Villamagna

Fabbricato indipendente a destinazione magazzino/garage delle dimensioni complessive di 145 mq circa su due livelli, piano terra e primo. Il piano inferiore è composto da stalla e garage mente il piano superiore è composto da un ampio magazzino. Ciascun livello ha l'ingresso indipendente, completa la proprietà una corte privata delle dimensioni di 1300 mq circa con accesso esclusivo sulla strada pubblica.<br><br>L'immobile si presenta attualmente in discreto stato di conservazione, esternamente la struttura è stabile mentre internamente si presenta allo stato grezzo.<br>Ottima soluzione per uso magazzino o rimessa attrezzi o deposito.<br>Attraverso un cambio di destinazione urbanistica si potrebbe ipotizzare la realizzazione di un'abitazione indipendente su due livelli, da progettare in base alle esigenze dell'acquirente e secondo le normative vigenti in materia.<br><br>Localizzato in bella posizione di campagna, grazie alla sua posizione rialzata si può godere di un ampio panorama, facilmente raggiungibile, a soli 3 Km dal centro cittadino e a circa 13 Km dal mare e dalle principali arterie stradali ed autostradali.

Francavilla Al Mare

- Appartamento ristrutturato nel 2022 di 94 mq interni (6,5vani) + 15 mq di balcone. 3 Camere, Sala, Cucina, 2 Bagni, 2 Rip.-sottotetto, Balcone. - Area Parcheggio/Garage seminterrato di 334 mq; Corte/Giardino esclusivo uso comune di 550 mq; - Area Parcheggio esterno piano terra di 300 mq; In Contrada Pretaro 21/f, nelle vicinanze della Chiesa, a circa 300 mt dal confine con Pescara, si propone per la prima volta in vendita Appartamento collocato al piano primo di una palazzina del 2003, composta da soli 5 unità abitative. La proprietà è completa di tutte quelle pertinenze che sono funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia, fra cui un Giardino privato ad uso comune di 550 mq (con grande gazebo coperto), un ampia Area Parcheggio coperto (con accesso carraio) nel locale seminterrato di 334 mq, dotato di 22-24 posti auto, ed un’area di sosta scoperta al piano terra. Il contesto abitativo è gradevole in quanto la casa rimane incastonata in un angolo dal verde predominante. INTERNI L’unità abitativa, collocata al piano secondo, essendo in origine allo stato grezzo, circa 3 anni fa è stato sottoposto ad un intervento edilizio di completo rifacimento, sia negli impianti idraulici ed elettrici, che di tutte le finiture interne (pavimenti, porte ed infissi esterni in pvc doppi-vetri) e nelle dotazioni (impianto climatizzazione e caldaia). L'abitazione offre la comodità di avere i due ambienti della zona giorno (Soggiorno e Cucina) indipendenti e separati; questa caratteristica è adatta per chi desidera un ambiente della sala più rilassante e riservato, la cui separazione permette una maggiore libertà funzionale della cucina senza distrazioni. La sala, nel quale predominano i toni caldi di un pavimento effetto parquet, è un ambiente boudoir esclusivamente dedicato all’ospitalità (spazio relax-tv-conversazione) che ci mette perfettamente a nostro agio con il piacere di sentirsi a casa. La Cucina è abitabile e presenta uno sfogo su un balcone con affaccio su cortile privato. La sala, così come due camere da letto e i bagni, affascinano grazie al soffitto vetrato che permette di far entrare la luce zenitale diretta del sole, illuminando gli ambienti dall’alto in profondità ed in modo omogeneo durante tutto l'arco della giornata. I lucernai, infatti, possono ridisegnare completamente lo spazio domestico, conferendole una sensazione di calore, spaziosità e connessione con l’esterno. Un ampio corridoio centrale di transizione (che può essere comodamente arredata da libreria e/o armadiature) disimpegna bene gli ambienti, consentendo di accedere facilmente a tutte le stanze della casa. L’unità abitativa dispone di tre Camere da letto, di cui una Matrimoniale con affaccio su balcone, e due Camere Singole. Sono presenti inoltre due Bagni principali, uno dotato di vasca e l’altro con cabina box e lavanderia. La casa essendo all’ultimo piano presenta altezze interne variabili in funzione dell’inclinazione del tetto. Nel punto centrale abbiamo un'altezza sopra la media di mt. 3,30, mentre nel tratto a maggiore pendenza è di mt. 1,50. La parete con altezza elevata nella sala e nella cucina potrà essere abbellita con ripiani in quota o altri complementi d’arredo capaci di donare uno stile unico e originale, che di certo impreziosisce l’architettura della casa. Ai due estremi dell’appartamento, lungo i profili laterali della falda, trova collocazione un sottotetto (con altezza da 1,50 a 0,30 m) che può essere comodamente sfruttabile come doppio vano ripostiglio. AREA PARCHEGGIO Un viale carraio pavimentato, con accesso indipendente tramite cancello automatizzato, vi accompagnerà comodamente nella zona seminterrato di 334 mq, destinata ai parcheggi privati e al locale tecnico (rimessa bici e moto). Nell’area sono delimitate 11/12 grandi postazioni che possono essere suddivisi (previo accordo fra le parti) con assegnazione numerata. In ogni sezione è possibile parcheggiare comodamente anche 2 auto, per un totale di 22-24 posti auto. L’ampio spazio di manovra consente una comoda e facile accessibilità veicolare su ciascuna area di sosta. Diversi cavedi consentono l’illuminazione naturale. La struttura è conforme ai requisiti di sicurezza ministeriali. Inoltre, la palazzina dispone al piano terra di un’ulteriore area parcheggio di circa 300mq in un’area esterna comune. GIARDINO COMUNE Comprende la proprietà una corte esterna con Giardino ad uso comune avente una estensione di circa 550 mq, di pertinenza esclusiva del solo fabbricato, collocata in posizione riservata retrostante all’ingresso principale. L’area è in parte adibita a verde con orto e piantagioni varie, il restante è pavimentato con grande pergola/gazebo di copertura. Potrete organizzare cene all’aperto, barbecue e feste esclusive, per momenti di convivialità con i vostri familiari e amici. Inoltre, può essere utilizzato come area ricreativa da dedicare al wellness con possibilità di allestire un’eventuale campetto da tennis, ecc… Disponendo di un proprio ed ulteriore accesso carraio, può essere utilizzata anche come ulteriore spazio di sosta auto per ospiti. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA La casa è ubicata in Contrada Pretaro 21/f, in posizione privilegiata e servita, a soli 300mt dal confine con Pescara. Il mare dista a piedi circa 400mt. Nelle vicinanze, sono presenti tutti i servizi necessari a garantire la fruizione dell’attività quotidiana, fra cui i nuovi supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, banche, ecc… La zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, in particolare l’ingresso della nuova tangenziale (SS.714 Pescara sud) che consente ogni raccordo extraurbano.

Francavilla Al Mare

Appartamento di 73 mq (3,5 vani) + 15 mq Balcone. Area Parcheggio/Garage seminterrato di 334 mq; Corte/Giardino esclusivo uso comune di 550 mq; Area Parcheggio esterno piano terra di 300 mq; In Contrada Pretaro 21/f, nelle vicinanze della Chiesa, a circa 300 mt dal confine con Pescara, si propone per la prima volta in vendita Appartamento collocato al piano primo di una palazzina del 2003, composta da soli 5 unità abitative. La proprietà è completa di tutte quelle pertinenze che sono funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia, fra cui un Giardino privato ad uso comune di 550 mq (con grande gazebo coperto), un ampia Area Parcheggio coperto (con accesso carraio) nel locale seminterrato di 334 mq, dotato di 22-24 posti auto, ed un’area di sosta scoperta al piano terra. Il contesto abitativo è gradevole in quanto la casa rimane incastonata in un angolo dal verde predominante. INTERNI L’unità abitativa, collocata al piano secondo, essendo in origine allo stato grezzo, circa 3 anni fa è stato sottoposto ad un intervento edilizio di completo rifacimento, sia negli impianti idraulici ed elettrici, che di tutte le finiture interne (pavimenti, porte ed infissi esterni in pvc doppi-vetri) e nelle dotazioni (impianto climatizzazione e caldaia). Il cuore della casa è rappresentato da un ampia zona giorno in stile open space che ci regala due differenti ambienti ospitanti: la Sala / angolo relax/tv e, sul lato opposto, l’Angolo Cottura che è annesso ad un Balcone. Questo unico layout conviviale conferisce all’ambiente una piacevole sensazione di ariosità e spaziosità, oltre a garantire una maggiore resa dell’esposizione del sole. L’illuminazione è accentuata grazie al soffitto vetrato il quale, essendo esposto a sud-ovet, permette di far entrare la luce zenitale diretta del sole, illuminando gli ambienti in profondità, dall’alto ed in modo omogeneo, durante tutto l'arco della giornata, fino al tramonto. La zona notte si sviluppa sul lato opposto del soggiorno in un’atmosfera più intima e riservata, ed è composta una grande Camere Matrimoniale con affaccio su balcone, una Cameretta, un Bagno con grande cabina doccia. Un disimpegno centrale separa bene gli ambienti. La casa essendo all’ultimo piano presenta altezze interne variabili in funzione dell’inclinazione del tetto. Nel punto centrale abbiamo un'altezza sopra la media di mt. 3,30, mentre nel tratto a maggiore pendenza è di mt. 1,50. La parete con altezza elevata nella sala e nella cucina potrà essere abbellita con ripiani in quota o altri complementi d’arredo capaci di donare uno stile unico e originale, che di certo impreziosisce l’architettura della casa. Ai due estremi dell’appartamento, lungo i profili laterali della falda, trova collocazione un sottotetto (con altezza da 1,50 a 0,30 m) che può essere comodamente sfruttabile come doppio vano ripostiglio. AREA PARCHEGGIO Un viale carraio pavimentato, con accesso indipendente tramite cancello automatizzato, vi accompagnerà comodamente nella zona seminterrato di 334 mq, destinata ai parcheggi privati e al locale tecnico (rimessa bici e moto). Nell’area sono delimitate 11/12 grandi postazioni che possono essere suddivisi (previo accordo fra le parti) con assegnazione numerata. In ogni sezione è possibile parcheggiare comodamente anche 2 auto, per un totale di 22-24 posti auto. L’ampio spazio di manovra consente una comoda e facile accessibilità veicolare su ciascuna area di sosta. Diversi cavedi consentono l’illuminazione naturale. La struttura è conforme ai requisiti di sicurezza ministeriali. Inoltre, la palazzina dispone al piano terra di un’ulteriore area parcheggio di circa 300mq in un’area esterna comune. GIARDINO COMUNE Comprende la proprietà una corte esterna con Giardino ad uso comune avente una estensione di circa 550 mq, di pertinenza esclusiva del solo fabbricato, collocata in posizione riservata retrostante all’ingresso principale. L’area è in parte adibita a verde con orto e piantagioni varie, il restante è pavimentato con grande pergola/gazebo di copertura. Potrete organizzare cene all’aperto, barbecue e feste esclusive, per momenti di convivialità con i vostri familiari e amici. Inoltre, può essere utilizzato come area ricreativa da dedicare al wellness con possibilità di allestire un’eventuale campetto da tennis, ecc… Disponendo di un proprio ed ulteriore accesso carraio, può essere utilizzata anche come ulteriore spazio di sosta auto per ospiti. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA La casa è ubicata in Contrada Pretaro 21/f, in posizione privilegiata e servita, a soli 300mt dal confine con Pescara. Il mare dista a piedi circa 400mt. Nelle vicinanze, sono presenti tutti i servizi necessari a garantire la fruizione dell’attività quotidiana, fra cui i nuovi supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, banche, ecc… La zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, in particolare l’ingresso della nuova tangenziale (SS.714 Pescara sud) che consente ogni raccordo extraurbano.

Atessa, Chieti

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307 ㎡

V4679 Ad Atessa in Via Fratelli Rosselli, zona centrale residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera fronte strada, di ampia metratura con caratteristica taverna e grande garage. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è immediatamente disponibile, si sviluppa su una superficie complessiva catastale di mq. 307 ben distribuiti. L’abitazione occupa i piani terra e primo: dal cancello d’ingresso, un accogliente giardinetto conduce all’interno composto da un soggiorno di generose dimensioni dotato di balcone, cucina abitabile con camino ed un bagno a servizio della zona giorno; una comoda gradinata interna conduce al primo piano ospitante la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali con balconi ed una doppia, ampio bagno con vasca e doccia anch’esso con balcone. Proseguendo la gradinata, il piano secondo mansardato è adibito a camera per gli ospiti con bagno all’interno oltre ad un terrazzo panoramico molto spazioso e riservato. Al piano seminterrato, luminoso grazie alle due finestre di cui è dotato, una ampia taverna impreziosisce questa soluzione immobiliare molto singolare per gli spazi che non sono certamente riferibili alle classiche villette a schiera; un unico ambiente open space che si sviluppa sull’intero piano di mq. 74 catastali, con bagno completo di doccia, cucina in muratura in ottime condizioni, zona pranzo e angolo salotto con un meraviglioso caminetto a mattoncini, l’ambiente ideale per trascorrere momenti felici in famiglia o con gli amici. Completa la proprietà un grande garage con bagno, ubicato al secondo piano seminterrato, molto funzionale grazie ai 76 mq. catastali che permettono di essere utilizzati a seconda delle esigenze. Spazio di manovra esterno molto comodo. L’intera proprietà è collegata internamente da una unica e comoda gradinata che permette di raggiungere facilmente i vari livelli dell’immobile. La casa gode di doppia esposizione, impianto di allarme, eleganti inferriate anti-intrusione, tende da sole esterne, infissi doppio vetro. Davvero una ottima soluzione con spazi preziosi per tutta la famiglia. Classe energetica e indice prestazione energetica "F". Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Francavilla Al Mare

A Francavilla al Mare Via Barbella 24, si propone in vendita appartamento in vendita in zona centrale. La vicinanza al mare e al centro punto di forza di questo immobile ne fanno un ottimo investimento come casa residenziale o per uso turistico. E' al secondo piano senza ascensore di una palazzina di poche unità immobiliari. Lo stabile gode di un ottimo stato di manutenzione essendo stato recentemente ristrutturato La soluzione che andiamo a proporre è composta da un'ampia zona living con angolo cottura che gode di una bellissima luce naturale, tre camere da letto e un bagno. Tutte le stanze hanno accesso diretto al balcone. Da quello della zona giorno si gode di una piccola vista sul mare... che dista solo 100 mt La zona è servitissima, scuole, supermercati e centro cittadino sono raggiungibili a piedi Non perdere l'opportunità di avere il tuo appartamento perfetto in una delle zone più belle di Francavilla al Mare. Fissa subito un appuntamento per vederlo di persona!

Francavilla Al Mare

Francavilla al Mare in Via D'Annunzio 62/64 in zona centralissima e fronte mare si propone in vendita intero edificio con terreno edificabile adiacente. La struttura degli anni '70 successivamente ristrutturata gode di un ottimo stato di manutenzione; di tre piani fuori terra più magazzini e sottotetto è attualmente suddivisa in un locale commerciale al piano rialzato che ospita attività storica, paino primo e secondo due appartamenti composti da zona giorno cucina due camere da letto e due bagni. A pochi metri dal centro cittadino e fronte mare lo stabile è un ottima opportunità commerciale per chi volesse investire in una struttura ricettiva o per chi volesse convertire l'intero stabile a residenziale. Contattateci per ulteriori info COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Francavilla Al Mare

Francavilla al Mare, Via Adriatica 332, si propone in vendita appartamento. L'immobile di ampia metratura è adatto ad ospitare una famiglia numerosa. Situato al terzo piano senza ascensore in un palazzina di 11 undici unità abitative si presenta nella zona giorno con un ampio open space con cucina a vista e terrazzino vivibile. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno privato, un'altra comoda camera, un altro bagno e un ripostiglio. Da tutte le stanze si può godere di una vista libera con anche un pò di mare. Completa la proprietà una cantina. La zona è servitissima, 50 mt dal mare , pochi passi dal centro cittadino, bar, ufficio postale, uffici comunali, ristoranti, centro commerciale, trasporti, stazione. Tutto a portata di mano. Visto il prezzo interessante è ottimo ad uso investimento come casa al mare o da mettere a reddito. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE

A poca distanza dal centro di Lanciano, in zona residenziale, proponiamo fabbricato semi-indipendente con affacci panoramici, disposto su 4 livelli. Il piano terra e il primo piano sono entrambi di circa 145 mq e composti da cucina abitabile con camino, sala, tre ampie camere e doppi servizi. L'appartamento al piano terra ha affacci balconati e si avvale anche di una piccola corte di circa 60 mq. Il primo piano ha invece affacci balconati su tre lati. Al secondo livello vi è la soffitta di 103 mq, con terrazzo di 18 mq, esposto ad est verso il litorale della Costa dei Trabocchi. Al piano seminterrato è presente un ampio vano di circa 160 mq, con camino e autoclave, fruibile dall'accesso carrabile laterale verso la corte retrostante di circa 200 mq, dove è visibile il pozzo artesiano, con depuratore, per garantire l'approvvigionamento dell'acqua potabile. Completa la proprietà il terreno attiguo di circa 1000 mq coltivato attualmente ad uliveto. La soluzione ha ingresso pedonale condominiale dalla strada principale e anche ingresso esclusivo pedonale laterale, al piano terra. I 4 livelli sono serviti dalla scala condominiale. Ottimo investimento da utilizzare come dimora privata e/o in parte, da mettere a rendita, visto il forte incremento turistico della zona frentana e regionale. La proprietà risulta infatti ideale se si desidera avere i propri famigliari vicino oppure, per quanti vogliono fare un investimento, scegliere di affittare uno dei due livelli, per avere una rendita e gestire la locazione più comodamente.

Nella periferia di Scerni, zona in cui è ammirabile il panorama collinare ed il mare, è in vendita una grande abitazione su tre livelli con giardino. La proprietà, per le notevoli dimensioni può essere una plurifamiliare oppure struttura ricettiva. Composizione: piano terra con 8 stanze, portico, 2 magazzini; piano primo con 9 stanze e terrazzo vista mare; piano secondo sottotetto con due grandi ambienti non ripartiti. Nel giardino un altro magazzino staccato dal corpo principale di fabbrica. Superfici commerciali: piano terra 240 mq, portico 28 mq, annesso 27 mq; piano primo 200 mq, balcone 29 mq; piano sottotetto 110 mq; garage 79 mq; giardino 2000 mq Certificazione energetica: esente Utenze domestiche: elettrico, idrico Prezzo: € 100000 trattabili Distanze: aeroporto Pescara 45 minuti; centro paese 5 minuti; mare Adriatico 20 minuti; impianti sciistici di Roccaraso 1:15 ora, aeroporto Roma 2:30 ore Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la Madonna della Strada, antica chiesa risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo de Risio, inoltre, è possibile visitare la Chiesa di San Panfilo, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Natale. Vivere Scerni significa riappropriarsi del contatto con la natura, dei ritmi della terra, in un contesto allo stesso tempo stimolante e confortevole, a pochi chilometri dai maggiori snodi commerciali e industriali dell’Alto Vastese.

Francavilla Al Mare

Appartamento "Luce" Benvenuti nell'appartamento Luce! Cosi chiamato per la sua luce naturae che regala ai suoi ambienti durante l'arco di tutta la giornata! L'appartamento Luce e' situato in Francavilla al Mare, in via Adriatica 430, a pochissimi passi dalla spiaggia, in una zona ben servita da comodita' a misura d'uomo! Luce e' ideale come abitazione principale per le famiglie che cercano tranquillita',riservatezza e comodita' , poiche' i suoi spazi interni risultano essere ampli e l'appartamento e' facilmente raggiungibile dal centro o dal mare anche a piedi. Esso e' in oltre, per via della sua ottima posizione strategica, anche perfetto come utilizzo casa vacanza o ad uso d'investimento. Luce e' un appartamento di 112 metri quadrati situato al terzo piano di una palazzina di soli 4 piani ed e' cosi di seguito composto: - Zona Giorno: Ingresso con ampia cucina abitabile e una grande e comoda sala. -Zona Notte: n. 3 Camere, di cui 2 matrimoniali e 1 singola e doppi servizi, uno con vasca e uno piu' piccolo dotato di lavabo e sanitari. Nell' appartamneto sono presenti n. 2 balconi che servono distintamente sia tutta la zona giorno in cui e' presente anche un lavatoio, che tutta la zona notte. L'appartamento, trovandosi al terzo piano con ascensore, gode in oltre di una splendida vista panoramica sia sulla città che sul mare. Insomma Cosa Aspetti? E' chiaro che Luce e' un appartamento perfetto per le sue molteplici ottime sfaccettature di comodita', posizione, ampli spazi eeeeee.... ..........Tantissima Luce appunto!

Contrada San Martino

A metà strada tra Lanciano e la Costa dei Trabocchi, in zona residenziale, ben esposta e prossima a tutti i servizi primari, proponiamo soluzione semi-indipendente, sita al piano terra e di 125 mq. L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere e un bagno. La notevole metratura offre la possibilità di ripensare la distribuzione interna a favore di una terza camera e di un secondo servizio. L'appartamento, libero su tre lati si avvale di una corte perimetrale, di un ampio giardino, di circa 600 mq, piantumato con ulivi e con altri alberi da frutto, di un magazzino con porta basculante di 40 mq, utilizzabile anche come garage, di una cantina di 20 mq e di altri annessi esterni, utili per i lavori di giardinaggio e/o orto. La soluzione si trova al piano terra di un fabbricato con solo un'altra unità abitativa, posta al primo piano. Tutta la proprietà è recintata. Gli ingressi, carrabile e pedonale, sono condominiali. Vi è la possibilità di un posto auto nella corte comune. Ottime potenzialità, per tipologia e posizione, sia da acquisire come prima casa, sia da mettere a rendita, ripensandola con una o più unità abitative, a fronte del forte incremento turistico della zona.

Filetto

A Filetto, in Via Walter Tobagi 10, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente recintata, circondata da un ampio giardino privato che abbraccia l’intera proprietà, perfetto per chi desidera vivere in tranquillità e immerso nel verde, a pochi minuti da Ortona. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, collegate tra loro da un vano scala interno e da una scalinata esterna che conduce al primo piano. Al piano terra, di circa 127 mq, troviamo un comodo ingresso, un ampio soggiorno con camino, un cucinotto, due camere da letto e un bagno. Sullo stesso livello è presente un garage di 64 mq, accessibile sia dall’interno dell’abitazione che dall’esterno, dotato di forno e ideale anche come spazio per hobby o rimessa. Sul retro, all’interno del giardino, è presente una comoda legnaia. Al primo piano, che insieme al sottotetto misura complessivamente circa 204 mq, si sviluppa la seconda unità abitativa composta da una luminosa sala da pranzo, un tinello servito da balconi, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e un corridoio di disimpegno. Gli ambienti sono circondati da balconi vivibili e da un terrazzino che offre affacci gradevoli e una piacevole luminosità. Al piano superiore si trova un ampio locale sottotetto, già dotato di infissi ma parzialmente al grezzo, anch’esso servito da balconi e perfetto da utilizzare come deposito o per creare ulteriori spazi di servizio. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari, che cercano spazi generosi, indipendenza e comfort in una zona residenziale e tranquilla, ben collegata ai principali centri abitati. Chiama per una visita! Collaboriamo con tutte le agenzie.

Tornareccio

Proponiamo un ampio e luminoso appartamento libero al rogito, ideale per chi desidera acquistare una soluzione abitativa pronta per essere abitata a Tornareccio, un comune italiano di 1 650 abitanti della provincia di Chieti in Abruzzo. L'immobile, di circa 125 metri quadrati totali, è composto da 6 locali, di cui 2 spaziose camere da letto, cucina abitabile un bagno e un ampio soggiorno. La superficie calpestabile è di 117 metri quadrati, garantendo spazi comodi e ben distribuiti. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di 3 piani. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale, pronta per essere vissuta sin da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Abitazione terratetto in centro paese, vicina a tutti i servizi. La casa è su tre livelli oltre sottotetto. Il piano terra è costituito da locale commerciale di 2 vani e bagnetto al sottoscala; il piano primo con ingresso indipendente è costituito da cucina con balcone, ripostiglio, bagno, sala; il piano secondo ha una camera matrimoniale ed una cameretta con balcone; il piano terzo è sottotetto praticabile. Dotato di garage. Il piano terra può essere convertito ad abitazione con ingresso indipendente. Classe energetica: G Superfici: Locale commerciale al piano terra mq 68; Abitazione 126 metri quadrati; garage 13 mq Impianti: idrico, elettrico, termico, collegata a fogna comunale Distanze: centro paese, aeroporto Pescara 70 km, mare 17 km Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la Madonna della Strada, antica chiesa risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo de Risio, inoltre, è possibile visitare la Chiesa di San Panfilo, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Natale. Vivere Scerni significa riappropriarsi del contatto con la natura, dei ritmi della terra, in un contesto allo stesso tempo stimolante e confortevole, a pochi chilometri dai maggiori snodi commerciali e industriali dell’Alto Vastese.

Miglianico

A soli 4 Km dal mare e dal casello A14, posizione comodissima, elegante VILLA con giardino!!!<br><br>Deliziosa villa singola delle dimensioni complessive di 360 mq circa posta su tre livelli, incluso sottotetto di circa 85 mq e garage di circa 45 mq. <br>L'abitazione è composta al piano seminterrato, di circa 80 mq, da spazioso salone/rustico con camino e angolo cottura, ripostiglio e bagno; uscita sul portico di circa 25 mq complessivi e sul giardino. <br>Al piano rialzato, di circa 150 mq, collegato tramite scala interna e con ingresso autonomo principale, troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno con vasca idromassaggio oltre a balconi di circa 25 mq complessivi; al piano superiore sottotetto, abitabile solo nella parte centrale, troviamo in ampio vano adibito a ripostiglio.<br><br>Completa e rende questa proprietà veramente interessante, un ottimo investimento, la presenza di un giardino di 650 mq circa in parte pavimentato ed in parte allestito a prato con diverse essenze arboree e piante ornamentali in cui è presente un comodo gazebo con forno esterno, allestito con tavoli e sedie. Tutta la proprietà risulta completamente recintata con vialetto di ingresso e cancello principale pedonale oltre ingresso carrabile con scivolo di accesso al garage.<br><br>La villa, costruita nel 2000, si presenta in ottime condizioni generali, molto luminosa e ottimamente rifinita con pavimenti in cotto nel reparto giorno e parquet nel reparto notte, ampie finestre in legno con vetri doppi e persiane, impiantistica perfettamente funzionante, porte interne in legno; molto particolare e raffinata la scelta delle finiture. Presente impianto fotovoltaico con pannelli solari sul tetto.<br><br>Ubicata in zona residenziale, tranquilla e immersa nel verde, con un ampio panorama, a soli 2 Km dal centro cittadino e a 4 Km dal mare e dal casello autostradale, con tutti i servizi e le vie di comunicazione nelle vicinanze e facilmente raggiungibili; questa villa coniuga funzionalità, solidità, comodità e tranquillità grazie all'ubicazione particolarmente strategica, UN VERO GIOIELLO!!!