Semicentro

Empoli --- ZONA PIAZZA SAN ROCCO --- Rif. E 26/075. ------ OTTIMO APPARTAMENTO di 3 VANI posto al SECONDO ed ULTIMO PIANO in piccola palazzina di SOLE 4 UNITÀ ABITATIVE ---- Detto appartamento è situato in posizione comodissima A DUE PASSI A PIEDI dal CENTRO, la STAZIONE si trova a circa 350 MT, e comunque con TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO. ---- L'ABITAZIONE si presenta con AMBIENTI LUMINOSI e BEN VIVIBILI con ottima distribuzione degli spazi interni ed AFFACCI TRANQUILLI, BEN TENUTA ed in BUONISSIME CONDIZIONI, il bagno è stato ristrutturato recentemente e; detta abitazione è composta DA: INGRESSO che ci immette nella BELLA ZONA GIORNO tutta OPEN-SPESE con CUCINA ABITABILE e SOGGIORNO, disimpegno, DUE CAMERE, BAGNO e RIPOSTIGLIO; completa la proprietà un comodo RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA ESLCUSIVO posto nel vano scale condominiale -- Possibilità di averlo anche COMPRENSIVO DI TUTTA LA MOBILIA (da con concordare con la proprietà) ---- UTENZE AUTONOME -- SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE --- Fra le zone a comune troviamo un RIPOSTOGLIO a piano terra utilizzabile dai condomini anche per rimessaggio bici ---- IDEALE per PENDOLARI, per chi AMA VIVERE IL CENTRO e TUTTE LE COMODITA' che si trova a due passi a piedi dall'abitazione (NO ZONA ZTL), ma INTERESSANTISSIMO anche per INVESTIMENTO ---- E' possibile acquistare a parte un LOCALE di 52 MQ. dai vari utilizzi: da LABORATORIO, a MAGAZZINO ma anche per destinarlo a GARAGE. (prezzo a parte da concordare con la proprietà) ---- Da non perdere... OCCASIONE !! ----- EURO 149.000

ATTICO CON 200 MQ DI TERRAZZO - Abitazione 350 mq, tutti su un solo piano - Terrazzi 200 mq, - Garage doppio - Costruzione degli anni 80, in ottime condizioni - Esposizione a 360° - E' l'unico appartamento al piano, quindi con terrazzi su 4 lati - Non ci sono affacci di altri appartamenti - Empoli limitrofa al centro storico, - Comodità di parcheggio e viabilità Cl. En. G Richiesta 1250.000€ IMMOBILE DI PRESTIGIO: ulteriori informazioni e documentazione disponibile in ufficio, previo appuntamento questo a tutela della riservatezza necessaria per i contraenti e la trattativa stessa.

EMPOLI – M/0655 - CARRAIA – IN TRANQUILLO CONTESTO RESIDENZIALE, A POCA DISTANZA DALLA STAZIONE FERROVIARIA E COMODO ALLA CITTA' E ALLE USCITE DELLA FIPILI APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ CON DOPPI SERVIZI, GIARDINO DI CIRCA 55 MQ E AMPIO GARAGE DOPPIO DI CIRCA 32 MQ, OLTRE ANNESSO ESTERNO E DUE CANTINE/RIPOSTIGLIO. IDEALE PER INVESTITORI DATA L'ATTUALE SUDDIVISIONE INFORMALE IN DUE APPARTAMENTI DISTINITI. L' immobile, posto in piccolo condominio con ingresso in due, è posto al secondo ed ultimo piano, si presenta in ottimo stato generale essendo stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa; con una superficie di circa 80 mq è internamente composto come segue: ballatoio posto all' ingresso, soggiorno, cucina/pranzo con terrazzo, disimpegno, una prima camera matrimoniale, camera doppia (che accede al terrazzo della cucina) un bagno finestrato, ulteriore disimpegno che porta alla terza ampia camera collegata ad ulteriore terrazzo e all'altro bagno finestrato. A piano terreno, accessibile dalle parti a comune e dal comodo garage, si trova un ampio e godibilissimo giardino di circa 55 mq sul quale insiste un annesso di 10 mq; completano la proprietà 2 piccole cantine poste sempre a piano terra. IDEALE PER INVESTITORI! L' immobile risulta informalmente suddiviso in due appartamenti: un bilocale con soggiorno/cottura, terrazzo, disimpegno, bagno e camera ed un trilocale con soggiorno/cucina , terrazzo, disimpegno, bagno e due camere, motivo per cui risulta adatto come fonte di reddito o anche per vivere una delle due porzioni e mettere a reddito l'altra così da crearsi una entrata alternativa in una zona molto richiesta. Chiamaci per prenotare quanto prima la tua visita! CLASSE ENERGETICA G -IPE 160,00 - RIF. M/0655

Empoli, in contesto molto tranquillo e riservato, appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile fa parte di un elegante edificio con piccolo condominio di sole tre unità abitative, una per ogni piano. Con una superficie di mq. 80 netti, oltre a un bel terrazzo di quasi 19 mq, la casa si compone di ingresso soggiorno, cucina aperta sapientemente defilata, disimpegno, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con guardaoba esclusivo, camera singola e ampio bagno. Il terrazzo è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere. Rifiniture di alta qualità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Massimo efficientamento energetico tanto da garantire la Classe Energetica A4. La casa è praticamente nuova, con solo un anno di vita. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio sul vano scala oltre a un comodissimo posto auto all'interno del piazzale condominiale. La posizione strategica per la vicinanza al centro, alla stazione e al polo scolastico, ne aumenta notevolmente il valore! Classe Energetica A4 Rich. Euro 360.000

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0719 - PREGIATO APPARTAMENTO ARREDATO ED IN CLESSE ENERGETICA A/2-A/4 IN POSIZIONE MOLTO PRIVILEGIATA, DALLA QUALE SONO RAGGIUNGIBILI A PIEDI IL CENTRO E TUTTI QUANTI I SERVIZI PRIMARI, PRIMA FRA TUTTE LA STAZIONE FERROVIARIA; L'UNITA' IMMOBILIARE CONTA CIRCA TOTALI MQ 75 LORDI, ED E' POSTA AL PIANO TERRENO RIALZATO DI UN ELEGANTE FABBRICATO. HA DI PERTINENZA UN FANTASTICO SPAZIO ESTERNO PRIVATO DI CIRCA MQ 65 OLTRE CHE UN COMODO GARAGE AL PIANO INTERRATO DI MQ 15. L'appartamento è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno cucina pranzo open space con accesso al bellissimo, ed in parte coperto a loggia, spazio esterno, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) oltre al servizio igienico. In ambito tecnologico e costruttivo la palazzina è pensata nel pieno rispetto dell'ambiente; il capitolato contempla un'alta efficienza energetica ottenuta con un pacchetto tecnologico ottima prestanza termica ed acustica, ed una assoulta qualità dei materiali per un comfort completo dell'interlocutore finale. L' appartamento è completamento arredato ed ha riservato nella copertura del palazzo uno spazio dedicato per l'istallazione di un fotovoltaico autonomo di 3,6 kw (con installazione fotovoltaico passaggio da classe energetica A/2 ad A4). L' alimentazione è a pompa di calore, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione messo in opera, splendido parquet montato a spiga, rivestimenti, zanzariere e allarme. Praticamente da abitare il giorno stesso del contratto. I particolari prospetti del palazzo, le tecnologie all'avanguardia, i dettagli architettonici, gli spazi razionali ma vivibili rendono quest'oggetto una vera perla da osservare e valutare accuratamente per ciò che offre nel suo complessivo. Classe energetica: A2 - Euro 350.000,00

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0719 - PREGIATO APPARTAMENTO ARREDATO ED IN CLESSE ENERGETICA A/2-A/4 IN POSIZIONE MOLTO PRIVILEGIATA, DALLA QUALE SONO RAGGIUNGIBILI A PIEDI IL CENTRO E TUTTI QUANTI I SERVIZI PRIMARI, PRIMA FRA TUTTE LA STAZIONE FERROVIARIA; L'UNITA' IMMOBILIARE CONTA OLTRE MQ 70 LORDI, ED E' POSTA AL PIANO TERRENO RIALZATO DI UN ELEGANTE FABBRICATO. HA DI PERTINENZA UN FANTASTICO SPAZIO ESTERNO PRIVATO DI CIRCA MQ 100 OLTRE CHE UN COMODO GARAGE AL PIANO INTERRATO DI MQ 15. L'appartamento è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno cucina pranzo open space con accesso al bellissimo, ed in parte coperto a loggia, spazio esterno, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) oltre al servizio igienico. In ambito tecnologico e costruttivo la palazzina è pensata nel pieno rispetto dell'ambiente; il capitolato contempla un'alta efficienza energetica ottenuta con un pacchetto tecnologico che assicura ottima prestanza termica ed acustica, ed una assoulta qualità dei materiali per un comfort completo dell'interlocutore finale. L' appartamento è completamento arredato ed ha riservato nella copertura del palazzo uno spazio dedicato per l'istallazione di un fotovoltaico autonomo di 3,6 kw (con installazione fotovoltaico passaggio da classe energetica A/2 ad A4). L' alimentazione è a pompa di calore, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione messo in opera, splendido parquet montato a spiga, rivestimenti, zanzariere e allarme. Praticamente da abitare il giorno stesso del contratto. I particolari prospetti del palazzo, le tecnologie all'avanguardia, i dettagli architettonici, gli spazi razionali ma vivibili rendono quest'oggetto una vera perla da osservare e valutare accuratamente per ciò che offre nel suo complessivo. Classe energetica: A2 - Euro 370.000,00

CAPOLUOGO – EMPOLI – RIF. G/0151 – IMPORTANTE ATTICO DI CIRCA 170 MQ, ULTIMO PIANO, CON GARAGE E SOFFITTA. in una delle posizioni più comode per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità, in zona defilata e riservata ma al tempo stesso a pochissima distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un importante attico di circa 170 mq, posto al quarto e ultimo piano di un fabbricato condominiale. Una proposta di particolare interesse per metratura, distribuzione degli spazi e dotazione di accessori, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di generose dimensioni, capace di offrire ambienti ampi e ben distinti tra zona giorno e zona notte. L'appartamento, sviluppato interamente su un unico livello, è stato completamente ristrutturato nel 2018, con l'utilizzo di materiali di qualità e soluzioni volte a coniugare estetica, funzionalità e comfort abitativo. L'ingresso introduce nell'importante zona giorno, dove troviamo un doppio soggiorno di generose dimensioni, ambiente particolarmente luminoso e caratterizzato dall'affaccio diretto sulla terrazza. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo, ampiamente dimensionata e facilmente personalizzabile in funzione delle esigenze della famiglia, e con una grande cucina abitabile, completata da una pratica dispensa, elemento particolarmente utile nella gestione quotidiana degli spazi, sempre a servizio della zona giorno troviamo un primo servizio igienico. La zona notte è ben separata dal resto dell'abitazione e si sviluppa attraverso un comodo disimpegno che conduce alle tre camere matrimoniali, tutte di ampie dimensioni, oltre a un secondo bagno di generose dimensioni e finestrato. La distribuzione interna, caratterizzata da ambienti ampi e regolari, consente di disporre di una casa particolarmente versatile, adatta sia a un nucleo familiare numeroso sia a chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a studio, zona hobby o ambiente di servizio. Immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2018 ed è dotato di impianto di climatizzazione e avvolgibili elettrici, soluzioni che contribuiscono a rendere più confortevole e funzionale la vita quotidiana, particolarmente significativi sono inoltre gli interventi eseguiti sul fabbricato nel 2023, che hanno interessato importanti aspetti legati alla riqualificazione e all'efficienza dell'edificio, nell'occasione sono stati realizzati il cappotto termico e un sistema composto da pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, oltre all'installazione di pompa di calore e addolcitore, si tratta di interventi che aggiungono valore al fabbricato e che si inseriscono in un percorso di ammodernamento delle dotazioni condominiali. Il riscaldamento dell'abitazione è attualmente centralizzato, ma l'immobile è già predisposto per poter essere trasformato in termo-singolo, lasciando quindi aperta la possibilità di personalizzare in futuro la gestione dell'impianto. A completamento della proprietà, al piano quinto, raggiungibile attraverso la scala condominiale, è presente un locale soffitta di circa 10 mq, particolarmente utile come spazio di deposito e con la possibilità di essere collegato internamente all'abitazione. Completa la proposta un garage, accessorio di particolare utilità considerata la posizione dell'immobile e la vicinanza al centro cittadino e alla stazione. Dal punto di vista della posizione, l'abitazione rappresenta una soluzione particolarmente interessante: la zona, pur essendo defilata e tranquilla, consente di raggiungere in breve tempo la stazione ferroviaria, i servizi, le attività commerciali e le principali infrastrutture della città, una caratteristica che rende questa abitazione particolarmente adatta anche a chi ha necessità di spostarsi quotidianamente in treno, mantenendo allo stesso tempo la comodità di un'abitazione di ampia metratura. Il punto di forza della proposta risiede nella combinazione tra superficie, distribuzione degli ambienti, ultimo piano, terrazza abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, garage e soffitta, a cui si aggiungono la ristrutturazione dell'appartamento e gli importanti interventi di riqualificazione realizzati sul fabbricato. Ottimo rapporto tra metratura, dotazioni, posizione e prezzo. classe energetica A - RIF. G/0151 – euro 450.000,00

CAPOLUOGO – EMPOLI – RIF. G/0151 – IMPORTANTE ATTICO DI CIRCA 170 MQ, ULTIMO PIANO, CON GARAGE E SOFFITTA. in una delle posizioni più comode per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità, in zona defilata e riservata ma al tempo stesso a pochissima distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un importante attico di circa 170 mq, posto al quarto e ultimo piano di un fabbricato condominiale. Una proposta di particolare interesse per metratura, distribuzione degli spazi e dotazione di accessori, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di generose dimensioni, capace di offrire ambienti ampi e ben distinti tra zona giorno e zona notte. L'appartamento, sviluppato interamente su un unico livello, è stato completamente ristrutturato nel 2018, con l'utilizzo di materiali di qualità e soluzioni volte a coniugare estetica, funzionalità e comfort abitativo. L'ingresso introduce nell'importante zona giorno, dove troviamo un doppio soggiorno di generose dimensioni, ambiente particolarmente luminoso e caratterizzato dall'affaccio diretto sulla terrazza. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo, ampiamente dimensionata e facilmente personalizzabile in funzione delle esigenze della famiglia, e con una grande cucina abitabile, completata da una pratica dispensa, elemento particolarmente utile nella gestione quotidiana degli spazi, sempre a servizio della zona giorno troviamo un primo servizio igienico. La zona notte è ben separata dal resto dell'abitazione e si sviluppa attraverso un comodo disimpegno che conduce alle tre camere matrimoniali, tutte di ampie dimensioni, oltre a un secondo bagno di generose dimensioni e finestrato. La distribuzione interna, caratterizzata da ambienti ampi e regolari, consente di disporre di una casa particolarmente versatile, adatta sia a un nucleo familiare numeroso sia a chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a studio, zona hobby o ambiente di servizio. Immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2018 ed è dotato di impianto di climatizzazione e avvolgibili elettrici, soluzioni che contribuiscono a rendere più confortevole e funzionale la vita quotidiana, particolarmente significativi sono inoltre gli interventi eseguiti sul fabbricato nel 2023, che hanno interessato importanti aspetti legati alla riqualificazione e all'efficienza dell'edificio, nell'occasione sono stati realizzati il cappotto termico e un sistema composto da pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, oltre all'installazione di pompa di calore e addolcitore, si tratta di interventi che aggiungono valore al fabbricato e che si inseriscono in un percorso di ammodernamento delle dotazioni condominiali. Il riscaldamento dell'abitazione è attualmente centralizzato, ma l'immobile è già predisposto per poter essere trasformato in termo-singolo, lasciando quindi aperta la possibilità di personalizzare in futuro la gestione dell'impianto. A completamento della proprietà, al piano quinto, raggiungibile attraverso la scala condominiale, è presente un locale soffitta di circa 10 mq, particolarmente utile come spazio di deposito e con la possibilità di essere collegato internamente all'abitazione. Completa la proposta un garage, accessorio di particolare utilità considerata la posizione dell'immobile e la vicinanza al centro cittadino e alla stazione. Dal punto di vista della posizione, l'abitazione rappresenta una soluzione particolarmente interessante: la zona, pur essendo defilata e tranquilla, consente di raggiungere in breve tempo la stazione ferroviaria, i servizi, le attività commerciali e le principali infrastrutture della città, una caratteristica che rende questa abitazione particolarmente adatta anche a chi ha necessità di spostarsi quotidianamente in treno, mantenendo allo stesso tempo la comodità di un'abitazione di ampia metratura. Il punto di forza della proposta risiede nella combinazione tra superficie, distribuzione degli ambienti, ultimo piano, terrazza abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, garage e soffitta, a cui si aggiungono la ristrutturazione dell'appartamento e gli importanti interventi di riqualificazione realizzati sul fabbricato. Ottimo rapporto tra metratura, dotazioni, posizione e prezzo. classe energetica A - RIF. G/0151 – euro 450.000,00

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. G/0123 - A POCHI METRI DAL CENTRO. RISTRUTTURAZIONE TOTALE DI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI VILLINO LIBERTY ANGOLARE PRIMI '900. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, INFISSI A TAGLIO TERMICO ACUSTICO, RIFACIMENTO COMPLETO DEL TETTO. PROGETTAZIONE DI UNITA' IMMOBILIARE SIGNORILE CON CONSERVAZIONE DEL TONO TIPICO E DISTINTIVO DELL' APPARTAMENTO IN VILLA. L'ABITAZIONE DI CIRCA MQ 100 HA INGRESSO DAL PORTONCINO PRIVATO CARATTERISTICO AL PIANO TERRA ED ATTRAVERSANDO TUTTO L'ATRIO SI GIUNGE AGLI ACCESSORI POSTI SUL RETRO. UN GIARDINETTO DI CIRCA 50 MQ, UNA CANTINETTA ESTERNA DI 6 MQ ED UN SOTTOSCALA. IL PIANO PRIMO ED ULTIMO SI RAGGIUNGE PERCORRENDO L'EMBLEMATICA SCALA LIBERTY. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI TENDE A MANTENERE IL TAGLIO ORIGINARIO ED A CONSERVARE UN' ANTICA ELEGANZA, MA ANCHE UNA MODERNA FUNZIONALITA' ED UN RAZIOCINIO NEI PRINCIPALI VANI: un ingresso ampio disimpegna tutta la casa; soggiorno, disimpegno, bagno, e cucina sul fronte ovest; due camere e studio, oppure tre camere sul fronte est in cui è presente il particolare balconcino. Due camere sono matrimoniali e molto ampie. E' possibile intervenendo tempestivamente nella progettazione a questo piano (con trattativa a parte) realizzare un secondo servizio igienico o addirittura una scala di accesso per il piano sottotetto, questo al fine di andare a ricercare ulteriore spazio accessorio. Il risultato finale sarà in ogni caso sempre un appartamento signorile in una location di soli villini dalla quale a piedi si giunge in centro a fare shopping o alla stazione ferroviaria per raggiungere altre mete lavorative e/o di piacere, e pertanto un risultato di comodità ed eccellenza. Render fotografici a scopo puramente indicativo DA VEDERE. Classe energetica: B ipe 80.00. Richiesta € 355.000

FIRENZE - RIF P/0297 - POSIZIONE CENTRALE, PRESSI VIA BARACCA. ATTRAENTE E LUMINOSO APPARTAMENTO DI TOTALI MQ 115 CIRCA, TOTALMENTE RISTRUTTURATO, SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE. POSTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO DI GRAZIOSA PALAZZINA, LIBERO SU TRE LATI E CON INGRESSO IN DUE UNITA'. AL PIANO TERRA, GIARDINO/RESEDE CONDIVISO CON ALTRA PROPRIETA', EVENTUALMENTE FRAZIONABILE PER RICAVARE UNO SPAZIO ESTERNO PRIVATO VIVIBILE DI MQ 20 CIRCA. Questa la composizione: da scala esterna, ingresso al primo piano; soggiorno con cucina defilata, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. I tre vani principali, hanno accesso a comoda terrazza angolare. Dal soggiorno, scala di accesso per il piano soppalcato servito da secondo bagno con impiantistica nuova, già pavimentato, da ultimare solo con ceramica per il rivestimento delle pareti e servizi. Questo spazio, risulta facilmente utilizzabile come terza camera, studio o zona relax. Aria condizionata nella zona soggiorno/cucina, predisposizione negli altri ambienti. Tapparelle elettriche e nuovi infissi di ultima generazione in ogni vano. Pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria calda e per il riscaldamento. IMMOBILE POSTO IN OTTIMA POSIZIONE PER IL RAGGIUNGIMENTO DEL CENTRO STORICO E PER L'ACCESSO A FI PI LI E AUTOSTRADA. PERFETTO PER CHI E' ALLA RICERCA DEL CONFORT DI UNA CASA MODERNA DAL CARATTERE FRESCO E INDIPENDENTE. Classe energetica: D Euro 340.000,00 trattabili

Piazza Toscanini

Empoli – Zona Ecomedica / Piazza Toscanini *Rif. B/468 | €220.000 | Classe energetica G* In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita *appartamento di 5 vani*, posto al *secondo piano*, in *ottimo stato di manutenzione*, con *impianti autonomi* e *riscaldamento a metano* con radiatori. L'immobile vanta una *superficie utile di circa 120 mq* ed è così composto: ? Ingresso e disimpegno ? Cucina abitabile ? Ampio salotto con *terrazza angolare* ? Ripostiglio ? Servizio igienico con finestra ? *Tre camere matrimoniali*, di cui una con terrazzo Completano la proprietà: ✅ *Garage di 20 mq al piano terra* ✅ *Posto auto scoperto* in corte comune Una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale, ideale per famiglie. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! *Riferimento annuncio B/468 | €220.000 | Classe energetica G*

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 260412, NOSTRA ESCLUSIVA - All&#039;interno del Castello di Certaldo Alto, Appartamento di mq 80 circa, posto al Piano Secondo ed Ultimo di un piccolo condominio senza amministratore. L&#039;appartamento &egrave; dotato di portone d&#039;ingresso al Piano Primo e tramite la scala interna privata si giunge al Piano Secondo dove troviamo un piccolo ingresso, il soggiorno/pranzo, un cucinotto spazioso con finestra, disimpegno, bagno con annesso ripostiglio/lavanderia, un ulteriore disimpegno che conduce nella zone notte dove troviamo due ampie camere. La propriet&agrave; dispone inoltre di un ampio Locale Cantina/Deposito di mq 22 circa posto al Piano Terra accessibile anche da bici e moto. <br /> Appartamento in ottime condizioni, valorizzato anche dai suggestivi panorami visibili dalle sue finestre. <br /> Superfici: <br /> Appartamento mq 80 circa; <br /> Locale Cantina/Deposito mq 22 circa. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

CAPOLUOGO – EMPOLI – RIF. G/0136 NEL CUORE DI EMPOLI, IN POSIZIONE STRATEGICA E COMODA PER RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, NEGOZI, SCUOLE E LA STAZIONE FERROVIARIA, PROPONIAMO PRESTIGIOSO ATTICO CON AMPIE TERRAZZE ABITABILI, UNA SOLUZIONE DAVVERO RARA NEL PANORAMA IMMOBILIARE DELLA ZONA. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una elegante palazzina realizzata nei primi anni 2000 ed è caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e splendidi spazi esterni che rendono la casa particolarmente piacevole da vivere in ogni stagione. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 140 mq, di cui 120 mq destinati ad abitazione e circa 20 mq di mansarda, con una distribuzione degli ambienti funzionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. L'ingresso introduce ad un ampio salone living, luminoso e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. Gli spazi permettono inoltre, qualora necessario, di ricavare una terza camera da letto. La cucina abitabile separata completa la zona giorno garantendo comfort e praticità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due servizi igienici, ambienti ben distribuiti e pensati per offrire la massima funzionalità. Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è rappresentato dalle terrazze collegate a tutti gli ambienti della casa, che assicurano una splendida luminosità naturale e permettono di godere di piacevoli spazi all'aperto, ideali per momenti di relax o convivialità. Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato, caratterizzato da soffitti molto alti che valorizzano ulteriormente gli spazi. Qui troviamo due locali polifunzionali, perfetti come studio, zona hobby, area relax o camere aggiuntive. Da questo livello si accede inoltre ad un ulteriore terrazzo abitabile, uno spazio esclusivo dove organizzare cene all'aperto o godersi momenti di tranquillità. Completano la proprietà due ampi garage per una superficie complessiva di circa 50 mq, una dotazione sempre più difficile da trovare in una posizione così centrale. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è immediatamente disponibile. UNA PROPOSTA IDEALE PER CHI DESIDERA UN ATTICO ELEGANTE NEL CENTRO DI EMPOLI, CAPACE DI CONIUGARE SPAZI GENEROSI, LUMINOSITÀ, COMFORT E PRIVACY, CON TUTTI I SERVIZI DELLA CITTÀ A POCHI PASSI. Classe energetica: C – IPE 100 - Richiesta: € 445.000 trattabili - Rif. G/0136 Render fotografici a solo scopo illustrativo.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 26044, NOSTRA ESCLUSIVA - Nella campagna tra Gambassi Terme e Montaione, all&#039;interno di un complesso recentemente ricostruito a nuovo, Appartamento di mq 48 circa, posto al Piano Terra con ingresso indipendente, composto da ingresso in soggiorno/pranzo/cucina (open-space), disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra, oltre Giardino Esclusivo di mq 86 circa che si sviluppa su due lati. Completano la propriet&agrave; un Posto Auto Esclusivo scoperto, la Piscina condominiale in muratura e vari spazi ed aree verdi a disposizione. L&#039;immobile viene venduto arredato. <br /> Il complesso di cui fa parte &egrave; collocato ad un&#039;altitudine di circa 550 metri slm. <br /> Superfici: <br /> Appartamento mq 48 circa; <br /> Resede Esclusivo a Giardino mq 86 circa. <br /> Destinazione: Residenza Temporanea. <br /> Distanze: <br /> San Gimignano a 14 km circa; <br /> Gambassi Terme e Montaione a 9 km circa; <br /> Volterra a 23 km circa; <br /> Firenze, Pisa e Siena a 65 km circa. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

IN VENDITA APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI CON 2 CAMERE, TERRAZZO, GARAGE E POSTO AUTO RISERVATO IN ZONA AMBITA E SERVITISSIMA! In vendita Zona Stadio / Parco di Serravalle In una palazzina degli anni '90 composta da soli 10 condomini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre vani, situato al quarto piano servito da ascensore. L'immobile, libero su tre lati, si presenta in perfette condizioni grazie alla cura e alla manutenzione costante nel tempo. È subito libero e pronto per essere abitato. Composizione degli interni: Zona giorno: accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, entrambi con accesso diretto alla terrazza attrezzata (dotata di pilozzo e attacco lavatrice). Zona notte: disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera doppia, comodo ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. Comfort e dotazioni: Aria condizionata Doppi vetri Zanzariere Garage privato al piano terra dotato di punto luce e acqua. La posizione: Situato in una delle zone più richieste e ambite della città, l'appartamento gode di una praticità unica: a due passi da tutte le scuole, dal Parco di Serravalle e con un accesso rapidissimo alla Fi-Pi-Li Una soluzione ideale sia per coppie o famiglie alla ricerca di comodità e tranquillità, sia come ottimo investimento.