In una zona tranquilla e ben servita di Montespertoli, proponiamo in vendita una spaziosa casa semi indipendente di 300 mq, ideale per chi desidera vivere in ambienti luminosi e versatili senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione, disposta su due livelli, accoglie due ampi soggiorni perfetti per momenti conviviali, due cucine abitabili e un pratico cucinotto. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, ampie e confortevoli, studiate per garantire la massima privacy e il giusto spazio a tutta la famiglia. Completano gli interni due bagni funzionali, riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, per una totale libertà e riservatezza. La casa offre la possibilità di ospitare due nuclei familiari in modo indipendente All’esterno, la proprietà vanta un giardino privato di 600 mq, uno spazio verde perfetto per rilassarsi, organizzare cene all’aperto o creare un’area giochi per i bambini. Non mancano un resede esclusivo e un comodo garage di 42 mq, ideale come posto auto o come deposito. La posizione è davvero strategica: Montespertoli è un borgo immerso nel verde delle colline fiorentine, ma dotato di tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni grado, supermercati, negozi, farmacia, ufficio postale e filiali bancarie. Sono presenti anche impianti sportivi, piscina comunale e percorsi naturalistici per chi ama passeggiare o praticare attività all’aria aperta. I collegamenti con Firenze e gli altri centri limitrofi sono garantiti da una buona rete di trasporti pubblici e dalla vicinanza alla superstrada FI-PI-LI. Questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca ampie metrature, privacy e spazi verdi, restando comunque a due passi dai servizi e dalle comodità quotidiane.

MONTELUPO FIORENTINO LIMITROFO - RIF M/0680 - NEL CUORE DI LIMITE SULL' ARNO, IN ZONA RESIDENZIALE GRADEVOLE E OTTIMAMENTE SERVITA, AMPIO E LUMINOSO BILOCALE DI CIRCA 55 MQ TIPOLOGIA DUPLEX, NUOVO, CORREDATO DI BEL LOGGIATO/TERRAZZO VIVIBILE. L'IMMOBILE, CHE GODE DI TUTTA LA TECNOLOGIA COSTRUTTIVA MODERNA, UTILE AL RAGGIUNGIMENTO DI UNA CLASSE ENERGETICA VIRTUOSA TRA I MASSIMI LIVELLI, E' POSTO ALL' INTERNO DI UN PALAZZO NATO DA UN PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE EDILIZIA. Posto al terzo piano e servito da ascensore, consiste di un bilocale di 57 mq lordi oltre mansarda/sottotetto. Internamente è così composto: ingresso in zona giorno con angolo cottura di superficie insolitamente abbondante, accesso diretto alla loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale. Dal soggiorno, tramite scala in metallo/legno, accesso al piano superiore, sottotetto (con altezza massima 2,15 m); questo ambiente può essere essere adibito a zona multiuso, lavanderia o informalmente come zona studio. E' previsto l' acquisto, con trattativa e prezzo a parte di cantina, posta al piano interrato e raggiungibile sia con l' ascensore che con la rampa carrabile. In pronta consegna, è già pronto per essere arredato e diventare da subito la vostra dimora. Corredato di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ad aria, predisposizione domotica, cappotto termico, infissi in pvc a taglio termico. A SOLI 6 MINUTI DI AUTO DALLA STAZIONE FERROVIARIA E 4 DAL NUOVO PONTE DI COLLEGAMENTO CON MONTELUPO E LA FI PI LI. IMPERDIBILE! CHIAMACI E PRENOTA ORA LA TUA VISITA ALL' IMMOBILE. (APPARTAMENTO n°22) Classe energetica: A3 - ipe 0,60 - Rif. M/0515- € 188.000,00

FIRENZE VIA XXIV MAGGIO - CADORNA PRESSI in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici ed attività commerciali, a due passi dal centro storico, proponiamo la vendita di elegante e prestigioso villino dei primi del '900 con facciate in Bugnato. Il terratetto, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli così articolati: al piano terreno si trova piacevolissimo giardino d’inverno in veranda, un ampia zona giorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino di 80 mq. corredato di annesso in muratura e cantina, studio e bagno finestrato; salendo al primo piano abbiamo una grande camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, guardaroba dedicato e bagno dotato di sauna professionale, due camere da letto singole ed un ulteriore bagno finestrato; al piano superiore zona mansarda composta da salottino, ulteriore studio, lavanderia e servizio finestrato. L’immobile non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, avendo rifiniture di lusso, dispone di pavimentazione in parquet, viene venduto completo di cucina arredata, armadiature a muro, impianto di condizionamento centralizzato, impianto di allarme volumetrico e perimetrale e di doppi infissi.

Firenze

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T

60 ㎡

Firenze, Santa Maria Novella adiacenze, caratteristica abitazione adibita ed ben avviata ad attività di casa vacanze completamente ristrutturata, arredata ed accessoriata, munita di una corte esclusiva di circa 10 mq, posta al piano terreno e così composta: ingresso di disimpegno, zona giorno con divano letto e tavolo da pranzo, cucinotto con piastre a induzione, doppi servizi, zona notte con letto matrimoniale, palco morto uso cantina e la sopracitata corte di proprietà. Termo singolo, aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno a taglio termico, termo arredi, travi a vista, buono il livello delle rifiniture. Ottimo investimento, subito disponibile con prenotazioni turistiche già confermate. Lo Studio Immobiliare Over Consulting vanta un'esperienza nel campo della consulenza immobiliare di 15 anni, siamo un piccolo studio con una grande motivazione, per questo ogni cliente è seguito in tutte le fasi della compravendita, dalla ricerca dell'immobile dei suoi sogni, fino alla consegna dello stesso. Siamo in via Bonifacio Lupi 14 a Firenze, chiamaci per un appuntamento, ti illustreremo tutte le nostre attività. Consulenti Aste Giudiziarie, Compravendite Immobiliari. www.overconsulting.it

MONTELUPO FIORENTINO LIMITROFO - RIF. M/0681 - NEL CUORE DI LIMITE SULL' ARNO, IN ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO, DEFILATA, CON AFFACCI SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. EDIFICIO QUADRIFAMILIARE DI NUOVA EDIFICAZIONE CON FINE LAVORI PREVISTA PER DICEMBRE 2026 CARATTERIZZATO DA LINEE ARCHITETTONICHE MODERNE E GRADEVOLI E SPAZI ESTERNI PRIVATI VIVIBILI. AL PIANO ATTICO (SECONDO ED ULTIMO) E' PRESENTE UN APPARTAMENTO DI TIPOLOGIA DUPLEX CON SUPERFICIE COMPLESSIVA COPERTA DI CIRCA 117 MQ TRA ABITAZIONE E MANSARDA SOTTOTETTO OLTRE A 30 MQ CIRCA DI SUPERFICI TERRAZZATE VIVIBILI E UN POSTO AUTO COPERTO/CANTINA DI CIRCA 40 MQ. Internamente questa la composizione: ingresso in luminoso soggiorno con zona cottura e altezze doppie, direttamente raggiungibile dalla cucina, un ampio terrrazzo esterno pranzabile e panoramico in parte coperto a loggia; dal disimpegno si accede alla zona notte, dove sono presenti due camere matrimoniali (15, 6 mq ca e 14,4 mq ca) collegate entrambe ad un terrazzo e il servizio igienico, con finestra. La zona del sottotetto, ampia e raggiungibile tramite elegante scala di collegamento dalla zona giorno, può essere interpretata come terza camera, studio o zona relax ed è arricchita da un secondo servizio igienico e/o ripostiglio, un locale tecnico/lavanderia ed un suggestivo terrazzo coperto e panoramico. Al piano terra ampia cantina coperta/garage. ASSOLUTAMENTE DA VISITARE E VALUTARE ATTENTAMENTE GRAZIE AD UN PROGETTO DAL PIACEVOLE STILE ARCHITETTONICO MODERNO MA NON AGGRESSIVO RISPETTO AL CONTESTO, AL CONDOMINIO DI PICCOLA ENTITA' CON SOLE 4 UNITA' IMMOBILIARI, AL PACCHETTO TECNOLOGICO CON TUTTI GLI ELEMENTI UTILI AL RAGGIUNGIMENTO DELLA CLASSE ENERGETICA A3 QUALI IL CAPPOTTO TERMICO, GLI INFISSI IN PVC, I PANNELLI FOTOVOLTAICI DEDICATI CON POTENZA PARI A 4 KW, IL RISCALDAMENTTO A PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO, LA PREDISPOSIZOINE PER IL RAFFRESCAMENTO A MERO SCOPO ESEMPLIFICATIVO; ALLA VICINANZA AI CENTRI DI SOVIGLIANA E MONTELUPO ED AL COLLEGAMENTO DIRETTO ALLA FI PI LI GARANTITO DAL NUOVO PONTE; ALL' ATTENTA LA PROGETTAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, LOGICA E GENEROSA DI SUPERFICI RISPETTO AD ALTRI FABBRICATI DI NUOVA COSTRUZIONE. IMPERDIBILE! CHIAMATECI QUANTO PRIMA PER FISSARE UN SOPRALLUOGO! LE IMMAGINI DEGLI INTERNI E DEGLI ESTERNI RIPORTATE IN ANNUNCIO SONO STATE REALIZZATE ANCHE AVVALENDOSI DI IA; CAPITOLATO CON FINITURE E MATERIALI DI QUALITA'; POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE CON FINITURE PARI O SUPERIORI ALLE IMMAGINI IN EXTRA CAPITOLATO. Prezzo: 388.000 Euro. [Classe energetica: A3] ipe 0,60

Empoli est. – vicino uscita FI.PI.LI- vendesi appartamento al piano primo (ed ultimo) di 80 mq ca. con ingresso indipendente in piccola palazzina. L'immobile è così composto: ingresso nel piazzale con POSTI AUTO PRIVATI, vano scala INDIPENDENTE che conduce al piano PRIMO, ampio ingresso adibito a soggiorno con stufa a pellet, ampia cucina/soggiorno separata, due camere di cui una con terrazza, bagno. Completa la proprietà un loggiato al piano terra e un giardinetto/orto con casina di legno. Completamente ristrutturata internamente. rif. 4V599

Porzione di villa libera su tre lati, su tre livelli di mq 240 con giardino di 300 mq su due lati. L'immobile è composto nel seminterrato da doppio garage, cantina e una taverna con cucina e camino ed un ripostiglio. Al pian terreno ampio soggiorno con camino e terrazza, angolo cottura con sala da pranzo direttamente su grande loggia esterna, un ripostiglio e una camera matrimoniale con terrazzo, infine un bagno finestrato con doccia. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali che si affacciano su un grande terrazzo e un'altra camera matrimoniale con guardaroba, una cameretta con terrazzo. Due bagni finestrati uno con vasca ed uno con doccia. Completa la proprietà centrale termica di mq 14.

BORGO SAN LORENZO, IN ESCLUSIVA PER LA NOSTRA AGENZIA proponiamo la vendita di un elegante appartamento di 95 mq circa piano alto, molto luminoso. L'immobile, con classe energetica E, è composto da 5 vani, 1 bagno, 3 camere da letto, una cucina e soggiorno. Le condizioni sono buone, recentemente sono state cambiate le tubazioni e rifatto il bagno, sostituito le pavimentazioni e i rivestimenti. Inoltre l'appartamento dispone di un balcone coperto di 10 mq con vista panoramica. Completa la proprietà un box/garage di 16 mq al piano terra. L'edificio è dotato di ascensore. Ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona residenziale vicino ai servizi. La casa viene venduta arredata con mobilio di pochi anni. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Chiama in agenzia al numero 0558402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it #toscana#firenze#borgo san lorenzo

Borgo San Lorenzo – Appartamento 3 Vani con Terrazza in Contesto Signorile In elegante terratetto primi '900, vendesi graziosissimo appartamento 3 vani situato in contesto tranquillo e prestigioso, a pochi passi dai principali servizi. L'immobile, 70 mq. circa, posto al PT è composto da ing. Soggiorno con forno e caminetto, ampia Cucina con rip., Camera da letto, Bagno e Rip. / guardaroba. In buone medie condizioni, l’appartamento si distingue per il comfort e funzionalità degli spazi. Di pertinenza terrazza di circa 35 mq. al P1°, perfetta per momenti di relax all’aperto. La proprietà è ideale per Coppie giovani, Persone anziane grazie alla comoda accessibilità ed Investitori alla ricerca di una soluzione facilmente locabile. Un’opportunità unica per vivere in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! APE G (in corso di attestazione) kWh/m2.a Rif. 1002 € 100.000 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com

FUCECCHIO - RIF P/0296 - CUORE DI FUCECCHIO, ZONA ZTL. LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO TRE VANI DI MQ 50 CIRCA, TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025. INSERITO AL TERZO PIANO SENZA ASCENSORE, IN PALAZZINA COSTITUITA DA POCHE UNITA', CON TETTO E FACCIATE RECENTEMENTE RIFATTI. QUESTA LA COMPOSIZIONE: INGRESSO, SOGGIORNO/CUCINA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO CON DOCCIA. DAL DISIMPEGNO, ACCESSO MEDIANTE COMODA SCALA A LOCALE SOTTOTETTO NON PRATICABILE. DOPPIA ESPOSIZIONE E MOLTO LUMINOSO. INDIPENDENTE IN QUANTO POSTO AL TERZO E ULTIMO PIANO, L'IMMOBILE SI ADATTA A PICCOLI NUCLEI FAMIGLIARI CHE ABBIANO LA NECESSITA' DI TROVARE UNA SOLUZIONE PRONTA ALL'INGRESSO, IN ZONA CENTRALISSIMA A FUCECCHIO O A CHI INTENDA TROVARE UNA SICURA MESSA A REDDITO, IN AMBITO LOCAZIONE. INFISSI, PERSIANE, PORTE INTERNE E PAVIMENTAZIONE IN PARQUET, CARATTERIZZANO QUESTO APPARTAMENTO DAI TONI SOBRI E GIOVANILI. Classe energetica D. IPE 140,00 Euro 90.000,00

Querciola

Sesto Fiorentino, viale Ariosto, NUOVA COSTRUZIONE in Bioedilzia con elevato comfort abitativo. POSSIBILITA' di usufruire dei benefici fiscali per gli acquirenti, SISMABONUS ACQUISTO “casa antisismica” pari ad € 81'600 per ciascuna UNITA' IMMOBILIARE. L’intervento edilizio è realizzato con tecnologia innovativa e bioedilizia, per garantire un elevato comfort abitativo ed un notevole risparmio energetico. Proponiamo ampio e luminoso appartamento, di 3 grandi vani con terrazza abitabile, così composto: grande zona giorno con angolo cottura, con accesso a terrazza abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno con box doccia finestrato, nel prezzo richiesto è compresa una cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquisto posti auto coperti in autorimessa collettiva, al piano seminterrato, con accesso da cancello carrabile automatico dalla strada pubblica, e collegati tramite ascensore per ogni vano scala alle unità abitative, prezzi da € 28'000,00 ad € 30'000,00. Non è previsto alcun tipo di allacciamento alla rete gas, sia condominiale che privato. Le soluzioni progettuali previste, consentiranno di raggiungere un elevato standard di isolamento termico, che congiuntamente alla scelta di idonee tipologie di impianti ed l'uso di pannelli fotovoltaici, attribuiranno al fabbricato la caratteristica, secondo la classificazione energetica nazionale in vigore, di edificio “N.Z.E.B.”, Nearly Zero Energy Building. Ciò determina sia un elevato livello di risparmio energetico, e quindi economico, per l'utilizzatore finale, che un ridotto impatto in termini di inquinamento ambientale. Le unità abitative saranno singolarmente classificate come in classe “A4”, al momento la più elevata classe di merito per la norma nazionale. La struttura portante al piano interrato è in cemento armato, gli elementi contro-terra, sono realizzati in cemento armato additivato con prodotti impermeabilizzanti, la struttura portante fuori terra sarà in legno con tecnologia “X-LAM” con fornitura di pannelli in legno certificati, composti da strati incrociati tra loro a 90° di tavole di abete essiccate e incollate con colle poliuretaniche monocomponenti, il solaio di copertura sarà sempre eseguito con pannelli X-LAM, a faccia a vista in legno naturale e con alcuni elementi formati da travi in lamellare di abete con certificato di incollaggio. Tutti gli infissi esterni, finestre e portefinestre, saranno in P.V.C bianco liscio ral 9010, doppio vetro, ad apertura ad anta battente, e quelli dei soggiorni con sistema ad alzante scorrevole con un’anta fissa. Sistema di oscuramento per ambienti principali delle unità residenziali costituiti da tendaggi avvolgibili elettrici, comandati anche dal sistema “smart home”, ad eccezione di tutte le finestre dei bagni, che saranno dotate di vetro satinato. I prezzi sono imponibili IVA, perché si acquista da Società, pari al 4%, se prima casa e al 10% se seconda casa. Per informazioni e/o fissare una visita Valentina 370 3264670

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. K/0038 - EMPOLI FRAZIONE. TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU PIU' LIVELLI PER COMPLESSIVI MQ 120 CIRCA, COMPLETATO DA TERRAZZA ED AMPIA SOFFITTA ABITABILE. CASA DAL TAGLIO CLASSICO E FUNZIONALE, CON AMBIENTI BEN DISTRIBUITI E SPAZI INTERNI FACILMENTE ADATTABILI ALLE ESIGENZE DELLA VITA FAMILIARE. L'immobile è internamente così distribuito: al piano terreno ampia zona giorno con soggiorno spazioso caratterizzato dal camino e dalla presenza dell'arco architettonico che introduce verso l'angolo cottura; completano il livello il servizio igienico ed il comodo garage collegato internamente all'abitazione. Il piano primo accoglie la zona notte composta da tre camere da letto, bagno oltre a terrazza, piacevole spazio esterno. Al piano secondo ampia soffitta abitabile, ambiente prezioso per dimensioni e fruibilità, utilizzabile come quarta camera, studio o stanza jolly. Abitazione interessante per chi desidera l'indipendenza tipica del terratetto con una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale, arricchita dal camino nella zona living, dalla presenza della terrazza e da un piano sottotetto abitabile capace di ampliare concretamente gli spazi della casa. Classe energetica: F - IPE: 150,00 - Euro: 260.000,00.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 26064, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Primo con Ingresso Indipendente, situato in zona semicentrale, in posizione tranquilla e con i principali servizi raggiungibili anche a piedi. L&#039;abitazione si trova infatti sul retro rispetto alla strada comunale, in una posizione caratterizzata da poco passaggio veicolare. <br /> ABITAZIONE: L&#039;appartamento, con una Superficie Lorda di circa mq 101, &egrave; composto da ingresso/disimpegno, ampia cucina con ripostiglio e accesso alla Terrazza di circa mq 5, tre ampi vani, utilizzabili come tre camere da letto oppure come due camere ed un soggiorno, oltre a bagno finestrato. La distribuzione interna rispecchia l&#039;impostazione originaria dell&#039;immobile e offre ambienti di dimensioni generose. <br /> PERTINENZE: Al Piano Terra completano la propriet&agrave; due locali ad uso Autorimessa, collegati tra loro e dotati complessivamente di tre portoni di accesso dal piazzale comune, per una Superficie complessiva di circa mq 48. Gli spazi risultano adatti al ricovero motocicli, biciclette e come locali accessori, difficilmente accessibili con l&#039;auto. Nel piazzale comune, inoltre, l&#039;appartamento dispone di fatto di spazio per il parcheggio di due autovetture, proprio in prossimit&agrave; dell&#039;ingresso. <br /> CONDIZIONI: L&#039;immobile &egrave; abitabile e si presenta internamente ben mantenuto, con finiture risalenti prevalentemente agli anni &#039;80/&#039;90. Il fabbricato, realizzato negli anni &#039;60 con struttura in muratura portante, &egrave; composto da sole sei unit&agrave; immobiliari. Le facciate si presentano in condizioni discrete, mentre la copertura, di vecchia realizzazione, potr&agrave; richiedere interventi di manutenzione. Gli impianti sono anch&#039;essi di epoca precedente e non risultano disponibili certificazioni degli impianti. <br /> PUNTI DI FORZA: L&#039;Ingresso Indipendente, gli ambienti ampi, la possibilit&agrave; di organizzare i tre vani come camere o come zona notte e soggiorno, l&#039;importante dotazione dell&#039;ampio locale accessorio e la posizione tranquilla ma non isolata rappresentano gli elementi principali da valutare per chi &egrave; alla ricerca di una prima casa con spazi accessori importanti. <br /> Riepilogo superfici: <br /> Appartamento mq 101 circa; <br /> Terrazza mq 5 circa; <br /> Locali Autorimssa tot mq 48 circa. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare Tognazzi accompagna ogni compravendita attraverso un percorso improntato alla trasparenza, alla collaborazione tra le parti e alla progressiva verifica della documentazione disponibile, con l&#039;obiettivo di favorire una vendita consapevole e serena. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

EMPOLI – riferimento annuncio 20/994 VILLETTA ANGOLARE di 200mq utili – 4 camere da letto, giardino- garage/taverna. Prezzo 650.000,00€ In zona richiestissima e residenziale, in prossimità del centro di Empoli e di tutti i servizi, proponiamo in vendita questa villetta libera su tre lati di circa 200mq oltre taverna di altri 100mq e con giardino di circa 250 mq sui tre lati dell'abitazione. La casa, risalente agli anni '60, è disposta su due livelli principali: al piano rialzato abbiamo un ampio ingresso, il soggiorno grande, la sala da pranzo con angolo cottura ed il servizio igienico finestrato. Il vano scala in marmo conduce al piano primo dove si trovano quattro camere da letto e doppi servizi igienici. Al piano seminterrato troviamo la taverna con camino, altro bagno ed il garage per altri 100 mq circa. L'immobile risalente agli anni '60 non ha subito opere di riammodernamento, il tetto e le facciate sono originali, così come gli impianti. Molto interessante per chi cerca una casa indipendente, senza nessun tipo di spesa condominiale ed in una posizione strategica per le necessità dell'intera famiglia. SUBITO LIBERA!!! Villetta a schiera angolare in vendita - 8 vani - 200 mq - con ingresso indipendente composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 20/994

Descrizione La struttura di oltre 1400mq è composta da diversi edifici, ma tutti dedicati all’accoglienza dei turisti con il massimo confort e produzione di vini ed oli di altissima qualità. Ci sono 8 Appartamenti di varie dimensioni e 4 Camere con tutti gli servizi ad uso agrituristico per un totale di 33 posti letto, oltre un appartamento ad uso abitativo, ristorante con cucina attrezzata dotato sia di sala interna che esterna, autorizzato per 50 coperti con licenza di servizio anche alle persone esterne e con la licenza di organizzazione delle feste private anche a bordo della piscina con capienza massima per 110 persone. La parte produttiva è rappresentata da un' ampia cantina per la vinificazione, 2 magazzini ed ufficio aziendale con punto vendita. Spazi Esterni Un giardino di 5 ettari per uso dei ospiti, una grande piscina con spazi all’aperto per prendere sole e mangiare sono i veri plus di questa proprietà. Inoltre c’è un bellissimo laghetto dov'è possibile fare le camminate attorno durante le giornate parandosi dal sole sotto gli alberi. La proprietà comprende un grande parcheggio per 30 posti auto ed è a disposizione sia di ospiti della struttura, sia degli ospiti esterni. Il Terreno agricolo annesso ha una superficie totale di 20,6 ettari ed è diviso in diverse culture tra cui 11,72 ettari da Vigneto di cui mq 8,4477 D.O.C.G Chianti Colli Fiorentini, un parte dedicata all’oliveto per totali 1,6 ettari, per utilizzo del ristorante per dare i prodotti a km 0 un grande orto di oltre 250mq; mentre che altri terreni sono divisi tra seminativo e bosco. Stato e finiture La struttura costruita nel 2011 si presenta in buoni condizioni e riporta stile tipico toscano di compagna. Attuali proprietari tengono a svolgere i lavori in continuazione, per garantire massimo confort, tra cui anche aria condizionata, riscaldamento.