Poggetto

TAVANTI HOME - POGGETTO – VIA CELSO PRESSI Appartamento di 3 vani di circa 70 mq, posto al terzo piano di una piccola palazzina d’epoca, senza ascensore. In buone condizioni, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. LA ZONA: Via Celso, in una zona ben servita e strategica, a breve distanza da Piazza Dalmazia, dall’Ospedale di Careggi e dalla linea della tramvia. IL PALAZZO: Piccola palazzina d’epoca, priva di ascensore. L’APPARTAMENTO: L’unità è posta al terzo piano ed è composta da: • ingresso • cucina abitabile • 2 camere matrimoniali • comodo ripostiglio • bagno finestrato IMPIANTI E COMFORT: Riscaldamento autonomo. SPESE CONDOMINIALI: Circa € 40 mensili. DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G • IPE: 3,51 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Posizione strategica (Dalmazia, Careggi e tramvia) • Taglio funzionale con cucina abitabile e due camere matrimoniali • Spese condominiali contenute • Ottimo anche come investimento LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Sovigliana (Vinci) – Ampio appartamento di 5 vani con soffitta, garage e orto In ottima zona residenziale di Sovigliana, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina con ingresso in sole tre unità abitative, ideale per chi cerca contesti riservati con basse spese condominiali. L'immobile, libero su tre lati, gode di un'eccellente esposizione che garantisce ambienti ariosi e molto luminosi durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l'ingresso accogliente conduce alla cucina abitabile con pratico cucinotto separato, mentre il soggiorno, di generose dimensioni, offre accesso diretto al balcone. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una camera singola e due ampie camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di stanze spaziose. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una soffitta praticabile di circa 50 mq, facilmente accessibile tramite scala condominiale, completa di acqua e corrente: uno spazio versatile, perfetto come lavanderia, studio o area hobby. Al piano terra completano la proprietà un comodo garage e un piccolo orto privato, ideale per momenti all'aperto o per chi ama il verde. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive grazie alla recente sostituzione degli infissi, della caldaia e del portoncino blindato, elementi che garantiscono comfort e maggiore efficienza. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in zona strategica. Disponibilità immediata. L'indirizzo indicato è puramente approssimativo per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.

Statuto

Esclusiva Tecnostudio77immobiliare e Brighigna Immobiliare Via Milanesi – Ampio appartamento con giardino privato a pochi passi dalla tramvia In una posizione strategica, all'interno di un quartiere ricco di servizi e comodamente collegato grazie alla vicinanza della tramvia, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani, con superficie di circa 110 mq, situato al piano terra di una piccola e tranquilla palazzina. L'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti: tre ampie camere da letto, accogliente soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due pratici ripostigli, ideali per ogni esigenza di organizzazione. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno, composto da una bellissima terrazza abitabile di circa 25 che prosegue in un magnifico giardino privato di circa 400 mq: un parco ricco di piante da frutto, facilmente accessibile dalla cucina tramite porta-finestra: uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera un angolo verde da vivere ogni giorno. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Possibilità di acquisto anche dell’immobile al PIANO PRIMO con TERRAZZA Richiesta: € 425.000, 00

CASTELFIORENTINO - RIF. M/0584 - LOCALITA' DOGANA - IN TRANQUILLO CONTESTO RESIDENZIALE, DELIZIOSO VILLINO DI INIZIO SECOLO SCORSO LIBERO DI FATTO SU 4 LATI (AL PIANO TERRA ATTACCATO SUL QUARTO LATO IN CORRISPONDENZA DEL SOLO GARAGE) CON SUPERFICIE DI CIRCA 280 MQ TRA PIANO TERRA E PRIMO, OLTRE A GARAGE DI CIRCA 30 MQ, GIARDINO DI CIRCA 60 MQ , TERRAZZO ABITABILE DI CIRCA 30 MQ. ATTUALMENTE L' IMMOBILE E' COSI' SUDDIVISO: Al piano terreno rialzato, troviamo androne di ingresso, due locali di sgombero, un ripostiglio (informalmente servizio igienico) una cucina rustica con caminetto, disimpegno, camera da letto matrimoniale. Al piano primo, tramite elegante scala di accesso, si trova il corpo principale della casa, un appartamento su unico livello suddiviso in 4 ampi e luminosi vani con accesso diretto a terrazzo abitabile e corredato di due servizi igienici. Al piano secondo, presente ampia e praticabile soffitta con altezze e spazi consistenti (ulteriori 130 mq ca). Al piano terreno, raggiungibile da passo carrabile esterno, ampio giardino vivibile, oltre a garage. Immobile in ottima forma generale, rivisitato sul finire degli anni 90 e mantenuto con estrema cura dagli attuali proprietari, può rappresentare una ottima scelta anche per la sua posizione, con Empoli e la relativa stazione ferroviaria a soli 16 minuti di auto. Da vedere. Classe energetica: G - ipe 220,00 - Rif. M/0584 - euro 290000

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 26045, NOSTRA ESCLUSIVA - Nella campagna tra Gambassi Terme e Montaione, all&#039;interno di un complesso recentemente ricostruito a nuovo, Appartamento di mq 47 circa, posto al Piano Terra con ingresso indipendente, composto da ingresso in soggiorno/pranzo/cucina (open-space), disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra, oltre Giardino Esclusivo di mq 112 circa che si sviluppa su due lati. Completano la propriet&agrave; un Posto Auto Esclusivo scoperto, la Piscina condominiale in muratura e vari spazi ed aree verdi a disposizione. L&#039;immobile viene venduto arredato. <br /> Il complesso di cui fa parte &egrave; collocato ad un&#039;altitudine di circa 550 metri slm. <br /> Superfici: <br /> Appartamento mq 47 circa; <br /> Resede Esclusivo a Giardino mq 112 circa. <br /> Destinazione: Residenza Temporanea. <br /> Distanze: <br /> San Gimignano a 14 km circa; <br /> Gambassi Terme e Montaione a 9 km circa; <br /> Volterra a 23 km circa; <br /> Firenze, Pisa e Siena a 65 km circa. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Piazza Gramsci

EMPOLI --- ZONA CENTRALE (NO ZTL) --- RIF. E 26/069 ------ COME NUOVO -- GRAZIOSO APPARTAMENTO DI 4 VANI -- PIANO PRIMO -- TERRAZZO/LOGGIA ABITABILE -- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO -- PICCOLISSIMA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITÀ. -- OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO classe energetica "B" ------ Possibilità di richiedere MUTUO AGEVOLATO per IMMOBILE GREEN (classi energetiche A e B) ---- L'ABITAZIONE, alla quale si accede tramite ingresso ampio atrio a comune, è composta da INGRESSO-DISIMPEGNO accogliente e spazioso, ZONA GIORNO con SOGGIORNO/SALA PRANZO e CUCINOTTO dai quali si può raggiungere UN BEL LOGGIATO TERGALE ideale per CENE e MOMENTI di RELAX (detto Loggiato è attrezzato anche a ZONA LAVANDERIA); -- CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA ed un BAGNO finestrato con doccia. ---- Situato in ZONA RICERCATA e COMODISSIMA appena fuori dal centro storico di Empoli, SI POSSONO RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI I SERVIZI compreso CENTRO E STAZIONE ---- Caratteristiche ristrutturazione: - rifacimento impianto elettrico completo di placche; - rifacimento completo impianto termico con nuovi TERMOSIFONI; - installazione di CALDAIA A CONDENSAZIONE; - installazione BOILER ELETTRICO di 120 litri per la produzione dell'acqua calda sanitaria; - ARIA CONDIZIONATA; - installazione nuovo impianto idraulico con rifacimento completo di un bagno; - installazione nuovi INFISSI in PVC con VETROCAMERA e SISTEMA ANTA-RIBALTA; - installazione nuove PORTE interne IN LEGNO LACCATE BIANCHE; - posa di nuova pavimentazione in PARQUET di ROVERE in tutta la casa, ad eccezione di zona cucina e loggia con posa di grès porcellanato. ------ RISPARMIO TASSAZIONE su atto di acquisto in quanto la vendita NON SOGGETTA A IVA. -- IN PRONTA CONSEGNA ...... DA NON PERDERE !!!!!! ------ EURO 235.000

IN VENDITA AD EMPOLI APPARTAMENTO LIBERO SU TRE LATI 5 AMPI VANI CON DUE TERRAZZE. OTTIMO POTENZIALE, POSIZIONE STRATEGICA! Cerchi una casa su misura per la tua famiglia, dove la luminosità e la comodità sono le protagoniste? Proponiamo in vendita, in una palazzina signorile ben mantenuta, uno spazioso appartamento di 5 vani situato al 4° piano. Grazie alla sua esposizione libera su tre lati, l'immobile gode di una luce naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna, razionale e ben distribuita, comprende: Zona Giorno: Ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura, che si affacciano su una delle due comode terrazze dell'appartamento. Zona Notte: Disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia e servizio. Un ripostiglio finestrato , perfetto per essere trasformato in un secondo bagno completo a servizio della zona notte. Al piano seminterrato spazio di pertinenza; L'immobile si presta perfettamente a una personalizzazione: con pochi interventi di ammodernamento, potrai valorizzare le ampie metrature e creare l'abitazione dei tuoi sogni. Perché scegliere questa casa: Posizione Strategica: Vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali e accesso rapido alla FIPILI. Versatilità: ideale per famiglie numerose che non vogliono rinunciare agli spazi. Luminosità: Tripla esposizione che dona un'atmosfera unica ad ogni ambiente. Una soluzione dal grande potenziale in una zona richiesta e servita. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento!

Fontanella

EMPOLI - MOLIN NUOVO - RIF G/0145 - 10 MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALL'USCITA FI-PI-LI , VILLA LIBERA SU TRE LATI COSTITUITA DA TRE UNITA' IMMOBILIARI, DISPOSTA SU TRE LIVELLI COLLEGATI TRA LORO TRAMITE SCALA INTERNA, PER UN TOTALE DI MQ 350 OLTRE GARAGE, ESTERNAMENTE MQ 50 DI GIARDINO. L'immobile ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello privato, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi. La prima unità abitativa, ampio bilocale situato al piano terra con ingresso indipendente, è composta da ingresso, cucina/soggiorno, bagno, camera matrimoniale. Al piano primo, raggiungibile da ingresso in comune con l'appartamento situato al secondo piano troviamo ampio 4 vani, suddiviso: ingresso soggiorno, cucina abitabile, da cui si accede al balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Al piano secondo ed ultimo, appartamento sempre composto da 4 vani composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali una cameretta e doppio servizio igienico. Al piano terra ampio studio e garage. Immobile in buono stato di manutenzione. Classe energetica: G, Ipe 160.00 Euro 430.000 tratt.

IN VENDITA AD EMPOLI APPARTAMENTO LIBERO SU TRE LATI 5 AMPI VANI CON DUE TERRAZZE. OTTIMO POTENZIALE, POSIZIONE STRATEGICA! Cerchi una casa su misura per la tua famiglia, dove la luminosità e la comodità sono le protagoniste? Proponiamo in vendita, in una palazzina signorile ben mantenuta, uno spazioso appartamento di 5 vani situato al 4° piano. Grazie alla sua esposizione libera su tre lati, l'immobile gode di una luce naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna, razionale e ben distribuita, comprende: Zona Giorno: Ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura, che si affacciano su una delle due comode terrazze dell'appartamento. Zona Notte: Disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia e servizio. Un ripostiglio finestrato , perfetto per essere trasformato in un secondo bagno completo a servizio della zona notte. Al piano seminterrato spazio di pertinenza; L'immobile si presta perfettamente a una personalizzazione: con pochi interventi di ammodernamento, potrai valorizzare le ampie metrature e creare l'abitazione dei tuoi sogni. Perché scegliere questa casa: Posizione Strategica: Vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali e accesso rapido alla FIPILI. Versatilità: ideale per famiglie numerose che non vogliono rinunciare agli spazi. Luminosità: Tripla esposizione che dona un'atmosfera unica ad ogni ambiente. Una soluzione dal grande potenziale in una zona richiesta e servita. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento!

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE LIBERO SU TRE LATI SECONDO ED ULTIMO PIANO CON GARAGE, CANTINA E RESEDE ESCLUSIVO ANTISTANTE E TERGALE! SUBITO LIBERO!! In contesto signorile, silenzioso e ben servito, proponiamo splendido appartamento all'ultimo piano, con ingresso indipendente, tre lati liberi e zero spese condominiali. L'accesso avviene da resede esclusiva; un comodo vano scale interno conduce all'abitazione principale. L'ingresso apre su un ampio disimpegno che separa la cucina abitabile dal salone doppio, valorizzato da una terrazza angolare. Adiacente, una prima cameretta/studio, ideale anche per ospiti. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte oltre i 15 mq, oltre a bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà numerose pertinenze esclusive: • Sottotetto fruibile con camino • Cantina collegata internamente • Giardino tergale riservato di circa 45 mq • Garage • Resede carrabile DA SUBITO LIBERO!

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE LIBERO SU TRE LATI SECONDO ED ULTIMO PIANO CON GARAGE, CANTINA E RESEDE ESCLUSIVO ANTISTANTE E TERGALE! SUBITO LIBERO!! In contesto signorile, silenzioso e ben servito, proponiamo splendido appartamento all'ultimo piano, con ingresso indipendente, tre lati liberi e zero spese condominiali. L'accesso avviene da resede esclusiva; un comodo vano scale interno conduce all'abitazione principale. L'ingresso apre su un ampio disimpegno che separa la cucina abitabile dal salone doppio, valorizzato da una terrazza angolare. Adiacente, una prima cameretta/studio, ideale anche per ospiti. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte oltre i 15 mq, oltre a bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà numerose pertinenze esclusive: • Sottotetto fruibile con camino • Cantina collegata internamente • Giardino tergale riservato di circa 45 mq • Garage • Resede carrabile DA SUBITO LIBERO!

Terrafino

Empoli - Terrafino - Rif. G/0144 - EMPOLI OVEST A POCHI METRI DALL'USCITA DELLA TANGENZIALE FI-PI-LI. SPLENDIDO E CAPANNONE A DESTINAZIONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE/DEPOSITO/COMMERCIALE ALL'INGROSSO, LIBERO SU 3 LATI PER TOTALI MQ 1410 LORDI (840 MQ PER IL PIANO TERRA E 570 MQ PER IL PIANO PRIMO) DISPOSTI SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO SIA DA SCALA CHE DA IMPORTANTE MONTACARICHI. OGGETTO LIBERO SU 3 LATI CONTORNATO DA PIAZZALE IN COMUNE, CON DUE ACCESSI CARRABILI PER AUTOMEZZI. L'ALTEZZA DEL PIANO TERRENO E' DI MT 4,20 E DEL PIANO PRIMO DI MT 3. IL MANUFATTO E' ESTETICAMENTE GRADEVOLE. PARTICOLARE ATTENZIONE E' STATA DEDICATA AGLI UFFICI CHE SI RAGGIUNGONO MEDIANTE UNA PREGIATA SCALA E SONO DISPOSTI IN SOLUZIONE OPEN SPACE AL PIANO PRIMO IN CUI IN ADIACENZA SI TROVA ULTERIORE PARTE DI MAGAZZINO. AL PIANO TERRA INVECE AMPIO LOCALE OPEN PER LO STOCCAGGIO DEI MATERIALI OPPURE VOLENDO PER LA LAVORAZIONE, ULTERIORI VANI DI SERVIZIO; UFFICI, SPAZIO MENSA E SERVIZI IGIENICI. COPERTURA IN BUONO STATO. Classe energetica: G, IPE 160.00. EURO 900.000,00 trattabili per seriamente e concretamente interessati

Matassino/viesca

Reggello Monicoro in splendida posizione collinare dominante, ottima esposizione al sole, circondata da vigneti vendiamo porzione di colonica con ingresso indipendente di circa 200 mq., di recente ristrutturazione seguendo le caratteristiche toscane con travi a vista e soffitti a volte, materiali nobili di pregio. L'immobile è disposto su più livelli, si compone di: -) piano terra: ingresso indipendente in un'ampia zona soggiorno e sala pranzo, grande cucina con accesso al giardino con veranda, zona lavanderia. Entrando si nota un suggestivo soppalco e volte a crociera tipiche toscane. -) Primo piano: una camera, un bagno e una zona dove attualmente vi sono degli attrezzi sportivi, con predisposizione di un eventuale camino o stufa; -) Secondo piano: grande camera da letto matrimoniale con bagno riservato, un'altra camera con bagno e cabina armadio, ripostiglio e soppalco adibito a studio. L'immobile è corredato anche di un grande box, di un posto auto, di un giardino di circa 700 mq., di impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Inoltre, da segnalare l'ottima posizione in campagna ma vicino ai servizi, si raggiunge Firenze: -) tramite autostrada in 30 minuti; -) dalla stazione ferroviaria di Figline Valdarno (raggiungibile in 5 minuti), in 20 minuti. Ottimo da vedere

Firenze

1

1

I

50 ㎡

Mercato libero. Firenze, Cure, disponibile appartamento bilocale con ingresso indipendente da resede a comune, posto al piano seminterrato, di stabile degli anni '50 con tetto rifatto nel 2012, in zona molto tranquilla e residenziale, recentemente ristrutturato ed arredato. La casa è così composta: ingresso indipendente su ampio corridoio, camera matrimoniale, disimpegno, cucinotto e bagno. L'abitazione è accessoriata di pompe di calore per aria condizionata e riscaldamento, molto silenzioso si rende adatto sia all'affitto turistico sia all'affitto a studenti, ottimo anche come abitazione per single o giovane coppia, ideale come pied à terre. Bassissime le spese di gestione. Completa la proprietà una corte a comune di 30 mq di cui l'appartamento è proprietaria per 1/4. Subito disponibile, ulteriori informazioni in Studio. Lo Studio Over Consulting vanta un'esperienza nel campo della consulenza immobiliare di 15 anni, siamo un piccolo Studio con una grande motivazione per questo ogni Cliente è seguito in tutte le fasi della compravendita, dalla ricerca dell'immobile desiderato fino alla consegna dello stesso libero da qualsiasi vincolo ed impedimento, consulenza mutuo, presenza diretta durante l' udienza di vendita. Siamo in Via Bonifacio Lupi 14 a Firenze, chiamaci per un appuntamento per illustrarti tutte le nostre attività. Consulenti Aste Giudiziarie. Compravendite Immobiliari. www.overconsulting.it

IN VENDITA AD EMPOLI IN SIGNORILE PALAZZINA CON INGRESSO DI SOLI TRE CONDOMINI, AL SECONDO ED ULTIMO PIANO , ATTICO LIBERO SU TRE LATI DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON GARAGE! In ottima zona residenziale, verdeggiante e vicina a tutti i servizi, appartamento ampio e luminoso, composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte con due camere matrimoniali una delle quali con bagno finestrato, ripostiglio ed altro servizio. Dalla zona giorno tramite scala in legno a vista si accede ad una bellissima mansarda composta da salotto, camera matrimoniale, entrambi con accesso a terrazza riservata di 14 mq, terzo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano terra garage di 30 mq. L'unità immobiliare si presenta in ordine da subito abitabile con rifiniture di pregio (parquet, scala di arredo in legno) oltre a 4 terrazze che offrono uno spazio extra all'aperto. Classe energetica: G - Rif. PC143