Indipendenza

Firenze, zona Indipendenza VENDIAMO al piano terzo di palazzina dell'Ottocento APPARTAMENTO da ristrutturare di circa 65 MQ. L'immobile si compone di 4 VANI così distribuiti: ingresso nel SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, proseguendo raggiungiamo la CAMERA DA LETTO con BAGNO annesso. Salendo le scale abbiamo il sottotetto dove troviamo la CUCINA, un'ampia CAMERA DA LETTO e il BAGNO. I punti di forza di questa proprietà sono senza dubbio molteplici, la distribuzione interna è ottimale. Inoltre la posizione è molto strategica trovandosi a pochi minuti da tutti i servizi come i centri commerciali, negozi, stazione di Santa Maria Novella e tanto altro, la zona è considerata come una tra le più belle di tutta Firenze. OTTIMO COME ABITATIVO E INVESTIMENTO

Oltrarno

Appartamento di Charme con Terrazzo Abitabile - Piazza del Carmine, Firenze Nel cuore dell'Oltrarno fiorentino, in Piazza del Carmine, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in terratetto bifamiliare, un'oasi di tranquillità e luce a pochi passi dai principali monumenti della città. Caratteristiche Principali: Superficie: 105 mq Composizione: Ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, due bagni moderni. Mansarda/Soppalco: Spazio versatile, ideale come studio o camera ospiti aggiuntiva. Terrazzo Abitabile: Un'ampia terrazza con vista su scorci interni, perfetta per momenti di relax all'aperto. Luminosità: Ampie finestre che garantiscono una splendida luce naturale in ogni ambiente. Silenziosità: Un'atmosfera tranquilla e riservata, lontana dal caos cittadino. Riscaldamento: Termosingolo per una gestione autonoma delle spese. Posizione: Piazza del Carmine, nel cuore dell'Oltrarno, una delle zone più affascinanti e autentiche di Firenze. Descrizione: Questo appartamento, situato in un terratetto bifamiliare, offre un'atmosfera unica e accogliente. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre che si affacciano su scorci interni. La mansarda/soppalco aggiunge un tocco di originalità e offre uno spazio versatile per diverse esigenze. Il terrazzo abitabile è un vero e proprio gioiello, un'oasi di pace dove rilassarsi e godere della vista. La posizione in Piazza del Carmine, nel cuore dell'Oltrarno, permette di vivere l'atmosfera autentica di Firenze, con i suoi negozi artigianali, i ristoranti tipici e i monumenti storici. Informazioni aggiuntive: Ideale per coppie, famiglie o come investimento. Posizione strategica per raggiungere a piedi i principali punti di interesse. Atmosfera unica e autentica.

Euro.Sei alla ricerca di un appartamento di tre locali a Empoli? Allora non puoi lasciarti sfuggire questo immobile , situato in una zona strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi. Situato in zona centrale adiacente a via d'Azeglio, lontana dal traffico cittadino, a due passi dalla stazione f.s. e da tutti i servizi, la sua posizione ci consente di muoversi a piedi senza dover prendere necessariamente l'auto. Con una superficie di 60 metri quadrati, questo appartamento è in ottime condizioni e si trova in una palazzina di recente costruzione. Il riscaldamento a pavimento e la conseguente classe energetica B lo rende una soluzione ideale per chi vuole vivere in un ambiente confortevole e rispettoso dell'ambiente. L'ampia resede frontale in posizione riservata rispetto agli altri appartamenti, consente di utilizzare lo spazio esterno in assoluta privacy. Composto da soggiorno-cucina in un ampio open space che affaccia sulla resede esclusiva, l'appartamento si presenta attualmente con una sola camera da letto, ma facilmente si può ripristinare la seconda camera. Composto da un'ampia zona giorno e cucina separata, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Completa la proprietà una piccola corte/lavanderia e un ampio garage al piano seminterrato con accesso da rampa carrabile a comune.L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!.Chiama subito e prenota la tua visita. Rif. RB475, Richiesta € 197.000,00

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Firenze

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T

60 ㎡

Firenze, Santa Maria Novella adiacenze, caratteristica abitazione adibita ed ben avviata ad attività di casa vacanze completamente ristrutturata, arredata ed accessoriata, munita di una corte esclusiva di circa 10 mq, posta al piano terreno e così composta: ingresso di disimpegno, zona giorno con divano letto e tavolo da pranzo, cucinotto con piastre a induzione, doppi servizi, zona notte con letto matrimoniale, palco morto uso cantina e la sopracitata corte di proprietà. Termo singolo, aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno a taglio termico, termo arredi, travi a vista, buono il livello delle rifiniture. Ottimo investimento, subito disponibile con prenotazioni turistiche già confermate. Lo Studio Immobiliare Over Consulting vanta un'esperienza nel campo della consulenza immobiliare di 15 anni, siamo un piccolo studio con una grande motivazione, per questo ogni cliente è seguito in tutte le fasi della compravendita, dalla ricerca dell'immobile dei suoi sogni, fino alla consegna dello stesso. Siamo in via Bonifacio Lupi 14 a Firenze, chiamaci per un appuntamento, ti illustreremo tutte le nostre attività. Consulenti Aste Giudiziarie, Compravendite Immobiliari. www.overconsulting.it

Zona Pretura

CAPOLUOGO - Empoli - Zona Pretura - Rif. M/0525 - Moderna e signorile villetta angolare di totali mq 140 circa commerciali distribuita su due livelli abitativi da terra a tetto ed uno accessorio; ubicata in zona strategica della cittadina e progettata nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie anche ai copiosi spazi esterni come il giardino di oltre mq 80 e due terrazze nella zona notte. L'immobile è così composto: ingresso alla proprietà da spazio pubblico, bel giardino privato sul fronte abitazione, ed al piano rialzato l'ingresso all' abitazione così cosituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno e bagno completo; una comoda scala interna conduce al piano primo ed ultimo composto da disimpegno tre camere e secondo servizio igienico. Al piano interrato un garage doppio con ingresso pedonale dal giardino privato e carrabile dalla rampa esterna. L'oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, Iti, Pontormo; 800 metri dall'uscita FI-PI-LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici. PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell'immobile nell'area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull'attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona. PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per l'accumulo di acqua per l'acqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dell'acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in questa location al prezzo proposto, progettata a livello architettonico e tecnologico come indicato sopra. Foto di repertorio a scopo puramente indicativo. Classe energetica: A prezzo 495.000,00

Cure

MAGNIFICENT VILLA CURE PRESTIGIOSA VILLA CURE ALTE CON PISCINA, GIARDINO E 2 BOX AUTO € 2.000.000 Situata in una delle aree residenziali più esclusive di Firenze, questa splendida villa rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, comfort e tranquillità. Immersa in un quartiere rinomato per la sua riservatezza e la qualità della vita, la villa offre un ambiente sereno, pur essendo ottimamente collegata al centro città. La posizione strategica consente di accedere rapidamente a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi e trasporti pubblici sono a breve distanza, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. A pochi passi, si trovano inoltre parchi e aree verdi, ideali per chi ama rilassarsi all'aria aperta o praticare attività sportive. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino di 680 mq, che offre uno spazio perfetto per momenti di svago e relax, arricchito da una splendida piscina, ideale per godersi le calde giornate estive. Gli interni della villa si sviluppano su tre livelli, con ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala dall'ingresso principale, si trova un grande soggiorno che accoglie gli ospiti in un ambiente raffinato e confortevole. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è perfetta per la vita familiare e per le occasioni conviviali. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo separata. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, uno studio/camera di passaggio e due bagni finestrati, garantendo il massimo comfort e privacy. Una terrazza di 10 mq, accessibile dal primo piano, offre uno spazio esterno aggiuntivo per godere del clima mite della città. Al piano seminterrato, direttamente collegato tramite una scala interna, si trovano vari locali adibiti a lavanderia, un servizio igienico e una cantina. Il secondo piano è dedicato a una deliziosa mansarda, perfetta per un ulteriore spazio abitativo o un ambiente privato. La mansarda dà accesso a un ampio terrazzo di 80 mq, dal quale si può ammirare un panorama mozzafiato e godere di momenti di relax sotto il sole. Completano la proprietà due posti auto privati e un garage, che offrono comodi spazi per il parcheggio e ulteriore praticità. Questa villa rappresenta una rara opportunità per vivere nel lusso e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con il cuore pulsante di Firenze. Una residenza esclusiva per chi cerca eleganza, ampi spazi e comfort moderni in un contesto di grande prestigio. Prezzo € 2.000.000,00 Classe Energetica "E" 208,84 kWh/m2 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

IN VENDITA TRA CERRETO GUIDI ED EMPOLI IN POSIZIONE RIALZATA , COSTRUZIONE RECENTE DI NOTO ARCHITETTO DI ZONA, VILLA LIBERA SU TRE LATI, TRE PIANI FUORI TERRA, GIARDINO, DOPPIO INGRESSO, GARAGE, TAVERNA E MANSARDA! In zona residenziale, poco trafficata, villa con accesso da giardino esclusivo. Fulcro dell'immobile è un' elegante scala in marmo e legno, intorno alla quale si sviluppa tutta la zona giorno, con triplo soggiorno open space, cucina abitabile, servizio, guardaroba/ studio. Al piano primo la zona notte che è composta da tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e terrazza, la scala prosegue al piano superiore dove troviamo la mansarda fruibile come studio o quarta camera e solarium. Al piano seminterrato ampia taverna con caminetto, garage, lavanderia e ripostiglio. L' immobile è stato realizzato con criteri di costruzione e di impiantistica innovativi ancora oggi attuali, la cura nei dettagli e la scelta dei materiali di prima categoria rendono l'immobile elegante ed unico da subito abitabile senza necessità di interventi. Accesso al giardino esclusivo dalla zona giorno in modo da poterlo sfruttare al meglio!

IMPRUNETA Colline Prestigioso complesso del 1400 di importante rilevanza storica, sito in posizione dominante immerso nel verde, adatto a condominio di lusso o ad attività ricettiva di altissimo livello. L’immobile si trova 900 metri dalla Piazza Centrale di Impruneta (FI), a 10 km dal centro di Firenze ed a 5 km dallo svincolo autostradale A1. La villa misura una superficie totale di 2500 mq. coperti è attualmente frazionata in 10 appartamenti realizzati con finiture di alto lusso e con impiantistiche di ultima generazione. Oltre al complesso centrale principale, è presente una limonaia disposta su due livelli nella quale a discrezione dell’acquirente è possibile realizzare una splendida piscina coperta al piano terra, chiudibile con vetrate durante l’inverno, corredata al primo piano di un ampio e panoramico terrazzo che si può adibire a zona relax o solarium; in alternativa lo stabile limonaia può essere utilizzato per la realizzazione di ulteriori due appartamenti. Negli ambienti comuni della villa sono stati realizzati: palestra professionale, area spa con bio sauna, sauna finlandese, doccia a cascata, zona relax, ampia sala banchetti attrezzata con cucina e camino a legna adatta anche per organizzazione di eventi da esterni. Il giardino all’Italiana è stato completamente ristrutturato seguendo il disegno originale del 1700. Il complesso immobiliare è dotato infine di un ampia area parcheggi dalla quale, mediante corridoio sotterraneo, si accede direttamente tramite l’ascensore che serve le varie unità abitative.

EMPOLI - RIF. M/0415 - MARCIGNANA - NOSTRA ESCLUSIVA - POSTO AL SECONDO PIANO DI PICCOLO CONDOMINIO TENUTO IN PERFETTO ORDINE E ACCESSORIATO DI ASCENSORE, ACCOGLIENTE TRILOCALE DI CIRCA 65 MQ CORREDATO DI TERRAZZA. L'immobile, in condizioni paragonabili al nuovo, è così composto: ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio igienico con finestra, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Dal soggiorno accesso diretto alla terrazza. Immobile davvero molto attuale e luminoso, ideale per investimento ma adatto anche a chi cerca una prima soluzione abitativa ad un prezzo conveniente. Immediatamente visitabile! Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G, Ipe 160,00 - Rif. M/0415 - Euro 160.000,00

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Legnaia

Firenze, zona Legnaia VENDIAMO al secondo e ultimo piano di palazzina nuova ATTICO finemente ristrutturato di circa 75 MQ con TERRAZZE e POSTO AUTO. L'immobile si compone di 4 VANI così distribuiti: ingresso nell'ampio SOGGIORNO open space con ANGOLO COTTURA e accesso alla prima TERRAZZA abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari. Proseguendo raggiungiamo la zona notte composta da una bella e ampia CAMERA MATRIMONIALE, una grande CAMERA DA LETTO entrambe con accesso alla seconda TERRAZZA abitabile e un ampio BAGNO. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, iniziando dagli spazi ben distribuiti e dalla ristrutturazione attenta ai dettagli; inoltre abbiamo tutti i servizi nelle immediate vicinanze. OTTIMO COME ABITATIVO

Montaione

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montaione, con il RIF. 220214, In localit&agrave; Le Mura, Terratetto libero su 2 lati, di complessivi mq 162 circa, disposto su 4 livelli e composto al Piano Terra (mq 48) da ingresso in soggiorno (con predisposizione per caminetto), cucina/pranzo, ripostiglio/dispensa, Vialetto privato d&#039;ingresso, Terrazza e Rampa privata per tot. mq 31 circa sul fronte e Resede Esclusivo a Giardino di mq 30 circa sul retro; al Piano Primo (mq 48) da disimpegno, n. 2 camere ed ampio bagno con finestra, oltre n. 2 Terrazze; al Piano Secondo/Soffitta da ampio locale mansardato con Terrazza; al Piano Seminterrato da Ampio Garage, Bagno con asp. forzata e ripostiglio. Tutti i Piano sono collegati tra di loro mediante scala interna privata. Immobile in buone condizioni. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

CERRETO GUIDI LATO EMPOLI, in bellissima zona verde e molto panoramica, ma a due passi da tutti i servizi, bella PORZIONE ANGOLARE DI CASALE completamente ristrutturata a nuovo, con bel giardino esclusivo. La villetta è composto da ampio soggiorno con cucina, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio oltre bel giardino esclusivo con passo pedonale e carrabile. Ottime finiture e utilizzo di materiali ed impiantistica di ultima generazione a risparmio energetico: riscaldamento a pavimento con pompe di calore, pannelli fotovoltaici, infissi a risparmio energetico, ecc..... Classe energetica: A2 Rif. CR 258 Euro 345.000

Legnaia

Firenze, zona Legnaia VENDIAMO al piano terra di palazzina nuova TERRATETTO finemente ristrutturato di circa 80 MQ con GIARDINO, TERRAZZA e POSTO AUTO. L'immobile si compone di 3.5 VANI così distribuiti: ingresso nell'ampio SOGGIORNO open space con ANGOLO COTTURA e accesso al bel GIARDINO, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari; completa il piano il BAGNO con lavanderia. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte composta da due ampie CAMERE DA LETTO, entrambe con accesso alla TERRAZZA e il secondo BAGNO finestrato. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, iniziando dagli spazi ben distribuiti e dalla ristrutturazione attenta ai dettagli; inoltre abbiamo i tutti i servizi nelle vicinanze. OTTIMO COME ABITATIVO