa mq.47.<br>Gli interni di entrambi gli edifici risultano ormai datati e necessitano di ristrutturazione.<br>Il fienile si presta alla realizzazione di una unità abitativa residenziale su due livelli.<br>Due pozzi presenti nella proprietà.<br>Immobili di grande fascino, adatto anche a due nuclei familiari.<br>Da deruralizzare.<br>Euro 610.000 MER0195

Trenzano

<strong>TRENZANO | VILLETTA INDIPENDENTE, SPAZI DA PERSONALIZZARE</strong><br><br>In zona tranquilla e riservata, <strong>proponiamo villetta a schiera dall’architettura contemporanea, in un nuovo contesto di sole cinque abitazioni</strong>, con spazi esterni privati, autorimessa e strada di accesso comune.<br><br><strong>Gli interni</strong><u>, non ancora tramezzati, consentono di personalizzare la distribuzione</u> nel rispetto dei vincoli tecnici, strutturali e impiantistici. <br>La proposta nelle planimetrie pubblicate prevede un’ampia e luminosa zona giorno con cucina open space, bagno e lavanderia al piano terra; una scala interna conduce alla zona notte con camera padronale con cabina armadio, bagno e due camere doppie. <br>Pavimenti e rivestimenti a scelta tra i materiali da capitolato.<br><br><strong>Dotazioni:</strong> <u>riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico dimensionato a normativa, cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, avvolgibili motorizzati in alluminio, portoncino blindato, videocitofono e chiusura motorizzata dell’autorimessa.</u> Predisposizioni per raffrescamento e antifurto. Alimentazione interamente elettrica, senza allaccio gas.<br><br><u>Le immagini 3D sono puramente illustrative delle possibili soluzioni di arredo e finitura: non rappresentano lo stato attuale né costituiscono elemento contrattuale.</u><br><br>Atlante Immobiliare<br>030 7741810 · <a href="mailto:info@atlanteimmobiliar.it" target="_blank">info@atlanteimmobiliar.it</a>

Trenzano

<strong>TRENZANO | VILLETTA INDIPENDENTE, SPAZI DA PERSONALIZZARE</strong><br><br><strong>In zona tranquilla e riservata, proponiamo villetta a schiera dall’architettura contemporanea, in un nuovo contesto di sole cinque abitazioni</strong>, con spazi esterni privati, autorimessa e strada di accesso comune.<br><br><strong>Gli interni</strong><u>, non ancora tramezzati, consentono di personalizzare la distribuzione</u> nel rispetto dei vincoli tecnici, strutturali e impiantistici. <br>La proposta nelle planimetrie pubblicate prevede un’ampia e luminosa zona giorno con cucina open space, bagno e lavanderia al piano terra; una scala interna conduce alla zona notte con camera padronale con cabina armadio, bagno e due camere doppie. <br>Pavimenti e rivestimenti a scelta tra i materiali da capitolato.<br><br><strong>Dotazioni:</strong> <u>riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico dimensionato a normativa, cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, avvolgibili motorizzati in alluminio, portoncino blindato, videocitofono e chiusura motorizzata dell’autorimessa.</u> Predisposizioni per raffrescamento e antifurto. Alimentazione interamente elettrica, senza allaccio gas.<br><br><u>Le immagini 3D sono puramente illustrative delle possibili soluzioni di arredo e finitura: non rappresentano lo stato attuale né costituiscono elemento contrattuale.</u><br><br><strong>Atlante Immobiliare</strong><br><strong>030 7741810 · </strong><a href="mailto:info@atlanteimmobiliar.it" target="_blank">info@atlanteimmobiliar.it</a>

Alberti

<strong>Firenze – via Pasquale Villari (pressi Piazza Alberti / Via Gioberti).</strong><br><strong>Eleganza storica, ampi spazi e la rara comodità di un giardino privato nel cuore di una delle zone più servite e vivaci della città, </strong> vendesi appartamento quadrilocale di <strong>circa mq.97</strong>, situato al <strong>piano rialzato</strong> in palazzo storico in pietra.<br>La casa ha un <strong>taglio classico</strong> e signorile tipico delle palazzine d'epoca:<br><ul><li><strong>Ingresso</strong> che accoglie e disimpegna i vari ambienti.</li><li><strong>Cucina abitabile</strong>, spaziosa e ideale per la vita di tutti i giorni.</li><li><strong>Salotto separato</strong>, un ambiente accogliente e versatile per il relax o per ricevere ospiti.</li><li><strong>Due camere da letto matrimoniali</strong>, ampie e luminose, perfette per ogni esigenza familiare.</li><li><strong>Bagno finestrato</strong> completo di vasca.</li><li><strong>Ripostiglio</strong>, un pratico spazio di servizio indispensabile in ogni casa.</li></ul><strong>Gli Accessori e il Valore Aggiunto:</strong><br><ul><li><strong>Balcone</strong>, accessibile direttamente dalla zona giorno.</li><li><strong>Splendido giardino privato di circa mq.50</strong>, un'autentica oasi verde di pace e riservatezza nel contesto urbano, a cui si accede comodamente tramite una scala esterna.</li></ul><strong>Da Ristrutturare. </strong>L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione: perfetto per ripensare gli spazi interni in chiave moderna o per valorizzare i dettagli d'epoca, trasformandolo nella casa dei tuoi sogni o in un eccellente investimento immobiliare.<br>Euro 450.000 CAT80

Dicomano, paese. appartamento con ingresso indipendente Dicomano, centro paese, appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale ed una singola oltre bagno. Venduto da finire al grezzo. Completa la proprietà: terrazzo di 20 metri, terratetto di due vani ad uso magazzino, giardino di 50 metri e pozzo.

Dicomano

Dicomano, fattoria/agriturismo a 30 km da Firenze, vendesi bella proprietà in posizione collinare formata da tre unità.<br>La prima di mq.85 è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina/soggiorno con caminetto. La seconda di mq.120 ha ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, al piano superiore due ampie camere da letto con un grande bagno. La terza di mq.350 è composta al piano terra da ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina; al primo piano antico forno a legna, grande salone con camino, cucina, bagno; al secondo piano quattro camere doppie di cui due con bagno privato, oltre grande bagno.<br>Le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista.<br>Piscina.<br>All'interno della proprietà ci sono due pozzi per l'acqua potabile e per innaffiare.<br>Le case sono dotate tutte di riscaldamento (le due piccole a gas, la villa a gasolio).<br>Terreno per 22 ettari circa, di cui un ettaro a vigneto con rimessa agricola condonata di mq.55 circa, parte ad oliveta, seminativo e bosco.<br>Attualmente viene svolta l'attività di casa vacanze sulle tre unità che compongono la fattoria.<br>Le case sono completamente in ottime condizioni ed arredate.<br>Euro 2.000.000 AZ01

Dicomano

DICOMANO, FIENILE RURALE SU 2 LIVELLI.<br><br>Dicomano, a solo 1 km dal centro del paese, vendesi fienile rurale di circa mq.360 lordi, completamente ristrutturato (copertura, solai, impianti, infissi).<br>Disposto su due livelli, con resede ed annesso terreno di circa mq.6.000. Al piano terra 3 vani con reception, cantina, magazzino per lavorazioni agricole. Al piano primo uffici e un bagno.<br>L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento a gpl e pompe di calore. L'acqua è da una fonte a servizio di altra unità.<br>L'immobile non è isolato, ma libero su quattro lati e servito da strada comunale con circa 10 metri di strada privata.<br>Necessita di cambio di destinazione d'uso per civile abitazione. Ottimo investimento.<br>Euro 310.000 trattabili. GA80

Vicchio

VESPIGNANO, VILLA DI PREGIO.<br><br>Vicchio, località Vespignano, in zona collinare vendesi villa.<br>La proprietà, recentemente oggetto di una importante ristrutturazione e accatastata A8 abitazione di pregio, si sviluppa su una superficie di circa mq.453, distribuita tra piano terra, piano primo e locali accessori, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati.<br>L'abitazione dispone di una spaziosa zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo, studio, diversi ambienti living e numerosi locali polifunzionali. La zona notte comprende camere di generose dimensioni e vari servizi, mentre il piano superiore ospita ulteriori vani con varie possibilità di utilizzo.<br>Completano l'immobile una cantina, locali deposito, un ampio resede esclusivo che circonda la casa e ulteriori spazi esterni.<br>Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come dimora di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello, grazie alle dimensioni e alla distribuzione degli spazi.<br>Euro 590.000 AA20

Ugolino

RB569 - IMPRUNETA (FI) L'UGOLINO In posizione dominante immersa nel verde e libera su quattro lati, villa moderna di 350 MQ su più livelli, con bel giardino circostante di 2000 MQ. L'immobile risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate con belle viste su ogni lato, ha una ampia zona giorno al piano terreno con salone doppio, studio, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a corte esternaed un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tramite una comoda scala interna, troviamo una suite matrimoniale con bagno doppio e due camere matrimoniali con bagno in comune. Al livello inferiore, al piano seminterrato, si trova un grande soggiorno/taverna, quattro camere matrimoniali con bagno, un'ulteriore camera di servizio con bagno, cantina, vano lavanderia, vano tecnico caldaia e garage triplo con resede carrabile esterna e passo carrabile. Completa la proprietà giardino di 2000 MQ con piante d'olivo e da frutto, con impianto d'irrigazione e deposito acqua. L'immobile si rpesenta da ristrutturare. Adatto a famiglie che vogliono vivere nella privacy e nel verde ma comunque vicino a tutti i servizi (bus, tennis, calcetto, piscina, campo da golf) e a pochi minuti da Impruneta, Grassina e a 6 km da Firenze.

Dicomano

Dicomano, a soli 30 km da Firenze, vendesi azienda agricola e agriturismo in posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi.<br>L'azienda agricola è destinata all'allevamento e riproduzione di vitelli, inserita all'interno di una struttura realizzata nel 2012, dove il bestiame vive allo stato brado e semibrado nei pascoli circostanti di proprietà.<br>L'azienda si estende su una superficie di circa 35 ettari destinati prevalentemente a pascolo, seminativo ed arboreo, oltre a 2,34 ettari di uva Chianti ed uva IGT. Inoltre è presente anche un piccolo oliveto. L'azienda opera anche su una ulteriore superficie di circa 20 ettari, di cui può essere trasferita la locazione. Su tutti i terreni, sia quelli di proprietà che su quelli in affitto, sono usufruibili le quote per la PAC ed i contributi agricoli.<br>L'azienda è munita di certificazione biologica sia per l'allevamento sia per quanto riguarda la produzione di foraggi, uva e oliveto. All'interno dell'azienda agricola è operativo un agriturismo dall'anno 1997 composto da 13 appartamenti, dei quali 6 sono bilocali di circa mq.55 ciascuno, 5 appartamenti trilocali di circa mq.75 ciascuno, e 2 quadrilocali di mq.95 ciascuno. Ogni appartamento ha ingresso indipendente, cucina propria e giardino o terrazza privati. Sono a disposizione anche un locale comune composto da reception, cucina, ed un locale adibito a lavanderia, oltre a locali tecnici e di rimessaggio.<br>L'agriturismo dispone anche di una grande piscina di m.9x16 completamente rinnovata nel 2022. L'impianto idrico si sviluppa su tre dispositivi: acquedotto comunale, raccolta acque piovane ed un pozzo artesiano della profondità di 70 metri.<br>L'impianto elettrico è collegato ad un impianto fotovoltaico della potenza di 12,6 Kwh, installato sulla nuova copertura della stalla. L'impianto a gas, per le cucine e per la caldaia (una per ogni appartamento) è alimentato da gpl.<br>Luogo ideale per una attività che si colloca in aperta campagna, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi ed alla città d'arte di Firenze raggiungibile facilmente anche con i mezzi pubblici.<br>Per un riepilogo dettagliato delle superfici degli immobili, la parte agricola comprensiva di stalle e fienile si sviluppa su mq.670 circa e la parte dell'agriturismo tra appartamenti e locali in comune su mq.1137 circa.<br>Euro 3.900.000 GA40V

Casa singola con un ampio giardino di circa 1.400 mq, è attualmente suddivisa in due grandi abitazioni indipendenti. L'abitazione al piano terra si apre su un comodo ingresso che conduce a una stanza oggi utilizzata come studio, dotata di ripostiglio e terrazza. Proseguendo, si trovano una cucina con annesso ripostiglio e una luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con accesso a una terrazza. Un ambiente caratteristico di questo piano è la cantina con camino, attualmente trasformata in una seconda zona cucina/pranzo. La zona notte, ben separata dalla parte giorno, è composta da tre camere da letto, due bagni e un ulteriore ripostiglio. Dal disimpegno, una scala interna conduce al piano interrato dove si trovano una spaziosa cantina e la centrale termica. La seconda abitazione, che occupa interamente il primo piano, ha un accesso indipendente dal piano terra rialzato. Una scala interna esclusiva porta al disimpegno centrale da cui si sviluppano i vari ambienti della casa: una cucina con camino affiancata da un secondo vano adibito anch'esso a cucina, una sala da pranzo con terrazzo e un soggiorno, anch'esso dotato di terrazzo. La zona notte offre ben quattro camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Completa questa unità un'ampia soffitta, in parte praticabile, e una cantina al piano interrato. Completano la proprietà un garage di 16 mq e tre posti auto coperti.

Tignano

In prossimità del castello di Tignano, all’interno del borgo di Uliveto, vendesi complesso immobiliare costituito da: - porzione di casa colonica dislocata su tre livelli e composta da un appartamento ristrutturato al piano terreno, un appartamento abitabile al piano primo, oltre locali soffitte al piano secondo; - locale adibito a magazzino posto in aderenza al fabbricato sopra descritto; - fienile a sé stante con annesso locale magazzino condonato; per tali superfici, attualmente accatastate come magazzini, è possibile il cambio di destinazione in civile abitazione; completa la proprietà appezzamento di terreno coltivato in gran parte a vigneto ed oliveto, per circa 32.000 mq. L’intero complesso si affaccia sul bellissimo castello di Tignano, sul castello di Barberino V.E. e su tutta la campagna circostante.

Dicomano

Dicomano, a soli 30 km da Firenze, vendesi azienda agricola e agriturismo in posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi.<br>L'azienda agricola è destinata all'allevamento e riproduzione di vitelli, inserita all'interno di una struttura realizzata nel 2012, dove il bestiame vive allo stato brado e semibrado nei pascoli circostanti di proprietà.<br>L'azienda si estende su una superficie di circa 35 ettari destinati prevalentemente a pascolo, seminativo ed arboreo, oltre a 2,34 ettari di uva Chianti ed uva IGT. Inoltre è presente anche un piccolo oliveto. L'azienda opera anche su una ulteriore superficie di circa 20 ettari, di cui può essere trasferita la locazione. Su tutti i terreni, sia quelli di proprietà che su quelli in affitto, sono usufruibili le quote per la PAC ed i contributi agricoli.<br>L'azienda è munita di certificazione biologica sia per l'allevamento sia per quanto riguarda la produzione di foraggi, uva e oliveto. All'interno dell'azienda agricola è operativo un agriturismo dall'anno 1997 composto da 13 appartamenti, dei quali 6 sono bilocali di circa mq.55 ciascuno, 5 appartamenti trilocali di circa mq.75 ciascuno, e 2 quadrilocali di mq.95 ciascuno. Ogni appartamento ha ingresso indipendente, cucina propria e giardino o terrazza privati. Sono a disposizione anche un locale comune composto da reception, cucina, ed un locale adibito a lavanderia, oltre a locali tecnici e di rimessaggio.<br>L'agriturismo dispone anche di una grande piscina di m.9x16 completamente rinnovata nel 2022. L'impianto idrico si sviluppa su tre dispositivi: acquedotto comunale, raccolta acque piovane ed un pozzo artesiano della profondità di 70 metri.<br>L'impianto elettrico è collegato ad un impianto fotovoltaico della potenza di 12,6 Kwh, installato sulla nuova copertura della stalla. L'impianto a gas, per le cucine e per la caldaia (una per ogni appartamento) è alimentato da gpl.<br>Luogo ideale per una attività che si colloca in aperta campagna, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi ed alla città d'arte di Firenze raggiungibile facilmente anche con i mezzi pubblici.<br>Per un riepilogo dettagliato delle superfici degli immobili, la parte agricola comprensiva di stalle e fienile si sviluppa su mq.670 circa e la parte dell'agriturismo tra appartamenti e locali in comune su mq.1137 circa.<br>Euro 3.900.000 GA40

Vicchio splendida villetta bifamiliare libera su tre lati, composta da soggiorno con camino sala pranzo, cucina, tre camere, doppi servizi, ampia cantina, oltre locale di mq. 50 da meglio destinarsi e garage di mq. 32. Termo con doppia alimentazione. Completa la proprietà un giardino di mq. 300. Le finiture interne sono di ottimo livello. Vicchio è un Comune di oltre 8000 abitanti situato nella valle del Mugello ad un altitudine di 203 metri s.l.m. Dista circa 35 km. da Firenze, ed è terra natale di Giotto e del Beato Angelico. Il territorio offre una campagna variegata con paesaggi suggestivi, ideali per escursioni a cavallo, mountain bike e trekking.