Semicentro

Empoli --- ZONA PIAZZA SAN ROCCO --- Rif. E 26/075. ------ OTTIMO APPARTAMENTO di 3 VANI posto al SECONDO ed ULTIMO PIANO in piccola palazzina di SOLE 4 UNITÀ ABITATIVE ---- Detto appartamento è situato in posizione comodissima A DUE PASSI A PIEDI dal CENTRO, la STAZIONE si trova a circa 350 MT, e comunque con TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO. ---- L'ABITAZIONE si presenta con AMBIENTI LUMINOSI e BEN VIVIBILI con ottima distribuzione degli spazi interni ed AFFACCI TRANQUILLI, BEN TENUTA ed in BUONISSIME CONDIZIONI, il bagno è stato ristrutturato recentemente e; detta abitazione è composta DA: INGRESSO che ci immette nella BELLA ZONA GIORNO tutta OPEN-SPESE con CUCINA ABITABILE e SOGGIORNO, disimpegno, DUE CAMERE, BAGNO e RIPOSTIGLIO; completa la proprietà un comodo RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA ESLCUSIVO posto nel vano scale condominiale -- Possibilità di averlo anche COMPRENSIVO DI TUTTA LA MOBILIA (da con concordare con la proprietà) ---- UTENZE AUTONOME -- SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE --- Fra le zone a comune troviamo un RIPOSTOGLIO a piano terra utilizzabile dai condomini anche per rimessaggio bici ---- IDEALE per PENDOLARI, per chi AMA VIVERE IL CENTRO e TUTTE LE COMODITA' che si trova a due passi a piedi dall'abitazione (NO ZONA ZTL), ma INTERESSANTISSIMO anche per INVESTIMENTO ---- E' possibile acquistare a parte un LOCALE di 52 MQ. dai vari utilizzi: da LABORATORIO, a MAGAZZINO ma anche per destinarlo a GARAGE. (prezzo a parte da concordare con la proprietà) ---- Da non perdere... OCCASIONE !! ----- EURO 149.000

VINCI – RIF. G/0149 – NOSTRA ESCLUSIVA A POCHI PASSI DAL CENTRO DI VINCI, IN UNA TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE CARATTERIZZATA DA VILLETTE E AMPI SPAZI VERDI, PROPONIAMO IN VENDITA UN TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI DI CIRCA 140 MQ COMPLESSIVI, COMPRENSIVI DI ABITAZIONE E LOCALI ACCESSORI, CORREDATO DA RESEDE ESCLUSIVO DI CIRCA 40 MQ, DUE TERRAZZE, GARAGE/TAVERNA E LAVANDERIA. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE ED È PRONTO PER ESSERE ABITATO, OFFRENDO COMUNQUE LA POSSIBILITÀ DI ESSERE PERSONALIZZATO SECONDO IL PROPRIO GUSTO. GLI SPAZI INTERNI, BEN DISTRIBUITI E FUNZIONALI, LO RENDONO LA SOLUZIONE IDEALE PER FAMIGLIE CHE DESIDERANO AMBIENTI CONFORTEVOLI SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ DEI SERVIZI. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno con accesso diretto al resede privato, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. La scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera media, una cameretta e un bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato sia internamente che tramite rampa esterna, è presente un ampio locale garage/taverna impreziosito da un caratteristico camino, ideale come spazio conviviale o hobby, oltre a una comoda lavanderia. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: riservata ma vicinissima al centro del paese, permette di raggiungere comodamente anche a piedi supermercati, scuole, farmacia, uffici pubblici e tutte le principali attività commerciali. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, con locali accessori, spazi esterni esclusivi e la tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Vinci. Richiesta euro 335.000,00 trattabili - Classe Energetica in attesa di certificazione

CAPOLUOGO - Empoli - RIF F/0757- 1 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO CITTADINO INSOLITAMENTE E MAGICAMENTE ALL'INTERNO DI RIGOGLIOSO ED ALBERATO PARCO PRIVATO. APPARTAMENTO SIGNORILE INDIPENDENTE POSTO AL PIANO TERRA DI VILLA QUADRIFAMILIARE PRATICAMENTE NUOVA. L'INTERO FABBRICATO CHE OSPITA QUESTO FANTASTICO E INDIPENDENTE APPARTAMENTO E' OGGETTO DI UNA COMPLETA RIQUALIFICAZIONE E SARA' EFFICIENTATO DAL PUNTO DI VISTA DEGLI ISOLAMENTI E QUINDI DEL RISPARMIO ENERGETICO. TOTALI MQ 115 DI ABITAZIONE, CON MQ 50 FRA LOGGIATI E PORTICATO. 560 MQ DI GIARDINO PRIVATO ADATTO AL VOSTRO RELAX, ED UNO SPAZIO PARCHEGGIO PARI A TRE POSTI AUTO. La sua composizione: ingresso indipendente al piano terra tramite primo loggiato d'ingresso; l'ingresso avviene nel cuore di un vano soggiorno completamente suddiviso dalla cucina pranzo; quest'ultima accede al primo fantastico porticato. La zona notte è invece suddivisa in due diverse ali. Nella parte destra tenendo le spalle all'ingresso, è presente una suite con bagno dedicato ed un secondo bagno/wc per ospiti, nella parte sinistra sono presenti invece due camere medie con bagno disimpegnato una delle quali con accesso ad un secondo gradevolissimo loggiato, infine un ripostiglio ed un locale tecnico avente accesso dal loggiato. il parco giardino arricchisce e completa una dimora unica. L'appartamento sarà dotato di tutti i comfort, grazie ad un pacchetto tecnologico di ottimo livello comprendente infissi di prima qualità ad abbattimento acustico e termico, che conferiscono alla casa non solo un ottimo isolamento ma anche un'estetica moderna e sobria, che si sposa bene con un ambiente sapientemente progettato ed organizzato, infatti i materiali, i pavimenti, i rivestimenti presenti nel capitolato risultano tutti di vera qualità. Classe energetica A ma in elaborazione euro 795.000

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 24103, Nella campagna di Gambassi Terme, in posizione collinare, Appartamento per civile abitazione, facente parte di un piccolo complesso, post al Piano Primo ed ultimo con una superficie di mq 56 circa, composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cucina con caminetto, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra, oltre ad una porzione di Resede Esclusivo a Giardino di mq 67 circa, posto al Piano Terra. Completano la propriet&agrave; n. 2 Posti Auto scoperti in propriet&agrave; privata ed una bella Piscina in muratura di propriet&agrave; condominiale con annesso solarium e giardino. <br /> L&#039;immobile viene venduto completamente arredato. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Semicentro

EMPOLI----------RIF. E 25/095----------------- OTTIMO INVESTIMENTO-------------------- In elegante palazzotto a due passi da tutti i principali servizi, fra il centro e la stazione, appartamento di recente ristrutturazione, posto la secondo ed ultimo piano composto da zona giorno con angolo cottura con comodo ripostiglio ad uso dispensa, scala a chiocciola che porta ad un soppalco abitabile dove si trova la camera ed il bagno con box doccia. L'appartamento è subito disponibile, ideale per investimento vista la vicinanza a tutti i servizi. EURO 120 mila

Centro

LASTRA A SIGNA, in vendita una prestigiosa VILLA INDIPENDENTE situata nel cuore di Lastra a Signa, in un contesto signorile e tranquillo. Questa elegante proprietà di 320 mq, disposta su tre livelli, offre un'ampia e luminosa zona giorno con un soggiorno triplo, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità. La CUCINA abitabile è perfetta per chi ama cucinare e gustare i pasti in compagnia. L'appartamento vanta ben sei CAMERE DA LETTO, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia, e tre BAGNI, per il massimo del comfort. Gli ambienti sono in buone condizioni e dotati di RISCALDAMENTO AUTONOMO e impianto di ARIA CONDIZIONATA, per un clima ideale in ogni stagione. Al piano terra, l'ingresso indipendente attraverso una accogliente LOGGIA conduce a un GIARDINO di 1600 mq, un vero angolo di paradiso per chi ama stare all'aperto. Inoltre, sono presenti tre TERRAZZE, perfette per godere di momenti di relax. Completano la proprietà un box/garage di 27 mq e una soffitta di 100 mq, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile esclusivo, in una zona centrale e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

NOSTRA ESCLUSIVA --- EMPOLI --- PRESSI VIALE BUOZZI, STAZIONE --- RIF. E 26/048 ------ GRAZIOSO APPARTAMENTO al PIANO PRIMO in piccola e PREGEVOLE PALAZZINA con ingresso IN SOLE 2 UNITA' ABITATIVE posto a 300/400 metri da STAZIONE e CENTRO e con TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO. ---- OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO classe "B". ----- Detto BILOACALE è stato RISTRUTTURATO ACCURATAMENTE nel 2010 e pertanto si presenta in PERFETTE CONDIZIONI ed è caratterizzato da AMBIENTI MODERNI e CONFORTEVOLI; -- si compone di: AMPIO e ACCOGLIENTE INGRESSO-SOGGIORNO con zona PRANZO e ANGOLO COTTURA, dal disimpegno possiamo raggiungere la CAMERA MATRIMONIALE ed il BAGNO oltre ad uno SPAZIO MULTIUSO da utilizzare come ZONA ARMADI / RIPOSTIGLIO / STUDIOLO -- Viene consegnato COMPETAMENTE ARREDATO con PREGEVOLE MOBILIA tutta SEMI-NUOVA ---- Anche LA PALAZZINA cui fa parte l'abiatzione, sia internamente che esternamente, si presenta IN PERFETTE CONDIZIONI. ---- L'immobile essendo in classe energetica "B" oltre ad essere in linea con le nuove normative per l'efficentamento energetico e ad avere RIDOTTO CONSUMI ENERGETICI permette a chi acquista, in caso di mutuo, di avere importanti agevolazione sui tassi ----- UTENZE TUTTE AUTONOME -- dotato di ARIA CONDIZIONATA ( zona giorno e camera)) - NO SPESE CONDOMINIALI --- OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO !!!!! ------ EURO 148.000

ATTICO CON 200 MQ DI TERRAZZO - Abitazione 350 mq, tutti su un solo piano - Terrazzi 200 mq, - Garage doppio - Costruzione degli anni 80, in ottime condizioni - Esposizione a 360° - E' l'unico appartamento al piano, quindi con terrazzi su 4 lati - Non ci sono affacci di altri appartamenti - Empoli limitrofa al centro storico, - Comodità di parcheggio e viabilità Cl. En. G Richiesta 1250.000€ IMMOBILE DI PRESTIGIO: ulteriori informazioni e documentazione disponibile in ufficio, previo appuntamento questo a tutela della riservatezza necessaria per i contraenti e la trattativa stessa.

CAPOLUOGO - FUCECCHIO - Rif. M/0779- PRESSI PIAZZETTA LA VERGINE E QUINDI A DUE PASSI DAL CENTRO, INDIPENDENTE VILLETTA CENTRALE DI NUOVA EDIFICAZIONE COMPLETAMENTE ULTIMATA IN OGNI SUA PARTE A REGOLA D'ARTE COME DA FOTO. Un progetto architettonicamente ineccepibile e mirato ad una clientela distinta, comprensivo degli spazi a misura d'uomo senza nulla far mancare ad una famiglia anche numerosa, e arricchito dagli accessori come l'ampio garage circa mq 25, un piacevole pergolato di mq 25, oltre che dello splendido giardino di circa mq 50 (vero valore aggiunto per chi abita in città). Questa la distribuzione: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina pranzo con accesso diretto al pergolato esterno attestante sul giardino privato, bagno e accesso interno all'ampio garage (quest'ultimo con accesso carrabile esterno e finestra posteriore). Una comoda scala conduce al piano primo, in cui è presente un disimpegno, 3 camere da letto. A questo piano terrazza di servizio coperta a loggia, essa stessa a parziale copertura del locale garage. Oltre una progettazione architettonica particolarmente attenta al vivere quotidiano, una particolare cura è stata prestata alla tecnologia dell'edificio, e quindi non soltanto al risparmio energetico (prevista classe A3) ma anche al comfort regalato dal riscaldamento ed il raffrescamento a pannelli radianti, alimentato da caldaia ibrida, nonché ad un pacchetto tecnologico particolarmente virtuoso anche per l'isolamento termico ed acustico. In dotazione pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica con colonna per ricarica auto elettriche. Classe Energetica A4 ipe 15.00 euro 375.000,00

Marcignana

A Empoli, in Via Lucchese 196, nella servita località di Marcignana, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, in buono stato pronto per essere abitato, ideale per chi cerca spazio, autonomia e funzionalità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso esclusivo al piano terra, che conduce direttamente al resede privato. Da qui si sviluppa la scala interna che porta all’abitazione posta al primo piano. Ogni spazio è stato sfruttato con intelligenza: il disimpegno della scala è stato trasformato in un comodo ripostiglio, estremamente utile nella vita quotidiana. Entrando nell’appartamento, si viene accolti da una zona giorno ampia e molto luminosa, con soggiorno e angolo cottura, dove la cucina si distingue per dimensioni e vivibilità. Un ambiente arioso, perfetto per la vita familiare e per accogliere amici. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni e ben illuminate, adatte anche a una famiglia numerosa o a chi desidera una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. Il bagno, ampio e funzionale, è dotato di box doccia e si presenta in ottimo stato. Al piano terra, direttamente collegati all’ingresso, troviamo due locali di sgombero per circa 45 mq complessivi, estremamente versatili, oltre a un resede esclusivo di circa 55 mq, uno spazio esterno prezioso da vivere o utilizzare in base alle proprie esigenze. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione è strategica: siamo nella periferia di Empoli, in località Marcignana, con farmacia, negozi, servizi e superstrada nelle immediate vicinanze, perfetta per chi desidera comodità senza isolamento. Contatto: ROMINA 348/8719540 Superfici Appartamento al piano primo circa 123 mq Ingresso esclusivo al piano terra circa 25 mq Resede privato circa 55 mq Locali di sgombero al piano terra circa 45 mq complessivi Soffitta praticabile con altezza centrale superiore a 1,90 m Dettagli principali Classe "G" Epi 190,36 Tipologia: appartamento con ingresso indipendente Località: Empoli – Marcignana Vani: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali Bagni: 1 Ripostiglio: presente Spazi accessori: due locali di sgombero Spazi esterni: resede esclusivo Stato: buone condizioni Una soluzione completa, indipendente e ricca di spazi accessori, ideale per chi cerca una casa funzionale e versatile. Classe "G" Epi 190,36 Richiesta 123.000 €

San Donnino

CAMPI BISENZIO località San Donnino, zona tranquilla nel verde, vendesi porzione di villino, totali 320 mq, già divisa in 2 unità immobiliari. Trattasi di 2 unità immobiliari, entrambi poste al piano terra con ingresso indipendente. 1° unita : 5 vani 145 mq, piano terra con ingresso indipendente, composto sa grandissimo zona living con salone e cucinotto, 3 camere da letto, doppi servizi ed ampio ripostiglio. 2° unità . 7 vani 175 mq, piano terra con ingresso indipendente, a sua volta internamente divisa in 4 vani e 3 vani, quest'ultima di recentissima ristrutturazione. Tutte le unità immobiliari sono dotate di impianto aria condizionata in tutte le stanze, infissi a taglio termico, riscaldamenti autonomi. Corredato di 2 posti auto interni. Richiesta Euro 730.000 Tratt. - Rif 2/0040

TERRATETTO IN PIETRA, IN POSIZIONE COLLINARE A VINCI (FI) RISTRUTTURATO , RESEDE CON POSTO AUTO. Un casa indipendente ristrutturata pochi anni fa, in posizione collinare a pochi minuti da Vinci, per chi cerca una casa con una posizione panoramica e comoda, da considerare anche come un'ottima soluzione di investimento! 
 La casa è disposta su due livelli oltre la mansarda, sono circa 60 mq utili, molto ben suddivisi… Ingresso indipendente, al suo interno composta da salotto, cucina abitabile, ripostiglio e bagno-lavanderia, dal salotto tramite una scala saliamo al primo piano composto da un disimpegno, un altro servizio igienico con finestra e dalla camera da letto matrimoniale. Dalla camera una scala di arredo in legno ci fa accedere alla mansarda dove è stato ricavato uno studio… Al piano terra, abbiamo un piccolo resede utilizzato come posti auto. La casa è stata completamente ristrutturata, stile toscano sia internamente sia nelle parti esterne, con una bella facciata in pietra… Gli impianti sono autonomi e non ci sono spese condominiali.. Il terratetto si trova nella prima campagna a pochi minuti da Vinci. - Euro 115.000 - [Riferimento annuncio B/373]

Rufina

Comune di Rufina, cinque minuti circa dalla stazione di Contea, proponiamo in vendita una porzione terratetto facente parte di un più ampio borghetto. La struttura è estremamente caratteristica con la facciata in pietra, tipica delle nostre parti: si entra in un resede privato in parte in ghiaia e in parte verde che si sviluppa su due lati, quello principale di ingresso e quello laterale. L'abitazione è mossa su più livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno separata tra cucina abitabile con focolare e splendido acquaio in pietra e salotto con secondo focolare, oltre che bagno e ripostiglio. Al piano superiore troviamo tre camere di cui una di passo sia per accedere alla successiva sia per salire nell'ultima stanza nella torretta. Anche a questo piano troviamo un comodo ripostiglio e un vano studio finestrato. DI proprietà anche ripostiglio con accesso esterno. Termosingolo a GPL con Ipe in elaborazione, acqua dell'acquedotto. Si raggiunge l'abitazione in campagna con strada asfaltata, l'ingresso ha cancello carrabile e si puo parcheggiare l'auto internamente alla proprietà. Ottima prima casa vicino ai servizi ma interessante anche come seconda casa. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! rif. 2144€180.000,00

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. K/0048 - IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO, PORZIONE DI CASA TERRATETTO LIBERA SU TRE LATI CON INGRESSO INDIPENDENTE, PER COMPLESSIVI CIRCA MQ 90 DISTRIBUITI SU DUE LIVELLI. Immobile dal taglio classico e funzionale, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una struttura abitativa che si presta perfettamente ad un intervento di ristrutturazione volto ad esaltarne il carattere autentico e l' indipendenza. L'abitazione si sviluppa al piano terreno con ingresso, cucina abitabile separata e soggiorno; tramite scala interna si accede al piano primo destinato alla zona notte, composta da grande disimpegno notte, dove è possibile ricavare una seconda matrimoniale, camera da letto, servizio igienico e ripostiglio. La libertà su tre lati conferisce all'immobile una piacevole luminosità ed un'ottima ariosità interna, elementi sempre più ricercati in questa tipologia abitativa. Oggetto abitabile, ma con potenzialità concrete e spazi facilmente reinterpretabili secondo le moderne esigenze dell'abitare. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza e personalizzazione, in posizione comoda ai principali servizi del capoluogo e strategica per ogni necessità quotidiana. Interessante sia come prima abitazione che come investimento immobiliare di prospettiva. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq ed un terrazzo di circa 50 mq, spazi accessori di notevole valore e versatilità. Possibilità di acquisto congiunto del Rif. K/0049, con opportunità di fusione delle due unità per la realizzazione di un'unica abitazione di ampia metratura, ideale per esigenze abitative plurifamiliari o per chi desidera spazi più ampi e versatili. Classe energetica: G - IPE 160,00 - Euro 175.000,00.

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. K/0038 - EMPOLI FRAZIONE. TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU PIU' LIVELLI PER COMPLESSIVI MQ 120 CIRCA, COMPLETATO DA TERRAZZA ED AMPIA SOFFITTA ABITABILE. CASA DAL TAGLIO CLASSICO E FUNZIONALE, CON AMBIENTI BEN DISTRIBUITI E SPAZI INTERNI FACILMENTE ADATTABILI ALLE ESIGENZE DELLA VITA FAMILIARE. L'immobile è internamente così distribuito: al piano terreno ampia zona giorno con soggiorno spazioso caratterizzato dal camino e dalla presenza dell'arco architettonico che introduce verso l'angolo cottura; completano il livello il servizio igienico ed il comodo garage collegato internamente all'abitazione. Il piano primo accoglie la zona notte composta da tre camere da letto, bagno oltre a terrazza, piacevole spazio esterno. Al piano secondo ampia soffitta abitabile, ambiente prezioso per dimensioni e fruibilità, utilizzabile come quarta camera, studio o stanza jolly. Abitazione interessante per chi desidera l'indipendenza tipica del terratetto con una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale, arricchita dal camino nella zona living, dalla presenza della terrazza e da un piano sottotetto abitabile capace di ampliare concretamente gli spazi della casa. Classe energetica: F - IPE: 150,00 - Euro: 260.000,00.