Castel Frentano

Splendida Villa Indipendente: Eleganza, Comfort e Risparmio Energetico Situata in via Concezione 12, questa magnifica villa unisce un design architettonico moderno e sinuoso a soluzioni tecnologiche d'avanguardia, garantendo un’esperienza abitativa di lusso improntata al benessere e all’efficienza energetica. Design e Ambienti La proprietà si distingue per le sue linee eleganti e le ampie balconate circolari che offrono affacci panoramici. * Zona Notte: Caratterizzata da calore e raffinatezza, con tutte le camere da letto rifinite in pregiato parquet. * Finiture di Pregio: Porte interne in legno di ottima fattura e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. * Piano Seminterrato: Un vero spazio multifunzionale che ospita una sala principale, una palestra, una stanza della musica, due bagni e locali tecnici. Efficienza Energetica e Domotica La villa è stata progettata per ridurre al minimo i costi di gestione e l'impatto ambientale: * Energia: Impianto fotovoltaico da 6 kW e sistema solare termico con accumulo da 300 litri per l'acqua calda sanitaria. * Isolamento: Cappotto termico realizzato in sughero da 4 cm, materiale naturale dalle altissime capacità isolanti. * Automazione: Serrande in alluminio a gestione elettrica integrate in un moderno sistema di domotica. Climatizzazione Avanzata Il comfort termico è garantito in ogni stagione grazie a sistemi differenziati: * Riscaldamento a pavimento diviso in 4 zone indipendenti (2 per piano) gestite da termostati dedicati. * Impianto di climatizzazione con pompa di calore Mitsubishi (split in ogni stanza). * Seconda caldaia dedicata allo scaldasalviette dei bagni e al piano seminterrato (attraverso 5 fan-coil e termosifoni in acciaio). Gestione Idrica e Giardino Massima autonomia e cura degli spazi esterni: * Riserva Idrica: Tanica da 1.000 litri con pressostato per garantire una pressione costante in tutta la casa. * Irrigazione Eco-sostenibile: Sistema di recupero dell'acqua piovana tramite pozzo e una cisterna sotterranea da ben 80 metri cubi, ideale per mantenere rigoglioso il giardino durante i mesi estivi senza sprechi. Una residenza esclusiva pronta ad accogliervi, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo della qualità della vita.

Fara Filiorum Petri

🏔️ Dalla Majella al Mare: Terreno Edificabile con Antico Casale a Fara Filiorum Petri Il perfetto equilibrio tra la montagna e il mare: realizza la tua villa da sogno o un B&B di charme nel cuore dell'Abruzzo autentico. Nella splendida e riservata cornice di Colle Crepacce (Fara Filiorum Petri, Chieti), proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: un affascinante terreno edificabile in posizione semicollinare, immerso nella quiete della natura e baciato da un'ottima esposizione. 📍 Una Posizione Strategica Unica Fara Filiorum Petri gode di una posizione geografica invidiabile: Ai piedi della Majella: A pochissimi minuti dalle piste da sci, dai sentieri escursionistici e dalla natura incontaminata del Parco Nazionale. A un passo dal Mare: La Costa dei Trabocchi e le spiagge del Mare Adriatico sono facilmente raggiungibili in auto, permettendoti di vivere il meglio dell'Abruzzo in ogni stagione. 🏗️ Massimo Potenziale di Ricostruzione e Personalizzazione La proprietà custodisce la storia del territorio grazie alla presenza di un antico casale con fienile (unità collabente). Progetta su misura: Avrai la totale libertà di demolire e ricostruire, personalizzando gli spazi interni ed esterni per creare una dimora di campagna esclusiva o un rifugio moderno. Opportunità di Business: La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di un'attività ricettiva (B&B, Country House o Airbnb) per intercettare il crescente turismo internazionale che cerca il binomio "mare-montagna". Vantaggi fiscali: Trattandosi di un fabbricato esistente, potrai valutare l'accesso ai bonus edilizi e alle agevolazioni vigenti per la ristrutturazione e la riqualificazione energetica. 🌿 Natura e Spazio senza Confini Completano la proprietà due particelle distaccate di terreno agricolo per un totale di circa 10.900 mq. Un'estensione straordinaria ideale per: Creare un parco privato con piscina panoramica. Avviare coltivazioni locali (uliveto, vigneto, orto biologico). Realizzare aree relax all'aria aperta. 📞 Non lasciarti sfuggire questa tela bianca nel cuore dell'Abruzzo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo

Nel piccolo villaggio di Scerni, in zona centrale è in vendita un terratetto funzionale e ottimo investimento per le vacanze. Ubicato in piazzetta, è vicinissimo a tutti i negozi e servizi, al mercato settimanale ed alla fermata dell'autobus. Posizione privilegiata per una soluzione essenziale. L'abitazione ha due accessi, da uno si accede al piano terra che è un bel soggiorno con arco e toilette. Dall'altro ingresso si accede sia al soggiorno del piano terra sia direttamente al piano primo tramite scala. Il piano primo è costituito da cucina, disimpegno e bagno; il piano secondo ha una camera matrimoniale con balcone che  affaccia sulla piazzetta. Bellissime le cementine decorate della camera da letto, la scala in graniglia di cemento ed il gioco di archi. Superfici: 70 mq Prezzo: € 32.000 trattabili Distanze: centro paese; 16 km dal mare – Casalbordino lido; 70 km aeroporto Pescara; 300 km Roma aeroporto; 55 km sciare a Pizzoferrato Impianti: elettrico, termoidraulico, collegato alla fogna Riscaldamento a metano Classe energetica: G SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ;  Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti  3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Natale. Vivere Scerni significa riappropriarsi del contatto con la natura, dei ritmi della

Intimità, mattoni a vista e terrazzino con vista mare – Cuore autentico di Scerni In un vicolo raccolto e suggestivo, dove le case in mattoni si intrecciano come in un piccolo presepe abruzzese, proponiamo una deliziosa soluzione terratetto dal sapore autentico, intima e luminosa. Una casa che racconta semplicità, calore e vita di paese. La casa: L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, spazio naturale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e funzionale, ha uscita sul retro, creando un collegamento pratico con l’esterno. Nel sottoscala trova posto una piccola toilette con doccia a pavimento, soluzione intelligente e ben integrata. Al piano primo: Camera matrimoniale con balconcino, Cameretta Ambienti raccolti ma ben distribuiti, ideali per una piccola famiglia o per ospitare amici durante l’estate. Al piano secondo: Sottotetto con travi in legno a vista, Terrazzino panoramico di circa 10 mq con vista aperta fino al mare. Uno spazio intimo e prezioso, perfetto per una colazione al sole o un calice al tramonto. Spazio accessorio sul retro: In corrispondenza dell’uscita della cucina troviamo un locale unico vano di circa 18 mq, con caminetto e punto acqua. Ideale come: taverna rustica, laboratorio creativo, ripostiglio/cantina, spazio per lavori domestici. Un ambiente versatile che arricchisce concretamente la proprietà. Caratteristiche tecniche: Tetto rifatto recentemente con travi a vista interne nel locale deposito; terrazzino coibentato di recente; Acqua; Energia elettrica; Gas naturale Superfici: Abitazione: 76 mq, Terrazzo: circa 10 mq, Cantina/ripostiglio: 18 mq Prezzo € 35000 trattabili Posizione: La casa si trova a due passi dal centro, ma non sulla strada principale: tranquillità senza isolamento. A piedi si raggiungono negozi, supermercati, ufficio postale, banca, corso principale con mercato settimanale, fermata autobus, parcheggio libero nelle immediate vicinanze Distanze: Costa Adriatica (Casalbordino): circa 25 minuti; Pista ciclabile Costa dei Trabocchi: circa 25 minuti; Casello autostradale Vasto Nord: circa 20 minuti, Aeroporto d'Abruzzo: circa 1 ora, Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 3 ore Ideale per piccola famiglia, giovane coppia, casa vacanze al mare con autenticità, punto d’appoggio estivo in Abruzzo, investimento per locazioni turistiche Il valore vero non è solo una casa, è un rifugio tra i mattoni antichi, un terrazzino con vista mare, un vicolo silenzioso dove il tempo scorre lento. Una soluzione raccolta ma completa, pronta da vivere, nel cuore di uno dei borghi più autentici dell’Abruzzo.

Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona____________________________________ posizione centrale, vicina a mezzi, negozi e scuole, appartamento di ampie dimensioni, in condominio di recente ristrutturazione dotato sia di ascensore che di autoclave. L'appartamento con pregiati marmi ha una doppia esposizione ad angolo, ha ambienti ampi: ingresso e disimpegno , cucina abitabile con caminetto collegata alla sala, soggiorno e salotto, 3 camere , bagno, ripostiglio / lavanderia, ampi balconi ad angolo. Abitazione libera e di immediata disponibilità. _______________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni.

In un quartiere residenziale e tranquillo nel paese di Poggiofiorito proponiamo in vendita una casa singola disposta su 3 livelli e divisa in 3 unità immobiliari. I due appartamenti a piano terra, uno di 61 mq e l'altro di 73 mq, sono composti entrambi di sala, cucinino, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. L' appartamento al primo piano di circa 180 mq è composto da ingresso, cucina abitabile con camino e uscita su balconcino, salone con terrazzino, 3 camere di cui 2 con uscita su balcone, bagno completo, bagno di servizio e una spaziosa soffitta al secondo piano. La vendita include 3 box auto. Un'ampia corte che circonda la casa con alberi d'ulivo e di frutta completa la proprietà.

Monteodorisio, Chieti

4

2

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260 ㎡

V9565 Proponiamo in vendita a Monteodorisio, casa indipendente di generose dimensioni con annesso locale commerciale a piano terra. L’immobile posto in una zona strategica di alto passaggio (zona Madonna delle Grazie) è l’ideale per chi cercasse una soluzione abitativa e sviluppare la propria idea imprenditoriale. Il locale a piano terra già disposto di servizi igienici per clientela e personale ha una consistenza di circa 117 mq e e può essere comodamente suddiviso secondo le proprie esigenze specifiche. Al piano primo si sviluppa l’abitazione (152 mq catastali) con sala , cucina con camino, ben 4 camere da letto e due bagni: con vasca e doccia il principale, con doccia il secondo. Impreziosiscono il piano un comodo ed utile balcone porticato ed un suggestivo terrazzino coperto. L’offerta si completa con una ampia corte esterna fronte-strada ideale per parcheggio e soste dedicate alle attività. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona________________________________ Fonte Grande quartiere nei pressi del centro città, servito da scuole, mezzi, negozi e servizi vari, palestre e parco giochi per ragazzi. Appartamento in ottimo stato, vista mare e monti, di recente ristrutturazione compresi infissi nuovi e serrande elettriche. Condominio dotato di ascensore, autoclave, posti auto interni assegnati, locali soffitta e garage fuori terra collegati internamente all'edificio. L'abitazione ha un ampio ingresso con salotto doppio, cucina pranzo a vista con isola, tre comode camere di cui una con armadio in muratura, doppi servizi ed ampi balconi. (caldaia, impianti, porte, infissi, tapparelle, cucina in muratura e cabina armadio tutto di recente rifacimento). Per fissare un appuntamento e verificare la disponibilità per la consegna materiale contattare l'agenzia. ________________________________________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni.

Santuario Madonna Dei Miracoli

V - 460 L 'Agenzia Immobiliare Aliservice propone in vendita a Casalbordino in via Ponte di Marzio, un ampio appartamento di 122 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, con classe energetica G, è composto da 8 vani, tra cui 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi. L'appartamento si sviluppa su quattro livelli e offre un ingresso condominiale, garantendo privacy e tranquillità. Un grande balcone di 30 mq al primo piano permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, rendendo possibile una fruizione immediata. Completa la proprietà un box/garage di 44 mq al piano seminterrato, perfetto per parcheggiare la propria auto o per utilizzare come ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla spaziosità. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Il prezzo della vendita e' di euro 75.000 Per info chiamare il 3387988935

Fara Filiorum Petri

🌟 Splendido Duplex con Giardino e Vista Mare/Monti a Fara Filiorum Petri Se cerchi una casa che unisca spazi generosi, modernità e la totale tranquillità di una vita di paese, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Costruito nel 2008 e mantenuto in condizioni impeccabili, questo elegante duplex di 178 mq su più livelli è pronto da vivere: è libero al rogito e aspetta solo te! ✨ I Punti di Forza della Casa: Una Vista da Sogno (Mare e Monti): Il secondo piano nasconde una magia. Dalle finestre dell’ampia camera potrai ammirare una vista bellissima e maestosa sulla montagna e, nelle giornate in cui il cielo è limpido, lo sguardo si allunga fino a vedere il mare. Un panorama unico che cambia a ogni stagione. Zona Giorno da Vivere: Un salone ampio e inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate, perfetto per i tuoi momenti di relax. La cucina è già completamente arredata e super funzionale. Spazio per Tutta la Famiglia: La zona notte è pensata per la massima privacy. Al primo piano trovi una camera matrimoniale e una cameretta; al secondo piano si sviluppa l'ulteriore grande camera panoramica (perfetta come suite padronale). I bagni della casa sono due, entrambi rifiniti con materiali di alta qualità. Oasi Esterna Privata: Il vero gioiello? Un giardino privato, il tuo angolo di pace per cene all'aperto, per far giocare i bambini o per il relax a fine giornata. In più, un balcone ti regalerà un ulteriore affaccio incantevole sulla campagna circostante. Zero Stress per il Parcheggio: La proprietà include un box auto singolo e ben due posti auto scoperti. 🛠️ Comfort e Dettagli Tecnici: Riscaldamento autonomo a metano (con radiatori/pannelli radianti) per il massimo comfort in ogni stagione. Stato di conservazione eccellente, nessun lavoro da fare. 🏡 In sintesi: Una casa moderna, calda e dotata di ogni comfort, resa unica da panorami mozzafiato che vanno dalle vette al mare. Perfetta per una famiglia che vuole emozionarsi ogni giorno. Non lasciartelo sfuggire. Contattaci subito per fissare una visita: vieni a scoprire di persona questa vista spettacolare!

Vasto Marina

V - 90 L'agenzia immobiliare Aliservice propone in vendita a Vasto marina, a pochi metri dalla spiaggia appartamenti di nuova costruzione in un complesso di nuova costruzione in classe A recintato, tranquillo e riservato di soli due piani. Gli immobili sono di pregio curati nei minimi dettagli con utilizzo dei migliori materiali e coibentazione a cappotto termico. Si possono scegliere tra varie metrature, a partire da 65 mq con una o più camere oltre a bagno, cucina soggiorno e posto auto di proprietà. Gli appartamenti a piano terra sono dotati di giardino mentre quelli situati ai piani primo e secondo sono con terrazza vista mare o Vasto alta. No perditempo e curiosi Trattativa riservata Per info: 0873/378446 - 338/7988935

Tollo

Tuo Sogno Italiano: Design, Vista Mare e Domotica a Tollo Scopri il perfetto equilibrio tra il fascino mediterraneo e l'innovazione tecnologica. Questa splendida proprietà, interamente ristrutturata, è il gioiello che cercavi tra le colline d'Abruzzo, a pochi minuti dal mare. I Punti Forti: * Massima Versatilità: Una villa unica già divisa in 3 appartamenti indipendenti. Perfetta come residenza di lusso per una famiglia numerosa o come Boutique B&B per il mercato internazionale. * Attico con Vista: Il piano superiore vanta un terrazzo panoramico con una vista mozzafiato che spazia dal mare alle colline. * Oasi di Benessere: Un bagno padronale dal design d'eccellenza, con vasca in mosaico, cromoterapia e musica integrata per un'esperienza da SPA privata. * Tecnologia Green: Domotica d'avanguardia e un potente impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico e il rispetto dell'ambiente. Perché sceglierla: Vivere qui significa godersi il silenzio delle vigne di Tollo, cene al tramonto nella corte privata di 200 mq e la sicurezza di una casa moderna, efficiente e pronta per essere abitata. Un investimento sicuro in una delle regioni più autentiche d'Italia.

Casa autonoma sita in Fresagrandinaria disposta su 2 livelli con al piano terra: stalla, cantina, rimessa. Piano 1°: 2 camere da letto, bagno, soggiorno. Da ristrutturare. Con terreno agricolo di mq. 15.000 seminativo e con uliveto. Con possibilità di acquisto di ulteriori 2,5 ettari di terreno agricolo.

Semicentro

V - 820 L'agenzia immobiliare Aliservice propone in vendita a Vasto nei pressi di Corso Mazzini, una casa singola indipendente da ristrutturare completamente di circa mq 180. L'immobile è posto su due livelli, piano terra e piano primo con circa mq 700 di terreno con pozzo. L'immobile si trova in buona posizione in una zona ben servita e con comodo accesso. Una soluzione ideale per la realizzazione di una villa singola. Prezzo richiesto: € 255.000,00 trattabili PER INFO: 0873/378446 - 338/7988935

Sant'angelo

IN POSIZIONE TRANQUILLA E PANORAMICA, IMMERSA NEL VERDE DELLE COLLINE ABRUZZESI PROPONIAMO IN VENDITA UNA CASA COSTRUITA NEGLI ANNI'80, SITUATA IN CONTRADA SANT'ANGELO, NEL COMUNE DI ROCCAMONTEPIANO IN PROVINCIA DI CHIETI L'IMMOBILE, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE E CIRCONDATO DAL VERDE, SI SVILUPPA SU PIU' LIVELLI, CON AMPIE METRATURE INTERNE E SPAZI ESTERNI DI PERTINENZA Caratteristiche principali: * Ambiente silenzioso e riservato, perfetto per una vita tranquilla o per una seconda casa di campagna * Struttura indipendente su quattro lati * Ampia metratura interna * Giardino privato circostante, ideale per chi ama la natura , il relax, o desidera uno spazio esterno per bambini e animali * Corte pavimentata utile come area parcheggio, zona pranzo estiva o area relax * Terreno annesso con uliveto L'ABITAZIONE CON UNA SUPERFICIE DI 257 MQ SI COMPONE DI: PIANO TERRA ingresso, una taverna molto spaziosa con con un bel termocamino, che alimenta anche l'impianto di riscaldamento, un piccolo bagno, cantina di circa 28 mq e garage di circa 33 mq con doppio accesso. PIANO PRIMO si divide in zona giorno con soggiorno che ha accesso sul terrazzo e sul lato opposto cucina abitabile con balcone e dietro cucina; la zona notte ha 3 ampie camere di cui una con accesso sul terrazzo e le altre due con accesso sul balcone 1 bagno grande con vasca e 1 bagno/lavanderia PIANO SECONDO mansardato La proprietà include anche un terreno agricolo circostante con una superficie di circa mq 4000 con uliveto Casa con ottime potenzialità , da ristrutturare e personalizzare, con possibilità di adeguamento alle normative urbanistiche ed edilizie SITUATA IN POSIZIONE STRATEGICA, A BREVE DISTANZA DAI PRINCIPALI CENTRI URBANI DELLA PROVINCIA DI CHIETI E A POCHI MINUTI DAL PARCO DELLA MAJELLA E DALLA SPLENDIDA COSTA ADRIATICA Vieni a scoprire le potenzialità di questa soluzione! Collaboriamo con tutte le agenzie