In zona tranquilla e ben servita di Lanciano, a pochi metri da supermercati, scuole e farmacie, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ottime finiture e materiali di pregio. L’immobile, luminoso e accogliente, è composto da: • ingresso, • ampia zona giorno open space con sala e angolo cottura affacciati su un balcone vivibile, • tre camere da letto, • due bagni, di cui uno dotato di sauna per un comfort esclusivo. Completano la proprietà porte scorrevoli, pavimenti in parquet e un’atmosfera raffinata e moderna. L’ubicazione garantisce tranquillità, comodità di parcheggio e vicinanza a tutti i servizi primari. Un’abitazione pronta da vivere, ideale per chi cerca stile, funzionalità e benessere nel cuore di Lanciano.

Prestigioso casolare degli anni ’20, unico nel suo stile architettonico, con monumentale terrazzo con vista mare e panorama. La proprietà è composta al piano terra da un grande locale magazzino con tre accessi da strada provinciale nonchè collegato internamente al resto della casa, il magazzino è collegato anche ad altri 3 locali deposito; al piano primo troviamo un notevole terrazzo dal quale si accede all’abitazione composta da 4 vani e bagno; piano secondo con 4 vani; piano terzo sottotetto con 4 vani; torretta e terrazzo al piano quarto. Una passerella al piano primo collega ad un’abitazione retrostante composta da due vani al piano terra e due vani al piano primo. Le stanze sono pavimentate con cementine originali. La scalinata centrale è stata rifatta. Il resto è da ristrutturare. La proprietà è ubicata in posizione unica, con vista straordinaria sul mare Adriatico, le colline lussureggianti e la montagna. ovunque si volge lo sguardo è un incanto. La costruzione risale agli venti e durante la seconda guerra mondiale fu occupata dai tedeschi prima e poi dagli inglesi dopo, in quanto la posizione strategica consentiva di vedere l’avanzamento delle truppe nemiche ad una distanza notevolissima. La proprietà ha un grande potenziale per le dimensioni notevoli nonchè per l’ubicazione e per la possibilità edificatoria del terreno. Superfici: incluso terrazzo circa 650 mq; terreno 21350 mq Distanze: 5 minuti dal centro paese; 7 km dal mare Adriatico, aeroporto Pescara 60 km; aeroporto Roma 290 km; aeroporto Napoli 200 km; impianti sciistici di Roccaraso 90 Km POLLUTRI: Altitudine 180 m s.l.m. Superficie 26.17 km² Tipologia di territorio Collina litoranea Abitanti 2224 A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l’originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C. Il Bosco di Don Venanzio Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un’atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cui vivono ancora antiche arti come quelle del ricamo, del merletto e del tombolo. La cucina, inoltre, è quella tipica del Medio Vastese, con gli ‘ndroccioloni (pasta fatta in casa), il pluripremiato salume Ventricina, i tarallucci al vino e i bocconotti. Cosa fare a Pollutri Se vi state chiedendo cosa fare a Pollut

In prima periferia di Castel Frentano proponiamo in vendita un fabbricato di circa 600mq, suddiviso su tre livelli circondato da ampio giardino e terreno. Il fabbricato è predisposto per la realizzazione di quattro appartamenti, attualmente rifinito solo il piano terra rialzato composto da ingresso soggiorno con affaccio su ampio terrazzo coperto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ampi balconi. nel seminterrato ampio portico e un vano rifinito adibito a taverna con camino, servizio e ripostiglio. Il secondo e terzo piano sono attualmente non rifiniti e allo stato grezzo da ripartire secondo le proprie esigenze.

Nella zona centrale del caratteristico borgo di Castel Frentano, proponiamo soluzione di tre livelli, con ingresso indipendente e terreno di pertinenza nella parte posteriore della proprietà. Si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere e un bagno. I piani sono collegati da una comoda scalinata. Dal balcone del primo piano e dalla finestra del secondo piano, è possibile ammirare il bellissimo panorama rivolto a sud-ovest. La soluzione abitativa è in buone condizioni e può essere acquistata come abitazione , sia per le vacanze che come fonte di reddito.

Fara Filiorum Petri

In vendita a Fara Filiorum Petri,in via Madonna del Ponte, in zona semicentrale e vicinissima al centro del Paese e ai principali servizi, una casa semindipendente su due livelli, con una superficie totale di 223 metri quadrati. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi potrai subito godere dei tuoi nuovi spazi senza dover aspettare. Inoltre, non ci sono spese condominiali da affrontare. L'immobile è composto da 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli. Il riscaldamento è autonomo e funziona a GPL, garantendo un'ottima efficienza energetica e il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è da ripulire, ma la casa è parzialmente arredata, quindi non dovrai preoccuparti di dover acquistare tutto ex novo. E' presente un balcone al primo piano sul retro della casa che si affaccia sul giardino privato, dove potrai rilassarti e godere i tuoi momenti di relax e coltivare piante e fiori o come spazio giochi per bambinie animali domestici Per quanto riguarda i posti auto, c'è un comodo box auto singolo, ideale per proteggere la tua auto e per avere spazio per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. In aggiunta abbiamo anche una soffitta, che può essere utilizzata come ulteriore spazio di stoccaggio. La casa è dotata di impianto a radiatori/pannelli radianti, che garantiscono un'ottima distribuzione del calore in tutti gli ambienti. Un dettaglio che rende questa casa unica e suggestiva sono le volte a crociera, tipiche delle case di una volta, che le conferiscono un'atmosfera calda e accogliente Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa a Fara Filiorum Petri, un'oasi di tranquillità e bellezza immersa nella natura. L'immobile si trova in una posizione strategica a soli 20 minuti dal mare e dalla montagna Ottima soluzione come casa vacanze! Contattaci per fissare una visita e lasciarti conquistare da tutte le sue caratteristiche uniche. Collaboriamo con tutte le agenzie

Torricella Peligna

Proponiamo in vendita rifinita villa, ubicata in via Comunale Saliera, a circa 500 m dal centro abitato di Torricella Peligna e a 40 Km sia dalle piste innevate di Roccaraso che dalle spiagge della famosa “Costa dei Trabocchi”. Vanta una splendida vista panoramica a 360° della Majella e di numerosi paesi dell’ampia vallata “Sangro-Aventino” fino alle coste del mare Adriatico. La villa, rifinita e fornita di tutti i comfort, ha una metratura complessiva di 570 mq, distribuita su tre livelli, ciascuno di 190 mq: - Piano seminterrato: garage di 40 mq, cantina, taverna con camino, sala giochi, w.c. e lavanderia, con accesso sia internamente che esternamente direttamente dal giardino; - Piano rialzato: salone con camino ed accesso diretto al portico, cucina, patio, ripostiglio, due bagni e quattro camere da letto di cui quella matrimoniale con balcone coperto; - Piano sottotetto: abitabile con altezza al colmo di 4,20 m, avente accesso esterno indipendente, costituito da due camere da letto, ampio salone con camino, balcone coperto, cucina, bagno spazioso e di comodi rispostigli. La struttura è antisismica, realizzata in cemento armato, compresa la tamponatura del piano seminterrato, mentre la tamponatura degli altri piani è a doppia parete di forati in laterizio, con interposto strato isolante da 10 cm di spessore. Il tetto è a doppio isolamento: intradosso delle falde (7 cm) ed estradosso (8 cm). Infissi in legno/alluminio, con vetrocamera, e porte interne in legno massello. E’ servita da acquedotto e fognatura comunali, di luce e gas metano. La villa è contornata da uno spazio verde, della superficie di circa 500 mq in cui è possibile realizzare una grande piscina con stupenda vista panoramica. Tutta la proprietà è recintata con muretto perimetrale in c.a., con sovrastante rete metallica. Opzione acquisto dell’altra villa gemella, speculare adiacente, di pari metratura e caratteristiche costruttive, o di altro terreno edificabile - agricolo. La villa è inserita in un parco, con abeti, cedri, betulle di alto fusto, dell’estensione di circa 1.000 mq e di un terreno agricolo, orto e frutteto di circa 2.000 mq. Tutta la proprietà è recintata con un muretto perimetrale in c.a., con sovrastante rete metallica alta 2 m.- Presenta doppi ingressi: un cancello principale per l’accesso alla villa ed uno secondario che rende fruibile l’accesso ai mezzi agricoli. All’interno del parco e del terreno è possibile realizzare una grande piscina e/o campi sportivi con vista panoramica. Mutuo tasso agevolato Premia Finance S.p.a. Coefficiente Energetico D

Nel cuore delle dolci colline abruzzesi, nel comune di Scerni, proponiamo in vendita un casolare indipendente con terreno, giardino con grande potenziale. La proprietà si trova in posizione strategica, nell’immediata periferia del paese, in un contesto tranquillo ma ben collegato: a pochi passi dalla fermata dell’autobus, vicino a ristoranti e all’istituto tecnico agrario, con supermercati e panificio a circa 1 km e il centro del paese raggiungibile in soli 5 minuti d’auto, dove si trovano tutti i principali servizi. Il casolare si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 183 mq. Al piano terra troviamo tre ambienti versatili, un bagno, oltre a garage di circa 19 mq e locale deposito. Al piano primo si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, di cui tre con accesso al balcone, e un secondo bagno. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino di circa 410 mq e da un ampio terreno retrostante di 1.830 mq, di cui ben 434 mq edificabili: una vera opportunità per ampliare, realizzare una dependance o valorizzare ulteriormente l’investimento. Il punto di forza è senza dubbio l’esposizione: il terreno si apre verso il paese, regalando una vista suggestiva e aperta sul paesaggio collinare circostante, un quadro naturale che cambia con le stagioni e trasmette quiete e bellezza autentica. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una straordinaria occasione per dare forma alla casa dei propri sogni, personalizzando ogni spazio secondo gusti ed esigenze. Distanze principali: Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): circa 75 km; Aeroporto Leonardo da Vinci: circa 250 km; Spiagge dell’Adriatico (Vasto Marina): circa 20 km; Pista ciclabile della Costa dei Trabocchi: circa 25 km; Località sciistiche come Roccaraso: circa 90 km Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, per famiglie, per chi sogna una residenza di charme o per chi vuole investire in una struttura ricettiva nel cuore dell’Abruzzo più autentico. Un luogo dove immaginare, creare e vivere.

Villa Scorciosa

A metà strada tra la bellissima Costa dei Trabocchi e Lanciano, sita nel Comune di Fossacesia, proponiamo splendida soluzione semi-indipendente con corte, giardino, garage ed ingresso esclusivi. L'immobile, in ottime condizioni e subito abitabile, è libero su tre lati ed ha esposizione a est, a ovest e a sud, di cui godono appieno soprattutto gli affacci terrazzati del primo e del secondo livello. La superficie interna, di circa 200 mq, è disposta su quattro livelli: il piano terra è composto da cucina abitabile, soggiorno e un bagno; al primo piano, troviamo tre camere e un bagno; il secondo livello, mansardato, è invece formato da un ampio vano pluriuso e un bagno; il piano seminterrato è poi composto da una taverna, una camera, una lavanderia e un bagno. Al piano seminterrato vi è anche un garage doppio, con rampa d'ingresso dalla corte esclusiva. La proprietà è infatti dotata di una comoda corte, dove poter posteggiare l'auto, e da un grazioso giardino con piante ornamentali e alberi da frutto. Ottimo investimento da acquisire per una famiglia, come prima casa, o da chi vuole riservarsi tutti i comfort che solo una proprietà di questo livello può offrire, oltre alla vicinanza ai servizi e alla tranquillità della zona residenziale, gradevolissima, dove la proprietà è ubicata.

Attività Commerciale Storica di Merceria e Abbigliamento Intimo in Vendita a Scerni – Una Vera Opportunità Imprenditoriale Nel cuore pulsante di Scerni, lungo il corso principale del paese – zona ad altissima visibilità e passaggio quotidiano, soprattutto nei giorni di mercato settimanale – è in vendita un’attività commerciale storica, punto di riferimento da oltre 40 anni per residenti e clienti fidelizzati anche dai paesi limitrofi. Il negozio, ben avviato e con una clientela affezionata, è specializzato in: intimo uomo-donna-bambino; filati, articoli di merceria e accessori con la possibilità di ampliare facilmente l’offerta inserendo nuovi generi o linee di prodotti secondo le tendenze o la visione del nuovo gestore. Il locale misura circa 65 mq, completo di: spogliatoio, bagno, grande vetrina fronte strada, scaffalature e arredamento espositivo inclusi nella vendita. Parcheggio comodo davanti al negozio o a pochi passi. La posizione strategica – tra il mercato settimanale e l’accesso alla piazza principale e al centro storico – garantisce un flusso costante di visitatori e un contesto vivo e dinamico, pur restando in una realtà a misura d’uomo. La titolare, che ha costruito con dedizione e passione il valore dell’attività, offre la massima disponibilità per un periodo di affiancamento iniziale, trasmettendo la sua esperienza preziosa nel settore e agevolando il passaggio di gestione. Un’opportunità concreta per chi desidera avviare o rilevare un’attività solida, in un contesto accogliente e autentico, dove è ancora possibile vivere e lavorare serenamente, costruendo rapporti umani duraturi con la comunità. Ottima opportunità per chi cerca un’attività indipendente, a basso rischio e con redditività dimostrabile. Ulteriori informazioni saranno condivise con persone realmente interessate, in un incontro riservato e cordiale. L’attività si vende completa di arredamento, con merce da inventariare al momento. Distanze: centro paese, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica In venti minuti di macchina puoi raggiungere la costa del mare Adriatico ed in meno di un’ora e 30 puoi trovarti a quota 2000 metri e sciare guardando il mare. Stazione ferroviaria ed autostrada sono a 15 minuti di distanza e se ami camminare o andare in bici c’è la bellissima pista ciclabile lungo la costa che ti regala una visione paradisiaca. SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre,

Filetto

Proponiamo in vendita" Casa baronale" in contrada Viano, nel borgo storico di Filetto , un piccolo paese collinare della provincia di Chieti, in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura L'immobile si sviluppa su due livelli, Piano Terra e Primo Piano con sottotetto per un totale di circa 98 mq. La proprietà è completamente da ristrutturare rappresentando una soluzione ideale per chi vuole realizzare la casa a proprio gusto e consentendo un intervento di ristrutturazione moderno ed efficiente Nei pressi di questa dimora si trova un fienile rustico, parte integrante della proprietà: un volume separato ma funzionale che può essere riqualificato come dependence o spazio abitativo aggiuntivo offrendo molteplici possibilità di utilizzo Sono disponibili, con acquisto facoltativo, Terreni agricoli per una superficie complessiva di mq 5350, ideali per uliveto, orto o progetto di turismo rurale al prezzo di €16000 * POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE La casa e il fienile richiedono lavori di restauro e ristrutturazione soprattutto per adattare gli spazi alle esigenze moderne Curiosità: Questa dimora, un tempo di proprietà dei baroni Friggeri, conserva ancora oggi alcuni dettagli architettonici originali che evocano il suo prestigioso passato . La facciata esterna con una scalinata storica in pietra, monumentale e caratteristica, che conduce al piano superiore ne rappresenta un elemento distintivo La posizione è ideale per chi cerca silenzio, aria pulita e un forte contatto con la natura, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Filetto, dove sono presenti i principali servizi. La collocazione geografica consente di raggiungere facilmente Chieti, le principali arterie stradali e, in tempi contenuti sia la costa adriatica sia le aree montane dell'Appennino ,rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa di campagna o residenza per il tempo libero. Chiamami per una visita! Collaboriamo con tutte le agenzie

Castel Frentano

Splendida Villa Indipendente: Eleganza, Comfort e Risparmio Energetico Situata in via Concezione 12, questa magnifica villa unisce un design architettonico moderno e sinuoso a soluzioni tecnologiche d'avanguardia, garantendo un’esperienza abitativa di lusso improntata al benessere e all’efficienza energetica. Design e Ambienti La proprietà si distingue per le sue linee eleganti e le ampie balconate circolari che offrono affacci panoramici. * Zona Notte: Caratterizzata da calore e raffinatezza, con tutte le camere da letto rifinite in pregiato parquet. * Finiture di Pregio: Porte interne in legno di ottima fattura e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. * Piano Seminterrato: Un vero spazio multifunzionale che ospita una sala principale, una palestra, una stanza della musica, due bagni e locali tecnici. Efficienza Energetica e Domotica La villa è stata progettata per ridurre al minimo i costi di gestione e l'impatto ambientale: * Energia: Impianto fotovoltaico da 6 kW e sistema solare termico con accumulo da 300 litri per l'acqua calda sanitaria. * Isolamento: Cappotto termico realizzato in sughero da 4 cm, materiale naturale dalle altissime capacità isolanti. * Automazione: Serrande in alluminio a gestione elettrica integrate in un moderno sistema di domotica. Climatizzazione Avanzata Il comfort termico è garantito in ogni stagione grazie a sistemi differenziati: * Riscaldamento a pavimento diviso in 4 zone indipendenti (2 per piano) gestite da termostati dedicati. * Impianto di climatizzazione con pompa di calore Mitsubishi (split in ogni stanza). * Seconda caldaia dedicata allo scaldasalviette dei bagni e al piano seminterrato (attraverso 5 fan-coil e termosifoni in acciaio). Gestione Idrica e Giardino Massima autonomia e cura degli spazi esterni: * Riserva Idrica: Tanica da 1.000 litri con pressostato per garantire una pressione costante in tutta la casa. * Irrigazione Eco-sostenibile: Sistema di recupero dell'acqua piovana tramite pozzo e una cisterna sotterranea da ben 80 metri cubi, ideale per mantenere rigoglioso il giardino durante i mesi estivi senza sprechi. Una residenza esclusiva pronta ad accogliervi, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo della qualità della vita.

Fara Filiorum Petri

Nel comune di Fara Filiorum Petri proponiamo in vendita un appartamento disposta su due livelli abitativi oltre magazzino al piano seminterrato, inserita in un contesto tranquillo composto da 6 palazzine. L’accesso all’abitazione avviene tramite una scala in condivisione con un solo altro appartamento, soluzione che garantisce maggiore privacy e riservatezza. La costruzione risale al 1984 e l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. L’abitazione, posta al primo e secondo piano è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali. Al primo piano troviamo un ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno luminoso e cucinotto separato con balcone dedicato. La zona notte ospita due camere da letto entrambe servite da un balcone comunicante, oltre ad un bagno finestrato e ad un pratico ripostiglio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, un ambiente caldo e accogliente valorizzato dal tetto in legno con boiserie. Qui l’altezza massima raggiunge i 2,70 metri, mentre le parti con altezza minima sono state sfruttate intelligentemente come ripostigli. Il piano ospita una predisposizione per una seconda cucina, un ampio locale multifunzione, una camera da letto ed un ulteriore bagno, rendendo questo livello ideale anche per creare uno spazio indipendente per familiari o ospiti. Al piano seminterrato è presente un ampio magazzino categoria C/2 di circa 49 mq, dotato di camino, angolo cottura e bagno, uno spazio versatile perfetto come taverna, deposito, area hobby oppure rimessa auto. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. Le spese condominiali sono contenute, circa 25 euro mensili, comprensive della gestione delle parti comuni e del giardino condominiale curato. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi comodi e versatilità, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Collaboriamo con tutte le agenzie.

Casoli, Chieti

2

2

T

164 ㎡

V12720 A Casoli, in contrada Laroscia, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare di generose dimensioni con annesso terreno. L’immobile si compone così: al piano terra una grande cantina da rifinire. Al primo piano abbiamo l’ingresso sulla cucina e caratteristico forno a legno, una grande sala che si affaccia su una spaziosa terrazza da cui si ammira un bellissimo panorama sulle colline circostanti, due camere da letto ed un bagno. Salendo al secondo piano un enorme soffitta, sfruttabile in base alle proprie esigenze data la generosa altezza del tetto. Completa l’offerta un grande capannone (il vecchio fienile), che si potrebbe rendere un comodissimo garage. Il tutto circondato da un ampio terreno che è corte esclusiva della casa. Possibilità di acquistare altro terreno, anche edificabile, confinante con la casa. La soluzione perfetta se cerchi la pace e la tranquillità Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Rapino

Proponiamo In vendita a Rapino, una casa singola in via Casenuove in buone condizioni e libera al rogito. Situata su più piani, la sua superficie totale è di 259 metri quadrati e dispone di più di 6 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. L'immobile offre ampi spazi con una comoda suddivisione degli ambienti ; viene venduto completamente arredato. Oltrepassato un cancello in ferro, carrabile e pedonale, che delimita l'accesso alla proprietà troviamo Al Piano terra l'ingresso con un corridoio che porta sulla sinistra al locale garage e sulla destra al locale cantina e altro vano attualmente adibito a negozio Al Piano primo cui si accede da un vano scala troviamo la cucina, ampio soggiorno, bagno e due camere La cucina abitabile dispone di un grazioso camino E' presente un balcone, fronte strada ideale per godere della vista sulle colline circostanti. Inoltre, la casa ha anche un giardino privato dove potersi rilassare e godere di momenti all'aperto e per intrattenersi in compagnia Al piano terra è presente un comodo garage di mq 44 L' altro locale ad uso negozio sempre al piano terra ha una superficie di mq 23 Inoltre la presenza di una mansarda abitabile offre l'opportunità di ricreare ulteriori stanze per gli ospiti oppure utilizzabile come ampio locale multiuso La soluzione già pronta per essere abitata si trova a soli venti minuti dalla montagna L'esterno così come anche l'interno non necessitano di interventi di ristrutturazione ma solo piccole opere di manutenzione ordinaria CLASSE ENERGETICA E Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet garantendo così un'ottima gestione delle spese energetiche con risparmio sui costi; c'è tuttaviala possibilità di allacciarsi alla rete del gas metano Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente e spaziosa in una zona tranquilla e immersa nel verde! Vieni a scoprire questa soluzione unica! Caratteristiche del posto: Rapino, piccolo comune situato alle pendici del versante nord-orientale della Maiella a 420 m s.l.m.E' stato un centro di spicco per la produzione della ceramica dipinta a mano in Abruzzo

Tornareccio

Appartamento in vendita a Tornareccio, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 125 m² distribuiti su tre piani. È composto da 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagni, ideale per garantire comfort e funzionalità. Lo stato di conservazione è discreto e l’appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo e dispone di balcone e terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una soffitta, che offre spazio aggiuntivo per ripostiglio o altre esigenze. Un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione confortevole in un ambiente accogliente.