Sovigliana

Sovigliana (Vinci) – Ampio appartamento di 5 vani con soffitta, garage e orto In ottima zona residenziale di Sovigliana, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina con ingresso in sole tre unità abitative, ideale per chi cerca contesti riservati con basse spese condominiali. L'immobile, libero su tre lati, gode di un'eccellente esposizione che garantisce ambienti ariosi e molto luminosi durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l'ingresso accogliente conduce alla cucina abitabile con pratico cucinotto separato, mentre il soggiorno, di generose dimensioni, offre accesso diretto al balcone. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una camera singola e due ampie camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di stanze spaziose. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una soffitta praticabile di circa 50 mq, facilmente accessibile tramite scala condominiale, completa di acqua e corrente: uno spazio versatile, perfetto come lavanderia, studio o area hobby. Al piano terra completano la proprietà un comodo garage e un piccolo orto privato, ideale per momenti all'aperto o per chi ama il verde. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive grazie alla recente sostituzione degli infissi, della caldaia e del portoncino blindato, elementi che garantiscono comfort e maggiore efficienza. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in zona strategica. Disponibilità immediata. L'indirizzo indicato è puramente approssimativo per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.

EMPOLI – riferimento annuncio 20/994 VILLETTA ANGOLARE di 200mq utili – 4 camere da letto, giardino- garage/taverna. Prezzo 650.000,00€ In zona richiestissima e residenziale, in prossimità del centro di Empoli e di tutti i servizi, proponiamo in vendita questa villetta libera su tre lati di circa 200mq oltre taverna di altri 100mq e con giardino di circa 250 mq sui tre lati dell'abitazione. La casa, risalente agli anni '60, è disposta su due livelli principali: al piano rialzato abbiamo un ampio ingresso, il soggiorno grande, la sala da pranzo con angolo cottura ed il servizio igienico finestrato. Il vano scala in marmo conduce al piano primo dove si trovano quattro camere da letto e doppi servizi igienici. Al piano seminterrato troviamo la taverna con camino, altro bagno ed il garage per altri 100 mq circa. L'immobile risalente agli anni '60 non ha subito opere di riammodernamento, il tetto e le facciate sono originali, così come gli impianti. Molto interessante per chi cerca una casa indipendente, senza nessun tipo di spesa condominiale ed in una posizione strategica per le necessità dell'intera famiglia. SUBITO LIBERA!!! Villetta a schiera angolare in vendita - 8 vani - 200 mq - con ingresso indipendente composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 20/994

FIRENZE VIA XXIV MAGGIO - CADORNA PRESSI in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici ed attività commerciali, a due passi dal centro storico, proponiamo la vendita di elegante e prestigioso villino dei primi del '900 con facciate in Bugnato. Il terratetto, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli così articolati: al piano terreno si trova piacevolissimo giardino d’inverno in veranda, un ampia zona giorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino di 80 mq. corredato di annesso in muratura e cantina, studio e bagno finestrato; salendo al primo piano abbiamo una grande camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, guardaroba dedicato e bagno dotato di sauna professionale, due camere da letto singole ed un ulteriore bagno finestrato; al piano superiore zona mansarda composta da salottino, ulteriore studio, lavanderia e servizio finestrato. L’immobile non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, avendo rifiniture di lusso, dispone di pavimentazione in parquet, viene venduto completo di cucina arredata, armadiature a muro, impianto di condizionamento centralizzato, impianto di allarme volumetrico e perimetrale e di doppi infissi.

IN VENDITA AD EMPOLI APPARTAMENTO LIBERO SU TRE LATI 5 AMPI VANI CON DUE TERRAZZE. OTTIMO POTENZIALE, POSIZIONE STRATEGICA! Cerchi una casa su misura per la tua famiglia, dove la luminosità e la comodità sono le protagoniste? Proponiamo in vendita, in una palazzina signorile ben mantenuta, uno spazioso appartamento di 5 vani situato al 4° piano. Grazie alla sua esposizione libera su tre lati, l'immobile gode di una luce naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna, razionale e ben distribuita, comprende: Zona Giorno: Ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura, che si affacciano su una delle due comode terrazze dell'appartamento. Zona Notte: Disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia e servizio. Un ripostiglio finestrato , perfetto per essere trasformato in un secondo bagno completo a servizio della zona notte. Al piano seminterrato spazio di pertinenza; L'immobile si presta perfettamente a una personalizzazione: con pochi interventi di ammodernamento, potrai valorizzare le ampie metrature e creare l'abitazione dei tuoi sogni. Perché scegliere questa casa: Posizione Strategica: Vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali e accesso rapido alla FIPILI. Versatilità: ideale per famiglie numerose che non vogliono rinunciare agli spazi. Luminosità: Tripla esposizione che dona un'atmosfera unica ad ogni ambiente. Una soluzione dal grande potenziale in una zona richiesta e servita. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento!

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24124, In posizione relativamente vicina al centro, la propriet&agrave; si compone di una Villetta libera su 4 lati, completamente da ristrutturare, con annesso giardino e terreno privati e pianeggianti, che formano un corpo unico circostante il fabbricato, per una superficie complessiva di mq 5.865 circa. <br /> L&#039;edificio attualmente ha una superficie complessiva di mq 105, di cui mq 84 al Piano Terra Rialzato con destinazione abitativa e mq 21 al Piano Terra come superficie accessoria. <br /> Per il recupero del fabbricato &egrave; gi&agrave; stato realizzato un progetto (che aveva ricevuto parere favorevole) per poter realizzare circa mq 141 di superficie abitativa su due livelli (P.T. e P.1 ) e circa mq 15 di superficie accessoria. <br /> Attualmente il progetto (gi&agrave; realizzato) &egrave; da ripresentare con l&#039;eventuale possibilit&agrave; in aggiunta di ottenere fino a circa mq 168 di superficie abitativa e mq 15 di superficie accessoria. <br /> Per la propriet&agrave; &egrave; ammessa anche la destinazione commerciale, compresa la somministrazione di alimenti e bevande (bar e ristoranti). Data la posizione e l&#039;ampio spazio esterno a disposizione, potrebbe essere uno sviluppo (commerciale) piuttosto interessante. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

MONTELUPO FIORENTINO LIMITROFO - RIF M/0680 - NEL CUORE DI LIMITE SULL' ARNO, IN ZONA RESIDENZIALE GRADEVOLE E OTTIMAMENTE SERVITA, AMPIO E LUMINOSO BILOCALE DI CIRCA 55 MQ TIPOLOGIA DUPLEX, NUOVO, CORREDATO DI BEL LOGGIATO/TERRAZZO VIVIBILE. L'IMMOBILE, CHE GODE DI TUTTA LA TECNOLOGIA COSTRUTTIVA MODERNA, UTILE AL RAGGIUNGIMENTO DI UNA CLASSE ENERGETICA VIRTUOSA TRA I MASSIMI LIVELLI, E' POSTO ALL' INTERNO DI UN PALAZZO NATO DA UN PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE EDILIZIA. Posto al terzo piano e servito da ascensore, consiste di un bilocale di 57 mq lordi oltre mansarda/sottotetto. Internamente è così composto: ingresso in zona giorno con angolo cottura di superficie insolitamente abbondante, accesso diretto alla loggia, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale. Dal soggiorno, tramite scala in metallo/legno, accesso al piano superiore, sottotetto (con altezza massima 2,15 m); questo ambiente può essere essere adibito a zona multiuso, lavanderia o informalmente come zona studio. E' previsto l' acquisto, con trattativa e prezzo a parte di cantina, posta al piano interrato e raggiungibile sia con l' ascensore che con la rampa carrabile. In pronta consegna, è già pronto per essere arredato e diventare da subito la vostra dimora. Corredato di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ad aria, predisposizione domotica, cappotto termico, infissi in pvc a taglio termico. A SOLI 6 MINUTI DI AUTO DALLA STAZIONE FERROVIARIA E 4 DAL NUOVO PONTE DI COLLEGAMENTO CON MONTELUPO E LA FI PI LI. IMPERDIBILE! CHIAMACI E PRENOTA ORA LA TUA VISITA ALL' IMMOBILE. (APPARTAMENTO n°22) Classe energetica: A3 - ipe 0,60 - Rif. M/0515- € 188.000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25098, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione leggermente decentrata ma strategica, ideale per raggiungere rapidamente le principali arterie di collegamento e i comuni limitrofi, porzione di Capannone al Piano Terra, composta da pi&ugrave; ambienti funzionali. All ingresso troviamo una prima area di circa 86 mq, con altezza costante di 3,65 metri. A seguire, una spaziosa zona laboratorio di circa 410 mq, con struttura a campana, caratterizzata da un altezza minima di 4,60 in gronda e massima di 7,10 metri al colmo. Completa la superficie una ulteriore porzione di circa 63 mq, in continuit&agrave; con il laboratorio, con altezza fissa di 3,10 metri. L immobile &egrave; inoltre dotato di servizi igienici. <br /> A servizio dell ingresso carrabile &egrave; presente un piccolo resede esclusivo frontale, di circa 20 mq. <br /> La propriet&agrave; necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed &egrave; immediatamente disponibile. <br /> Dettaglio superfici: <br /> Laboratorio/Ingresso mq 86 con H 3,65 m.; <br /> Capannone mq 410 con H minima 4.,60 m. e H massima 7,10 m.; <br /> Laboratorio mq 63 con H 3,60 m.; <br /> Bagni-wc mq 6 circa. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 221116, Appartamento da ristrutturare posto al Piano Secondo ed Ultimo di una piccola palazzina, di mq 53 circa, composto da ingresso disimpegno, cucina/pranzo, n. 2 camere e bagno con finestra, oltre con ampia Soffitta esclusiva, non praticabile, ad uso ripostiglio, con accesso dall&#039;interno posta al Piano Terzo. Al Piano Terra completano la propriet&agrave; una corte privata di mq 15 circa, con due manufatti diruti ad uso ripostiglio per tot. mq 21 circa. Piccolo condominio senza amministratore. <br /> Le ultime 4 immagini dell&#039;annuncio sono immagini virtuali relative ad una possibilie ristrutturazione interna dell&#039;appartamento. L&#039;ipotesi della ristrutturazione prevede il rifacimento completo dell&#039;impianto elettrico, del riscaldamento (compreso la caldaia nuova) del bagno, oltre ad una nuova pavimentazione in LTV per tutta la superficie e l&#039;imbiancatura totale. Sono disponibili maggiori informazioni in agenzia relativamente ai costi ed alle tempistiche. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE LIBERO SU TRE LATI SECONDO ED ULTIMO PIANO CON GARAGE, CANTINA E RESEDE ESCLUSIVO ANTISTANTE E TERGALE! SUBITO LIBERO!! In contesto signorile, silenzioso e ben servito, proponiamo splendido appartamento all'ultimo piano, con ingresso indipendente, tre lati liberi e zero spese condominiali. L'accesso avviene da resede esclusiva; un comodo vano scale interno conduce all'abitazione principale. L'ingresso apre su un ampio disimpegno che separa la cucina abitabile dal salone doppio, valorizzato da una terrazza angolare. Adiacente, una prima cameretta/studio, ideale anche per ospiti. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte oltre i 15 mq, oltre a bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà numerose pertinenze esclusive: • Sottotetto fruibile con camino • Cantina collegata internamente • Giardino tergale riservato di circa 45 mq • Garage • Resede carrabile DA SUBITO LIBERO!

Querciola

Sesto Fiorentino, viale Ariosto, NUOVA COSTRUZIONE in Bioedilzia con elevato comfort abitativo. POSSIBILITA' di usufruire dei benefici fiscali per gli acquirenti, SISMABONUS ACQUISTO “casa antisismica” pari ad € 81'600 per ciascuna UNITA' IMMOBILIARE. L’intervento edilizio è realizzato con tecnologia innovativa e bioedilizia, per garantire un elevato comfort abitativo ed un notevole risparmio energetico. Proponiamo ampio e luminoso appartamento, di 3 grandi vani con terrazza abitabile, così composto: grande zona giorno con angolo cottura, con accesso a terrazza abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno con box doccia finestrato, nel prezzo richiesto è compresa una cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquisto posti auto coperti in autorimessa collettiva, al piano seminterrato, con accesso da cancello carrabile automatico dalla strada pubblica, e collegati tramite ascensore per ogni vano scala alle unità abitative, prezzi da € 28'000,00 ad € 30'000,00. Non è previsto alcun tipo di allacciamento alla rete gas, sia condominiale che privato. Le soluzioni progettuali previste, consentiranno di raggiungere un elevato standard di isolamento termico, che congiuntamente alla scelta di idonee tipologie di impianti ed l'uso di pannelli fotovoltaici, attribuiranno al fabbricato la caratteristica, secondo la classificazione energetica nazionale in vigore, di edificio “N.Z.E.B.”, Nearly Zero Energy Building. Ciò determina sia un elevato livello di risparmio energetico, e quindi economico, per l'utilizzatore finale, che un ridotto impatto in termini di inquinamento ambientale. Le unità abitative saranno singolarmente classificate come in classe “A4”, al momento la più elevata classe di merito per la norma nazionale. La struttura portante al piano interrato è in cemento armato, gli elementi contro-terra, sono realizzati in cemento armato additivato con prodotti impermeabilizzanti, la struttura portante fuori terra sarà in legno con tecnologia “X-LAM” con fornitura di pannelli in legno certificati, composti da strati incrociati tra loro a 90° di tavole di abete essiccate e incollate con colle poliuretaniche monocomponenti, il solaio di copertura sarà sempre eseguito con pannelli X-LAM, a faccia a vista in legno naturale e con alcuni elementi formati da travi in lamellare di abete con certificato di incollaggio. Tutti gli infissi esterni, finestre e portefinestre, saranno in P.V.C bianco liscio ral 9010, doppio vetro, ad apertura ad anta battente, e quelli dei soggiorni con sistema ad alzante scorrevole con un’anta fissa. Sistema di oscuramento per ambienti principali delle unità residenziali costituiti da tendaggi avvolgibili elettrici, comandati anche dal sistema “smart home”, ad eccezione di tutte le finestre dei bagni, che saranno dotate di vetro satinato. I prezzi sono imponibili IVA, perché si acquista da Società, pari al 4%, se prima casa e al 10% se seconda casa. Per informazioni e/o fissare una visita Valentina 370 3264670

Libertà

PIAZZA DELLA LIBERTÀ – PRESSI VIA CAMILLO CAVOUR €430.000 Appartamento di 5 vani di 102 mq S.U.L., posto al terzo piano di una palazzina dell’800 con ascensore. Da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e al centro di Firenze. LA ZONA: Via Camillo Cavour pressi, Piazza della Libertà, a pochi passi dal centro storico e dalla tramvia. IL PALAZZO: Palazzo dell’800, con ascensore. L’APPARTAMENTO: L’unità è posta al terzo piano. Ha una consistenza di 102 mq S.U.L. Si accede all’appartamento tramite un lungo corridoio a comune con altre unità immobiliari poste allo stesso piano, che si diparte dal vano scala condominiale. È composto da: • ingresso • pranzo/soggiorno • cucina abitabile • 3 camere da letto (di cui due matrimoniali) • bagno con finestra che affaccia sulla veranda • ripostiglio SPESE CONDOMINIALI: € 100 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: G – IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ampia metratura e spazi funzionali • Zona servita e ben collegata • Palazzo storico con ascensore • Immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it Tel: 055.484259 Cell: 379.1227014

MONTELUPO FIORENTINO LIMITROFO - RIF. M/0681 - NEL CUORE DI LIMITE SULL' ARNO, IN ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO, DEFILATA, CON AFFACCI SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. EDIFICIO QUADRIFAMILIARE DI NUOVA EDIFICAZIONE CON FINE LAVORI PREVISTA PER DICEMBRE 2026 CARATTERIZZATO DA LINEE ARCHITETTONICHE MODERNE E GRADEVOLI E SPAZI ESTERNI PRIVATI VIVIBILI. AL PIANO ATTICO (SECONDO ED ULTIMO) E' PRESENTE UN APPARTAMENTO DI TIPOLOGIA DUPLEX CON SUPERFICIE COMPLESSIVA COPERTA DI CIRCA 117 MQ TRA ABITAZIONE E MANSARDA SOTTOTETTO OLTRE A 30 MQ CIRCA DI SUPERFICI TERRAZZATE VIVIBILI E UN POSTO AUTO COPERTO/CANTINA DI CIRCA 40 MQ. Internamente questa la composizione: ingresso in luminoso soggiorno con zona cottura e altezze doppie, direttamente raggiungibile dalla cucina, un ampio terrrazzo esterno pranzabile e panoramico in parte coperto a loggia; dal disimpegno si accede alla zona notte, dove sono presenti due camere matrimoniali (15, 6 mq ca e 14,4 mq ca) collegate entrambe ad un terrazzo e il servizio igienico, con finestra. La zona del sottotetto, ampia e raggiungibile tramite elegante scala di collegamento dalla zona giorno, può essere interpretata come terza camera, studio o zona relax ed è arricchita da un secondo servizio igienico e/o ripostiglio, un locale tecnico/lavanderia ed un suggestivo terrazzo coperto e panoramico. Al piano terra ampia cantina coperta/garage. ASSOLUTAMENTE DA VISITARE E VALUTARE ATTENTAMENTE GRAZIE AD UN PROGETTO DAL PIACEVOLE STILE ARCHITETTONICO MODERNO MA NON AGGRESSIVO RISPETTO AL CONTESTO, AL CONDOMINIO DI PICCOLA ENTITA' CON SOLE 4 UNITA' IMMOBILIARI, AL PACCHETTO TECNOLOGICO CON TUTTI GLI ELEMENTI UTILI AL RAGGIUNGIMENTO DELLA CLASSE ENERGETICA A3 QUALI IL CAPPOTTO TERMICO, GLI INFISSI IN PVC, I PANNELLI FOTOVOLTAICI DEDICATI CON POTENZA PARI A 4 KW, IL RISCALDAMENTTO A PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO, LA PREDISPOSIZOINE PER IL RAFFRESCAMENTO A MERO SCOPO ESEMPLIFICATIVO; ALLA VICINANZA AI CENTRI DI SOVIGLIANA E MONTELUPO ED AL COLLEGAMENTO DIRETTO ALLA FI PI LI GARANTITO DAL NUOVO PONTE; ALL' ATTENTA LA PROGETTAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, LOGICA E GENEROSA DI SUPERFICI RISPETTO AD ALTRI FABBRICATI DI NUOVA COSTRUZIONE. IMPERDIBILE! CHIAMATECI QUANTO PRIMA PER FISSARE UN SOPRALLUOGO! LE IMMAGINI DEGLI INTERNI E DEGLI ESTERNI RIPORTATE IN ANNUNCIO SONO STATE REALIZZATE ANCHE AVVALENDOSI DI IA; CAPITOLATO CON FINITURE E MATERIALI DI QUALITA'; POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE CON FINITURE PARI O SUPERIORI ALLE IMMAGINI IN EXTRA CAPITOLATO. Prezzo: 388.000 Euro. [Classe energetica: A3] ipe 0,60

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE LIBERO SU TRE LATI SECONDO ED ULTIMO PIANO CON GARAGE, CANTINA E RESEDE ESCLUSIVO ANTISTANTE E TERGALE! SUBITO LIBERO!! In contesto signorile, silenzioso e ben servito, proponiamo splendido appartamento all'ultimo piano, con ingresso indipendente, tre lati liberi e zero spese condominiali. L'accesso avviene da resede esclusiva; un comodo vano scale interno conduce all'abitazione principale. L'ingresso apre su un ampio disimpegno che separa la cucina abitabile dal salone doppio, valorizzato da una terrazza angolare. Adiacente, una prima cameretta/studio, ideale anche per ospiti. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte oltre i 15 mq, oltre a bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà numerose pertinenze esclusive: • Sottotetto fruibile con camino • Cantina collegata internamente • Giardino tergale riservato di circa 45 mq • Garage • Resede carrabile DA SUBITO LIBERO!

Corniola

CAPOLUOGO - EMPOLI - RIF. BB/0378 - IN CONTESTO RESIDENZIALE, ALL'INTERNO DI UN FABBRICATO CONDOMINIALE EDIFICATO NEL 2007, APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 LORDI, POSTO AL PRIMO PIANO, E DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE. L'UNITA' IMMOBILIARE, LIBERA FIN DA SUBITO, E' CORREDATA DI GARAGE. L'abitazione presenta una distribuzione interna articolata su due livelli: al piano primo troviamo la zona living con sala a vista e cucina abitabile, con accesso ad un ampio balcone, oltre alla camera matrimoniale ed al servizio igienico finestrato la scala interna conduce al piano superiore (catastalemente soffitta), dove sono presenti un ambiente di passaggio, attualmente utilizzato come studio, una seconda camera da letto ed un secondo servizio igienico, anch'esso finestrato. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi particolarmente adatta a chi necessita di un'abitazione organizzata su piu' livelli, con la possibilita' di destinare il piano superiore a zona studio, camera o spazio polivalente. Il balcone, aggiunge un piacevole affaccio esterno alla zona abitativa. Completa la proprieta' il garage. CLASSE ENERGETICA: C IPE: 140,00. EURO 275.000,00

Empoli est. – vicino uscita FI.PI.LI- vendesi appartamento al piano primo (ed ultimo) di 80 mq ca. con ingresso indipendente in piccola palazzina. L'immobile è così composto: ingresso nel piazzale con POSTI AUTO PRIVATI, vano scala INDIPENDENTE che conduce al piano PRIMO, ampio ingresso adibito a soggiorno con stufa a pellet, ampia cucina/soggiorno separata, due camere di cui una con terrazza, bagno. Completa la proprietà un loggiato al piano terra e un giardinetto/orto con casina di legno. Completamente ristrutturata internamente. rif. 4V599