CAPOLUOGO - EMPOLI - Rif. G/0090 - MODERNA ED ELEGANTE NUOVA VILLETTA ANGOLARE, ( denominata A ) LIBERA SU TRE LATI, DI TOTALI MQ 130 LORDI DISPOSTI SU DUE LIVELLI OLTRE A GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA DI PROPRIETA'. FACENTE PARTE DI COMPLESSO IMMOBILIARE COSTITUITO DA 4 VILLETTE A SCHIERA ED UN APPARTAMENTO. EDIFICATA DA NOTO IMPRENDITORE EDILE. Consegna prevista estate 2026. Una residenza comoda dotata di comfort straordinari, primi fra tutti un pacchetto tecnologico di massimo livello. Tutti gli ambienti riscaldati con i nuovi sistemi a pannelli radianti e pompa di calore esterna ( predisposizione di raffrescamento aggiungendo impianto di deumidificazione) Tutto alimentato da pannelli fotovoltaici. L'unità immobiliare si trova in zona centrale a pochi minuti dal centro commerciale e dal centro storico di Empoli, dalla sua Stazione Ferroviaria e ad 1 km dall'uscita della Tangenziale per Firenze e Pisa (FI-PI-LI), in una zona in cui i servizi primari sono presenti ovunque. L'ingresso all'unità immobiliare avviene dal giardino privato tramite passo pedonale. Al piano terra l'ingresso, la luminosa zona living, la cucina pranzo praticamente abitabile defilata che accede al giardino retrostante riservato ed adatto a cene estive all'aperto; il piano si conclude con disimpegno e bagno per ospiti. Il piano primo è così composto: disimpegno una camera matrimoniale con bagno, camera doppia, una camera singola e bagno doccia finestrato. Unità immobiliare unica, in cui ogni particolare è stato curato con la massima attenzione dallo scrupolosissimo costruttore, che vende un ambiente di vita esclusivo e di alta qualità. Per tutti gli ambienti ampia scelta di materiali extra capitolato di assoluta qualità. Pacchetto tecnologico mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l'immobile si contraddistingue per la sua classe energetica che permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A2/A4. Interessante anche per la sua ubicazione che permette un agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. Classe energetica: A ipe 20.00. euro 470.0000 tratt. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI RIPORTATE IN ANNUNCIO SONO INSERITE A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.

Beccaria

CAPOLUOGO - Firenze - Rif. F/0560 - ZONA BECCARIA, AMBITO QUARTIERE RESIDENZIALE A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO. OPPORTUNITA' UNICA. POSTO AL QUINTO ED ULTIMO PIANO DI PALAZZINA MODERNA DI NOTEVOLE RILIEVO ARCHITETTONICO DOTATA DI ASCENSORE ED UN ELEGANTE VANO SCALA CONDOMINIALE. APPARTAMENTO SU UNICO LIVELLO DI CIRCA MQ 80 CON TERRAZZA DI MQ 20, CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO (A PARTE) DI BOX AUTO PRIVATO DI MQ 18. Oggetto già completamente arredato con soluzioni dal design ricercato e contemporaneo. L'appartamento, grazie al piano in cui è ubicato, gode di notevole luminosità, di un'assoluta privacy e di un buon silenzio, nonché, infine, dell'impareggiabile vista sui monumenti rinascimentali della città fiorentina e sulle preziose colline circostanti. L'unità immobiliare è dotata di un doppio accesso, uno tradizionale dall'elegante vano scale ed il secondo dall'ascensore (quest'ultimo arriva dall'appartamento fino all'altezza del box). Una vera residenza esclusiva, riservata e arricchita di ambienti eleganti e raffinati, in cui il gioco dei colori contrastano e dialogano allo stesso tempo. La distribuzione: l'ingresso si apre sulla zona living con cucina open space (una realizzazione Veneta Cucine su misura) ed un'area relax: zona giorno dall'estetica decisa e cosmopolita, illuminata dalle scenografiche vetrate che si affacciano sul terrazzo. La zona notte non smentisce la qualità dell'interior design e la funzionalità degli spazi, ed è articolata in camera padronale con cabina armadio, seconda camera, bagno. Unità immobiliare esclusiva con finiture di pregio: parquet, pavimenti e porcellane di produzione italiana, infissi in legno con vetrocamera ad alto rendimento termico e acustico, sistema centralizzato caldo/freddo canalizzato tramite griglie rasumuro. L'immobile, già inserito con successo nel mercato affittuario fiorentino di fascia alta, si presta anche all'eventuale messa a reddito. PACCHETTO TECNOLOGICO DI ALTO LIVELLO. Classe energetica: A2 ipe 20.00. ULTERIORI INFO SOLO IN AGENZIA. TRATTATIVA RISERVATA

Isolotto

Isolotto Viale Talenti suggestivo Terratetto del 1400 restaurato in modo conservativo libero su tre lati 190 mq resede corte di 35 mq luminoso tranquillo casa bella da vivere con la comodità di uno spazio riservato in una bella coorte luminosa riservata ed attrezzata per serate di relax e ricreative . Interni belli con cotto Spagnolo color salmone ,pietra serena ,travi e pianella ai soffitti, cucina in muratura in stile mediterraneo, particolari in pietra e nicchie valorizzate con mobili su misura, per ammirare la struttura , zanzariere dappertutto, protezioni in ferro battuto, porte finestre in ferro con vetri anti sfondamento, pompe di calore in tutte le stanze al piano primo, che servono per raffreddare solo nei giorni più caldi, in quanto il tetto è stato rifatto solo 10 anni fa con l isolamento termico sufficiente a mantenere la buona temperatura grazie ai muri spessi. L'immobile è inoltre dotato di un caminetto ampio, adatto per gli arrosti, registrato , la caldaia termosingolo è a a condensazione gli sono impianti efficienti ed a posto. Al piano terreno ci sono due entrate e questo rende l'immobile adatto anche per un possibile divisione. La porzione di fabbricato ha due saloni ampi oltre ad una sala pranzo ed una cucina abitabile, lo spazio esterno è accessibile da due stanze, con bagno esterno di servizio, adatto per quando si ha degli ospiti, al primo piano ci sono due bagni e tre ampie matrimoniali, una di queste camere era gia divisa in due singole che sono state unite, con la possibilità di ripristinare se serve la quarta camera, avendo doppia finestra, anche le altre due camere hanno la doppia finestra, un bagno in camera con vasca idromassaggio ed altro bagno tutti e due con finestra, Completa l'immobile una soffitta per mettere cose. che si raggiunge tramite scala creata da un mobile su misura che fa anche da armadio.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23105, Appartamento posto al Piano Primo con Ingresso Indipendente, mediante scala interna esclusiva, di mq 106 circa, composto da corridoio di ingresso/disimpegno, cucina/pranzo, soggiorno (4a camera), n. 3 camere (2 matrimoniali e 2 singola), bagno con finestra e ripostiglio. <br /> Completa la propriet&agrave; un locale Magazzino di mq 17 circa, posto al Piano Terra (accessibile con moto e bici, ma non con auto) e collegato anche internamente all&#039;appartamento mediante ascensore/montacarichi (da riattivare), oltre porzione di Resede Esclusivo al Piano Terra, di mq 30 circa, posto nelle immediate vicinanze sia dell&#039;ingresso dell&#039;Appartamento che del Magazzino, eventualmente utilizzabile anche come parcheggio privato. Immobile da ristrutturare internamente. <br /> Appartamento P1 mq 106 circa; <br /> Ingresso Indipendente PT/P1 mq 7 circa <br /> Magazzino PT Mq 17; <br /> Resede Esclusivo PT mq 30 circa (in corpo staccato, possibilit&agrave; di essere utilizzato come area parcheggio privata). Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 21037, Nella campagna di Gambassi Terme, a qualche km dalla loc. Il Castagno, Casale libero su 4 lati (ex Casa Cantoniera) da demolire e ricostruire. Attualmente con una SUL di mq 150 distribuiti in egual misura su due Pianti (Piano Terra e Piano Primo), con la possibilit&agrave; di un ampliamento del 15%. Oltre ad un terreno esclusivo circostante di mq 6.000 circa. L&#039;immobile &egrave; da deruralizzare. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Lazzeretto

CERRETO GUIDI, FRAZIONE, in villetta a schiera, appartamento ingresso indipendente al piano terra. L'immobile si compone di ingresso in zona giorno con angolo cottura, tre camere di cui una matrimoniale e due doppie, e bagno finestrato. Al piano terra completa la proprietà un bel garage grande con tavernetta di circa mq. 30 collegati internamente all'appartamento. L'unità immobiliare si presenta molto bene, è dotata di comodi terrazzi, è circondata dal verde, non in posizione isolata ma con un'ottima privacy Classe energetica: G Rif. CR 616 Euro 149.000

Pozzale

NOSTRA ESCLUSIVA -- Empoli -- Rif. E 25/035 ---- Appartamento di 80 mq. circa posto al secondo piano in palazzina degli anni '70 situato in strada secondaria tranquilla nella prima periferia di Empoli, vicino ai principali servizi principali servizi e a 2 km circa dal centro e dalla stazione; ---- L'abitazione è stata ristrutturata negli anni '90 ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucinotto e terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con altro terrazzo, bagno finestrato con box doccia oltre ad un indispensabile ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con spazi ampi, vivibili ed è molto luminoso; la proprietà valuta di lasciare anche parte della mobilia. ---- Pertinenze esclusive sono un capiente garage ed un orto di circa mq. 20 posto entrambi sul retro del fabbricato. ---- L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO LOCATO con ottima rendita mensile -- IDEALE PER INVESTIMENTO PREZZO INTERESSANTE... DA NON PERDERE !! --- EURO 125.000 TRATTABILI

FUCECCHIO VENDESI 3 VANI CON GARAGE E TERRAZZA A pochi minuti dal centro, in una posizione residenziale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani con balcone e garage, posto al piano primo con ascensore. COMPOSIZIONE: Appartamento di recente costruzione (2008) così costituito: Ingresso nel disimpegno, zona soggiorno con angolo cottura, balcone coperto comodo per pranzare all'aperto, due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra di 12 mq, bagno finestrato. ACCESSORI: Nuova caldaia a condensazione; Zanzariere; Portoncino blindato; Predisposizione di aria condizionata; Compreso nel prezzo la di cucina seminuova fatta su misura ed altri arredi da concordare. OTTIMO PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO RECENTE A POCHI PASSI DAL CENTRO DI RECENTE COSTRUZIONE. RIFERIMENTO 582 PREZZO € 160.000 85 mq garage e balconi. L'indirizzo mostrato non corrisponde a quello reale per rispettare la privacy del venditore. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.

Fucecchio in una traversa di via di Sottovalle, Appartamento ingresso indipendente al piano rialzato, composto da ingresso nel soggiorno con zona pranzo e cucina a vista dal quale si accede ad un giardino esclusivo di circa 50mq. con un ripostiglio adibito a lavanderia, un piccolo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed una camera doppia dalle quale si accede ad un piccolo giardino, oltre a bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto esclusivo.

San Iacopino

In terratetto bifamiliare, con facciate e tetto in buono stato e senza spese condominio, proponiamo ampio 4 VANI al piano terra di circa 80mq composto da 4 VANI suddivisi in SOGGIORNO con accesso al terrazzo dal quale poter raggiungere il giardino, un CUCINOTTO anch'esso con sfogo sul secondo terrazzo, due ampie CAMERE DA LETTO e un BAGNO finestrato. Infine, GIARDINO di proprietà di circa 100mq adatto per godersi momenti di assoluto relax. Impianti a norma e riscaldamento autonomo. San Iacopino è una delle zone più servite della città, da dove poter raggiungere facilmente il centro città ma anche l'aeroporto e la stazione ferroviaria di SMN. Molte le attività commerciali presenti nella zona oltre ai maggiori servizi pubblici.

FUCECCHIO VENDESI 3 VANI CON GARAGE E TERRAZZA A pochi minuti dal centro, in una posizione residenziale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani con balcone e garage, posto al piano primo con ascensore. COMPOSIZIONE: Appartamento di recente costruzione (2008) così costituito: Ingresso nel disimpegno, zona soggiorno con angolo cottura, balcone coperto comodo per pranzare all'aperto, due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra di 12 mq, bagno finestrato. ACCESSORI: Nuova caldaia a condensazione; Zanzariere; Portoncino blindato; Predisposizione di aria condizionata; Compreso nel prezzo la di cucina seminuova fatta su misura ed altri arredi da concordare. OTTIMO PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO RECENTE A POCHI PASSI DAL CENTRO DI RECENTE COSTRUZIONE. RIFERIMENTO 582 PREZZO € 160.000 85 mq garage e balconi. L'indirizzo mostrato non corrisponde a quello reale per rispettare la privacy del venditore. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.

ALLEANZA IMMOBILIARE - VENDESI - MONTESPERTOLI - MONTAGNANA- IN COLLINA - DELIZIOSA PORZIONE DI COLONICA CON GIARDINO Proponiamo in Esclusiva, nel comune di Montespertoli, località Montagna, nel verde, in posizione riservata e tranquilla. Caratteristica porzione di colonica con piacevolissimo ed attrezzato giardino di 122 mq ca., con accesso carrabile, in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata. La porzione di colonica con ingresso indipendente è al piano terreno, ed è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile e lavanderia dispensa, disimpegno notte, due camere, una matrimoniale ed una singola, bagno e ripostiglio in soppalco. Esternamente delizioso giardino esclusivo di 122 mq ca. e posto auto. Riscaldamento autonomo a gpl. E' presente l’amministratore e le spese condominiali ammontano a 500€ annue, incluso consumo acqua. Categoria catastale A/2 Rendita 615€ Superficie Catastale Totale escluse aree scoperte: 79 mq APE "G" >175 kwh/m2 RIF (VR 4054) € 315.000 Chiama per fissare un appuntamento al 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo con Passione, nel Chianti e nella provincia di Firenze da oltre 35 anni, con la massima riservatezza e serietà. Siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali. Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci al 3387433652 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita. Casa tua vale, vendila bene! Affidati a chi vende case da 35 anni. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15 alle 18,30. info@alleanzaimmobiliaregroup.it

Sovigliana

SOVIGLIANA - RIF. M/0411 - AD UN PASSO DAI SERVIZI, IMMERSO NEL VERDE DELLE COLLINE TOSCANE E DEI VIGNETI, APPARTAMENTO DI 80 MQ CON GIARDINO DI 200 MQ CA ALL'INTERNO DI BEL COMPLESSO COLONICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile, al quale si accede tramite l'ampio e vivibile giardino privato, internamente e' cosi' composto: ingresso nella zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio igienico. Esternamente, corredano la proprietà due posti auto privati. Location mozzafiato e finiture che richiamano lo stile rustico toscano, rendono questo immobile un' opportunità da non perdere. Classe energetica: F - IPE 150,00 - Rif. M/0411 - € 240000

EMPOLI ZONA ECOMEDICA QUATTRO VANI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI E GARAGE Inserito in piccola palazzina di 5 condomini, al secondo piano senza ascensore, l'appartamento è libero su tre lati e si compone: ampia zona giorno, cucina abitabile con loggia coperta, due camere matrimoniali, disimpegno, doppi servizi e ripostiglio, al piano terra locale garage. Completa l'unità immobiliare, predisposizione allarme, aria condizionata, doppi vetri e zanzariere. Immobile luminoso e giovanile!!

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 19064, Ampissimo e luminosissimo Appartamento posto al Piano Secondo di mq 150 circa composto da, ingresso e disimpegno, ampio soggiorno (2 locali), cucina/pranzo, n. 3 ampie camere, n. 2 bagni e ripostiglio. Oltre ad una cantina posta al Piano Interrato di mq 7 circa ed un Posto Auto privato scoperto. Immobile in ottime condizioni. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.