San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

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6.320 ㎡

Scopri questa splendida tenuta con villa del XII secolo nel cuore della provincia di Firenze, dove il patrimonio storico e il potenziale di investimento convergono in panorami mozzafiato e architettura storica. La Toscana, una regione celebrata per i suoi paesaggi mozzafiato, il ricco patrimonio artistico e i vini di fama mondiale, offre a residenti e visitatori un'allettante miscela di cultura e bellezza naturale. Tra le sue zone più prestigiose c'è la regione del Chianti Classico con i suoi vini DOCG che vanno dall'annata alla riserva e culminano nella Gran Selezione. Meta ambita del turismo da quasi 5 decenni, ambita sia dagli enofili che dagli investitori, vi è una crescente richiesta di ospitalità eccezionale con cucina a km zero e tutto ciò che stimola i sensi. Questa splendida tenuta si trova a 16 km a sud del capoluogo Firenze nella prestigiosa zona del Chianti Classico, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. La tenuta vanta una posizione collinare ed è composta da lunghe distese di vigneti e uliveti, tra cui spiccano il centro aziendale con villa storica, un borgo e diversi casali. La superficie totale degli immobili è di 6.320 mq lordi e la superficie totale dei terreni è di 100 ha/ca. 250 acri in un unico corpo. L'antica Villa viene raggiunta attraverso un viale di cipressi. Il complesso comprende la villa su tre livelli (1.700 mq), oltre a corpi di fabbrica che ospitavano le cantine, le stalle, la vinsantaia e il frantoio per un totale di 3.125 mq tra cui il castello con la sua torre caratteristica a pizzo. La nuova cantina, costruita negli anni '70, al suo tempo serviva per vinificare tutta la produzione dell'azienda, necessita di miglioramenti. Su un altro promontorio si trova un borgo di 1.715 mq, anch'esso risalente al XII secolo. È divisibile in 4 unità, oltre ad un fienile indipendente. Le facciate sono in pietra e mattoni, i soffitti sono costituiti a volte e travi in legno. Il complesso è circondato da un terreno pianeggiante, che idealmente prevede un giardino paesaggistico con piscina per godere dell'ampio panorama verso Firenze. Nella tenuta sono ubicati ulteriori 3 casali indipendenti in pietra in tipico stile toscano con rispettivi annessi e terreni privati per le rispettive superfici abitative di 820 mq, 300 mq e 360 mq. Il fascino dell'originalità storica in un contesto incontaminato e di grande interesse culturale si unisce al vantaggio di una posizione strategica in un'area ad alta vocazione turistica. La superficie agricola di oltre 100 ha si suddivide in 16,5939 ettari di vigneto Chianti Classico DOCG in piena produzione e diritti di reimpianto per ulteriori 8 ha, 30 ettari di oliveto specializzato, 25 ettari di seminativo e pascolo e 23 ettari di bosco. Il progetto di recupero prevede una destinazione di uso misto con la trasformazione dei fabbricati in un resort. Per maggiori informazioni si prega di prendere contatto con il nostro ufficio.

San Quirico

San quirico in collina montespertoli Bilocale luminoso secondo ed ultimo piano ristrutturato nel 2000 ottimo investimento per avere un buon reddito. immobile di circa 50 mq ottima esposizione sud ovest Immobile senza condominio in palazzina di 5 nel centro del paese vicino a tutti servizi, banca ,alimentari, macelleria , bar fermata autobus. Appena si entra troviamo un ampia cucina open space. appena si entra con forno caminetto rivestimenti in monocottura, bagno, tetto, impianto elettrico ,termosingolo tutto rifatto nel 2000. Condominio in ottimo stato scale cotto e pietra serena

Novoli

Novoli con ottima esposizione, luminosissimo panoramico al settimo piano ascensore trilocale e mezzo ristrutturato finemente con balcone vicinissimo alla tram via ed a tutti i servizi super mercati poste banche L'immobile è composta da : Una grande zona giorno , due camere di cui una matrimoniale ed una singola, sia la camera che la zona giorno si affacciano su una terrazza panoramica altra terrazza dove si affaccia la camera Le finiture sono di livello parquet bagno in marmo porta blindata ed infissi a risparmio energetico, condominio ottimo stato predisposizione per pompa di calore.

Piazza Gramsci

EMPOLI CENTRALE, SE CERCHI UN APPARTAMENTO CON UN TERRAZZO DI 90MQ QUESTO E' QUELLO GIUSTO!! IN ZONA CENTRALE CON INGRESSO IN SOLI 3 CONDOMINI L'IMMOBILE RISULTA UNICO NEL SUO GENERE PER LA POSIZIONE CENTRALE E PER IL GRANDE TERRAZZO CHE RISULTA ESSERE UNA RARITA'. Composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina defilata e affaccio sul grande terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia, bagno finestrato con doccia e ripostiglio oltre. locale lavanderia posto nel terrazzo. L'appartamento, accessoriato di tende elettriche, aria condizionata, allarme, zanzariere, si trova in ottimo stato ed è pronto per essere abitato da subito . Ampio garage di circa 20mq al piano seminterrato. Adatto anche a chi volesse un immobile di pregio da mettere a reddito in una zona molto richiesta. Empoli - Piazza Gramsci Appartamento in vendita - 3 vani - 80 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. RB481, Richiesta € 290.000,00

Casellina

Scandicci, Casellina, appartamento indipendente di 61 mq, situato al piano primo di un elegante contesto residenziale. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un'ottima classe energetica B, è perfetta per chi cerca comfort e modernità. appartamento indipendente in vendita in contesto signorile L'immobile è composto da : 3,5 vani, 1 bagno, 1 camera, 1 camera matrimoniale, angolo cottura/ soggiorno, riscaldamento autonomo, L'appartamento è composto da una camera da letto luminosa matrimoniale una camera singola e un bagno finemente ristrutturato. La cucina, in un pratico angolo cottura, è funzionale e ben attrezzata. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo così un ambiente accogliente e pronto da abitare. Tra i punti di forza di questa proposta, troviamo il piccolo condominio di soli 6 appartamenti che offre privacy e autonomia. Inoltre, la proprietà è dotata di un riscaldamento autonomo, assicurando un controllo ottimale dei consumi energetici. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta i. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!ciao ti allego planimetrie Altre proposte pannelli fotovoltaici sul tetto volendo mettere batteria di accumolo grande risparmio energetico piu recupero fiscale in 10 anni di oltre 20000€

Pagnana

Nella tranquilla periferia, a due passi dalle comodità del centro abitato, Casa Singola di c.a. 357 mq, ottimamente rifinita, internamente ed esternamente, con ampio giardino, depandance di c.a. mq.31. Si compone al piano terra di: ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, studio, locale di serviziodoppi servizi; al piano primo di: cucina, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, di cui una con guardaroba, due locali ad uso soffitta, doppi servizi; completa la proprietà una mansarda di c.a.125 mq.

CAPOLUOGO - EMPOLI - Rif. BB/0375 - IN UNA DELLE PIÙ BELLE POSIZIONI COLLINARI DELLA ZONA, A SOLI 5 KM DAL CENTRO DI EMPOLI, IMMERSO NEL VERDE E NELLA QUIETE DELLA CAMPAGNA TOSCANA, AFFASCINANTE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE INSERITO ALL'INTERNO DI UN'ANTICA VILLA DEL '500 FINEMENTE RECUPERATA, CONTESTO DI ASSOLUTO PREGIO STORICO ED ARCHITETTONICO, DOVE IL FASCINO DELLA DIMORA D'EPOCA SI CONIUGA PERFETTAMENTE CON IL COMFORT DELL'ABITARE CONTEMPORANEO. L'ABITAZIONE SVILUPPA UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ 70 ED È VALORIZZATA DA UN RESEDE ESCLUSIVO FRONTALE DI CIRCA MQ 40, OLTRE A TRE COMODI POSTI AUTO DI PROPRIETÀ. La villa è raggiungibile percorrendo l'ultimo tratto di una caratteristica strada bianca, che attraversa il paesaggio collinare circostante e rappresenta parte integrante dell'unicità del luogo, preservandone la quiete, la privacy e l'autenticità. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dal resede privato, elemento che conferisce all'immobile una piacevole indipendenza e permette di vivere appieno lo spazio esterno durante la bella stagione. Internamente l'abitazione si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista, impreziosita dal caratteristico camino che ne rappresenta il cuore della casa; un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con adiacente vano attualmente adibito a cabina armadio, un ampio bagno e due locali pluriuso, ideali come ripostigli oppure facilmente accorpabili per la realizzazione di uno studio o di un ambiente accessorio di maggiori dimensioni. L'intera abitazione è stata valorizzata mantenendo intatto il carattere originario della villa: gli splendidi soffitti a volta, i pavimenti in cotto e le finiture tipiche della tradizione toscana donano agli ambienti un'atmosfera calda, elegante ed autentica. La posizione panoramica, il contesto esclusivo e la storicità del complesso rendono questa proprietà una proposta di assoluto interesse per chi desidera vivere in un ambiente ricco di fascino. Classe energetica: in elaborazione. Euro: 200.000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23045, In posizione collinare e panoramica, fabbricato da demolire e ricostruire, completamente indipendente, libero su 4 lati, con una superfice complessiva di mq 180 circa. Completano la propriet&agrave; mq 5.692 circa di giardino/terreno esclusivo circostanti il fabbricato in corpo unico e prevalentemente pianeggiante, dotato di pozzo. L&#039;immobile ha una superficie complessiva di mq 180 circa, si sviluppa tutto al piano terra ed ha come altezza minima ml 2.70 e altezza massima ml 4.20, fatta eccezione per due piccoli locali tecnici con altezza ml 2.50. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Careggi

Nella zona di Careggi, in una delle zone più richieste e servite di Firenze, proponiamo in vendita un luminoso attico posto al sesto ed ultimo piano di un elegante palazzo degli anni '70, servito da ascensore. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: a pochi passi si trovano la Tramvia, il Polo Ospedaliero di Careggi, il Polo Universitario di San Donato, supermercati, scuole, farmacie, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia per una famiglia sia come investimento. L'abitazione, di circa 100 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno, particolarmente luminoso grazie al piano alto e con accesso a una delle due terrazze. La cucina è abitabile e anch'essa affacciata sul secondo balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato. A rendere questa proprietà davvero esclusiva è il lastrico solare ad uso esclusivo, di circa 70 mq, un ambiente esterno raro e prezioso dove creare una zona relax, un'area dedicata al verde o uno spazio da vivere in totale privacy , godendo di una piacevole vista aperta sulla città. Completa la proprietà un posto auto, elemento sempre più ricercato in zona, con la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage doppio di 26 mq. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, ed offre  interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera valorizzarlo secondo il proprio gusto, come è possibile vedere dai render realizzati per valorizzare il potenziale dell'abitazione. Una soluzione che coniuga luminosità, tranquillità, spazi generosi e una posizione strategica, perfetta per chi è alla ricerca di una prima casa di qualità o di un immobile dal sicuro valore nel tempo. Spese condominiali €2600/ anno Termo centralizzato

CERRETO GUIDI frazione, appartamento di 5 vani in ottime condizioni, posto al piano terra, con ingresso indipendente., giardino esclusivo e ampio garage L'appartamento si trova in posizione comoda e vicina a tutti i servizi ed è composto da: ingresso, soggiorno con affaccio sul portico e sul resede frontale, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, grande garage e ripostiglio. La proprietà è corredata anche da un resede tergale e da un ulteriore balcone loggiato. Viene venduto parzialmente arredato. euro 215.000

Borgo San Lorenzo Mugello, ottima posizione. Questo signorile appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina bifamiliare, ed è composto da 7 vani e 2 servizi. La mansarda con terrazza a tasca abitabile e la soffitta aggiungono ulteriore spazio abitabile oltre a piccolo giardino staccato. L'ambiente è luminoso e accogliente, con ampio soggiorno, una grande cucina dotata di caminetto, uno studio e un disimpegno notte che conduce alle 4 camere e ai doppi servizi. Inoltre, l'appartamento dispone di una porzione di cantina e di un giardinetto di proprietà esclusiva. La posizione dell'appartamento è ottima, vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, questo lo rende un'ottima scelta per chi cerca un immobile che oltre alla bellezza offra comodità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso appartamento, contatta l'agenzia immobiliare Giovannini per maggiori informazioni. APE G 323,80 kWh/m2 Prezzo richiesto: € 240.000. Rif. 868.

CAPOLUOGO- Empoli – Rif. K/0037 - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NELL'ANNO 2025 POSTO AL PIANO PRIMO DI PALAZZINA SERVITA DA ASCENSORE E DOTATA DI SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA. ABITAZIONE DI GENEROSA METRATURA, CIRCA MQ 125, CARATTERIZZATA DA AMBIENTI LUMINOSI, BEN ARIEGGIATI E DA UNA DISTRIBUZIONE INTERNA PARTICOLARMENTE FUNZIONALE. L'appartamento è così costituito e distribuito: ingresso in ampia zona living doppia organizzata come unico ambiente open space con cucina e soggiorno, spazio conviviale di notevole metratura reso ancora più piacevole dalla presenza di due balconi che garantiscono luminosità naturale e piacevole sfogo esterno agli ambienti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, e servizio igienico finestrato. Terza cameretta/studio ricavabile riducendo l'ampio soggiorno (vedere seconda planimetria nell'area "planimetrie"), Completano la proprietà tre pratici ripostigli, due all'ingresso e un terzo sul balcone, soluzione molto utile per la gestione quotidiana degli spazi domestici. L'appartamento dispone di zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, oltre aria condizionata in ogni stanza. Elemento di interesse aggiuntivo sono le spese condominiali comprensive di acqua e riscaldamento, dettaglio che semplifica e ottimizza la gestione dell'abitazione. Soluzione abitativa ideale per chi desidera un appartamento ristrutturato, pronto da vivere, con spazi funzionali e luminosi, inserito in un contesto ordinato, comodo ai servizi principali e con grande parco pubblico davanti casa. Classe energetica: in attesa di certificazione – Euro: 340.000,00.

BORGO SAN LORENZO, proponiamo un elegante appartamento di 110 mq situato al secondo piano di un contesto signorile, dotato di ascensore. L'immobile si compone di sei vani, tra cui tre camere da letto matrimoniali, studio/ripostiglio, un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre all'interno dell'appartamento si possono apprezzare gli spazi ben distribuiti e luminosi. Il bagno è funzionale e in buone condizioni, così come il resto dell'abitazione, che si presenta in uno stato abitabile anche se da svecchiare. Completano la proprietà due balconi, uno di 3 mq e altro di 8 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aperto ed un ripostiglio al piano terra del vano scale. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Possibilità di acquistare separatamente un garage di 15 mq, perfetto per parcheggiare la propria auto o per ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata in un contesto tranquillo e signorile. Non perdere l'occasione di visitarla! Chiama in agenzia e fissa un appuntamento 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it #toscana#firenze#borgo san lorenzo

A soli 100 metri dal centro di Fiesole, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera libera su tre lati, soluzione rara che garantisce luminosità e privacy su tutto il perimetro dell'abitazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, immersa in un contesto verde con giardino privato, terrazzo e un ampio terreno di circa 1.500 mq. Piano rialzato — Il cuore della casa si apre su un elegante salone doppio, sala pranzo, cucina, studio/cameretta e bagno. Il livello è circondato da giardino, terrazzo e loggia d'ingresso, con un piacevole dialogo tra spazi interni ed esterni. Primo piano — Quattro ampie camere da letto e due bagni, per una zona notte confortevole e funzionale. Piano seminterrato — Ampio box auto e tre vani pluriuso, ideali come cantina, laboratorio, lavanderia o spazio hobby. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, dotato di impianto termico autonomo (termosingolo) e aria condizionata in tutti gli ambienti. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico di Fiesole, con facile accesso a Firenze e in un contesto residenziale tranquillo e di pregio.

SCARPERIA E SAN PIERO, nel cuore del paese di SAN PIERO A SIEVE, in P.zza Colonna, proponiamo in vendita appartamento piano secondo ed ultimo vani 4oltre servizio e ampia mansarda di mq 70. Al piano terra c'è la possibilità di acquistare a parte piccolo fondo ad uso cantina di mq 15 (prezzo richiesto € 20.000) La casa è abitabile anche se necessità di alcuni accorgimenti per sfruttare al meglio gli spazi. Il tetto ha bisogno di avere alcune manutenzioni per qualche infiltrazione ma è già oggetto di attenzione dell'amministratore del condominio per fare la manutenzione. Ideale per investimento. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, fissa un appuntamento in agenzia chiama il numero 0558402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it #toscana#scarperia e san piero# via degli dei#mugello#firenze