FUCECCHIO (Firenze) sulle splendide colline fra Lucca e Firenze, in bellissima zona verde e panoramica, ottimo CASALE LIBERO SU 4 LATI di circa mq 300 il tutto all'interno di un bellissimo giardino di circa mq 1500. La casa è composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina con camino e forno a legna, sala da pranzo, taverna con camino, due ripostigli, una camera da letto e un bagno. Al primo piano da 3 camere e 2 bagni. La casa è completamente ristrutturata in stile rustico toscano abbinando impiantistica di ultima generazione ed a risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ecc... La proprietà è in ottima posizione per raggiungere in soli 15 minuti dall'autostrada A11 Firenze - Lucca e dalla superstrada Firenze, Pisa, Livorno. RIF: F 103 Euro 699.000

Ponte A Cappiano

Fucecchio Ponte a Cappiano In zona semicentrale Appartamento con ingresso indipendente dal giardino privato, il quale da accesso al vano delle scale per raggiungere il 1° ed ultimo piano dove troviamo un ampio appartamento dalle generose dimensione delle stanze di cui attraverso il corridoio, accediamo all'ampia cucina, con uscita sulla terrazza abitabile, alla grande sala e nel disimpegno notte troviamo le 2 grandi camere matrimoniali ed un bagno dalle generose dimensioni; alla fine del corridoio usciamo su una grande terrazza di cui in parte zona lavanderia oltre ad un forno. Salendo al piano superiore troviamo un ampio sottotetto/mansarda composto da 4 ampi vani con la predisposizione di un bagno. Ristrutturata nel 2000 si trova in buone condizioni generali ed è libera immediatamente. Possibilità di realizzare 2 appartamenti indipendenti. Cl. energia. G, Ipe=185 € 179.000 RIf. 897037

EMPOLI - RIF P/0295 - EMPOLI, ZONA RESIDENZIALE CENTRALISSIMA. ATTRAENTE APPARTAMENTO DI MQ 90 CIRCA, POSTO AL PIANO TERRA DI PALAZZINA IN PERFETTO ORDINE. DOTATO DI RESEDE ESCLUSIVO VIVIBILE, OLTRE GARAGE PRIVATO. L'APPARTAMENTO E' STATO OGGETTO DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE DA PARTE DI NOTO ARCHITETTO LOCALE, RELATIVAMENTE A IMPIANTISTICA E SERVIZIO IGIENICO. PAVIMENTAZIONE, INFISSI CON DOPPIO VETRO E PORTE, SONO STATI RESTAURATI CON CURA CON L'OBBIETTIVO DI MANTENERE PERSONALITA' E CARATTERISTICHE DELL'EPOCA, IN SINTONIA CON ELEMENTI MODERNI E UN'ILLUMINAZIONE ATTENTAMENTE STUDIATA. SPLIT PER RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO AD ARIA E TAPPARELLE ELETTRICHE IN OGNI AMBIENTE. Questa la composizione dello spazio: ingresso, soggiorno, cucina vivibile, due camere matrimoniali, servizio igienico e ripostiglio. La disposizione dei vani è ben equilibrata. Le due terrazze, a servizio dei quattro vani principali, completano l'ottima vivibilità di questo immobile. Al piano terra, resede esclusivo, fruibile per momenti di relax e ritrovi in compagnia. Al piano seminterrato, raggiungibile mediante vano scale interno, garage privato. INTERO MOBILIO, NUOVO, DI PREGIO E FATTO SU MISURA, INCLUSO NELL'OFFERTA. OGGETTO DI GRANDE PERSONALITA', POSTO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA E DOTATO DI UNO SPAZIO ESTERNO RARO DA TROVARE IN CITTA,' IN UNO DEI CONTESTI PIU' RICHIESTI DI EMPOLI. Classe energetica E IPE 150,00 Euro 340.000,00

Cascine

Appartamento Indipendente con Resede Privata – Vicino Stazione ed Empoli Centro Rif: B/453 | Prezzo: € 159.000 Se cerchi la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tua indipendenza, questa è la soluzione ideale. Situato nella strategica zona Cascine a Empoli, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro storico, proponiamo in vendita un terratetto/appartamento con ingresso indipendente, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Descrizione dell'Immobile L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e un'accogliente atmosfera domestica: Piano Terra: L'ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce al salotto (utilizzabile anche come seconda camera a seconda delle necessità). Proseguendo troviamo la cucina abitabile, il vero cuore della casa, dotata di angolo cottura e di un caratteristico caminetto, perfetto per le serate invernali. Spazio Esterno: Dalla cucina si accede direttamente alla resede privata di circa 30 mq, uno spazio esterno esclusivo ideale per pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. Qui troviamo anche un comodo locale adibito a lavanderia/ripostiglio. Primo Piano: Tramite una scala interna situata nel disimpegno, si accede alla zona notte composta da un'ampia e ariosa camera matrimoniale e da un servizio igienico con doccia. Punti di Forza Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Posizione Strategica: Vicinanza immediata alla stazione ferroviaria (ideale per pendolari) e a tutti i principali servizi del centro di Empoli. Stato dell'immobile: Interni in ottime condizioni di manutenzione. Comfort: Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e caminetto. Dettagli Tecnici Prezzo: € 159.000 Riferimento: B/453 Classe Energetica: E Riscaldamento: Autonomo a metano Spazio esterno: Resede di 30 mq lavanderia Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci citando il riferimento B/453.

San Lorenzo

CAMPI BISENZIO pressi Esselunga, appartamento ampio 3 vani 97 mq SUL ristrutturato nuovo, in Classe Energetica A3, in pronta consegna. Posto al piano 1° con ascensore. Ottima zona, ben servita da supermercati, principali esercizi e da mezzi pubblici. Appartamento composto da ingresso, ampia zona living con angolo cottura, 2 camere da letto di cui 1 con accesso al balcone, bagno con doccia e comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo con Pompa di Calore, impianto climatizzazione in tutte le stanze. Ristrutturazione con eccellenti finiture, infissi a taglio termico, portoncino blindato, videocitofono. Libero subito in pronta consegna Euro 265.000 - Rif. 1/00

Empoli Attico in vendita - 6 vani - 170 mq - posto al piano 5° - con ascensore composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 18659 Empoli, in zona centrale e ricercata, grandissimo attico al quinto piano con ascensore, di un palazzo che ha visto il rifacimento delle zone condominiali da poco; la facciata nel 2010 L'unità immobiliare misura mq. 170 calpestabili, oltre un vano ulteriore di mq. 20 utilizzato come cucina rustica con camino e un vano lavanderia con ulteriore doccia.  La terrazza di mq. 80 offre una vista spettacolare sulla città di Empoli e su tutte colline circostanti. L'appartamento è composto da un grande soggiorno doppio, un'ampia cucina pranzo con accesso a ripostiglio/dispensa, cinque camere di cui quattro matrimoniali e una doppia, due bagni finestrati, uno dei quali con doccia, vasca e doppio lavabo. Al piano terra, si trova un ampio e comodissimo garage, oltre ad un piazzale condominiale con possibilità di parcheggio. OTTIMO INVESTIMENTO Classe Energetica in fase di certificazione Rich. Euro 280.000

San Domenico

In un contesto davvero esclusivo, dove poter godere la bellezza del silenzio, in una delle zone riservate di Firenze ma non lontani dal suo straordinario centro storico, dove l'arte fa da padrona indiscussa, con le sue pittoresche vie e i suoi edifici storici , nelle primissime colline in mezzo agli ulivi e al verde tipico della Toscana è in vendita questa particolarissima villetta bifamiliare a schiera ,unica nel suo genere, circondata da un magico giardino in cui potrai tornare a sognare come si fa da bambini. Residenza Stoppani è un immobile davvero speciale che risale alla prima metà del Novecento, dove passato e presente sono tutt’uno. La sua posizione è davvero eccellente, in quanto rimane vicinissima a qualsiasi tipologia di servizio offerto dalla cittadina ma distaccato dalle vie più affollate, così da garantire la giusta privacy e tranquillità ai suoi ospiti. L’immobile è mantenuto con grande cura ed attenzione per i dettagli, senza intaccare la sua anima originaria: mobili e finiture di pregio si sposano alla perfezione con l’eleganza di un tempo rievocando la tradizione classica e antica . Gli arredi dallo stile classico Fiorentino, selezionati con cura e attenzione, donano immenso fascino all’ambiente sposandosi alla perfezione con i colori degli ambienti . La Residenza si sviluppa su una superficie di 234 mq commerciale , altro locale di 45 mq commerciali e un giardino di 680 mq. La residenza si sviluppa sue due livelli con ingressi indipendenti ed attualmente così suddivisa . Piano primo : -Ingresso in corridoio -5 Stanze -1 Doppio salone -1 Cucina abitabile -3 Terrazzi Piano Seminterrato : -Locale ad uso garage con accesso carrabile attualmente per piccole auto -Locale ad uso cantina -Bagno -Terrazza Accessori : -Due posti auto assegnati nell’area esterna in comune ( si precisa che la Via di accesso è una strada privata delimitata da sbarra automatica ) La villa è immersa nel verde di un giardino con alberi ad alto fusto, un giardino godibile con angoli incantevoli e una caratteristica edera dallo stile inglese che la avvolge sul lato di ingresso quasi come la volesse proteggere! La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina e dotata di spazi dove poter parcheggiare con comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di possedere una dimora così affascinante. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire questa proprietà .

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23112, Terratetto libero su 2 lati, dotato di 3 camere e 2 bagni, con Ingresso Indipendente e Giardino Esclusivo ed ampia Terrazza panoramica. Oltre Posti Auto privati. Posizione collinare e panoramica. <br /> Superficie lorda abitazione mq 116 circa, superficie utile mq 101 cica. <br /> Superficie Giardino mq 300 circa. <br /> Possibilit&agrave; di avere altro Giardino/Terreno <br /> Loggia mq 5,40 circa. <br /> Terrazza mq 22 circa. <br /> L&#039;immobile viene venduto al grezzo allo stato attuale. <br /> Oltre a quanto si pu vedere nelle foto saranno rifatti compresi nel prezzo esposto: tetto, facciate, scarichi e docci, il resto dei lavori per completare l&#039;immobile rimarr&agrave; a carico dell&#039;acquirente. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

San Iacopino

San Iacopino in villino del '900 proponiamo piano terreno rialzato con doppio ingresso e giardino carrabile per più posti auto. ampio ingresso salone triplo, cucina abitabile con locale lavanderia/sbratto nel seminterrato, tre ampie camere da letto e doppi servizi finestrato, due ripostigli. Immobile da rimodernare. Struttura di fascino e sapore d'epoca, Ideale per famiglie numerose anche come studio/ufficio. Rif. ML003 www.immobiliareilfiorino.it

Pozzale

EMPOLI A soli pochissimi minuti dalla stazione ferroviaria di Empoli, nella tranquilla e servita frazione del Pozzale, proponiamo in vendita un ampio terratetto libero su due lati, caratterizzato da generosi spazi interni ed esterni, garage e locali accessori ideali per ogni esigenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è circondato da spazi esclusivi, tra cui un resede frontale e un giardino tergale pavimentato, perfetti per vivere all'aperto in ogni stagione. Composizione interna: • Piano Terra: Si accede alla proprietà attraverso il resede anteriore, che conduce all'ingresso principale. L'abitazione si apre su un ampio ingresso, seguito da un luminoso salotto, una cucina abitabile con adiacente cucinotto, e un pratico bagno di servizio/ripostiglio. Dalla cucina si accede allo spazio tergale esterno, completamente pavimentato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. • Piano Primo: Una bellissima scala in graniglia dell'epoca conduce alla zona notte composta da un ampio disimpegno, attualmente adibito a salottino ma facilmente trasformabile in una quinta camera da letto. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno finestrato. Accessori e pertinenze: • Garage di circa 30 mq, adatto anche per essere utilizzato come spazio multifunzionale o per ampliare l'immobile a piano terra. • Locale accessorio esterno, attrezzato come cucina rustica con camino, perfetta per pranzi conviviali o cene invernali. • Lavanderia. • Ampio resede tergale attrezzato, che garantisce privacy e vivibilità. Punti di forza: • Spazi ampi e ben distribuiti • Ottimo stato di conservazione • Esterni vivibili e ben curati • Ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari • Vicinanza a tutti i servizi principali e al centro di Empoli Un'abitazione che unisce comfort, funzionalità e tranquillità, pur rimanendo ben collegata con il centro e i principali snodi viari. ? L'indirizzo indicato è puramente indicativo per garantire la privacy del venditore. ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Pozzale

EMPOLI, VENDESI BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE. Empoli, loc. Pozzale, proponiamo in vendita appartamento di due vani con ingresso indipendente completamente ristrutturato nel 2023. Da resede/giardino privato si accede all'abitazione composta da cucina/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio igienico con box doccia e camera con soppalco/ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo. Ristrutturazione di pregio con infissi a tenuta termica, finiture rustiche completamente e sapientemente conservate, impianto elettrico all'avanguardia dotato di domotica. NO spese condominiali. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA2/320

EMPOLI ------------- Rif. E 26/025------------------------ ZONA PRETURA--------------- TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI DI CIRCA MQ. 220 disposto su due livelli CON GIARDINO TERGALE.-------------- L'immobile è composto da: piano terra, ampio disimpegno di entrata, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno, uno studio oltre a servizio finestrato con doccia; dal disimpegno scala padronale che ci porta la primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un grande soggiorno con cucinotto finestrato ed uscita su balcone oltre bagno finestrato con vasca . Completano la proprietà' un resede/giardino, una garage terrazzato ed un vano accessorio. L'IMMOBILE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE CON POSSIBILITA' DI ESSERE ANCHE SUDDIVO IN DUE UNITA'. Classe energetica " G " EURO 395.000

EMPOLI - RIF. M/0433 - NEI PRESSI DELLA STAZIONE FERROVIARIA, IN ZONA CARRAIA, LABORATORIO DI 190 MQ CA. RISTRUTTURATO ANCHE NEGLI IMPIANTI NEL 2013. L'IMMOBILE SI VILUPPA SU UN UNICO LIVELLO CON ALTEZZA MASSIMA SUPERIORE AI 4 METRI (4,45 METRI) HA INGRESSO INDIPENDENTE, ED E' LIBERO DA TERRA A TETTO. POSTO IN UNA ZONA CON FACILITA' DI CARICO SCARICO E DI PARCHEGGIO, INTERNAMENTE E' COSI' COMPOSTO: Ingresso in ampia zona open space, locale utilizzato ad ufficio, bagno con antibagno, oltre ad un locale tecnico. La parte finale del laboratorio è in parte soppalcata con solida struttura marca castellani e provvista di scaffali industriali. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a biomassa. Possibilità di acquisto attrezzature presenti e di cessione attività consolidata, per seriamene e concretamente interessati. Classe energetica: G - ipe 107,84 - Rif. M/0433 - € 250000,00

A circa 1 Km da Dicomano, ampio appartamento per 118 mq in piccola palazzina di 2 completamente ristrutturato, Piano 1°, composto da ampia cucina con terrazzo abitabile di 30 mq, soggiorno doppio con terrazzino, due camere matrimoniali e due bagni.

Montespertoli

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montespertoli, con il RIF. 230917, Nella campagna tra Montespertoli e Certaldo, ampia porzione Terratetto, libera su 3 lati, di complessivi mq 320 circa, disposta su 3 livelli (Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo) e composto da n. 2 Appartamenti per civile abitazione, con quello pi&ugrave; piccolo (mq 38) che si sviluppa tutto al Piano Terra ed &egrave; composto da n. 2 locali compresa la cucina. L&#039;appartamento pi&ugrave; grande invece (mq 264) si sviluppa su tre livelli ed &egrave; composto da n. 7 locali compresa la cucina e n. 2 bagni, oltre una bellissima Terrazza coperta di mq 23 circa, posta al Piano Secondo, dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica, un piccolo resede privato di mq 30 circa antistante il fabbricato ed un locale cantina posto al Piano Interrato di mq 22 circa. <br /> Possibilit&agrave; di acquistare nelle immediate vicinanze (poche decine di metri) un piccolo appezzamento di terreno ad uso resede. <br /> I due appartamenti potrebbero essere facilmente collegati tra di loro per fare un&#039;unica unit&agrave; abitativa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.